165242 Imóveis para Venda - Portugal

H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate STUDENT RESIDENCES | INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ESPECIALIZADO O setor do alojamento universitário constitui um segmento estratégico do investimento imobiliário, impulsionado pela internacionalização do ensino superior, pela mobilidade académica e pela procura de soluções residenciais modernas e funcionalmente adaptadas à comunidade estudantil. A H3ÁS REAL ESTATE desenvolve a sua atividade na identificação e apresentação de oportunidades de investimento em residências universitárias, projetos de construção, imóveis com potencial de reconversão e ativos destinados a operadores especializados. As oportunidades podem abranger empreendimentos em funcionamento, projetos em desenvolvimento ou estruturas de investimento adaptadas ao perfil e à estratégia de cada investidor. Informações adicionais disponibilizadas mediante identificação e qualificação do potencial investidor, sujeitas às condições de confidencialidade aplicáveis. EN H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate STUDENT RESIDENCES | SPECIALISED REAL ESTATE INVESTMENT The student accommodation sector represents a strategic segment of the real estate investment market, driven by the internationalisation of higher education, increasing academic mobility, and growing demand for modern, purpose-designed residential solutions tailored to the needs of the student community. H3ÁS REAL ESTATE specialises in identifying and presenting investment opportunities in student residences, new development projects, properties with conversion potential, and assets suitable for specialised student accommodation operators. Investment opportunities may include fully operational student residences, projects under development, or tailored investment structures aligned with each investor's profile, objectives, and investment strategy. Further information is available upon identification and qualification of prospective investors, subject to applicable confidentiality requirements. H3ÁS REAL ESTATE Premium & Corporate Real Estate (url)

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

Localizado em Vimieiro, Braga, a escassos minutos da consolidada Zona Industrial de Celeirós, este pavilhão industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, quer para instalação da sua atividade, quer para investimento com rendimento imediato. A sua posição estratégica proporciona acessos rápidos às principais vias rodoviárias do Norte de Portugal, nomeadamente às autoestradas A3 (Porto - Valença) e A11 (Braga - Guimarães - Barcelos), permitindo uma ligação eficiente ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao norte de Espanha e aos principais polos industriais e logísticos da região. A proximidade à Variante do Cávado e às restantes vias estruturantes de Braga reforça ainda mais a facilidade de circulação de mercadorias e de colaboradores. Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas do concelho, beneficia da proximidade de inúmeras empresas industriais, logísticas e de serviços, bem como de fornecedores, operadores de transporte, restauração, comércio e demais infraestruturas de apoio à atividade empresarial. O edifício desenvolve-se em dois pisos, permitindo diferentes modelos de utilização e uma elevada flexibilidade operacional. O Piso 1 encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma fonte de rendimento imediato. Dispõe de um amplo espaço em open space, pequena arrecadação, duas instalações sanitárias e zona de chuveiros, reunindo condições adequadas para diversas atividades industriais ou logísticas. O Piso 0, atualmente livre de ocupação, integra uma zona de escritórios, ampla área de armazém e quatro instalações sanitárias, possibilitando a instalação imediata de uma empresa ou a exploração autónoma do espaço. A configuração do imóvel permite múltiplas soluções de utilização, desde ocupação integral por uma única empresa, utilização parcial com rentabilização do restante espaço, ou investimento destinado à obtenção de rendimento através de arrendamento. No exterior, dispõe de parque de estacionamento privativo, amplas áreas de circulação e excelentes condições para operações de cargas e descargas, facilitando a logística diária. Principais Características - Localização estratégica junto à Zona Industrial de Celeirós; - Excelentes acessos à A3, A11 e principais vias de Braga; - Dois pisos com utilização independente; - Piso superior atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato; - Piso inferior disponível para ocupação imediata; - Área de escritórios; - Amplas áreas de armazém; - 6 instalações sanitárias no total; - Zona de chuveiros; - Arrecadação; - Parque de estacionamento privativo; - Facilidade de cargas e descargas; - Elevado potencial para utilização própria ou investimento. Áreas - Área Bruta Privativa: 1.304 m² - Área Total do Terreno: 1.759 m² Este é um ativo que alia localização, funcionalidade e potencial de rentabilidade, inserido numa das zonas empresariais mais procuradas da região de Braga, constituindo uma solução sólida para empresas industriais, logísticas, comerciais ou investidores que valorizam um imóvel com rendimento e elevado potencial de valorização. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O Golden Village - Residencial afirma-se como um empreendimento de elevada qualidade, onde a exclusividade e a elegância se conjugam com uma localização estratégica e um padrão construtivo de referência. Localizado em Turiz, no concelho de Vila Verde, e a escassos minutos de Braga, beneficia de um enquadramento tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e infraestruturas urbanas. Do ponto de vista técnico, destaca-se por uma construção robusta e contemporânea, com estrutura antissísmica em betão armado e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e acústico, nomeadamente através de alvenarias com isolamento reforçado e sistema ETICS (capotto). A qualidade dos materiais e acabamentos é transversal a todo o projeto, com revestimentos premium, caixilharias com corte térmico e soluções de eficiência energética. Ao nível do conforto e tecnologia, o empreendimento integra sistemas de climatização por ar condicionado da Mitsubishi Electric, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bem como ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo elevada eficiência e qualidade do ar interior. As moradias são ainda complementadas com equipamentos e detalhes distintivos, como cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG, instalações sanitárias de design contemporâneo, pavimentos vinílicos de elevada resistência e zonas exteriores pensadas para o lazer, incluindo piscina em betão armado com tratamento a sal e área de barbecue. O Golden Village posiciona-se, assim, como uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e uma localização privilegiada entre a tranquilidade suburbana e a centralidade urbana. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O Golden Village - Residencial afirma-se como um empreendimento de elevada qualidade, onde a exclusividade e a elegância se conjugam com uma localização estratégica e um padrão construtivo de referência. Localizado em Turiz, no concelho de Vila Verde, e a escassos minutos de Braga, beneficia de um enquadramento tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e infraestruturas urbanas. Do ponto de vista técnico, destaca-se por uma construção robusta e contemporânea, com estrutura antissísmica em betão armado e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e acústico, nomeadamente através de alvenarias com isolamento reforçado e sistema ETICS (capotto). A qualidade dos materiais e acabamentos é transversal a todo o projeto, com revestimentos premium, caixilharias com corte térmico e soluções de eficiência energética. Ao nível do conforto e tecnologia, o empreendimento integra sistemas de climatização por ar condicionado da Mitsubishi Electric, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bem como ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo elevada eficiência e qualidade do ar interior. As moradias são ainda complementadas com equipamentos e detalhes distintivos, como cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG, instalações sanitárias de design contemporâneo, pavimentos vinílicos de elevada resistência e zonas exteriores pensadas para o lazer, incluindo piscina em betão armado com tratamento a sal e área de barbecue. O Golden Village posiciona-se, assim, como uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e uma localização privilegiada entre a tranquilidade suburbana e a centralidade urbana. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

A H3ÁS REAL ESTATE apresenta uma oportunidade residencial no município de Braga: um lote de terreno com estrutura destinada à construção de uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, cujo projeto de arquitetura se encontra aprovado pela Câmara Municipal de Braga. A comercialização contempla o lote de terreno e a estrutura da moradia, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão da construção e definir os materiais, equipamentos e acabamentos, de acordo com as suas preferências e dentro dos parâmetros técnicos e urbanísticos aplicáveis. Arquitetura contemporânea com identidade própria A moradia distingue-se pela sua linguagem arquitetónica minimalista, caracterizada pela horizontalidade dos volumes, linhas depuradas e uma composição equilibrada entre superfícies envidraçadas, elementos de revestimento e materiais de expressão natural. A excelente exposição solar, as vistas desafogadas e a presença marcante de vegetação natural reforçam a sensação de privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Um programa habitacional concebido para o conforto A moradia desenvolve-se em dois pisos rés do chão e cave , com uma organização funcional que privilegia a vivência familiar, a privacidade e a versatilidade dos espaços. Rés do chão | Área habitacional O programa previsto contempla: Três suítes, concebidas para proporcionar conforto e privacidade; Quartos com acesso a varandas; Cozinha em conceito open space, integrada com as salas de jantar e estar; Hall social e espaços de circulação; Três casas de banho privativas, integradas nas respetivas suítes; Espaços complementares destinados a escritório, arrecadação, lavandaria e tratamento de roupa, conforme a distribuição aprovada. A zona social assume particular relevância, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar se articulam harmoniosamente. Cave | Espaço, funcionalidade e versatilidade A cave constitui um dos elementos diferenciadores desta propriedade. Além de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, o projeto contempla um salão multifuncional com potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades e o estilo de vida dos futuros proprietários. Este espaço poderá ser pensado para: Sala de cinema privada; Ginásio e área de bem-estar; Sala de jogos e entretenimento; Espaço de convívio familiar; Biblioteca ou escritório de trabalho; Estúdio criativo ou sala de música; Garrafeira e espaço de degustação. As diferentes utilizações dependerão das características técnicas do espaço e da sua compatibilidade com o projeto aprovado e a legislação aplicável. Braga | Proximidade urbana e qualidade de vida Situada no município de Braga, a propriedade beneficia de boas acessibilidades à cidade e à sua diversificada oferta de comércio, serviços e equipamentos. Braga distingue-se pela qualidade das suas infraestruturas, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde, equipamentos desportivos, espaços culturais e uma reconhecida oferta gastronómica. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial com a conveniência da proximidade urbana. Lote + Estrutura | Uma oportunidade para personalizar A aquisição do lote com a estrutura oferece ao comprador a possibilidade de acompanhar e definir a conclusão da sua futura residência, selecionando soluções construtivas, materiais e acabamentos adequados às suas preferências e orçamento. A operação poderá ser enquadrável em crédito à habitação para construção própria. Mais do que adquirir uma propriedade, a oportunidade de construir uma casa verdadeiramente à sua medida. Nota: A comercialização refere-se ao lote de terreno e à estrutura existente, não correspondendo à venda da moradia concluída. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Braga. As imagens 3D são meramente ilustrativas.

O Golden Village - Residencial afirma-se como um empreendimento de elevada qualidade, onde a exclusividade e a elegância se conjugam com uma localização estratégica e um padrão construtivo de referência. Localizado em Turiz, no concelho de Vila Verde, e a escassos minutos de Braga, beneficia de um enquadramento tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e infraestruturas urbanas. Do ponto de vista técnico, destaca-se por uma construção robusta e contemporânea, com estrutura antissísmica em betão armado e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e acústico, nomeadamente através de alvenarias com isolamento reforçado e sistema ETICS (capotto). A qualidade dos materiais e acabamentos é transversal a todo o projeto, com revestimentos premium, caixilharias com corte térmico e soluções de eficiência energética. Ao nível do conforto e tecnologia, o empreendimento integra sistemas de climatização por ar condicionado da Mitsubishi Electric, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bem como ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo elevada eficiência e qualidade do ar interior. As moradias são ainda complementadas com equipamentos e detalhes distintivos, como cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG, instalações sanitárias de design contemporâneo, pavimentos vinílicos de elevada resistência e zonas exteriores pensadas para o lazer, incluindo piscina em betão armado com tratamento a sal e área de barbecue. O Golden Village posiciona-se, assim, como uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e uma localização privilegiada entre a tranquilidade suburbana e a centralidade urbana. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores:

Loteamento Industrial com PIP Aprovado | 22 Lotes | Braga A H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate apresenta uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário industrial na freguesia de Navarra, concelho de Braga, numa localização de reconhecida vocação empresarial, beneficiando da proximidade à cidade de Braga, ao concelho de Amares e a importantes eixos rodoviários da região. Trata-se de uma operação urbanística com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, destinada à implementação de um loteamento industrial composto por 22 lotes, com diferentes capacidades construtivas, permitindo acolher unidades industriais, instalações produtivas e outras atividades empresariais compatíveis com o enquadramento urbanístico aprovado. O projeto contempla uma área total de intervenção de aproximadamente 51.483,90 m², integrando lotes industriais, arruamentos, estacionamento, passeios, espaços verdes e áreas destinadas a equipamentos de utilização coletiva. Caracterização do empreendimento De acordo com o quadro sinóptico do projeto, encontram-se previstos os seguintes parâmetros: Área total de intervenção: 51.483,90 m² Número de lotes industriais: 22 Área total dos lotes: 35.298,72 m² Áreas individuais dos lotes: entre 1.165,87 m² e 2.118,82 m² Área total de implantação: 21.458,50 m² Área de construção prevista: 24.508,50 m² Área de construção ao nível do piso térreo: 21.458,50 m² Área de construção ao nível do primeiro piso: 3.050,00 m² Volumetria global prevista: 150.209,50 m³ A configuração dos lotes e a distribuição das áreas de implantação permitem perspectivar a instalação de pavilhões industriais de diferentes dimensões, com possibilidade de integrar áreas administrativas, escritórios, instalações de apoio e espaços técnicos, de acordo com os projetos de arquitetura e especialidades a desenvolver. Localização e acessibilidades Localizado em Navarra, Braga, o empreendimento beneficia da inserção numa zona com presença industrial consolidada e de uma posição geográfica favorável à articulação entre Braga, Amares e os restantes municípios da região do Cávado. Merece especial destaque a proximidade à Zona Industrial de Navarra, onde se encontra instalada a reconhecida empresa Navarra - Extrusão de Alumínio, S.A. (Alumínios Navarra), referência nacional no setor da transformação e extrusão de alumínio. Ao nível das acessibilidades, a localização permite estabelecer ligações à cidade de Braga, ao concelho de Amares e, através da rede rodoviária regional, aos principais eixos estruturantes do Norte de Portugal, nomeadamente às autoestradas A3 e A11. Potencial de investimento e desenvolvimento O NAVARRA INDUSTRIAL PARK apresenta características particularmente interessantes para promotores imobiliários, investidores privados, empresas industriais e operadores especializados em ativos industriais e empresariais. A existência de um PIP aprovado constitui um elemento de especial relevância, permitindo aos investidores analisar uma solução urbanística previamente apreciada pela entidade municipal competente, sem prejuízo dos procedimentos subsequentes necessários à concretização da operação. Uma oportunidade de investimento no setor industrial A conjugação entre dimensão, capacidade construtiva, diversidade de lotes e inserção numa envolvente empresarial consolidada confere a este projeto um posicionamento interessante no mercado imobiliário industrial da região de Braga. O NAVARRA INDUSTRIAL PARK representa, assim, uma oportunidade para desenvolver um empreendimento industrial estruturado, com potencial de comercialização faseada ou exploração patrimonial de longo prazo. H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate Informação técnica e urbanística disponibilizada mediante solicitação. A concretização do empreendimento encontra-se sujeita aos procedimentos de licenciamento e demais condições legais aplicáveis.

Os apartamentos T2 foram concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo, privilegiando a luminosidade natural, a organização funcional dos espaços e acabamentos de elevada qualidade. Ideais para casais, pequenas famílias ou mesmo para investimento, estas unidades distinguem-se pela sua arquitetura moderna e pela ligação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Composição: Hall de entrada acolhedor e funcional; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda; Cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Dois quartos em formato suite, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; WC de apoio à zona social. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. O equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade faz destes apartamentos uma solução perfeita para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada em Merelim, Braga, com uma área bruta de 321 m², distribuída por 3 pisos, inserida numa zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia oferece todo o conforto para o dia a dia. Distribuição da Moradia Rés do Chão - Garagem fechada com portão automático para 3 viaturas - Espaço de arrumos Piso 1 - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor - Sala de estar e jantar com acesso a varanda Piso 2 - Hall de distribuição - 4 quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Exterior - Logradouro ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Equipamentos e Conforto - Ar condicionado - Aquecimento central - Painéis fotovoltaicos - Videoporteiro - Estores elétricos - Pré-instalação de aspiração central Localização Situada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, escolas, comércio e transportes. - Apenas 8 minutos do centro de Braga - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Próxima de supermercados, escolas e restantes serviços essenciais Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada que alia tranquilidade à proximidade do centro da cidade. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos esta moradia T2, localizada no concelho de Vila Verde, distribuída por dois pisos, com uma organização funcional dos espaços, proporcionado praticidade no dia a dia. A moradia apresenta a seguinte distribuição: Piso 1: - Hall de entrada com espaço para arrumação; - Sala de estar; - Cozinha e sala de jantar; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria com espaço adicional para arrumos; - Terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Piso 2: - Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Varanda comum aos dois quartos. Características adicionais: - Pré-instalação para sistema de aquecimento através de radiadores; - Anexo com potencial para adaptação a garagem ou criação de uma pequena zona residencial independente. Localização: Situada numa zona com bons acessos e proximidade a transportes públicos e serviços essenciais, esta moradia encontra-se a: - 8 minutos do centro de Vila Verde; - 25 minutos do centro de Braga. A proximidade a meios de transporte e a diversos serviços proporciona maior comodidade no quotidiano, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso aos principais centros urbanos. Esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Descrição: PT Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, junto à icónica Marina de Vilamoura, este elegante apartamento T1 integra um edifício de reconhecida qualidade e prestígio, considerado uma referência no enquadramento urbano desta zona exclusiva de Vilamoura. A envolvente distingue-se pela proximidade imediata à marina, um dos destinos náuticos e turísticos mais reputados da Europa, onde se encontram restaurantes de renome, boutiques, serviços premium, animação cosmopolita e uma atmosfera sofisticada que atrai residentes e visitantes internacionais durante todo o ano. Inserido num edifício sólido e bem consolidado, o apartamento beneficia de um enquadramento privilegiado, com acesso facilitado a praias de excelência, campos de golfe mundialmente reconhecidos e todas as comodidades que caracterizam o estilo de vida exclusivo de Vilamoura. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, um ativo particularmente valorizado nesta localização central, garantindo conforto e segurança. Pelas suas características e localização estratégica, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinado a residência permanente, arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local, beneficiando da elevada procura turística e residencial que caracteriza a Marina de Vilamoura. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do Algarve. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores EN Description: Located in one of the most prestigious areas of the Algarve, next to the iconic Marina de Vilamoura, this elegant one-bedroom apartment is part of a building known for its quality and prestige, considered a reference within the urban landscape of this exclusive area of Vilamoura. The surroundings stand out for their immediate proximity to the marina, one of Europe's most renowned nautical and tourist destinations, where you will find acclaimed restaurants, boutiques, premium services, cosmopolitan entertainment, and a sophisticated atmosphere that attracts international residents and visitors throughout the year. Set within a solid and well-established building, the apartment benefits from a privileged setting with easy access to outstanding beaches, world-class golf courses, and all the amenities that define the exclusive lifestyle of Vilamoura. The property also includes a private parking space, a particularly valuable asset in this central location, ensuring convenience and security. Due to its characteristics and strategic location, this apartment represents an excellent investment opportunity, suitable for permanent residence, long-term rental, or short-term tourist rental (Local Accommodation / AL), benefiting from the strong residential and tourism demand that characterizes the Vilamoura Marina area. A rare opportunity to acquire a property in one of the most iconic and highly valued locations in the Algarve. Finding the right home is not a matter of luck. It is a matter of method, experience, and vision. H3ÁS The right formula for your dreams. Schedule your visit with one of our consultants.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos esta moradia térrea, com uma área bruta de 306 m², situada em Turiz, no concelho de Vila Verde, e integrada no empreendimento Turiz Village. Principais características: - Hall de entrada, proporcionando uma receção acolhedora; - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; - Hall de circulação; - Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; - Uma master suite com closet; Todos os quartos com acesso direto a varanda, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior; - Um escritório ou quarto adicional, adaptável às necessidades de cada família; - Lavandaria/despensa, ideal para o tratamento da roupa e para a arrumação de produtos e utensílios domésticos; - Casa das máquinas, destinada à instalação e organização dos equipamentos técnicos da habitação; - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Espaço exterior Piscina privativa com sistema automático de tratamento da água por eletrólise do sal e regulador de pH. Equipamentos e conforto - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Sistema de vídeo-porteiro; - Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando à distância; - Bomba de calor com depósito de 300 litros; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores motorizados em alumínio térmico; - Iluminação indireta, através de sancas de cortinados com fita LED embutida; - Focos de iluminação embutidos no teto, garantindo uma iluminação funcional e harmoniosa dos espaços. Inserida no empreendimento Turiz Village, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela piscina privativa, proporcionando um ambiente pensado para desfrutar de cada momento em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar onde a elegância, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para criar um estilo de vida exclusivo. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos um apartamento T2 em fase de construção, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e minimalista, onde predominam as linhas puras, os volumes elegantes e uma estética moderna marcada pelo contraste entre tons claros e elementos estruturais escuros. Localizado no concelho de Vila Verde, este imóvel beneficia de um ambiente residencial tranquilo, aliado à proximidade estratégica à cidade de Braga, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre serenidade e conveniência urbana. Conceito Arquitetónico Linguagem arquitetónica moderna e intemporal Fachadas depuradas com grandes superfícies envidraçadas Elevada entrada de luz natural Integração harmoniosa entre interior e exterior Organização funcional dos espaços Características Principais Tipologia T2 Cozinha em open space, integrada com sala de estar e jantar 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto adicional Instalação sanitária de apoio Garagem (conforme fração) Varandas / espaços exteriores (dependendo da unidade) Construção com foco em conforto e eficiência Conforto & Funcionalidade Layout otimizado e contemporâneo Espaços amplos e bem distribuídos Luminosidade natural durante todo o dia Ideal para jovens casais, profissionais ou investimento Localização & Enquadramento Oleiros - Vila Verde A poucos minutos de Braga Excelentes acessos Zona residencial em expansão Proximidade a comércio, serviços e escolas Racional de Investimento Produto alinhado com a procura atual Arquitetura contemporânea valorizada Localização estratégica Excelente opção para habitação própria ou arrendamento Um T2 moderno, funcional e elegante, pensado para quem valoriza design, conforto e proximidade à cidade. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição, entre em contacto.

EN Description: Located in one of the most prestigious areas of the Algarve, next to the iconic Marina de Vilamoura, this elegant one-bedroom apartment is part of a building known for its quality and prestige, considered a reference within the urban landscape of this exclusive area of Vilamoura. The surroundings stand out for their immediate proximity to the marina, one of Europe's most renowned nautical and tourist destinations, where you will find acclaimed restaurants, boutiques, premium services, cosmopolitan entertainment, and a sophisticated atmosphere that attracts international residents and visitors throughout the year. Set within a solid and well-established building, the apartment benefits from a privileged setting with easy access to outstanding beaches, world-class golf courses, and all the amenities that define the exclusive lifestyle of Vilamoura. The property also includes a private parking space, a particularly valuable asset in this central location, ensuring convenience and security. Due to its characteristics and strategic location, this apartment represents an excellent investment opportunity, suitable for permanent residence, long-term rental, or short-term tourist rental (Local Accommodation / AL), benefiting from the strong residential and tourism demand that characterizes the Vilamoura Marina area. A rare opportunity to acquire a property in one of the most iconic and highly valued locations in the Algarve. Finding the right home is not a matter of luck. It is a matter of method, experience, and vision. H3ÁS The right formula for your dreams. Schedule your visit with one of our consultants. PT Descrição: Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, junto à icónica Marina de Vilamoura, este elegante apartamento T1 integra um edifício de reconhecida qualidade e prestígio, considerado uma referência no enquadramento urbano desta zona exclusiva de Vilamoura. A envolvente distingue-se pela proximidade imediata à marina, um dos destinos náuticos e turísticos mais reputados da Europa, onde se encontram restaurantes de renome, boutiques, serviços premium, animação cosmopolita e uma atmosfera sofisticada que atrai residentes e visitantes internacionais durante todo o ano. Inserido num edifício sólido e bem consolidado, o apartamento beneficia de um enquadramento privilegiado, com acesso facilitado a praias de excelência, campos de golfe mundialmente reconhecidos e todas as comodidades que caracterizam o estilo de vida exclusivo de Vilamoura. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, um ativo particularmente valorizado nesta localização central, garantindo conforto e segurança. Pelas suas características e localização estratégica, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinado a residência permanente, arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local, beneficiando da elevada procura turística e residencial que caracteriza a Marina de Vilamoura. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do Algarve. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, esta elegante moradia em banda distingue-se pela combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada, que permite usufruir da serenidade de um ambiente reservado sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais comodidades. De arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, a moradia foi concebida para proporcionar uma experiência habitacional sofisticada e funcional. A excelente orientação solar potencia a entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. Os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados, reforçam o caráter exclusivo da habitação e garantem elevados padrões de conforto e durabilidade. A zona social foi desenhada a pensar no estilo de vida atual, privilegiando espaços amplos e interligados. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space cria um ambiente fluido e elegante, ideal tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio e lazer. Distribuição dos Espaços Piso 0 Hall de entrada acolhedor; Ampla área social em open space, integrando sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha mobilada e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso direto ao logradouro; Lavandaria e zona técnica equipada com bomba de calor; WC de serviço; Garagem fechada; Logradouro exterior com espaço ajardinado. Piso 1 Hall de distribuição com roupeiros embutidos; Suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com base de duche; Suite com closet e casa de banho privativa com base de duche; Quarto com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com banheira. Características e Equipamentos Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; Recuperador de calor; Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias; Toalheiros elétricos nas casas de banho completas; Ar condicionado em sistema multisplit; Estores elétricos; Videoporteiro; Logradouro ajardinado; Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite uma brochura do empreendimento.

Imagine viver num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Esta fantástica moradia térrea, inserida num lote de 705m² e com 298m² de área de construção, foi pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em cada divisão. Localizada numa zona calma e privilegiada de Soutelo, a poucos minutos de Vila Verde e Braga, oferece a combinação ideal entre privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Destaques do imóvel: - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha totalmente mobilada e equipada - 2 suítes amplas e luminosas - Lavandaria e WC de serviço - Garagem espaçosa - Piscina privada para momentos únicos em família Equipamentos e conforto: - Ar condicionado - Bomba de calor 300L - Vidros duplos - Estores elétricos - Sistema VMC em toda a habitação - Vídeo porteiro - Salamandra elétrica No exterior, destaca-se o amplo jardim privativo envolvendo toda a moradia, perfeito para criar diferentes zonas de lazer, com espaço ideal para a construção de uma churrasqueira, para desfrutar de momentos inesquecíveis. Uma moradia exclusiva para quem procura conforto, privacidade e sofisticação numa localização estratégica. Previsão de conclusão para Julho de 2026. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Atualmente em fase de construção, este complexo residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Encontram-se ainda 5 apartamentos disponíveis para venda, todos de tipologia T3, com áreas a partir de 125 m², concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. As habitações beneficiam de boas varandas e excelente exposição solar, potenciando a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. Os edifícios apresentam um padrão de qualidade acima da média e são compostos por: 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso em cave 2 elevadores por bloco, garantindo conforto e acessibilidade Cada apartamento inclui: Garagem fechada para uma viatura Pré-instalação para carregamento elétrico (wall box) Box privativa para arrumos O empreendimento dispõe ainda de parque exterior para estacionamento e zonas ajardinadas privativas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Equipamentos e Características dos Apartamentos Os apartamentos foram projetados para responder às exigências de conforto, eficiência energética e segurança da vida contemporânea: AQS através de bomba de calor Instalação de ar condicionado Sistema VMC de fluxos cruzados para renovação contínua do ar Vídeo porteiro com ecrã a cores Sistema anti-intrusão Fechadura de segurança Pavimento flutuante vinílico Suites e quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Localização Situado no dinâmico concelho de Vila Verde, este novo complexo residencial beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessos urbanos. A curta distância da cidade de Braga, uma das cidades mais vibrantes do norte de Portugal, o empreendimento permite desfrutar de uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto habitacional se alia à proximidade de serviços, comércio e lazer. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de natureza e espaços de lazer, destacando-se a proximidade ao rio Rio Cávado, conhecido pelas suas agradáveis zonas ribeirinhas e praias fluviais, ideais para momentos de descanso, prática de desportos náuticos e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se ainda diversas rotas pedonais e ciclovias, bem como acesso facilitado ao extraordinário Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais importantes santuários naturais do país. No plano urbano e comercial, o empreendimento beneficia da proximidade ao moderno Nova Arcada Shopping, um dos principais centros comerciais da região, que integra uma vasta oferta de comércio, restauração, cinema e serviços. A zona envolvente dispõe igualmente de supermercados, hipermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma ampla rede de serviços essenciais para o dia a dia. A oferta educativa é também um ponto forte desta localização, com vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo jardins de infância, escolas básicas e secundárias, garantindo conveniência e qualidade para famílias com crianças. Culturalmente, o concelho de Vila Verde destaca-se pela riqueza das suas tradições e pela autenticidade da sua gastronomia regional. As festividades populares, romarias e feiras tradicionais fazem parte da identidade local e oferecem um ambiente comunitário único, onde se celebra o património cultural e a hospitalidade minhota. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Braga, num território onde a natureza, a tradição e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite uma brochura do empreendimento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Apresentamos esta moradia térrea, com uma área bruta de 306 m², situada em Turiz, no concelho de Vila Verde, e integrada no empreendimento Turiz Village. Principais características: - Hall de entrada, proporcionando uma receção acolhedora; - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; - Hall de circulação; - Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; - Uma master suite com closet; Todos os quartos com acesso direto a varanda, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior; - Um escritório ou quarto adicional, adaptável às necessidades de cada família; - Lavandaria/despensa, ideal para o tratamento da roupa e para a arrumação de produtos e utensílios domésticos; - Casa das máquinas, destinada à instalação e organização dos equipamentos técnicos da habitação; - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Espaço exterior Piscina privativa com sistema automático de tratamento da água por eletrólise do sal e regulador de pH. Equipamentos e conforto - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Sistema de vídeo-porteiro; - Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando à distância; - Bomba de calor com depósito de 300 litros; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores motorizados em alumínio térmico; - Iluminação indireta, através de sancas de cortinados com fita LED embutida; - Focos de iluminação embutidos no teto, garantindo uma iluminação funcional e harmoniosa dos espaços. Inserida no empreendimento Turiz Village, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela piscina privativa, proporcionando um ambiente pensado para desfrutar de cada momento em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar onde a elegância, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para criar um estilo de vida exclusivo. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.