162727 Imóveis para Venda - Portugal

LOIVO - CASA - 6 ASSOALHADAS 95M² - RECUPERADA - LUMINOSO Situada em Loivo, a apenas 2 km de uma área comercial e a 3 km de Espanha, esta casa geminada de 1937 surpreende pelo sua beleza e pela luminosidade que a caracteriza, graças à sua exposição a sul. Com 95 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a casa organiza-se em 6 divisões bem aproveitadas. A sala é o coração da habitação, luminosa e acolhedora, com boa exposição solar que garante conforto ao longo do dia. A cozinha, funcional e independente, assegura uma boa organização dos espaços de vida. Os 2 quartos são confortáveis e tranquilos, adequados para um descanso de qualidade. As 2 casas de banho completam a distribuição interior, conferindo praticidade ao quotidiano. No exterior, a varanda com orientação sul é um espaço agradável que prolonga a área de estar, ideal para desfrutar da luz natural. O terreno de 157 m² oferece espaço adicional para estacionamento de 2 ou mais viaturas. A proximidade à farmácia e ao centro de saúde (ambos a 2 km), à praia (10 km) e ao Aeroporto de Vigo, em Espanha (30 km), valorizam a localização deste imóvel. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 172874

T2 com Duas Varandas e Excelente Luz Natural Estrela – Lisboa Imagine começar o dia com um pequeno-almoço ao ar livre, sentir a luz natural a iluminar a sua casa e desfrutar do charme de um dos bairros mais desejados de Lisboa. É esta a experiência que este encantador apartamento T2, com duas varandas, na zona da Estrela, tem para oferecer. Uma casa luminosa, acolhedora e cheia de personalidade, onde o conforto interior se combina com o privilégio de ter dois espaços exteriores em plena cidade. Uma casa para viver e desfrutar. Com uma distribuição funcional e ambientes convidativos, este apartamento destaca-se pelos elegantes pavimentos em madeira, tons claros e excelente luminosidade natural. A sala de estar e jantar oferece um ambiente confortável e versátil, perfeito para momentos de descanso ou convívio. A cozinha independente, com uma ampla janela, beneficia de luz natural e dispõe de uma zona prática para refeições informais. Os dois quartos, com excelentes áreas, permitem adaptar um dos espaços a escritório ou quarto de hóspedes. Mas são as duas varandas que tornam este apartamento verdadeiramente especial. Imagine saborear o primeiro café do dia ao sol, desfrutar de um livro ao final da tarde ou simplesmente relaxar ao ar livre, sem sair de casa. Pequenos luxos que fazem toda a diferença no quotidiano. Estrela, Lapa e Campo de Ourique: o melhor de Lisboa à sua porta. Situado numa localização privilegiada, entre três dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento permite desfrutar de uma verdadeira vivência de bairro, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços a curta distância. A proximidade ao Jardim e à Basílica da Estrela, ao Mercado de Campo de Ourique e à diversificada oferta comercial e gastronómica da zona proporciona uma qualidade de vida difícil de igualar. Supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e outros equipamentos essenciais completam uma envolvente onde a comodidade faz parte do dia a dia. A proximidade à Avenida Infante Santo facilita as ligações a Alcântara, à frente ribeirinha e às principais zonas de Lisboa. A envolvente dispõe de várias carreiras de autocarro da Carris, contando ainda com a estação ferroviária de Alcântara-Terra e os elétricos que servem Campo de Ourique como alternativas de mobilidade. Seja para habitação própria ou investimento, este T2 reúne características muito procuradas: luminosidade, pavimentos em madeira, duas varandas e uma localização de excelência, numa das zonas residenciais mais apreciadas da capital. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver Lisboa com autenticidade, conforto e qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

T2 em Vilar de Andorinho — Conforto, Mobilidade e Qualidade de Vida a um Passo do Metro 295.000 € | 100 m² de área bruta | Garagem privativa (BOX) Imagine começar o dia com tranquilidade, desfrutar de espaços pensados para o seu conforto e ter a liberdade de chegar rapidamente ao Porto ou ao centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, em Vilar de Andorinho, reúne características que tornam o dia a dia mais prático, confortável e funcional. Uma oportunidade para quem procura um lar acolhedor ou pretende investir numa zona com acesso privilegiado aos transportes públicos. Um espaço que combina conforto e funcionalidade Localização estratégica: a apenas 100 metros da estação de metro, facilitando as deslocações diárias. Dois quartos e duas casas de banho completas: uma configuração que favorece a privacidade e o conforto. Suíte com varanda e banheira de hidromassagem: um espaço para desacelerar, relaxar e recuperar energias no final do dia. Sala com varanda: um ambiente que proporciona maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Cozinha equipada: com placa, forno e exaustor, pronta para dar vida às suas rotinas e momentos em família. Garagem privativa fechada (BOX): mais comodidade, segurança e tranquilidade no estacionamento. Conforto e segurança: porta blindada, vídeo porteiro, iluminação LED e pré-instalação de aquecimento central. Arrumação inteligente: roupeiros embutidos que ajudam a aproveitar melhor o espaço. Mais mobilidade, mais tempo para o que realmente importa A proximidade do metro e os acessos rápidos à A1 e à A29 permitem organizar as deslocações com maior flexibilidade. A ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto torna esta localização particularmente interessante para quem valoriza a mobilidade e procura simplificar a rotina diária. Uma escolha para viver ou investir Se procura uma casa onde conforto, funcionalidade e localização se complementam, este T2 merece a sua atenção. A proximidade dos transportes públicos poderá também representar uma vantagem para quem pondera investir no mercado de arrendamento, embora a rentabilidade dependa do valor das rendas, dos custos e da procura efetiva. O próximo passo pode ser conhecer pessoalmente o espaço e imaginar as possibilidades que oferece. ? Preço de venda: 295.000 € Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Características específicas 100 m² área bruta, 78 m² úteis T2 2 casas de banho Varanda Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Oeste Construído em 2005 Prédio 4º andar Com elevador Certificado energético Classe energética: C A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 com 2 WC na Avenida Paulo VI, Rio Maior, SantarémProcura uma casa bem localizada, com tudo o que precisa no dia a dia e excelentes acessos? Este apartamento pode ser a oportunidade ideal para si!Situado na Avenida Paulo VI, em Rio Maior, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de vários serviços e comodidades, como a universidade de desporto, supermercados, biblioteca, jardim e cafés.Localização e acessibilidades:Cerca de 1 hora de Lisboa;A apenas 30 minutos das praias;A 10 minutos da autoestrada;A cerca de 20 minutos de Santarém.Um apartamento T3 com 2 casas de banho, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização que facilita o dia a dia, seja para habitação própria ou investimento.Tem interesse em saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto comigo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na Mina de Água, na Amadora, descubra este acolhedor apartamento T3 com varanda e duas casas de banho, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização onde tudo está ao seu alcance. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e descontração. Com espaço para criar uma agradável zona de estar e refeições, destaca-se pelo bonito pavimento em madeira, que acrescenta elegância e aconchego ao ambiente. A cozinha independente oferece uma área generosa, bastante arrumação e espaço para refeições diárias. Um ambiente prático, pensado para tornar as rotinas familiares mais simples e agradáveis. Na zona privativa encontram-se três quartos com luz natural, que se adaptam facilmente a diferentes estilos de vida. O quarto principal proporciona um ambiente confortável e dispõe de roupeiro com portas espelhadas. Um dos quartos beneficia de acesso direto à varanda, um espaço exterior perfeito para desfrutar de uma pausa ao ar livre. Atualmente utilizado como escritório, demonstra a versatilidade desta casa para quem valoriza o teletrabalho. O terceiro quarto, hoje destinado à prática de exercício físico, poderá transformar-se num quarto infantil, espaço de hóspedes ou zona de lazer. As duas casas de banho, uma delas completa com banheira, acrescentam comodidade e funcionalidade ao quotidiano de toda a família. Viver aqui significa desfrutar de uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços e equipamentos essenciais nas proximidades. Supermercados como Pingo Doce, My Auchan e Aldi, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços facilitam as tarefas do dia a dia. Para as famílias, a proximidade a estabelecimentos de ensino, como a Escola Básica José Cardoso Pires e a Escola Básica e Secundária de Mães d'Água, representa uma vantagem adicional. A envolvente dispõe de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e ligações à estação ferroviária da Amadora e à rede de Metro de Lisboa. Os acessos rodoviários permitem deslocações para diferentes zonas da Amadora, Lisboa e concelhos vizinhos, tornando esta localização uma escolha conveniente para quem procura mobilidade no quotidiano. Com três quartos, duas casas de banho, varanda, divisões versáteis e uma agradável entrada de luz natural, este apartamento reúne características que fazem a diferença na escolha de uma nova casa. Se procura um T3 onde a sua família possa viver com conforto, espaço e tudo à mão, esta pode ser a oportunidade que esperava! Marque já a sua visita e venha imaginar o seu futuro nesta casa.

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 19.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 111,74 m² - Área bruta privativa da habitação: 92,73 m² - Vestíbulo: 5,77 m² - Circulação: 3,08 m² - Sala: 17,00 m² - Cozinha: 12,07 m² - Instalação sanitária 1: 3,61 m² - Suite: 17,38 m² - Quarto: 11,48 m² - Instalação sanitária 2: 5,54 m² - Varanda: 19,01 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática. A distribuição dos espaços favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados. A organização interior procura assegurar um equilíbrio entre conforto e aproveitamento das áreas disponíveis. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui um dos principais destaques deste apartamento, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência de viver nesta habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172307

Oportunidade de investimento imobiliário no centro do Porto, através da aquisição de um edifício totalmente renovado, composto por 7 frações autónomas, com uma área total de 361,6 m². O ativo apresenta uma estrutura particularmente interessante para investidores que procuram diversificação dentro de um único imóvel, combinando várias unidades independentes e rendimento anual. Principais indicadores Valor do investimento: 1.975.000 € Capital inicial (30%): 592.500 € Rendimento anual: 42.000 € Rentabilidade anual sobre o capital inicial: 7,1% Área total: 361,6 m² 7 frações autónomas Edifício totalmente renovado em 2023 Frações mobiladas e equipadas Localização central no Porto Composição do edifício O prédio é constituído por: 1 fração T2 duplex, no Rés-do-Chão, com 121 m² 6 estúdios, com aproximadamente 40,1 m² cada Orientações Nascente e Poente Pátio/jardim privativo com 116 m² Garagem box associada à fração T2 Espaço de arrumos no sótão Uma oportunidade pensada para investidores A aquisição permite ao investidor ter exposição a 7 unidades independentes dentro de um único ativo, proporcionando maior flexibilidade na gestão e exploração do património. O edifício encontra-se atualmente integrado numa operação turística, com contrato ativo até 2029 e rendimento anual indicado de 42.000 €. A estrutura do negócio permite assim uma entrada inicial de 592.500 €, correspondente a 30% do valor do ativo, sendo a rentabilidade indicada de 7,1% sobre esse capital inicial. Localização Situado na Rua da Lapa, numa zona central e consolidada do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a: Centro histórico Transportes públicos Restaurantes e comércio Serviços Principais pontos de interesse da cidade Zonas com elevada procura turística e residencial Construção e equipamentos O edifício foi totalmente renovado em 2023 e dispõe, entre outros, de: Mobiliário Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA Ar condicionado Aquecimento por piso radiante no T2 Bombas de calor para águas quentes Caixilharia de madeira com vidro duplo Sistema de acesso remoto Videovigilância e videoporteiro Internet integrada Portão automático na garagem Investimento: 1.975.000 € Capital inicial: 592.500 € Rendimento anual: 42.000 € Rentabilidade sobre capital inicial: 7,1% Uma solução interessante para investidores particulares, sociedades de investimento, family offices e investidores profissionais que procurem um ativo imobiliário no Porto com várias unidades autónomas e rendimento associado. Para mais informações, apresentação completa e condições do investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 129,93 m² - Área bruta privativa da habitação: 104,05 m² - Vestíbulo: 4,61 m² - Circulação: 3,32 m² - Sala: 24,74 m² - Cozinha: 17,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 11,51 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,10 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes #ref: 172268

Bem-vindo ao Edifício Eleven , o mais recente empreendimento na Quinta da Portela, uma criação exclusiva da prestigiada construtora Peça Plano, já com um histórico de sucesso na região. Este é o 11.º projeto da construtora na zona, trazendo apartamentos funcionais, práticos e modernos, com ótimos acabamentos e uma arquitetura pensada para o dia a dia. Com tipologias T2, o edifício destaca-se pela excelente exposição solar, varandas generosas e algumas unidades com terraço. Todos os apartamentos incluem garagem e foram projetados para atender às necessidades de habitação própria ou investimento. A conclusão da construção está prevista para o 1ºTrimestre de 2027. Esta é uma venda exclusiva da ERA Universitária, onde pode contar com um acompanhamento especializado em todas as etapas da compra do seu novo apartamento. Caso necessite de financiamento, o nosso parceiro de crédito, PoupaJá, está à sua disposição para encontrar as melhores soluções.”** Se precisar de ajustes ou adicionar mais detalhes, é só avisar.

Apartamentos T3 Novos Localização: Pinhal do General – Quinta do Conde Apresentamos estes magníficos apartamentos T3 de construção nova, situados no Pinhal do General, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Com a construção em fase final, estes apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e soluções tecnológicas que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade. Características principais Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha equipada, com acabamentos modernos e funcionais. Ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Sistema de aspiração central. Pré-instalação de sistema de alarme. Painéis fotovoltaicos, promovendo a eficiência energética. Videoporteiro. Automatismos para maior comodidade. Rede de retorno de água quente. Sistema de termossifão com dois painéis solares. Estacionamento privativo. Arrecadação para arrumação adicional. Localização privilegiada Inseridos no Pinhal do General, estes apartamentos beneficiam de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e acessos. A poucos minutos da Quinta do Conde, com ligações rápidas à A2 e à A33, permitem deslocações práticas para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. A proximidade às praias da Arrábida e de Sesimbra constitui uma vantagem adicional para quem valoriza a qualidade de vida. Uma oportunidade para viver com qualidade Estes apartamentos T3 são uma excelente opção para famílias que procuram uma habitação nova, moderna, confortável e equipada com soluções que respondem às exigências do quotidiano. Frações identificadas: A, B e D. Valor de comercialização: 370.000 €. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Coolinas – Mediação Imobiliária Vamos construir a sua história.

Imagine começar o dia com a luz suave do sol nascente, abrir a janela e contemplar vistas desafogadas sobre o verde, num ambiente onde a tranquilidade faz parte do quotidiano. Esta encantadora moradia com 2 quartos pode ganhar uma nova vida pelas suas mãos, renovada e personalizada ao seu gosto, pensada para refletir a sua forma de viver e receber quem mais gosta, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e proximidade da cidade. Com terraço e terreno, dispõe de espaço para criar memórias ao ar livre, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. A apenas 10 minutos de Coimbra, permite viver com a serenidade do campo sem abdicar da conveniência de ter a cidade por perto. Um lugar para viver, respirar e desfrutar. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Apartamento T4, no 2.º andar com elevador, lugar de parqueamento, arrecadação e ar condicionado, junto à Loja do Cidadão, na Cruz de Pau, a 10 minutos a pé da estação Fertagus dos Foros de Amora. O apartamento apresenta uma distribuição interior com separação entre a zona social e a zona privada. É composto por sala com 28,5 m², quatro quartos, cozinha independente e equipada, duas casas de banho, hall de entrada e duas varandas. O parqueamento privativo situa-se na cave e a arrecadação no sótão, com acesso direto ao parqueamento pelo elevador. O ar condicionado está instalado na sala e em todos os quartos. Dispõe ainda de fibra ótica, TV por cabo e telefone. Conta com porta blindada, acesso ao prédio por código e intercomunicador. A localização permite acesso à A33 e à A2 em poucos minutos, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada e praias como a Fonte da Telha. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços, transportes públicos e centros comerciais. O RioSul Shopping fica a cerca de 2 km, o Almada Forum a 8 km, a Praia da Fonte da Telha a 10 km e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 25 km. Certificação Energética: C Licença AMI: 11220 "A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa." #ref: 1050833

Apartamento T3 no rés-do-chão, inserido num prédio de 5 pisos, com 109 m² de área útil e duas frentes. É composto por hall de entrada, sala ampla, três quartos, dois deles com possibilidade de roupeiro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, despensa e duas casas de banho. Dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, pavimento flutuante e boa exposição solar, proporcionando também uma boa ventilação natural. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado de conservação. Situado numa zona tranquila e maioritariamente residencial da Quinta do Conde, o apartamento beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes públicos e rápidos acessos à A2 e A33 (Lisboa e Setúbal), comércio local, supermercados, farmácias e restauração, escolas, creches e espaços verdes de lazer e a curta distância das praias de Sesimbra e da Arrábida. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Marque já a sua visita...

T2 RENOVADO COM PISCINA E ESTACIONAMENTO - VILAMOURA Este apartamento de dois quartos foi renovado há 2 anos e oferece uma área habitável de 68 m² distribuída num único piso, situado no primeiro andar em condomínio de acesso por escadas. O interior organiza-se de forma funcional e agradável: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar é luminosa e bem dimensionada, criando um espaço de convívio confortável com acesso direto a uma varanda virada a Sudoeste com vista sobre os melhores pores do sol da cidade. A cozinha, foi toda renovada e está bastante funcional. Os dois quartos são tranquilos e oferecem boas condições de descanso com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa com banheira que também foi totalmente renovada. O ar condicionado na sala e nos quartos assegura o conforto térmico ao longo do ano. Assim como uma instalação de filtração de ar da marca Murprotec. O apartamento integra um condomínio com jardim e piscina partilhada, proporcionando um ambiente exterior cuidado e agradável. Esta fração ainda dispõe de um lugar de estacionamento privativo, garantindo comodidade no dia a dia. Condominio: 83€ /mês IMI: 292,86€ / ano Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto comigo! #ref: 1033550

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto  em diferentes tipologias sendo T1/T2/T3O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Conclusão da obra primeiro trimestre 2028MAPA DE ACABAMENTOSRevestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo "Siemens", Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamadaAparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo "efapel", série "logus 90".Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo CapottoCaixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo "extrusal", com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo "lumitek". Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similarRevestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ousimilar.Louças SanitáriasCarpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Apartamento T2 com varanda e estacionamento | Passionistas, Santa Maria da Feira Procura um apartamento cuidado, luminoso e pronto a habitar? Este apartamento, em muito bom estado de conservação, destaca-se pela luz natural, com exposição solar a nascente e poente, e pela distribuição funcional das divisões. O que merece destaque: 2 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho Zona dos quartos com acesso independente da zona social Sala principal com 19 m² e uma segunda sala de estar Cozinha independente e totalmente equipada, com 12,4 m² Varanda e lugar de estacionamento Aquecimento central a gás e elevador Uma localização prática nos Passionistas, com comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços de saúde, espaços desportivos nas proximidades e acesso ao centro de Santa Maria da Feira e às principais vias rodoviárias. Gostava de conhecer este apartamento? Envie-me mensagem para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1051357

Venha conhecer este excelente apartamento T0 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Vende-se T1 em construção.Com garagem, varanda e arrumos.O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/ T2 / T3.O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.Empreendimento em construção, prazo conclusão primeiro trimestre 2028.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Oportunidade de negócio!Apartamento T2, no centro de Borba, para remodelação. Área total: 125mtsAndar: R/CDisposição:- 2 quartos- sala- cozinha- wc- terraço No mesmo já foram realizadas algumas obras de melhoramento, necessitando que a remodelação seja finalizada. Já dispõe de: - chão novo - parte elétrica nova- canalização nova- mosaicos WC- pladur Vendido no estado em que se encontra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado