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168717 Imóveis - Portugal

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2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 119 m²

Moradia T2 com Espaço Exterior Inserida em Ilha - MadalenaOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!Moradia composta por anexo no exterior com espaço exterior privado, inserida em ilha bem conservada, a necessitar de algumas obras de renovação com bastante potencial para investimento no mercado de arrendamento.Perspetiva de arrendamento depois da Casa Renovada: 750€No interior a moradia é composta por Marquise, Casa de banho completa renovada, Quarto, Sala e Quarto com boa área mas sem janela direta para o exterior.Nota: A moradia é anterior a 1951.Uma parte dos anexos não está licenciada.Não perca esta oportunidade única de investimento, localização de excelência em freguesia em constante valorização, próxima da praia e acessos para as auto-estradas.

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-077-P/26-RG

Id: 2147223

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 130 m²

Moradia T4 térrea nas Cachoeiras – Vila Franca de Xira Preço: 319.000 € Apresentamos esta moradia T4 térrea, situada nas Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira. Com 133 m², esta propriedade é uma oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila, próxima de Vila Franca de Xira. O imóvel é comercializado nas condições atuais, ficando a regularização da licença a cargo do comprador. Venda preferencial a compradores com capitais próprios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Equipa Mário e Elsa Coelho Mário: 912 825 073 Elsa: 963 450 975 AMI 27907

AMI: 27907

Id: 2112272

Área de terreno : 399 m²

Terreno situado em Alagoas - Santa Joana Se está a pensar investir em um terreno para construir sua sua casa de sonho, esta é a sua oportunidade!!! Este terreno está localizado a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e fica situado em zona habitacional tranquila e de grande valorização. Próximo de todos serviços essenciais e a poucos metros de farmácia, bombas de gasolina, escola , mercado, etc... Terreno com possibilidade de construção de moradia germinada. Não perca esta oportunidade de realizar o seu projeto de vida em um local que oferece qualidade e tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer... Ref.: 1021056/24 FR Frente-11.50 mt Fundo-19.33 mt Comprimento lado direito-26.37 mt Comprimento lado esquerdo-24.65 mt

AMI: 27588

Ref. Externa: 1021055/24 FR

Id: 1706728

Área de terreno : 489 m²

Terreno situado em Alagoas - Santa Joana Se está a pensar investir em um terreno para construir sua sua casa de sonho, esta é a sua oportunidade!!! Este terreno está localizado a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e fica situado em zona habitacional tranquila e de grande valorização. Próximo de todos serviços essenciais e a poucos metros de farmácia, bombas de gasolina, escola , mercado, etc... Terreno com possibilidade de construção de moradia germinada. Não perca esta oportunidade de realizar o seu projeto de vida em um local que oferece qualidade e tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer... Ref.: 1021056/24 FR

AMI: 27588

Ref. Externa: 1021056/24 FR

Id: 1706766

Área de terreno : 1606 m²

Terreno em Esgueira destinado á construção de uma habitação unifamiliar de tipologia T3, já com um projeto aprovado com licença a pagamento: - Área total do terreno: 1.606 m2 - Área total de construção: 265 m2 - Área de implantação: 180 m2

AMI: 11283

Ref. Externa: 6251

Id: 1709055

Área de terreno : 2851 m²

Terreno urbano para venda em Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2.851m² | 38m de frenteTerreno urbano para venda em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, com 2.851 m² de área total e 38 metros de frente. Inserido em zona de transição segundo o PDM, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento imobiliário.O terreno destaca-se pela sua área generosa, boa frente de estrada e forte potencial construtivo, sendo ideal para quem procura construir moradia em Pedroso ou desenvolver um projeto personalizado.Teve anteriormente um projeto aprovado para moradia térrea de 4 frentes, com 349 m² de área de implantação. Esse projeto encontra-se atualmente caducado, sendo necessário novo licenciamento, o que permite total liberdade de novo enquadramento arquitetónico.Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, ginásios e comércio local a cerca de 5 a 10 minutos. Os centros comerciais e áreas de maior oferta encontram-se a cerca de 10 a 15 minutos.A nível de acessos, o terreno tem ligação rápida às principais vias como A1, A20 e A32, permitindo fácil deslocação para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restante área metropolitana.Este é um terreno ideal para quem procura investir em Vila Nova de Gaia ou construir uma moradia numa zona em crescimento e valorização contínua.Para mais informações, contacte a Porta ao Lado em portaaolado pt.Pedroso - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Urbano:- IMT: 5.817,50€- IS: 716,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

AMI: 11294

Ref. Externa: T-114

Id: 1807205

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 129 m²

Casa situada em Giões, no concelho de Alcoutim, numa zona tranquila do interior algarvio, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana ou pretende investir num projeto de recuperação. O imóvel é composto por várias construções independentes, todas com ligação através do quintal. A casa principal dispõe de dois quartos, uma sala de estar e uma sala de jantar. No exterior, encontra-se uma segunda construção onde estão localizadas a cozinha e uma arrecadação, contando ainda com um tradicional forno a lenha. A casa de banho encontra-se numa terceira construção independente, também situada no quintal. A propriedade apresenta uma configuração típica das habitações tradicionais da região, com os diferentes espaços distribuídos por pequenas construções interligadas pelo espaço exterior. O imóvel necessita de uma remodelação total, representando uma oportunidade para quem pretende recuperar uma propriedade tradicional, renovar os seus espaços e dar-lhe uma nova vida, de acordo com as suas necessidades e preferências. Situada em Giões, beneficia de um ambiente rural, marcado pela tranquilidade, pelas paisagens naturais e pela autenticidade do interior algarvio. Uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, num local onde a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte do quotidiano.

AMI: 20201

Ref. Externa: BYS-1208

Id: 2160002

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 262 m²

Moradia com Vistas Panorâmicas e Terreno com Nascente Própria - ManteigasCom uma localização privilegiada numa das zonas mais altas de Manteigas, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre o vale, pela envolvente natural e pelo elevado potencial, quer para habitação própria, quer para desenvolvimento de um projeto de alojamento turístico.A moradia distribui-se por vários pisos, com acessos diretos à rua em todos eles, oferecendo uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização.Distribuição do imóvel:Rés do chão: espaço de arrumos com 75m².1.º andar: três quartos e uma casa de banho.2.º andar: duas salas, cozinha, um quarto e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o vale de Manteigas, com destaque para um pequeno ribeiro com cascata.Sótão: espaço amplo, já com isolamento e estrutura do telhado em madeira em excelente estado de conservação.No exterior, a propriedade dispõe de um jardim com cerca de 80m², junto à moradia, e de um terreno com 3.600m², situado a apenas dois minutos da casa.O terreno conta com nascente própria e confina com um ribeiro numa das suas extremas, características que reforçam a ligação à natureza e o potencial desta propriedade.Situada numa zona tranquila de Manteigas, beneficia ainda da proximidade ao comércio e aos serviços, conciliando privacidade, tranquilidade e conveniência.Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com características únicas na Serra da Estrela, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 4Vão de Telhado/SótãoÁguaCompanhia, RibeiroCaixilhariaMadeira, PVCVistasCidade, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos

AMI: 6863

Ref. Externa: EC-111260215

Id: 2163436

Área de terreno : 434 m²

Moradia Térrea com QuintalCharmosa moradia rés do chão, cheia de luz natural e com um agradável quintal, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida.A casa mantém o carácter acolhedor das moradias tradicionais, oferecendo várias possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto.Com ambiente familiar agradável e excelente aproveitamento do espaço exterior, com poço empedrado e com boa nascente.No seu interior podemos encontrar 2 quartos 1 sala, uma cozinha com lareira tradicional, com lume de chão.Quartos com janela para o exterior.O telhado já é viga de cimento e com poucos anos.O quintal é perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, jardim, horta ou até uma agradável área de refeições ao ar livre.Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Destaques:• Moradia térrea de fácil acesso• Quintal privado com ótimo potencial• Boa exposição solar• Zona calma e residencial• Grande potencial de valorização

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-060568

Id: 1878509

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 68 m²

Moradia Térrea com Quintal Charmosa moradia rés do chão, cheia de luz natural e com um agradável quintal, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida.A casa mantém o carácter acolhedor das moradias tradicionais, oferecendo várias possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto. Com ambiente familiar agradável e excelente aproveitamento do espaço exterior, com poço empedrado e com boa nascente.No seu interior podemos encontrar 2 quartos 1 sala , uma cozinha com lareira tradicional, com lume de chão.Quartos com janela para o exterior.O telhado já é viga de cimento e com poucos anos.O quintal é perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, jardim, horta ou até uma agradável área de refeições ao ar livre.Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Destaques:• Moradia térrea de fácil acesso• Quintal privado com ótimo potencial• Boa exposição solar• Zona calma e residencial• Grande potencial de valorizaçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Praça Táxis;Vista para Campo

AMI: 13558

Ref. Externa: 060568

Id: 1882454

1 WCs

Área bruta : 25 m²

Apartamento Novo - Tortosendo, CovilhãApresentamos este studio novo, situado em Tortosendo, uma zona calma e bem servida, a apenas 8 minutos da Covilhã. Uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e eficiente, com excelente localização.O imóvel dispõe de:- Espaço em open space, com zona de estar, cozinha e área de descanso integradas- Cozinha mobilada e equipada- Casa de banho completa, com lavandaria integrada- Ar condicionado- Classificação energética B, assegurando conforto e bom desempenho energéticoA envolvente oferece comércio local, escolas, farmácia e fácil acesso a transportes para a Universidade da Beira Interior, ficando ainda a poucos minutos de carro da Serra da Estrela, o que torna este imóvel ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores.Contacte-nos já e marque a sua visita!CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCidadeZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Escolas, Farmácia, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

AMI: 6863

Ref. Externa: EC-111250167

Id: 1733377

Área de terreno : 373 m²

Terreno para construção de moradia isolada, em zona tranquila, com ótima exposição solar e com vista desafogada.O terreno tem aprovação na Câmara Municipal de Guimarães para uma Moradia Individual T3.O lote permite a construção de uma moradia isolada, as áreas são:- Área total do terreno: 373m²- Área de implementação e construção do projeto: 221m²O terreno está localizado numa zona de grande procura, das mais prestigiadas zonas para construção de moradias próximo da estrada Nacional 101 na freguesia de São Lourenço de Sande com excelentes acessos, a 8km de Guimarães, 9Km de Braga e da Autoestrada.Estamos disponíveis para apresentar o projeto no local.O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-054614

Id: 1753648

Agentes Especialistas

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Área bruta : 37 m²

3 Lugares de Garagem para venda no Centro Comercial da Mouraria(vendidos em conjunto ou individualmente)Excelente oportunidade de adquirir 3 lugares de garagem no Centro Comercial daMouraria.Os lugares podem ser vendidos em conjunto pelo valor de 89.700 € ouindividualmente. (valores abaixo indicados)Situados no Piso -3, com acesso por elevador (com chave).O estacionamento tem áreas amplas facilitando as manobras de circulação eestacionamento.- Valores individuais:- Lugar 45 (12.5m²): 31.500€. Equipado com carregador de veículos elétricos Teslade 10 kW, compatível com qualquer carro elétrico moderno).- Lugar 44 (12,5m²): 29.500€- Lugar 43 (12,5m²): 29.500 €DetalhesHorário de Funcionamento: Segunda a sábado, das 08: 00 às 21: 00. Fechado aosdomingos.Segurança: Vigilância das 8 às 21.00 de Segunda a sábadoServiço de Limpeza das áreas comuns

AMI: 6275

Ref. Externa: VA-125501037-11

Id: 1756779

Área bruta : 191 m²

Loja Comercial em São Tiago de Candoso – Guimarães Excelente espaço comercial com 192 m², muito bem localizado em São Tiago de Candoso, a apenas 5 minutos do Multiusos de Guimarães. Dispõe de cozinha, 3 casas de banho (uma com chuveiro) e zona de arrumos. Anteriormente utilizado como snack-bar, oferece várias possibilidades para desenvolver o seu negócio. Beneficia ainda da proximidade de diversos serviços e comércios, como talho, pastelarias e minimercados, numa zona excelente. Procura o espaço ideal para o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade certa! Entre em contacto e agende já a sua visita!

AMI: 23416

Ref. Externa: 172

Id: 1455943

2 WCs

Área bruta : 202 m²

Apresentamos esta loja para venda em Guimarães, situada numa zona estratégica da cidade, com ótima visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. Um espaço versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, desde comércio e serviços até escritório ou showroom. Com áreas amplas e de fácil adaptação, esta loja oferece todas as condições para quem procura investir num espaço próprio, seguro e valorizado, numa das cidades mais dinâmicas e atrativas do norte do país. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

AMI: 9966

Ref. Externa: 8003

Id: 1451538

Área bruta : 191 m²

Loja - destinada a comercio composta por espaco amplo, cozinha, 2 wc., vestario/sanitario e arrumo. Na freguesia de S. Tiago de Candoso, em zona central.

AMI: 775

Ref. Externa: OP-999021528

Id: 1894896

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 90 m²

  Moradia T2 Achete- Santarém  Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!  Apresentamos este terreno misto localizado em Achete, , com capacidadepara a edificação/ recuperação de imovel existente de construção 141 m², de uma moradiaunifamiliar, num ambiente tranquilo e com excelente qualidade de vida.  A sua localização permite desfrutar da serenidade da zona envolvente, com um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais acessos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.     Características:  ·Terreno misto;  ·Área de construção: 141m²;  ·Ideal para moradia unifamiliar;  ·Zona calma e tranquila;  ·Boa exposição solar.  ·15 minutos santarém   ·10 minutos acesso A1 e A15  ·15 minutos estação comboio com ligação directa a Lisboa   ·50 Minutos lisboa   ·30minutos zona Oeste /praias     Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Santarém em forte dessenvolvimente e brevemente com o VIVA MUNDO um mega parque tematico que promete tranformar Santarém com uma previsão de 1 Milhão de visitantes ano e a criação de 800/ 1000 postos trabalho  ? Sobre Santarém:Conhecida como a “Capital do Gótico”, Santarém é uma cidade histórica que combinapatrimónio cultural, qualidade de vida e uma excelente envolvente natural.   Oferece todas as comodidades modernas, onde se destaca as varias universidades bem como os vários centros escolares e não menos importante o Hospital distrital, oHospital da Cuf e brevemente o Hospital da Luz Ribatejo, bem como mantendo umambiente calmo e acolhedor. Venha conhecer ..  ;ID RE/MAX: 120431393-26

AMI: 7772

Ref. Externa: 120431393-26

Id: 2039023

2 Quartos

Área bruta : 151 m²

Moradia Rústica para Recuperação | Santo António Nordestinho Se procura uma casa com história, carácter e potencial para criar um espaço verdadeiramente seu, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada na tranquila freguesia de Santo António Nordestinho, concelho de Nordeste, esta moradia rústica para recuperação mantém ainda muitos dos elementos da sua construção original, preservando a autenticidade das antigas casas açorianas. No interior, destacam-se as paredes com pedra à vista, o tradicional chão em terra batida e a cozinha com forno a lenha, elementos que poderão ser recuperados e integrados num projeto que combine o charme rústico com o conforto atual. A moradia é composta por duas divisões e um amplo sótão, oferecendo diferentes possibilidades de reorganização e aproveitamento dos espaços. No exterior, dispõe de entrada lateral com aproximadamente 2 metros de largura e de um agradável espaço de quintal, com potencial para criar jardim, zona de lazer ou espaço para desfrutar de refeições ao ar livre. Uma propriedade com várias possibilidades: Primeira habitação, ideal para um jovem casal que pretenda reabilitar uma casa ao seu gosto e construir aqui uma nova etapa; Casa de fim de semana ou férias, num ambiente tranquilo onde poderá desligar da rotina e desfrutar da natureza; Projeto de investimento, através da recuperação de uma moradia tradicional numa das zonas mais genuínas do Nordeste. Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma casa que ainda guarda a essência da sua história. Aqui, o projeto começa com aquilo que já existe — autenticidade, tranquilidade e potencial. Mais informações: João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

AMI: 25622

Ref. Externa: KWPT-038675

Id: 2085513

Área bruta : 2000 m²

Terreno para Comércio e Serviços – Excelente Localização na 109 (Vieirinhos/Guia)Oportunidade única! Terreno com 2220 m², localizado estrategicamente junto à entrada da A17, na zona dos Vieirinhos/Guia, com índice de construção de 40%.Ideal para quem pretende investir ou instalar o seu negócio num ponto de elevada visibilidade e acessibilidade. Este espaço oferece o enquadramento perfeito para comércio ou serviços, com grande potencial de valorização.Principais vantagens:Excelente localização junto à A17Zona com boa circulação e fácil acessoÁrea total de 2220 m²Possibilidade de construção até 800 m² (40%)Inserido em zona de expansão e desenvolvimentoPorque o sucesso do seu negócio começa pela localização, não perca esta oportunidade.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

AMI: 22418

Ref. Externa: DSIL278

Id: 1200944

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 107 m²

Moradia T1, de rés de chão, em bom estado, inserida num lote de 107 m2 e com 94m2 de construção, cozinha semi equipada, sala de estar, 1 quarto e casa de banho, ainda no rés do chão um quintal interior, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha funcional e os espaços de arrumação garantem praticidade no dia a dia. O quintal privativo convida a desfrutar de momentos ao ar livre, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Localizada na freguesia de São Vicente e Ventosa, concelho de Elvas, Ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços essenciais, com fáceis acessos, quer à A6 (Lisboa/Madrid), quer a Badajoz e a Elvas, sede do concelho A Aldeia dispões de Lojas de Aldeia, Farmácia, escola primária, restaurantes, multibanco e outros serviços. Rés do Chão Sala Corredor/Sala Quarto Casa de Banho Cozinha Quintal interior Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita!

AMI: 16353

Ref. Externa: ITH4553

Id: 2131600

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 32 m²

Esta encantadora Tiny House de dois pisos destaca-se pelo bom gosto, pela funcionalidade e pelo excelente aproveitamento de cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e muito agradável. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por cozinha equipada e casa de banho, num espaço cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O piso superior é totalmente dedicado ao quarto, proporcionando uma zona mais reservada e tranquila, separada da área social. A casa apresenta bons acabamentos, caixilharia com vidro duplo e uma combinação harmoniosa de materiais e detalhes que lhe conferem um ambiente moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Inserida numa zona sossegada, é uma excelente opção tanto para habitação própria, especialmente para quem procura a sua primeira casa ou um espaço confortável e fácil de manter, como para investimento, nomeadamente para exploração em alojamento local/Airbnb. Uma casa pequena em dimensão, mas muito bem conseguida, onde cada espaço foi pensado ao pormenor para oferecer conforto, funcionalidade e personalidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

AMI: 16772

Ref. Externa: KWPT-039415

Id: 2111252

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 160 m²

Identificação do imóvel: ZMPT577168 Moradia T4 em Estrutura | Covelães, Montalegre – Construa o Seu Refúgio no Coração da NaturezaApresentamos-lhe esta moradia T4 em estrutura, localizada na pitoresca freguesia de Covelães, concelho de Montalegre, numa zona privilegiada, em plena harmonia com a natureza.Inserida num lote de 400 m², com uma área bruta de construção de 320 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura concluir a sua futura habitação ao seu gosto, num cenário de tranquilidade e rodeado pela beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Durante o mês de agosto, foram realizadas diversas intervenções que representam importantes mais-valias para o futuro proprietário, facilitando o processo de conclusão da moradia.Principais características:- Moradia vendida no estado atual, com a estrutura concluída;- Tipologia T4, com uma distribuição funcional e generosa;- Garagem ampla ao nível do rés do chão, com capacidade para vários automóveis e/ou espaço de arrumos;- 1.º andar composto por:- 4 quartos, dos quais 2 em suíte;- 1 casa de banho completa de apoio;- Cozinha;- Sala ampla com acesso a varanda e vistas desafogadas para a serra. Mais-valias e trabalhos já realizados. A propriedade beneficia de várias intervenções já executadas, incluídas no preço atual de venda:- Levantamento topográfico realizado, permitindo dispor de informação topográfica do terreno;- Ligação ao saneamento concluída, incluindo a execução da caixa de visita, ficando pendente o respetivo requerimento junto da Câmara Municipal;- Baixada de eletricidade executada, sendo necessário apenas requerer a instalação do contador junto da entidade competente.Estas intervenções representam uma vantagem para quem pretende dar continuidade ao projeto, reduzindo algumas das etapas necessárias à conclusão da moradia. Licenciamento e conclusão da obra. A moradia dispõe de uma licença de construção anteriormente emitida, na sequência da submissão do projeto na Câmara Municipal. No entanto, como a obra foi interrompida, será necessário elaborar e submeter um novo projeto para permitir a conclusão da construção, de acordo com os procedimentos e requisitos aplicáveis. O custo estimado para este processo é de aproximadamente 2.000 €, valor indicativo que deverá ser confirmado junto dos profissionais responsáveis e das entidades competentes.O proprietário poderá ainda recomendar uma arquiteta com quem trabalha habitualmente, com experiência no acompanhamento de processos junto da Câmara Municipal. De acordo com a estimativa atualmente disponível, o orçamento previsto para concluir a moradia e deixá-la pronta a utilizar situa-se entre 60.000 € e 70.000 €, dependendo dos acabamentos escolhidos e dos trabalhos necessários. Envolvente e localização.Situada na freguesia de Covelães, em Montalegre, esta moradia encontra-se numa envolvente natural privilegiada, marcada pela tranquilidade, pelas paisagens de montanha e pela proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da região. Uma localização ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade e desfrutar de um ambiente autêntico, com contacto direto com a natureza.Pontos de interesse nas proximidades:- Restaurante Monte Alegre — 1 min (550 m);- Torre do Boi, em Travassos — 6 min (3,4 km);- Barragem do Alto Cávado, em Sezelhe — 7 min (4,8 km);- Pitões das Júnias — 13 min (8 km);- Montalegre e o seu castelo — 17 min (13,4 km);- Vila do Gerês — 1h09 (50 km);- Braga — 1h29 (78,7 km). Ideal para:- Habitação permanente, para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida;- Casa de férias, num cenário natural privilegiado;- Investimento turístico, com potencial para desenvolver um projeto de alojamento, sujeito aos licenciamentos e requisitos legais aplicáveis.️ Uma oportunidade para dar vida ao seu projeto! Adquira uma moradia T4 com a estrutura concluída e importantes trabalhos de infraestrutura já realizados, numa localização de excelência em Montalegre. Personalize os acabamentos, defina o seu estilo e transforme esta propriedade no refúgio com que sempre sonhou. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT577168

Id: 1205998

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