168829 Imóveis - Portugal

ANG1569Descrição do Imóvel:Terreno com cerca de 1.800 m², praticamente plano, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, situado em zona residencial tranquila, em Colmeias.O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de 4 moradias térreas T3, de arquitetura moderna, todas com garagem dupla.O projeto contempla uma área total de implantação de 696 m², área bruta de construção de 808 m², área bruta habitacional de 690 m² e área bruta complementar de 118 m².Distribuição do Projeto:- Moradia A – Área Bruta de Construção: 207 m² | Área de Terreno: 325 m²- Moradia B – Área Bruta de Construção: 197 m² | Área de Terreno: 284 m²- Moradia C – Área Bruta de Construção: 197 m² | Área de Terreno: 284 m²- Moradia D – Área Bruta de Construção: 207 m² | Área de Terreno: 442 m²Localização e Envolvente:Localizado em Colmeias, este terreno beneficia de uma envolvente residencial sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e conveniência.A sua configuração praticamente plana, aliada às vistas abertas e à boa exposição solar, valoriza ainda mais o potencial do projeto, tornando-o especialmente atrativo.Principais Características:- Terreno com cerca de 1.800 m²- Praticamente plano- Projeto aprovado para 4 moradias T3 térreas- Vistas desafogadas- Boa exposição solar- Inserido em zona residencial tranquila-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Terreno com 650 m2 para construção de Moradia de 4 Frentes, em Canelas - Vila Nova de Gaia.Com uma área de implantação de 138 m.Bem localizado;Próximo de transportes públicos, comércio e escolas.Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Terreno rústico denominado por Fonte dos Cantos, na freguesia de Montalvão com 15.9500 ha, com bons acessos.O mesmo é composto por depedência agrÍcola, montado de sobro(2.975), sobreiros, cultura arvense de sequeiro(3.725Ha) e pastagem(0,075).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno situado a 5 minutos do acesso à autoestrada. Ampla frente para a estrada nacional 209.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oriz Sta Marinha – Terreno de 2.600 m² para Construção ?️Imagine ter espaço suficiente para concretizar, sem limites, o projeto da sua vida. Este terreno com 2.600 m² em zona de construção, a apenas 10 minutos de Vila Verde, é a oportunidade perfeita para quem procura unir qualidade de vida, investimento seguro e liberdade criativa. Destaques Comerciais: ?️Área total: 2.600 m² em zona de construção. Terreno plano, que reduz custos e facilita todo o processo de edificação. ?Exposição solar fantástica, ideal para uma casa luminosa e energeticamente eficiente. Excelentes acessibilidades, em localização tranquila e com vistas desafogadas. ?Versatilidade: ideal para construir uma moradia de sonho de grandes dimensões, duas habitações familiares, ou até desenvolver um projeto de investimento exclusivo. Tudo isto por um valor muito competitivo, que garante não só espaço como também potencial de valorização futura. ?Mais do que um Terreno – Um Convite a Criar Memórias Este não é apenas um espaço de construção. É um lugar onde pode desenhar a vida que sempre imaginou: acordar com o sol a entrar pelas janelas, receber a família num jardim amplo, viver rodeado de tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Aqui, cada metro quadrado representa a liberdade de criar um lar único, feito à sua medida.

Oportunidade Única de Investimento no Granho | Terreno Urbano de 4.000m² Apresentamos um excelente ativo imobiliário localizado no Granho, perfeito para investidores, promotores ou construtores que procuram um projeto seguro e com alta margem de rentabilidade. Trata-se de um terreno totalmente urbano com uma área generosa de 4.000m². Principais Destaques do Terreno: Viabilidade de Construção: Elevado potencial de desenvolvimento, com viabilidade para a construção de até 6 moradias. O formato ideal para a criação de um pequeno loteamento residencial ou condomínio privado. Pronto a Avançar (Infraestruturas no Local): O grande trunfo deste terreno é já contar com todas as infraestruturas essenciais no local (água, eletricidade, saneamento e acessos). Isto reduz drasticamente os custos iniciais e o tempo de espera para o arranque da obra. Localização Estratégica: Situado no Granho, uma zona tranquila e com procura crescente. Oferece a paz característica do Ribatejo, mantendo a proximidade e fáceis acessos a todo o tipo de comércio e serviços (a poucos minutos de Marinhais e Salvaterra de Magos). A Vantagem BBS Life para Investidores Como especialistas em soluções bespoke, a BBS Life pode ser o seu parceiro estratégico neste empreendimento. Além da mediação da compra, podemos apoiar na comercialização das futuras moradias e prestar consultoria para garantir que o seu investimento atinge o máximo potencial. Não deixe escapar esta oportunidade de desenvolver um projeto rentável numa zona em franca expansão. Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes técnicos e agendamento de visita. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é, e sempre será, prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios com total transparência. Se tem um investidor ou cliente construtor qualificado para este imóvel, entre em contacto connosco!

NOVA ENTRADA | EXCLUSIVIDADE E LUXO Lote de construção com cada, inseridos numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro, com excelente exposição solar e todas as condições para concretizar um projeto residencial de excelência. Projeto aprovado para moradia de luxo, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida: 3 quartos, todos em suíte Hall de entrada Cozinha e sala em conceito Open Space Lavandaria moderna Churrasqueira Piscina Áreas de lazer Jardim Garagem Um projeto que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços exteriores pensados para desfrutar. A apenas 2 minutos do centro Excelente exposição solar 450 m² por lote Projeto aprovado Uma oportunidade única para construir uma moradia de sonho numa localização de excelência.

Terreno plano muito próximo do centro de Vila Verde com a área de 630m2. Zona de casas novas de arquitetura moderna. Situa-se entre Turiz e Barbudo numa zona alta pelo qual tem umas vistas privilegiadas para a cidade de Braga. Acessos Espetaculares ( Ruas Alcatroadas ); Preço - 92.500

Identificação do imóvel: ZMPT585478Lote com 1300m2 com projeto aprovado para moradia individual.- Localizado a poucos minutos do centro de Ponte Lima este lote já tem projeto aprovado para moradia individual.- A cerca de 100 metros do rio Lima numa zona elevada e com excelentes vistas para o rio e exposto a nascente.- Lote murado em local calmo, perto da ecovia e do IC 28 que liga Arcos de Valdevez a Viana do Castelo.- Local procurado para turismo e AL.- Inclui projeto aprovado e especialidades.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com 400m2 - Fonte Santa - Vialonga. Apresentamos este excelente terreno urbano com 400 m², localizado na Rua Principal da Fonte Santa, mesmo à entrada da urbanização, numa zona em forte crescimento e valorização. O lote permite a construção de uma moradia moderna, contemplando: Área de implantação de 118 m² Área total de construção de 309 m² Possibilidade de construção de uma elegante moradia geminada, semelhante à que acabou recentemente de ser concluída no local Imagine viver numa moradia de arquitetura contemporânea, com linhas direitas, acabamentos modernos e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Para tornar este projeto realidade, trabalhamos com um gabinete de arquitetura de renome, que desenvolverá um projeto personalizado à sua medida, com valores a partir de 5.000€. Além disso, disponibilizamos apoio na seleção de construtores de confiança, acompanhando-o em todo o processo de criação da sua futura casa. Excelente localização Zona tranquila e residencial Fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm caráter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu bem mais precioso exatamente como sempre idealizou. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos através das plataformas imobiliárias, das nossas redes sociais ou visite uma das nossas 3 lojas. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno Rústico de 13.800 m² à Venda em Mangualde, com fácil acesso á A25. Ideal para atividades agrícolas e desenvolvimento de projetos rurais. Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Venha conhecer! Ref.1180632/26VS

Moradia tipologia T4 com: - Anexo com cozinha - Poço - Palheiro - Tanque Composta na totalidade por: Quatro quartos Uma sala com lareira Uma cozinha com copa Uma casa de banho Uma despensa Destacamos: - O terreno com área total de 4778m2, completamente plano com olival Localizada em zona muito sossegada e com boas vistas: Dois minutos do centro da aldeia onde encontra: - A igreja - Restauração - Farmácia - Escolas - Posto Médico - Junta de freguesia A dez minutos da cidade de Abrantes A cinco minutos do Rio Tejo Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.

Terreno plano com 2440 m2, com projeto aprovado para uma moradia isolada. Excelente exposição solar. Localizado nos Parceiros em Leiria, junto a zona calma e tranquila de moradias recentes. Zona com ótimos acessos ao centro da cidade. Marque já a sua visita e conheça este fantástico projeto. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Terreno Rústico na Veiga de Chaves em Samaiões Terreno situado na aldeia de Samaiões , na veiga de Chaves , perto da Quinta de São Cristóvão . Terreno com 19.500m2 Venha conhecer ! *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 105808

Quintinha com ruína no Ferro, numa localização tranquila, com bons acessos e vistas privilegiadas para a Serra da Estrela.Com uma área total de 7.800m², esta propriedade beneficia de facilidade de acesso e de uma envolvente que combina tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.Dispõe de uma construção urbana com cerca de 70m², atualmente a necessitar de recuperação, que apresenta potencial para ser transformada numa habitação térrea, mediante projeto e respetivo licenciamento, de acordo com a legislação e normas urbanísticas em vigor.As infraestruturas encontram-se disponíveis junto à entrada da propriedade, facilitando futuras ligações aos serviços essenciais.Pela sua dimensão, localização e construção existente, esta propriedade apresenta potencial para quem procura desenvolver um projeto de habitação ou realizar um investimento com possibilidade de valorização.Uma oportunidade para criar um projeto próprio num ambiente tranquilo, com espaço e vistas sobre a Serra da Estrela.CaracterísticasOutrasÁrvores de FrutoZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Periferia Cidade, Rural

Moradia T2 para recuperar, com boa exposição solar, situada em Valverde, concelho do Fundão.Distribuída por dois pisos, com três frentes e sótão, oferecendo potencial de reorganização dos espaços.Beneficia de bons acessos e vistas desafogadas para a aldeia e serras envolventes, ideal para projeto de habitação própria ou investimento.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2Vão de Telhado/SótãoÁguaCompanhiaCaixilhariaMadeiraEstores: PVCEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemLuzLocal: CaveVistasSerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

Identificação do imóvel: ZMPT575742Terreno Urbano para Construção no Vale das Flores - Coimbra3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel está integrado na carta de ordenamento do plano diretor municipal de Cascais, classificado como urbano em espaço habitacional. Além disso, está inserido no Plano de Pormenor da Área Envolvente à Vila Romana de Freiria, representado pelo lote 105. Trata-se de um excelente investimento, considerando a crescente procura por terrenos urbanos nesta zona e o potencial de valorização futura, impulsionado pelo desenvolvimento significativo previsto para toda a área. A localização beneficia de um ambiente habitacional tranquilo e de fácil acesso, estando próxima de uma escola internacional, comércio variado (pequenas e grandes superfícies), ginásio e outros centros desportivos. A apenas 5 minutos da entrada da Autoestrada A5, garante uma ligação rápida ao centro de Lisboa. O Plano de Pormenor, aprovado para o lote 105, define os seguintes parâmetros urbanísticos: Área do terreno em certidão do registo predial: 375m² Área da parcela: 234,45m² Área de implantação: 90m² Área de superfície de pavimentos: 117,23m² Finalidade: Habitação Número de fogos: 1 Número de pisos: 1 cave + 2 pisos acima do solo

Terreno para construção em zona de passagem com muito trânsito. Zona calma, só de moradias unifamiliares.

QUINTA com 30.000 m2 e 2 CASAS PARA RECUPERAR - Oportunidade Única na Região Demarcada dos Vinhos do Dão - Transforme duas ruínas históricas no seu refúgio exclusivo ou num projeto de ecoturismo de excelência. Localizada em Moimenta de Maceira Dão (Mangualde) esta propriedade une a robustez do granito à serenidade da Serra da Estrela. Destaques da Propriedade Área Total: 30.781 m² (3 Hectares) de terreno fértil. Composição: 1 Artigo Rústico + 2 Artigos Urbanos com as casas. Edificações: 2 Casas tradicionais em pedra de granito para recuperar (Casas A e B). Potencial Agrícola: Solo e clima ideais para Vinha, Olival, Fruteiras ou projeto Florestal. Vistas: Panorama majestoso sobre a Serra da Estrela. Localização Estratégica & Acessos Localizada na pitoresca aldeia de Moimenta de Maceira Dão (Mangualde, Distrito de Viseu), a propriedade beneficia de uma centralidade ímpar: Proximidade: 5 km da cidade de Mangualde e 5 km da vila de Nelas. Acessos Rodoviários: Apenas a 6 km da A25 (Ligação Aveiro – Vilar Formoso/Espanha). Ferrovia: Próximo da Linha da Beira Alta (ligações diretas a Lisboa, Porto, Coimbra e Paris). Cidades Próximas: Viseu (25 min) | Coimbra (50 min). Lazer: Termas de Alcafache nas imediações. Estilo de Vida e Gastronomia Viver nesta região é mergulhar no melhor que Portugal tem para oferecer: Berço do prestigiado Vinho do Dão. Território do autêntico Queijo da Serra, azeites e enchidos artesanais. Comunidade agrícola vibrante e autêntica. Informações Técnicas Aeroportos: Porto (150 km) | Lisboa (270 km) – Acessíveis por comboio rápido. Certificação Energética: Isento. AMI: 11220 Não perca a oportunidade de reerguer a história nestas paredes de granito. EN---- Unique Opportunity in the Dão Wine Region Transform two historic ruins into your exclusive retreat or a premier eco-tourism project. Located in Moimenta de Maceira Dão (Mangualde), this property combines the timeless strength of granite with the serenity of the Serra da Estrela mountains. Property Highlights Total Area: 30,781 m² (approx. 7.6 acres) of fertile land. Legal Composition: 1 Rural Plot + 2 Urban Plots with houses. Buildings: 2 traditional granite stone houses for renovation (Houses A and B). Agricultural Potential: Soil and climate perfectly suited for Vineyards, Olive Groves, Orchards, or Forestry projects. Views: Majestic, panoramic vistas overlooking the Serra da Estrela. Strategic Location & Access Situated in the picturesque village of Moimenta de Maceira Dão (Mangualde, Viseu District), the estate offers exceptional connectivity: Proximity: 5 km from the city of Mangualde and 5 km from the town of Nelas. Road Links: Only 6 km from the A25 motorway (connecting Aveiro on the coast to the Spanish border). Rail Links: Close to the Beira Alta Line (direct connections to Lisbon, Porto, Coimbra, and Paris). Nearby Cities: Viseu (25 mins) | Coimbra (50 mins). Leisure: The famous Alcafache Spa (Termas de Alcafache) is located nearby. Lifestyle & Gastronomy Living in this region means immersing yourself in the very best of Portugal: The heart of the prestigious Dão Wine region. The home of authentic Serra Cheese, premium olive oils, and artisanal cured meats. A vibrant, authentic, and welcoming farming community. Technical Details Airports: Porto (150 km) | Lisbon (270 km) – both served by fast train connections. Energy Certification: Exempt. AMI (Licence): 11220 Do not miss this rare chance to breathe new life into history within these magnificent granite walls. #ref: 145848