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Terreno com possibilidade de construção.Para quem gosta da natureza a 10 min de Viseu

Excelente investimento para um projeto à sua medida.. Uma propriedade mista, com 35 163 m2 rústicos, e 89 m2 + 130 m2 urbanos.. Situada no topo de um cerro, com fabulosas vistas.. Excelentes acessos.. Tem furo, com água todo o ano.. Nas proximidades existe electricidade.. Dispõe também de vistas para uma barragem artificial.. A meros 10 km da praia de Altura, e praia Verde, 9 km da A22, e 15 km de Espanha.. Uma Quinta com enormes potencialidades.. Já tem estudo topográfico.. Existe possibilidade de compra, de outras partes urbanas confinantes.. Até já,. .

Terreno com Projeto para Moradia em Leitões, Guimarães 562,00m² O espaço ideal para construir a sua próxima casa, com tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos! Apresentamos este lote de terreno com 562,00m², localizado em Leitões, Guimarães, com projeto para construção de uma moradia de dois pisos, com aproximadamente **120 m² de área de construção*. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação própria, beneficiando de um projeto já definido e de uma envolvente que combina tranquilidade, espaço exterior e bons acessos. Com uma localização estratégica, este terreno permite-lhe desfrutar de um ambiente mais tranquilo, mantendo a proximidade a duas das principais cidades da região: - Guimarães: aproximadamente 15 a 20 minutos. - Braga: aproximadamente 15 a 20 minutos. A área do lote permite ainda pensar num espaço exterior agradável, ideal para jardim, zona de lazer ou momentos de convívio em família. Principais características: - Localização: Leitões, Guimarães - Área total do terreno: 562,00m² - Projeto para moradia de dois pisos - Aproximadamente 310 m² de área de construção - Espaço exterior com potencial de aproveitamento - Bons acessos às cidades de Guimarães e Braga Se procura um terreno para construir uma moradia à sua medida, numa zona tranquila e com boas ligações, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto de vida. Mais do que um terreno, o primeiro passo para a sua futura casa! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Identificação do imóvel: ZMPT561479Terreno de 10.000m² em Sanfins, Um Verdadeiro Refúgio NaturalSe procura a combinação perfeita entre espaço amplo e um ambiente natural exuberante, este terreno de 10.000m² em Sanfins é a sua oportunidade única. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é um refúgio que se assemelha a um bosque, esperando por alguém que deseje transformar seus sonhos em realidade.Características Principais:Área Total: Com um generoso terreno de 10.000 metros quadrados, terá espaço de sobra para criar a propriedade dos seus sonhos. Este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para uma casa de campo, uma casa de férias ou até mesmo um local para eventos especiais.Ambiente Natural: Este terreno é verdadeiramente especial, com uma vegetação exuberante que se assemelha a um bosque encantado. Árvores maduras, arbustos e uma variedade de plantas nativas criam uma atmosfera tranquila e relaxante, tornando-o ideal para quem deseja estar em contato direto com a natureza.Murado e Privativo: O terreno está completamente murado, oferecendo total privacidade e segurança. Pode desfrutar do seu próprio oásis longe das preocupações do mundo exterior.Poço Próprio: Uma característica excepcional deste terreno é a presença de um poço próprio. Isso proporciona uma fonte de água independente, ideal para regar o jardim ou atender às suas necessidades diárias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer: Lote com 732 m², destinado à construção de edifício habitacional de qualidade, inserido numa zona em franca expansão urbanística. Características do Lote: Área total do terreno: 732 m² Área de implantação: 325 m² Área bruta de construção: 1.300 m² Cave (garagens): 325 m² 3 pisos acima do solo (R/C + 1.º + 2.º): 975 m². 9 frações habitacionais. Garagens e arrumos em cave. Envolvente e Acessos: A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais. A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl). A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado. Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais: Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet. Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas: A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3. Pontos Fortes: Localização estratégica e de fácil acesso. Zona com crescente desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade de investimento. Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão.

Magnífica moradia, a Quinta da Carreira, com casa de habitação para renovar, uma ruína e 18 000 m² de área total de terreno. Terreno plano, com pequenos desníveis, na sua grande maioria vedado e com cinco entradas independentes. Tem ainda uma moradia em alvenaria, a necessitar de melhoramentos, e uma ruína em pedra. Exposição solar nascente/poente, bom acesso, já com eletricidade e água de fornecimento público, preparados para serem ligados. A moradia é independente, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Ao nível do rés-do-chão, temos uma garagem, uma adega e um arrumo. Subimos as escadas até ao primeiro andar e encontramos uma pequena varanda com magníficas vistas. Entramos no hall e encontramos três quartos, sala/cozinha, casa de banho e despensa. Toda a estrutura da casa é em alvenaria. Uma opção muito boa para habitação permanente, com a possibilidade de fazer bungalows dispersos na propriedade ou ainda fazer apenas mais uma construção, além da ruína e da casa já existentes. Privacidade, espaço envolvente, possibilidade de aumentar a área construída, opção de habitação e opção turística. Pode ainda fazer agricultura. O subsolo tem água, foi já alvo de prospeção, tendo sido indicado o local para a captação da mesma. Exposição solar nascente/poente e excelentes vistas! Localiza-se numa pequena aldeia, a 5 minutos de um itinerário principal com acesso à autoestrada, a 3 minutos de um restaurante/snackbar, a cerca de 10 minutos de uma lindíssima praia fluvial e a 10 minutos do centro de saúde. Descrição predial: - 198 m² de área bruta de construção - 18 000 m² de área total de terreno Características: - 1 moradia em alvenaria, a necessitar de renovação não estrutural, com 198 m² - 1 ruína - Terreno (com área urbanizável) Bom acesso e muito potencial! Distâncias relevantes: - Dornes, lago azul, onde pode andar de barco ou até ter o seu próprio barco, a 29 km - Vila de Pedrógão Grande, a 11 km (comércio, escolas, supermercado e centro de saúde) - Cidade de Lisboa, a 200 km (aeroporto) - Cidade de Leiria, a 24 km (comércio variado) - Vila de Avelar, a 18 km (hospital e comércio) - Vila de Figueiró dos Vinhos, a 5,7 km (escolas, centro de saúde, farmácia, restaurante e supermercado) - Vila de Graça a 1 km (centro de saúde, oficina e parque verde) #ref: 1014380

Oportunidade de Investimento: Restaurante com Vista Panorâmica Apresentamos este fantástico imóvel destinado a restauração, estrategicamente localizado sobre a deslumbrante Ribeira de Alge. Com uma estrutura versátil dividida em dois pisos independentes, este espaço é ideal para quem idealiza um projeto que combine gastronomia, lazer e contacto direto com a natureza. Piso Superior: Charme e Conforto O piso de entrada destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luz natural: Espaço Versátil: Perfeito para funcionar como café, pastelaria ou zona de petiscos. Sala de Refeições: Interior climatizado por uma tradicional lareira, ideal para os dias mais frescos. Esplanada Panorâmica: Com uma vista desafogada e relaxante sobre a Ribeira de Alge. Áreas de Apoio: Cozinha (pronta a equipar a seu gosto) e instalações sanitárias independentes (Masculino/Feminino). Piso Inferior: Amplitude e Eventos O piso térreo oferece uma área funcional e independente, com acesso direto ao exterior: Salão Amplo: Espaço interior generoso para grandes grupos ou eventos privados. Cozinha Adicional: Segunda zona de cozinha (não equipada), permitindo uma logística de serviço independente. Escritório: Divisão dedicada à gestão administrativa do negócio. Zona de Convívio Exterior: Espaço com potencial para criar uma zona de lazer ou jardim junto à margem, proporcionando uma experiência única aos clientes. Comodidades: Duas casas de banho (Masculino/Feminino). Destaques Chave: Localização Privilegiada: Margem da Ribeira de Alge. Potencial de Dupla Exploração: Dois pisos que podem funcionar de forma complementar ou independente. Customização: Cozinhas prontas a receber equipamento novo, permitindo adaptar o layout ao seu conceito gastronómico. Se procura um refúgio onde a água e a montanha servem de moldura ao seu negócio, este é o local certo.

Terreno Urbanizável com 2.442 m² em Anta – Espinho | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico terreno com 2.442 m², situado na Travessa do Agro Velho, em Anta, Espinho, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Atualmente classificado como terreno rústico, encontra-se inserido em área urbanizável de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona de crescente procura. Inserido num ambiente predominantemente residencial, rodeado por moradias e espaços verdes, beneficia de uma envolvência calma e harmoniosa, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e infraestruturas. Nas imediações encontram-se escolas, comércio local, supermercados, transportes públicos e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A41, encontrando-se a escassos minutos do centro de Espinho, das suas praias, da estação ferroviária e de toda a oferta comercial e de lazer da cidade. Um dos grandes atributos deste terreno é a sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e condições ideais para a criação de projetos habitacionais que privilegiem conforto, eficiência energética e bem-estar. Com uma área generosa, localização estratégica e enquadramento urbanístico muito promissor, este terreno representa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Características Principais:• Área total: 2.442 m²• Inserido em área urbanizável segundo o PDM de Espinho• Excelente exposição solar• Zona residencial tranquila e valorizada• Próximo de comércio, serviços e escolas• Bons acessos à A29 e A41• A poucos minutos do centro de Espinho e das praias Invista hoje numa localização com forte potencial de crescimento e valorização futura.  ;ID RE/MAX: 124881204-66

Apartamento T1 moderno com lugar de garagem em prédio com elevador, no centro de Monção, construído há apenas seis anos, como novo! Com um certificado energético com classificação B, mostra ser muito confortável quer no verão ou no inverno graças ao isolamento aplicado, diminuindo assim os custos fixos de climatização, muito graças à caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com câmara de ar altamente eficiente, e com estores do mesmo material automatizados. O quarto tem roupeiro embutido e na cozinha conta com exaustor, forno, placa de indução, combinado frigorífico embutido e equipamento de aquecimento de águas sanitárias com painéis solares. Devido à sua dimensão e disposição (54,3m2 área total), é prático e funcional no dia a dia, rápido de limpar e de organizar, é um apartamento económico quer nos custos mensais de eletricidade e água devido aos equipamentos eficientes, quer nos custos de condomínio (menos de 20€ por mês) quer no IMI pagando apenas 75€ por ano! Localizado numa urbanização toda ela recente e bem estruturada e acessível, conta com comércio e serviços à porta assim como paragem de autocarro a cerca de 80 metros de distância e parque infantil a 1 minuto a pé. Para além de ser uma ótima opção para habitação própria, acaba por ser uma excelente opção para investimento para arrendamento, tendo sido feito uma intervenção de manutenção para que durante 5 a 10 anos este seja um rendimento verdadeiramente passivo! Outra grande vantagem de escolher este imóvel para investimento é pelo facto de não ser expectável obras extraordinárias devido aos poucos anos de construção que tem e assim manter uma rentabilidade acima da média! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Apresentamos este amplo terreno com 1.276 m², localizado em Paços de Brandão, numa zona tranquila e com bons acessos. No local existia anteriormente uma moradia de grandes dimensões, entretanto demolida, oferecendo agora um espaço totalmente livre para dar vida ao seu projeto. Este terreno permite a construção de até 2 pisos em altura, sendo ideal para diversos tipos de habitação, como: Moradia unifamiliar Casa geminada Projeto personalizado ao seu gosto Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!

Resultante da reabilitação de um antigo armazém, agora transformado num espaço habitacional confortável e funcional. Com dois quartos bem dimensionados e arejados, uma casa de banho prática e uma cozinha moderna equipada com acabamentos atuais, esta propriedade combina o caráter rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel está inserido num terreno agradável, com espaço exterior ideal para lazer, jardinagem ou pequenos projetos ao ar livre. Localiza-se em Benfica do Ribatejo, uma zona tranquila e com boa acessibilidade, perfeita para quem procura serenidade sem abdicar de conveniências essenciais. Nota: Este imóvel não dispõe de financiamento bancário.

Moradia T1 situada no concelho de Cadaval, com potencial para renovação e ideal para quem procura um projeto personalizado numa zona tranquila. Com possibilidade de organização em sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho, a moradia conta ainda com um espaço exterior amplo, perfeito para jardim, zona de lazer ou horta. Uma excelente oportunidade para criar um refúgio acolhedor em ambiente calmo, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. -----------------------------------------------------------------One-bedroom house located in the municipality of Cadaval, with potential for renovation and ideal for those looking for a customised project in a quiet area. With the possibility of an open-plan living room and kitchen, one bedroom and one bathroom, the house also has a large outdoor space, perfect for a garden, leisure area or vegetable garden. An excellent opportunity to create a cosy retreat in a peaceful environment, with good access and proximity to shops and services. ;ID RE/MAX: 121901192-865

Excelente Oportunidade de Investimento e Reabilitação no Entroncamento! Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, situada no tranquilo e central Bairro Novo, no Entroncamento. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto residencial à sua medida ou um investimento imobiliário estratégico. Características do Imóvel Área Total do Terreno: 1.240 m² de terreno rústico/urbano com terra de cultura arvense, oliveiras e figueiras. Construções Existentes: 2 moradias térreas em ruínas (área conjunta de 80 m²) e dependências agrícolas de apoio. Potencial de Valorização: Ideal para reconstrução/ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Localização Estratégica e Envolvente Localização privilegiada com fácil acesso a todos os serviços, transportes e pontos de interesse da cidade: Transportes e Cultura: A poucos minutos a pé/de carro do prestigiado Museu Nacional Ferroviário e da Estação de Comboios do Entroncamento. Proximidade: Junto ao Regimento de Manutenção e a escassos minutos do centro da cidade. Acessibilidades Excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da A23, com ligações rápidas à A1, Santarém, Lisboa e ao interior do país. Nota: O potencial construtivo e viabilidade de novas edificações/ampliações deverão ser confirmados diretamente junto da Câmara Municipal do Entroncamento. Não perca esta oportunidade de criar um projeto único com espaço exterior e excelente localização! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Oportunidade única em Alhandra, no concelho de Vila Franca de Xira, ideal para investidores ou para quem procura construir a sua própria casa numa vila calma, familiar e junto ao rio. Esta moradia, atualmente térrea, conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal, estando pronta para avançar para construção. O projeto prevê uma moradia T2, distribuída por três pisos, com uma organização moderna e funcional. No piso 0, está prevista uma sala e cozinha em open space, casa de banho, pequeno logradouro e a possibilidade de criar um escritório ou zona complementar. No piso 1, o projeto contempla uma suite. No piso 2, está prevista uma segunda suite com varanda, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada junto à zona ribeirinha de Alhandra, permite desfrutar de passeios pedestres junto ao rio, numa envolvente tranquila e muito agradável para viver. Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé. A moradia encontra-se próxima de escolas, centro de saúde, comércio, serviços, conservatória de música, dança e teatro, marina, ginásio, piscinas e zonas de lazer. Está ainda a cerca de 7 minutos a pé da estação de comboios, a 2 minutos de carro da entrada para a autoestrada, a 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira e a aproximadamente 17 minutos de Lisboa. Inserida em zona ARU, esta moradia representa também uma excelente oportunidade, podendo beneficiar de incentivos associados à reabilitação urbana. Foi ainda realizado um estudo de mercado que, considerando a conclusão da obra ainda este ano, aponta para um valor estimado de venda na ordem dos 370.000€, reforçando o potencial de valorização deste imóvel. Embora exista projeto aprovado para uma moradia T2, poderá ser analisada a possibilidade de adaptação do projeto às necessidades do futuro proprietário, seja para manter uma moradia térrea, construir apenas um piso ou ajustar a distribuição existente. Esta é uma oportunidade para quem procura investir com visão ou criar uma casa à medida, numa zona tranquila, prática e cada vez mais valorizada. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia em Alhandra. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim. AMI 15116