170202 Imóveis - Portugal

Conjunto imobiliário composto por 4 ruínas em pedra para reabilitação, inseridas em terreno com ótima área total, localizado em Figueiredo, concelho de Arouca. Imóvel com elevado potencial para projeto habitacional ou turístico, beneficiando de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade ao centro urbano. Características Principais: ✔ Conjunto de 4 ruínas ✔ Construções em pedra para reconstrução total ✔ Terreno com área ampla e potencial construtivo (sujeito a consulta camarária) ✔ Excelente exposição solar ✔ Bons acessos rodoviários ✔ Localização tranquila e envolvente natural ✔ A poucos minutos do centro de Arouca Enquadramento e Potencial: Ideal para: Habitação própria permanente Segunda habitação / casa de campo Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para revenda após reabilitação A localização combina a tranquilidade do meio rural com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Informação Adicional: Imóvel vendido no estado atual Viabilidade construtiva sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Arouca Área do terreno _ 1371,53 m2 Área coberta _ 353 m2 Área descoberta _ 1018,53 m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de terreno para construção de edifício. Com cerca de 1245 m2 de área. Localizado no centro do Tortosendo, junto às escolas comércio e serviços. A poucos metros do eixo TCT, levará poucos minutos de tempo aos moradores de um possível empreendimento, par se deslocarem à Covilhã. Sr. Construtor está aqui uma excelente oportunidade de investimento. Contacte já a Imobretanha e faça um excelente negócio.

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: Rendimento anual de 7.500 Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Vende-se loja de rua com excelente visibilidade, graças às suas duas amplas montras, que proporcionam muita luminosidade natural e uma forte presença comercial.O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, oferecendo uma área principal em open space, uma zona de arrumos no piso inferior e duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização prática e funcional.Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos já instalados. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para diversos ramos de atividade.Localizada numa zona central de Benfica, beneficia de uma excelente envolvente comercial, com grande movimento pedonal e automóvel. Nas proximidades encontra comércio tradicional, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica.Marque já a sua visita.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503

Situada em Chaiça Madriz, na freguesia de Relíquias, Odemira, esta propriedade rural oferece uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo ou um projeto de renovação. Com uma área total de 1.000 m², a propriedade inclui duas moradias. Características:Moradia 1 : 69,7 m², composta por dois quartos, sala com Kitchenette, casa de banho.Moradia 2: 45 m², composta por corredor, 4 divisões e casa de banho.Infraestruturas: Eletricidade e água proveniente de um poço e um furo.Acesso: Estrada de terra batida de 2,8 km. Localização:A 45 km das praias do Sudoeste AlentejanoA 29 km de OdemiraA 94 km de BejaA 190 km de LisboaA 111 km do Aeroporto de Faro Com muito potencial para transformar num projeto de casa de férias ou residência permanente, esta quintinha encontra-se em uma localização tranquila, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso a várias comodidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Água;Luz

Trespasse de drogaria de referência, com localização privilegiada, no centro da Vila de Sever do Vouga. Excelente carteira de clientes particulares e empresariais. Recheio, máquina de afinação de tintas e mobiliário incluídos. Excelente oportunidade! Imóvel excluído de SCE ao abrigo do Artigo 2.º, alíneas t) e v), conjugado com o Artigo 3.º, pontos 1- e 4-, do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação.

Este terreno está situado em uma localização privilegiada, em Sítio das Covas, Santana, a apenas alguns minutos do supermercado Continente Santana e perto do teleférico da Rocha do Navio. O terreno apresenta uma área soalheira, sendo excelente para fins agrícolas, com acesso direto por estrada. A zona é tranquila, proporcionando uma qualidade de vida única, afastada da agitação urbana. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Terreno Rústico com viabilidade de construção à venda na freguesia de Ferreirim e Macieira, concelho de Sernancelhe. Este fabuloso e soalheiro imóvel conta com uma área total de 59 000 m2, um poço com preparação para bomba elétrica, onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola. O terreno é constituído por uma vasta vinha que anualmente produz cerca de 5.000 Kg de uva para a produção de vinho, olival com 120 oliveiras, souto com 60 castanheiros, pomar com uma diversidade de frutos (maçãs, diospiros, kiwis, pêssegos, entre outros), o terreno contém ainda pinheiro bravo, manso e carvalhos. O palhal é totalmente em pedra e apenas com um piso, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a utilizar para apoio à atividade agrícola. Pode ainda ser alvo de recuperação de forma a ser utilizado como habitação ou empreendimento turístico. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e de exploração, o fornecimento público de eletricidade encontra-se dentro do terreno. O terreno em questão está devidamente tratado sendo recolhido do mesmo as diferentes fontes de produção descritas anteriormente. Este imóvel situa-se a 150 metros da Estrada Nacional 331, ficando a 1 km de Riodades e 3 km de Macieira e é uma excelente oportunidade de investimento tanto para produção agrícola como para a criação de negócio na área do Agroturismo ou até mesmo bungalows ou yurts para Turismo Rural. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Investimento com Rentabilidade - Espaço Comercial localizado nas Galerias de Prédio Habitacional na Rua Principal de Belas, Totalmente Remodelado de Raiz e Convertido em Apartamento T1. Rentabilidade Garantida - Arrendado por 1.000€ mês. Transformado num confortável espaço Sala em Open Space 1 Quarto fechado para privacidade. Wc. Completo Excelente localização, na entrada de Belas, com Estação de Comboio a 10 minutos junto a jardins, escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

Quintinha com características únicas na região, ladeada por um simpático ribeiro com cascata junto à casa. Faz parte também um moinho a água situado do lado esquerdo da habitação que necessita de ser recuperado. Este moinho fez parte de um conjunto de cerca 25 moinhos no passado, responsáveis por produzir a farinha para os povoados vizinhos. A quintinha está dividida em alguns socalcos como mostram as fotos e tem um acesso em terra batida. A eletricidade está na casa vizinha situada a cerca de 100m da propriedade. O abastecimento de água é feito por uma rede de tubagem instalados em toda a propriedade. É sem dúvida, um local extraordinário para quem aprecia e valoriza a beleza pura da natureza ainda intacta, aliada à privacidade e sossego. Coisa rara de se encontrar hoje em dia.. De salientar que o potencial para fazer um projeto Turístico não é de se pôr de parte. (Caravanas, Casas madeira, Glamping, Parque de campismo, etc.). A casa de habitação está protegida com uma cobertura de painéis de sanduiche, no entanto, precisa ser totalmente recuperada. É um projeto apaixonante para quem deseja adquirir uma propriedade com características únicas na região. . . Ao estar dentro da propriedade, o acesso à habitação faz-se por entre as inúmeras árvores aí existentes, descendo um pequeno caminho e finalmente atravessando uma simpática ponte em metal e um regadio, de onde se avista a pequena cascata. . . Fica localizado a 5 minutos do centro de Miranda do Corvo. 10 minutos da Lousã. 30 minutos da cidade de Coimbra. 1h das praias da Figueira da Foz

Quinta para turismo rural com área de 10.000m²Excelente propriedade com mais de 180m² de área construída, divididos em 2 edifícios independentes, com uma área plana de 10000m² o que lhe permite ter a opção de fazer investimento em Turismo Rural ou outras soluções idênticasCom excelente exposição solar de nascente a poente.Infraestruturas Existentes no local- Eletricidade- Água- Saneamento Publico- Internet / FibraA Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa.Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.SAFTIClaro que sim!

Lote para Construção de Prédio – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um lote urbano destinado à construção de edifício com 6 fogos, com projeto aprovado e licença de construção paga, permitindo iniciar a construção de imediato, inserido em loteamento totalmente infraestruturado (água, eletricidade, saneamento e arruamentos concluídos). Situado numa zona privilegiada junto à povoação da Merceana, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, ficando apenas a 30 minutos de Lisboa. Com excelente exposição solar e enquadramento numa área em expansão, este é o investimento ideal tanto para construtores como para investidores que procuram um projeto pronto a arrancar e com forte potencial de valorização. Destaques: Projeto aprovado e licença de construção paga. Possibilidade de construção de prédio com 6 fogos. Loteamento com todas as infraestruturas realizadas. Localização privilegiada e de fácil acesso. Zona em crescimento e com procura habitacional crescente. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Apresentamos este excelente terreno nos arredores da cidade, dividido em 6 lotes prontos para construção. Com localização estratégica, este espaço combina a tranquilidade da vida fora do centro urbano com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade. Este terreno é ideal para quem procura investir em novos projetos ou construir o seu lar numa área calma e com grande potencial de valorização. Cada lote oferece amplo espaço para a construção de moradias espaçosas, com áreas verdes e todo o conforto que a vida moderna exige. Aproveite esta oportunidade única de realizar o seu sonho de construção num ambiente privilegiado, com fácil acesso às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para criar um novo capítulo da sua vida ou investir com segurança! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: • Ética • Rigor • Respeito • Lealdade • Conhecimento • Proximidade • Transparência

Terreno próximo do centro da freguesia com acessos fáceis e boa exposição solar. Zona sossegada, ideal para construção de pequena quintinha de lazer ou para habitação permanente. A 10 minutos das principais vias de comunicação.

Sintra / Queluz Centro de Estética -Trespasse -Com 250m2 -Totalmente remodelado , equipado e mobilado -Com 2 pisos -Montra grande para rua -Com 4 Gabinetes todos mobilados e com equipamentos de estética -Cozinha -3 armazéns -WC -Escritorio -Tem 04 postos de trabalho para manicure completos -Tem 02 postos de trabalho para pedicure -Tem 03 postos de trabalho para cabeleireiros completas -Lavatorio -Recepção -Trabalha atualmente das 09:00 as 19:00 -Com muito movimento -Boa faturação -Tudo o que esta fica incluindo todos os equipamentos estéticos - Motivo da venda mudança de país Valor Trespasse 150.000€ valor de Renda 2.000€

CASA T2 PARA VENDA A 15 MINUTOS DE MONÇÃOProcura uma casa confortável, tranquila e pronta a habitar? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Características: 2 quartosTotalmente mobiladaSala acolhedoraCozinha equipada1 casa de banhoHortaPiscinaLocal tranquilo e agradávelA apenas 15 minutos da vila de MonçãoCom garantiaUma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade!Para mais informações ou agendar uma visita, envie mensagem privada

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal, numa zona tranquila e de fácil acesso, localizada a apenas 7 minutos do centro da cidade. O imóvel encontra-se atualmente com inquilina, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem necessidade de colocar o imóvel no mercado de arrendamento. O contrato termina a julho de 2027. Este apartamento T1 destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, oferecendo divisões independentes e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta com uma área útil de 59 m², sendo composto por 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e ainda um agradável terraço privativo. Setúbal é uma cidade em constante crescimento e valorização, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, proximidade às praias, acessos a Lisboa e forte desenvolvimento imobiliário. Esta é uma excelente oportunidade para investir numa zona com elevado potencial de valorização futura. ✔️ Apartamento T1 ✔️ 59 m² de área útil ✔️ Cave com terraço ✔️ Boa distribuição das divisões ✔️ Com inquilina ✔️ A apenas 7 minutos do centro de Setúbal ✔️ Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 em Lapas, Torres Novas - Uma excelente oportunidade!Procura uma moradia com potencial e pronta a habitar? Esta pode ser a solução ideal!Composição do imóvel:Rés do chão (já renovado):1 Quarto com roupeiro enormeCozinha equipadaDespensaArrumos (com forno de lenha)WC completo1.º Andar (em muito bom estado):2 Quartos (1 com roupeiro)Sala (com lareira)Cozinha Com marquise e terraçoHall de entradaWC completo (com arrumação)Sotão amploEntradas independentes.Imóvel vendido ao abrigo do Regime Simplex Urbanístico, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial a preço muito abaixo do mercado.Localizada em Lapas, Torres Novas, esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma localização tranquila.Quer saber mais ou agendar uma visita?Entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta oportunidade e esclarecer todas as suas dúvidas.Não deixe escapar esta oportunidade!

Terreno rústico, no centro da cidade de Ovar, destinado à construção multifamiliar ou moradia em banda.

Uma excecional oportunidade de investimento no centro de Viseu! Está à procura de um negócio com grande potencial e já em funcionamento? Este restaurante/ Pizzaria, 'Take-Away e Delivery', poderá ser facilmente adaptado para outro ramo da restauração, totalmente equipado e mobilado, com sala com lugares sentados e explanada. Situado no centro da cidade de Viseu, está estrategicamente localizado numa zona com um grande fluxo de pessoas, onde predominam os serviços públicos, saúde, comércio e bancos, oferecendo uma grande visibilidade e muito fácil acesso. Se procura uma oportunidade de investimento num espaço acolhedor, esta é a chance perfeita para desenvolver o seu próprio conceito de café! Não perca esta oportunidade - entre em contacto e comece a dar vida ao seu projeto! Ref.1180523/25VS