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Apartamento T1+1(arrumos) em Conceição, Tavira, com 64 m² de área útil e 80 m² de área bruta. Situado no 2º andar sem elevador, este imóvel oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como arrumo ou quartos extra. Inclui lugar de garagem, sendo ideal para quem procura um investimento ou um local para férias tranquilas. Próximo do campo de golfe e a 900 metros do acesso à praia de Cabanas. O apartamento está licenciado para Alojamento Local, oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilizar o investimento. A localização privilegia o acesso a serviços e lazer, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Uma opção versátil para quem deseja usufruir de um espaço acolhedor ou explorar o potencial de renda.

Moradia Independente T2 para Recuperar em São Mamede de Infesta455 m² de terreno | 119 m² de construção | 4 frentes | Excelente potencial de valorizaçãoApresentamos esta moradia independente T2 para recuperação, inserida num generoso lote de 455 m², numa localização central e privilegiada de São Mamede de Infesta.Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir ou recuperar uma moradia à medida, beneficiando de um lote com excelentes áreas exteriores, privacidade e uma localização com forte procura.A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 119 m² e uma área de implantação de 59,50 m². A construção é anterior a 1951, estando a antiguidade devidamente comprovada.O lote, totalmente independente e com quatro frentes, é um dos grandes destaques do imóvel. A propriedade é envolvida por jardim, dispõe de árvores de fruto e um poço de água, criando um espaço exterior raro de encontrar numa zona urbana tão central.Existe ainda possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, aumentando a funcionalidade e o potencial do projeto.Uma localização que valoriza o investimentoA moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados, restauração, ginásios e equipamentos desportivos.A poucos metros encontram-se, entre outros:Piscinas Municipais de São Mamede de InfestaCentro Escutista de São Mamede de InfestaEscola Básica da Igreja VelhaEscola Básica Padre Manuel de CastroEscola Secundária Abel SalazarComércio e serviçosTransportes públicosA proximidade ao Hospital de São João, universidades e principais acessos rodoviários, incluindo A3 e A4, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.Principais característicasMoradia independente T2Dois pisosConstrução anterior a 1951455 m² de terreno119 m² de área bruta de construção59,50 m² de área de implantaçãoQuatro frentesJardim envolventeÁrvores de frutoPoço de águaPossibilidade de estacionamento no interior da propriedadeExcelente exposição solarImóvel para recuperação totalElevado potencial de valorizaçãoUma oportunidade para transformar uma moradia com história numa casa moderna, personalizada e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de dispor de um lote generoso numa localização urbana privilegiada.Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Azenha Real Estate é uma marca especializada em mediação imobiliária, dedicada a proporcionar um serviço de excelência a quem pretende vender, comprar ou arrendar um imóvel.Atuamos com profissionalismo, transparência e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, porque acreditamos que cada cliente e cada imóvel merecem uma estratégia própria.A nossa missão é simplificar todo o processo imobiliário, oferecendo um serviço de proximidade, baseado na confiança, no rigor e no conhecimento do mercado, garantindo a melhor solução para cada situação.Trabalhamos na comercialização de apartamentos, moradias, armazéns, lojas, escritórios, terrenos e imóveis para investimento, prestando apoio tanto a clientes particulares como a investidores.Os nossos valores• Rigor e profissionalismo• Transparência e ética• Confiança e proximidade• Disponibilidade e acompanhamento permanente• Confidencialidade em todas as etapas do processoOs nossos serviços• Angariação e mediação imobiliária• Estudos de mercado e definição da melhor estratégia de venda• Avaliações de mercado rigorosas• Promoção dos imóveis nos principais portais nacionais e internacionais• Acompanhamento jurídico e documental• Apoio integral até à escrituraAzenha Real EstateSonhos não têm morada fixa. Nós encontramos a sua.

PENA GARDEM RESIDENCE T2 de Luxo Requinte e Conforto em Penafiel Uma oportunidade de viver com luxo, privacidade e todas as comodidades, numa das zonas mais privilegiadas de Penafiel. Inserido num condomínio de excelência, este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, sem abdicar da conveniência e dos acessos rápidos. Pensado para o máximo conforto e bem-estar, este apartamento combina um design moderno com a funcionalidade dos espaços. Composto por: - Hall de Entrada; - Sala e cozinha em open space, um amplo e luminoso espaço comum, com acesso a uma varanda; - Suíte privativa, garantindo o máximo de conforto, com acesso a uma varanda;. - 1 quarto espaçoso, com roupeiro e acesso a uma varanda; - WC completo e elegante, de apoio ao segundo quarto e à zona social; - 2 varandas para momentos de lazer e apreciar de uma vista deslumbrante; - 2 lugares de garagem, segurança e comodidade máxima; - Arrumo, adicional. Características: - Caixilharia em alumínio cm vidros duplos - Estores termolacados eléctricos e sanca interior preparada para cortinados; - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Vídeo porteiro a cores; - Elevador; - Amplos e bem cuidados jardins, perfeitos para passeios e lazer ao ar livre; - Piscinas adequadas tanto para adultos como para crianças, um verdadeiro oásis nos dias quentes. Com fácil e rápido acesso a diversas vias de circulação, ligando rapidamente ao centro da cidade de Penafiel e às principais autoestradas (A4, A41), facilitando qualquer deslocação. Imediações, com todo o tipo de comércio, escolas de referência, zonas desportivas e todos os serviços. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Empreendimento RioNor – T1 em Início de Construção | Vila Nova de Cerveira Apresentamos o Empreendimento RioNor, um moderno e elegante apartamento T1, atualmente em fase inicial de construção, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com um design contemporâneo e atraente, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a vila, inserido num magnífico enquadramento onde a natureza e a zona habitacional convivem em perfeita harmonia. ✨ Destaques do Imóvel Arquitetura moderna Excelentes acabamentos Zona calma e envolvente natural Terraço amplo e funcional 1 Lugar de Garagem Ótima distribuição de áreas Áreas do Apartamento Hall: 2,1 m² Cozinha: 8,00 m² Sala de Estar: 14,00 m² Terraço: 49,00 m² Quarto 1: 16,50 m² Casa de Banho 4,20 m² Pontos de Interesse (Proximidades) Centro da Vila: 1 km Farmácia: 1 km Centro de Saúde: 1 km Hipermercado: 1 km Espanha: 2 km Praia Fluvial da Lenta: 2 km Praia de Moledo: 10 km Aeroporto de Vigo: 35 km Viva com Qualidade Desfrute de uma vida tranquila, rodeada pela natureza, com todas as comodidades modernas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e entre em contacto connosco para mais informações. B1, 1º - J #ref: 155812

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno com excelente localização em Machico, composto por 7 lotes. Com vista panorâmica desafogada e ótima exposição solar ao longo do dia. Conta com possibilidade de construção, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado numa zona tranquila, mas relativamente próxima de diversos bens e serviços essenciais, como escolas, bancos, centro de saúde, urgências, padarias, supermercados e outros comércios locais. A combinação entre a envolvência natural, acessos convenientes e proximidade ao centro torna este terreno ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e potencial de valorização. Para conhecer melhor o potencial deste terreno venha visitar, marque uma visita . Contacte: Fátima Perestrelo +351 968 456 730 Chamada para a rede móvel nacional

Uma oportunidade única para recuperar uma moradia de charme e transformá-la na casa dos seus sonhos. Situada numa das principais artérias da Marinha Grande, esta moradia de tipologia T5 combina a autenticidade da arquitetura tradicional com um excelente potencial de renovação. Implantada num lote com 383,13 m², a propriedade oferece uma habitação com 100 m² de área privativa, complementada por garagem, anexos e um agradável logradouro, permitindo criar um espaço exterior muito versátil para lazer, jardim, piscina ou zona de convívio. A distribuição da moradia possibilita diversas soluções de remodelação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais ✔ Moradia T5 ✔ Área total do terreno: 383,13 m² ✔ Área habitacional: 100 m² ✔ Garagem ✔ Anexos ✔ Logradouro privado ✔ Excelente exposição solar ✔ Bons acessos ✔ Localização central, próxima de comércio, escolas, serviços e acessos rodoviários. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia de caráter tradicional, com espaço exterior e enorme potencial de valorização após remodelação. NOTA IMPORTANTE Este imóvel necessita de obras de requalificação e modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia que possa adaptar e valorizar de acordo com o seu projeto. As fotografias apresentadas permitem conhecer o estado atual do imóvel, mas não traduzem totalmente a dimensão dos espaços, as possibilidades de reorganização e o potencial que esta propriedade oferece. Pelas suas características, área exterior, anexos e localização, acreditamos que este é um imóvel que deve ser conhecido presencialmente. O verdadeiro potencial desta moradia percebe-se numa visita. Agende a sua e venha descobrir as possibilidades deste imóvel.

Moradia inserida numa área de terreno com quatrocentos e setenta e três metros quadrados de terreno. Composta por três pisos, rés do chão, primeiro andar e sótão! A moradia necessita de alguns melhoramentos, nomeadamente pinturas! A zona é calma e está situada a dois minutos da Cidade de Ourém!!! Excelente Oportunidade Negócio!!!

Casa Antiga com Projeto Aprovado, pronto para construir. Com ótima localização na zona da Campina a uma curta caminhada do centro de Loulé. Zona ja com varios serviços perto e muito estacionamento publico. Projeto aprovado para moradia de 3 pisos com 3 quartos + escritório no sótão e quintal ou logradouro. Muito boa oportunidade

Duas moradias T3 em banda, para habitar, investir ou até ambas as opções em simultâneo. Este imóvel é composto por 2 moradias T3, cada uma com a sua entrada privativa, completamente independentes.Moradia rés do chão:- 3 quartos- 1 WC- 1 cozinha- 1 Sala- QuintalMoradia 1° andar:- 3 quartos- 1 WC- 1 cozinha- 1 sala com varanda- Marquise- SotãoEste imóvel está situado na melhor zona de Torres Novas, com escolas primária, berçário e infantário na mesma rua, perto de todo o tipo de comercio.Venha visitar a surpreenda-se!

Identificação do imóvel: ZMPT579665Apartamento T1 NOVO no 3º e ultimo piso, do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto!Apartamento com 74m2 de área bruta conta um lugar de garagem.Apartamento virado a norte e a poente com um quarto, uma sala/cozinha em open space, wc , arrumos e varanda.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:HallPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: Gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;Porta: Blindada com fecho de segurançaSala/CozinhaPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);Instalação SanitáriaPavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;Torneiras misturadoras cromadas;Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator.QuartoPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;CorredoresPavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;Paredes: gesso cartonado;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;VarandaPavimento: Material cerâmico efeito Deck;Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;Vídeo porteiro a cores;Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;Porta de segurança com código digital (Opcional);Aspiração central (Opcional);Sistema de alarme (Opcional);Instalação de ar condicionado (Opcional);Sistema de domótica simples (Opcional);ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:Átrios de Entrada/PisosPavimento: Material pétreo;Rodapés: Material pétreo;Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;Sistema de ventilação mecânica com extratores;Caixa de EscadasDegraus: Granito polido;Paredes: gesso projetado com acabamento fino;Teto: Betão à vista;Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;Iluminação por sensores de presença;Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;Espaços ExterioresEspaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.GaragemPavimento: Betão polido;Paredes/ tetos: Betão à vista;Iluminação e sinalização de emergência;Estacionamento individual;Portão seccionado com automatismo;PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- a 180 m da paragem de Autocarros;- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;- a 800m do Metro de Venda a Nova;- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!+ Empenho+ Confiança+ ResultadosNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o potencial deste apartamento T1 para remodelação, localizado no coração do Príncipe Real, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Situado num rés do chão com entrada direta, inserido num prédio de apenas seis frações, este imóvel oferece a oportunidade de criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Localizado numa das pequenas e tranquilas ruas do Príncipe Real, beneficia de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade a comércio, restauração, jardins, transportes e toda a dinâmica que caracteriza esta zona da cidade. Se procura um projeto para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento reúne uma localização de excelência e um enorme potencial de valorização. Destaques: - Apartamento T1 para remodelação total; - Rés do chão com entrada direta; - Prédio com apenas 6 frações; - Rua tranquila no Príncipe Real; - Excelente potencial de valorização; - Ideal para habitação própria ou investimento.

Descubra o potencial deste apartamento T1 para remodelação, localizado no coração do Príncipe Real, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Situado num rés do chão com entrada direta, inserido num prédio de apenas seis frações, este imóvel oferece a oportunidade de criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Localizado numa das pequenas e tranquilas ruas do Príncipe Real, beneficia de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade a comércio, restauração, jardins, transportes e toda a dinâmica que caracteriza esta zona da cidade. Se procura um projeto para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento reúne uma localização de excelência e um enorme potencial de valorização. Destaques: - Apartamento T1 para remodelação total; - Rés do chão com entrada direta; - Prédio com apenas 6 frações; - Rua tranquila no Príncipe Real; - Excelente potencial de valorização; - Ideal para habitação própria ou investimento.

- Terreno Misto de 4690 m2, vista serra com T0 KITCHENET incorporado;- Perfeito para projecto agrícola ou de construção;- Poço com água da nascente até 100 mil litros;- Vários tipos de árvores de frutos.

Autêntico Monte Alentejano no Rosário - AlandroalNo coração do Alentejo, na tranquila freguesia do Rosário, concelho do Alandroal, encontra este encantador monte alentejano, onde a autenticidade da paisagem rural se alia ao conforto, privacidade e enorme potencial habitacional ou turístico.Inserida num terreno com aproximadamente 23.000m², esta propriedade oferece uma envolvência natural única, marcada pela serenidade típica da região, vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.A propriedade conta com:• Duas moradias T3 independentes• Área bruta de construção de 327m²• Arrecadação de dimensões muito generosas• Cozinha de apoio, perfeita para convívios, apoio exterior ou eventos familiares• Zona reservada para horta• Cerca de 30 oliveiras centenárias, que conferem carácter e autenticidade ao espaçoO exterior convida ao descanso e ao aproveitamento do clima alentejano, com amplo espaço para lazer, agricultura, turismo rural ou criação de zonas de convívio ao ar livre.A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a vários pontos de interesse da região. O Alandroal é conhecido pela sua riqueza histórica, gastronomia tradicional e paisagens naturais preservadas. A poucos minutos encontram-se diversas praias fluviais muito procuradas durante os meses de verão, ideais para momentos de lazer em família e contacto com a natureza.A proximidade ao Grande Lago do Alqueva acrescenta ainda um valor especial à propriedade, numa região cada vez mais apreciada pelo turismo nacional e internacional, tanto pela beleza natural como pela tranquilidade e autenticidade do estilo de vida alentejano.Ideal para:• Habitação própria permanente• Casa de férias• Turismo rural ou alojamento local• Projeto agrícola ou de retiro no campoUma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e o verdadeiro espírito do Alentejo.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente moradia V4 situada em Soutelo de Aguiar, a escassos minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar. Esta moradia é constituída por sala e cozinha mobilada e equipada em openspace, um wc de serviço e salão de jogos e garagem no rés do chão, no primeiro andar, uma suite, um quarto com closet, sala e um wc completo com acesso a um logradouro preparado para churrasqueira e um excelente espaço de lazer, no segundo andar temos mais dois quartos e um wc com banheira hidromassagem. Está mordia dispõe de aquecimento a gasóleo e lenha, armários embutidos e um terreno na parte traseira da moradia.

Lote para construção de Moradias em Vilarinho. Localização magnifica , excelente exposição solar, próximo temos escolas, serviços e farmácias. Marque a sua visita !

Identificação do imóvel: ZMPT591494Moradia T1+1 com varanda, inserida num condomínio fechado de moradias, numa tradicional “ilha” do Porto, localizada na Rua de Faria Guimarães, no centro do Porto.Principais Características• Moradia T1+1• 2 pisos• 2 quartos• Sala de estar e cozinha em conceito open space• Cozinha equipada• 2 casas de banho• Varanda• Condomínio fechado e totalmente renovado• Construção com características tradicionais• Localização central• Excelente exposição solar e luminosidade natural• Proximidade à estação de Metro de Faria GuimarãesLocalização e envolventeEsta moradia encontra-se inserida numa zona central da cidade do Porto, na Rua de Faria Guimarães, beneficiando da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos.A localização permite uma rápida deslocação a diferentes pontos da cidade, encontrando-se próxima da estação de Metro de Faria Guimarães e de importantes artérias do centro do Porto.Pontos de interesse• Estação de Metro de Faria Guimarães• Estação de Metro do Marquês• Estação de Metro da Trindade• Avenida dos Aliados e Baixa do Porto• Rua de Santa Catarina• Mercado do Bolhão• Praça do Marquês de Pombal• Rua de Camões• Rua de Gonçalo Cristóvão• Proximidade a cafés, restaurantes e supermercados• Proximidade a escolas e universidades• Proximidade a comércio e diversos serviços• Excelentes acessibilidades através da rede de transportes públicos• Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos apartamento T2, com 67,83 m² de área total, inserido num NOVO EMPREENDIMENTO contemporâneo em fase de construção, localizado na Praia da Consolação, a curta distância do mar. O Empreendimento contempla a construção de 24 apartamentos de tipologias T2 e T3 modernos, numa zona em plena valorização. Uma oportunidade ideal para quem procura rentabilidade e qualidade de vida junto ao oceano. Características do Apartamento Hall de entrada Cozinha totalmente equipada e sala em open space Quarto Suíte com roupeiro embutido Casa de banho social com base de duche Quarto com roupeiro embutido Arrecadação Lugar de garagem Situado no Rés do Chão Terraço privativo no topo do edifício (em algumas frações). Condições Comerciais: Pré-reserva: 5.000 (CPCV) 30% no momento da emissão da licença e início da construção (deduzindo o valor da pré-reserva) 20% após 6 meses 50% na escritura Conclusão da Projeto : Dezembro de 2027 A Consolação integra a reconhecida zona Oeste de Portugal, uma das regiões mais procuradas do país, tanto pelo mercado nacional como internacional, pela sua combinação de praias, acessibilidade e qualidade de vida. A poucos minutos encontram-se praias de referência como a Praia de Peniche, Praia do Baleal e Praia dos Supertubos, reconhecida mundialmente pelo surf e palco de competições internacionais. Em termos de acessos, a proximidade ao IP6 e à A8 garante ligação rápida a Lisboa e ao restante território. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 1 hora, facilitando a mobilidade internacional. A região beneficia ainda da proximidade a campos de golfe de prestígio como o Praia DEl Rey Golf Course e a destinos consolidados como Óbidos e Nazaré, que reforçam a atractividade turística ao longo de todo o ano. Uma oportunidade sólida numa localização inserida num destino turístico consolidado da região Oeste de Portugal, ideal para quem procura segurança no investimento, potencial de valorização e proximidade ao mar. Com a Cynera Invest para uma nova era de investimentos imobiliários, onde experiência, seriedade e conhecimento de mercado se unem para criar soluções estratégicas e feitas à medida de cada investidor.

Novo Empreendimento T1 | Porto - Asprela Apresentamos este novo empreendimento residencial no Porto, composto por apartamentos de tipologia T1, todos com lugar de garagem, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e minimalista, o empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções construtivas eficientes e uma cuidada organização dos espaços. O projeto integra ainda um sofisticado pátio exterior, áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente, criando um espaço agradável e tranquilo para momentos de descanso e convívio. Localização privilegiada Situado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação (N12), o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos universitários, hospitalares, comerciais e de serviços. Encontra-se a poucos minutos de: Hospital de São João Instituto Português de Oncologia (IPO) Pólo Universitário da Asprela Novo Parque Central da Asprela Estações de Metro Transportes públicos Principais acessos rodoviários e autoestradas A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, escolas, equipamentos desportivos, banca e outros serviços essenciais ao dia a dia. Conforto e eficiência energética A combinação entre engenharia de última geração, materiais sustentáveis e soluções construtivas de elevada qualidade permite criar um empreendimento pensado para uma elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico. Principais características Apartamentos T1 Lugar de garagem por fração Parque de estacionamento subterrâneo fechado Pátio exterior, áreas de lazer e jardins Elevadores Portas de entrada de alta segurança Videoporteiro com sistema áudio/vídeo Ar condicionado Samsung Inverter Bomba de calor para aquecimento de águas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Combinado, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa Lava-loiça em inox com torneira misturadora Louças sanitárias suspensas Roupeiros forrados com iluminação LED Pavimento flutuante Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico Janelas com corte térmico e vidro duplo Estores/persianas exteriores motorizados Blackouts interiores Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico Isolamento térmico exterior de elevada qualidade Carpintarias e portas com acabamento liso pintado a branco Uma localização pensada para o seu dia a dia A proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela, Metro, comércio, serviços e principais vias de acesso torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Início da obra: janeiro de 2026 Conclusão prevista: janeiro de 2028 Para conhecer as frações disponíveis, áreas, preços e plantas, entre em contacto connosco.