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Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova2 FrentesCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2027Agende uma visita!

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 1º andar com 75 m2 de área bruta e 63 m2 de área útil (fracção F), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 10,95 m2 e o outro com 10,35 m2. A sala do apartamento dá acesso a uma magnífica varanda com 33,79 m2 virada a poente e a sul, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Excecional moradia bi familiar T4, nova, situada na tranquila localidade da Cabrela, freguesia da Terrugem. Com uma área bruta de 175 m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, ideal para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida num ambiente sereno. -Distribuição de Áreas- Piso 0 • Escritório: Perfeito para um home office, área de estudo tranquila ou um quarto extra. • Sala de Estar, Jantar e Cozinha totalmente equipada: Amplas e luminosas, integradas num conceito de open space que proporciona um ambiente fluido e moderno. A cozinha elegante e funcional, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade. • Casa de Banho Completa: Prática e com design contemporâneo. • Escada: Conecta harmoniosamente o piso térreo ao primeiro andar. • Despensa: Espaço funcional para arrumação adicional. Piso 1 • Hall com Roupeiro: Um espaço funcional que facilita a organização. • Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e bem dimensionados. • Suíte com Closet e Varanda: Espaçosa e sofisticada, com um closet privativo e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. A varanda privativa da suíte é enorme e proporciona uma verdadeira apreciação da natureza, além de favorecer imensa luz natural durante todo o dia. • Casa de Banho Completa: serve de apoio para os restantes quartos, com acabamentos modernos e elegantes. Exterior • Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. • Lugar de Estacionamento para 2 Carros: Proporcionando maior Conveniência. -Características extras- • Estores Elétricos: Práticos e modernos, garantindo conforto adicional. • Ar Condicionado: Em todas as divisões. Temperatura ideal durante todo o ano. • Materiais de Alta Qualidade: Construção com atenção ao detalhe e durabilidade. • Abundante luz natural. -Viver na Cabrela- A Cabrela, localizada na freguesia da Terrugem, é uma charmosa aldeia com um ambiente tranquilo e acolhedor. Perfeita para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade, mas sem perder a proximidade a serviços e acessos essenciais. -Serviços e Infraestruturas- • Comércio local, supermercados e farmácias nas proximidades. • Escolas e espaços infantis disponíveis na zona. • Restaurantes e cafés que oferecem uma deliciosa experiência gastronómica típica. -Acessos- • Excelente ligação à A16 e ao IC19, permitindo fácil acesso a Lisboa, Mafra, Cascais e Sintra. • Rede de transporte público de fácil utilização. • Proximidade a Sintra, património mundial da UNESCO, à espetacular Praia do Magoito e a outros pontos de interesse cultural e natural. -Porque escolher esta moradia? Esta moradia T4 combina o conforto de uma construção moderna com a serenidade de viver numa zona tranquila e segura. Com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e um espaço exterior perfeito para momentos em família, é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Apartamento T2 duplex com 113m², varanda e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial localizado numa zona central e consolidada do Porto, que combina a reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica com soluções contemporâneas de conforto e qualidade construtiva.O projeto integra um conjunto de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, com áreas equilibradas e layouts funcionais, pensados para responder às exigências da vida urbana atual. Algumas frações dispõem de lugares de garagem, um atributo diferenciador e cada vez mais valorizado numa localização central.Destaca-se pela sua abordagem ao detalhe e pela qualidade dos acabamentos. Nos interiores, privilegia-se o conforto e a durabilidade, com pavimentos em madeira multicamada de carvalho natural, cozinhas com tampos em quartzo tipo Compac, mobiliário lacado e casas de banho equipadas com louças Sanindusa e misturadoras de elevada qualidade.Ao nível técnico, os apartamentos estão equipados com ar condicionado tipo multisplit, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores interiores motorizados com blackout e sistema de vídeo porteiro, garantindo eficiência energética e conforto no dia a dia.O edifício beneficia ainda de soluções construtivas modernas, como isolamento térmico exterior (ETICS) e caixilharias com vidro duplo, assegurando desempenho térmico e acústico.A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona urbana em crescimento, beneficia de proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático e bem conectado.Com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias, encontra-se numa posição estratégica que combina centralidade com tranquilidade residencial, sendo uma zona cada vez mais procurada tanto para habitação como para investimento.Apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, com um mix de tipologias ajustado à procura, presença de unidades com garagem e um produto com forte potencial de valorização numa localização em consolidação.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura, este elegante apartamento T2 no rés-do-chão combina conforto, funcionalidade e o autêntico estilo de vida algarvio. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A propriedade é recebida por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a um generoso terraço virado a sul, perfeito para desfrutar do sol ao longo de todo o dia. O terraço prolonga-se naturalmente para os jardins do condomínio e para a convidativa área da piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha totalmente equipada foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, enquanto os dois quartos oferecem conforto e tranquilidade. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e roupeiros embutidos, tal como o segundo quarto. Uma segunda casa de banho completa serve convenientemente a restante área da propriedade. Um dos elementos que acrescenta versatilidade ao apartamento é a ampla arrecadação, que poderá ser utilizada como lavandaria, espaço de arrumação, escritório ou até uma pequena sala de hobbies, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a curta distância a pé da Marina de Vilamoura e das praias, bem como de uma vasta seleção de restaurantes, cafés, comércio, campos de golfe e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida descontraído e sofisticado junto ao mar, numa das localizações mais procuradas do Algarve, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

The Atlantis - Viver com Exclusividade Frente ao Mar Apartamento T3 de luxo, 3 frentes, em frente ao mar, onde a exclusividade encontra o horizonte infinito. Com 30,5 m² de varanda panorâmica, viva todos os dias com o Atlântico aos seus pés. A apenas 100 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja, este projeto foi concebido para quem procura sofisticação, conforto e uma ligação única entre a natureza e a modernidade. Com apenas 12 frações exclusivas, distribuídas entre tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde as varandas generosas com vista para o oceano Atlântico se tornam uma extensão natural da casa. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas elegantes e pela integração harmoniosa com o ambiente envolvente. O design biófilo está presente neste projeto, trazendo jardins e vegetação abundante para cada varanda, criando uma vivência única onde o interior e o exterior se fundem de forma natural e sofisticada. No interior, cada espaço reflete um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. As carpintarias lacadas mate, os rodapés semi-embutidos, os acabamentos em tons neutros e os materiais nobres nas casas de banho traduzem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada momento do dia. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH, bancadas em Quartz e acessórios FRANKE elevam a experiência de viver e receber em casa. A isto junta-se um conjunto de soluções técnicas de última geração, como climatização Multi-Split, bomba de calor para águas sanitárias, isolamento acústico reforçado e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Mais do que um empreendimento, o The Atlantis é um estilo de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias, campos de golfe, serviços essenciais e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um lugar onde o mar, o conforto e a exclusividade se encontram para criar um investimento seguro e uma vida verdadeiramente diferenciada. Descubra o The Atlantis e reserve hoje o seu lugar neste cenário único junto ao Atlântico. Entre em contacto e saiba como garantir a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento imobiliário. Condições de aquisição: 20% no CPCV 10% no fim da estrutura 70% na Escritura Já em construção. Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Esperamos por si!

Este empreendimento residencial de luxo, situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente sofisticado onde o conforto moderno e a natureza coexistem em perfeita harmonia. O projeto é composto por tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex, no entanto, atualmente já só se encontram disponíveis apartamentos T2, T3 e T4 duplex. Os apartamentos destacam-se por áreas amplas, luminosas e funcionais, com varandas generosas e vistas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico. A integração de vegetação em cada espaço exterior reforça a ligação ao ambiente natural, proporcionando bem-estar e exclusividade. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece excelentes acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como proximidade a praias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse cultural e turístico. Conta ainda com ótimas acessibilidades, incluindo ligação rápida à A4, transportes públicos nas proximidades, aeroporto a cerca de 15 minutos e fácil acesso a hospitais, escolas e universidades.

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS" 

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Situada num condomínio com jardins paisagísticos e piscina, esta encantadora moradia de dois quartos oferece uma vida confortável e um excelente espaço exterior, a poucos minutos a pé da praia e centro da Praia da Luz.O rés-do-chão apresenta dois quartos duplos espaçosos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativo e ar condicionado. Uma elegante casa de banho familiar com duche walk-in serve o segundo quarto.No piso superior, uma área luminosa de sala de estar e refeições em plano aberto abre-se para dois terraços privados virados a este e a oeste, perfeitos para desfrutar do sol durante todo o dia. Os terraços têm vista para os jardins maduros e a piscina, com belos vislumbres do mar. Uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes completam este nível.As funcionalidades adicionais incluem ar condicionado, uma área de utilidades/arrumação separada com máquina de lavar roupa, armários externos e estacionamento conveniente na rua.Ideal como casa de férias, residência permanente ou investimento, perfeitamente situada perto das comodidades locais, escolas, campos de golfe e da bela costa do Sudoeste Algarvio.

Esta moradia foi totalmente remodelada em 2022/2023 e trata-se de uma oportunidade única para viver ou para investimento. Ela fica localizada num pátio com várias moradias pitorescas mesmo no centro histórico de Oeiras. Fica também a 10min de bicicleta ou 5min de carro da praia, fica ao lado dos jardins do Palácio de Marquês de Pombal e a 5min de carro da A5. Também se encontra inserida numa zona onde dispõe de todo o tipo de serviços a walking distance. No piso térreo a casa tem uma sala ampla super luminosa, e cozinha que dá acesso ao terraço e a uma casa de banho. No piso superior, encontra mais dois quartos, e mais uma divisão que poderá ser usada como quarto ou escritório com acesso à casa de banho. O terraço é um espaço agradável onde poderá receber amigos e conta também com um chuveiro para que se possa refrescar nos dias mais quentes. NOTA: A casa está totalmente equipada e tem AC. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! *Partilhamos com todas as agências a 50%-50%*

Quer seja para viver, investir ou como casa de férias num local fabuloso, a ALDEIA DOS MARINHEIROS é a sua oportunidade de fazer parte de uma história que começou há séculos. Séculos atrás, na baía abrigada de Salir do Porto, mãos habilidosas moldavam as caravelas de madeira que haveriam de levar Portugal à Era dos Descobrimentos. Guiados pelas estrelas, os lendários "marinheiros" aventuravam-se por oceanos desconhecidos, mas os seus corações permaneciam ancorados nestas margens. A silhueta da Capela de Sant'Ana no alto da entrada da barra era a visão que ansiavam a imagem da chegada a casa. Hoje, esse mesmo espírito de regressar a casa está presente na ALDEIA DOS MARINHEIROS, um novo e exclusivo bairro de moradias modernas num local onde o ritmo da vida de aldeia ainda ecoa tradição. As moradias situamse num cenário exclusivo na Costa de Prata de Portugal, na vila de Salir do Porto. Uma comunidade costeira pacífica onde natureza, história e tradição criam o cenário perfeito para uma vida ligada à paisagem. Aninhada onde o rio Tornada encontra o Atlântico, abraçada por campos verdes e dunas douradas, esta vila ancestral oferece rara tranquilidade a minutos de praias famosas, da vibrante cidade de Caldas da Rainha e apenas a uma hora de Lisboa. Aqui, os residentes desfrutam da calma de viver junto à costa, do conforto de conhecer os vizinhos, e da alegria simples das tradições locais - desde percorrer trilhos costeiros deslumbrantes a beber um café no largo central da vila. Cada moradia na ALDEIA DOS MARINHEIROS é concebida para honrar este legado. Com três suítes principais com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, as casas oferecem privacidade e elegância. A cozinha e a sala em openspace abrem diretamente para a sua piscina privativa e jardim, criando uma fluidez perfeita entre o interior e o exterior. A suíte no piso térreo é ideal para hóspedes ou família, enquanto no piso superior duas suítes adicionais abrem para um terraço banhado de sol, perfeito para o café da manhã ou as noites sob as estrelas. Uma casa de banho para convidados, lavandaria e estacionamento exterior para dois carros melhoram a conveniência do dia a dia. Características adicionais incluem painéis solares para aquecimento de água de forma eficiente, escadas em pedra natural e pavimento tradicional de "calçada" à volta da área da piscina. Cada janela enquadra um quadro da natureza, preenchendo a casa com luz natural. Estes imóveis na Costa de Prata celebram a essência de Portugal: uma forte ligação à terra, ao mar e à comunidade. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As vivendas ALDEIA DOS MARINHEIROS beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

Armazém industrial localizado em Vilar dos Prazeres, no concelho de Ourém, anteriormente uma fábrica de móveis, com mais de 2.300 m² de área útil. O imóvel conta com um terreno de mais de 21.000 m², ideal para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas.O espaço possui uma zona de escritórios equipada com cozinha, além de uma área destinada a exposições, entre outras facilidades. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com esta dimensão, que oferece uma localização estratégica e central no mapa nacional, tornando-se ideal para negócios de distribuição e armazenagem de grandes grupos ou marcas.Sobre o Concelho de Ourém;Ourém, renomeada a partir de Vila Nova de Ourém, é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Santarém, situada na província da Beira Litoral, Integra atualmente a região do Oeste e Vale do Tejo, na NUT3 do Médio Tejo, com cerca de 13,000 habitantes. A cidade de Ourém contém duas freguesias inseridas na sua mancha urbana, Nossa Senhora da Piedade (Ourém) e Nossa Senhora das Misericórdias.É sede do município de Ourém que tem 416,68 km² de área e 44 576 habitantes (Censos 2011), subdividido em 13 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Pombal, a nordeste por Alvaiázere, a leste por Ferreira do Zêzere e Tomar, a sueste por Torres Novas (e pela Serra de Aire), a sudoeste por Alcanena e a oeste pela Batalha e por Leiria.Ourém é uma cidade próspera, ao mesmo tempo antiga (possui um castelo) e moderna, com extensas avenidas. A cidade de Ourém é a sede da comarca judicial (com tribunal).Existem duas localidades no município de Ourém com a categoria de cidade: são elas Fátima e Ourém. As localidades com categoria de vila são Caxarias, Freixianda, Vilar dos Prazeres desde 2004 e Olival em Junho 2009. A cidade de Ourém dista cerca de 26 km da cidade de Leiria, via EN 113, e cerca de 72 km da cidade de Santarém, via EN 356 / A1.HistóriaO concelho recebeu foral em 1180, atribuído pela infanta D. Teresa de Portugal, Condessa da Flandres, filha do rei D. Afonso Henriques e da rainha Mafalda de Saboia. Nesse documento refere-se que aquele lugar se chamava em latim Auren.No documento de doação do eclesiástico em 1183 por D. Teresa, afirma-se que o local onde foi construído o castelo anteriormente se chamava Abdegas: "Aprouve-me fazer testamento do eclesiástico de Ourém, que antes se chamava Abdegas". No entanto, no foral de Leiria de 1142 a palavra Ourém (Portus de Auren) já era referida, pela primeira vez, como limite territorial do termo de Leiria, e parece indicar um curso de água, correspondente à ribeira de Seiça. Em 1159 na doação do Castelo de Ceras, e em 1167 num documento do Bispo de Lisboa a D. Afonso Henriques sobre uma disputa territorial com os Templários, tinha voltado a aparecer Portus de Auren.Peça já a sua visita e faça parte da história desta Região. 

Moradia T4 Térrea com Piscina - Conforto, Tranquilidade e Proximidade ao Mar Procura uma casa moderna, funcional e pensada para o seu bem-estar diário? Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia térrea com piscina, situada numa zona calma e privilegiada a poucos minutos das praias e do centro urbano. Características principais: - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet - 1 casa de banho completa de apoio aos quartos - Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade natural - Lavandaria - Piscina de 7 x 3,5 metros - Garagem privativa Conforto e eficiência: - Bomba de calor para climatização eficiente - Ar condicionado em todos os ambientes - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para maior qualidade do ar interior Localização privilegiada: Inserida numa zona residencial muito tranquila, perfeita para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade a serviços, comércio e acessos: 10 minutos da Praia de São Martinho do Porto 10 minutos da Praia da Foz do Arelho 5 minutos de Caldas da Rainha 5 minutos do acesso à A8 Cerca de 1 hora de Lisboa Marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade!

Moradia T3 de três frentes, inserida num projeto chave-na-mão, localizada em Lavra, próxima dos acessos à A28 e a cerca de 1,5 km da praia, implantada num lote de 247 m2 com 276 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, de arquitetura contemporânea e linhas modernas. Situada numa zona residencial tranquila, em arruamento sem saída, esta moradia oferece um ambiente calmo e seguro, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e conforto, mantendo excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias e à zona costeira. No rés do chão, apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, com excelente ligação ao exterior, prolongando-se para o terraço, jardim e zona de piscina. A cozinha será totalmente equipada, complementada por uma lavandaria independente, equipada com roupeiros e máquina de lavar, bem como casa de banho de apoio. O espaço exterior inclui jardim, terraço e piscina, estando esta incluída no preço de venda, sendo negociável caso o comprador não pretenda a sua execução. No primeiro piso, a área privada é composta por três quartos, sendo um deles suíte com closet, assegurando conforto, privacidade e uma distribuição equilibrada dos espaços. Trata-se de um projeto chave-na-mão, com possibilidade de escolha de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar a moradia de acordo com o seu gosto e necessidades. A moradia contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, ficando o sistema de aquecimento à escolha do comprador. Dispõe de portões elétricos e garagem fechada, localizada no fundo do terreno ao nível do rés do chão, garantindo comodidade, segurança e funcionalidade no dia a dia. Localização e acessibilidades: Praia a cerca de 1,5 km Supermercados e comércio local a poucos minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 minutos Rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28, com ligação à A4 e VCI Proximidade a escolas, farmácias e serviços essenciais Zona residencial tranquila, em arruamento sem saída Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - S. Cosme2 FrentesCondominio com piscinaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2027Agende uma visita!

Avenidas novas T3+1 no coração de Lisboa, bem ao estilo parisiense com muito charme, muita luz e duas varandas Apartamento localizado entre o El Corte Inglês e o Saldanha, Avenida Luis Bivar, em edifício de charme com soalho corrido, tetos altos, espaços amplos, e agradáveis, duas salas, um pequeno escritório, lavandaria, despensa, e quatro quartos. - T3+1 (anterior T5 seis assoalhadas) - Área 138m2 - - Hall entrada com corredor em L - Sala de estar - Sala de refeições - Pequeno escritório - Varanda poente com cama rede - Cozinha aberta para a sala de refeições - Despensa comprida - Lavandaria / Zona de tratamento de roupa - Quarto 1 em Suite e com WC - Quarto 2 com varanda nascente - Quarto 3 comunica com o quarto 2 (perfeito para irmãos) - Quarto 4 com roupeiro - - WC de apoio aos quartos - WC da suite - - Características gerais - - Prédio Pombalino, - Fachada de cantaria de pedra, - Varandas com gradeamento de época, - Sancas e rodapés originais, - Portadas nas janelas, - Tetos altos, - Pavimento de tábua larga corrida de madeira, - Casa de banho com base de duche, - Cozinha com chaminé em pedra, - Janelas em PVC com vidro duplo, - Aquecimento central em toda a casa - Aquecimento na casa de banho - Vistas desafogadas - Certificado energético: em emissão + Imóvel em regime de partilha com todas as imobiliárias com licença válida. Conte com o nosso total empenho em: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Dispomos também de parcerias de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança o seu processo de financiamento para a compra de um imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si, sendo este um processo totalmente gratuito