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O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. São 3 tipos de Moradias estão disponíveis. Escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. De 1.700.000€ a 3.600.000€ Venha conhecer a Moradia Modelo! Marque a sua visita! Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha.

Esta moradia de 3 quartos com área bruta de 225 metros quadrados está situada na Quinta da Marinha. A propriedade inclui três lugares de estacionamento, amplos terraços de 194 m², piscina privada e jardim. Localizada em um terreno de 2,7 hectares, a moradia está próxima à Praia do Guincho e a poucos minutos do centro de Cascais. A Quinta da Marinha oferece acesso a dois campos de golfe, um health club, um centro equestre, uma piscina, um ginásio e campos de padel e ténis.

Edifício histórico com projeto para AL no coração de Cedofeita Situado no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto, este edifício é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX. O seu desenho arquitetónico harmoniza-se com o conjunto edificado onde se insere, classificado na Carta de Património do PDM, numa zona de transição entre a frente contínua e parcelas marcadas por palacetes urbanos e espaços verdes. O imóvel pertenceu à mesma família ao longo de várias gerações. Na década de 1940, foi adaptado para arrendamento habitacional, comércio e serviços, mantendo a sua estrutura original. O rés do chão foi autonomizado com dois estabelecimentos comerciais (atualmente em plena atividade) e os três pisos superiores transformados em apartamentos com acesso por escada comum. Projeto e distribuição atual • Submissão de licença para Alojamento Local • 11 apartamentos: tipologias T0, T1 e T2 • R/C: 2 espaços comerciais ativos • 1.º e 2.º andares: 4 apartamentos (T0 e T1) por piso, com cozinhas tipo kitchenette totalmente equipadas ( placa, exaustor, frigorifico, pequenos eletrodomésticos como maquina de café e chaleira eléctrica) e casas de banho independentes. • 3.º andar: 2 apartamentos T0 e um 1 apartamento T2 com duas frentes, claraboia adicional e teto de madeira preservado. Características a destacar: • Elementos originais preservados: caixilharias em madeira, serralharias das varandas, revestimento em azulejo. • Apartamentos são vendidos totalmente decorados e equipados conforme fotografias. Nota: todos os apartamentos já tem licença para alojamento local. Este edifício combina valor histórico, potencial turístico e localização premium no coração do Porto, sendo uma oportunidade rara para investidores e promotores que valorizam património reabilitação e rentabilidade .

JORGE V | Moradia T3+1 de Luxo com Jardim de 195 m² e Vista Mar em Carcavelos Considerada uma das unidades mais exclusivas do empreendimento JORGE V, esta moradia de ponta destaca-se pelas suas áreas generosas, maior jardim privativo e uma arquitetura pensada para proporcionar um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Com 479,98 m² de área total de construção, a habitação distribui-se por vários pisos servidos por elevador privativo. As zonas sociais apresentam amplas superfícies envidraçadas e uma ligação fluida ao jardim e à piscina, criando espaços luminosos e acolhedores. A área privada integra três suítes, incluindo uma master suite em piso dedicado, complementada por terraço privativo, jacuzzi exterior e vista mar. A mezzanine permite a criação de um quarto adicional, possibilitando uma configuração T3+1. A cave inclui garagem box para quatro viaturas, lavandaria, áreas técnicas e uma ampla sala multifuncional com diversas possibilidades de utilização. No exterior, o jardim privativo com 194,81 m² e os mais de 150 m² de terraços e varandas tornam esta moradia particularmente diferenciadora dentro do empreendimento. Principais características: * T3+1 * 479,98 m² de construção * Jardim privativo com 194,81 m² * Piscina privativa * Vista mar * Jacuzzi exterior * Elevador privativo * Garagem box para 4 viaturas * Cozinha equipada * Ar condicionado * Painéis solares Localizada na Avenida Jorge V, numa das zonas mais prestigiadas de Carcavelos, próxima da praia, da NOVA SBE, de colégios internacionais e dos principais acessos a Lisboa. Para mais informações contacte a 2750 Real Estate. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (18.812m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia. Principais características: - 18.812m2 - Apróx. 40m fachada / 480m comprimento - viabilidade construtiva - a 600m da praia - 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas Pontos de interesse: - a 600m da praia - a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,6km da zona industrial da Varziela - a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,1km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,8km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,1km da EN13 - a 3,1km do acesso à A28 - a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Cadernetas Prediais): Artigo rústico 1: - área total (ha): 4.800,00m2 Artigo rústico 2: - área total de terreno (ha): 13.760,00m2 Artigo urbano 1: - área total de terreno: 215,00m2 - área de implantação: 115,00m2 - área bruta privativa: 120,00m2 - área bruta dependente: 35,00m2 - área bruta de construção: 155,00m2 Artigo urbano 2: - área total de terreno: 37,00m2 - área de implantação: 37,00m2 - área bruta privativa: 74,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta de construção: 74,00m2 Este imóvel encontra-se classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como “Espaços Urbanos e Urbanizáveis – Zonas de Construção Tipo II) “SECCÃO III Zona de construção do tipo Il Artigo 29.° Designação Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 30.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. Artigo 31.° Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 32.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. 2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.” Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ;ID RE/MAX: 126401038-236

Este apartamento T2 com piscina privada, está inserido no magnífico empreendimento de luxo localizado na ilha da Madeira, Funchal, onde existe um conjunto variado de apartamentos com tipologia do T2 a T3, incluindo apartamentos T3 com piscina com uma área total de 440m2.A Ilha da Madeira oferece uma experiência inigualável não só a quem a visita, mas também a quem ali reside. Região segura, a ilha tem inúmeros atrativos.O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium.O imóvel distribui se de seguinte forma:- Hall de entrada;- Open space de sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada;- Lavandaria;- Suíte;- Master suíte;- Casa de banho de serviço;- Terraço com piscina privada com área total de 266m2;- Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos.Localiza-se apenas a:- 170m do Mercado;- 550m da Escola;- 2,1km do Hospital;- 20km do Aeroporto.Estamos disponíveis para mais informações, marque já a sua visita!!!.

Moradia de 5 quartos com cave, rés-do-chão e primeiro piso e área total de 544,6 m2 inserida num condomínio privado de luxo, localizada em Faro, a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional. Um imóvel exclusivo, concebido para quem procura sofisticação, conforto e privacidade. Destaques: - Condomínio fechado com segurança 24h: Tranquilidade e privacidade garantidas; - Automação e casa inteligente: Controle total de iluminação, climatização e segurança com tecnologia integrada; - Vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa: Um cenário natural único, para desfrutar todos os dias. Detalhes da Propriedade: - Moradia independente de 5 quartos; - Piscina Privada Aquecida; - Garagem: 2 lugares; - Orientação Solar: Norte; - Certificação Energética: A+; - Estado: Em construção / Obra concluída (2026); Acabamentos & Comodidades: - Jardim mediterrâneo paisagístico; - Cozinha totalmente equipada com equipamentos Siemens; - Chão de Mármore Travertino; - Caxilharia Reynaers Aluminium; - Quartos en suite com acabamentos Luxo; - Adega privada, banho turco e sala multiusos: Ginásio, entretenimento ou espaço de lazer à sua escolha; Localização Privilegiada: - 1 km - Restaurantes e serviços; - 2 km - Supermercados e comércio local; - 2,5 km - Aeroporto Internacional de Faro; - 3 km - Hospital Distrital de Faro; - 4,5 km - Praia de Faro; - 6 km - Centro Histórico de Faro; - 6,5 km - Quinta do Lago / Golf.

Localizado no vibrante coração do Funchal, o Savoy Residence Insular é um projeto de reconstrução emblemático que harmoniza o rico património da Madeira com a excelência arquitetónica contemporânea. Esta unidade representa uma das ofertas mais exclusivas deste empreendimento, apresentando uma área bruta privativa interior de 177,45 metros quadrados, magnificamente equilibrada por uma vasta área bruta exterior de 266 metros quadrados. Esta residência singular destaca-se pelo seu solário privado de 122,7 metros quadrados e uma piscina infinita de 16.7 metros quadrados, tudo envolvido por 104 metros quadrados de floreiras e jardins que criam um refúgio de serenidade absoluta sobre a cidade. O interior foi desenhado com um rigor excecional, centrando-se numa sala de estar e jantar de 53,4 metros quadrados e numa cozinha totalmente equipada de 13,9 metros quadrados. A unidade dispõe de duas suites magníficas, incluindo uma master suite de 19,1 metros quadrados, garantindo total privacidade e conforto. Elementos de alta gama, como domótica, ar condicionado, uma lavandaria dedicada e dois lugares de estacionamento em box fechada, elevam a experiência de habitação a um patamar superior. Os residentes beneficiam da segurança de um porteiro e concierge 24 horas, além do acesso exclusivo ao universo hoteleiro Savoy Signature através do Savoy Resident Card, que permite usufruir da piscina panorâmica comum no rooftop e de serviços premium em toda a ilha. Situada num anfiteatro natural único, onde o mar e a serra se fundem, esta propriedade é um verdadeiro troféu imobiliário na localização mais icónica da Madeira. Para informações adicionais, contacte-nos.

Penthouse T2 Savoy Residence Insular com piscina privativa no centro da cidade do Funchal. Apartamento construído com materiais de excelência, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estacionamento privativo, 2 lugares em box. Zona exterior com 226,70 m2 de zona de solário e floreira, piscina com 16,70 m2. Escolher o Savoy Residence Insular é escolher a cidade e um dos seus quarteirões mais emblemáticos. Ali, a história da Madeira junta-se à sofisticação e à modernidade, com vista para uma frente mar única e a paredes meias com as peculiaridades de uma cidade com seis séculos de tradições. Explore todas as tipologias que o Savoy Residence Insular tem para ir ao encontro do seu lar de sonho. Entre num empreendimento que é mais do que um simples prédio residencial. Aqui encontra apartamentos amplos e cheios de luz natural, até apartamentos com zonas exteriores com piscina privativa. O primeiro edificado é aquele que surge em primeiro plano desde a Avenida do Mar, o do casario junto aos vestígios arqueológicos do Forte de São Filipe. Edifício com piscina comum, serviço de porteiro e concierge. Possibilidade de aderir ao Cartão Savoy Resident Ao se tornar proprietário de uma fração dos empreendimentos Savoy Residence terá o privilégio de aderir ao cartão Savoy Resident e fazer parte da família Savoy Signature. Mais do que um simples documento, o cartão Savoy Resident é uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens: acesso aos serviços e áreas comuns da coleção de hotéis da Savoy Signature incluindo piscina, jacuzzi, ginásio e bares. Terá ainda direito a convite para eventos especiais e descontos em diversos serviços de limpeza, lavandaria, catering, aluguer de salas de festa, manutenção e reparação. ----------------------------- Fotos de ilustrativas de apartamento modelo ----------------------------- A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Localizada em Colares, Sintra, uma das zonas mais nobres e procuradas da costa portuguesa, esta moradia combina luxo, privacidade e natureza. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário de alto valor.Investimento com Potencial Elevado- Valorização garantida: oferta de moradias de luxo extremamente limitada nesta localização;- Ideal para investidores que procuram retorno sólido e seguro.Distribuição da Moradia T4:1º Piso – Área Social:- Sala ampla de 59,43 m2, com janelas panorâmicas e excelente luminosidade;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele ou similar;- Piscina aquecida com deck em madeira natural;- Jardim paisagístico com zona de lazer e churrasqueira.2º Piso – Área Privativa:- 4 suítes com varandas privativas e excelente exposição solar nascente;- Escritório de 11,45 m2.Características Gerais:- Opções de personalização à medida do seu estilo de vida;- 16 lugares de garagem privativos do condomínio;- Garagem subterrânea de 48,88 m2;- 6 casas de banho com materiais premium Hansgrohe e Geberit ou similar;- Piso radiante e sistema de climatização inteligente em toda a casa;- Vista para os jardins e área florestal envolvente;- Zona de arrumos funcional e espaçosa.Este condomínio exclusivo proporciona um estilo de vida sereno, combinando conveniência e acessibilidade com o melhor que Sintra oferece em natureza, cultura e património.Localização Estratégica:- 600 m da Praia das Maçãs;- 1,6 km da Azenhas do Mar;- 16 km de Escolas Internacionais (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km do Hospital CUF Sintra;- 26 km de Campos de Golfe (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km do Aeroporto de Lisboa;- 42 km do Centro de Lisboa.Uma oportunidade única para viver ou investir, num mercado onde a oferta de moradias de luxo é extremamente restrita.Entrega prevista: agosto 2027.

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Situada em uma posição excepcional na linha de frente com vista para o prestigiado Pinhal Golf Course, esta clássica e elegante villa oferece uma rara oportunidade de possuir uma das propriedades mais desejadas de Vilamoura. Situada em um terreno lindamente paisagístico e privado de 2.600m², a residência desfruta de vistas deslumbrantes para o golfe, completa tranquilidade e uma localização central privilegiada a poucos momentos da renomada Marina de Vilamoura e das praias de areia dourada A propriedade oferece interiores espaçosos e iluminados, com um distinto hall circular de entrada, 5 quartos na casa principal, além de um apartamento independente de 1 quarto no andar inferior. Voltada para o sul e cheia de luz natural, a vila tem excelente potencial para reforma ou modernização. Ao lado de fora, os jardins maduros contam com piscina, área de churrasco e refeitório, playground infantil e vários terraços com vista aberta para o golfe. Uma oportunidade rara, com forte potencial de investimento e aluguel, a menos de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Principais Recursos Vistas de golfe na linha de frente Terreno particular de 2.600m² Villa de 5 quartos + apartamento de 1 quarto Piscina e terraços Área de churrasco e refeições ao ar livre Jardins maduros e área de brincadeiras para crianças Garagem e estacionamento subterrâneo A uma curta caminhada da marina e da praia Excelente potencial para reforma e aluguel Vilamoura  Vilamoura é um dos destinos costeiros mais prestigiados do Algarve, conhecido por sua marina premiada, campos de golfe de classe mundial, praias de areia e estilo de vida durante todo o ano. Oferecendo uma mistura de resorts de luxo, alta gastronomia, escolas internacionais e instalações de lazer, Vilamoura combina uma vida à beira-mar relaxada com excelente potencial de investimento, a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Olivehomes.com Uma empresa imobiliária única, com vasta experiência e conhecimento local no mercado imobiliário, para comprar sua casa ideal ou vender sua casa atual. A venda virtual é nossa realidade. Oferecemos nossa experiência virtual única nesta propriedade incrível e em muitas outras. Dê uma olhada no seu tempo livre e encontrará uma experiência 3D totalmente imersiva e um tour em 360° que permite acessar remotamente a propriedade e ver cada detalhe do conforto da sua casa. Ligue para nós hoje mesmo para agendar seu tour virtual guiado ou uma visita presencial. Usaremos nossa experiência para encontrar o encaixe perfeito para você. Na olivehomes.com temos orgulho de combinar você com seu investimento ideal. Você é único, e temos a experiência de ouvir e ajudar. Transforme o sonho da compra de um imóvel em realidade! Ligue para nós hoje mesmo!

Prédio Emblemático em plena Praça da Batalha: Jóia Histórica com PIPOportunidade Única no Coração do PortoSituado na prestigiada e estratégica Praça da Batalha este edifício histórico representa uma das mais raras oportunidades de reabilitação no centro da cidade. Com uma localização invejável — vizinho direto do Teatro Nacional São João e a escassos passos da Estação de S. Bento — o imóvel beneficia da máxima visibilidade e de um fluxo constante, tanto turístico como local.O Projeto: Valorização e Potencial de ÁreaAtualmente com uma área bruta privativa de 865 m2, o edifício dispõe de PIP aprovado para reabilitação e ampliação, elevando a área total para cerca de 1.030 m2.- Pisos: Distribui-se por 6 níveis (Cave, R/C, 1.º, 2.º, 3.º, Sótão e Terraço).- PIP Aprovado: O projeto prevê a alteração da volumetria da cobertura, criando um novo piso habitável no sótão com um terraço panorâmico.Preservação: A intervenção garante a total qualificação arquitetónica, preservando a fachada original e o valor estético que caracteriza o património portuense.Configuração Atual e VersatilidadeAtualmente o imóvel distribui-se da seguinte forma oferecendo uma base sólida para diversos modelos de negócio:- Comércio (210 m2): Várias lojas no rés-do-chão com acesso direto à rua e cave.- Serviços (654 m2): Escritórios independentes distribuídos do 1.º ao 3.º piso.- Lifestyle: Terraço na cobertura com vistas magníficas e desafogadas sobre o Porto e Vila Nova de Gaia.Localização EstratégicaO edifício está rodeado por serviços essenciais, cultura e transportes:- Cultura e Lazer: Aliados, Teatro São João e Batalha.- Conveniência: Proximidade à Universidade do Porto, Hospital de Santo António e principais eixos comerciais.- Mobilidade: Acesso imediato às pontes D. Luís e Infante e a Metro e Comboio. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com ligação fácil às principais vias da cidade.Sem qualquer dúvida a localização reforça o caráter único deste imóvel:- 140 m da Praça da Batalha;- 400 m da Estação de São Bento;- 450 m da Ponte Luís I;- 600 m da Ponte do Infante;- 700 m do Mercado do Bolhão;- 1 km do Jardim do Morro;- 1,1 km da Universidade;- 1,3 km do Hospital;- 20 km do Aeroporto.Ideal para: Hotelaria de Charme, Alojamento Local de Luxo, Habitação Premium ou Sede Corporativa de Prestígio.Invista onde a história encontra a rentabilidade. Garanta esta oportunidade única e contacte-nos.

Situado num dos cenários mais deslumbrantes da Lagoa, este solar centenário representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio na Ilha de São Miguel. Com cerca de 1500m² de área construída e inserido num terreno superior a 5000m², este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e potencial de valorização. Composto por 8 quartos espaçosos todos com casa de banho privativa e zonas sociais generosas como as salas de estar e de jantar com lareiras imponentes, este solar distingue-se pela sua arquitetura imponente e detalhes únicos, como tetos altos, elementos em pedra basáltica e uma capela privada com cerca de 35m². A ampla cozinha, com 60m², proporciona o ambiente ideal para quem valoriza refeições em família ou deseja explorar um conceito de turismo de charme. Os vários terraços e varandas oferecem vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a natureza envolvente. O espaço exterior é igualmente atrativo, com jardins relvados, árvores de fruto, antigas zonas de arrumos, garagens e várias dependências que podem ser adaptadas a diferentes usos. Existe ainda um significativo potencial de expansão, com a possibilidade de aumentar a área construída, ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico ou residencial de grande impacto. Com excelente localização e acessos rápidos ao centro da cidade e aos principais pontos da ilha, esta é uma propriedade verdadeiramente singular que reúne história, dimensão e localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade.

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto aprovado Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento aprovado para 6 T2 e 1 T3+1: Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2); Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2). O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura. Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração. Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: 120261795-26

Hotel 4 estrelas equipado com 80 quartos (no novo projecto é possível fazer mais de 100 quartos). Esta localizado num terreno com uma área de 6.500m2 estando este a uma cota elevada tendo uma panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro. A nível da organização funcional dos espaços temos o piso da entrada com áreas de restauração e quartos, o piso inferior a este com as salas de Congressos e todas as áreas de serviço e os superiores destinados exclusivamente aos quartos. Com esta distribuição dos espaços conseguimos uma separação física entre as zonas de descanso que se pretendem silenciosas, e as zonas sociais de natureza e uso mais movimentadas. O edifício será construído em betão armado , o revestimento exterior das fachadas será em alumínio, painéis de madeira e granito. Próximo do nó de acesso da VCI ao Freixo, visível da A20/IP1. Panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Ligue-se ao negócio dos seus sonhos com a ajuda da ON Porto.

Moradia moderna num resort exclusivo, com cinco suites de excelência arquitetônica, oferecendo uma mistura harmoniosa de design contemporâneo e charme mediterrâneo, criando um oásis de tranquilidade e privacidade. Nesta moradia a luz natural predomina e as linhas entre a vida interna e externa se confundem perfeitamente.A sala de estar, e uma piscina de ondas interior para indulgência durante todo o ano. Um amplo terraço oferece espaço para refeições ao ar livre e uma piscina exterior rodeada por um exuberante jardim  Mediterrâneo, tornando-o um pequeno paraíso. A luxuosa e original master suite, apresenta um terraço privado com vista para o campo Penina golfe.Localizada no interior do complexo de uma reconhecida unidade hoteleira do Algarve que inclui campo de golfe, a poucos minutos das praias, restaurantes e amenities de Alvor, bem como do Autódromo Internacional do Algarve. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Lote de terreno com 1400 m2, localizado numa rua muito sossegada com vista para o golf. Tem um projecto aprovado para a construção de duas moradias geminadas, unifamiliares, com piscina e garagem privativa. Área bruta total de construção acima do solo: 597 m2 Área bruta total de construção abaixo do solo: 233 m2 O Estoril é um local de prestígio e muita história, dispõe de muitos atrativos culturais e pontos de interesse. A minutos da praia e fica apenas a 20 minutos de carro da Capital mas no entanto possui uma rede eficiente de transportes e acessos rodoviários. Nas proximidades existem também várias escolas internacionais, campos de Golf, um autódromo, além do belíssimo Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza. O grande Casino continua a ser um polo de atracção onde também há um programa de eventos e exposições que contribui muito para a animação local, que se completa nos vários bares de praia, junto à Marginal.

Luminoso, luminoso e elegante apartamento de 4 quartos está localizado num moderno bairro familiar de Lisboa. Esta propriedade irá impressioná-lo com o seu luxo. A residência Martinhal tem uma aprovação de classificação de 5 estrelas e o clube servirá como o lugar perfeito para passar tempo com a família, com piscinas aquecidas cobertas e ao ar livre, academia, playground ao ar livre e o premiado clube infantil do Martinhal. Há quatro quartos e quatro banheiros neste apartamento. Você terá uma espaçosa sala de estar iluminada e uma cozinha moderna com novos eletrodomésticos. Uma vista incrível da varanda de canto aberto irá inspirá-lo todos os dias. O projeto está localizado em uma área chave. - 8min de carro para o aeroporto de Lisboa; - 15min de carro da cidade velha de Lisboa; - A uma curta distância do rio; - A uma curta distância de várias lojas e restaurantes; - A uma curta distância do centro comercial Vasco da gama. Este é o lugar onde as famílias, residentes e não residentes, podem socializar enquanto aproveitam uma área de coworking, aulas de ioga/outras similares, um espaço de eventos e um salão de café que acolhe atividades sociais e empresariais. O serviço de concierge familiar estará disponível sempre que você precisar de suporte. Então, comprando este apartamento, você obtém não apenas metros quadrados, mas também muitas emoções positivas, conforto, segurança e uma sensação de nosso cuidado caloroso. Compre agora para não se arrepender.

Apresentamos uma Penthouse verdadeiramente excecional, situada no topo da imponente Miramar Tower, que se destaca pelas suas vistas inigualáveis sobre a Foz do Douro e o mar. Esta exclusiva Penthouse T4, com quatro suítes e desenvolvida em dois pisos um destinado à habitação e o piso superior dedicado à área social com piscina oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, sofisticação e absoluto conforto, num dos endereços mais desejados da cidade do Porto. Com uma área total de 603.70 m², dos quais 232,91 m² correspondem à área bruta privativa, este imóvel beneficia de quatro frentes e uma excecional exposição solar. A dimensão generosa dos vãos envidraçados garante luminosidade natural em todas as divisões, criando uma relação fluida entre os espaços interiores e os amplos terraços exteriores, complementados por floreiras contínuas com inspiração na cultura asiática. A zona social reparte-se por duas salas independentes: sala de estar orientada a poente e sala de jantar voltada a sul, ambas com acesso direto ao terraço. A cozinha GNEISSE, os acabamentos de elevada qualidade como pedra mármore compacta, soalho multicamadas em carvalho e carpintarias lacadas e os sistemas de climatização por conduta oculta, bomba de calor e painéis solares conferem ao imóvel um padrão superior de conforto e eficiência. O piso superior é um verdadeiro refúgio ao ar livre: terraço com 178,37 m², piscina, WC de apoio, bancada de cozinha e espaço de convivência pensado para receber com distinção. Aqui, os finais de tarde ganham uma dimensão única, com o casario da Foz Velha e o horizonte marítimo como cenário de fundo. Características Principais Área bruta privativa: 232,91 m² Salas de estar e jantar amplas, ambas com acesso ao terraço Terraço panorâmico das salas com 109 m², distribuído por três frentes 4 suítes, incluindo 2 master suites com áreas generosas e closets integrados Terraços privativos nas master suites com 26 m² e 25 m² Varanda partilhada pelas suítes secundárias com 7 m² Área exterior total: 370,46 m² 4 lugares de estacionamento privativos Certificação Energética: A O Projeto - Miramar Tower Desenhada pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA, a Miramar Tower é um marco de arquitetura contemporânea: linhas minimalistas, fachadas totalmente envidraçadas e um conceito que privilegia a luz natural, os espaços exteriores e as vistas deslumbrantes sobre a cidade, o rio e o mar. Destaques da Miramar Tower: Design contemporâneo com linhas depuradas e fachada em vidro Vistas amplas e desafogadas em todas as direções Rooftop com sala multiusos exclusiva para residentes Ginásio panorâmico no topo do edifício Estacionamento distribuído entre piso térreo e cave Terraço comum no 15.º piso Localização de Excelência Situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a Miramar Tower oferece uma combinação rara de exclusividade, tranquilidade e acessibilidade. A poucos minutos das praias, do Parque da Cidade, da Foz e da Boavista, encontra-se no centro de um estilo de vida sofisticado e confortável. Educação de referência nas proximidades: CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto Oporto British School Lycée Français International de Porto Colégio Nossa Senhora do Rosário Universidade Católica Portuguesa Pontos de interesse próximos: Fundação de Serralves Parque da Cidade Castelo do Queijo Praias da Foz Jardim do Passeio Alegre Ribeira do Porto Um novo olhar sobre viver no Porto Aliando arquitetura icónica, localização privilegiada e acabamentos de excelência, esta Penthouse T4 representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e uma experiência de vida verdadeiramente incomparável.