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Apartamento T3 com 94m2 de área bruta privativa, terraço de 13m2, 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento num empreendimento novo em Tavira, Algarve. Em Santa Luzia de Tavira, um dos refúgios mais autênticos do sotavento algarvio nasce um empreendimento onde a luz, a serenidade e a proximidade à natureza definem uma nova forma de habitar. Com uma arquitetura contemporânea e linhas equilibradas, o projeto organiza-se em apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três níveis distintos Garden, Terraces e Sky pensados para proporcionar diferentes experiências de vivência, entre espaços exteriores privados, varandas amplas ou vistas mais elevadas. Inspirado pela paisagem envolvente e pela relação única com a água e o horizonte, este empreendimento convida a viver ao ritmo da tranquilidade. Aqui, a luz natural assume protagonismo, percorrendo os espaços e criando uma atmosfera de conforto subtil e intemporal. Os interiores privilegiam a funcionalidade e o bem-estar, com materiais selecionados pela sua durabilidade e estética discreta. Pavimentos de elevada qualidade com acabamento em padrão madeira, carpintarias lacadas e soluções construtivas com desempenho acústico e térmico garantem um ambiente cuidado e acolhedor. As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens, e as casas de banho com design contemporâneo e equipamentos de elevada eficiência, refletem um compromisso entre elegância e exigência técnica. O conforto estende-se às soluções de climatização, com sistema integrado de ar condicionado e produção de águas quentes, bem como à caixilharia com vidro duplo, pensada para assegurar isolamento térmico e acústico. Cada fração inclui estacionamento e arrecadação, reforçando a conveniência e funcionalidade do dia a dia. Alma Luz é mais do que um lugar para viver é a expressão de um Algarve genuíno, onde a luz, o silêncio e a proximidade à natureza criam uma experiência de habitação autêntica e distinta.

O SUL 560 - Matosinhos Sul é um novo empreendimento residencial que combina design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar. Com a construção a cargo da CVM Construções este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida da Área Metropolitana do Porto. Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento residencial no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro. Composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais. Este é o momento de garantir um lugar num dos projetos mais completos e bem localizados de Matosinhos Sul. Viva com a brisa do mar, e a cidade aos seus pés. Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 oferece um estilo de vida tranquilo, sofisticado e funcional. Cada fração foi desenhada para maximizar a luz natural e a relação com os espaços exteriores, com varandas e terraços generosos e acabamentos de elevada exigência. No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto. O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul. Venha descobrir a sua futura casa.

Descubra o refúgio perfeito de tranquilidade e luz na prestigiada região da Comporta e Tróia. Este apartamento T2+1, inserido num condomínio fechado, rodeado pela natureza, oferece uma combinação de conforto, e versatilidade. Ao entrar, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. A sala de estar, ampla, destaca-se pela lareira tradicional ideal para as noites mais frescas e por amplas janelas que criam uma perfeita simbiose entre o interior e o exterior. Este espaço flui diretamente para um generoso terraço coberto, o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para contemplar a serenidade envolvente. A versatilidade deste imóvel é um dos seus maiores trunfos: embora concebido como um T2, pode facilmente ser transformado num T3 moderno, sem nunca comprometer o conforto, a amplitude ou a funcionalidade da zona de estar e de refeições. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar de duas frentes: uma virada para a zona verdejante de lazer, onde se encontram o jardim, a piscina convidativa e o lago relaxante; e a outra voltada para o estacionamento privativo do condomínio, garantindo total comodidade no dia a dia. A zona privativa alberga uma suite com uma excelente área, abundante luz natural, zona de leitura privativa e boas soluções de arrumação com 2 roupeiros embutidos, complementada por uma casa de banho privativa. O outro quarto é muito amplo, com espaço para 2 camas ou cama e zona de estar. Perfeito para famílias numerosas. Ambas as casas de banho são completas, com banheira. Uma delas com janela. Viver aqui é abraçar um estilo de vida onde a natureza intocada e a proximidade das praias mais douradas de Portugal se fundem. Uma oportunidade imperdível para habitação própria, férias inesquecíveis ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita e deixe-se encantar por este oásis! SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

NOVO LANÇAMENTO! 30% já reservado (16 unidades reservadas num total de 54 apartamentos) Faça já a sua Reserva! Nos Apartamentos Terrace onde a luz algarvia se molda num cenário em que conforto e sofisticação se unem para dar forma a um ambiente único. SANTA LUZIA - TAVIRA - ALGARVE: Descubra um lugar onde a luz dita o ritmo dos dias e a autenticidade algarvia inspira um novo estilo de vida sereno, elegante e exclusivamente seu. Descubra um refúgio de 54 apartamentos que respeita o passado, vivendo o presente. Um condomínio privado reservado a poucos , cujo coração é um jardim central entre dois edifícios. No Alma Luz, encontra tempo para todos os momentos. Para aproveitar os 300 dias de sono por ano, mesmo sem sair de casa. A tradição vive na arquitetura do Alma Luz. Na fachada branca, nos azulejos e na madeira que cria uma ligação entre interior, exterior e natureza. Na amplitude dos apartamentos, a textura, a frescura e a luz transformam-se em conforto e sofisticação que elevam o quotidiano. Viver no Alma Luz é sentir a autenticidade de um dos últimos refúgios algarvios. Aqui, o charme da tradição permanece intacto. A praia e a natureza fazem parte do quotidiano. E é possível viver a sofisticação de espaços exclusivos, iluminados e pensados para saborear cada momento. A uma curta distância da praia, Santa Luzia proporciona uma vida inspirada pela paisagem, pela natureza e pelo calor do verão. A proximidade ao golfe, à serra e ao aeroporto complementa este estilo de vida sereno e sem preocupações. Com o essencial tão perto, o Algarve nunca foi tão apetecível. Santa Luzia é uma vila situada na Ria Formosa que mantém viva a tradição piscatória e o charme arquitetónico autêntico. A proximidade a Tavira, considerada a cidade mais romântica do Algarve, oferece acesso às ruas de calçada, à icónica Ponte Romana e às igrejas históricas. A Ria Formosa proporciona um santuário natural com praias intocadas, rica vida selvagem e lagoas serenas, enquanto a envolvência inclui trilhos pitorescos, restaurantes de marisco fresco e a tranquilidade de um estilo de vida costeiro autêntico, em perfeita harmonia entre património, natureza e comunidade.

A 5 minutos da Ericeira e a 2,5km da praia de São Julião, podemos encontrar esta luminosa moradia T4, com vista frontal de mar e áreas muito generosas. No r/c temos a zona social da casa, com sala de estar e refeições, com acesso direto ao alpendre e varanda com uma vista deslumbrante para o mar onde pode desfrutar de um magnifico pôr do sol. Neste piso conta ainda com 1 quarto, casa de banho completa, e cozinha equipada. No 1º piso temos a master suite com duas varandas, uma virada para o mar, e mais 2 quartos, um deles com varanda, e casa de banho completa. Na semi-cave, de 106m2 temos a garagem , adega, casa de banho completa, arrumos e uma lavandaria, com acesso ao exterior. Pode contar ainda, na zona exterior da casa, com zona de barbecue, arrecadação, horta para cultivo de legumes, limoeiro. A moradia está equipada com 3 painéis fotovoltaicos, o que lhe permite grande economia nos custos energéticos. Tem ainda aspiração central e som ambiente em todas as divisões. Portões automáticos. Convido para uma visita.

Lobos Views é um empreendimento imobiliário residencial contemporâneo situado em Câmara de Lobos, projetado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e vistas panorâmicas. Localização: Fica na zona de Câmara de Lobos, na Ilha da Madeira — uma área muito procurada pela sua beleza natural e proximidade ao mar e à cidade do Funchal. Características Principais: - 24 apartamentos distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre cerca de 65 m² e 158 m² — pensados tanto para habitação própria como para investimento. - Acabamentos de qualidade superior, com cozinha equipada e atenção aos detalhes. - Confortos modernos como pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos (mais conforto acústico e térmico) e roupeiros com iluminação interior. Zonas Comuns e Lazer -No último piso está prevista uma piscina panorâmica com espelho de água, um solarium em madeira e um ginásio totalmente equipado — oferecendo áreas de lazer e bem-estar com vistas excepcionais. Estacionamento Cada apartamento inclui de 1 a 2 lugares de estacionamento na cave, dependendo da tipologia. Cronograma Início da obra: 09 de janeiro de 2026 Previsão de conclusão: novembro de 2027 O Lobos Views pretende ser mais do que um conjunto de apartamentos — é um projeto com foco no estilo de vida e na qualidade do ambiente, combinando vista panorâmica, spa exterior e interiores modernos e localização valorizada em Câmara de Lobos.

Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais. O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento. Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade. ? Rendimento estimado: 3.500€ – 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção) ? Yield estimada: ~5,5% – 6,5% Possíveis estratégias: • Coliving (arrendamento ao quarto) • Arrendamento de média duração (1–6 meses) • Parceria com operador especializado A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada. Para mais informação, entre em contacto. Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida.

3º andar |T2| 85 m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES Apartamento T2 de 85 m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por Hall, 2 Quartos, Sala e Cozinha em Open Space com a área de 30,15m2. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66931

Descubra este incrível apartamento de 3 assoalhadas, projetado para oferecer o máximo conforto e sofisticação à sua família. ** Apartamentos a partir de 495.000, 00 € ** Espaços Amplos e Luminosos Ao entrar, será recebido por uma sala ampla de 30,70 m², repleta de luz natural, que se prolonga para uma magnífica varanda de 50,80 m², equipada com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer e descontração. A cozinha em open space, com 12,90 m², foi pensada para aliar funcionalidade e estilo, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca SMEG. Zona Privada – Conforto e Privacidade Quarto de 14,50 m², com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Suite de 14,10 m², equipada com roupeiro embutido, uma casa de banho privativa de 4,50 m² (com base de chuveiro extraplana) e acesso à varanda. Casa de banho social de 5,80 m², completa e equipada com base de chuveiro extraplana. Detalhes de Acabamento e Comodidade Pavimento em soalho flutuante, que garante conforto e modernidade. Pré-instalação de som ambiente, proporcionando mais tecnologia e funcionalidade ao espaço. Garagem ampla, com espaço para uma ou duas viaturas, oferecendo total comodidade. Este apartamento reúne design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida e um lar para criar momentos inesquecíveis. Possibilidade de permuta ou venda do seu atual imóvel, temos as melhores condições para si! Beneficie da oferta de avaliação bancária, despesas de dossier e valor da escritura. ** Fotos do andar modelo ** Garanta as melhores condições de financiamento, com os nossos serviços especializados de intermediação de crédito hipotecário (Felizardo Soc. Lda - ICV certificação n. º 2509 do Banco de Portugal).

Descubra o encanto desta moradia de 3 quartos, perfeitamente posicionada entre Faro e Santa Bárbara de Nexe. Com uma área construída de 190m², esta propriedade está situada num generoso lote de terreno de 5.250m², oferecendo total privacidade. A sua localização privilegiada garante que está a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, assim como de algumas das mais belas praias e prestigiados campos de golfe do Algarve. O ambiente da moradia capta a essência da tranquilidade rural, mantendo fácil acesso às comodidades locais. Completamente vedada, garante total privacidade e um ambiente sereno para relaxar e descontrair. A disposição da moradia foi pensada para proporcionar um espaço de vida confortável e prático, perfeito tanto para famílias como para quem gosta de entreter e receber. No piso térreo da moradia contamos com um quarto em suite, uma cozinha e área de jantar num espaço aberto e uma sala de estar separada. No primeiro andar, encontrará dois quartos, um espaço de escritório/sala de estudo e uma casa de banho familiar. A propriedade está equipada com painéis solares para água quente, refletindo um compromisso com a vida ecológica. Atualmente, utiliza-se um furo para o abastecimento de água, mas a água da rede está pronta a ser conectada, oferecendo assim o melhor de dois mundos. No exterior, o extenso terreno é uma tela em branco para criar o seu espaço exterior de sonho. Seja uma piscina, jardins paisagísticos ou áreas de jantar ao ar livre, as possibilidades são infinitas. Esta moradia não é apenas uma casa; é uma oportunidade de estilo de vida. Quer procure uma residência permanente, um refúgio de férias ou um investimento com potencial para arrendamento, esta propriedade oferece tudo. *As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e potenciais compradores. Certificado Energético: C

Moradia T3 Contemporânea com Piscina | proximo da Praia da Lagoa de AlbufeiraDescubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, conforto e qualidade de vida, nesta elegante moradia T3 atualmente em fase final de acabamentos, situada numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé da deslumbrante Praia da Lagoa de Albufeira.Uma oportunidade exclusiva para viver entre o mar e a tranquilidade, com todo o conforto que a vida moderna exige.Destaques que fazem a diferença:✔ Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convívio✔ Sala ampla com pé-direito duplo (32 m²), proporcionando luminosidade e sofisticação✔ Escada flutuante de design contemporâneo✔ Suite no piso térreo (18,92 m²) — funcionalidade e conforto no dia a dia✔ Piso radiante nas casas de banho e ar condicionado para máximo bem-estar em todas as estações✔ Cozinha totalmente equipada Bosch✔ Caixilharia premium Rehau e elevada eficiência energética (Certificação A+)✔ Localização privilegiada junto ao mar e a apenas 15 minutos do Colégio Waldorf? As imagens apresentadas correspondem a moradia já concluída pelo mesmo construtor, refletindo o elevado padrão de qualidade e acabamentos.? Conclusão prevista: Verão de 2026? Agende já a sua visita ao local e venha conhecer o cenário da sua próxima vida.Tlm 930480727 Márcia SoaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Porta Blindada;Vidros Duplos

Fantástica Moradia T4 em excelente estado de conservação, a sua localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e paisagens deslumbrantes. Com vista sobre o MAR e a SERRA inserida num ambiente sereno e soalheiro, é ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos da praia. Composta por três pisos que se dispõem: O piso térreo é constituído por uma generosa sala com lareira, iluminação natural e acesso direto para o alpendre para desfrutar das belíssimas paisagens, cozinha de 15m2, quarto/escritório de 14m2, casa de banho comum e hall de entrada. O piso superior dispõe de uma suíte com casa de banho privativa e acesso ao terraço e usufruir da tranquilidade dos finais do dia, dois quartos, todos os quartos usufruem de roupeiros embutidos, casa de banho comum. A cave conta garagem com capacidade para 3 viaturas, uma agradável adega, zona de arrumos e casa de banho. O espaço exterior dispõe ainda de um generoso terraço com vista desafogada e telheiro com churrasqueira. Moradia ideal para fugir da vida citadina e confusa das grandes metrópoles dando-lhe oportunidade de usufruir de uma magnifica calmaria e indescritível fusão entre campo e mar que se faz sentir nesta zona. Referência 5386WT Localizada em zona tranquila a 2 minutos da praia de São Julião e de fácil acesso a pitoresca Vila de Ericeira e à A21 / A8. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

A apenas dois minutos a pé da Marina de Vilamoura e muito próximo da praia, este magnífico apartamento T3 totalmente renovado oferece um estilo de vida onde o mar, a vida ao ar livre e os inesquecíveis pores do sol fazem parte do dia a dia. Cuidadosamente renovado segundo um projeto de arquitetura, o apartamento combina conforto contemporâneo com espaços amplos e repletos de luz natural. Dispõe de duas suites e um quarto adicional, uma moderna cozinha em open space com ilha, ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com iluminação integrada, casas de banho de design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. O verdadeiro destaque, contudo, são os seus excecionais espaços exteriores. O apartamento beneficia de duas varandas de dimensões verdadeiramente generosas, que proporcionam uma rara sensação de amplitude, privacidade e liberdade, com vistas abertas sobre a Marina de Vilamoura, o mar e as colinas envolventes. Ao contrário de muitos apartamentos localizados no centro de Vilamoura, as vistas são amplas e desafogadas, sem a habitual sensação de estar rodeado por edifícios. Ao final do dia, as varandas tornam-se o lugar perfeito para abrandar e desfrutar do momento. O céu muda de cor sobre o mar e a Marina, criando pores do sol verdadeiramente espetaculares, que podem ser apreciados durante um jantar ao ar livre, com um copo de vinho ou simplesmente na tranquilidade do final do dia. O condomínio, cuidadosamente mantido e rodeado por jardins verdes e maduros, dispõe de piscina e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para desfrutar de férias. Desde os passeios matinais junto à praia aos almoços descontraídos na Marina e aos finais de tarde a observar o sol desaparecer no horizonte, esta é uma casa pensada para desfrutar do melhor estilo de vida que Vilamoura tem para oferecer. Próximo de praias, prestigiados campos de golfe, escolas, serviços e todas as comodidades essenciais, este é muito mais do que um apartamento elegantemente renovado é uma oportunidade para desfrutar de amplos espaços exteriores, vistas privilegiadas e de um estilo de vida descontraído numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Há lugares onde a luz e o mar se encontram todos os dias. Este é um deles. Situado em São Félix da Marinha, este apartamento T3 foi pensado ao pormenor para oferecer espaços generosos, varandas que abraçam o exterior e uma integração única com o ambiente costeiro.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Cozinha open space;- Sala de estar e jantar integrada com 34 m2;- 1 Suíte com roupeiros;- 2 Quartos com roupeiros;- Casa de banho completa;- Casa de banho de serviço;- Varanda com 30 m2;- Arrumo;- Garagem para 2 veiculos.1. Materiais Nobres e Equipamentos de Topo:- Pavimento em madeira de carvalho rústico nas salas e quartos; grés porcelânico nas zonas húmidas;- Cozinha completa com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH e cuba/torneira FRANKIE.;- Casas de banho com sanitas e bidés suspensos SANINDUSA, bases de duche ASD e torneiras HAPA;- Blackouts nos quartos com sanca embutida, ar condicionado Multi-Split, e vídeo porteiro a cores.2. Segurança e Eficiência Energética:- Porta de segurança, deteção de incêndios nas garagens e escadas corta-fogo;- Bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico superior;- Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns.3. Mais-Valias do Projeto- Fachada ventilada com painéis QS-REV e guardas em aço MARS.- Terraços em deck de IPE e tetos de varandas em sistema Capoto.- Garagem com lugares reservados, portão automático e sistemas de segurança (incêndios, monóxido de carbono, iluminação de emergência).- Zonas comuns sofisticadas: halls com vidro lacado, pavimento em mármore e escadas metálicas com design industrial.Localização Privilegiada:- 300 m da Praia;- 600 m do Supermercado;- 650 m da Farmácia;- 700 m da Estação de Granja;- 800 m da Bomba de Combustivel;- 3,9 km do Hospital;- 15,3 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;-15,6 km do Jardim do Morro;- 36 km do Aeroporto.Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Venha sentir a brisa do mar e a tranquilidade de um lar único. Marque a sua visita hoje!

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos e equipamentos de excelente qualidade , de salientar: EQUIPAMENTOS GENERICOS ­-Porta de entrada de alta-segurança de marca Alias; ­-Sistema de Vídeo Porteiro marca GOLMAR; ­-Sistema de telecomunicações ITED, repartidor ATI, tomada de fibra ótica na sala; ­-Ar condicionado em sistema de mural de marca LG; ­-Estores elétricos em alumínio térmico; ­-Caixilharia em PVC VEKA em tom branco ­-Portas e aduelas interiores em composto lacado a branco; ­-Puxadores de inox; ­-Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED; ­-Sensores noturno de movimentos nas zonas de circulação; ­-Pintura de todo o apartamento em branco semi-brilho; ­-Domótica p/Luzes e Estores - Habitações SALA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado; ­-Iluminação em focos embutidos de LED; QUARTOS ­-Roupeiros com portas de abrir em MDF lacados a branco ­-Interior em linho laminado; ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Com ligação TV na parede; ­-Luzes LED nos roupeiros da suíte; COZINHA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco; ­-Móveis de cozinha da fábrica Cozinhas NovaLinha (Fabrica Moveis Martins); ­-Portas de móveis em MDF Hidrófugo; ­-Moveis lacados a branco de alto brilho e no topo da bancada a acabamento em madeira; ­-Tampos de bancada e frentes em Corian; ­-Lava-loiças em Corian; ­-Equipamentos de marca AEG em acabamento de aço a) Frigorifico e arca em sistema Side by side b) Placa de indução c) Exaustor d) Forno e) Micro-ondas encastrado f) Máquina Lavar e secar roupa encastrada, respetivamente com capacidade de 8Kg e 4Kg g) Máquina de Lavar loiça encastrado h) Bomba de Calor Ariston Lts 200 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ­-Pavimento em mosaico porcelânico MARGRÊS; ­-Paredes revestidas a azulejo porcelânico MARGRÊS; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo; ­-Iluminação direta e indireta em fitas de LED; ­-Sanita e bidé suspensos de marca SANIDUSA e tampo lacados de queda amortecida; ­-Base de duche; ­-Divisória frontal para duche em vidro transparente; ­-Móvel de lavatório de apoio de marca; ­-Torneiras misturadoras de marca BRUMA; ­-Chuveiro de chuche suspenso no teto; ­-Descarga autoclismo de marca OLI VARANDAS/TERRAÇOS ­-Pavimento em mosaico cerâmico; ­-Tetos falsos com iluminação LED FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T3. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!!

Moradia T3 construída em 2022, com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior. Composta por:R\C:- Hall de entrada com armários embutidos;- Hall de acesso a garagem com sapateira;- Casa de banho de serviço;- Cozinha em open space com península;- Sala com recuperador de calor;- Agradável zona exterior com deck, relvado e piscina;- Garagem para 2 carros.1º piso:- 2 quartos com armários embutidos e varanda;- Casa de banho completa com luz natural;- Suite principal com closet.Cave:- Amplo salão, com sistema de som surround no teto e luz natural;- Casa de banho completa;- Dispensa;- Lavandaria;- Jardim de inverno com acesso ao jardim principal;- Aproveitamento de escadas para arrumação e escritório.Características:- Janelas de vidro duplo com rutura térmica;- Estores elétricos;- Paredes em bloco térmico com capoto pelo exterior;- Carpintarias lacadas a branco com portas infinitas;- Focos embutidos no teto;- Aquecimento central;- Bomba de calor para aquecimento de águas.Localizado perto de todo o tipo de comercio e serviços:- Farmácia, 350m;- Autocarro, 350m;- Escola, 900m;- N14 (Via norte), 1Km;- Aldi, 1 Km;- Metro do Araújo, 1Km;- Mosteiro de Leça do Balio, 2.5 Km;JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Moradia Contemporânea Exclusiva com Piscina próxima da Praia – Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Entrega em março de 2027 Venha descobrir esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, perfeitamente localizada na Lagoa de Albufeira (Sesimbra), a apenas 35 minutos de Lisboa. Inserida num cenário privilegiado entre a lagoa e o oceano, esta propriedade alia na perfeição grandes volumes interiores a espaços exteriores excecionais. Uma oportunidade rara na Margem Sul! ✨ PISO 0: O conforto do rés-do-chão e o espírito "In/Out" O piso térreo foi configurado para maximizar a transição para o jardim e para a piscina: Espaço de vida XXL: Uma fantástica sala comum transversal de 36,65 m², banhada de luz natural. Cozinha: Um espaço funcional de 11,53 m² aberto para a sala e com acesso direto ao exterior. Suite Principal: Um grande quarto de 18,52 m² com casa de banho privativa (5,03 m²), ideal para total comodidade no piso térreo. Comodidades: Um hall de entrada otimizado e uma casa de banho social independente (2,70 m²). OS EXTERIORES DO PISO 0: Uma piscina privada de 18 m² (6,00 m x 3,00 m) para refrescar no regresso da praia. Um fantástico espaço exterior coberto de 39,42 m² ao longo da casa, perfeito para as suas refeições de verão à sombra. Um alpendre de entrada com 14,38 m². ☀️ PISO 1: Volumes, Mezanino e Solário O piso superior é um espaço único de noite e de lazer: Quartos: Dois belos quartos luminosos de 13,43 m² e 14,43 m², um deles com varanda privativa de 5,48 m². O Espaço "Estúdio" (Mezanino): Uma peça-chave de 25,55 m² aberta na parte inferior para a sala (pé-direito duplo). O espaço ideal para um escritório de teletrabalho, sala de TV ou sala de jogos. Uma casa de banho independente (4,29 m²) de apoio ao piso. Terraço Solário: Um incrível terraço de 36,32 m² virado a sul para desfrutar do sol durante todo o ano, complementado por duas varandas de 5,48 m² cada uma nas extremidades. Pontos fortes: Localização premium: A dois passos da Lagoa de Albufeira e das praias, perfeito para os amantes da natureza e de desportos náuticos (Kitesurf, Paddle). Projeto de arquitetura moderno com Mezanino (vista sobre a sala). Mais de 100 m² de espaços exteriores integrados (terraço e varandas). Uma propriedade de exceção às portas de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref: 156615

T2 com Varanda em Condomínio Exclusivo no Pinheiro MansoApartamento T2 com 89 m² de área útil e varanda, inserido num condomínio com jardim, ginásio e localização privilegiada no Pinheiro Manso, junto à Boavista.Ambientes Luminosos e Funcionais - A sala de estar e jantar em open space abre-se para uma varanda de 9 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. - A cozinha, com design funcional e acabamentos premium, está equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), integrando-se harmoniosamente na zona social. - A área privativa inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite confortável. A casa de banho de apoio apresenta louças suspensas e um estilo moderno e sóbrio.Conforto e Eficiência GarantidosO projeto privilegia a conforto térmico, isolamento e sustentabilidade, com soluções técnicas atualizadas: - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor elétrica e painéis fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos e isolamento acústico reforçadoUm Condomínio com Infraestruturas de ReferênciaO edifício integra um conjunto habitacional exclusivo, com apenas 25 frações. Pensado para promover qualidade de vida, segurança e tranquilidade, oferece: - Jardim comum privativo - Ginásio totalmente equipado e sala de banho de gelo - Estacionamento privativoLocalização com Acesso e Conveniência - Situado no Pinheiro Manso, o apartamento beneficia de proximidade à Avenida da Boavista, Parque da Cidade e Foz do Douro - Com acesso direto à VCI, A1 e A28, está inserido numa zona consolidada e bem servida por Escolas de prestígio (Colégio do Rosário, Colégio Alemão, Lycée Français) e ainda, Supermercados, transportes, serviços e restauração.Principais Destaques: - Apartamento T2 com varanda em condomínio de segmento premium - Localização estratégica no Pinheiro Manso, Porto - Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta gama - Elevada eficiência térmica e energética - Condomínio com ginásio, jardim e estacionamento privativoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuoso e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspectos. Descrição do Imóvel à Venda: Temos o prazer de apresentar este encantador apartamento T3, localizado no rés do chão, que oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área bruta de construção de 106,10m2, este imóvel é ideal para aqueles que procuram uma residência espaçosa e acolhedora. Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma atmosfera convidativa e uma distribuição inteligente dos espaços. A sala de estar é espaçosa e cheia de luz natural, proporcionando um ambiente relaxante para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos. Com acesso direto a um terraço generoso de 58,70m2, perfeito para desfrutar do ar livre e criar um espaço para lazer ou refeições no exterior. A cozinha está completamente equipada com modernos eletrodomésticos, proporcionando um ambiente funcional para os amantes da culinária e perfeita para desfrutar de refeições em família e criar memórias duradouras. Este imóvel também oferece três quartos amplos e luminosos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos são bem iluminados e oferecem espaço suficiente para acomodar confortavelmente móveis e armazenamento. Além disso, há uma casa de banho adicional que serve aos outros dois quartos e aos visitantes. Um destaque adicional deste apartamento são os dois lugares de estacionamento incluídos, proporcionando comodidade e segurança para a sua família e convidados. Também uma arrecadação está disponível, oferecendo espaço adicional para guardar itens pessoais. Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto. A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o conforto, o lazer e a localização se unem em perfeita harmonia. Contacte para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilha à beira-mar.

Moradia V4 Térrea com Piscina em Construção – Fernão Ferro Conclusão prevista para Setembro de 2027 Apresentamos esta elegante moradia térrea V4 inserida num lote de 400 m2, atualmente em fase de construção, situada numa zona tranquila e em crescimento de Fernão Ferro. Um projeto moderno pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e áreas exteriores. Com uma arquitetura contemporânea e linhas harmoniosas, esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas, abundante luz natural e ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. No interior, a habitação contará com: Sala ampla em conceito open space com a cozinha Cozinha totalmente equipada (exceto máquina de lavar roupa) 3 quartos confortáveis todos com piso flutuante e roupeiros embutidos, um deles em suite, com closet 1 Escritório amplo com janela 3 Casas de banho modernas, totalmente equipadas Um pátio interior dando luminosidade e harmonia extra ás divisões. Acabamentos e equipamentos: Sistema de ar condicionado completo Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo qualidade do ar interior Existe ainda a possibilidade de incluir sistema de aspiração central, dependendo da fase da obra e mediante negociação. No exterior, poderá desfrutar de: Uma agradável piscina tradicional revestida a pastilha, com sistema de tratamento a cloro. Uma zona de churrasqueira, ideal para convívios entre família e amigos. Uma zona de lavandaria, prática e de fácil acesso. O espaço envolvente será composto por zonas permeáveis e áreas ajardinadas naturais, mantendo um ambiente equilibrado e sustentável. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com possibilidade de personalização de alguns acabamentos, numa localização que combina tranquilidade com proximidade a comércio, serviços, transporte públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias A2 e A33. Entre em contacto para mais informações e acompanhe de perto a construção da sua futura casa.