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Terreno com 7357m² localizado em Grijó para construção de 10 moradias (8 moradias geminadas e 2 isoladas).Ótima localização em zona calma e excelente exposição solar.

Herdade com elevado potencial de investimento no coração do AlentejoSituada em pleno Alentejo, esta herdade destaca-se pela sua excelente localização e enorme potencial de valorização. Totalmente vedada e já equipada com água e eletricidade, encontra-se inserida numa região em crescente procura, a apenas 30 km da barragem de Montargil — um dos principais polos turísticos da região —, a 22 km do Fluviário de Mora e a cerca de 50 km de Évora.Propriedade com casa para recuperar (100 m²) e pequena ruína de apoio agrícola, ambas com excelente potencial de reabilitação.Com características ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, turismo rural ou empreendimentos turísticos, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento a médio e longo prazo.A herdade apresenta-se deslumbrante, integralmente vedada e meticulosamente cuidada, contando com cerca 200 oliveiras produtivas, figueiras, uma amendoeira, quatro laranjeiras e sobreiros. É ainda valorizada por uma nascente natural que alimenta uma pequena barragem durante todo o ano, garantindo um recurso hídrico de grande relevância.Em 2010, foi obtido parecer favorável no âmbito do Plano Diretor Municipal (atualmente caducado) para o desenvolvimento de um empreendimento residencial exclusivo, com cerca de 14.000 m². O projeto previa a criação de um condomínio fechado de elevada qualidade, composto por 17 lotes para moradias unifamiliares, com piscina comum e amplas áreas verdes harmoniosamente integradas na paisagem envolvente.Fotorreportagem em execuçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Campo;Terreno

Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia.Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes.Localização Estratégica e Conveniência:- Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro.- Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa.- Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos.Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi- Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.- Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.Preço: 360.000€Construa o seu futuro aqui. Entre em contacto para agendar visita!

Apartamento T2 com 87m² e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

Apartamento T1 com 60m², área exterior de 17m² e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Lote 10 - Piso 1- Fração A17 - Orientação Nascente/Norte - Area bruta construtiva 140,60 - Area de Varandas 88,30 Area Bruta Acima do Solo 228,90 Area da Garagem 24,65 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Moradia com Potencial para Investimento e Habitação - CovilhãCom uma localização privilegiada na cidade da Covilhã, este imóvel é ideal para quem procura uma solução versátil: investimento, habitação própria ou ambos.Distribuído por quatro andares, o edifício é composto por:- 3 apartamentos independentes, prontos a rentabilizar;- Garagem ampla, com potencial para ser convertida em mais unidades habitacionais.A poucos metros de um dos pólos da Universidade da Beira Interior, esta propriedade apresenta um forte potencial de rentabilidade, beneficiando da elevada procura na zona.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com retorno garantido e, ao mesmo tempo, garantir habitação num dos pontos mais centrais da cidade.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!CaracterísticasGeralCave, Vão de Telhado/SótãoNº Frentes: 2Nº Pisos: 4ÁguaCompanhiaEdifícioHall de Entrada - Paredes: PintadasRevestimento Exterior: PintadoTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemÁgua, Casa de Banho, Eletricidade, LuzÁrea: 114m²Local: CaveVistasCidadeZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Proximidade: Escolas, Jardins, Serviços Públicos

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

APARTAMENTO T5 / 137m² / ELEVADOR / REMODELADOTrata-se de um T5 transformado em T4, totalmente remodelado, com 137m² de área generosa e muito bem distribuída, situado em Mira-Sintra. Inserido em prédio com dois elevadores, oferece a comodidade ideal para o dia a dia. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala que permite criar dois ambientes distintos - estar e jantar - perfeita para receber família e amigos. A cozinha, também renovada, apresenta um design moderno e funcional, com boa arrumação e espaço de bancada. Um dos grandes destaques é a marquise, fechada com janelas em PVC e vidro duplo, que oferece excelente isolamento térmico e acústico. Este espaço foi aproveitado para criar uma zona de escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou precisa de um recanto tranquilo para estudar. A marquise tem acesso direto pela sala e por um dos quartos, tornando-a uma extensão natural da área habitacional. Na zona privativa encontramos três quartos com boas áreas e bastante luminosidade natural, além de uma master suíte que se destaca pelo conforto: quarto espaçoso, closet e casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, equipada com base de duche, que serve os restantes quartos e visitas. A remodelação foi feita com foco na qualidade e durabilidade: toda a canalização e instalação elétrica foi renovada, garantindo maior segurança e tranquilidade para quem procura uma casa pronta a habitar, sem preocupações futuras. Conta ainda com arrecadação, ideal para arrumação adicional. Localizado numa zona com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades, permite uma vida prática e equilibrada, com bons acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Uma excelente opção para quem valoriza áreas amplas, divisão inteligente dos espaços e uma casa renovada com critério. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT585050Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Terraços no Metro Life ApartmentsEste T2 com dois terraços privativos destaca-se pela combinação entre amplitude interior, área exterior generosa e localização estratégica junto ao metro. Inserido no empreendimento Metro Life Apartments, apresenta acabamentos contemporâneos, materiais duráveis e uma organização funcional pensada para o quotidiano moderno.Composição e Características do Imóvel A área social desenvolve-se numa sala comum com cozinha integrada, um espaço amplo e luminoso, com pavimento em soalho de madeira de pinho e ligação direta ao terraço, permitindo prolongar a zona de estar para o exterior. A cozinha inclui mobiliário lacado e bancada em mármore Estremoz, garantindo elegância e resistência. Na zona privativa encontra-se uma suite com closet, um quarto adicional e uma instalação sanitária completa com loiças suspensas e acabamentos em mosaico cerâmico. Ambos os quartos têm acesso a um segundo terraço. Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, porta de segurança e vídeo porteiro reforçam o conforto e a segurança. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Metro Life Apartments O Metro Life Apartments é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. Com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre interior e exterior através de varandas e terraços. Os acabamentos privilegiam uma estética moderna e durável, aliando conforto térmico e acústico a soluções construtivas eficientes. O edifício dispõe de elevador e equipamentos que reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia.  O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Localização e envolvente A apenas 100 metros da estação de metro, este apartamento beneficia de acesso rápido e direto ao centro do Porto, ao Polo Universitário e ao aeroporto, tornando o automóvel opcional. Inserido numa zona urbana dinâmica de Rio Tinto, encontra-se rodeado por comércio, serviços essenciais, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, garantindo um quotidiano prático, confortável e com elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 com terraços Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Quartos com acesso a um segundo terraço 1 lugar de estacionamento Empreendimento moderno com metro a 100 metrosObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apresentamos este andar moradia T3, situado numa zona residencial tranquila de Águas Santas, na Maia, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. Inserido ao nível do rés-do-chão, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosas e funcionais, beneficiando de uma excelente orientação solar a sul, nascente e poente. A habitação é composta por três quartos, um deles em suite, e dispõe de duas casas de banho no total, incluindo a casa de banho da suite. A sala dispõe de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios e a propriedade conta ainda com um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Na frente do imóvel encontra-se um jardim de utilização exclusiva desta fração, oferecendo maior privacidade e um espaço exterior adicional. Nas traseiras, junto às garagens, existe um pátio espaçoso, perfeito para criar uma zona de lazer, realizar refeições ao ar livre ou proporcionar às crianças um espaço seguro para brincar. A garagem fechada dispõe de capacidade para uma viatura e zona de arrumação, existindo a possibilidade de instalar uma ligação para carregamento de veículo elétrico. Os acessos às garagens são amplos, sendo ainda possível estacionar uma segunda viatura em frente à garagem desta fração, sem condicionar o acesso à garagem vizinha. Localizado a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, beneficia igualmente de rápidos acessos às autoestradas A3 e A4, permitindo uma excelente ligação à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores, estacionamento e uma localização residencial tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apartamento T2 de Luxo com Varanda nos Prestigiados Jardins da Arrábida - Vila Nova de Gaia (Cedência de Posição Contratual) Descubra um novo conceito de viver bem neste sofisticado apartamento T2, inserido nos exclusivos Jardins da Arrábida, uma das zonas mais valorizadas, tranquilas e desejadas de Vila Nova de Gaia. Um espaço onde o conforto moderno se alia a uma localização privilegiada, proporcionando qualidade de vida incomparável, a poucos minutos do centro do Porto e próximo do mar. Localização Premium Na envolvente encontrará tudo o que necessita para o seu dia a dia, com máxima comodidade: Arrábida Shopping Loja do Cidadão e serviços públicos Escolas e supermercados Proximidade à praia Acessos rápidos à A1 e Ponte da Arrábida Características do Apartamento (75,6 m²) * Elegante sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio * WC de serviço * Dois confortáveis quartos * Casa de banho completa * Varanda privada, perfeita para relaxar * Lugar de garagem para uma viatura Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza sofisticação, tranquilidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento de elevado potencial. Para mais informações contate Apartment Features (75.6 m²) * Elegant open-plan living room and kitchen, ideal for social moments * Guest bathroom * Two comfortable bedrooms * Full bathroom * Private balcony, perfect for relaxation * Parking space for one vehicle This property is the perfect choice for those who value sophistication, tranquility, and a strategic location whether for private residence or a high-potential investment.

Apartamento T3 em Lamaçães. . Excelente apartamento T3 situado em Lamaçães, no rés do chão, inserido numa zona habitacional nobre e privilegiada. . . O apartamento contém ainda:. . - Localização privilegiada;. - Garagem fechada para 1 carro e espaço para arrumos;. - Varanda fechada;. - Aspiração Central; . - Ar condicionado;. - 3 Quartos sendo 1 deles suíte;. - 3 casas de banho, sendo 1 delas de serviço;. - Armários embutidos;. - Painéis solares;. - Recuperador de calor . . Este apartamento tem na sua envolvência todo o tipo de serviços, a 1 minuto do Minho Center, transportes e escolas.. . Agende já a sua vista!.

Apartamento T3 com Terraço – BragaExcelente oportunidade junto ao Tribunal e Piscinas Municipais.Sala ampla (25 m²) com ar condicionado e acesso direto ao terraçoCozinha equipada com eletrodomésticos e zona de lavandariaTerraço de 30 m², ideal para refeições e lazer ao ar livre3 quartos, incluindo uma suíteGaragem fechada (20 m²), com capacidade para 1 carro e espaço de arrumosConforto e eficiência:Aquecimento central a gás de cidadeAr condicionado em toda a casaPavimento em madeira e caixilharia dupla com vidros duplosPorta de segurança Alarme com video vigilancia, com ligação a Policia.Dados legais:Área bruta privativa: 120 m²Ano de inscrição na matriz: 1998IMI: +/- 300 €/ano | Condomínio: 40 €/mêsUm apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, climatização completa e localização privilegiada em Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Gás Natural;Janelas duplas;Placa a Gás;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros

Imagine acordar todos os dias num último piso, onde a privacidade é total e o sol de Sul inunda cada divisão. Este T3 em Canidelo não é apenas um apartamento; é um refúgio de serenidade para quem valoriza o silêncio de não ter vizinhos por cima e a luz constante de Gaia.. . Uma Distribuição Inteligente e Equilibrada:. . Zona Social Independente: Ao entrar, é recebido por um generoso Hall de Entrada que faz a transição perfeita para a Sala Comum. Com acesso direto a uma Varanda privativa, é o espaço ideal para criar dois ambientes distintos com o conforto acolhedor da lareira.. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla e comunica diretamente com uma Lavandaria independente, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia.. Privacidade Total nos Quartos: Uma porta de correr separa a zona de descanso, onde encontramos três quartos generosos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida lateral, garantindo ventilação e luz natural em toda a ala privada.. Conforto em Dobro: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, equipada com uma funcional cabine de duche.. Estacionamento Sem Preocupações:. Este imóvel oferece uma solução de estacionamento rara no mercado:. . Box Privativa para 2 Carros: Garagem fechada com eletricidade ligada diretamente à fração, pronta para carregamento de veículos elétricos.. Exclusividade do Condomínio: Além da garagem, o edifício dispõe de lugares de estacionamento privados no exterior, reservados exclusivamente aos condóminos. Uma conveniência absoluta para quem recebe visitas ou tem mais viaturas na família.. A Localização que Inspira:. Situado na Rua Fábrica de Lã, a apenas 2km das praias de Canidelo. Aqui, vive-se a tranquilidade de um bairro residencial de referência, com jardim privativo no condomínio e o mar "ali ao lado" para os passeios de final de tarde.. . Especificações Técnicas (Ficha Técnica de Habitação):. . Pavimentos: Soalho flutuante de 14 mm na sala, quartos e halls; Granito na cozinha e mosaico de alta qualidade (Porcelanosa/Venis) nas casas de banho.. . Isolamento: Paredes exteriores duplas com poliuretano projetado; Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização técnica.. . Caixilharia: Sistema de caixilharia dupla com vidros duplos (Climatic), garantindo silêncio e eficiência térmica.. . Climatização: Aquecimento central completo e Lareira na sala comum.. . Equipamentos: Sistema de aspiração central; Som ambiente em toda a casa; Vídeo-porteiro e Porta de segurança.

Moradia T5 no Centro de Peniche Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T5 situada no centro de Peniche, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias e com fácil acesso a todos os serviços e comércio. Com cinco quartos, incluindo uma suite, e áreas generosas, esta moradia oferece o espaço e a versatilidade ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de cinco casas de banho, roupeiros embutidos, uma confortável sala de estar com lareira, uma acolhedora sala de leitura, arrecadação e duas entradas independentes, características que acrescentam funcionalidade e comodidade ao imóvel. No exterior, destaca-se o agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por um quarto de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e aumentar o seu valor. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situada no centro de Peniche, permite fazer praticamente tudo a pé, encontrando nas proximidades supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, bancos, escolas, comércio local e uma vasta oferta de restaurantes conhecidos pela qualidade do peixe fresco e do marisco. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto a Praia da Gambôa fica a aproximadamente 15 minutos. O Porto de Peniche, de onde partem as ligações para a Reserva Natural das Berlengas, situa-se a apenas 1,5 km da moradia. Para os amantes do surf e das praias da região, os Supertubos e o Baleal encontram-se a apenas 5 a 10 minutos de automóvel. Graças à sua localização privilegiada e à elevada procura turística da cidade, esta moradia representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda habitação, arrendamento ou exploração turística. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel no coração de Peniche.

Apartamento T2+1 em Condomínio Fechado – Alto do Agueiro, Vila Nova de Gaia Localização Condomínio Fechado Alto do Agueiro Rua do Agueiro, n.º 39, Vila Nova de Gaia Excelente localização, junto à Avenida da República, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Características do imóvel Tipologia: T2+1 Área bruta privativa: 115 m² Área dependente: 23 m² Área total: 138 m² Ano de construção (matriz): 2001 1.º andar Prédio com apenas 3 pisos Distribuição do apartamento Zona social Hall de entrada com armário embutido Quarto (+1) com luz natural através de parede envidraçada Sala de estar e sala de jantar Varanda Lareira Cozinha totalmente equipada, com lavandaria Zona privada Casa de banho completa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira Equipamentos e conforto Janelas com vidro duplo Aquecimento central em todo o apartamento Garagem e arrumos Lugar de garagem individual Arrumo com eletricidade independente do condomínio, permitindo o carregamento de veículos elétricos Condomínio O condomínio oferece diversas comodidades: Lugares de estacionamento exteriores adicionais (ideal para quem possui mais do que um veículo) Jardim Parque infantil (atualmente em manutenção) Despesas Condomínio: 65 €/mês Fundo de reserva do condomínio: 27.000 € Um apartamento espaçoso, bem distribuído e inserido num condomínio tranquilo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Conhece Vila nova de Gaia ? Vila Nova de Gaia é um dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade ao centro da cidade do Porto. Situada na margem sul do rio Douro, Gaia combina a tranquilidade de zonas residenciais com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos de lazer. Reconhecida pelas emblemáticas caves do Vinho do Porto, pelas suas praias, pela marina da Afurada e pelos magníficos miradouros sobre o Douro, Vila Nova de Gaia oferece um estilo de vida equilibrado entre a cidade e a natureza. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A20 e A29), rede de transportes públicos e ligação ao Metro do Porto, facilitando as deslocações diárias. Escolher viver em Vila Nova de Gaia é investir numa localização privilegiada, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se unem para proporcionar o ambiente ideal para famílias, jovens profissionais e investidores. Agenda já a sua visita !! #ref: 974793

Excelente apartamento T3 moderno e funcional. . Este imóvel dispõe de três quartos amplos, incluindo uma confortável suíte, Conta ainda com uma casa de banho de apoio completa.. . A cozinha, sala e áreas sociais oferecem um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para momentos em família e convívio. Excelentes varandas em ambos os lados.. . Destaca-se ainda pela garagem fechada, equipada com ligação elétrica própria para instalação de carregador de carros elétricos, garantindo praticidade para a mobilidade sustentável.. . Localizado em zona nobre da cidade o apartamento encontra-se estratégicamente próximo de escolas, todo o tipo de comércio e shopping Braga parque , oferecendo ainda toda a conveniência necessária para uma vida prática e confortável e excelentes acessos às autoestradas .. . Oportunidade unica para quem procura qualidade de vida, num prédio de excelente qualidade de construção.

Imagine acordar todos os dias num último piso, onde a privacidade é total e o sol de Sul inunda cada divisão. Este T3 em Canidelo não é apenas um apartamento; é um refúgio de serenidade para quem valoriza o silêncio de não ter vizinhos por cima e a luz constante de Gaia.. . Uma Distribuição Inteligente e Equilibrada:. . Zona Social Independente: Ao entrar, é recebido por um generoso Hall de Entrada que faz a transição perfeita para a Sala Comum. Com acesso direto a uma Varanda privativa, é o espaço ideal para criar dois ambientes distintos com o conforto acolhedor da lareira.. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla e comunica diretamente com uma Lavandaria independente, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia.. Privacidade Total nos Quartos: Uma porta de correr separa a zona de descanso, onde encontramos três quartos generosos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida lateral, garantindo ventilação e luz natural em toda a ala privada.. Conforto em Dobro: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, equipada com uma funcional cabine de duche.. Estacionamento Sem Preocupações:. Este imóvel oferece uma solução de estacionamento rara no mercado:. . Box Privativa para 2 Carros: Garagem fechada com eletricidade ligada diretamente à fração, pronta para carregamento de veículos elétricos.. Exclusividade do Condomínio: Além da garagem, o edifício dispõe de lugares de estacionamento privados no exterior, reservados exclusivamente aos condóminos. Uma conveniência absoluta para quem recebe visitas ou tem mais viaturas na família.. A Localização que Inspira:. Situado na Rua Fábrica de Lã, a apenas 2km das praias de Canidelo. Aqui, vive-se a tranquilidade de um bairro residencial de referência, com jardim privativo no condomínio e o mar "ali ao lado" para os passeios de final de tarde.. . Especificações Técnicas (Ficha Técnica de Habitação):. . Pavimentos: Soalho flutuante de 14 mm na sala, quartos e halls; Granito na cozinha e mosaico de alta qualidade (Porcelanosa/Venis) nas casas de banho.. . Isolamento: Paredes exteriores duplas com poliuretano projetado; Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização técnica.. . Caixilharia: Sistema de caixilharia dupla com vidros duplos (Climatic), garantindo silêncio e eficiência térmica.. . Climatização: Aquecimento central completo e Lareira na sala comum.. . Equipamentos: Sistema de aspiração central; Som ambiente em toda a casa; Vídeo-porteiro e Porta de segurança.