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Descrição do imóvel Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Porto, na Rua do Bonfim. Trata-se de um espaço comercial de rés-do-chão vendido no estado atual, com projeto aprovado e alteração de uso deferida para habitação. O projeto de arquitetura contemporânea prevê a transformação da unidade em dois fantásticos apartamentos de tipologia T0, idealmente concebidos para maximizar a rentabilidade no mercado de revenda ou arrendamento. Resumo Investimento seguro com elevado potencial de valorização na Rua do Bonfim. Projeto aprovado e alteração de uso deferida (comunicação prévia emitida). Conversão otimizada em duas unidades habitacionais independentes. Espaços exteriores privativos integrados no desenho de ambas as frações. Localização estratégica muito próxima de transportes e polos universitários. Composição e áreas O projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e pela organização inteligente dos espaços, garantindo privacidade mesmo numa configuração aberta. Ambas as futuras frações apresentam layouts funcionais e contam com áreas generosas e independentes. Fração A: Área total de 109,80 m², incluindo pátio de 8,00 m², pátio interior de 1,55 m², alpendre de 6,60 m², sala e cozinha em open space com 59,00 m², arrumos com 18,00 m², WC social e quarto com WC privativo. Fração B: Área total de 113,60 m², incluindo pátio de 6,00 m², pátio interior de 1,55 m², alpendre de 6,60 m², sala e cozinha em open space com 64,00 m², arrumos com 17,00 m², WC social e quarto com WC privativo. Projeto com separação clara e independente entre a zona social e a zona de descanso. Suite com casa de banho privativa e WC de apoio adicional em cada fração. Excelente luminosidade natural potenciada pelos pátios interiores. Edifício/Exterior/Funcionalidade Imóvel situado ao nível do rés-do-chão, facilitando o acesso e a mobilidade. Alpendre e pátios privativos que conferem uma área de lazer exterior muito valorizada. Cedência total do projeto aprovado no ato da compra do imóvel. Flexibilidade para seguir o conceito proposto ou adaptá-lo a outra preferência. Localização e proximidades Estação de Metro do Heroísmo: ~500 m Estação de Metro e Terminal do Campo 24 de Agosto: ~550 m Jardim do Campo 24 de Agosto (espaço verde e lazer): ~450 m Centro de Saúde do Bonfim: ~650 m Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP): ~700 m Notas relevantes O imóvel necessita de obras totais, as quais ficarão inteiramente a cargo do comprador. Como a alteração da Propriedade Horizontal só poderá ser efetuada após a conclusão física das obras, a transação inicial será realizada como espaço comercial, aplicando-se o IMT respetivo a esta categoria jurídica. A classe energética atual do imóvel é C. Agendar visita Aproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional diferenciado numa das zonas de maior procura e dinamismo da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter todas as informações técnicas e agendar a sua visita ao local.mento Rua do Bonfim

Herdade com 15 hectares, situado em Casas Novas de Mares, próxima de Monsaraz e do Alqueva, com várias praias fluviais nas proximidades. PIP da Câmara do Alandroal com informação sobre viabilidade de construção de 300m2 (com 2 pisos e máximo de fachada de 6,5 metros) de habitação e 500 m2 de áreas de suporte a atividade agrícola (das quais estão utilizadas apenas 170m2). No terreno encontra-se uma barragem com quase um hectare, com capacidade aproximada para 30.000m3 de água, e 4 furos. A propriedade encontra-se vedada na sua totalidade Com ligação de eletricidade da rede, e instalados painéis fotovoltaicos adequados às necessidades atuais energéticas. O terreno está rodeado de propriedades em sistema de montado, com áreas abertas, não tendo vizinhos residentes encostados, com um enquadramento paisagístico muito agradável. Tem um armazém com 150 m2, com todas as infraestruturas necessárias, incluindo WC/vestiário com duche, água fria e quente, uma divisão com cerca de 15m2 atualmente utilizada como escritório, outra divisão com cerca de 15m2 utilizada como sala das ferramentas, e um espaço amplo com cerca de 100 m2. A maioria do terreno encontra-se utilizada com plantação de romãzeiras e alfarrobeiras, em regime biológico, com rega gota-a-gota, atualmente com produção de romãs, com canal de venda assegurado. A manutenção da plantação está bastante automatizada, com rega controlada automaticamente, sistema de monitorização de rega, furos e fertirega que permite o registo da informação, e monitorização à distância pelo telemóvel, a fertilização do solo é feita maioritariamente por fertirega.

Vende-se Moradia com comércio, 200m2 de área coberta e 950m2 de terreno em Gême, Vila Verde! Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Gême, Vila Verde, composta por moradia com espaço comercial, inserida num terreno com 950m² e com uma área coberta total de 200m². O rés do chão dispõe de um amplo salão com potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, complementado por um quarto e duas casas de banho, proporcionando versatilidade de utilização. No primeiro piso encontra-se a área habitacional, composta por cozinha, sala de estar, três quartos e uma casa de banho, oferecendo todo o conforto para habitação própria ou rentabilização. A propriedade conta ainda com um armazém com aproximadamente 100m², ideal para armazenamento, oficina ou apoio à atividade comercial. Localizada junto à Estrada Nacional, a poucos minutos do centro de Vila Verde e na entrada do Parque Industrial de Gême, beneficia de excelente visibilidade, acessos privilegiados e elevado potencial de negócio. Uma solução ideal para quem procura reunir habitação e atividade profissional no mesmo espaço ou para investidores que valorizam localização estratégica e versatilidade. Excelente oportunidade de negócio! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T3 Renovada no Coração de Algoz: Conforto e Modernidade à Sua Espera!Descubra esta charmosa moradia T3, totalmente renovada e estrategicamente localizada no centro de Algoz. Com uma área útil e bruta de 107 m², este imóvel representa a oportunidade perfeita para quem procura uma residência moderna, confortável e com excelentes acabamentos.Esta moradia de construção recente foi pensada ao pormenor, destacando-se pelo seu isolamento capoto, que garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. No interior, encontrará um ambiente acolhedor com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos como exaustor, fogão elétrico, forno, frigorífico e micro-ondas, pronta para as suas criações culinárias.O imóvel vem totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar. Para seu máximo conforto, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, painel solar para aquecimento de águas sanitárias e estores elétricos, conferindo praticidade e modernidade ao seu dia a dia. As janelas e vidros duplos reforçam o isolamento acústico e térmico, criando um refúgio de tranquilidade.A localização é um dos grandes trunfos: estar no centro de Algoz significa ter fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, desfrutando da conveniência da vida urbana com a calma do Algarve.Com um preço imperdivél, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para investimento, oferecendo uma excelente relação qualidade-preço. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve!Características em Destaque: * Moradia T3 de 107 m² (útil e bruta) * 2 Casas de Banho * Totalmente Renovada e Mobilada * Construção Recente com Isolamento Capoto * Cozinha Equipada (Exaustor, Fogão Elétrico, Forno, Frigorífico, Micro-ondas) * Ar Condicionado em todas as divisões * Painel Solar para Água Quente * Estores Elétricos * Janelas e Vidros Duplos * Localização Central em AlgozPara mais detalhes ou para agendar uma visita, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Vidros Duplos

*EXCLUSIVO*Apartamento T2 de Prestígio com Vista Mar!Numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, encontra-se este elegante apartamento T2, integralmente renovado com um elevado padrão de exigência, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto.Com 105 m² de área, este imóvel revela uma criteriosa seleção de materiais e uma execução irrepreensível, refletindo um estilo de vida moderno e sofisticado.A zona social distingue-se por uma sala ampla, marcada por uma lareira em pedra de carácter intemporal, que se prolonga para uma generosa varanda com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o mar e espaços verdes — um cenário raro e altamente valorizado.A cozinha, ampla e funcional, integra uma zona de apoio com despensa/lavandaria, respondendo às exigências do quotidiano com discrição e eficiência.Na zona privada, destacam-se dois quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suite com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade.A localização estratégica e central permite usufruir de todos os serviços, comércio e acessos, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e qualificado.Um imóvel ideal para quem valoriza o detalhe, a localização e a exclusividade.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel único, que se distingue pela sua qualidade e envolvência.5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

Deslumbre-se com este apartamento em construção, localizado no vibrante bairro de Azevedo, no Porto. Com dois quartos e duas casas de banho, este imóvel apresenta uma área total de 70 metros quadrados, perfeito para uma vida confortável e conveniente. Ao explorar a área, os moradores deste apartamento poderão desfrutar de uma série de comodidades próximas. A poucos passos de distância, encontra-se a Farmácia de Azevedo, que oferece serviços de saúde essenciais, bem como o supermercado Arco Iris, garantindo que terão tudo o que precisam ao seu alcance. Além disso, este bairro oferece fácil acesso ao transporte público, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como Azevedo e Lagarteiro. Para famílias com crianças, a Escola Básica do Lagarteiro está apenas a 6 minutos a pé, proporcionando uma educação de qualidade para os mais novos. Para aqueles que procuram um refúgio tranquilo, o Parque Oriental da cidade do Porto encontra-se a apenas 7 minutos de distância, oferecendo um oásis verdejante perfeito para passeios relaxantes e piqueniques serenos. Com a sua mistura única de vida urbana animada e espaços verdes pacíficos, Azevedo, Porto, é o local ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e tranquilo. Venha descobrir todas as maravilhas que este bairro tem para oferecer.

Moradia Tradicional de 1890 na Zona Histórica de Portimão Se procura uma casa com caráter, história e autenticidade, esta moradia tradicional algarvia, localizada no coração da Zona Histórica de Portimão, é a escolha perfeita! Dois pisos + Terraço Açoteia 7 divisões - 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala Espaço exterior - Quintal e alpendre na parte de trás Área total do terreno: 200m² Área bruta de construção: 270m² Entrada independente para o 1.º andar - Ideal para duas habitações ou alojamento local O terraço típico algarvio oferece uma vista única sobre a cidade, enquanto a localização privilegiada coloca-o a poucos passos de comércio, serviços, restauração e do rio Arade. Uma oportunidade única para viver, investir ou transformar num alojamento local! Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Descubra um novo conceito de habitação no “Cerveira Premium”, um condomínio privado de excelência situado em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Este elegante apartamento T2, situado no terceiro andar, é composto por hall de entrada, sala (estar e de jantar) e cozinha em conceito de “open space”, dois quartos e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma varanda e de garagem privativa para dois automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Total de Construção: 168,25 m2;Área Bruta Acima do Solo: 142,35 m2;Área Bruta de Construção: 59,0 m2;Área Bruta da Varanda: 83,35 m2;Área da Garagem: 25,9 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores em alumínio e elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador com vídeo;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Pré-instalação de ar-condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação de painéis solares;Bomba de calor;Orientação Solar: Norte/Nascente. Comodidades do Edifício:Sistema de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Portões automáticos de acesso à garagem e ao exterior;Ponte de carregamento para automóvel elétrico na garagem.Localizado no coração de Vila Nova de Cerveira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se ainda apenas a 5 minutos da fronteira com  Espanha, a 15 minutos de Valença, a 20 minutos de Caminha e a 30 minutos de Viana do Castelo.  Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecerPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Mobilado;Painéis solares;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

APARTAMENTO T2 EM VILA NOVA DE CERVEIRA Situado na encantadora Vila Nova de Cerveira, este apartamento em construção apresenta-se como uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário. Com uma área total de 136,2 metros quadrados, este espaçoso imóvel possui 2 quartos e 1 casa de banho, sendo perfeito para casais ou pequenas famílias. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todas as comodidades que a Vila tem a oferecer, desde a proximidade a lojas, restaurantes e serviços, até a fácil acesso a transportes públicos. Além disso, a certificação energética de classe A garante uma eficiência energética que se reflete numa poupança significativa a longo prazo. Com um preço de 290,000, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir uma propriedade de qualidade e desfrutar de todo o conforto e comodidade que Vila Nova de Cerveira tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Este imóvel é composto por 2 quartos 1 quarto banho completo 1 sala cozinha open space DECRIÇÃO DO IMÓVEL A DESTACAR! -Caixilharia de alumínio do tipo Cortiço, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt(ou equivalente); pré-instalação de Ar Condicionado; pré-instalação de aquecimento central; instalação de paneis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo onefloor Europe, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA(ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Zambujal é uma localidade situada na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede, distrito de Coimbra, caracterizando-se como uma zona rural tranquila. Esta povoação está inserida numa área fértil, próxima dos Olhos da Fervença (conhecida nascente e praia fluvial).A sua localização no centro-sul do concelho, a cerca de 7 km da cidade de Cantanhede, 22 km da Praia da Tocha, 35 km da Figueira da Foz e 5 km da autoestrada A14, proporciona a conciliação fácil dos ambientes do campo, da cidade e do mar.É aqui, mesmo no centro do Zambujal, a dois passos de uma mercearia, de dois cafés e de um restaurante, que está localizada esta imponente propriedade, implantada numa área total de terreno de 814 m2, composta por dois artigos:- um prédio com afetação para comércio no R/C e habitação, T4, no primeiro andar, com vários anexos e espaços exteriores, incluindo garagem;- uma casa de habitação, T2+1, igualmente com garagem.A propriedade, de construção robusta, requer obras de beneficiação, embora se encontre num estado razoável de habitabilidade.Dispõe de inúmeras divisões e entradas independentes entre si, adequadas a diversas finalidades, além de um espaço resguardado e apropriado para o estacionamento de várias viaturas.Possui, assim, um enorme potencial, inclusive para rentabilidade através de Alojamento Local (AL), após remodelação do espaço habitacional existente.Contacte-nos para agendar a sua visita!5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. 

Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Venda, inserido em Condomínio fechado localizado próximo do CENTRO de CASCAIS. Habitação com dois desníveis, dispõe de Hall de Entrada com Escadaria, Sala de Estar e Cozinha (área global de 32.75m2) com vista desafogada para a Ribeira das Vinhas (áreas verdes), Escadaria e Hall dos Quartos com Roupeiro e Closet (total 8.85m2), Lavabo e WC com Poliban (total 4.92m2), dois Quartos com Roupeiro (9.88m2 e 10.70m2). Possui ainda Garagem Box, Arrecadação Individual, Vidros Duplos e Aquecimento. Valor NãoNegociável! *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT589516Quinta Exclusiva na Caniçada (Gerês): O Seu Próximo Projeto de Turismo RuralÀs portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês e a poucos minutos da Albufeira da Caniçada, esta propriedade mista com mais de 1.7 hectares é uma oportunidade de investimento ímpar para Turismo Rural ou Alojamento Local.Margeada por um idílico ribeiro, oferece a combinação perfeita entre construção tradicional, natureza e elevada rentabilidade.O Potencial da Propriedade:- Moradia Principal: Uma imponente casa sobradada em pedra com 217 m² (2 pisos). Atualmente dispõe de uma zona pronta a habitar (quarto, sala, cozinha e casa de banho completa), oferecendo a fantástica vantagem de poder viver no local enquanto finaliza e personaliza a restante área ao seu gosto.- Expansão Garantida: Duas estruturas em pedra para restauro (56 m² e 72 m²). Têm viabilidade para ser convertidas em duas moradias T3 independentes, maximizando a capacidade de alojamento.- Tesouro Histórico (3 Moinhos): Três moinhos ancestrais de água (35 m², 24 m² e 16 m²) na margem do ribeiro. O elemento diferenciador perfeito para criar suítes exclusivas ou zonas de wellness.- Natureza e Espaço: Mais de 17.900 m² de terreno que incluem lameiros, um apoio agrícola e varias de árvores de fruto adultas (castanheiros, oliveiras, noz, amêndoas e citrinos e videiras).Propriedades no Gerês com esta dimensão, água corrente e moinhos históricos para expandir são autênticas raridades no mercado.Não perca esta oportunidade.Agende a sua visita:Andreia Ferreira | Zome [email protected] +351 963 609 184(Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas do potencial de reconstrução).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 situado em Loureiro, Oliveira de Azeméis, ideal para quem valoriza a qualidade, a funcionalidade e um design minimalista, este imóvel destaca-se pela excelência da construção e dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno e confortável. O apartamento é composto por uma ampla cozinha e sala em sistema de open space, perfeito para quem aprecia espaços integrados e funcionais. Possui uma casa de banho de serviço completa, um quarto com roupeiro embutido e uma suite espaçosa, também equipada com roupeiro e casa de banho completa. O terraço é um dos destaques, oferecendo um espaço de 354m2 ideal para relaxar. Características adicionais incluem: • Ar condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações; • Pré-instalação de aspiração central, facilitando a limpeza; • Bomba de calor eficiente; • Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo de rutura térmica, proporcionando isolamento acústico e térmico de alta qualidade; • Estores térmicos elétricos para maior comodidade; • Carpintaria em madeira de sucupira ou carvalho, conferindo um toque de elegância aos interiores; • Cozinha equipada com móveis em pedra de Silestone e eletrodomésticos de alta qualidade da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça; • Iluminação com focos embutidos e luz para sancas já definidos, garantindo um ambiente bem iluminado; • Churrasqueira na varanda, ideal para momentos de convívio; • Cobertura em painel Sandwich e revestimento com sistema térmico Capotto, assegurando uma excelente eficiência energética. Apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas a apenas 500 metros, e fácil acesso à A29, a 5 km de distância. Data de conclusão da obra, semestre de 2027. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, marque a sua visita e venha conhecer !

Moradia Unifamiliar de 3 Pisos com Garagem, Logradouro e Sótão - Entroncamento Apresenta-se para venda uma moradia unifamiliar de tipologia T3, distribuída por três pisos, com garagem, logradouro e sótão, situada numa zona residencial tranquila do Entroncamento, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso. Características Principais: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala de estar com excelente exposição solar Cozinha em open-space com acesso direto ao logradouro Despensa Um quarto Wc completo Acesso direto à garagem pela zona interior 1.º Andar: Dois quartos com áreas generosas, um dos quais com varanda privativa e outro com roupeiro embutido Casa de banho completa com banheira Uma sala de jantar com varanda Sótão : Espaço amplo, com telhado novo, com bom pé-direito e iluminação natural Potencial para utilização como escritório, quarto adicional, sala de lazer ou arrumos Exterior: Logradouro traseiro com zona pavimentada Anexo exterior para arrumação Espaço ideal para lazer ao ar livre ou refeições em família Garagem: Garagem privativa com acesso direto ao interior da moradia Capacidade para um veículo e espaço de arrumação adicional Localização: Imóvel inserido em zona residencial de baixa densidade, a curta distância da Estação de Comboios do Entroncamento, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Bons acessos à A23 e IC3. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo potencial de personalização mediante necessidade do comprador. Excelente solução para habitação própria permanente ou investimento com rentabilidade garantida. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa, e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Apartamento T2 Renovado muito central em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade de habitação primaria ou para investir em arrendamento! Um ativo imobiliário com valorização garantida numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Viva no epicentro da mobilidade de Gaia. A 2 minutos da Estação das Devesas e com a futura Linha Rubi à porta, assim como todo o tipo de serviços e comercio essenciais a pé. Se o seu foco é sustentabilidade, poupança e procura conveniência, este imóvel coloca-o no centro de tudo: *Saúde: Presença do Centro de Saúde à porta e proximidade a poucos minutos de clínicas privadas. *Educação: Proximidade a escolas de referência (EB 2/3 de Mafamude, Escola Secundária de Gaia) e creches. *Comércio de Proximidade: Supermercados (Lidl, Mercadona, Pingo Doce nas imediações), farmácias, padarias e bancos *Lazer: A poucos minutos do El Corte Inglés e da Avenida da República, o centro nevrálgico do comércio de Gaia. Este apartamento de 100 m², localizado no 4º andar de um prédio de 5 andares com 2 elevadores, construído em 1992, encontra-se em muito bom estado de conservação, visto ter sido renovado recentemente, e estar pronto para ser personalizado ao seu gosto. Oferece-lhe centralidade, conforto e áreas generosas dividido em: - Hall de Entrada e corredor com bastante arrumação - 2 Quartos com roupeiros - 2 Casas de Banho com toalheiros aquecidos - Sala de Estar/Jantar com iluminação - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com novos eletrodomésticos da marca TEKA Viver em Mafamude não é estar 'perto do Porto', é estar no centro do 3º maior concelho do país e o principal polo residencial do Grande Porto, no concelho que mais cresce e se moderniza no Norte. Procura conveniência? Este imóvel coloca-o no centro de tudo da segunda maior cidade populacional do pais. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo para mais informações e agende a sua visita. A iad é uma das maiores redes imobiliárias nacionais e internacionais. Temos em Portugal cerca de 1 100 consultores e 8 000 imoveis angariados disponíveis online (+ de 65 000 angariados em 10 anos) a funcionar em rede de partilha. Num universo global internacional de 18 000 consultores e 96 000 imoveis angariados disponíveis online (+ de 500 000 angariados ao longo da sua existência de 18 anos). Com a iad Portugal, tem acesso a um acompanhamento personalizado e simplificado, em todo o processo de compra ou venda. A nossa preparação e experiência no mercado imobiliário, permitirá dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. A constante formação obrigatória aos consultores da iad, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Os pesadelos burocráticos ficam à nossa responsabilidade, encontrará o apoio total da experiencia multidisciplinar que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. Fazemos a divulgação do seu imovel em mais de 200 portais imobiliários. nacionais e internacionais, o que atrai todos aqueles estrangeiros com capitais próprios, que já tem a noção que Portugal é uma excelente oportunidade de investimento. Rede sem agências físicas - mais flexibilidade e proximidade com o cliente. Parcerias com bancos e seguros para encontrar a melhor solução de crédito. Partilha com outras imobiliárias licenciadas (Licença AMI), em regime de 50%. A iad Portugal opera sob o número de licença AMI 11220. Estimativas de valor gratuitas para quem pretende vender ou permutar. Agende já a sua visita! Se tem ou procura um imóvel com estas características. não hesite em contactar-me, terei todo o gosto em acompanhá-lo neste negócio. Estou aqui para o ajudar a concretizar o seu sonho de ter a casa perfeita. #ref: 831327

Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona central da Amadora, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador, o imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda fechada, uma casa de banho completa com base de duche, uma sala com boa área, e por uma cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Localizado numa zona com comércio, serviços e supermercados nas proximidades, dispõe ainda de transportes públicos e bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a Lisboa. Encontra-se atualmente em fase final de acabamentos. Agende já a sua visita ! Fotografias de decoração meramente ilustrativas.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens, com áreas brutas de 73m2 a 122m2. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1, com 75m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.1. Gás Natural Em todas as frações 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista no final de 2026. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Arrendada por 1300€ mensais até Janeiro de 2027 Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura!

VISITAS SUSPENSAS POR MÊS !Apartamento T2 Pine Forest — Onde o Futuro se Deixa Abraçar? Apartamento T2 à venda em Santa Marta do Pinhal – Corroios Apresentamos este excelente apartamento T2 com 89 m², localizado numa zona tranquila e central de Santa Marta do Pinhal, uma das áreas mais procuradas de Corroios.  O imóvel situa-se no 3.º andar de prédio sem elevador e destaca-se pelas boas áreas, ótima luminosidade natural e distribuição funcional, tornando-o ideal para habitação própria ou investimento. ? Localização privilegiada, com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades, além de bons acessos às principais vias e rápida ligação a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Há casas que se visitam…e há casas que nos reconhecem antes mesmo de lhes tocar na maçaneta.Casas que guardam, em silêncio, um lugar para aquilo que ainda nem sabemos que precisamos.O Apartamento T2 Pine Forest é um desses raros refúgios.Um abrigo onde o murmúrio do pinhal parece dizer baixinho que a vida pode ser leve,que o coração merece descanso,que existe um espaço no mundo feito à medida do seu respirar.Aqui, a luz desliza pelas janelas como um poema que se abre devagar,iluminando a sala e iluminando também tudo o que carrega dentro de si— sonhos adormecidos, promessas adiadas, vontades por cumprir.Cada divisão tem intenção.Cada canto tem voz.E todos eles murmuram: “Fica. Aqui és tu, sem máscaras, sem pressas.”Os quartos acolhem a serenidade das manhãs que ainda não nasceram.A sala pede-lhe que pare o tempo,mesmo quando lá fora o mundo grita pressa.A cozinha guarda o cheiro dos jantares que ainda não acontecerame das conversas que se vão eternizar por entre risos e chávenas pousadas.Mas a verdade é simples e profunda:mais do que paredes e medidas,o Apartamento T2 Pine Forest é um "re"nascer.É neste lugar que a sua história encontra um novo capítulo.Porque há dias em que tudo parece suspenso,em que o horizonte se desfoca,em que a vida pesa mais do que devia.Mas há sempre alguém — talvez hoje seja você —que decide erguer o olhar,decide acreditar,decide reagir.Este agora é o seu momento!É a sua oportunidade! Quando todo o mundo pára, irá existir alguém que vai reagir.Portanto - reaja.Lá fora, a vida continuará a correr.Mas aqui, no Apartamento T2 Pine Forest,espera por si um lugar onde o silêncio cura,onde o rumo se "re"encontra,onde o coração volta a chamar casa aquilo que realmente importa.Marque já a sua visita.Obrigado e até já  ;ID RE/MAX: 124751224-16