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Moradia Típica Madeirense com Enorme PotencialUma casa com alma, inserida numa das zonas mais emblemáticas da Madeira. Com a sua arquitetura triangular característica — um símbolo inconfundível da identidade da ilha — esta moradia típica madeirense aguarda quem saiba ver além do estado atual e reconheça o potencial de transformar um espaço com história numa habitação verdadeiramente especial.Localizada junto a um terreno de potencial extraordinário, beneficia de uma envolvente natural privilegiada, com a tranquilidade e a autenticidade que só as zonas mais genuínas da Madeira conseguem oferecer.Com alguns trabalhos de recuperação e atualização interior, esta casa tem tudo para se tornar uma residência acolhedora, uma casa de férias com caráter ou até um alojamento local de charme — tirando partido da sua arquitetura única e da localização de eleição.Para quem procura um projeto com identidade própria, esta é uma oportunidade rara.Algumas imagens são representações virtuais criadas com IA, para ajudar a visualizar o potencial do espaço.Marque já a sua visita!

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Apartamento T2 em Vila Nova de Cerveira Localização Central e Comodidade Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em zona central de Vila Nova de Cerveira, a poucos passos do supermercado Continente e de todos os serviços essenciais. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade às comodidades do dia a dia. Composição do imóvel: Sala espaçosa e luminosa, com acesso a varanda Cozinha funcional, completamente equipada. Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho completas. Pontos fortes: Localização central, junto ao Continente, farmácias, escolas, cafés e transportes Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona calma e residencial Excelente exposição solar Ideal para habitação própria ou investimento. DECRIÇÃO DO IMÓVEL A DESTACAR! Caixilharia de alumínio do tipo Cortiço, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt(ou equivalente); pré-instalação de Ar Condicionado; pré-instalação de aquecimento central; instalação de paneis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo onefloor Europe, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA(ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura viver em Vila Nova de Cerveira com conforto e tudo à mão. Aproveite esta oportunidade para viver numa das vilas mais encantadoras do Alto Minho. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T3 localizado em Tavarede, Figueira da Foz, atualmente em fase final de acabamentos, resultado de uma remodelação profunda e integral executada de raiz. Este não é apenas mais um apartamento renovado é um imóvel pensado para oferecer tranquilidade, eficiência e durabilidade a longo prazo. Todas as infraestruturas foram completamente substituídas: eletricidade, canalizações, esgotos e telecomunicações. Um fator decisivo para quem quer comprar com segurança e evitar surpresas futuras. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Sala e cozinha em open space com ilha central Cozinha equipada com placa de indução, exaustor de ilha, forno, micro-ondas e termoacumulador Haier Slim 80L Três quartos amplos e bem distribuídos Duas casas de banho completas Varanda com boa exposição solar CONFORTO E TECNOLOGIA Caixilharia em PVC Classe A+ com vidro duplo e estores térmicos elétricos Isolamento térmico e acústico reforçado Iluminação LED embutida em todo o apartamento Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Sensores magnéticos em portas e janelas (preparado para alarme e domótica) Cablagem oculta com múltiplas opções para TV Inclui ainda manual técnico com fotografias da obra, garantindo total transparência sobre o que foi executado um diferencial raro no mercado. SOBRE O EDIFÍCIO Prédio tranquilo e bem cuidado Cobertura totalmente renovada em 2025 (sem custos futuros) Condomínio reduzido (~16/mês) Sem elevador (menor custo de manutenção) 3.º andar com excelente luminosidade e privacidade LOCALIZAÇÃO Zona residencial prática e bem servida, com acesso rápido a comércio, escolas e serviços: Lidl 11 min a pé Mercadona 16 min a pé Intermarché 4 min de carro Escolas a poucos minutos Praia de Buarcos 6 min Centro e Casino 7 min VALOR 229.000 Um excelente investimento para quem procura um imóvel moderno, sem necessidade de obras e preparado para o futuro. CONCLUSÃO DA OBRA Março de 2026 Se procura um apartamento onde tudo já foi feito e bem feito esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Apartamento T2 em Mira - Próximo da PraiaDisponível para venda, este encantador apartamento T2 localizado no primeiro andar oferece uma confortável área privativa de 73 m², perfeito tanto para habitação como para investimento.Descrição do imóvel:-Hall de entrada-Despensa prática-Cozinha totalmente equipada-Sala comum espaçosa com varanda-Dois quartos com roupeiros embutidos-Casa de banho moderna e funcionalCaracterísticas adicionais:-Caixilharia com sistema de isolamento duplo e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico-Roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço-Cozinha equipada, pronta a ser utilizadaEste apartamento é uma excelente oportunidade de habitação ou de investimento na zona de Mira, conhecida pela sua beleza natural e proximidade à praia.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já e agende a sua visita. 

Terreno Urbano com Vista | 345 m² | Alcácer do Sal Excelente terreno urbano com 345 m², localizado a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, numa zona elevada que proporciona vista desafogada e ótima exposição solar. O terreno permite a construção de uma moradia moderna e espaçosa, com 124 m² de área de implantação e 207 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio e serviços. Destaques da localização: Apenas 20 minutos das praias da Comporta 35-40 minutos de Lisboa por autoestrada Zona tranquila com excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para construir ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Somos Consultores à Construção e trabalhamos com intermediários de crédito; apoiamos, orientamos o cliente em todas as fases do projecto de construção ou reabilitação para concretizar a sua casa de sonho. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

A vinte minutos da Comporta e a quinhentos metros do centro histórico de Alcácer do Sal, este lote de terreno para construção de 345 m2 representa uma oportunidade rara de edificar a moradia de sonho numa urbanização tranquila e consolidada, rodeada de casas de qualidade e a escassos minutos do rio Sado.. Com uma área de implantação de 123 m2 e área bruta de construção aprovada de 207 m2, o lote permite edificar uma moradia com dois pisos mais cave, espaço suficiente para criar uma habitação generosa, com jardim privativo, garagem e toda a privacidade que uma família procura. O terreno tem frente para arruamento pavimentado, infraestruturas de urbanização disponíveis, e está inserido no Loteamento do Olival dos Telheiros, numa zona residencial calma e bem localizada.. Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas de Portugal, com uma qualidade de vida crescentemente reconhecida. O rio Sado, o castelo medieval, o mercado e todos os serviços estão a menos de dez minutos a pé. A Comporta e as suas praias atlânticas ficam a vinte minutos de carro. Lisboa a pouco mais de uma hora.. Um lote pronto para projeto, para quem quer construir exatamente o que imagina, onde ainda faz sentido construir.

TO BUY*LOTE DE TERRENO | LISBOA | TORRES VEDRAS +INFO : [email protected] Lote de terreno urbano de 3300m2, dos quais 1664m2 de área bruta construtiva, tem um projecto desenvolvido para construção de um condomínio de 6 moradias V3. Projecto em fase de pedido de informação prévia. Trata-se de uma zona habitacional com muitos espaços verdes, propocionando um ambiente tranquilo, perfeito para quem procura fugir da agitação das grandes cidades e possui uma boa oferta de serviços essenciais, como escolas, centros de saúde, supermercados, e restaurantes. Localizado em Silveira próximo das praias de Santa Cruz, Aeródromo de Santa Cruz a 2minutos. Oportunidade de investimento numa zona com crescente procura quer ao nível do turismo, quer para habitação devido à qualidade de vida que Santa Cruz oferece. REF: A154983 HL

T1+1 Novo no Coração de Vila Nova de Famalicão - Rua de Santo António Descubra este elegante apartamento T1+1 de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Famalicão, na Rua de Santo António, em pleno centro da cidade. A localização privilegiada permite desfrutar de todas as comodidades a poucos passos de distância: comércio, serviços, escolas, restauração, farmácias, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de elevada qualidade, linhas contemporâneas e excelente aproveitamento dos espaços. A zona social apresenta um ambiente luminoso e acolhedor, enquanto o espaço +1 oferece versatilidade para escritório, quarto de apoio ou área de lazer. Venha Visitar. 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

No coração do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre a autenticidade de um edifício cuidadosamente reabilitado e o conforto de uma construção moderna.Atualmente arrendado por 850€/mês, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da cidade.Pensado para quem valoriza qualidade, eficiência e design contemporâneo, o apartamento dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.A zona social em open space beneficia de acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente integrada, enquanto a cozinha apresenta linhas minimalistas, bancada em Quartzo Compac e eletrodomésticos Bosch.A casa de banho destaca-se pelos materiais de qualidade superior, louças suspensas, bases de duche amplas e soluções modernas que aliam funcionalidade e estética.Inserido num edifício de charme com fachada histórica recuperada, elevador panorâmico e áreas comuns de elevado padrão, este apartamento combina a identidade arquitetónica do centro histórico com os padrões de conforto da construção atual.Principais características:Centro histórico de LeiriaEdifício totalmente reabilitadoElevador panorâmicoPavimento radianteSistema VMCCaixilharia com corte térmico e vidro duploCozinha equipada com eletrodomésticos BoschAcabamentos premiumArrendado por 850€/mêsUma oportunidade de investimento segura num imóvel de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria.Predimed Avenida, A sua casa mora aqui!Nuno Almeida - +351 91 452 71 71Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válidaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ATENÇÃO CONSTRUTORES! Terreno para construção de prédio com 5 pisos ou 6 moradias, no centro da cidade! Terreno localizado junto ao tribunal e à biblioteca!  Trata-se de uma zona habitacional com grande centralidade, com envolvente caracterizada por várias edificações multifamiliares, próxima de diversos serviços e equipamentos públicos! Para mais informações contacte-me!    ;ID RE/MAX: 122041021-1043

Identificação do imóvel: ZMPT587521Se procura um apartamento onde possa entrar e sentir-se verdadeiramente em casa, esta pode ser a oportunidade que esperava.Este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, combina áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada em Tavarede, uma das zonas mais procuradas da Figueira da Foz.Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, comodidade e proximidade de tudo o que faz falta ao dia a dia.O apartamento oferece:️ 3 quartos amplos e confortáveis️ 2 casas de banho️ Sala espaçosa com lareira, perfeita para momentos em família️ Cozinha funcional equipada, com despensa️ Marquise️ Arrumo privativo com acesso por elevadorA excelente exposição solar proporciona luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora.Localização que faz a diferençaSituado numa zona residencial tranquila, rodeada de jardins e espaços verdes, encontra-se a poucos minutos de tudo o que necessita:• Escolas• Teatro e Biblioteca• Clubes desportivos• Supermercados e comércio• Transportes públicos• Serviços essenciaisUma localização perfeita para famílias, jovens casais ou para quem pretende investir numa zona com elevada procura.Se procura um apartamento renovado, pronto a habitar, com excelentes áreas e numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 com 53m2 úteis, lugar de garagem e arrumos. Destaque para a varanda orientada a noroeste, com vistas desafogadas. Empreendimento Ouro Valley com piscina, áreas verdes, área kids e espaço para trabalho. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresenta-se este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Oiã, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, perfeita para momentos de descanso, e uma cozinha funcional que também beneficia de varanda, garantindo ótima luz natural e ventilação. Totalmente renovado com acabamentos modernos e materiais de qualidade, este apartamento encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior conveniência no dia a dia, e acesso a uma churrasqueira comum do condomínio, ideal para desfrutar de agradáveis momentos de convívio. Localizado em Oiã, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. ;ID RE/MAX: 123421419-12

 ### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ### Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Prédio em Propriedade Total com 4 Frações – Oportunidade paraInvestidores  Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:  · RC Direito – 23 m²  · RC Esquerdo – 23 m²  · 1.º Direito – 23 m²  · 1.º Esquerdo – 23 m²  · Sótão – 33 m2  · Marquise – 13 m2  Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessosrápidos a várias vias principais e autocarro literalmente àporta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade efacilidade de mobilidade.  Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadasao mesmo inquilino.  A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão compé direito alto em todas as divisões - dois quartos (comjanela), uma casa de banho e uma amplamarquise com vista desafogada.  Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, comocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe delicença de utilização, sendo comercializado ao abrigo doSIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conformea legislação em vigor.  Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvelcom potencial de requalificação e valorização futura. ;ID RE/MAX: 121961985-28

Portim'us City Centrum 2 - Elegância e Conforto no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 2, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 27 apartamentos distribuídos por três pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T1, situado no rés do chão, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de um quarto e uma casa de banho completa. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Com 1 lugar de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 2 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 33 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 2 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

A Descubra este apartamento T2, em excelente estadode conservação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidadede vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e abundante luz natural,este é o cenário ideal para quem valoriza um lar acolhedor e pronto a habitar.  A área privada integra dois quartos com roupeirosembutidos, sendo um deles suite, o que oferece maior privacidade e comodidade.Ambos os quartos dispõem de varanda,   Para maior conveniência, o imóvel inclui garagemfechada e arrumo com janela, soluções que acrescentam organização e praticidadeao dia a dia.  Localizado numa zona residencial calma, beneficiada proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro deAveiro e A25, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial coma comodidade de ter tudo por perto.   Destaques:   T2 em excelente estado de conservação Suite com roupeiro embutido Dois quartos com varanda Boa exposição solar Zona residencial tranquila A 5 min. do centro de Aveiro, comércio, escolas e serviços (Pingo Doce, Continente e Retail Park, acesso à A25). Preço: 229.000 €  Se procura um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a localizaçãose unem de forma equilibrada, esta poderá ser a oportunidade. Agende asua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.  Nota: Este apartamento encontra-se arrendado até 31/01/2027.  Visitas aos Sábados a partir do dia 11/07 das 10h00 às 14h00  A aguardar fotorreportagem profissional.   ;ID RE/MAX: 123421376-1

Apartamento T2 em Salvaterra de Magos (S586) Apartamento composto por: Cozinha equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Cilindro Despensa Sala com ar condicionado 2 quartos Wc com poliban Podemos ainda encontrar uma arrecadação no sótão. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento de tipologia T0 (na prática T1), com uma área útil de 40m2, localizado na Praça Conselheiro Torres e Almeida, em frente á Igreja do Pópulo, em Braga, encontra-se disponível para Venda. Este imóvel está legalmente classificado como T0, de acordo com as regras em vigor do RGEU de Braga, mas na prática oferece o conforto e a funcionalidade de um T1, uma vez que dispõe de um quarto independente com janela. É composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro; - Sala e cozinha em conceito open-space, onde temos acesso ao terraço, cozinha mobilada com carpintarias lacadas e totalmente equipada com: - Máquina de Lavar-Roupa; - Máquina de Lavar-Loiça; - Frigorifico combinado; - Placa; - Exaustor; - Forno; - Terraço com 19m2, iluminado e com possibilidade cobrir parte do espaço. - Quarto com roupeiro embutido e ar-condicionado. - Casa de banho completa, com base de duche e espelho iluminado. Localização: A localização central deste imóvel faz dele uma excelente opção para habitação, tendo transportes públicos à entrada do apartamento, todo o tipo de serviços públicos e comércio num raio de 500m. O Apartamento dispõe, ainda, de: - Piso flutuante; - Vidros duplos; - Caixilharia em PVC; - Carpintarias lacadas e - Elevador (Homelift). O imóvel encontra-se em Alojamento Local com a empresa House and People. Tendo em conta o estudo apresentado pela empresa gestora, o rendimento estimado é de 4,8%. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel já preparado para rentabilização, com gestão profissional associada. É entregue com a mobília conforme está nas fotografias. Studio apartment (functionally a one-bedroom), with a usable area of 40 m², located at Praça Conselheiro Torres e Almeida, directly opposite Igreja do Pópulo, in Braga, is available for sale. Although legally classified as a studio apartment (T0) under the current regulations of the Braga RGEU, the property offers the comfort and functionality of a one-bedroom apartment, as it features a separate bedroom with a window. The apartment comprises: - Entrance hall with video intercom - Living room and kitchen in an open-space layout, with access to the terrace - Kitchen with lacquered cabinetry, fully equipped with: - Washing machine - Dishwasher - Fridge-freezer - Hob - Extractor hood - Oven Terrace with 19 m², well-lit and with the possibility to partially cover the space Bedroom with built-in wardrobe and air conditioning Full bathroom with shower tray and illuminated mirror Location: The central location of this property makes it an excellent option for residential use. Public transport is available right outside the building, and all types of services and retail are within a 500 m radius. The apartment also features: - Floating flooring - Double glazing - PVC window frames - Lacquered carpentry - Elevator (Homelift) The property is currently operating as a Local Accommodation unit with the company House and People. According to the study provided by the management company, the estimated return is 4.8%. An interesting opportunity for investors looking for a property already prepared for profitability, with professional management associated.