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Apartamento T3 em Azurém, Guimarães | Rua da Arcela. . ✨ Espaço, conforto e localização privilegiada!. . Situado na Rua da Arcela, uma das ruas mais extensas e conhecidas de Guimarães, este fantástico apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, contando com quase 150 m2, ideal para quem procura conforto e espaço para toda a família.. . Hall de entrada com cerca de 30 m2, proporcionando uma receção ampla e elegante.. . Sala ampla com lareira, dividida em zona de estar e sala de jantar, com acesso a uma varanda perfeita para desfrutar dos dias mais quentes.. . Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, complementada por uma marquise com excelente luminosidade, ideal para criar uma zona dedicada à lavandaria.. . Três quartos de boas dimensões, todos com armários embutidos, incluindo uma fantástica suíte com varanda.. . Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.. . Excelente capacidade de arrumação, com despensa e vários espaços que tornam o dia a dia mais prático e organizado.. . Garagem fechada para uma viatura, garantindo maior comodidade e segurança.. . Localização privilegiada em Azurém, com fácil acesso a comércio, serviços e aos principais pontos da cidade de Guimarães.. . Se procura um apartamento com áreas acima da média, excelente funcionalidade e uma localização de referência, esta pode ser a oportunidade ideal para si!. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!. .

Moradia T3 de Arquitetura Moderna – Elegância, Conforto e Exclusividade. . Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, com apenas um ano de construção, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.. . Com uma excelente luminosidade natural e acabamentos de grande qualidade, esta moradia destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores.. . A zona social é composta por uma cozinha moderna em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor. . . A cozinha beneficia de acesso direto ao exterior, onde encontramos uma fantástica zona de lazer com churrasqueira e espaço de refeições. . . Na zona privada dispõe de três amplas suítes, todas com roupeiros embutidos e varanda.. . Para maior conforto, a moradia está equipada com sistema de climatização através de ar condicionado por condutas, recuperador de calor na sala e estores elétricos.. . Conta ainda com lavandaria independente, WC de serviço e garagem fechada para duas viaturas.. . Um detalhe que faz toda a diferença: a moradia é vendida exatamente como se apresenta nas fotografias, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar!. . Uma oportunidade para quem procura uma moradia praticamente nova, com todo o conforto, elegância e comodidade, sem preocupações adicionais.. . Venha conhecer e deixe-se surpreender!

Moradia T3 - Taíde - Póvoa de Lanhoso. . **Moradia encontra-se presentemente a ser remodelada. Fotos alteradas com IA.**. . Apresentamos esta moradia com excelente potencial, que se atualmente em processo de remodelação, permitindo dar uma nova vida aos espaços e criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades do futuro proprietário.. . Ao nível da habitação, o imóvel é composto por uma cozinha, uma sala, três quartos e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e com potencial para proporcionar o conforto necessário ao dia a dia.. . Dispõe ainda de uma cave, situada ao nível do rés-do-chão inferior, com um espaço amplo destinado a arrumos, que poderá ser aproveitado e adaptado a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades e preferências.. . A localização é outro dos pontos a destacar, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais do dia a dia.. . . Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apartamento T3 - Sé - Braga. . Apresentamos este fantástico apartamento T3 de gaveto, localizado na freguesia da Sé, em Braga, que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e espaços amplos.. . Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua sala de estar e jantar, de dimensões excecionais, que conta com acesso a uma varanda. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de móveis lacados brancos, bastante arrumação e uma prática península, beneficiando ainda de acesso à varanda comum.. . O apartamento dispõe de três quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos, contando ainda com um roupeiro adicional no hall dos quartos. Possui duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche e resguardo em vidro.. . Outro dos pontos fortes deste imóvel são as suas duas varandas, uma delas de dimensões generosas, que inclui uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, tanque e caldeira. A segunda varanda, de menor dimensão, permite igualmente criar um agradável espaço exterior.. . Para maior comodidade, o apartamento dispõe de aquecimento central, seca-toalhas, aspiração central, estores elétricos na sala e na cozinha, caixilharia com vidro duplo, pavimento flutuante, tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, carpintaria lacada, videoporteiro e porta de entrada blindada.. . Conta, ainda, com garagem fechada, com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos.. . Principais características:. . - Apartamento T3 de gaveto, com três frentes;. . - Localizado no 1.º andar;. . - Três quartos amplos, dois com roupeiros embutidos;. . - Duas casas de banho completas;. . - Duas varandas;. . - Aquecimento central;. . - Aspiração central;. . - Estores elétricos;. . - Vidros duplos;. . - Porta de entrada blindada;. . - Garagem fechada para duas viaturas e arrumos.. . A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, mas bastante central, permite usufruir da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Conta ainda com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos nas imediações.. . Marque já a sua visita e venha conhecer!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura. . . Entre em contacto connosco!

T3 Contemporâneo com Varanda e Vista Verde — Real, Braga. . . Descubra um apartamento T3 praticamente novo, onde o conforto contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a tranquilidade da envolvente se combinam numa localização privilegiada de Braga.. . Situado em Real, numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, pelas áreas generosas e, sobretudo, pela ligação única ao exterior.. . A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, através de uma sala e cozinha em conceito open space. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber convidados.. . Um dos grandes destaques do apartamento é a sua ampla varanda com churrasqueira, orientada para uma agradável zona verde e para um pequeno riacho. Um espaço exterior reservado e tranquilo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da paisagem e da serenidade envolvente.. . Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e conforto para toda a família. Conta ainda com duas casas de banho modernas e uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao quotidiano.. . O imóvel beneficia ainda de lugar de garagem privativo e encontra-se inserido num edifício moderno servido por dois elevadores.. . Uma localização que equilibra tranquilidade e proximidade. . Viver aqui significa desfrutar de uma envolvente residencial calma e agradável sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.. . A poucos minutos do centro histórico de Braga, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de uma vasta oferta de comércio, escolas, serviços e outras comodidades essenciais.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, praticamente novo, com espaço exterior diferenciador e uma envolvente natural pouco comum em contexto urbano.. . Conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do coração de Braga.

Descubra este espaçoso apartamento T3 situado no Cacém, numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes, a poucos minutos a pé da estação de comboios. Restaurantes, cafés e comércio encontram-se também a uma curta distância a pé.. . Situado no 3.º andar, este imóvel dispõe de aproximadamente 80 m2 de área bruta privativa e é composto por:. . * 3 quartos. * 2 casas de banho. * Áreas amplas, luminosas e confortáveis. * Distribuição funcional, com excelente aproveitamento do espaço. . O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de transportes públicos, supermercados, lojas, escolas, restaurantes e todos os serviços essenciais.. . Com excelentes acessos a Lisboa e às zonas envolventes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma casa confortável ou para investidores que procuram um imóvel numa localização conveniente.. . Localização: Cacém, Sintra. Tipo de imóvel: Apartamento T3. Andar: 3.º. Área bruta privativa: 80 m2. Casas de banho: 2

Oportunidade de investimento no coração de Alfornelos: loja comercial inserida no Centro Comercial Colina do Sol, já arrendada e a gerar rendimento desde o primeiro dia. Com uma renda mensal de 750 € (9.000 €/ano), este imóvel oferece uma yield bruta de aproximadamente 7,8 % ao preço proposto — uma rentabilidade muito competitiva face à habitação e difícil de encontrar em zonas com esta liquidez.. . Trata-se de um espaço comercial distribuído por dois pisos. Esta configuração confere uma versatilidade rara no segmento: atendimento ao público no piso inferior e apoio, arrumação ou escritório no piso superior. Um argumento forte para quem procura flexibilidade de utilização ou um ativo de arrendamento valorizado.. . A localização é um dos grandes trunfos. O imóvel situa-se numa malha urbana consolidada e densa, com forte fluxo pedonal e comércio de proximidade à porta. O Metro de Alfornelos (linha azul) fica a poucos minutos a pé, garantindo acesso rápido e direto a Lisboa, reforçado pela proximidade aos eixos IC17/CRIL, 2.ª Circular e IC19. Esta centralidade assegura procura estável, tanto para arrendamento como para uma futura revenda.. . Produto ideal para investidor que procura rendimento imediato e baixo risco de vacância, sem período de espera para rentabilizar. O contrato de arrendamento em vigor transmite-se com a venda, mantendo-se inquilino e renda. Igualmente interessante para comerciante ou profissional liberal que pretenda ser proprietário do seu próprio espaço — comércio, serviços, escritório ou clínica.. . Ao valor de referência, o preço por metro quadrado fica claramente abaixo dos comparáveis ativos na zona, o que torna esta uma proposta sólida e defensável: arrendada, central, em dois pisos e a um custo por m2 inferior ao de mercado.. . Marque já a sua visita e conheça este ativo de rendimento em Alfornelos!

Oportunidade de investimento no coração do Lumiar: conjunto comercial composto por duas frações autónomas unidas e a funcionar como um único espaço, no 1.º piso do Centro Comercial do Lumiar, na Alameda das Linhas de Torres, com estação de Metro mesmo à porta e fluxo pedonal permanente numa zona residencial consolidada de Lisboa.. . Com cerca de 33 m2 de área bruta, uma casa de banho social e em bom estado de conservação, o espaço destaca-se pelo certificado energético de classe B — a melhor eficiência do segmento — e por já estar arrendado. Encontra-se ocupado há cerca de 8 anos pelo mesmo inquilino, com contrato garantido até fevereiro de 2028 e uma renda mensal de 590 €, o que significa que o comprador adquire um fluxo de rendimento imediato, sem risco nem tempo de colocação: compra e recebe renda já no primeiro mês.. . Trata-se, por isso, de um ativo essencialmente de investimento, com um yield líquido atrativo e rendimento contratado — uma raridade neste segmento. A estas vantagens soma-se uma opção pouco comum: as duas frações podem manter-se unidas ou voltar a separar-se em duas lojas independentes, duplicando as vias de saída, seja por venda ou arrendamento, em conjunto ou de forma fracionada a inquilinos ou compradores distintos.. . A localização premium, a classe energética diferenciadora, o inquilino consolidado e a flexibilidade de utilização fazem deste conjunto uma proposta sólida e calibrada para quem procura rentabilidade estável e de baixa gestão numa das zonas de comércio de proximidade mais dinâmicas de Lisboa.. . Marque já a sua visita e conheça uma das oportunidades de investimento mais competitivas do Centro Comercial do Lumiar!

Exclusivo MALTA INVEST REAL ESTATE. 289.900 €. . Procura um imóvel renovado, com espaço para a família e uma localização que facilita o dia a dia?. . Este T3 em Ferreiros reúne boas áreas, conforto e proximidade a serviços, a cerca de 10 minutos do centro de Braga, com acesso fácil à autoestrada.. . A zona social, com sala integrada à cozinha, convida a partilhar refeições e momentos em família. O recuperador de calor acrescenta conforto nos dias mais frios, enquanto as varandas prolongam o espaço da casa para o exterior.. . Conheça os detalhes:. . Hall de entrada acolhedor, que dá as boas-vindas à sua casa.. Sala e cozinha integradas, com espaço para conviver e receber.. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor.. Suíte com varanda privativa, roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho com base de duche.. Dois quartos adicionais com acesso a varanda, para aproveitar a luz e o ar livre.. Casa de banho completa de apoio aos quartos.. Garagem privativa para uma viatura, para maior comodidade no quotidiano.. . Áreas do imóvel:. ▪️ Área bruta privativa: 136 m2. ▪️ Área bruta: 149,50 m2. . Uma casa onde pode reunir o que procura: espaço, conforto e uma localização conveniente em Braga.. . Já se imagina a viver aqui? Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. . . +351 913 448 077. (Chamada para a rede móvel nacional). . MALTA INVEST REAL ESTATE | AMI 25040. Certificado energético: C. . &#MaltaInvest &#ExclusivoMaltaInvest &#T3Braga &#Ferreiros &#ApartamentoRenovado &#ComprarCasaEmBraga

Este magnífico apartamento T2 foi pensado ao detalhe para lhe oferecer o máximo de conforto, eficiência energética e elegância.. . *Destaques do Imóvel e Acabamentos de Luxo:*. - Conforto Térmico e Acústico Superior: Caixilharia em alumínio anodizado antracite com corte térmico (SOSOARES) e vidros duplos PLANITHERM temperados (com controlo de raios UV em 99%). Isolamento reforçado em lã de rocha e paredes com gesso cartonado hidrófugo. . - Zona Social Luminosa e Funcional: Pavimento interior flutuante SPC de alta durabilidade (resistente à água e antialérgico). Sancas para cortinas e blackouts incluídos (com blackouts já aplicados nos quartos). . - Cozinha Moderna e Equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (classe energética A+ ou equivalente: exaustor, placa de indução, micro-ondas e frigorífico), móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e bancada/parede em quartzo branco. . - Instalações Sanitárias Sofisticadas: Louças suspensas Sanindusa (modelo Sunlife), bases de duche Marina e misturadoras New Icon, complementadas por móveis lacados a branco. . - Tecnologia e Eficiencia Energética: Sistema de climatização Inverter por multi-split, aquecimento de águas por bomba de calor, iluminação LED embutida de baixo consumo, vídeo porteiro a cores e pré-instalação de telecomunicações em todas as divisões. . - Segurança e Detalhes de Requinte: Porta de entrada de alta segurança e roupeiros embutidos com portas de abrir lacadas a branco. . . Não perca a oportunidade de personalizar a sua futura casa ou garantir um ativo de valor seguro numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro

UMA EXPRESSÃO DE ELEGÂNCIA NO CORAÇÃO DE LISBOA. . Apartamento Duplex T2+1 | Estrela, Lisboa. . 152,25 m2 | 2 Suítes | 2 Estacionamentos | Arrecadação. . Há moradas que transcendem a sua localização. Representam uma forma distinta de viver.. . No coração da Estrela, um dos bairros mais nobres e emblemáticos de Lisboa, encontra-se esta sofisticada residência duplex T2+1, onde a elegância intemporal da envolvente se alia ao conforto e à versatilidade de uma habitação contemporânea.. . Situada na prestigiada Calçada da Estrela, esta propriedade distribui os seus 152,25 m2 de área bruta privativa por dois pisos, proporcionando uma experiência residencial marcada pela amplitude, privacidade e harmonia entre os diferentes ambientes.. . INTERIORES QUE PRIVILEGIAM A ARTE DE VIVER. . O piso principal acolhe uma elegante área social, onde a sala de estar e jantar convida a momentos de convívio, num ambiente pensado para proporcionar conforto e bem-estar.. . A cozinha, apoiada por uma lavandaria independente, integra-se numa organização funcional e equilibrada, complementada por um discreto lavabo social.. . A zona privada revela duas suítes generosas, ambas com closet e casa de banho privativa, oferecendo espaços de descanso onde a intimidade e o conforto assumem especial protagonismo.. . UM ESPAÇO RESERVADO À INSPIRAÇÃO. . No piso superior, uma área de 29,4 m2 acrescenta uma dimensão singular à residência.. . Com uma configuração versátil, este espaço poderá transformar-se num elegante escritório privado, numa biblioteca, numa sala de leitura ou num ambiente exclusivo de entretenimento e lazer.. . Um verdadeiro refúgio dentro da própria casa, pensado para acompanhar diferentes estilos de vida.. . O PRIVILÉGIO DOS DETALHES. . A residência dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, comodidades que acrescentam funcionalidade e valorizam a experiência de viver numa das zonas mais consolidadas da capital.. . ESTRELA. A ESSÊNCIA DE UMA LISBOA DISTINTA.. . Entre ruas históricas, arquitetura de carácter e uma atmosfera residencial sofisticada, a Estrela preserva uma identidade singular.. . A poucos passos de alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela e a sua imponente Basílica, esta localização oferece uma combinação privilegiada de tradição, cultura e vida cosmopolita.. . Restaurantes de referência, comércio selecionado, espaços verdes e uma excelente oferta de serviços fazem deste bairro uma escolha particularmente atrativa para quem valoriza centralidade, autenticidade e qualidade de vida.. . MAIS DO QUE UMA RESIDÊNCIA. UMA ESCOLHA DE VIDA.. . Esta propriedade representa uma oportunidade de desfrutar de uma das moradas mais prestigiadas de Lisboa, num apartamento que conjuga áreas generosas, uma distribuição funcional e a privacidade de uma residência duplex.. . Um endereço distinto, para quem reconhece o verdadeiro valor de viver bem.. . VISITAS PRIVADAS MEDIANTE AGENDAMENTO. . Descubra esta propriedade através de uma experiência de visita personalizada.. . .

Excelente apartamento T2+1, totalmente renovado, localizado em plena primeira linha de mar, na prestigiada zona da Praia da Lagoa, na Póvoa de Varzim, beneficiando de uma vista deslumbrante sobre o oceano e de uma localização verdadeiramente privilegiada. Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, modernidade dos acabamentos e excelente aproveitamento dos espaços. É vendido totalmente mobilado, com mobiliário feito à medida, e equipado, encontrando-se pronto a habitar. Com duas frentes e ótima exposição solar (Norte/Sul), proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala de estar com acesso a varanda e magnífica vista de mar; Cozinha totalmente renovada, mobilada e equipada, com balcão/ilha; Dois quartos, um dos quais suíte; Espaço adicional (+1), ideal para escritório ou zona multifuncional; Duas casas de banho completas; Marquise com lavandaria e exposição solar a Sul. Características e equipamentos: Garagem fechada com 19 m²; Elevador; Estores elétricos; Caixilharia nova com vidros duplos; Portas interiores lacadas até ao teto; Roupeiros embutidos; Pavimento flutuante vinílico; Tetos falsos com iluminação embutida; Totalmente mobilado e equipado. Características principais: Tipologia: T2+1 Área de construção: 85 m² 1 suíte 2 casas de banho Garagem fechada Exposição solar: Norte/Sul Classe energética: C Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de qualidade superior, onde o conforto, a modernidade e a localização se unem ao privilégio de viver literalmente junto ao mar. Uma localização de excelência, ideal para habitação própria ou investimento.

MORADIA GEMINADA T3, c/ 2 Suites Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza nesta encantadora moradia geminada, em pleno Pinhal do General! Nota: Em fase de construção, com prazo de escritura para o 1º Trimestre de 2027. Características Interiores : - Painel solar 300lt, para aquecimento de águas; - Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos; - Pavimento Flutuante e Cerâmico - Estores elétricos; - Tetos falsos com LEDs em toda a moradia; - Ar condicionado em todas as divisões; - Aspiração central; - Vídeo Porteiro; - Loiças WC suspensas; - Madeiras interiores lacadas a branco; Exterior: - Automatismo no portão; - Logradouro/ Zona de lazer; - Alpendre; - Churrasqueira com lava-loiça; - Pérgula automóvel; - Garagem: 19m2 Piso 0 : Hall de entrada: Sala em Open Space com Cozinha: 25,00m² - Porta sacada de acesso ao exterior Cozinha em Open Space: 8,00m2 - Placa - Forno - Micro-ondas - Exaustor - Móveis termo laminados - Bancada em Silistone - Porta sacada de acesso ao exterior Wc Social: 2.50m2 - Loiças suspensas - Poliban - Janela Quarto 1: 10m2 - Roupeiro embutido - Porta sacada de acesso ao exterior Piso 1: Hall de Circulação com 4.14m2 Suite 1: 17,00m² - Porta sacada de acesso à Varanda com 5,00m2 - WC Suite com 5,50m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Suite 2: 16,50m² - Porta sacada de acesso à Varanda com 3,92m2 - WC Suite com 3.50m2 - Base de Duche - Loiças suspensas - Janela: 1 Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, proporciona acesso fácil a comodidades locais, serviços e uma variedade de espaços de lazer, bem como Escolas, Hipermercados, e rápido acesso às Autoestradas principais, A33 e A2. Somos Intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco!

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM BELAS! LOJA COMERCIAL 90m² COM 2 FRENTES + GARAGEM FECHADA 17m²    Procuraum espaço comercial com visibilidade, potencial e uma localização estratégica?Descubra esta oportunidade em Belas!    Apresentamosesta loja comercial com 90 m², duas frentes para a rua. Característica que torna este imóvel especialmente interessante para quemprocura desenvolver um projeto comercial ou investir.    Situadono Impasse Joaquim Eleutério Gaspar Gomes, em Belas, o espaço funcionouanteriormente como snack-bar, podendo representar uma excelente oportunidadepara quem pretende explorar um conceito de restauração ou outro tipo deatividade comercial, mediante as condições de licenciamento aplicáveis.     DESTAQUESQUE FAZEM A DIFERENÇA    - 90m² de área comercial, com potencial para diferentes utilizações.  -Duas frentes para a rua, proporcionando maior exposição e visibilidadecomercial.  -Garagem fechada com 17 m², ideal para estacionamento, arrumação ou apoiocomplementar.  -Localização em Belas, numa zona residencial consolidada, com comércio eserviços na envolvente.  -Acessos rodoviários à região, com ligações ao IC19 e à A16, facilitando asdeslocações para Sintra, Lisboa e outras localidades.  -Transportes públicos na envolvente, com ligações de autocarro e acesso à Linhade Sintra através das estações da região.    UMAOPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU EMPREENDER    Sejapara um projeto comercial, para dar vida a um novo conceito de restauração oupara um investimento imobiliário, este espaço reúne características que merecemser conhecidas.  **Vendaconjunta e indivisível da loja comercial e da garagem fechada.**    ? Impasse Joaquim EleutérioGaspar Gomes — Belas    **Marquejá a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!**    ;ID RE/MAX: 127151044-23

VENDA | TERRENO | CONSTRUÇÃO | MORADIAS TÉRREAS | TIPOLOGIA T3/T4 | VILA DO CONDE  Oportunidade de Negócio, Terreno Rústico, com Viabilidade de Construção | Operação Loteamento | Moradias. Será interessante gastar algum do seu tempo na apreciação em detalhe deste magnífico TERRENO rústico, em VENDA, para LOTEAMENTO, 5 LOTES, destinado à construção de MORADIAS TERREAS, implantadas em parcelas/lotes de aproximadamente 700 m2 cada, com uma área de implantação de 198 m2 e uma ampla zona de lazer.  Imóveis que, quando construídos, elevarão, consideravelmente a qualidade de vida aos seus proprietários, aproximando a sua vida citadina para uma vida em plena sintonia com a tranquilidade do sossego e a realidade do nosso território interior. Trata-se de um Terreno Rústico com uma área total de 3.850 m2, definido, na Planta de Ordenamento do Plano Municipal de Vila do Conde, como integralmente classificado como “Zona de Construção Tipo III”. Com uma frente de 102 metros e uma profundidade de 39 metros, desafia os interessados a usarem a sua capacidade construtiva aproveitamento a sua faixa de frente para uma construção diferenciada, enquadrada na sua envolvente, com áreas de implantação e construção com rentabilidade construtiva acima da média.  Tendo já sido apreciada pela respetiva câmara municipal uma proposta de operação de loteamento, assegura-se aos potenciais interessados que o terreno em venda, com 3.850 m2, oferece a possibilidades de um loteamento/parcelamento em 5 parcelas de terreno, todos de geometria retangular, para a construção de moradias com um piso acima da quota de soleira (TERREAS), unifamiliares, cada com uma área de implantação de aproximadamente de 198 m2, assegurando assim a construção de moradias, orientadas a poente/nascente, cada com uma frente de 19 metros de largura, excelente para imóveis de tipologia T3 e T4, com uma área de terreno/lote com aproximadamente 700 m2. Relativamente ao loteamento aprovado cumpre informar que o mesmo prevê a cedência ao domínio publico de uma área total de 484,40 m2 destinada ao eperfilamento transversal e beneficiação da Rua Campo das Uchas de forma a consolidar a faixa de rodagem e possibilitar a criação de um passeio pedonal em toda a frente urbana e uma faixa destinada a estacionamento automóvel.  Trata-se de um terreno pertencente a uma única titular, livre de quaisquer ónus ou encargos, já devidamente georreferenciado (BUPI) e pronto a ser escriturado, cujo valor de venda está, sem dúvida, enquadrado na oferta local, contudo podendo ser ajustado em função do objetivo da sua aquisição.  Localiza-se a cerca de 7 minutos da N.13, a 15 minutos do centro da Trofa, e a 10 minutos do nó de ligação à autoestrada A28.   Um negócio que se afigura como uma excelente oportunidade de negócio.  Agende a sua visita para saber mais deste terreno com viabilidade de construção e das vantagens de negociação que poderão estar ao seu dispor.   Espero por si,  Até breve    ;ID RE/MAX: 126981075-28

ARRENDAMENTO | T2 NA QUINTA DO LAMBERT – LISBOA | PARQUEAMENTO COBERTO Apresentamos este apartamento T2, localizado na prestigiada zona da Quinta do Lambert, em Lisboa, uma localização residencial bastante procurada. Situado no 6.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, vista desafogada, luminosidade natural e comodidade, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. ? Características do imóvel Localização: Quinta do Lambert – Lisboa Tipologia T2 Situado no 6.º andar Vista desafogada Ótima exposição solar Excelente luminosidade natural Porta de entrada reforçada Lugar de estacionamento coberto, no piso inferior Prédio servido por 2 elevadores ?️ Cozinha equipada Frigorífico Micro-ondas Forno Placa de indução Exaustor Máquina de lavar loiça Esquentador ?️ Sala Ar condicionado Excelente luminosidade natural ?️ Quartos 2 quartos Um dos quartos dispõe de um enorme roupeiro, proporcionando bastante espaço de arrumação ? Casa de banho Casa de banho completa Base de duche ? Localização – Quinta do Lambert, Lisboa Inserido numa zona residencial de referência da cidade de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. ? Documentação necessária Candidato a inquilino: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Fiador: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS A celebração do contrato de arrendamento ficará sujeita à análise e aprovação da documentação apresentada. ? Marque já a sua visita! OC ;ID RE/MAX: 126851033-1207

T3 – Barreiro Apartamento T3: Com 108m² de área útil localizado na Freguesia do Alto Seixalinho, no concelho do Barreiro, em Setúbal.  Inserido no 4º andar de um prédio com 9 pisos, composto por: - sala,  - cozinha,  - três quartos, - duas casas de banho. Encontra-se numa zona de cariz habitacional, bem servido de comércio e transportes.  A zona dispõe de facilidade de estacionamento e bons serviços de transportes públicos e encontra-se a cerca de 5 minutos do terminal Fluvial do Barreiro. ;ID RE/MAX: 126691031-106

.Apartamento T3 com uma área total de 104 m2, localizado na Freguesia e Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 4ºAndar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, Cozinha equipada, sala comum com varanda, 3 quartos com roupeiros, e 2 instalações sanitárias. Imóvel com Certificado Energético E (202%). Está localizado em Zona Habitacional consolidada, situada na Quinta da Medideira, junto ao Parque Urbano da Amora e ao campo do Amora Futebo Clube, com estabelecimentos de comércio e serviços na envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados escolas e espaços de lazer. Está situado a cerca de 500 Metros do Supermercado LIDL, a 700 Metros do edifício da Segurança Social, a 800 metros da Escola Secundaria EB 2/3 Paulo da Gama e a 1 Km da Escola Básica do 1º Ciclo de Paivas e Amora. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal (autoestradas A2, A33, e EN10), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 5 Km da estação Fluvial do Seixal e a 3 Km da estação Ferroviária dos Foros Amora (Fertagus), contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Fica a cerca de 30 minutos do Centro de Setúbal e a cerca de 20 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência. Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: 126691031-107

Apartamento T3 para venda AGENDE A SUA VISITA Apresentamos este espaço apartamento, com uma área total de 91m2, localizado na Freguesia de Corroios, Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 9º Andar, o que proporciona uma vista desafogada, ele está inserido em um edifício com 2 elevadores. O imóvel está composto por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala espaçosa e com varanda, 3 quartos e 1 instalação sanitária. Imóvel com Certificado Energético D (157%). O imóvel está localizado em Zona Habitacional consolidada, com comercio e serviços na sua envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados, escolas e espaços de lazer diversos. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal como as autoestradas A2, A33, e EN10, e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 2 Km da estação Ferroviária do Fogueteiro (Fertagus) e a 3Km da estação Fluvial do Almada, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício.  Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para a sua futura residência. Contacte-nos e marque já a sua visita! Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whats App, através do nº de contacto acima indicado.  Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 126691031-105

Muito Mais do que uma Garagem, 94 m² com Entrada Independente em Manique de Cima  Existem imóveis que, pela sua dimensão e características, raramente chegam ao mercado. Este é um deles.  Apresentamos esta garagem fechada com 94 m² de área bruta privativa, localizada em Manique de Cima, na Rua da Mina, distinguindo-se pela sua entrada independente diretamente da rua, uma característica invulgar que proporciona total autonomia, privacidade e facilidade de acesso.  O espaço desenvolve-se num único piso, em open space, oferecendo uma área ampla, funcional e sem obstáculos, ideal para quem necessita de uma garagem de grandes dimensões para várias viaturas, motociclos, embarcações de pequena dimensão, ou para complementar as necessidades de arrumação de uma empresa ou atividade profissional, sempre de acordo com o licenciamento em vigor.  Equipada com portão automático, casa de banho e excelentes condições de circulação, esta garagem alia funcionalidade, segurança e conforto de utilização. A sua localização, numa zona residencial consolidada de Manique de Cima, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e A5, permitindo uma ligação eficiente a Cascais, Sintra, Oeiras e Lisboa.  Cada vez mais escassos, espaços com esta dimensão, acesso independente e elevado nível de versatilidade representam uma excelente oportunidade, quer para utilização própria, quer como investimento patrimonial, num segmento cuja procura tem vindo a crescer de forma consistente.  Principais características  - 94 m² de área bruta privativa;  - Entrada independente diretamente da via pública;  - Portão automático;  - Casa de banho;  - Espaço amplo em open space;  - Excelente acessibilidade e facilidade de manobra;  - Inserida em edifício habitacional;  - Localização privilegiada em Manique de Cima, Cascais;  - Rápidos acessos ao IC19, A16 e A5.  Se procura um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras, onde a dimensão, a acessibilidade e a exclusividade fazem a diferença, esta garagem representa uma oportunidade rara no mercado.  Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126261128-49