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O PRIVILÉGIO DE VIVER ENTRE O PARQUE E A CIDADE Descubra a sinergia perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza. Inserido no exclusivo Edifício Magnólia City Park, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 de primeira linha oferece uma experiência de habitação ímpar, onde a qualidade de construção e o design funcional são as prioridades. LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Situado numa zona residencial calma, o edifício confina com o Parque Municipal da Lavandeira, proporcionando um estilo de vida focado no bem-estar. - Conveniência: próximo de supermercados de referência (Mercadona, Aldi, Lidl, Pingo Doce) e do El Corte Inglés. - Mobilidade: a apenas 800m da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II. Excelentes acessos à EN222 e principais eixos rodoviários. ORGANIZAÇÃO FUNCIONAL E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Com uma separação clara entre a zona social e a zona privada, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres e equipamentos de luxo. - Área Social: sala e cozinha em open space com ilha, criando um ambiente amplo e fluido. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar/Secar Roupa). - Varanda Premium: extensa varanda virada a Nascente, com acesso direto pela sala, cozinha, lavandaria e Master Suite. - Zona Privativa: 3 quartos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes com base de duche. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio completa com banheira. - Conforto e Tecnologia: piso em madeira Ribadão, tampos em Krion, torneiras Grohe, loiças Geberit e cerâmicos Revigrés. bomba de calor e caixilharia térmica de alta performance. - Climatização: Sistema de Ar Condicionado por ventiloconvectores em todas as divisões, garantindo a temperatura ideal com máxima eficiência energética. - Acessibilidade: Situado ao nível do 1.º Andar, num edifício servido por elevadores de última geração. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Certificação Energética: Classe A (Máxima eficiência e economia). - Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Sul). - Segurança: Porta Dierre Prestige-Hibry e Vídeo Porteiro Digital. - Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. CONDIÇÕES COMERCIAIS E DE ARRENDAMENTO: Este imóvel destina-se a quem procura uma residência estável e de qualidade superior. - Duração: Contrato mínimo de 1 ano. - Opções de Entrada: - 2 Rendas + 2 Cauções (com apresentação de Fiador); ou - 3 Rendas + 2 Cauções. - Dossier financeiro - Disponibilidade: Entrada imediata (imóvel sem mobília). Agende a sua visita e garanta a oportunidade de viver num dos edifícios mais icónicos de Vila Nova de Gaia. #ref: 161862 Licença de utilização: 53/2023

Situada numa localização tranquila e com grande potencial, encontramos esta moradia para remodelar na Tapada, em Ceira, apenas a 6km do centro da cidade de Coimbra. Esta moradia tem um enorme potencial para habitação própria ou investimento, devido à sua localização e à sua proximidade à cidade. Com um grande potencial de reabilitação e a proximidade a diversos pontos de interesse, este imóvel tem uma excelente relação qualidade-preço. A apenas 6 km do centro de Coimbra e a 2 km do centro de Ceira, está estrategicamente posicionada para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, sem perder o conforto de ter todos os serviços essenciais ao alcance. A zona de Ceira está em pleno desenvolvimento e podemos encontrar todos os serviços de primeira necessidade, nomeadamente comércio, escolas, centro de saúde, farmácia, restaurantes, entre outros. Perfeita para quem procura um ambiente mais sossegado e privativo e, ao mesmo tempo, fugir da confusão da cidade, estando apenas a minutos da cidade. Estamos também bastante próximos da Lousã, onde podemos encontrar vários pontos de interesse ligados ao turismo, como as aldeias de xisto, praias fluviais, trilhos pela natureza, entre outros. Marque a sua visita, fale com um agente ERA! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

RIVEER PRESTIGE VILLAGE - Um lugar para viver com intenção Envolvido por mais de 6.500 m² de áreas verdes e piscina privativa, este condomínio privado oferece uma atmosfera rara — onde o tempo abranda e o quotidiano ganha uma nova dimensão. Os apartamentos e penthouses distinguem-se pelas varandas e terraços de grandes dimensões, espaços amplos, e uma luminosidade natural constante, criando ambientes onde o conforto se expressa de forma subtil. Varandas ajardinadas prolongam o interior para o exterior, convidando a viver cada momento com serenidade. E o melhor de tudo? A localização. A apenas 20 minutos da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro, para além de estar no coração da cidade de Paços de Ferreira. A seleção criteriosa de materiais e acabamentos revela uma atenção ao detalhe que se sente em cada espaço. Destaques que definem o Riveer: •⁠ ⁠Piscina exterior integrada em ambiente natural •⁠ ⁠Mais de 6.500 m² de áreas verdes em condomínio privado •⁠ ⁠Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e intemporais •⁠ ⁠Varandas amplas e ajardinadas com forte ligação ao exterior •⁠ ⁠Cozinhas totalmente mobiladas •⁠ ⁠Materiais e acabamentos premium cuidadosamente selecionados •⁠ ⁠Garagens individuais e soluções de conforto modernas •⁠ ⁠Espaços comuns pensados para bem-estar e privacidade Com uma localização que equilibra centralidade e resguardo, o Riveer não se impõe — revela-se. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Exclusiva Moradia T5 no Centro de VilaNova de Santo André – Pronta a HabitarApresentamos esta distinta moradia de tipologia T5, situada no núcleocentral de Vila Nova de Santo André. Com uma área bruta de construção de 184,79m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, prontoa habitar, garantindo uma transição célere e confortável para os seus novosproprietários.Principais Atributos:·       Versatilidade de Utilização: Distribuída por dois pisos com utilizações independentes,a propriedade oferece uma flexibilidade ímpar. Esta configuração é ideal para acoabitação de duas famílias com total privacidade ou para a rentabilização deuma das frações no mercado de arrendamento.·       Amplitude e Conforto: Composta por cinco quartos e áreas generosas, a moradia responde comeficácia às exigências de quem privilegia o espaço e a funcionalidade.·       Localização Estratégica: Inserida numa zona calma e afável no centro da cidade, permite oacesso pedonal a toda a rede de comércio, serviços, escolas e transportes.·       Envolvente Natural: A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa Alentejana e daReserva Natural da Lagoa de Santo André, combinando a conveniência urbana com aqualidade de vida do litoral.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar

Apartamento T1 – Paco de Sousa , Penafiel. excelente localização e acessos rápidos à A4, ideal para quem procura mobilidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona tranquila e familiar, com espaços verdes e áreas de lazer, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e cafés. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora, cozinha funcional e equipada, um quarto com ótima luminosidade e varanda generosa, casa de banho completa e arrumos na cave. Inserido em prédio com elevador. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apresentamos este fantástico apartamento T4 totalmente remodelado, localizado na prestigiada zona da Rasa, em Vila Nova de Gaia.Com uma renovação completa pensada ao detalhe, este imóvel combina conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A área social é ampla e luminosa, com uma sala generosa que permite criar diferentes ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber convidados.A cozinha, moderna e equipada, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente otimização de espaço, proporcionando praticidade no dia a dia. Os quatro quartos oferecem boas áreas, sendo ideais tanto para descanso como para escritório ou quarto de apoio. O apartamento conta ainda com acabamentos atuais e de elevada qualidade, garantindo um ambiente acolhedor e elegante.Inserido numa zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade, este imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.Se procura um apartamento espaçoso, renovado e bem localizado, esta é uma oportunidade a não perder.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Exaustor;Frigorífico;Gás Canalizado;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vidros Duplos

Casa tradicional de 2 pisos com pequeno pátio nas traseiras para recuperação e um potencial incrível. Vistas desafogadas para a Montanha e ribeiro, com um nascer do sol fantástico e uma tranquilidade única nesta bonita Aldeia de Montanha. A cave é toda em pedra e o piso do rés chão em alvenaria, tendo entre os pisos já estrutura de betão tendo neste momento o pisos em madeira, mas para ser recuperado. Tem eletricidade no local com contador e água canalizada. Não desperdice esta Oportunidade a 9 km dos lindíssimos Passadiços do Mondego e a 13 km do centro de Celorico da Beira. Marque já a sua visita, antes que seja tarde. #ref: 888296

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Apartamento T2 situado numa zona tranquila e privilegiada, com fácil acesso a comércio, supermercados e serviços, a poucos minutos da Avenida V6. O imóvel dispõe de um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa e luminosa, cozinha em kitchenette totalmente equipada, dois quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Localizado em Portimão, uma cidade cosmopolita e vibrante, este imóvel beneficia de um dos destinos mais procurados do Algarve. Reconhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela vasta oferta de atividades de lazer, Portimão combina o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza, destacando-se a beleza única da Ria do Alvor. Aqui, tanto os amantes de animação e vida noturna como aqueles que preferem tranquilidade e contacto com a natureza encontram o cenário ideal. A costa é marcada por praias de areia dourada e falésias impressionantes, perfeitas para desfrutar de dias de sol e praticar desportos aquáticos como vela, windsurf, mergulho ou pesca em alto mar. Os passeios de barco pelas grutas e ao longo do rio Arade até Silves são experiências imperdíveis. A poucos minutos, a Ria do Alvor oferece um ambiente natural protegido, com águas calmas, dunas e uma rica diversidade de aves migratórias. Este é também um local onde se pode observar o quotidiano das atividades tradicionais, como a produção de sal e a criação de marisco. Após um dia de praia, Portimão revela uma gastronomia irresistível. Nos restaurantes junto ao cais, poderá saborear especialidades locais como sardinhas assadas, arroz de marisco, feijoada de búzios ou chocos fritos. Para terminar, os doces tradicionais — como morgados, bolas de ovo e figos recheados — destacam os sabores típicos da região. A cidade oferece ainda diversas opções de lazer e compras, desde o charme das ruas do centro histórico, com artesanato local, até aos espaços comerciais modernos e zonas comerciais nas imediações. A Praia da Rocha é também um ponto de referência para lojas e boutiques. Com um património histórico marcado pela reconstrução após o terramoto de 1755, Portimão preserva ainda elementos arquitetónicos de interesse, como a Igreja de Nossa Senhora da Conceição e o antigo Colégio dos Jesuítas. Nos arredores, é possível explorar vestígios arqueológicos e testemunhos de antigas civilizações que habitaram a região. Para os amantes de golfe, existem vários campos de excelência nas proximidades, tornando este destino ainda mais atrativo. Viver em Portimão é ter sempre algo para descobrir — seja pela beleza natural, pela cultura ou pela animação constante. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

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VISTA FRONTAL MAR E RIO TEJO VENDIDO COM O PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO LOTE COM 1.041M2 AREA DE CONSTRUÇÃO ACIMA DO SOLO 1.078M2 ( 3 PISOS ) E EM CAVE ( -1 PISO ). PARA ESTACIONAMENTOS 513M2 9 FOGOS + 15 ESTACIONAMENTOS

O empreendimento “Valongo Premium”, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.Tipologias T2 | T3 | T42 Torres de apartamentosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente vivenda T3 em Carreço, inserida numa zona tranquila e privilegiada, próxima das belas praias da região. Com boa exposição solar e acessos facilitados, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma qualidade de vida superior. Com uma área habitacional de 175 m² e área total de 256 m², a vivenda foi projetada para garantir espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. A zona privada destaca‑se por uma suite com closet, totalizando 24 m², proporcionando um ambiente íntimo, moderno e extremamente confortável. Os dois quartos adicionais, cada um com 14,76 m², oferecem versatilidade e excelente luminosidade, ideais para família, escritório ou hóspedes. O imóvel dispõe de três casas de banho, distribuídas de forma prática para servir tanto a área social como a área privada. A cozinha, com 13,32 m², apresenta-se funcional e bem organizada, perfeita para quem aprecia cozinhar com conforto. A zona social inclui uma sala de estar com 21 m² e uma sala de jantar com 20 m², criando ambientes distintos e acolhedores para convívio, lazer e refeições em família. Para maior comodidade, a vivenda conta ainda com uma garagem espaçosa de 34,60 m², garantindo segurança e espaço adicional para arrumação. Situada perto das praias e rodeada por natureza, esta vivenda combina localização, conforto e qualidade, sendo a escolha ideal para quem procura um lar moderno e bem estruturado em Carreço. Carreço é uma freguesia costeira de Viana do Castelo, composta pelos lugares de Carreço, Montedor, Paçô e Troviscoso. Destaca‑se pelas praias naturais, pelo Farol de Montedor — o mais a norte de Portugal continental — e por vestígios históricos como as pias salineiras. É uma zona tranquila, marcada pela paisagem atlântica e pelo património natural bem preservado. #ref: 161718

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Bem-vindo à vila de Alegrete, onde esta encantadora moradia aguarda para oferecer o refúgio perfeito.Localizada num ambiente  tranquilo e acolhedor, esta moradia tem três quartos com roupeiros imbuídos, dois deles com ar condicionado; duas salas, uma delas com lareira e recuperador de calor e ar condicionado, três casas de banho, cozinha equipada com ar condicionado, sótão, copa e varanda com uma vista desafogada para o Castelo da Vila. Tem ainda uma garagem.Situa-se perto do Centro de Saúde e Junta de Freguesia .A localização central desta moradia oferece conveniência para explorar as belezas naturais e a rica herança cultural da região .Esta moradia é verdadeiramente uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico no coração de Alegrete. VB-2058Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Lareira;Roupeiros;Vidros Duplos;Farmácia;Vista para Campo;Água;Luz

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162058

Moradia com Vista Mar em Moledo, Cristelo! Descubra esta encantadora moradia localizada em Moledo, na tranquila zona de Cristelo, onde a natureza, o conforto e o potencial se encontram. Inserida num generoso terreno com 2043m², esta propriedade oferece várias zonas de cultivo, ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e um estilo de vida mais sustentável. Situada acerca de 2km da praia. A moradia dispõe de: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Sala com varanda marquisada com bastante luz natural; - Cozinha mobilada muito espaçosa; - Garagem fechada. No piso inferior, encontrará um espaço cheio de carácter: - Adega tradicional; - Cozinha regional com fogão a lenha — perfeita para momentos em família. No exterior, desfrute de: Excelente exposição solar; Jardim e terraço ideais para relaxar; Vistas deslumbrantes para o mar e para o icónico Monte de Santa Tecla. Conta ainda com: ✔ Furo de água; ✔ Aquecimento central a gasóleo; ✔ Águas furtadas com potencial para criar mais quartos ou um escritório. Uma oportunidade única! Com enorme potencial para Alojamento Local ou para habitação própria, esta moradia adapta-se facilmente a diferentes projetos de vida. Se procura tranquilidade, espaço e vistas inspiradoras… acabou de encontrar. Entre em contacto e venha conhecer! --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Descubra o privilégio de viver onde o Rio Douro encontra a sofisticação urbana. Apresentamos este magnífico T3 Duplex (Rés-do-chão), inserido num dos condomínios privados mais prestigiados da Zona do Ouro, no Porto. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo a privacidade de uma moradia com a segurança e o conforto de um condomínio de luxo. Destaques do Imóvel: Tipologia T3 Duplex: Espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta gama. Localização Premium: A poucos passos da marginal do Rio Douro, perfeito para quem valoriza passeios ao ar livre e a proximidade ao mar. Conforto Térmico e Acústico: Construção de excelência para o máximo bem-estar. Experiência de Condomínio Exclusiva: Viver aqui é ter acesso a um verdadeiro clube privado sem sair de casa. O condomínio oferece infraestruturas pensadas para toda a família: Lazer e Desporto: Campo de ténis profissional e ginásio totalmente equipado. Bem-estar: Piscina interior/exterior e uma área de relaxamento com sauna. Família: Parque infantil seguro e áreas ajardinadas cuidadas. Segurança: Vigilância 24 horas para total tranquilidade. Este é o refúgio ideal para quem não prescinde da centralidade, mas exige a paz e o requinte de uma zona histórica e ribeirinha. Venha conhecer a sua nova morada de sonho. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Moradia V3 com piscina, 330m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 4649m2 em Dossãos, Vila Verde! Apresentamos esta extraordinária moradia, situada a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto aliado ao charme da arquitetura tradicional minhota. Com uma área bruta de construção de 330 m2, inserida num generoso terreno de 4.649 m2, esta propriedade foi totalmente restaurada, preservando a sua imponente estrutura em pedra e a típica varanda elevada, elementos que lhe conferem um carácter único e autêntico. No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa zona em open space que integra cozinha e sala de jantar, uma confortável sala de estar, casa de banho, lavandaria e garagem. O primeiro piso dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, casa de banho de apoio, escritório e uma agradável varanda com vista sobre a envolvente natural. No exterior, destaca-se o vasto espaço verde, perfeito para momentos de lazer, bem como uma piscina com excelente exposição solar, ideal para desfrutar nos dias mais quentes. A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, contando com: Eletrodomésticos de marca Smeg (placa, forno, exaustor e frigorífico americano) Ar condicionado por splits em todas as divisões (Mitsubishi) Sistema de ventilação mecânica controlada Bomba de calor Uma oportunidade única para quem valoriza o equilíbrio entre tradição e modernidade, num ambiente calmo e privilegiado. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Área bruta total : 236.51 m2 |Tipologia: T3| Casas de Banho: 4 |Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento T3 de elevado padrão, situado em Canidelo, a apenas 4 minutos da praia, numa das localizações mais procuradas pela sua proximidade ao mar e excelente acessibilidade. Imóvel novo, com conclusão de obra em 2025, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, áreas amplas e uma organização de espaços pensada ao detalhe. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a sala de estar e de jantar se articula de forma harmoniosa com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, criando um ambiente elegante, funcional e convidativo. A área privada é composta por três suítes de dimensões generosas, concebidas para garantir total conforto e privacidade, beneficiando de excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento ainda conta com ar condicionado em todas as divisões e uma casa de banho de apoio, assegurando um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. A qualidade de construção e a criteriosa seleção de materiais refletem um padrão superior, pensado para quem valoriza sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar. Uma oportunidade distinta para viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Canidelo. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.