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Terreno Aprovado para Construção de Edifício de 3 Pisos Multifamiliar (1 tipologia T2 e 5 tipologia T3 | Em Santarém | no coração da Lezíria Ribatejana | EM SANTARÉM.. . Lote de terreno a 3 kms da cidade de Santarém, no coração da Lezíria Ribatejana.. . Aprovado para construção de edifício de 3 pisos multifamiliar.. . Conforme quadro de áreas de construção o edifício será composto por 6 fogos, 1 T2 e 5 T3.. . Área de implantação – 225 m2. Área de construção – 675 m2. Área de terreno – 225 m2. . Outro lote disponível (lote 112) com as mesmas áreas e caraterísticas.. Cada lote por 49.900€. . Situa-se na Urbanização Pero Bom.. Excelente exposição solar.. . Referência: AMZ26033. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Apartamento T3 Novo, em Vizela | Moderno, Espaçoso e Acabamentos de Qualidade. . Descubra este fantástico apartamento T3 novo, com 116,60 m2 de área útil, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo.. . Principais Características:. - Espaço de Entrada com 4,30 m2. - Sala de Estar e Jantar ampla (36,83 m2) com excelente luz natural, ideal para momentos em família.. - Cozinha mobilada. - Lavandaria/Despensa funcional . - 3 Quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet . - 2 WCs com base de duche . - Roupeiros embutidos com acabamento interior em linho.. . Acabamentos e Equipamentos:. - Pavimento flutuante AC5 . - Portas interiores até ao teto. - Tetos falsos com sancas em pladur. - Estores elétricos . - Pré-instalação de Ar condicionado . - Iluminação LED em todo o apartamento. - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro. . Outros Destaques:. - Apartamento novo, pronto a habitar. - Localização tranquila e com boa exposição solar. - Elevada eficiência térmica e acústica. - Acabamentos modernos e elegantes. - Ideal para famílias ou quem procura espaço e conforto. . Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe.. . Agende a sua visita!. . Referência: AMZ26009. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em Vizela. . Pátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.. . Distribuição do apartamento T1 (1.º Andar):. - Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;. - Lavandaria;. - WC completo;. - Quarto com acesso a varanda;. - 1 lugar de garagem.. . Características Principais do Imóvel. Conforto e Eficiência Energética:. - Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.. - Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.. - Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.. - Estores: Estores elétricos com corte térmico.. . Acabamentos de Luxo:. - Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.. - Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.. - Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.. . Segurança e Comodidade:. - Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.. - Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.. - Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.. . Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!. . Prazo previsto de conclusão: março de 2028. . Referência: AMZ26002. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.. . Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, linhas modernas e ambientes acolhedores, pensados para responder às exigências do dia a dia.. . A zona social é composta por uma sala de estar e jantar ampla, com aproximadamente 22,50 m2, ideal para momentos de convívio e lazer.. . A cozinha, com cerca de 9 m2, apresenta um design moderno e funcional, privilegiando a organização e o aproveitamento do espaço. O apartamento dispõe ainda de uma zona de lavandaria, oferecendo maior comodidade nas tarefas diárias.. . Na zona privativa, encontramos dois quartos, um deles com 15 m2 e outro com 11 m2, ambos com boas áreas e pensados para proporcionar conforto e tranquilidade.. . O imóvel conta ainda com duas casas de banho, uma delas associada à suíte, garantindo maior privacidade e funcionalidade.. . Disponibilizámos um serviço de intermediação de crédito, através de profissionais especializados, para o ajudar a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades, acompanhando todo o processo de compra do seu imóvel.. Contacte-nos ..

Andar moradia T3 completamente renovado a 7 min. da Praia da Granja | Vila Nova de Gaia. . Este andar moradia T3 completamente renovado, localiza-se na Granja, em Vila Nova de Gaia, a apenas 7 minutos a pé da Praia da Granja e 5 minutos da estação de comboio.. . Inserido numa zona residencial calma, este imóvel beneficia de excelente exposição solar e de uma localização muito agradável para quem procura viver perto do mar e a todos os serviços essenciais do dia a dia.. . Características do imóvel:. Situado no 1.º andar, este andar moradia apresenta uma distribuição prática e luminosa, composta por:. - Sala e cozinha em open space;. - Cozinha mobilada e equipada;. - 3 quartos;. - 1 WC completo;. - Varanda frontal com acesso por 2 quartos;. - Terraço com 15,02 m2, com acesso direto pela sala e pelo quarto na zona traseira.. . A ligação da zona social e de um dos quartos ao terraço torna a casa especialmente agradável para o dia a dia, criando uma boa continuidade entre interior e exterior e permitindo usufruir de um espaço exterior amplo e funcional.. . Conforto e eficiência:. O imóvel foi alvo de renovação completa e oferece boas condições de conforto:. - Caixilharia em PVC com vidro duplo A+;. - Ar condicionado em todas as divisões.. . Áreas:. - Área bruta interior: 75 m2. - Área bruta total com varandas/terraço: 95 m2. . Potencial de investimento:. Nos últimos 3 anos e meio, o imóvel foi explorado em arrendamento ao quarto, tendo gerado uma rentabilidade acumulada de cerca de 55.000€.. O apartamento encontra-se registado como Alojamento Local (AL) e está atualmente em exploração até à venda, o que representa também uma excelente oportunidade para investimento com rendimento imediato.. . Referência: AMZ26018. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Terreno Urbano, no centro da cidade de Santarém |  A 300 metros do shopping de Santarém,  A 100 metros da PSP e Inserido numa zona habitacional tranquila.. . Constituído por dois artigos urbanos, com viabilidade de construção.. . Características:. - Próximo de comércios e serviços;. - A 100 metros da PSP;. - A 300 metros do shopping de Santarém;. - Local sossegado, rua sem saída;. - Inserido numa zona habitacional;. - Boa exposição solar.. . Referência: AMZ26024. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Terreno para Construção em Boim, Lousada . . Terreno com projeto aprovado.. Localização privilegiada com fácil acesso a vias principais e inserido em loteamento com boa orientação solar.. . Características do Terreno (lote 7):. Área total: 162 m2. Área bruta de construção: 268 m2. Tipo: Terreno para Construção. Inserido em zona classificada para habitação.. . Ideal para construção de moradia unifamiliar, este terreno oferece todo o potencial para quem procura um espaço amplo e bem localizado num ambiente calmo e em crescimento.. . Existe outro terreno para venda (lote 8 - 153 m2) pelo mesmo valor.. . Referência: AMZ26028. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis . . Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos. . Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. . . Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio. O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m2 de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade.. . - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.. - Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto.. . Principais Vantagens do Complexo:. - Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.. - PT próprio.. - Segurança, complexo vedado com duas entradas.. - Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).. . Condições de Arrendamento:. - Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. . - Disponibilidade: Imediata.. . Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.. . Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.. . Referência: AMZ26038. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis . . Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos. . Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. . . Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio. O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m2 de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade.. . - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.. - Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto.. . Principais Vantagens do Complexo:. - Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.. - PT próprio.. - Segurança, complexo vedado com duas entradas.. - Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).. . Condições de Arrendamento:. - Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. . - Disponibilidade: Imediata.. . Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.. . Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.. . Referência: AMZ26037. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Terreno rústico com área total de 6.150 m2, composto por dois artigos matriciais, localizado em Margaride, Felgueiras, e com água de poço.. . Apresentamos este excelente terreno rústico, que se destaca pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Felgueiras. Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.. . Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre natureza e conveniência urbana. É a escolha perfeita para projetos agrícolas, lazer ou investimento, beneficiando de uma envolvente agradável e de fácil ligação às principais vias da região.. . A curta distância ao centro da cidade permite acesso rápido a comércio, escolas, serviços e transportes, tornando este imóvel ainda mais atrativo.. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!. . Referência: AMZ26016. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Loja com 52,15 m2 na Rua Rainha Dona Maria II em Guimarães para ARRENDAMENTO – Localização Central junto ao Toural e Largo da Oliveira. . Loja comercial com excelente localização no coração da cidade de Guimarães, a poucos passos do Largo do Toural e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes e cafés.. . Ideal para desenvolver a sua atividade no centro histórico com toda a comodidade por perto.. . Referência: AMZ26031. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. . .

Moradia renovada T2 em Travassós, Fafe – Conforto, luminosidade e tranquilidade. . Se procura uma casa onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma envolvente tranquila, esta moradia em Travassós, Fafe, pode ser a escolha ideal.. . O imóvel dispõe de 2 suítes, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e acolhedor, com excelente luz natural e uma agradável vista desafogada para o campo.. . A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a receber o seu dia a dia. Existe ainda uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade.. . Para garantir conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado.. . No exterior, destaca-se um generoso logradouro com 180 m2, ideal para desfrutar de momentos de lazer, criar um jardim, instalar uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de convívio para família e amigos.. . Localizada numa zona calma de Travassós, Fafe, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos principais serviços e acessos.. . Características principais:. - 2 suítes;. - Sala e cozinha em open space;. - Cozinha mobilada e equipada;. - Casa de banho de serviço;. - Ar condicionado;. - Excelente luminosidade natural;. - Vista desafogada para o campo;. - Logradouro com 180 m2.. . Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.. . Referência: AMZ26061. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Apartamento T2 Renovado em Fermentões – Excelente Oportunidade de Investimento. . Apresentamos este acolhedor apartamento T2, resultante da conversão de uma loja em habitação, totalmente preparado para proporcionar conforto e funcionalidade.. . O imóvel dispõe de:. - 2 quartos;. - 1 WC completo com base de duche;. - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, micro-ondas, máquina de café e torradeira;. - Lavandaria equipada com cilindro, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, arca frigorífica, frigorífico e estantes.. . A zona de estar encontra-se mobilada com sofá-cama e Smart TV.. . Na área privada, o apartamento conta com:. - Um quarto com cama de casal e closet;. - Um segundo quarto com duas camas de solteiro e duas secretárias.. . O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo todo o mobiliário e equipamentos visíveis nas fotografias.. . Localizado na freguesia de Fermentões, numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, encontra-se a poucos minutos do centro de Guimarães, próximo de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso.. . Esta é uma solução ideal para investidores que valorizam imóveis com elevada procura no mercado de arrendamento.. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.. . Referência: AMZ26019. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Terreno com Projeto Aprovado para a Construção de Duas Moradias – Moreira de Cónegos, Guimarães. . Este terreno com 515 m2, localizado em Moreira de Cónegos, tem um projeto aprovado para a construção de duas moradias. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir numa zona tranquila e bem localizada.. . Localiza-se:. - em zona habitacional calma.. - a 5 minutos do centro da cidade de Vizela;. - a 15 min. de Guimarães;. - a 31 min. através da A3 e A7 (45,9km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. . Referência: AMZ26011. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Terreno para Construção com 410 m2 em Travassós, Fafe. . Apresentamos este excelente terreno urbano com 410 m2, situado na freguesia de Travassós, no concelho de Fafe. Localizado numa zona tranquila e com boa exposição solar, o terreno oferece o ambiente ideal para quem procura construir a sua habitação própria num local sossegado, mas com bons acessos.. . O imóvel possui estudo prévio para a construção de uma moradia T2, com rés do chão e andar, permitindo uma visão clara do potencial construtivo do espaço. O estudo poderá ser incluído na venda mediante acréscimo de valor.. . Características principais:. Área total: 410 m2. Localização: Travassós, Fafe. Estudo prévio para moradia T2 (R/C e 1º andar). Possibilidade de venda do projeto mediante negociação. Zona calma, com boa exposição solar e acessos facilitadosNão perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . Referência: AMZ26063. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Terreno Rústico com 612,76 m2 em Travassós, Fafe – Inserido em Zona de Construção Habitacional. . Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este terreno rústico de 612,76 m2, localizado na freguesia de Travassós, no concelho de Fafe. Situado numa zona com características habitacionais, o terreno encontra-se inserido numa área com potencial para futura construção urbana, tornando-se uma opção atrativa tanto para investimento como para projeto de habitação própria.. . Com boa exposição solar e acessos facilitados, esta parcela de terreno reúne condições ideais para quem pretende investir numa zona em desenvolvimento, com tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.. . Características principais:. Área total: 612,76 m2. Classificação: Terreno Rústico. Localização: Travassós, Fafe. Inserido em zona de construção habitacional. Bons acessos e exposição solarExcelente oportunidade para investimento futuro ou desenvolvimento de projeto habitacional.. . Referência: AMZ26062. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Moradia Geminada T3 Nova em Moreira de Cónegos, Guimarães — Arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. . Moradia geminada T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, inserida num lote com cerca de 515 m2, localizada numa zona residencial tranquila de Moreira de Cónegos, com excelentes acessos a Guimarães, Vizela e principais vias rodoviárias.. . Com cerca de 171 m2 de área útil distribuída pelas várias divisões, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos.. . Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destaca-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos.. . Piso -1. - Garagem fechada com 34,20 m2 para duas viaturas. - Espaço técnico e arrumos. - Acesso direto ao interior da habitação. . Rés-do-chão. - Hall de entrada com 6,50 m2. - Sala de estar com 28,00 m2. - Sala de jantar com 13,20 m2. - Cozinha mobilada com 16,15 m2. - Lavandaria com 4,50 m2. - WC de serviço. - Anexo com 18,20 m2. - Acesso direto ao espaço exterior e jardim. . Piso 1. - Hall de distribuição. - 2 quartos com 12,25 m2 cada. - WC completo de apoio aos quartos. - Suíte com 14,50 m2, com Closet com 4,40 m2 e WC privativo. . Equipamentos e acabamentos. - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e acústica. - Vidros duplos. - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. - Estores elétricos nos quartos. - Tetos falsos em gesso cartonado (pladur). - Iluminação LED embutida. - Fita LED em sancas para cortinados. - Roupeiros embutidos com interior revestido a linho. - Porta de entrada de segurança. - Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência. - Ar condicionado instalado na sala, cozinha e quartos. - Vídeo porteiro. - Bomba de calor de 200L para aquecimento de águas sanitárias. . Localização e pontos de interesse. - Centro de Moreira de Cónegos — cerca de 2 minutos. - Estação Ferroviária de Moreira de Cónegos — cerca de 3 minutos. - Centro de Vizela — cerca de 5 minutos. - Centro de Guimarães — cerca de 10 minutos. - Escolas, supermercados, farmácias e serviços nas proximidades. - Bons acessos à A7 e às principais ligações da região. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com áreas generosas, construção de qualidade e uma localização estratégica entre Guimarães e Vizela, ideal para habitação própria ou investimento.. . Referência: AMZ26010. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Este apartamento T1, em conceito loft, oferece uma atmosfera moderna e acolhedora, com sala em open space e uma ampla varanda perfeita para desfrutar do pôr do sol.. . Inserido num edifício contemporâneo com assinatura do gabinete de arquitetura Mofase, este projeto destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade: ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharias com corte térmico e eletrodomésticos Bosch.. . A poucos passos da praia, 10 minutos do Aeroporto , oferta de transportes públicos na rede de Autocarros e Metro a 50 m de distancia, rodeado por uma vasta oferta gastronómica, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, este apartamento é perfeito para viver ou investir numa das zonas mais vibrantes e cosmopolitas do Grande Porto.. Apartamento ideal para quem valoriza conforto design e localização.. . Entre em contacto conosco para mais informações.. Elsa Moreira

Descubra uma propriedade verdadeiramente única no coração do Douro: esta encantadora quinta de 29.187,12 m2, situada em Freixo de Espada à Cinta, na fronteira com Espanha e inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro. Envolta pelo deslumbrante Parque Natural Internacional do Douro, classificado como Património Mundial da UNESCO, a localização é um verdadeiro convite para se conectar com a natureza e as tradições locais.. . Aproveite o privilégio de estar às margens do rio Douro onde pode desfrutar de uma exposição solar magnífica e vistas panorâmicas que deixam sem fôlego; aqui tudo convida à contemplação num cenário idílico. Com acesso direto ao rio através de um ancoradouro privado – um luxo raro nesta região –, cada dia poderá ser preenchido por momentos inesquecíveis rodeado pela beleza pura deste local mágico.. . A casa principal oferece confortáveis 190 m2 totalmente revestidos em xisto numa harmonia perfeita entre tradição e contemporaneidade. As seis divisões preservam todo o encanto típico da arquitectura ducal enquanto garantem funcionalidade moderna aos seus habitantes. Complementando este espaço existe ainda um ancoradouro destinado a embarcações bem como telheiros para os dias ensolarados.. . Relaxe nas frescas águas da piscina, equipada com casa das máquinas; ideal para refrescar-se após explorar os vinhedos circundantes! Para aqueles que buscam conforto total neste refúgio exclusivo moderno há eletricidade regularizada juntamente com água potável proveniente dum furo próprio - facilitando assim tanto rega quanto manutenção adequada!. Além disso tem internet Wi-Fi disponível além dos painéis fotovoltaicos garantindo sustentabilidade energética contínua todos os meses!. Segurança não fica atrás porque conta também sistema alarme/videovigilância proporcionando sossego absoluto durante estadias prolongadas seguidas desta residência sublime perto duma viticultural rica história enraizada profundamente dentro cultura portuguesa.”. Esta oportunidade ímpar aguarda quem deseja fazer parte desse estilo tranquilo/soturno sofisticado mas delicioso oferecido apenas pelas paisagens fabulosas proporcionadas dalém doutrinas repletas saborosas experiências sensoriais!

ANDAR MORADIA T3 COM T1 INDEPENDENTE | 329.900€. . Uma oportunidade que combina conforto, espaço e potencial de rendimento!. . Apresento-lhe este fantástico andar moradia T3 no rés do chão, com áreas generosas e um extra que faz toda a diferença: um T1 completamente novo, mobilado e equipado, com acesso independente! �. . Andar Moradia T3. . 3 quartos com roupeiros embutidos. . 2 casas de banho completas. . Cozinha mobilada e equipada. . Ar condicionado no corredor. . 175 m2 de área bruta privativa. . E ainda um T1 no piso -1!. . Completamente novo. . Totalmente mobilado e equipado. . Com acesso independente. . Uma excelente solução para rentabilizar através do arrendamento, receber familiares ou criar um espaço independente para diferentes necessidades. . . Extras que fazem a diferença:. . Logradouro comum. . 2 lugares de estacionamento cobertos. . Procura uma casa com espaço e potencial de rendimento? Esta pode ser a oportunidade certa para si!. . Envie mensagem privada para mais informações ou para agendar a sua visita.. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!