173630 Imóveis - Portugal

Este apartamento T3, situado no Piso 1, destaca-se imediatamente pelas áreas generosas e bem distribuídas, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de construção, a poucos minutos do centro, cafés, serviços e a apenas 3 minutos do mar! A zona social é um dos grandes pontos fortes desta fração, com uma sala ampla de 37,80 m², que permite criar distintos ambientes de estar e refeições com total fluidez, beneficiando de excelente luminosidade natural e ligação ao exterior. Na área privada, o apartamento oferece 3 quartos, dos quais 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade, apoiados por 3 casas de banho, uma solução prática e diferenciadora para o dia a dia. O edifício reflete um conceito residencial contemporâneo, com elevados padrões de qualidade, conforto térmico e acústico, e uma piscina no rooftop, ideal para momentos de lazer e relaxamento Informações adicionais Tipologia: T3 Piso: Piso 1 1 suíte + 2 quartos Área bruta: 140,90 m² Área da sala: 37,80 m² Casas de banho: 3 Varandas: 2 Estacionamento: 2 lugares Exposição solar: Norte / Nascente Piscina no rooftop

Apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar numa zona premium da cidade, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este incrível imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma casa de banho social dispondo de acesso a um terraço de 45,40m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais privada do imóvel é composta por uma suíte com uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel conta com sistema de ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidros duplos, blackout no quarto, isolamento acústico, ventilação mecânica e porta de segurança. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento de tipologia T1+1, situado ao nível do R/C, estando totalmente mobilado e equipado, dispondo de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia e do mar, estando próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho completa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto com roupeiros embutidos e um outro compartimento transformado num quarto adicional. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que as despesas estão incluídas no valor da renda. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Terreno urbano localizado em zona habitacional e central de Cacia, próximo ao parque industrial . Com 9 metros de frente e 579m2, dispõe de projeto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos, garagem e lavandaria. ******************************************************************************************************************************************************* Urban plot located in a residential area in central Cacia, close to the industrial park. With a 9-metre frontage and 579m2, it has an approved project for a 2-storey house with a garage and utility room. ******************************************************************************************************************************************************* Urbanes Grundstück in einem Wohngebiet im Zentrum von Cacia, in der Nähe des Industrieparks. Mit einer Straßenfront von 9 Metern und 579m2 verfügt es über ein genehmigtes Projekt für ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage und Waschküche. ******************************************************************************************************************************************************** Terreno urbano situado en una zona residencial y céntrica de Cacia, cerca del parque industrial . Con 9 metros de fachada y 579m2, dispone de un proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de 2 plantas, garaje y lavadero. ******************************************************************************************************************************************************* Terrain urbain situé dans un quartier résidentiel et central de Cacia, à proximité du parc industriel . Avec 9 mètres de façade et 579m2, il dispose d'un projet approuvé pour une maison individuelle de 2 étages, avec garage et buanderie. ******************************************************************************************************************************************************

Lote no Pestana Brejos, Comporta, com projeto de Gonçalo Salazar de Sousa para moradia T4 com piscina. Uma casa para si, duas guest houses para receber ou arrendar. Neste lote de 814 m2 no Pestana Brejos, o projeto de arquitetura de autor prevê três casas de colmo, madeira e caniço, ao estilo das cabanas tradicionais da Comporta, à volta de um pátio com piscina. A casa principal é a do proprietário. As duas guest houses são independentes e servem para receber família e amigos com privacidade total ou para arrendar e gerar rendimento.. . Casa principal. . Sala de estar e jantar com 54,25 m2, aberta para o terraço coberto e para o pátio. Cozinha aberta com ilha: 12,65 m2. Suite principal com closet: 20,80 m2, com casa de banho de 7,85 m2. Lavabo social e hall de entrada. . Guest house 1: estúdio independente. . Quarto, sala e kitchenette: 25,45 m2. Casa de banho: 7,85 m2. Totalmente autónoma, pronta para arrendar ou receber visitas. . Guest house 2: duas suites. . Duas suites de 11,50 m2, cada uma com casa de banho privativa de 11,20 m2. Arrumos: 9,40 m2. Área técnica: 4,10 m2. Ideal para filhos crescidos, amigos ou arrendamento. . Exteriores. . Piscina: 48,95 m2. Terraços cobertos com pérgula: 71,20 m2. Decks em madeira e pátio central com braseira. Estacionamento coberto para 2 carros. . Uma casa que se paga. A Comporta é um dos destinos de férias mais procurados de Portugal. Com duas guest houses independentes, a propriedade pode gerar rendimento quando o proprietário não está, e a casa principal fica sempre reservada para ele.. . Pronto a avançar. O condomínio fechado tem 59 lotes, todos vendidos no lançamento e regulamentados pela Herdade da Comporta. É um lote de gaveto, com arruamentos já pavimentados e iluminados. Os projetos de arquitetura, especialidades e paisagismo estão concluídos e a Comunicação Prévia está pronta a submeter. O projeto usa 256,45 m2 dos 325,6 m2 permitidos, por isso sobra margem para ampliar.. . A localização. A Praia dos Brejos, uma das mais tranquilas da costa alentejana, fica a poucos minutos de bicicleta pelos arrozais. A Comporta, o Carvalhal e o Pego, com o JNcQUOI Beach Club, ficam a cerca de dez minutos de carro. As moradias novas no condomínio estão anunciadas acima de €3,1 milhões.. . Lote: 814 m2. Projeto: casa principal e 2 guest houses, 4 suites, 193,10 m2 úteis, 256,45 m2 de área bruta de construção. Piscina e estacionamento coberto para 2 carros. Preço: €990.000. . O arrendamento está sujeito ao regulamento do condomínio e ao licenciamento aplicável. Documentação completa mediante pedido. Visitas por marcação.. . Around Alphabet · AMI 21751. Não vendemos imóveis, vendemos investimentos e estilo de vida.. . TITLE (EN). Comporta, Pestana Brejos: 814 m2 plot with a design for a main house and two guest houses, for guests or rental. . DESCRIPTION (EN). . A house for you, two guest houses to host or rent. On this 814 m2 plot in Pestana Brejos, the signature architectural design creates three houses of thatch, timber and reed, inspired by Comporta’s traditional fishermen’s cabins, set around a courtyard and pool. The main house is the owner’s. The two guest houses are independent and can host family and friends in full privacy, or be rented out for income.. . Main house. . Living and dining room of 54.25 m2, opening onto the covered terrace and courtyard. Open kitchen with island: 12.65 m2. Master suite with walk-in closet: 20.80 m2, with a 7.85 m2 bathroom. Guest WC and entrance hall. . Guest house 1: independent studio. . Bedroom, lounge and kitchenette: 25.45 m2. Bathroom: 7.85 m2. Fully self-contained, ready to rent or host guests. . Guest house 2: two suites. . Two suites of 11.50 m2, each with a 11.20 m2 en-suite bathroom. Storage: 9.40 m2. Technical room: 4.10 m2. Ideal for grown-up children, friends or rental. . Outdoors. . Pool: 48.95 m2. Covered pergola terraces: 71.20 m2. Timber decks and central courtyard with fire pit. Covered parking for 2 cars. . A home that pay. Around Alphabet · AMI 21751. We don’t sell properties, we sell investments and lifestyle.

Há casas que acolhem… e há casas que fazem sentir que já pertencemos ali.. Neste edifício em renovação na Rua Poeta Milton, em Lisboa, encontra este T2+1 ao nível de rés-do-chão alto — uma combinação rara entre acessibilidade, privacidade e conforto.. Já alvo de obras, o apartamento apresenta-se em bom estado e pronto a habitar, sendo também uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar de imediato. Os espaços revelam-se práticos e bem distribuídos, com dois quartos principais e um espaço adicional (+1) que pode assumir diferentes funções — escritório, quarto interior ou zona multifuncional.. A casa conta ainda com despensa, zona de máquinas e uma casa de banho, elementos que acrescentam funcionalidade ao dia a dia e facilitam a organização do espaço.. Apesar de se situar ao nível de rés-do-chão, a sua configuração elevada garante maior privacidade e uma vivência mais resguardada, permitindo usufruir do melhor de dois mundos: facilidade de acesso e conforto de um ambiente tranquilo.. Inserido num prédio com áreas comuns e fachada totalmente recuperadas, este imóvel beneficia de um enquadramento cuidado, onde o charme original se alia à valorização contínua.. A envolvente oferece o melhor da vida de bairro em Lisboa — comércio local, serviços essenciais e uma atmosfera autêntica, a poucos minutos do ritmo vibrante da cidade.. Se procura um espaço com carácter, pronto a viver ou com forte potencial de rendimento, esta pode ser a oportunidade certa.. . Venha fazer parte da história deste apartamento!

Rua Gomes Freire | Lisboa | 880.000 €. . No coração de Lisboa, onde a centralidade e a procura por alojamento continuam a tornar o mercado residencial particularmente atrativo, encontra este apartamento T6 com uma proposta de investimento pensada para quem procura aliar dimensão, localização e potencial de rendimento.. . Situado na Rua Gomes Freire, este imóvel distingue-se pela sua tipologia generosa, com seis quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base interessante para desenvolver um projeto de arrendamento por quartos. Uma solução que permite tirar partido da procura de estudantes, jovens profissionais e outros residentes que valorizam viver perto de tudo, numa cidade dinâmica e cheia de oportunidades.. O apartamento encontra-se, de um modo geral, em bom estado de conservação, assim como o edifício, permitindo concentrar o investimento inicial nas intervenções necessárias para preparar o imóvel para a sua futura exploração: a instalação de uma nova cozinha e a realização de obras numa das divisões.. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para dar forma a um projeto de investimento em Lisboa, adaptando o espaço às necessidades do mercado e criando as condições para uma exploração orientada para o rendimento recorrente.. . Um investimento com números que merecem atenção. • Preço de venda: 880.000 €. • Tipologia: T6. • Casas de banho: 2. • Localização: Rua Gomes Freire, Lisboa. • Modelo de exploração: Arrendamento por quartos. • Yield bruta potencial estimada: 5,3% a 5,7% ao ano. . Com base nesta estimativa, o imóvel poderá gerar receitas brutas anuais entre 46.640 € e 50.160 €, correspondentes a aproximadamente 3.887 € a 4.180 € mensais, antes de impostos, despesas de exploração, manutenção e gestão.. . Uma oportunidade para investir hoje e construir valor amanhã. . A combinação entre a localização central, os seis quartos e a possibilidade de reorganizar o espaço para responder à procura de arrendamento torna este T6 uma opção a considerar por investidores que procuram uma presença no mercado residencial lisboeta.. . Com uma intervenção direcionada e uma estratégia de arrendamento bem estruturada, este imóvel oferece a possibilidade de transformar uma propriedade de dimensão generosa num ativo orientado para a rentabilidade e para a valorização a médio e longo prazo.. . Lisboa, espaço e potencial: seis quartos para explorar, duas casas de banho e uma oportunidade de investimento por descobrir.

Construída em 2023 no Casal de São Sebastião, em Famões, esta moradia isolada T4 oferece 225,7 m2 de área bruta privativa e 120,6 m2 de área dependente, num lote de 267,7 m2. Três suites, vistas panorâmicas sobre Lisboa e certificado energético A+ fazem dela uma casa nova e pronta a habitar, com espaço de sobra para crescer.. . O rés-do-chão concentra a vida social. A sala de 42,9 m2 abre-se em open space para a cozinha de 9,5 m2, equipada com eletrodomésticos Bosch, e dá acesso direto a uma varanda com vista aberta sobre Lisboa, o sítio certo para o café da manhã ou para ver as luzes da cidade a acender ao fim do dia. Completam o piso um hall de entrada amplo, um quarto de 12 m2 que serve tão bem para hóspedes como para escritório e uma casa de banho completa de 7,2 m2, com banheira.. . O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, com três suites de 16,8 m2, 15 m2 e 12,6 m2, cada uma com casa de banho privativa com duche. Ter uma casa de banho por quarto faz toda a diferença numa família com filhos mais velhos ou para quem recebe visitas com frequência.. . No piso inferior, a garagem de 69,6 m2 tem lugar para dois carros e está atualmente montada como salão de convívio, um espaço versátil para jogos, ginásio ou festas de família. Junto à garagem, uma divisão de apoio de 12,9 m2 e uma casa de banho com duche dão ainda mais flexibilidade a este piso.. . No topo da casa, o amplo terraço na cobertura repete o panorama sobre Lisboa e pede jantares de verão ao ar livre. Ao lado, uma área técnica de 13,4 m2 serve de apoio prático ao terraço. No exterior, uma pequena zona com relva sintética garante um canto verde sem manutenção.. . A climatização é assegurada por um sistema multi-split de bomba de calor com oito unidades interiores, que aquece e arrefece toda a casa com elevada eficiência. As águas quentes vêm de painéis solares térmicos Bosch ligados a um depósito de 300 litros, e a caixilharia em PVC com vidro duplo e estores exteriores reforça o isolamento que valeu à moradia a classe energética A+.. . O Casal de São Sebastião é um bairro residencial de moradias em Famões, concelho de Odivelas, com escolas, supermercados e comércio local a poucos minutos. A CRIL, a CREL, o IC22 e a Radial da Pontinha ficam muito perto, o que coloca o centro de Lisboa a cerca de 20 minutos de carro e o Strada Outlet a cerca de 5. As estações de metro de Odivelas, na linha amarela, e da Pontinha, na linha azul, estão a cerca de 10 minutos de carro.. . Em Famões, perto de tudo, encontra a vida tranquila que tanto procura. Marque a sua visita connosco.

Em prédio com dois elevadores, este T3 fica no 7.º e último andar, em zona residencial tranquila de São Vítor, em Braga. Não tem vizinhos por cima, por isso tem mais privacidade e silêncio, e as janelas abrem para vistas livres do céu bracarense. Está pronto a habitar. O preço inclui a mobília, exceto o mobiliário de um quarto e do atual escritório, a televisão e a mesa de centro da sala de estar, e a máquina de lavar roupa. . . A sala tem lareira e dá acesso a uma varanda com vista. A cozinha é totalmente equipada, tem zona de refeições e a sua própria varanda. Os três quartos têm roupeiros embutidos, e a suite tem casa de banho privativa e uma varanda. O terceiro quarto pode ser quarto de criança, de hóspedes ou um escritório para quem trabalha a partir de casa. Garagem fechada (box) para um veículo completa o imóvel. . . A localização é aliada da qualidade de vida: farmácia, supermercado, restaurantes (Tia Isabel, Tourigalo Braga) e parque infantil ficam a poucos minutos a pé. O Centro Comercial Braga Parque, a Universidade do Minho e o Hospital de Braga estão a 5–10 minutos de carro, o que torna o apartamento ideal para famílias, professores, estudantes e profissionais de saúde que querem viver perto de tudo. . . . Características principais . . . T3 no 7.º e último andar, em prédio com 2 elevadores . . . 2 casas de banho: suite com duche e casa de banho com banheira . . . Área útil: 96,68 m2 | Área bruta privativa: 125 m2 | Área bruta dependente: 24 m2 | Área bruta total: 149 m2 . . . Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, todos encastráveis, e zona de refeições . . . Roupeiros embutidos nos três quartos . . . 3 varandas: sala, cozinha e suite . . . Ar condicionado na sala e 2 quartos (suite e outro quarto) . . . Sala com lareira e recuperador de calor . . . Aquecimento central com radiadores e caldeira a gás . . . Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores exteriores . . . Certificado Energético: C . . . Dupla exposição solar sudoeste/nordeste . . . Garagem fechada (box) para 1 veículo e espaço para arrumos . . . Vende-se mobilado (exceções: mobiliário de um quarto e do atual escritório, televisão e mesa de centro da sala de estar, e máquina de lavar roupa) . . . Localização . . . Restauração na própria rua . . . Farmácia a 230 m . . . Supermercado Mercadona a 600 m . . . Centro Comercial Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga a 5–10 minutos de carro . . . Parque Desportivo da Rodovia, com parque infantil, a 500 m

Moradia individual T3 com terreno e vistas desafogadas. Cervães, Vila Verde | 219.900 €. . Uma casa com potencial, espaço exterior e diferentes possibilidades para viver ou investir!. . Implantada num lote de 513 m2, com 254 m2 de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por dois pisos com entradas independentes.. . No piso superior encontram-se dois quartos. O piso inferior dispõe de um quarto e apresenta potencial para funcionar como T1 independente, ideal para receber familiares ou criar uma fonte de rendimento extra através de arrendamento.. . Se procura uma casa única para a família, existe também a possibilidade de unir os dois pisos.. . Terreno e vistas desafogadas complementam esta oportunidade, com espaço para desfrutar ao ar livre e adaptar ao seu estilo de vida.. . Uma oportunidade única por 219.900 € — em exclusivo na Malta Invest!. . 913 448 077. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.. . Malta Invest | AMI 25040

Há casas que tornam o dia a dia mais simples. O imóvel fica na Freguesia de Maximinos, zona central da cidade. Reúne espaço, tranquilidade e bom gosto, com comércio e serviços mesmo ao pé de si. . . Renovado e como novo, oferece uma sala ampla com lareira, ar condicionado e luminosa, varanda e cozinha integrada, área de lavandaria, suíte com roupeiro embutido, dois quartos, casa de banho com base de duche e Hall que o acolhe logo ao entrar. . . O elevador e a garagem fechada acrescentam a comodidade que faz a diferença todos os dias. . . Uma casa com personalidade, onde as boas áreas e a funcionalidade se encontram. . . Para viver ou investir, merece a sua visita. . 312.000 € . Marque a sua visita: 913 448 077 . . É profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador? Fazemos partilhas. Entre em contacto connosco! . . MALTA INVEST | AMI 25040. . &#MaltaInvest &#ImoveisBraga &#ApartamentoBraga &#ViverEmBraga &#ApartamentoRenovado &#ComprarCasa

Boas áreas, luz natural e uma localização que facilita o dia a dia.. . Este apartamento T2+1 destaca-se pelos 106,8 m2 de área bruta privativa, pelas duas frentes com exposição solar sudoeste/nordeste e pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.. . Inserido num prédio bem estimado e cuidado, com dois elevadores e sem obras previstas, dispõe de duas casas de banho completas, varanda com acesso pela sala e pela cozinha e lugar de garagem. O condomínio tem um valor de cerca de 62 € mensais.. . A sala conta com lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor para descansar ou receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, beneficiando também da ligação à varanda.. . Na zona privada encontramos uma suíte com casa de banho com banheira, um segundo quarto com roupeiro e outra casa de banho completa, igualmente com banheira.. . O “+1” é uma divisão interior, sem janela, atualmente utilizada como quarto. Um espaço adicional que também poderá adaptar a escritório, closet ou arrumação, de acordo com as suas necessidades.. . O apartamento apresenta-se em bom estado geral de conservação, destacando-se os pavimentos em madeira, a luminosidade e a funcionalidade dos espaços.. . Principais características:. . 106,8 m2 de área bruta privativa;. . 24 m2 de área bruta dependente, relativos à garagem e à varanda;. . Duas frentes, com orientação sudoeste/nordeste;. . Varanda com acesso pela sala e pela cozinha;. . Suíte e segunda casa de banho completa;. . Divisão interior adicional, atualmente utilizada como quarto;. . Sala com lareira e recuperador de calor;. . Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;. . Pavimentos em madeira em bom estado;. . Caixilharia em alumínio com vidro duplo;. . Pré-instalação de aquecimento central, sem radiadores instalados;. . Esquentador para aquecimento de águas;. . Um lugar de garagem;. . Prédio com dois elevadores, bem mantido e sem obras previstas;. . Construção de 1996;. . Condomínio de cerca de 62 €/mês.. . Uma envolvente que facilita o dia a dia. . Inserido numa zona residencial consolidada da Cidade da Maia, o apartamento beneficia da proximidade a farmácia, padarias, cafés, mercearias e supermercados, incluindo Aldi, Lidl e Mercadona, assim como à Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia e à Escola Secundária da Maia.. . Dispõe de autocarros praticamente à porta, com ligações ao centro da Maia e ao Porto, nomeadamente à zona do Hospital de São João, IPO, ISEP e Marquês.. . A estação de Metro Parque Maia situa-se a cerca de 1,7 km, aproximadamente 22 minutos a pé, tomando como referência a rua do imóvel.. . Uma localização que combina o conforto de uma zona habitacional com a conveniência de ter serviços essenciais por perto.

DL26-127. . T1 em Águas Santas, Maia | Luminosidade, vistas desafogadas e excelente localização. . Apresentamos este apartamento T1 com 47 m2, situado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, Maia, ideal para quem procura a sua primeira habitação ou uma oportunidade de investimento imobiliário.. . Com exposição solar a nascente, o apartamento beneficia de luz natural durante a manhã e de vistas desafogadas, proporcionando uma agradável sensação de luminosidade e amplitude.. . A sua localização é uma mais-valia, encontrando-se numa zona consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, permitindo maior comodidade no dia a dia.. . Na envolvente, destacam-se:. . Supermercados, nomeadamente Pingo Doce, Continente e ALDI;. . Farmácias, cafés, padarias, restaurantes e comércio tradicional;. . Estabelecimentos de ensino, incluindo o Centro Escolar da Gandra e a Escola Básica e Secundária de Águas Santas;. . Transportes públicos, com ligações ao Porto e a outras localidades da Maia e da área metropolitana;. . Bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias.. . A proximidade a serviços essenciais e a facilidade de mobilidade tornam este imóvel uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.. . Principais características:. . Tipologia: T1. . Área: 47 m2. . Localização: Rua D. Afonso Henriques, Águas Santas, Maia. . Exposição solar: Nascente. . Vistas: Desafogadas. . Lugar de garagem: Não dispõe. . Uma oportunidade para viver ou investir numa localização prática e bem servida de comércio, serviços e transportes.. . Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento!

DL26-125. . Viver junto ao Atlântico, com espaço, privacidade e o Porto a poucos minutos.. . Apresentamos esta moradia T3 em Canidelo, situada numa tranquila e consolidada zona residencial de Vila Nova de Gaia, a apenas 730 metros da praia.. . Com 310 m2 de área de construção, inserida num lote de 375 m2 esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar durante todo o ano.. . Uma casa pensada para viver. . A moradia beneficia de exposição solar a Norte, Sul e Poente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.. . A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada, onde a grande ilha central assume um papel de destaque e cria um ambiente ideal para cozinhar, conviver e receber.. . Na zona privada encontram-se 3 quartos, incluindo uma ampla suíte principal com walk-in closet, garantindo conforto, funcionalidade e privacidade.. . As varandas com vista para o mar permitem desfrutar da luminosidade e da envolvente atlântica, proporcionando magníficos finais de tarde.. . Jardim privado e zona exterior. . O jardim privado prolonga as áreas sociais da casa e oferece um espaço versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.. . A propriedade dispõe ainda de uma cozinha exterior e zona de barbecue, tornando o espaço exterior particularmente agradável durante os meses de maior calor.. . Piso inferior multifuncional. . Um dos elementos diferenciadores desta moradia é o seu amplo piso inferior multifuncional, que pode ser adaptado às necessidades de cada família.. . Este espaço permite criar, por exemplo:. . • Cinema privado. • Ginásio. • Escritório. • Sala de jogos. • Biblioteca. • Suíte para hóspedes. . Uma área versátil que acompanha diferentes estilos de vida e necessidades familiares.. . Conforto e funcionalidade. . A moradia dispõe ainda de:. . • Garagem fechada para 2 automóveis. • Estacionamento exterior adicional. • Painéis solares para maior eficiência energética. • Materiais e acabamentos de qualidade. • Amplas áreas interiores e exteriores. • Jardim privado. • Varandas com vista mar. . Canidelo: viver junto ao mar. . Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a moradia encontra-se próxima das praias, passadiços marítimos, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, comércio e serviços.. . A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1 e A44, permite uma ligação rápida ao Porto e aos restantes pontos da região.. . Viver em Canidelo significa combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do Atlântico, das praias e dos espaços naturais, mantendo a cidade do Porto a poucos minutos.. . Uma moradia diferenciadora para quem procura espaço, privacidade, conforto e proximidade do mar.. Esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário, numa das zonas costeiras mais procuradas de Vila Nova de Gaia.. . T3 | 310 m2 de área de construção | Lote de 375 m2 | 730 m da praia | Vista mar | Jardim privado | Garagem para 2 carros | Cozinha exterior | Barbecue | Painéis solares. . Uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida contemporâneo junto ao Atlântico, com o Porto a poucos minutos.. . Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada.

Moradia T4 com garagem e logradouro | Casal Miranda, Sobral de Monte Agraço Descubra esta moradia T4, situada na Rua de São Quintino, na Urbanização Casal Miranda, em Sobral de Monte Agraço, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Implantada num lote de terreno com 218 m², esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e várias possibilidades de adaptação às necessidades da sua família. Características do imóvel: Tipologia: T4 Área total do terreno: 218 m² Área bruta de construção: 220 m² Área bruta privativa: 143,14 m² Área bruta dependente: 76,90 m² Garagem: Sim Logradouro: Sim Pisos: 3 No rés do chão, encontra uma garagem, logradouro e uma divisão adicional, cozinha, casa de banho, vestíbulo e varanda. No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos e uma casa de banho, proporcionando uma zona de descanso independente e funcional. Inserida numa urbanização residencial, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto. Seja para habitação própria ou para investimento, esta poderá ser a oportunidade que procura em Sobral de Monte Agraço. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! RE/MAX — Ajudamos a encontrar o lugar certo para si. ;ID RE/MAX: 127151056-16

Excelente T2 localizado na Urbanização Terraços da Ponte em Sacavém/Lisboa. Composto por 2 quartos um deles em suite, uma espaçosa sala de jantar e estar, 1 WC Social, e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da melhor qualidade. O apartamento encontra-se em excelente estado, praticamente novo, e tem acabamentos da melhor qualidade, estores elétricos, caixilharia em PVC com corte térmico, pavimento com acabamento em madeira nobre. Apartamento situa-se no 2 andar de um edifício de 3 andares, inserido em prédio de alta qualidade. Não perca a oportunidade de viver a 5 minutos do centro comercial Vasco da Gama, 10 minutos do aeroporto, zona calma, maioritariamente frequentada por moradores, zona simpática, com comércio, escolas e parque infantil à porta de casa. Zona bem servida de transportes. • 113 m² área bruta, 84 m² úteis • T2 • 2 casas de banho • Varanda • Lugar de garagem  • Segunda mão/bom estado • Armários embutidos • Arrecadação • Orientação Norte, Sul • Construído em 2007 • Apenas interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ;ID RE/MAX: 127011120-19

T3 | Olivais – Rua Cidade de Benguela, Lisboa Visitas disponíveis a partir de 19/10/2026, uma vez que o apartamento está a ser alvo de melhorias, nomeadamente, a pintura completa do imóvel. Apartamento T3 situado na Rua Cidade de Benguela, nos Olivais, em Lisboa, inserido num prédio com elevador, ao nível de um 1.º andar, numa zona residencial com bons acessos a transportes, comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela luminosidade natural, com sala e cozinha com muita luz, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. O apartamento dispõe de: Sala com muita luz natural Cozinha com janela grande e boa luminosidade Três quartos, todos com janela Uma casa de banho completa Prédio com elevador Apartamento situado no 1.º andar Envolvência e localização A localização permite usufruir de uma zona residencial consolidada, com acesso a comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, facilitando as deslocações e o dia a dia: Metro dos Olivais e Metro de Cabo Ruivo (Linha Vermelha) nas proximidades Próximo do Aeroporto Humberto Delgado Comércio local, supermercados, cafés e serviços na envolvente Escolas e outros serviços essenciais nas proximidades Bons acessos a transportes públicos Acessos rodoviários facilitados a diferentes zonas de Lisboa Zona residencial com comodidades para o dia a dia Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 em Lisboa, com três quartos, boa luminosidade natural e uma localização prática, numa zona bem servida de transportes e serviços.As imagens foram complementadas com recurso a Home Staging Virtual, através de Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e valorização dos espaços. Documentação necessária Candidatos a inquilinos e fiador: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Condições de arrendamento: Obrigatoriedade de fiador Pagamento de duas rendas e uma caução no início do arrendamento A celebração do contrato de arrendamento ficará sujeita à análise e aprovação da documentação apresentada, tanto dos candidatos a inquilinos como do fiador. Venha Visitar! NP ;ID RE/MAX: 126851033-1203

T2 | Olivais Norte – Lisboa Apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas dos Olivais Norte, em Lisboa, inserido num prédio sem elevador, ao nível de um 2.º andar, num ambiente tranquilo e com vizinhança calma. Com excelente exposição solar e vista desafogada e panorâmica, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, localização privilegiada e pelo potencial que oferece.O apartamento dispõe de: Sala com boa entrada de luz natural Varanda Cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Dois quartos com roupeiros embutidos Despensa Porta de entrada blindadaEnvolvência e localização: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes, tudo a curta distância: Metro dos Olivais da Encarnação (Linha Vermelha) a menos de 5 minutos a pé Próximo de duas praças, com comércio e serviços na envolvência Supermercado e diverso comércio local, incluindo farmácia, cafés e caixas multibanco Escolas, universidades, ginásios e centros desportivos nas proximidades Parque infantil e jardins Bons acessos a transportes públicos Zona de fácil estacionamento Próximo do Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações, Centro Comercial Vasco da Gama. Acesso às principais artérias: A1, 2ª Circular, A8, IC17, A12. Área residencial consolidada, tranquila e central Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Lisboa, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, com o metro e todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos a pé.As imagens foram complementadas com recurso a Home Staging Virtual, através de Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e valorização dos espaços. Documentação necessária: Candidato a inquilino: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Fiador: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS A celebração do contrato de arrendamento ficará sujeita à análise e aprovação da documentação apresentada. Marque já a sua visita! NP  ;ID RE/MAX: 126851033-1202

Apartamento T3 DUPLEX com terraço, arrumo e 2 lugares de estacionamento Localização e envolvente: Localizado na Rua Padre Luis Cabral 969 , na Foz do Douro, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - T3 Duplex - 1.º e 2º andares - elevador (1 unid.) - 2 frentes (orientação Sudeste/Noroeste) - terraço (15,60m2) - 1 arrumo (7,00m2) - 2 lugares de estacionamento (20,00m2) Piso 1 (zona social): - átrio de entrada (10,70m2) com armário técnico e roupeiro embutido - instalação sanitária de serviço (2,20m2) com sanita e lavatório - cozinha (35,00m2) mobilada e equipada - lavandaria/área de tratamento de roupas - sala de estar (44,00m2), com recuperador de calor e biblioteca - área de distribuição (3,20m2), com armário embutido - quarto (13,50m2), com armário embutido e ligação a instalação sanitária - quarto (14,70m2), com armários embutidos e ligação a instalação sanitária - instalação sanitária (4,50m2) partilhada com sanita, lavatório e base de duche - escada de acesso ao piso superior Piso 2: - suite (19,70m2), com armário embutido, recuperador de calor, instalação sanitária (6,30m2) com sanita, banca com 2 lavatórios e armário inferior, duche e ligação ao terraço - closet - terraço Outras características e valências: - carpintarias interiores e armários embutidos lacados (branco) - caixilharias em alumínio (cinza escuro), com vidros duplos - zona social e privada com pavimento em madeira - cozinha com pavimento em madeira e pedra natural  - instalação sanitária da suíte com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - terraço com pavimento em deck de madeira maciça (tipo IPÊ) - tetos falsos com focos embutidos - aquecimento central - vídeo-porteiro - portão automático Pontos de interesse: - a 130m do Jardim do Passeio Alegre - a 190m do Forte de S. João - a 250m da Escola Básica S. João da Foz - a 350m da Praia - a 450m de uma farmácia - a 500m da Universidade Católica - a 600m do Mercado da Foz - a 900m da Escola CEBES - a 950m da Escola Básica Francisco Torrinha - a 1,2km do Continente - a 1,8km do Mercadona - a 1,9km do LIDL - a 1,8km do Museu de Serralves - a 2,2km do Parque da Cidade do Porto Transportes e acessos: - a 2,8km do acesso à VCI - a 3,8km do acesso à A28 - a 3,9km da Ponte da Arrábida Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área de terreno integrante: 22,10m2 - área bruta privativa: 226,50m2 - área bruta dependente: 8,60m2 ;ID RE/MAX: 126401038-300

Apresentamos esta distinta propriedade localizada no centro de Peso da Régua, capital do vinho e da vinha, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro — uma das zonas mais procuradas para investimento turístico e imobiliário em Portugal.LOTE 37 Implantada num lote com 3.972 m², esta moradia destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização. Características Principais: • Área total do lote: 3.972 m² • Área bruta de construção: 1.064 m² O edifício já dispõe das infraestruturas estruturais construídas, representando uma vantagem significativa para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com controlo de investimento. Esta condição permite reduzir substancialmente os custos face a uma reabilitação integral, tornando o projeto financeiramente mais eficiente e estratégico. Enquadramento e Potencial : Inserida numa zona extremamente tranquila, mas simultaneamente central, esta propriedade combina privacidade com proximidade a todos os serviços, acessos e pontos de interesse da cidade. A localização é um dos seus maiores ativos: Peso da Régua é o epicentro do enoturismo no Douro, região classificada como Património Mundial pela UNESCO, com crescente procura nacional e internacional. Versatilidade de Utilização : Pela sua dimensão e configuração, esta propriedade apresenta inúmeras possibilidades: • Projeto de turismo rural ou alojamento local premium • Hotel boutique ou unidade de charme • Quinta para eventos e casamentos • Residência privada de grande dimensão • Projeto misto habitacional e turístico • Investimento patrimonial com forte potencial de valorização A combinação entre área construída significativa, terreno generoso e localização estratégica torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Porque é um investimento diferenciador? • Dimensão difícil de encontrar em zona central • Infraestruturas já existentes • Redução do custo global de desenvolvimento • Inserção numa região com crescimento turístico consistente • Elevada capacidade de adaptação a diferentes modelos de negócio Esta é uma propriedade com história, escala e visão de futuro, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com identidade e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 126401191-64