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Venha conhecer este acolhedor apartamento T1, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Carcavelos — a Urbanização São Miguel das Encostas. Uma casa pensada ao pormenor, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida perto do mar e da cidade. Principais Características do Imóvel: Aproveitamento Otimizado de Espaço: As varandas foram fechadas e integradas, criando zonas úteis adicionais com imensa luz natural. A zona da varanda da cozinha transforma-se numa agradável e luminosa zona de refeições/marquise. Sala Comum Luminosa: Espaço acolhedor e bem distribuído para zona de estar e jantar. Quarto Confortável: Quarto espaçoso com roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Cozinha Funcional: Cozinha moderna e bem aproveitada, com bastante arrumação. Casa de Banho Renovada: Instalação sanitária completa, equipada com base de duche e acabamentos modernos. Luz Natural e Orientação: Excelente exposição solar (Sul / Oeste), garantindo claridade ao longo de todo o dia e uma atmosfera quente e convidativa. A localização deste apartamento destaca-se pela conveniência do dia a dia e tranquilidade residencial com estacionamento rápido e sem complicações, numa zona muito calma e segura. Está a escassos minutos da Praia de Carcavelos, da estação de comboios (linha de Cascais) e com acesso rápido à A5 e Av. Marginal. Próximo de supermercados, farmácias, cafés, escolas, espaços verdes e das prestigiadas universidades (NOVA SBE). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar em Carcavelos.

Excelente Armazem / Pavilhão Industrial em Castelo da Maia / Maia Localizado no lugar de Ribela, Parque Avioso, Castelo da Maia Com acessos privilegiados através de arruamento privativo que se liga diretamente á E.N.318. Este espaço é ideal para logística, distribuição ou atividade industrial/transformadora. - Área Bruta Privativa: 1320 m2 - Afetação: Armazéns e Atividade Industrial Pontos Fortes & Localização Excelente ligação rodoviária pela E.N.318, facilitando o transporte de mercadorias e coloboradores. Privacidade e Segurança: Inserido num complexo servido por arruamento privativo Espaço exterior Localização: Rua Monte Grande nºs 760/780, Castelo da Maia Disponível para entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visitas entre em contacto. Licença de utilização: 0

Apartamento T2+1 à Venda em Coimbrões, Vila Nova de Gaia — Por 225.000€ T2+1 com 2 Casas de Banho, Exposição Solar Nascente/Poente e Proximidade ao Futuro Metro de Gaia Descubra este apartamento T2+1 situado na Rua Leote do Rego, em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num edifício de 1966, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, pela exposição solar nascente/poente e pela proximidade a importantes pontos de interesse da cidade, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Tipologia T2+1 70 m² de área bruta 2 casas de banho: 1 completa e 1 de serviço Exposição solar nascente/poente Divisão adicional (+1), ideal para escritório, zona de estudo ou espaço multifuncional Localização central em Coimbrões, Vila Nova de Gaia LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização é um dos principais destaques deste imóvel, com proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais: Hospital GaiaShopping Escolas e estabelecimentos de ensino Bombeiros Comércio e serviços Transportes públicos e zona prevista para a futura ligação de metro Com ligação a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e ao Porto, esta localização permite conciliar a vida quotidiana com a conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Se procura um apartamento funcional, com uma divisão adicional que permite adaptar o espaço às suas necessidades, numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, este T2+1 merece a sua atenção. Seja para habitação própria ou para investimento, poderá encontrar aqui uma oportunidade interessante numa zona com infraestruturas, serviços e perspetivas de melhoria das acessibilidades. Preço de venda por 225.000€. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Preço e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Exclusiva Moradia T4 de Luxo na Quinta da Portela, Coimbra Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade de Coimbra: a prestigiada Quinta da Portela. Concebida para quem não abdica do máximo conforto, privacidade e elegância, esta propriedade destaca-se pela qualidade superior dos seus acabamentos, áreas bastante generosas e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e a zona exterior de lazer. Detalhes do Imóvel: Tipologia T4: Divisões amplas com excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia. Quartos e Suites espaçosas equipadas com roupeiros embutidos e acabamentos de gama alta. Zona Exterior de Lazer: Piscina privativa e Jacuzzi de luxo, ideal para momentos de relaxamento em total privacidade. Jardim privativo e espaço preparado para refeições ao ar livre. Garagem Fechada: Garagem espaçosa com capacidade para 3 carros. Cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Sala de Estar e Jantar: Zona social em open space com dimensões extraordinárias e ligação direta ao jardim e à piscina. Conforto e Eficiência Energética: Sistema de climatização (ar condicionado). Painéis solares e bomba de calor para elevada eficiência energética. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho. Localização de Excelência: A Quinta da Portela é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que necessita: junto ao Rio Mondego, a poucos minutos dos Polos Universitários, Hospitais da Universidade de Coimbra, colégios, superfícies comerciais e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, A13 e IC2). Uma oportunidade singular para quem procura uma residência de luxo e um estilo de vida exclusivo. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Na Póvoa de Santo Adrião, este apartamento T3 apresenta interiores modernos, boa luminosidade e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia. Com 84,90 m² de área bruta privativa e 4,40 m² de área bruta dependente, dispõe de uma sala com cozinha em open space, criando um espaço amplo para estar, cozinhar e receber. A cozinha combina móveis de linhas simples, arrumação e eletrodomésticos encastrados. Os três quartos permitem diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de manter um escritório para trabalhar em casa. O ar condicionado nas divisões proporciona conforto ao longo do ano, enquanto a iluminação embutida e os acabamentos em tons claros dão continuidade aos vários espaços. A marquise acrescenta uma zona prática de apoio à casa, com espaço para lavandaria. Situado no 3.º andar de um edifício residencial com elevador, na Póvoa de Santo Adrião, no concelho de Odivelas, é uma opção para quem procura uma casa renovada, funcional e com uma zona social aberta e acolhedora. Marque a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T2 na Avenida da Boavista , com duas varandas e lugar de garagem. O PRISMA Boavista afirma-se como um dos empreendimentos residenciais mais marcantes da nova geração de arquitetura no Porto. Com uma linguagem contemporânea, amplas varandas e uma localização privilegiada na Avenida da Boavista, reúne qualidade construtiva, elegância e um conceito de habitação pensado para o futuro. Disponibiliza-se para venda, por Cedência de Posição Contratual, um apartamento T2 inserido neste empreendimento de referência. Sala comum Cozinha Lavandaria WC social 2 Suites 2 Varandas Lugar de garagem Arrumo Os residentes beneficiam de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto e bem-estar: Lobby com portaria Ginásio equipado Sala de convívio com copa mobilada e equipada Jardim privativo com cerca de 800 m² Em plena Avenida da Boavista, próximo das melhores escolas nacionais e internacionais, hospitais privados, comércio, restauração, equipamentos culturais e desportivos, bem como dos principais acessos rodoviários da cidade. A poucos minutos do Mercado Bom Sucesso, Península Boutique Center, Casa da Música, Fundação de Serralves, Parque da Cidade, Metro Casa da Música e da linha MetroBus. Informações Empreendimento em construção Conclusão prevista para 2027 Imagens meramente ilustrativas Venda através de Cedência de Posição Contratual Para mais informações, planta, mapa de acabamentos ou agendamento de visita, contacte-nos.

Prédio Totalmente Remodelado com 5 Estúdios Independentes – Baixa de Coimbra ​Excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade no coração histórico e comercial de Coimbra. ​Apresentamos este edifício totalmente reabilitado, composto por 5 estúdios (T0) autónomos, concebidos para responder à forte procura de alojamento universitário, profissional e turístico na cidade. ​Destaques do Imóvel - ​Edifício Totalmente Remodelado: Intervenção profunda ao nível de redes de águas, eletricidade, esgotos, isolamento térmico/acústico e acabamentos de qualidade superior. - ​5 Estúdios Totalmente Equipados: Cada fração conta com kitchenette privativa (com placa, exaustor, frigorífico e micro-ondas) e casa de banho completa. - ​Pronto a Rentabilizar: Unidades mobiladas e prontas a entrar no mercado de arrendamento (arrendamento tradicional a estudantes/investigadores ou alojamento local/de curta duração). ​Situado numa das zonas mais dinâmicas e emblemáticas da cidade, em plena Baixa de Coimbra: - ​A escassos minutos a pé da Estação de Comboios Coimbra-A (Estação Nova) e dos principais eixos de transporte público. - ​Proximidade imediata ao polo histórico da Universidade de Coimbra (Património Mundial da UNESCO), Mercado D. Pedro V, Praça do Comércio e Rua da Sofia. ​Enquadrado por todo o tipo de comércio tradicional, restauração, serviços, farmácias e espaços culturais. ​Um potencial de Investimento, ideal para investidores que procuram um ativo chave-na-mão numa localização com taxa de ocupação praticamente contínua ao longo de todo o ano. A tipologia estúdio é atualmente a mais procurada por estudantes internacionais, investigadores da Universidade e jovens profissionais na cidade. Rentabilidade bruta de 7%. ​Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e conheça o seu próximo ativo em Coimbra! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria! Este agradável apartamento T2 de 74 m², situado num rés do chão com a altura de um 1. º andar nas traseiras, destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e uma localização verdadeiramente central. Características do Imóvel: - sala acolhedora com lareira elétrica e uma janela onde o sol entra toda a tarde; - cozinha recentemente remodelada e equipada, com uma despensa muito funcional para arrumação extra; - 2 quartos acolhedores; - casa de banho completa com banheira e muita arrumação; - muita arrumação que inclui roupeiro embutido no corredor e arrecadação; - Imóvel com paredes recentemente pintadas e pronto a habitar; - sistema de alarme instalado e código de acesso à entrada do prédio; - prédio servido por 2 elevadores; - condomínio organizado, apenas 30€/mês. Inserido numa zona residencial consolidada com comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos rodoviários (A16 / IC19). Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios da Tapada das Mercês (ligação rápida a Lisboa e Sintra). Comércio a pé com todos os supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente e Lidl. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e centralidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Espaçosa Moradia T5 com 247 m² | Totalmente Pintada e com Remodelações Recentes Excelente Exposição Solar em Zona Nobre de Casais de Mem Martins Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Sintra, a proximidade das praias de Cascais e o dinamismo de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta moderna moradia geminada de 2005, inserida num exclusivo condomínio fechado de apenas 4 moradias. Com uma área bruta de 246 m², destaca-se pela sua construção exigente, divisões generosas, imensa luz natural, excelente exposição solar e por se encontrar totalmente pintada e com remodelações recentes. Distribuição por Pisos: Piso Térreo (Zona Social): Hall de entrada amplo e acolhedor. Sala comum muito espaçosa, perfeita para criar 2 ambientes distintos (estar e jantar), equipada com lareira. Cozinha totalmente equipada e funcional, com despensa e um prático balcão de apoio. Sala de jantar independente com acesso direto a uma agradável varanda que comunica também com a cozinha. Casa de banho social (parcialmente remodelada). 1º Andar (Zona de Descanso): Piso totalmente novo e a estrear em todo o andar (hall, quartos e suite) 1 Suite privativa e confortável com roupeiros (casas de banho com remodelações parciais) 3 Quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e Ar Condicionado. Casa de banho completa de apoio aos quartos (casas de banho com remodelações parciais). Dois dos quartos com acesso direto as varandas, ideais para desfrutar do sol. Sótão (Espaço Multiusos) Espaço totalmente pintado de novo, amplo com janela Velux, atualmente convertido num fantástico e luminoso Home-Office (ou potencial 5º quarto). Piso Inferior (Garagem para 3 carros e lazer): Garagem de enorme dimensão (com a área de implantação da casa), com capacidade para 4 carros ou ideal para montar o seu próprio ginásio. Cozinha independente totalmente funcional no piso inferior. Casa de banho de apoio (parcialmente remodelada) Uma ampla sala de arrumos. Espaço Exterior e Conforto: Moradia totalmente pintada de novo ( no interior). Logradouro na frente da casa. Espaço de jardim na lateral e nas traseiras, perfeito para momentos de lazer em família. Sistema completo de Aquecimento Central e Ar Condicionado em toda a casa. Localização Estratégica e Envolvência: Situada na Avenida da Bela Vista, na zona mais nobre de Casais de Mem Martins, a moradia oferece uma centralidade ímpar: Sintra (Centro Histórico): 9 km Cascais: 15 km Lisboa: 25 km Facilidades à porta (a menos de 5 minutos): Transportes: Estação de Comboios (CP) a apenas 750 metros. Supermercados: Intermarché (1.3 km), Continente (1.4 km), Mercadona (1.9 km) e Lidl (3 km). Escolas de Prestígio: Colégio dos Plátanos (2.7 km) e Colégio Vasco da Gama (3.8 km). Proximidade imediata ao Sintra Retail Park e principais eixos rodoviários (A16, IC19). Características Específicas: Moradia geminada (em condomínio fechado) Tipologia T5 | 4 Casas de banho (parcialmente remodeladas) Ano de construção: 2005 Estado: Impecável / Totalmente pintada e com melhorias recentes Chão do 1º piso novo e remodelado Estacionamento para 4 viaturas incluído Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!

Este apartamento T2 é ideal para quem procura viver no Restelo com vista privilegiada, boa varanda e um espaço bem optimizado. Apartamento T2, mobilado e inteligentemente aproveitado para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. Destaca-se uma varanda que permite relaxar ao final da tarde ou simplesmente aproveitar a vista desafogada sobre o rio Tejo. A sala recebe abundante luz natural, a cozinha está equipada e os dois quartos oferecem a arrumação necessária. A casa de banho foi renovada com materiais modernos. e em todas as divisões tem ar condicionado para que o ambiente seja sempre agradável. O imóvel conta ainda com garagem, um verdadeiro privilégio nesta zona de Lisboa. Localizado numa área tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e espaços verdes, este T2 é ideal para quem procura viver no Restelo com vista privilegiada, boa varanda e um espaço bem optimizado. Licença de Utilização 154 de 4 de Setembro de 1981. - Área útil: 55,87m2 Licença de utilização: LU 154 de 4 de Setembro de 1981.

Apresentamos este apartamento de tipologia T2+1, completamente remodelado a 100%, a estrear, localizado numa das zonas mais nobres, valorizadas e procuradas de Coimbra: a Rua Carlos Seixas. Inserido no 6º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a cidade, acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e uma garagem fechada (box). ✨ Destaques da Remodelação Total: Cozinha Contemporânea: Totalmente nova e equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência energética, armários lacados e bancada em pedra; Caixilharia de Alta Performance: Substituição por janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico, garantindo máximo conforto durante todo o ano; Instalações Técnicas Novas: Redes elétricas, de canalização de águas e esgotos completamente renovadas; Casa de Banho Moderna: Loiças sanitárias suspensas, base de duche ampla e revestimentos cerâmicos de design atual; Conforto Térmico & Acabamentos: Chão flutuante de elevada resistência e pré-instalação de ar condicionado. ? Áreas Razoáveis e Distribuição Funcional: Área Bruta Privativa (Habitação): 94,66 m² Área Bruta Dependente (Varandas): 14,46 m² Garagem Fechada (Fração Independente): 19,20 m² Distribuição do Espaço: Hall de entrada acolhedor com excelente circulação; Sala ampla e luminosa com ligação direta a varanda; Cozinha em conceito moderno com zona de lavandaria/marquise; 2 Quartos com roupeiros embutidos + 1 Divisão Multiusos (ideal para escritório work from home, closet ou quarto adicional); Casa de banho completa com acabamentos de luxo; Varandas a envolver as divisões principais; Garagem fechada na sub-cave com ótimo acesso e facilidade de manobra. ? Localização de Excelência (Santo António dos Olivais)Viver na Rua Carlos Seixas é desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, com acesso a pé a tudo o que necessita. Excelente rede de transportes públicos à porta e fáceis acessos aos nós da A1 e IP3. ? Informações Complementares: Estado: Remodelado a 100% / A Estrear Certificado Energético: Classe C (com potencial de melhoria pós-obra) Piso: 6º Andar (com elevador) Uma oportunidade única para estrear uma casa moderna e requintada numa das melhores localizações de Coimbra.? Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Este restaurante, atualmente em pleno funcionamento e dedicado à cozinha vietnamita, permite 43 lugares sentados. O motivo do trespasse é puramente pessoal, como os números contabilísticos facilmente demonstram. Totalmente equipado, está preparado para acolher qualquer tipo de cozinha asiática, ou outra. São disponibilizados, para lá de todos os equipamentos, as receitas culinárias, incluindo todos os ingredientes, respetivas porções e também a atual lista de fornecedores. Por valor a acordar, os atuais proprietários disponibilizam-se igualmente a passar pessoalmente o negócio, nomeadamente, no que aos instrumentos de gestão diz respeito, mas igualmente na confecção dos pratos, se se pretender manter o exato funcionamento atual. Além da sala, está autorizado um pequeno terraço outdoor. Capacidade de armazenagem instalada, nomeadamente frigorífica, acima da média. Para conhecer e avaliar o potencial do negócio, contacte já!

Apartamento T3 Remodelado no Murtal, Parede Rendimento Atual: 1.600 €/mês (Yield Bruta Anual: 4,08%) Este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na tranquila e valorizada zona do Murtal, na Parede, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais dinâmicas da Linha de Cascais. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até março de 2027, gerando uma renda mensal de 1.600 € e garantindo um rendimento imediato a partir do primeiro dia. Inserido num prédio em excelente estado de conservação, recentemente pintado, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral (incluindo a substituição total das redes de canalização e eletricidade). Três quartos amplos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Sala comum bastante luminosa com acesso a varanda 1 lugar de estacionamento Arrecadação A poucos minutos das praias da Parede e de São Pedro do Estoril Próximo de escolas, supermercados, serviços e comércio local Excelentes acessos à Avenida Marginal e à A5 (Lisboa/Cascais) Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

RESUMO EXECUTIVO Situada a Sul de Monchique a apenas 3 km do centro, esta moradia com terreno de 1.400 m² combina tranquilidade, privacidade e bons acessos, numa localização privilegiada entre a serra e o litoral algarvio. Com orientação a sul, espaços funcionais e um agradável terraço coberto com vista desafogada, é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. 5 PONTOS-CHAVE - Localização privilegiada: A apenas 3 km do centro de Monchique, com bons acessos por estrada alcatroada. - Terreno de 1.400 m²: Espaço exterior com privacidade, tranquilidade e envolvente natural. - Moradia funcional: 2 quartos, escritório, sala ampla com lareira e cozinha em ligação direta à sala. - Conforto e luz natural: Orientação a sul, água da rede e terraço coberto com vista desafogada. - Proximidade de serviços e praias: A cerca de 5 minutos de Monchique e 25 minutos de Portimão e das praias do Algarve. DESCRIÇÃO COMPLETA A apenas 3 km do centro de Monchique, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da serra e a conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais. Implantada num terreno de 1.400 m², beneficia de bons acessos por estrada alcatroada e de uma orientação a sul, que permite aproveitar a luz natural ao longo do dia. No interior, a moradia dispõe de dois quartos, um escritório, uma sala ampla com lareira e uma cozinha com ligação direta à sala, criando um ambiente prático e acolhedor. A disposição dos espaços privilegia a funcionalidade e a simplicidade, tornando esta propriedade uma opção interessante para quem procura uma casa confortável e de fácil manutenção, seja para habitação própria ou para desfrutar de períodos de descanso no Algarve. A ligação à rede pública de água acrescenta comodidade ao dia a dia. No exterior, destaca-se o terraço coberto junto à sala, um espaço agradável para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar e apreciar a paisagem. A vista desafogada sobre a envolvente verde reforça a sensação de tranquilidade e proximidade com a natureza. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A propriedade beneficia de uma localização estratégica, com acesso facilitado a Monchique, às Caldas de Monchique, a Portimão e às praias algarvias. - Monchique: aproximadamente 3 km — 5 minutos de carro. - Caldas de Monchique: aproximadamente 10 km — 15 minutos de carro. - Hospital do Barlavento, em Portimão: aproximadamente 20 km — 25 minutos de carro. - Praias de Alvor e Praia da Rocha: aproximadamente 20 a 25 km — cerca de 25 minutos de carro. A vila de Monchique oferece uma variedade de serviços essenciais, incluindo farmácias, restaurantes, bancos, serviços públicos e piscina municipal. É uma localidade reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, pela beleza natural da serra e pela qualidade de vida que proporciona, ideal para quem pretende afastar-se da agitação urbana sem prescindir das comodidades do dia a dia. Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade funcional, com espaço exterior e uma envolvente natural, numa localização que permite desfrutar tanto da serenidade da serra como da proximidade do litoral algarvio.

Procura um espaço com dimensão, estruturas existentes e potencial para desenvolver um projeto de futuro? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Localizado em Chão de Couce e com uma área total de 15.226,21 m² (aproximadamente 1,52 hectares), este terreno destaca-se pela sua versatilidade e pelas diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores, empresários, promotores imobiliários e empreendedores ligados à agricultura, turismo ou habitação. Atualmente, o terreno encontra-se equipado com estufas e armazéns, estruturas que poderão representar uma mais-valia para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade, mediante avaliação do seu estado de conservação, viabilidade e enquadramento legal. UM TERRENO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! ? AGRICULTURA E PRODUÇÃO SUSTENTÁVEL Exploração agrícola e hortícola; Produção em estufas e viveiros de plantas; Cultivo de produtos biológicos e agricultura sustentável; Produção de plantas aromáticas e medicinais; Viveiro de árvores, plantas ornamentais e frutícolas; Armazenamento, preparação, embalamento e distribuição de produtos agrícolas, quando legalmente admissíveis; Instalações de apoio à atividade agrícola e florestal. ? ESPAÇO PARA NEGÓCIO OU ATIVIDADE EMPRESARIAL As estruturas existentes poderão ser avaliadas para adaptação a diferentes atividades, nomeadamente: Oficina automóvel ou centro de manutenção de veículos; Armazém logístico e centro de distribuição; Comércio e armazenamento de materiais agrícolas; Oficina de máquinas e equipamentos agrícolas; Centro de jardinagem e venda de plantas; Espaço de produção, transformação ou armazenamento de produtos; Instalações para comércio eletrónico, stock e expedição de mercadorias. ? PECUÁRIA E PROJETOS AGROPECUÁRIOS Potencial para projetos relacionados com a criação de animais, atividades pecuárias e instalações de apoio à produção, sujeitos aos requisitos legais, ambientais e sanitários aplicáveis. ? TURISMO, LAZER E EXPERIÊNCIAS NA NATUREZA Uma oportunidade a explorar para projetos diferenciadores, como: Empreendimento turístico isolado; Turismo rural ou alojamento ligado à natureza; Espaço de experiências agrícolas e turismo de natureza; Quinta pedagógica ou espaço de educação ambiental; Centro de atividades ao ar livre e lazer; Espaço para workshops, eventos temáticos ou experiências gastronómicas, quando permitidos. ? POTENCIAL PARA PROJETO IMOBILIÁRIO Um dos aspetos mais interessantes deste terreno é a possibilidade indicada de desenvolvimento de um projeto habitacional, contemplando a eventual construção de 7 habitações unifamiliares, ou, em alternativa, a criação de um empreendimento turístico isolado. Uma oportunidade a considerar por promotores imobiliários e investidores que procuram um terreno com dimensão para desenvolver um projeto próprio, diferenciador e ajustado à procura do mercado. Nota: as possibilidades de construção, urbanização, alteração de uso e instalação das atividades referidas estão dependentes da confirmação do enquadramento urbanístico, dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, das condições das construções existentes e das autorizações legalmente exigidas. INVISTA NO ESPAÇO CERTO PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO! Seja para desenvolver uma exploração agrícola, criar um negócio, apostar no turismo ou estudar um projeto habitacional, este terreno oferece uma base interessante para transformar uma ideia numa oportunidade concreta. Não procure apenas um terreno. Descubra o potencial de um investimento com várias possibilidades de futuro! ? Entre em contacto para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Venda de Lotes na Urbanização Capa Rota, Abrigada, concelho de Alenquer, distrito de Lisboa. Situado a menos de 60 min. da Capital e a 18 min. de Alenquer, a Abrigada é uma freguesia onde montes, vales e planícies se combinam na perfeição, tendo como pano de fundo a Serra de Montejunto. Esta urbanização encontra-se num local privilegiado, em comunhão com a natureza, estando a 10 minutos da Ota e a 5 minutos de um futuro Golf Resort. Uma freguesia onde o ar que se respira é mais puro. Embora a estruturação económica da freguesia assente na vinha, são já significativos os focos industriais nomeadamente a cerâmica, metalomecânica e avicultura. Estas atividades empregam um número significativo de trabalhadores. A zona de Alenquer atrai maioritariamente jovens casais, famílias em expansão e profissionais em regime de trabalho remoto ou híbrido, que não precisam de deslocar-se diariamente ao centro de Lisboa nas horas de ponta e que conseguem habitação de qualidade, com mais condições, a preços mais acessíveis. Distrito ▷ Lisboa Concelho ▷ Alenquer Freguesia ▷ Abrigada Área ▷ 4856,25 m2 Tipo de Solo ▷ Arenoso Água ▷ Companhia Projeto ▷ Aprovado Envolvência ▷ Dispõe de amplas áreas verdes e de uma bela paisagem natural. Infraestruturas ▷ concluídas. ▷ Projeto Aprovado com Infraestruturas concluídas ▷ Amplas áreas verdes inseridas numa bela paisagem natural. ▷ 54 fogos OS LOTES SÓ SERÂO VENDIDOS NA SUA TOTALIDADE Áreas totais dos terrenos: Lt 3 ▷ 498,76 m2 - apt: 6 T2 e 6 T3 Lt 4 ▷ 486,88 m2 - apt: 6 T2 e 6 T3 Lt 5 ▷ 265,05 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lt 6 ▷ 306 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lt 7 ▷ 255,14 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lt 8 ▷ 255,12 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lt 9 ▷ 238,58 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lt 10 ▷ 260,88 m2 - apt: 3 T2 e 3 T3 Lote de terreno para construção, com o alvará de loteamento com o n.º 3, emitido em 10 de fevereiro de 2003.

Espaço, luminosidade e vista sobre o Rio Tejo, num apartamento T3 com 224 m² de área total, situado no prestigiado Condomínio Páteo da Colina, em Algés, Oeiras. Localizado numa zona residencial consolidada, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, duas varandas e excelente potencial para quem procura conforto, espaço e boas acessibilidades a Lisboa. Áreas generosas e excelente luminosidade A zona social dispõe de uma sala com 30 m², ideal para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A abundante entrada de luz natural e o acesso direto a uma das varandas valorizam o espaço e permitem desfrutar da vista desafogada sobre o Rio Tejo. A cozinha encontra-se equipada, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. As duas varandas constituem uma mais-valia, oferecendo espaços exteriores para relaxar e aproveitar a envolvente. Zona privativa com três quartos A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, assegurando conforto e funcionalidade para toda a família. Os pavimentos em madeira na sala e nos quartos conferem continuidade visual e um ambiente acolhedor aos espaços interiores. Conforto e equipamentos Para maior comodidade ao longo do ano, o apartamento dispõe de aquecimento central, ar condicionado na sala e estores elétricos. Três lugares de estacionamento e carregamento elétrico Uma das características diferenciadoras deste imóvel é a existência de três lugares de estacionamento na garagem do edifício, no piso -2, dois dos quais equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação independente, proporcionando espaço adicional para arrumação. O condomínio oferece também um pátio exterior comum, reservado aos condóminos, e uma sala de condomínio que pode ser utilizada para reuniões ou eventos particulares. Localização privilegiada em Algés, Oeiras Situado no Condomínio Páteo da Colina, no Alto de Algés, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. A localização permite ainda ligações convenientes a Lisboa e a outras localidades da região, através da proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A5 e a CRIL. Uma opção a considerar por quem procura um apartamento T3 com áreas amplas, vista rio, estacionamento para três viaturas e acessos facilitados à capital. Principais características Apartamento T3 no Condomínio Páteo da Colina, Algés, Oeiras 224 m² de área total Edifício construído em 2007 Vista sobre o Rio Tejo Duas varandas Sala com 30 m² Cozinha equipada Três quartos com roupeiros embutidos Uma suíte com casa de banho privativa Segunda casa de banho completa Aquecimento central Ar condicionado na sala Estores elétricos Pavimento em madeira na sala e nos quartos Três lugares de estacionamento na garagem Dois pontos de carregamento para veículos elétricos Arrecadação independente Pátio exterior comum Sala de condomínio para reuniões e eventos particulares Proximidade de comércio, escolas, serviços e espaços verdes Bons acessos a Lisboa, A5 e CRIL Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 com vista sobre o Tejo, em Algés. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco.

Oportunidade imperdível no coração de um dos bairros mais icónicos, dinâmicos e fotografados de Lisboa! Este espaço comercial de 45 m², atualmente configurado como open space semi-convertido em apartamento, destaca-se pela sua excelente localização na Bica e pela invulgar luz natural que o atravessa ao longo de todo o dia. Principais Características: Área Total: 45 m² bem distribuídos. Layout: Open space com elevada flexibilidade de reorganização. Luz Natural: Excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Potencial Multinegócio: Ideal para ateliê, estúdio criativo, galeria de arte, escritório de arquitetura/design, loja de autor ou espaço de serviços boutique. Localização: Situado numa zona de elevado tráfego pedonal, que combina o charme tradicional lisboeta com uma forte afluência turística e cosmopolita. A escassos metros do famoso Elevador da Bica, do Chiado e do Cais do Sodré, rodeado de transportes, comércio local e restauração. Quer procure o local perfeito para dar vida ao seu conceito de negócio ou um investimento imobiliário seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, este imóvel oferece a versatilidade e o encanto que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo do seu negócio!

Este apartamento T3, situado no Bairro do Paraíso, é composto por: • Sala de estar e sala de jantar + cozinha em open space; • Um quarto em suite; • Dois quartos individuais, servidos pela segunda casa de banho completa; • Despensa independente. O espaço está organizado em duas zonas distintas – zona social e zona dos quartos – com dois halls, ligados por um corredor. O apartamento sofreu uma reabilitação total. A renovação incluiu a substituição integral da caixilharia, das redes de águas, eletricidade e telecomunicações. O piso de madeira original, em espinha, foi cuidadosamente reabilitado. A caixilharia é de PVC, vidro duplo, com isolamento térmico, controlo solar e proteção UV. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos. A placa é de indução. O prédio dispõe de uma área comum ajardinada na parte da frente da casa. O apartamento está virado a noroeste e sudeste, recebendo muito sol de manhã nos quartos e, a partir da tarde até ao pôr do sol, na sala, cozinha e num dos quartos. Acessibilidade e Transportes • Proximidade à Estação de Comboios: Percorrendo 13 minutos a pé encontra a Estação de Vila Franca de Xira que o liga diretamente a Lisboa em ~20-25 min, sendo ideal para quem trabalha em Lisboa e prefere a tranquilidade fora do centro urbano. • Rede Rodoviária: Acesso rápido e direto à A1 e à N10, garantindo mobilidade para Lisboa, Norte ou Margem Sul via Ponte Marechal Carmona. • Autocarros: A zona é muito bem servida pela rede de transportes locais e regionais (Carris Metropolitana). Lazer, Natureza e Qualidade de Vida • Passeio Ribeirinho e Ecovia: A 10 minutos a pé tem acesso direto ao troço da Ecovia do Tejo e ao caminho pedonal Alhandra–Vila Franca de Xira (ideal para corridas, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-rio sem trânsito). • Parque Urbano do Campo do Cevadeiro: Um vasto espaço verde com zonas de relvado, parque infantil, equipamentos de manutenção física e espaço para eventos. • Tejo e Lezíria: Paisagem envolvente única marcada pela avifauna do Estuário do Tejo e pela tradição ribatejana. Equipamentos, Cultura e Serviços de Proximidade • Fábrica das Palavras (Biblioteca Municipal): Um edifício de arquitetura premiada mesmo sobre o rio, com zonas de leitura, cafetaria, espaço de estudo e programação cultural constante. • Saúde e Ensino: Proximidade ao Hospital de Vila Franca de Xira (uma referência na região) e ao Hospital da Luz Clínica de Vila Franca de Xira, centro de saúde local, bem como a creches, escolas básicas e secundárias (como a Escola Secundária Alves Redol). • Comércio e Mercados: Perto do Mercado Municipal de Vila Franca de Xira (excelente para peixe fresco e produtos da lezíria), além dos principais supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi). • Desporto: Proximidade de piscinas municipais, pavilhão multiusos e clubes desportivos locais. Viver no Bairro do Paraíso é ter o privilégio de morar num bairro calmo e familiar, onde se consegue ir a pé até ao centro de Vila Franca de Xira, à estação de comboios ou ao Passeio Ribeirinho. É a solução perfeita para quem quer fugir da confusão e dos preços de Lisboa sem abdicar da rapidez de acessos e com o rio Tejo literalmente como quintal! Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria! Este acolhedor e moderno apartamento T1, com uma área bruta privativa de 58m2, situa-se no R/C de um edifício em local sossegado no Bairro Pôr do Sol / Praceta do Chaparral, em Vila Nova de Santo André. O imóvel foi alvo de uma decoração de gosto apurado, combinando funcionalidade, acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço: *Sala de Estar e Jantar em Open Space: Espaço amplo e luminoso, equipado com iluminação encastrada no teto falso, teto trabalhado e piso flutuante de tom claro. Conta ainda com zona de refeições e nichos/estantes em pladur encastradas que otimizam o arrumo. *Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Cozinha de linhas modernas em tom preto brilhante e bancadas cinza/escuro, equipada com placa de indução/vitrocerâmica, exaustor em inox, forno e micro-ondas encastrados em coluna e zona de balcão para refeições rápidas. Revestimento de parede texturado tridimensional branco que confere elegância ao espaço. *Quarto Acolhedor: Quarto espaçoso, com iluminação indireta através de apliques de parede de design moderno, garantindo um ambiente descontraído e relaxante. *Casa de Banho Contemporânea: Casa de banho completa com cabine de duche em vidro, loiças sanitárias suspensas/modernas, móvel lavatório suspenso com espelho e iluminação LED, secador de toalhas/aquecedor de parede e janela oscilobatente para ventilação natural. Revestimento cerâmico a imitar mármore calacatta. Outras Características: *Teto falso com projetores LED embutidos em quase toda a casa. *Caixilharia e janelas em alumínio/PVC oscilobatente com vidro duplo. *Pavimento cerâmico e flutuante em tons neutros. *Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Localização: Localizado em Vila Nova de Santo André (freguesia de Santo André, concelho de Santiago do Cacém), próximo de comércio local, serviços e com fáceis acessos às praias da Costa Alentejana (como a Praia da Lagoa de Santo André e Melides). Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Marque já a sua visita.