175589 Imóveis - Portugal

Ref.:05034-T3 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 34,75 m² Cozinha moderna com 15,55 m² Suite 1 espaçosa com 14,65 m2 Casa de banho da suite 1 com 4,75 m2 Suite 2 com closet com 18,90 m2 Casa de banho da suite 2 com 4,55 m2 Quarto espaçoso com 14,35 m² Casa de banho comum com 3,40 m² Lavandaria com 3,30 m2 Varanda com 8,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.:05034-T1 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 17,50 m² Cozinha moderna com 11 m² Quarto espaçoso com 17,45 m² Casa de banho com 4,70 m² Varanda com 7,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T2 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T2, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 3,51 m² Cozinha: 9,78 m² Sala comum ampla e luminosa: 27,88 m² Lavandaria: 4,29 m² Casa de banho: 4,17 m² Área de circulação: 5,45 m² Quarto espaçoso: 14,52 m² Suite: 20,76 m² Casa de banho suite: 6,38 m² Logradouro: 7,95 m² Terraço: 22,72 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T1 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T1, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 2,25 m² Cozinha: 9,21 m² Sala comum ampla e luminosa: 24,98 m² Lavandaria: 3,79 m² Casa de banho: 7,43 m² Área de circulação: 2,03 m² Quarto espaçoso: 18,90 m² Varanda: 12,58m2 Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T2 – desde 385.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-AA Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra esta moderna moradia isolada de tipologia V2, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona ILHÉUS, a poucos minutos do centro do Funchal. Inserida numa área residencial tranquila, beneficia de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta moradia destaca-se pelos seus espaços exteriores e pelas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. A moradia é composta por: Hall de circulação: 6,06 m² Sala de estar e jantar: 25,13 m² Cozinha: 11,17 m² Casa de banho social: 2,16 m² Despensa: 3,82 m² Lavandaria: 2,01 m² Suite 1: 18,29 m² e casa de banho privativa: 8,83 m² Suite 2: 13,54 m² e casa de banho privativa: 3,68 m² Logradouro: 194.88 m² Estacionamento: 26,09 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Funchal, onde o conforto e a privacidade se aliam à conveniência da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-T2 Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra estes modernos apartamentos de tipologia T2, atualmente em fase de construção, localizados na prestigiada zona dos Ilhéus, a poucos minutos do centro do Funchal. Inseridos numa área residencial tranquila, beneficiam de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Integrados num empreendimento fechado, estes apartamentos destacam-se pelas suas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis espaços ajardinados, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Cada apartamento é composto por: Hall de circulação com 8,74 m² Ampla sala de estar com 25,58 m² Cozinha funcional com 8,03 m² Suite 1 com 13,26 m² e casa de banho privativa com 3,93 m² Suite 2 com 11,40 m² e casa de banho privativa com 3,48 m² Ambas as suites com acesso a pequenas varandas Logradouro com 138,75 m² Inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo total comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados do Funchal. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h3 -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Terreno para construção em Valongo | 515 m² | 320 m² de área bruta de construção Lote de terreno para construção, com 515 m², localizado numa zona central e consolidada de Valongo, com uma combinação particularmente interessante entre capacidade construtiva, exposição solar e proximidade aos principais serviços e acessos. O lote apresenta as seguintes áreas: . Área total do terreno: 515 m² . Área de implantação: 160 m² . Área bruta de construção: 320 m² . Exposição solar: nascente, sul e poente Pelas áreas indicadas, o lote permite perspetivar a construção de uma moradia com dois pisos, com uma implantação até 160 m² e uma área bruta de construção total de 320 m², possibilitando um projeto habitacional de dimensão generosa e com espaço exterior. De acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados, o terreno encontra-se abrangido pela SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, classificada como SUOPG de qualificação. Até à entrada em vigor do Plano de Urbanização previsto para esta área, são aplicáveis os parâmetros estabelecidos no PDM. A documentação apresentada enquadra a zona em Espaços Centrais, onde se admite, designadamente, o uso habitacional, sem prejuízo da necessária confirmação do enquadramento urbanístico concreto do lote junto da Câmara Municipal. LOCALIZAÇÃO: A localização é um dos principais argumentos deste terreno. Situa-se junto ao ALDI e McDonald's de Valongo e a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permitindo ter comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos a curta distância. Beneficia ainda de boa ligação às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. . 3 minutos do Hospital de Valongo e do Hospital de São Martinho de Campo . 15 minutos do Hospital de São João . 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A exposição a nascente, sul e poente constitui igualmente uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto, permitindo tirar partido da luz natural ao longo de grande parte do dia e organizar os espaços interiores e exteriores de acordo com a orientação solar. Uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia de raiz em Valongo, com boas áreas, espaço exterior e a conveniência de uma localização próxima do centro, sem abdicar de bons acessos ao Porto e aos principais equipamentos da região. Contacte-nos para mais informações sobre o lote e respetiva capacidade construtiva. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T2 | Boavista | Rua 5 De Outubro junto à Rotunda da Boavista e Estação de Metro da Casa da Música Duas frentes Poente / Nascente, c/ Varanda corrida a Nascente Imóvel totalmente restaurado, com materiais de qualidade e bom gosto. algumas características: - Edifício com 2 Elevadores - Sala e Cozinha com acesso à Varanda (Nascente) com uma área generosa - Pavimentos em Madeira na sala e quartos - Quartos com roupeiros embutidos - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF Lacado - Tetos falsos - Ar Condicionado - Móveis das casas de banho em MDF lacado - Móveis de cozinha em MDF lacado, com tampo e forra entre móveis - Cozinha equipada (Exaustor, placa, Forno, Frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar louça) - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Não tem garagem, possibilidade de pedir cartão de residente na CMP para estacionar na zona Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Ref.: 05001-T3 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T3, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 5,66 m² Cozinha: 10,59 m² Sala comum ampla e luminosa: 32,56 m² Lavandaria: 5,13 m² Casa de banho social: 3,50 m² Casa de banho comum: 4,38 m² Área de circulação: 5,89 m² Quarto 1: 17,09 m² Quarto 2: 20,19 m² Suite: 20,26 m² Casa de banho suite: 6,85 m² Logradouro: 16,87 m² + 31,41 m² Varanda: 34,50 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 3,08 m² Cozinha: 9,20 m² Sala comum ampla e luminosa: 28,12 m² Lavandaria: 2,47 m² Casa de banho comum: 4,81 m² Área de circulação: 6,82 m² Quarto: 13,13 m² Suite: 13,92 m² Casa de banho da suite: 4,08 m² Varanda: 9,27 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T3, com valores a partir de 450.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 7,37 m² Cozinha: 10,45 m² Sala comum ampla e luminosa: 29,59 m² Lavandaria: 4,59 m² Casa de banho social: 4,18 m² Casa de banho comum: 4,86 m² Área de circulação: 6,05 m² Quarto 1: 12,71 m² Quarto 2: 13,32 m² Suite: 20,39 m² Casa de banho da suite: 5,52 m² Logradouro: 50,38 m² Terraço: 67,16 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T2, com valores a partir de 420.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apartamento T1 Novo com varanda de 21 m2 e lugar de garagem Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T1 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ?️ Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

Apresentamos esta encantadora moradia isolada T4, localizada na pitoresca freguesia de Ferradosa, no concelho de Alfândega da Fé, distrito de Bragança. Com uma área bruta de 275 m² e uma área útil de 73 m², este imóvel, construído em 1983, oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de quatro quartos, uma sala, cozinha com lareira equipada com chaminé e exaustor, um WC, além de anexos e forno tradicional, perfeitos para momentos de convívio em família. O imóvel encontra-se mobilado e possui um lugar de garagem interior para estacionamento. No exterior, poderá desfrutar de um jardim com árvores, quintal, logradouro e um terraço, beneficiando de excelente orientação solar a nascente. A propriedade tem quatro frentes, muros que garantem privacidade e uma visibilidade boa. Situada numa zona residencial e turística na periferia da localidade de Ferradosa, esta moradia apresenta-se em estado usado e necessita de algumas obras de restauro, oferecendo assim uma oportunidade única para personalizar a sua futura casa ao seu gosto (veja algumas imagens). Com uma classe energética F e um preço competitivo de 44.500€ (engloba também o OLIVAL) , esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com grande potencial numa zona tranquila e de grande beleza natural. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita! Venha conhecer o seu próximo lar em Ferradosa. Mediética imobiliária, há 28 anos ao seu lado.

Este terreno em Cervães não é só um terreno. É daqueles negócios que aparecem poucas vezes. São 2.173m² em solo urbano, zona de construção, já numa zona consolidada e tranquila, com muito sol e com acesso direto à estrada. Não é um terreno perdido no meio do nada. Tem tudo à porta – supermercado, escola, farmácia, multibanco, autocarros – e está numa freguesia que está a valorizar todos os meses. E a localização é que faz toda a diferença para quem quer investir. Está a 5 minutos de Vila de Prado, a 10 de Vila Verde e a 15 de Braga. É exatamente aqui que as famílias que trabalham em Braga estão à procura de casa nova. Há muita procura e quase não há casas novas para vender. Quem construir aqui, vende. O que pode fazer aqui? Para habitação, tem muita liberdade. Pode fazer moradias isoladas, geminadas, em banda ou um pequeno prédio de apartamentos, sempre de acordo com a cércea da rua. E o melhor: permite também comércio, serviços, escritórios, restauração e até alojamento local para turismo. Ou seja, pode construir para vender, para arrendar ou ficar com rendimento de comércio e AL. É um terreno muito versátil. Cervães é hoje uma das freguesias com maior potencial de Vila Verde. Quem conhece a zona sabe que tudo o que se constrói novo aqui tem saída rápida. Se procura um investimento seguro, com valorização a médio prazo e com procura real, este é para ver com atenção. Marque uma visita ao local e vêeja por si. Nota : Claro, tudo sempre dependente de projeto e aprovação da Câmara. Siga-nos nas nossas redes sociais! 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A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ? 2,510 m² PLOT IN CERVÃES, VILA VERDE | 33 m frontage | Flat plot | Approved plans for 2 single-storey semi-detached houses | Views of the mountains, countryside and pine forest Imagine waking up to panoramic views of the mountains, countryside and pine forest, in the tranquillity that only the Minho region can offer. This magnificent 2,510 m² urban plot with a 33-metre frontage, completely flat, in the picturesque village of Cervães, Vila Verde, is the blank canvas for your dream. Highlights: a prime location just 10 minutes from the centre of Barcelos, just 15 minutes from Braga and Barcelos, with excellent road links – 20 minutes from Braga and Barcelos and 10 minutes from the village of Prado – close to transport links, supermarkets, banks, schools and a chemist, and set in a quiet residential area with green spaces. Enjoy the tranquillity of living in the heart of the Minho, in Cervães Vila Verde. And the best part? The plans have already been approved for two single-storey semi-detached houses. No waiting, no red tape – ready to build today. Avoid months of planning permission and start seeing your investment grow in value straight away. Why invest here? Cervães is a green village with a rural feel, yet close to the city: 10 mins to Barcelos, 15 mins to Braga, 30 mins to Viana and Famalicão, 40 mins to Porto, and the beaches of Esposende are just 25 mins away. For your own home, you can build the single-storey house of your dreams with plenty of privacy. For business, it’s a goldmine: build two semi-detached houses and secure two sales or two rental properties on a single plot, with extremely high demand from families who want to leave the city without losing out on its amenities. A safe investment, double returns and a plot of land that’s hard to come by these days. Your project has already been approved – all that’s missing is you. Follow us on our social networks! 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The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Excelente Espaço Comercial bastante espaçoso (215 m² de área bruta privativa), com uma cave privativa em Leça do Balio, Matosinhos 310.000€ Excelente oportunidade de investimento em Leça do Balio (Matosinhos), com a venda de um espaço comercial, que, atualmente, funciona como um café/restaurante. Este imóvel conta com uma generosa área bruta privativa de 215,00 m² inteiramente situada no rés-do-chão, oferecendo um espaço amplo para sala de refeições, balcão e cozinha num único piso de tipologia fluida. O grande diferencial deste ativo imobiliário é a sua impressionante área bruta dependente de 207,00 m² localizada na cave, proporcionando um espaço exclusivo e substancial para garagens privadas dos proprietários/funcionários e arrecadação de mercadorias ou economato. O estabelecimento beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade numa zona residencial e empresarial consolidada no concelho de Matosinhos, com fáceis acessos às principais vias e ao Grande Porto. Trata-se do negócio ideal para quem procura dar continuidade a um projeto de restauração de sucesso ou para investidores focados no mercado de exploração de cafés/restaurantes, usufruindo de uma vasta área de atendimento combinada com uma enorme capacidade de logística e estacionamento coberto no próprio local. Entre em contacto connosco para obter o dossier comercial detalhado ou agendar a sua visita a este imóvel de elevado potencial. Mais opções sob consulta, informe-se com a nossa equipa! ? 22 010 5853 ? [email protected] Visite-nos: ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91 (Maia) ? www.lardesonho.pt

Apartamento Tipologia T2 (O) com Suite novo e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento particular graças aos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Pré Instalação de Ar Condicionado. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. • Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

Apresentamos esta elegante Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (B) inserida no exclusivo empreendimento Casas das Oliveiras, onde a arquitetura moderna se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência luminosa, funcional e sofisticada. Com uma área privativa de 163,80 m² e uma área dependente de 107,60 m², esta moradia distribui-se por três pisos bem definidos, oferecendo uma organização funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, varandas e uma agradável zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com um conceito em open space que estabelece uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. No exterior, poderás desfrutar de jardim privativo, varandas com vistas desafogadas e ainda acesso a uma piscina comum inserida num ambiente tranquilo e residencial. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala ampla prolonga-se para o exterior, enquanto a cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, combina design e funcionalidade. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e soluções de arrumação, incluindo closet, e as casas de banho revelam um design atual e elegante. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia oferece um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia, como climatização completa, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, e uma cuidada seleção de materiais que reforçam o carácter moderno do imóvel. Tudo isto é complementado por um conjunto de equipamentos que elevam o nível de conforto e eficiência, nomeadamente: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos De referir ainda a sua localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a serviços, comércio e escolas. A escassos minutos do centro de Gondomar e a cerca de 15 minutos da cidade do Porto, beneficia de ótimos acessos, garantindo o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Apartamento tipologia T3 (N) com varandas e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de Garagem para 2 Carros mais Arrumo ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!!

Apartamento tipologia T2 (E) com terraço, logradouro e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento "Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Marque já a sua Visita!!

Apresentamos este elegante apartamento tipologia T4 (E) de quatro frentes , com excelente luminosidade natural Norte/Sul/Nascente/Poente com Terraço, Garagem Fechada + Arrumo e Acabamentos Premium inserido no prestigiado empreendimento Bismark, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. O BISMARK afirma-se como um empreendimento residencial raro no centro de Gondomar; um projeto de arquitetura contemporânea pensado para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade construtiva, sem abdicar da centralidade e da conveniência do quotidiano. Assinado pelo reconhecido atelier MUTANT - Architecture & Design, o edifício distingue-se pela linguagem arquitetónica sóbria e marcante, onde a estética contemporânea se cruza com soluções funcionais e intemporais. A composição volumétrica, os amplos balanços, a presença de generosos espaços exteriores e a criteriosa seleção de materiais conferem-lhe uma identidade verdadeiramente diferenciadora na cidade de Gondomar. Com apenas 6 habitações exclusivas, de tipologias T1 a T4, o BISMARK foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência habitacional acima da média. Todas as frações beneficiam de estacionamento e arrumos privativos, destacando-se ainda pelas áreas interiores amplas, pela luminosidade natural e pelas varandas e terraços desenhados como prolongamento natural da habitação. Os interiores refletem uma abordagem contemporânea, marcada por tonalidades claras, linhas minimalistas e materiais cuidadosamente selecionados para potenciar conforto, elegância e funcionalidade. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas Silestone, climatização por ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e soluções avançadas de isolamento térmico e acústico elevam o padrão de qualidade de todo o empreendimento. Mais do que um edifício novo, o BISMARK representa uma forma de viver: exclusiva, confortável e sofisticada, num condomínio reservado e pensado ao detalhe. Tipologias disponíveis: . T1 com cerca de 70 m² e varanda até 28 m² . T2 com aproximadamente 104 m², varanda e/ou terraço, lugar de garagem e arrumos . T3 com 130 m², varanda com 48 m², garagem individual e arrumos . T4 com 142 m², varanda com 48 m², garagem individual e arrumos Localizado no coração de Gondomar, beneficia de uma envolvente prática e completa, com comércio, serviços, escolas, restauração, acessos rodoviários e equipamentos de referência a escassos minutos. Principais pontos de proximidade: . Colégio Paulo VI . Câmara Municipal de Gondomar . Loja do Cidadão . Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa . Metyis Technology Campus . A43 / IC29 . Marginal do Rio Douro e cidade do Porto Arquitetura contemporânea, espaços generosos e exclusividade no centro de Gondomar.