173671 Imóveis - Portugal

Excelente T3 em Rio de Mouro com lugar de parqueamento a 5 min. da estação.. . Inserido num terceiro andar de prédio com sete andares com dois elevadores.. . O apartamento é composto por um hall com arrumação, cozinha, salas ampla, duas casas de banhos, uma delas remodelada recentemente, três quartos com roupeiros, vista desafogada, arrecadação no piso 0, lugar de parqueamento e boa orientação solar.. . Está localizado numa área bastante central com muito bons acessos ao comércio, supermercados, escolas, jardins, cafés, farmácias, a 5 minutos da estação de comboios e bons acesso à A16, IC19 e A37.. . Área bruta privativa: 74,40m2. . ***Fotos corrigidas por AI***. . Não perca já esta oportunidade marque já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T3, pronto a habitar, situado no 5.º andar do prestigiado Edifício do Rio Douro, um condomínio privado de referência, com construção de elevada qualidade da Ferreira dos Santos e projeto de arquitetura assinado pelo conceituado Arquiteto Rogério Cavaca. Inspirado na elegante ondulação do Rio Douro, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelência dos materiais e acabamentos e pela atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente residencial exclusivo, onde o conforto e a sofisticação se conjugam harmoniosamente. Com duas frentes, norte/sul, e uma extraordinária exposição solar, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional e de vistas privilegiadas e desafogadas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar no horizonte. Uma zona social pensada para desfrutar A zona social, ampla e elegante, encontra-se integralmente orientada a sul e voltada para o rio, criando uma ligação privilegiada entre o interior e a paisagem envolvente. A imponente sala comum, revestida a nobre soalho de afizélia, prolonga-se harmoniosamente para uma soberba varanda de 24 m² com pavimento em deck, o espaço ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar os magníficos pores do sol sobre o Douro. O ambiente é complementado por um elegante fogão de sala com recuperador de calor, que acrescenta conforto e requinte aos momentos de convívio. Três magníficas suites: privacidade e bem-estar A área privada é composta por três amplas suites, cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. Duas das suites beneficiam de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro. Uma delas oferece ainda uma experiência verdadeiramente singular: desfrutar de um banho com uma vista deslumbrante sobre o rio, transformando um momento quotidiano numa experiência de puro bem-estar. O soalho de afizélia, presente em todas as suites, reforça a elegância e a continuidade estética dos espaços. Qualidade construtiva e equipamentos Cada detalhe foi pensado para garantir elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: Aquecimento central; Gás canalizado; Caldeira; Vidros duplos; Soalho de afizélia; Fogão de sala com recuperador de calor; Amplas áreas interiores e exteriores; Varanda com 24 m², revestida a deck; Cinco lugares de garagem; Arrecadação. Uma combinação de características que torna esta propriedade especialmente atrativa para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Uma localização absolutamente privilegiada Situado na marginal do Douro, numa posição privilegiada entre a cidade e o rio, o Edifício do Rio Douro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade urbana. A localização beneficia de excelentes acessibilidades, facilitando as entradas e saídas da cidade, bem como do acesso a transportes públicos e aos principais serviços e comodidades. Aqui, é possível desfrutar de uma envolvente paisagística única, marcada pela presença constante do rio e pela proximidade do mar, sem abdicar da conveniência de viver perto do centro do Porto. Um privilégio raro para viver o Porto Este apartamento reúne atributos difíceis de encontrar numa única propriedade: construção de referência, arquitetura de autor, três suites, amplas áreas, uma varanda excecional, cinco lugares de garagem e vistas deslumbrantes sobre o Douro e o Atlântico. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com distinção, conforto e uma paisagem verdadeiramente extraordinária.

Loja Comercial com 107 m² em Asseiceira - Rio Maior Apresentamos esta loja destinada a comércio, localizada em Asseiceira, a apenas 5 km de Rio Maior, inserida numa zona rural tranquila. Com uma área de 107 m², o imóvel dispõe de um espaço principal amplo e versátil, complementado por divisões destinadas a arrumos e duas casas de banho. A sua configuração permite adaptar o espaço a diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades de cada negócio. Situada num ambiente rural, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver a sua atividade num local tranquilo, mantendo a proximidade à cidade de Rio Maior. Uma oportunidade para dar vida ao seu próximo projeto comercial! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ***RIOMAGIC***

  Duas Moradias T1 para Recuperar – Santa Catarina, Caldas da Rainha  Oportunidade para habitação própria ou investimento, composta por duasmoradias térreas T1, com 133 m² e 103 m² de área de construção, situadas numazona residencial tranquila da freguesia de Santa Catarina, no concelho deCaldas da Rainha.  Com características distintas e potencial de valorização, estas moradiaspermitem desenvolver um projeto de recuperação adaptado a diferentesnecessidades, seja para habitação própria, arrendamento ou investimentoimobiliário.  Uma das moradias apresenta melhores condições de conservação, necessitandode intervenções de recuperação menos profundas, enquanto a outra requer obrasmais abrangentes.  Os imóveis apresentam construção térrea, espaços exteriores com vegetação eboa exposição solar. A envolvente proporciona um ambiente tranquilo, comhabitações nas proximidades e acessos por via pública.  Uma oportunidade para quem procura recuperar imóveis e criar espaçoshabitacionais personalizados, preservando o carácter das construçõesexistentes.  Descubra o potencial destas duas moradias e agende a sua visita!   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    Two One-BedroomHouses for Renovation – Santa Catarina, Caldas da Rainha  An opportunity for apermanent residence or investment, comprising two single-storey, one-bedroomhouses with construction areas of 133 m² and 103 m², located in a peacefulresidential area in the parish of Santa Catarina, within the municipality ofCaldas da Rainha.  Offering differentcharacteristics and potential for added value, these properties provide theopportunity to undertake a renovation project tailored to individual needs,whether for personal use, rental purposes or property investment.  One of the houses is in abetter state of repair and requires less extensive renovation work, while theother needs more substantial refurbishment.  Both properties aresingle-storey and benefit from outdoor areas with established vegetation andgood sun exposure. The surrounding area offers a peaceful setting, withneighbouring residential properties and access via a public road.  An excellent opportunityfor buyers looking to renovate and create personalised living spaces whilepreserving the original character of the buildings.  Discover thepotential of these two properties and book your viewing today!   No documentation is available to confirm that a use permit (licença de utilização) has been issued for this property, that the property is exempt from such a requirement, or that any receipt has been provided as evidence of payment of the legally required fees. Consequently, the property may not have the necessary planning permissions and/or licences for its use and/or construction.   Deux maisons de plain-pied à rénover – Santa Catarina, Caldas daRainha  Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissementimmobilier, comprenant deux maisons de plain-pied de type T1 (une chambre),d'une surface construite respective de 133 m² et 103 m², situées dans unquartier résidentiel calme de la paroisse de Santa Catarina, dans la commune deCaldas da Rainha.  Présentant des caractéristiques distinctes et un potentiel de valorisation,ces deux maisons permettent d'envisager un projet de rénovation adapté àdifférents besoins, que ce soit pour une résidence principale, uninvestissement locatif ou un projet immobilier.  L'une des maisons est dans un meilleur état de conservation et nécessite destravaux de rénovation moins importants, tandis que l'autre requiert unerénovation plus conséquente.  Les deux biens sont de plain-pied et disposent d'espaces extérieurs arboréset végétalisés, bénéficiant d'un bon ensoleillement. L'environnement offre uncadre de vie paisible, avec des habitations à proximité et un accès par la voiepublique.  Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover desbiens immobiliers et créer des espaces de vie personnalisés, tout en préservantle caractère des constructions existantes.  Découvrez le potentiel de ces deux maisons et prenez rendez-vousdès maintenant pour une visite !   Aucun document n’est disponible attestant qu’un permis d’utilisation a été délivré pour le présent bien immobilier, que celui-ci est exempté de cette obligation ou qu’un justificatif de paiement des taxes légalement exigibles a été présenté. Par conséquent, le bien immobilier pourrait ne pas disposer des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.  ;ID RE/MAX: 124311042-177

Excelente Oportunidade na Charneca da Caparica: Fantástico T2 com Terraço Privativo Apresentamos este magnífico apartamento T2, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a proximidade das praias da Costa da Caparica e o acesso rápido a Lisboa. O grande destaque deste imóvel é o seu generoso terraço privativo, um espaço exterior exclusivo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. ? Destaques do Imóvel: Espaço Exterior: Terraço amplo com excelente exposição solar, ideal para criar uma zona de lounge ou churrasco. Área Social: Sala de estar e jantar luminosa, com acesso direto ao exterior, proporcionando uma vivência fluida entre o interior e o exterior. Cozinha: Semi equipada, moderna e com bom espaço de arrumação. Quartos: Dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos e excelente luz natural. Conforto: Casa de banho completa, janelas com vidros duplos. ? Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e residencial da Charneca da Caparica, o apartamento oferece uma qualidade de vida excecional: Apenas a 5 minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e ginásios. Excelentes acessos à A33 e IC20, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar com todo o conforto que merece. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 124001073-56

Apartamento T3 Remodelado em Arroios – Oportunidade de Investimento Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado num 4.º andar (sem elevador). Uma solução ideal para habitação própria ou para investimento com elevado potencial de rentabilidade e rendimento passivo no mercado de arrendamento. Pontos Fortes e Equipamentos:• Climatização: Ar condicionado instalado em todos os quartos e na sala.• Acabamentos: Remodelação integral, pavimento em madeira, iluminação embutida no teto.• Zona Social: Sala de estar com claraboia que proporciona luz natural.• Cozinha: Cozinha funcional equipada com placa a gás, forno e exaustor, com zona de lavandaria integrada ao fundo.• Quartos: 3 quartos luminosos, preparados com arrumação.• Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com base de duche. Localização e Envolvente: Localizado no coração da freguesia de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Beneficia da proximidade a várias universidades (como o Instituto Superior Técnico), rede de transportes públicos (metro das linhas Verde e Vermelha na Alameda e Arroios), bem como de todo o tipo de comércio tradicional, supermercados e serviços. Nota - Algumas das imagens foram acrescentadas alterações aos moveis, com o uso de IA. Renovated 3-Bedroom Apartment in Arroios – Investment Opportunity Excellent, fully renovated 3-bedroom apartment located on the 4th floor (without an elevator). An ideal solution for primary residence or for investment with high yield potential and passive income in the rental market. Highlights and Features: Climate Control: Air conditioning installed in all bedrooms and in the living room. Finishes: Complete renovation, wooden flooring, recessed ceiling lighting, and updated window frames. Living Area: Living room with a skylight that provides natural light. Kitchen: Functional kitchen equipped with a gas cooktop, oven, and extractor hood, featuring an integrated laundry area at the end. Bedrooms: 3 bright bedrooms, prepared with storage space. Bathrooms: 2 full bathrooms with shower trays. Location and Surroundings:Located in the heart of the Arroios parish, one of Lisbon's most dynamic and sought-after areas. Benefits from proximity to several universities (such as Instituto Superior Técnico), a public transport network (Green and Red Metro lines at Alameda and Arroios), as well as all types of traditional commerce, supermarkets, and services. Note - Some of the images feature furniture modifications made using AI.  ;ID RE/MAX: 123631448-13

Escritório para Arrendamento 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto Um espaço amplo e versátil para impulsionar o seu negócio, numa das localizações mais prestigiadas do Porto.  Imagine instalar a sua atividade profissional no coração da cidade, com a conveniência de ter comércio, serviços e transportes a poucos passos. Na emblemática Rua de Sá da Bandeira, este espaço com 198 m² de área total, correspondente à totalidade do 2.º andar, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram dimensão, versatilidade e uma localização estratégica no centro do Porto.  Ocupando todo o piso, este espaço permite uma organização flexível, adaptada às necessidades de diferentes atividades profissionais. A sua área generosa proporciona diversas possibilidades de utilização, desde escritórios empresariais e gabinetes profissionais até espaços de serviços ou projetos que beneficiem de uma presença consolidada numa zona central da cidade.  A envolvente urbana, a proximidade aos principais serviços e a facilidade de acesso tornam esta morada uma escolha particularmente interessante para empresas que valorizam a funcionalidade, a conveniência e uma imagem empresarial cuidada.  Seja para expandir uma atividade existente, estabelecer uma nova sede ou criar um espaço de trabalho à medida da sua equipa, este piso oferece o potencial necessário para dar forma ao seu próximo projeto empresarial.  Despesas de luz, água e internet incluídas no valor do arrendamento. Características do imóvel -Área total: 198 m²  -Piso: 2.º andar  -Localização: Rua de Sá da Bandeira, Porto  -Finalidade: Arrendamento para serviços  -Disponibilidade: Piso completo A sua próxima morada profissional pode estar aqui.  Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra as possibilidades que este espaço oferece para desenvolver o seu negócio, numa localização privilegiada onde centralidade, acessibilidade e presença profissional fazem a diferença. Existe a possibilidade de alugar lugar de garagem para carro e/ou mota do próprio edifício. Office for Rent 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto A spacious and versatile workspace to help your business thrive, in one of Porto’s most prestigious locations.  Imagine establishing your professional activity in the heart of the city, with shops, services and public transport just a few steps away. Located on the iconic Rua de Sá da Bandeira, this 198 m² office space, occupying the entire second floor, offers an excellent opportunity for businesses and professionals seeking space, flexibility and a strategic location in central Porto.  Occupying the entire floor, the property allows for a flexible layout tailored to the needs of different professional activities. Its generous floor area offers a wide range of possibilities, from corporate offices and professional practices to service-based businesses and projects that would benefit from a well-established presence in a central urban location.  The surrounding urban environment, proximity to essential services and convenient accessibility make this address a particularly attractive choice for companies that value functionality, convenience and a professional corporate image.  Whether you are expanding an existing business, establishing a new headquarters or creating a workspace tailored to your team, this entire floor offers the potential to bring your next business project to life. Property Features -Total area: 198 m²  -Floor: Second floor  -Location: Rua de Sá da Bandeira, Porto  -Purpose: Commercial and professional services rental  -Availability: Entire floor Your next business address could be right here. Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover the possibilities this space offers for growing your business in a prime location where centrality, accessibility and professional presence make all the difference. It is possible to rent a parking space for a car and/or motorcycle within the building itself. ;ID RE/MAX: 123551694-2

Apartamento T1 para Venda | Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Ideal para Habitação Própria ou Alojamento Local. Situado no Porto, na Rua Gonçalo Cristóvão, este apartamento com 36 m², localizado no 7.º andar, representa uma oportunidade tanto para quem procura uma habitação própria como para quem pretende investir no mercado imobiliário. Com um ambiente moderno, acabamentos contemporâneos e uma apresentação cuidada, este imóvel oferece um espaço funcional para quem valoriza o conforto e a conveniência de uma localização central. A sua disposição permite um aproveitamento eficiente da área disponível, criando um ambiente acolhedor, adaptado às exigências da vida urbana moderna. Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua localização. Inserido numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, permitindo desfrutar da dinâmica urbana do Porto e aceder facilmente a diferentes pontos da cidade. Uma oportunidade versátil, com diferentes possibilidades de utilização: - Habitação própria: Ideal para quem procura o seu próprio espaço na cidade, com os serviços e as comodidades do dia a dia a poucos passos. - Investimento imobiliário: Uma opção a considerar para quem pretende adquirir um imóvel numa localização central do Porto. - Alojamento Local: O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local. O histórico de exploração tem uma ocupação média estimada de 80,5% nos anos de 2024 e 2025.  Os valores apresentados são estimativas baseadas nos dados históricos disponibilizados. Características do Imóvel - Área bruta privativa:36 m² - Piso: 7.º andar - Localização: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto - Afetação registada: Habitação - Utilização potencial: Habitação própria ou Alojamento Local, sujeita aos requisitos aplicáveis - Licença de Alojamento Local Imóvel mobilado e equipado! Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra este imóvel e explore as possibilidades que poderá oferecer.Apartment T1 for Sale | Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Ideal for Owner-Occupancy or Local Accommodation (AL) Located in Porto, on Rua Gonçalo Cristóvão, this 36 m² apartment on the 7th floor represents an opportunity both for those seeking a home of their own and for those looking to invest in the property market. Featuring a modern atmosphere, contemporary finishes and a carefully presented interior, this property offers a functional living space for those who value comfort and the convenience of a central location. Its layout makes efficient use of the available space, creating a welcoming environment suited to the demands of modern urban living. One of the property's main advantages is its location. Situated in an established area of the city, it benefits from the proximity of shops, services, restaurants and public transport, allowing residents to enjoy Porto's vibrant urban lifestyle and easily access different parts of the city. A versatile opportunity with several potential uses: - Owner-occupancy: Ideal for those seeking their own space in the city, with everyday services and amenities just a short walk away. - Property investment: An option worth considering for those looking to acquire a property in a central location in Porto. - Local Accommodation (AL): The property holds a Local Accommodation licence. Its operating history shows an estimated average occupancy rate of 80.5% in 2024 and 2025.  The figures presented are estimates based on the historical data provided. Property Features: Gross private area: 36 m² Floor: 7th floor Location: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Registered use: Residential Potential use: Owner-occupancy or Local Accommodation, subject to applicable requirements Local Accommodation licence Fully furnished and equipped! Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover this property and explore the possibilities it has to offer. Appartement 1 chambre à vendre | Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Idéal pour une résidence principale ou un hébergement touristique (Alojamento Local) Situé à Porto, dans la Rua Gonçalo Cristóvão, cet appartement de 36 m², au 7e étage, représente une opportunité aussi bien pour ceux qui recherchent leur résidence principale que pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Avec son ambiance moderne, ses finitions contemporaines et sa présentation soignée, ce bien offre un espace fonctionnel à ceux qui privilégient le confort et les avantages d'un emplacement central. Son agencement permet d'optimiser efficacement la surface disponible, créant un cadre accueillant adapté aux exigences de la vie urbaine moderne. L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement. Situé dans un quartier bien établi de la ville, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun, permettant de profiter pleinement du dynamisme urbain de Porto et de rejoindre facilement différents quartiers de la ville. Une opportunité polyvalente offrant plusieurs possibilités d'utilisation : - Résidence principale : Idéal pour ceux qui recherchent leur propre espace en ville, avec les services et les commodités du quotidien à quelques pas. - Investissement immobilier : Une option à envisager pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un emplacement central à Porto. - Hébergement touristique (Alojamento Local) :Le bien dispose d’une licence d’Alojamento Local (hébergement touristique). Son historique d’exploitation fait état d’un taux d’occupation moyen estimé à 80,5 % en 2024 et 2025.  Les montants présentés sont des estimations fondées sur les données historiques communiquées. Caractéristiques du bien: Surface privative brute : 36 m² Étage : 7e étage Emplacement : Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Usage déclaré : Habitation Utilisation potentielle : Résidence principale ou hébergement touristique, sous réserve du respect des exigences applicables Licence d'Alojamento Local Appartement meublé et équipé ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Découvrez ce bien et explorez toutes les possibilités qu'il peut vous offrir. ;ID RE/MAX: 123551694-3

Escritório para Arrendamento | Rua de Sá da Bandeira, Porto O espaço certo para elevar a imagem do seu negócio, numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Imagine instalar a sua atividade profissional no coração da cidade, com a conveniência de ter comércio, serviços e transportes a poucos passos. Na emblemática Rua de Sá da Bandeira, este escritório com 46,26 m² reúne o potencial e a localização ideais para quem procura afirmar a sua presença profissional no centro do Porto. Situado no 1.º andar, este espaço oferece uma excelente oportunidade para criar um ambiente de trabalho à medida da sua atividade, com a versatilidade necessária para acolher um gabinete profissional, uma empresa ou um projeto empresarial que beneficie de uma localização central. A envolvente urbana, a proximidade aos principais serviços e a facilidade de acesso tornam esta morada uma escolha particularmente interessante para profissionais que valorizam a funcionalidade, a conveniência e uma imagem empresarial cuidada. Seja para dar início a um novo projeto ou para proporcionar ao seu negócio uma localização mais estratégica, este escritório poderá ser o próximo passo. Despesas de luz, água e internet incluídas no valor do arrendamento.  Características do imóvel Área: 46,26 m² Piso: 1.º andar Localização: Rua de Sá da Bandeira, Porto Finalidade: Arrendamento para serviços A sua próxima morada profissional pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra como este espaço pode corresponder às necessidades do seu negócio, numa localização onde estar presente faz a diferença. Existe a possibilidade de alugar lugar de garagem para carro e/ou mota do próprio edifício. Office for Rent | Rua de Sá da Bandeira, Porto The ideal space to elevate your business image in one of Porto’s most prestigious locations. Imagine establishing your professional activity in the heart of the city, with shops, services and public transport just a few steps away. Located on the iconic Rua de Sá da Bandeira, this 46.26 m² office offers the potential and ideal location for those looking to establish a strong professional presence in central Porto. Situated on the first floor, this space presents an excellent opportunity to create a working environment tailored to your professional needs, with the flexibility to accommodate a professional practice, a company or a business venture that would benefit from a central location. The urban surroundings, proximity to essential services and convenient accessibility make this address a particularly attractive choice for professionals who value functionality, convenience and a polished corporate image. Whether you are launching a new project or looking to give your business a more strategic location, this office could be the next step. Electricity, water, and internet costs included in the rent. Property Features - Area: 46.26 m² - Floor: First floor - Location: Rua de Sá da Bandeira, Porto - Purpose: Commercial and professional services rental Your next business address could be right here. Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover how this space could meet your business needs in a location where being present makes all the difference. It is possible to rent a parking space for a car and/or motorcycle within the building itself. ;ID RE/MAX: 123551694-1

Apartamento T2 na Urbanização Fonte do Ouro – Arruda dos Vinhos Apartamento T2 situado na Urbanização Fonte do Ouro, em Arruda dos Vinhos, no 3.º andar de um prédio sem elevador. Com 89,30 m² de área bruta privativa e 32,10 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e pelas duas varandas, ambas com uma vista desafogada sobre a envolvente. É composto por uma sala com lareira, cozinha, dois quartos e uma casa de banho com banheira. Uma das varandas tem acesso pela cozinha e por um dos quartos, enquanto a segunda serve a sala e o outro quarto, permitindo que várias divisões beneficiem diretamente do espaço exterior e da vista. Ao nível da arrumação, um dos quartos conta com roupeiro embutido e o corredor dispõe ainda de dois roupeiros adicionais. O imóvel conta também com arrecadação no último piso e lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e espaço extra de arrumação. Localizado numa zona residencial tranquila de Arruda dos Vinhos, encontra-se próximo do centro da vila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias. Uma excelente opção para quem procura uma casa com boas áreas, muita arrumação, lareira, varandas, garagem, arrecadação e vistas desafogadas, numa zona tranquila e agradável. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!  2-Bedroom Apartment in Fonte do Ouro Residential Area – Arruda dos Vinhos 2-bedroom apartment located in the Fonte do Ouro Residential Area, in Arruda dos Vinhos, on the 3rd floor of a building without a lift. With 89.30 m² of gross private area and 32.10 m² of gross dependent area, this apartment stands out for its spacious rooms, excellent natural light and two balconies, both offering unobstructed views of the surrounding area. The apartment comprises a living room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with a bathtub. One of the balconies can be accessed from the kitchen and one of the bedrooms, while the second serves the living room and the other bedroom, allowing several rooms to benefit directly from the outdoor space and the views. In terms of storage, one of the bedrooms has a built-in wardrobe, and the hallway also features two additional wardrobes. The property also includes a storage room on the top floor and a garage parking space, providing extra convenience and storage space. Located in a quiet residential area of Arruda dos Vinhos, the apartment is close to the town centre, with easy access to shops, services, schools and the main roads. An excellent option for anyone looking for a home with spacious rooms, plenty of storage, a fireplace, balconies, garage parking, a storage room and open views, in a peaceful and pleasant area. Book your viewing and come and discover your next home!  Appartement T2 dans l’urbanisation Fonte do Ouro – Arruda dos Vinhos Appartement T2 situé dans l’urbanisation Fonte do Ouro, à Arruda dos Vinhos, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Avec 89,30 m² de surface brute privative et 32,10 m² de surface brute dépendante, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son excellente luminosité naturelle et ses deux balcons offrant tous deux une vue dégagée sur les environs. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire. L’un des balcons est accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, tandis que le second dessert le salon et l’autre chambre, permettant à plusieurs pièces de profiter directement de l’espace extérieur et de la vue. Côté rangement, l’une des chambres dispose d’une armoire encastrée, et le couloir comprend également deux armoires supplémentaires. Le bien dispose également d’un débarras au dernier étage et d’une place de stationnement dans le garage, offrant davantage de confort et d’espace de rangement. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Arruda dos Vinhos, l’appartement se trouve à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux services, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une excellente option pour ceux qui recherchent un logement avec de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement, une cheminée, des balcons, une place de garage, un débarras et une vue dégagée, dans un environnement calme et agréable. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir votre prochain chez-vous !  ;ID RE/MAX: 123221145-118

Moradia T2 em Patameira de Baixo – Torres Vedras Moradia T2 distribuída por dois pisos, situada em Patameira de Baixo, numa zona rural do concelho de Torres Vedras. O imóvel apresenta uma combinação materiais em pedra e madeira, que lhe conferem um estilo próprio. No interior, encontramos uma zona de sala e refeições, cozinha, casa de banho e dois espaços destinados a quarto, distribuídos pelos diferentes níveis da moradia. Na sua envolvência terá o privilégio de morar numa zona tranquila, beneficiando de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5 minutos da Autoestrada A8. Temos também a cerca de 2 minutos um dos Apeadeiros da Linha do Oeste (que está numa fase de melhoramento) e a 10 minutos, Sobral de Monte Agraço, onde poderá usufruir de vários tipos de comércio, serviços, escolas ou espaços de lazer. Uma opção a considerar por quem procura uma casa numa zona rural, sem ficar demasiado afastado dos principais acessos. 2-Bedroom House in Patameira de Baixo – Torres Vedras Two-bedroom house distributed over two floors, located in Patameira de Baixo, in a rural area of the municipality of Torres Vedras. The property features a combination of stone and wood materials, giving it its own distinctive style. Inside, there is a living and dining area, a kitchen, a bathroom and two spaces intended for use as bedrooms, distributed across the different levels of the house. The surrounding area offers the advantage of a peaceful setting, with good road access and the A8 motorway approximately 5 minutes away. One of the stops on the Western Railway Line, which is currently undergoing improvements, is also about 2 minutes away. Sobral de Monte Agraço is approximately 10 minutes away, offering a variety of shops, services, schools and leisure facilities. An option worth considering for those looking for a home in a rural setting without being too far from the main road connections. Maison de 2 chambres à Patameira de Baixo – Torres Vedras Maison de 2 chambres répartie sur deux niveaux, située à Patameira de Baixo, dans une zone rurale de la commune de Torres Vedras. Le bien associe des matériaux tels que la pierre et le bois, qui lui confèrent un style propre. À l’intérieur, on trouve un espace salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux espaces destinés à servir de chambres, répartis sur les différents niveaux de la maison. Les environs offrent le privilège de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de bons accès routiers. L’autoroute A8 se trouve à environ 5 minutes. L’un des arrêts de la ligne ferroviaire de l’Ouest, actuellement en cours d’amélioration, se situe également à environ 2 minutes. À 10 minutes environ se trouve Sobral de Monte Agraço, où vous pourrez profiter de différents commerces, services, établissements scolaires et espaces de loisirs. Une option à considérer pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural, sans être trop éloignés des principaux axes routiers.  ;ID RE/MAX: 123221068-185

Moradia T2 para venda em Alenquer - MecaProcura uma moradia num local tranquilo, com espaço exterior e bons acessos? Esta pode ser a oportunidade que procura!  Situada na freguesia de Meca, no concelho de Alenquer, esta moradia, inserida num lote de terreno com 212 m², é uma opção interessante para quem valoriza a tranquilidade, a funcionalidade e a proximidade aos serviços essenciais.  A habitação foi renovada em 2008, incluindo intervenções ao nível das instalações elétrica e de canalização, representando uma mais-valia para quem procura um imóvel com estas infraestruturas intervencionadas.  No interior, a moradia é composta por:   Dois quartos, proporcionando um ambiente confortável para descansar;  Sala com salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios;  Cozinha;  Casa de banho;  Hall de entrada, com acesso às diferentes divisões.  No exterior, dispõe de um logradouro, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou dar asas à sua criatividade, bem como de espaço de arrumos, uma solução prática para o dia a dia. Localização e acessibilidades Inserida numa zona calma a freguesia de Meca, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, com facilidade de estacionamento.  A localização permite usufruir da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais na região de Meca e Alenquer.  Conta ainda com acessos rodoviários que permitem a ligação à A1, facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades. Uma oportunidade com potencial Seja para habitação própria, para quem procura um refúgio longe da agitação urbana ou para investimento, esta moradia oferece uma combinação interessante de espaçoexterior, características funcionais e localização tranquila.  Venha conhecer esta moradia e descubra o potencial de criar aqui o seu próximo lar!  Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.    ;ID RE/MAX: 122601373-89

 Apresentamos este apartamento T3,   localizado numa zona privilegiada de Póvoa de Santo Adrião  Com excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel reúne características ideais para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente oportunidade de investimento.   Inserido num edifício bem conservado, ambiente tranquilo.  A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento.   Encontrando-se perto de comércio, serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, ginásios e espaços verdes.   Transportes públicos e com rápidos acessos ás principais vias rodoviárias proporcionando uma excelente qualidade de vida.   Apartamento T3   3 quartos   1 wc   Cozinha ampla   Excelente luminosidade   Com uma área de aproximadamente 75 m², este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, permitindo aproveitar de forma eficiente cada divisão.   A atual configuração em T2 proporciona uma maior amplitude aos espaços, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.  Um dos destaques do imóvel é a cozinha, que foi alvo de melhoramentos, proporcionando melhores condições de utilização e uma maior funcionalidade para quem gosta de cozinhar e de ter um espaço agradável para as tarefas do quotidiano.  Um dos quartos está equipado com ar condicionado, proporcionando maior confortotérmico, especialmente nos meses mais quentes.   As boas áreas a excelente luminosidade e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma excelente opção, quer para habitação própria quer para investimento.  Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas.  Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.    ;ID RE/MAX: 122141520-1

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***  Barracão com Potencial de Transformação | Carrascal, Azueira    Situado na Estrada Nacional n.º 8, no Carrascal, Azueira, este imóvel beneficia de uma localização numa zona de campo, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.    O barracão necessita de remodelação total, representando uma oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de recuperação e valorização do imóvel.  Existe a possibilidade de estudar a sua transformação em moradia, ou espaço comercial, mediante apresentação de projeto e respetiva aprovação pelas entidades competentes, nomeadamente pela Câmara Municipal.   Uma oportunidade para dar vida a um novo projeto, numa zona de ambiente rural e com acesso pela Estrada Nacional n.º 8.  Ficando a 8 minutos da Auto Estrada A8  Venha conhecer e dar largas à sua imaginação para aqui criar um lindo espaço    Marque a sua visita    Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel.    ;ID RE/MAX: 122141306-29

? Apartamento T2 com Box – Póvoa de Santa Iria ✨ Características do imóvel: * Hall de entrada: teto em madeira com iluminação embutida, conferindo um toque distinto à entrada da habitação. * Sala: com varanda e equipada com lareira com pedras vulcânicas, criando um ambiente acolhedor e confortável. * Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. * 2 quartos: ambos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. * Hall dos quartos: roupeiro adicional, proporcionando espaço extra de arrumação. * Varanda na sala * 2 casas de banho: uma equipada com banheira e outra com poliban. * Box fechada: com capacidade para estacionar 1 carro. ? Organização dos espaços: * Separação entre a zona social e a zona privativa, garantindo maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. ? Condomínio: * Valor mensal de apenas 25 €. * Gestão assegurada por empresa. * Casa da porteira arrendada, representando uma fonte de rendimento adicional para o condomínio. ? Viver na Póvoa de Santa Iria A Póvoa de Santa Iria é uma localidade cada vez mais procurada por quem valoriza a proximidade a Lisboa sem abdicar da comodidade de viver numa zona residencial com uma boa oferta de serviços e comércio. Na envolvente, encontra supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes, comércio tradicional e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A localidade dispõe também de escolas e equipamentos de apoio às famílias. Ao nível dos transportes e acessibilidades, beneficia da estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria, com ligações a Lisboa, bem como de uma rede de autocarros e de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1 e à Estrada Nacional 10. A proximidade a Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa torna esta localização particularmente interessante para quem procura conciliar a vida profissional com o conforto de uma zona residencial. ✨ Uma oportunidade para quem procura um T2 com box, espaços bem distribuídos e uma localização com comércio, serviços e acessos convenientes. ? Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita! . ;ID RE/MAX: 121981024-1056

Apartamento T4 em MassamáSituado na Praceta Cristovão Falcão, este apartamento T4 apresenta 174,m2 de área total e está localizado numa das zonas mais privilegiadas de Massamá pela sua centralidade e proximidade a todo o tipo de superfícies comerciais, serviços, escolas e principais transportes públicos.A poucos minutos a pé da estação de comboios Massamá-Barcarena, junto ao Shopping Center Massamá, Escola EB 2,3 Professor Egas Moniz e ES Stuart Carvalhais, e principais acessos para Lisboa, faz com que esta seja a localização ideal para gerir de forma prática o seu dia a dia.Situado no 3º piso de um prédio com 2 elevadores, com duas frentes, orientado a nascente e por isso com muita luz natural, o apartamento está bem conservado e apresenta um grande potencial de valorização se modernizado.Os seus 174m2 estão organizados da seguinte forma:- Hall de entrada amplo;- Cozinha de grandes dimensões, com dispensa, equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;- Sala ampla com lareira;- Casa de banho com base de duche;- Casa de banho com banheira- Quatro quartos de dimensões generosas, dois deles com roupeiro embutido.Se procura um imóvel de grandes dimensões com enorme potencial de valorização, localizado numa zona extremamente central, este é o cenário ideal para si, venha conhecer. ;ID RE/MAX: 121981300-29

TERRENO URBANO EM ALMARGEM DO BISPO – UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE Aceite o convite e venha conhecer este terreno urbano, situado em Almargem do Bispo, numa zona em crescente expansão e valorização, ideal para quem procura construir a sua futura moradia. Com uma área total de 707 m², este terreno apresenta características que poderão permitir o desenvolvimento de um projeto de moradia com áreas generosas, conciliando conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigidas. Características do terreno: - Área total: 707 m² - Área de implantação indicada: 150 m² - Área bruta de construção indicada: 375 m² A localização oferece ainda a vantagem da proximidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários, proporcionando maior comodidade no dia a dia e facilitando as deslocações para as localidades envolventes, nomeadamente Sintra e Lisboa. Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno para desenvolver um projeto de moradia à medida das suas necessidades, numa zona residencial em desenvolvimento e com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e venha descobrir o potencial deste terreno ;ID RE/MAX: 121981329-32

T3 TRANSFORMADO EM T2 | QUINTA DA OMNIA, ALVERCA DO RIBATEJO Amplitude, conforto e detalhe de arquitetura no coração de Alverca. Aceite o convite e venha conhecer este excelente apartamento, originalmente T3, atualmente transformado em T2, situado na prestigiada Quinta da OMNIA, em Alverca do Ribatejo. Com uma área superior a 150 m², destaca-se pela generosidade dos espaços, pela funcionalidade da distribuição interior e pelos detalhes que fazem a diferença. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas, incorporando detalhes de arquitetura e soluções que valorizam a estética e a funcionalidade dos ambientes. Na zona privativa, destaca-se uma suite com walk-in closet, proporcionando maior organização, conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo maior conforto térmico, e de uma cozinha 100% equipada, preparada para responder às exigências do dia a dia. As três varandas proporcionam uma agradável ligação ao exterior, enquanto o lugar de garagem para uma viatura acrescenta comodidade e praticidade. Principais características: - Tipologia original T3, atualmente transformado em T2, com possibilidade de reversão à tipologia original; - Suite, com walk-in closet e varanda; - Sala com varanda; - Cozinha remodelada e 100% equipada, com zona de lavandaria; - Casas de banho remodeladas, com detalhes de arquitetura; - Walk-in closet na zona privativa; - Aquecimento central; - Três varandas; - Despensa; - Lugar de garagem para uma viatura; Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de áreas generosas, com uma renovação cuidada, equipamentos que privilegiam o conforto e uma localização residencial de referência. Aceite o convite e venha conhecer este apartamento onde a amplitude dos espaços, o detalhe de arquitetura e a funcionalidade se conjugam para proporcionar conforto e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 121981329-31

Apartamento T2 com Garagem e Arrecadação pronto a habitar! Apartamento T2 com 101 m², situado na Rua Elias Garcia, no Cacém, ideal para quem procura conforto, boas áreas e uma localização central. Situado num 4º andar (sem elevador), o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e divisões generosas que garantem todo o espaço que a sua família precisa.  A cozinha está equipada com esquentador, placa de fogão a gás, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, arca congeladora vertical, máquina de lavar loiça e forno elétrico. Contempla ainda um espaço de lavandaria e uma prática e útil dispensa. Conta com uma casa de banho funcional e uma distribuição prática dos diversos espaços da casa, estando a área privativa separada da área social. O chão do hall, sala, corredor e quartos é em parquet de madeira, com padrão de mosaico. ÁREAS: - Sala: 30.2 m² - Quarto 12.8 m² - Quarto 2 12.6 m² - Cozinha: 11.7 m² - Despensa 1 m² - Hall entrada 7.2 m² - Corredor 3 m² - Casa de banho 2.5 m² - Sótão: 8 m² - Lugar de garagem 18 m² Destaques Exclusivos do Imóvel: • Arrecadação Totalmente Aproveitada: Espaço extra no piso superior com teto isolado, iluminação embutida (focos) e uma janela Velux que permite haver luz natural e ventilação. • Lugar de Garagem Privativo: Estacionamento sem preocupações. O acesso pelo exterior é feito por portão automático com comando. • Segurança e Praticidade: Acesso direto das escadas para a garagem através de uma porta segura com chave ou código. Sobre o Prédio e Condomínio: • Edifício bem estimado, sendo realizada regularmente a pintura do interior e exterior do prédio, a claraboia foi trocada, a coluna do gás é nova, foi colocada luz automática nas escadas, entre outras melhorias. • Condomínio organizado e económico, com um valor de apenas 30€/mês, contemplando um fundo de reserva ativa, garantindo a manutenção regular e a valorização do edifício a longo prazo. Localização Estratégica: Localizado numa das principais artérias do Cacém, estará perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos: * Próximo da Estação de comboios, autocarro à porta. * Rápidos acessos rodoviários (IC19 e A16) para Lisboa, Sintra ou Cascais. * Comércio local variado, supermercados e serviços públicos à porta., nomeadamente o mercado do Cacém. * Escolas, farmácias, cafés e zonas de lazer na envolvência. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Ligue-me e marque já a sua visita! 2-Bedroom Apartment with Garage and Storage Room—Ready to Move In! We present this 101 m² 2-bedroom apartment, ideal for those seeking comfort, spacious rooms, and a central location on Rua Elias Garcia in Cacém. Located on the 4th floor (no elevator), the property stands out for its excellent natural light and generous areas that provide all the space your family needs. The kitchen is equipped with a water heater, gas stove, refrigerator, washing machine, dryer, upright freezer, dishwasher, and electric oven. It also features a laundry area and a practical, useful pantry. It features a functional bathroom and a practical layout of the home’s various spaces, with the private area separated from the social area. The flooring in the hall, living room, corridor, and bedrooms is wood parquet in a mosaic pattern. AREAS: - Living room: 30.2 m² - Bedroom 1: 12.8 m² - Bedroom 2: 12.6 m² - Kitchen: 11.7 m² - Pantry: 1 m² - Entryway: 7.2 m² - Hallway: 3 m² - Bathroom: 2.5 m² - Attic: 8 m² - Parking space: 18 m² Exclusive Highlights of the Property: * Fully Utilized Attic: Extra space on the upper floor with an insulated ceiling, recessed lighting (spotlights), and a Velux window that provides natural light and ventilation. * Private Parking Space: Worry-free parking. Exterior access is via an automatic gate with a remote control. * Security and Convenience: Direct access from the stairs to the garage through a secure door with a key or code. About the Building and Homeowners’ Association: * The building is well-maintained; the interior and exterior are regularly painted, the skylight has been replaced, the gas line is new, and automatic lighting has been installed in the stairwells, among other improvements. * Well-organized and affordable homeowners’ association fees of just 30€/month, which include an active reserve fund, ensuring regular maintenance and long-term appreciation of the building’s value. Strategic Location: Located on one of Cacém’s main thoroughfares, it is close to all kinds of shops, services, schools, and public transportation: * Train station and public transportation stops are very close by. * Quick access to highways (IC19 and A16) leading to Lisbon, Sintra or Cascais. * A variety of local shops, supermarkets, and public services right on your doorstep. * Schools, pharmacies, cafés, and recreational areas in the surrounding area. Don’t miss this opportunity for an investment or to own your own home.  Call me today to schedule your visit! ;ID RE/MAX: 121961795-89

 T3 Remodelado Amadora  Procura um apartamento moderno, a estrear e pronto a habitar com o máximo de conforto?Situado na Rua Pais Ramos, na Amadora, este imóvel situa-se num rés do chão com a altura e privacidade de um 1.º andar, oferecendo a combinação perfeita entre segurança, acessibilidade e qualidade de vida.  O apartamento foi alvo de uma remodelação total e profunda, incluindo a substituição completa de todas as redes de canalização e eletricidade.  Destaques do Imóvel:   Conforto Privativo: Conta com 3 quartos, sendo 1 deles em suíte, garantindo total privacidade e comodidade para a família.  Open Space Contemporâneo: Cozinha e sala integradas em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos de convívio.  Cozinha Totalmente Equipada: Equipamentos modernos e a estrear, incluindo placa, forno, exaustor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador.  Eficiência e Isolamento: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores com corte térmico, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico.  Acabamentos de Qualidade: Chão em piso flutuante de elevada durabilidade e elegante caixilharia interior com portas lacadas em branco.  Localização e Conveniência:   Inserido numa zona residencial tranquila e familiar da Amadora, muito próxima de comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos.  Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (IC19, CRIL, CREL), permitindo deslocações rápidas para o centro de Lisboa e envolvente.  Se procura o conforto e a tranquilidade de um apartamento totalmente renovado e comexcelente disposição solar, esta é a oportunidade ideal.  Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 121291321-193