173580 Imóveis - Portugal

Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Garden Palace, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Ramalde, no Porto. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, este apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição dos espaços, oferecendo: - Cozinha e sala em conceito open space, com excelente entrada de luz natural; - 1 suíte; - 1 casa de banho completa; - Lavandaria - Varanda com 12,25 m², que acompanha toda a frente do apartamento, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e o exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer. - 1 lugar de garagem (Nº 22) Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de personalização dos acabamentos, permitindo criar um espaço à sua medida e de acordo com o seu estilo. Situado numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, reunindo todas as condições para uma vida confortável e prática. Se procura um apartamento moderno, com qualidade de construção e numa localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

No coração de Esposende, numa localização que combina a proximidade ao Atlântico com a conveniência de viver no centro da cidade, apresentamos a Fração I do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T2 localizado no piso 2, com uma área total de 90,60 m². Integrado num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento beneficia de uma intervenção que procura preservar o carácter do imóvel existente, conciliando-o com uma linguagem contemporânea, funcional e adaptada às atuais exigências de conforto. Com uma área generosa para a tipologia, a Fração I apresenta-se como uma solução residencial particularmente interessante para quem procura mais espaço e versatilidade, mantendo o privilégio de uma localização central e próxima do mar. A organização interior privilegia uma vivência fluida e equilibrada. A zona social foi concebida para promover a ligação entre a cozinha, o espaço de refeições e a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor, adequado tanto ao quotidiano familiar como aos momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente na área social e acompanha a linguagem contemporânea definida para o empreendimento, procurando conjugar funcionalidade, organização e uma estética cuidada. Os ambientes interiores caracterizam-se por linhas atuais e por uma conceção orientada para o aproveitamento eficiente dos espaços. A zona privada, composta por dois quartos, permite responder a diferentes necessidades de utilização. Para além da configuração tradicional como quarto principal e segundo quarto, este último poderá adaptar-se às exigências de diferentes estilos de vida, designadamente como quarto de criança, espaço para hóspedes ou escritório. As instalações sanitárias acompanham a identidade contemporânea do projeto, contribuindo para a coerência estética e funcional da habitação. Situada no piso 2, a Fração I conjuga a dimensão de um T2 de 90,60 m² com um dos maiores argumentos do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES: a sua localização. Viver neste empreendimento significa estar em pleno centro de Esposende, próximo de comércio, serviços, restauração e dos principais pontos de interesse da cidade, beneficiando de uma vivência urbana prática e da possibilidade de realizar grande parte das atividades quotidianas a curta distância de casa. A esta centralidade junta-se a presença incontornável do Atlântico. O mar, as praias, a frente marítima e os espaços naturais que caracterizam Esposende proporcionam uma envolvente privilegiada e um estilo de vida onde a dinâmica da cidade convive com a tranquilidade e a qualidade ambiental associadas ao litoral. Pela combinação entre tipologia, área e localização, este T2 apresenta-se como uma opção especialmente versátil, adequada para habitação própria permanente, para quem procura uma segunda residência junto ao mar ou para uma aquisição numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 com áreas confortáveis, inserido num edifício reabilitado com carácter, no centro de Esposende e com o Atlântico por perto. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Garden Palace, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Ramalde, no Porto. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, este apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição dos espaços, oferecendo: - Cozinha e sala em conceito open space, com excelente entrada de luz natural; - 1 suíte; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa; - Lavandaria - Varanda com 17 m², que acompanha toda a frente do apartamento, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e o exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer. - 1 lugar de garagem (Nº1) Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de personalização dos acabamentos, permitindo criar um espaço à sua medida e de acordo com o seu estilo. Situado numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, reunindo todas as condições para uma vida confortável e prática. Se procura um apartamento moderno, com qualidade de construção e numa localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Excelente oportunidade de investimento num pavilhão industrial localizado em Oleiros, Braga, em fase de acabamentos, inserido numa zona empresarial consolidada e em crescimento, com boas acessibilidades e infraestruturas de suporte à atividade industrial e logística. O imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão, com uma área bruta de construção de 800 m² implantada num terreno com 908,75 m². Este pavilhão destaca-se ainda pelo seu pé-direito de 7,50m² integrando área produtiva/armazém, escritórios, instalações sanitárias e espaço destinado a parqueamento de veículos pesados, oferecendo uma configuração funcional e adaptável a diferentes setores de atividade. Complementa-se com um logradouro de 62,50m na frente do edifício, destinado a estacionamento privado de veículos ligeiros e a poente um logradouro com 46,25m destinado a veículos de pesados, proporcionando maior comodidade operacional e facilidade de circulação. Construído com soluções estruturais de elevada robustez e durabilidade, dispõe de cobertura em painel sandwich, revestimento exterior metálico e acabamentos adequados ao uso industrial, garantindo reduzidos custos de manutenção e elevada longevidade do ativo. Ativo industrial localizado numa zona empresarial consolidada, a cerca de 12 minutos de Braga e com acesso rápido à A3, beneficiando de uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e distribuição regional. A localização estratégica, aliada à versatilidade de utilização e à crescente procura por espaços industriais na região de Braga, torna este imóvel uma solução atrativa para investidores que procuram rendimento através de arrendamento, instalação de atividade própria ou valorização patrimonial de médio e longo prazo. Ideal para investidores, operadores logísticos, indústria transformadora ou empresas que procurem um ativo industrial sólido numa das zonas económicas mais dinâmicas do Norte do país.

Exclusividade, Espaço e Conforto no Coração da Cidade Berço Este magnífico apartamento T4 distingue-se pela sua amplitude, elegância e pela qualidade superior dos seus acabamentos, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Pensado para famílias que privilegiam espaço, conforto e privacidade, este apartamento combina áreas generosas com uma arquitetura contemporânea, criando um ambiente sofisticado e funcional. A sua localização permite desfrutar de uma envolvente tranquila, próxima de zonas verdes e com excelentes acessos a todos os serviços da cidade. Um dos elementos de destaque desta fração são as amplas varandas com 89,10 m², que funcionam como uma verdadeira extensão das áreas interiores, proporcionando espaços ideais para lazer, convívio e momentos de relaxamento ao ar livre. Composição do Apartamento Hall de entrada amplo e elegante; Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com excelente luminosidade natural e acesso direto às varandas; Cozinha contemporânea em open space, mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varandas amplas com 89,10 m², ideais para zona de refeições exterior, lazer e contemplação; Hall de distribuição para a zona privada; Quatro quartos de áreas generosas, incluindo suítes com roupeiros embutidos ou closet; Quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família; Roupeiros embutidos que asseguram elevada capacidade de arrumação. Características Comuns Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suítes e WC comum; Três lugares em garagem e arrumo fechado. Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção numa cidade reconhecida pela sua riqueza histórica, cultural e qualidade de vida, próxima de espaços emblemáticos como o Parque da Cidade de Guimarães e o histórico Castelo de Guimarães. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Inserido num elegante condomínio privado de arquitetura contemporânea e linhas mediterrânicas, este apartamento T1 distingue-se pela sua localização privilegiada, a escassos 200 metros da praia, proporcionando uma vivência marcada pelo conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. O edifício, desenvolvido em três pisos, apresenta uma estética sóbria e intemporal, envolvida por zonas ajardinadas cuidadosamente tratadas, amplos acessos pedonais e áreas comuns que transmitem privacidade e qualidade residencial. O condomínio dispõe de estacionamento interior privativo, garantindo segurança e comodidade aos residentes. Com excelente exposição solar e ambiente reservado, esta é uma solução ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico e sazonal. A envolvente beneficia de acessos rápidos a comércio, restauração, serviços e zonas de lazer, permitindo desfrutar do melhor estilo de vida algarvio, onde o mar, o clima e a serenidade se unem numa experiência única. Pontos de Destaque: - Condomínio privado e reservado - Apartamento T1 - Lugar de garagem no interior do condomínio - Edifício de 3 pisos - Arquitetura contemporânea mediterrânica - Jardins e espaços exteriores cuidados - Duas piscinas para os condóminos - Excelente exposição solar - A apenas 200 metros da praia - Ideal para habitação, férias ou investimento Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Descrição: Inseridas no empreendimento Bela Vista, estas moradias T3 de arquitetura contemporânea foram projetadas ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação onde design, conforto e funcionalidade se encontram em perfeita sintonia. Cada habitação beneficia de excelente exposição solar, amplos vãos envidraçados e uma organização espacial pensada para proporcionar luminosidade, fluidez e bem-estar em todos os ambientes. Zona Social No piso principal desenvolve-se uma elegante área social em conceito open space, onde a cozinha totalmente mobilada e equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. Este espaço prolonga-se para um agradável terraço exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Ainda neste piso encontram-se: Hall de entrada amplo e luminoso Despensa funcional Casa de banho de serviço Garagem espaçosa Zona Privativa O piso superior é dedicado à área mais reservada da habitação e é composto por três quartos, todos em formato suíte, garantindo conforto e privacidade a toda a família. Um dos quartos dispõe ainda de closet, acrescentando um nível adicional de comodidade e organização. Equipamentos e Conforto As moradias incluem um conjunto de soluções pensadas para o conforto e funcionalidade do quotidiano: Portão de garagem elétrico Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos Cozinha mobilada e equipada Excelente exposição solar Ligação às redes públicas de água e saneamento O resultado é uma habitação moderna, luminosa e funcional, ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Inserida na prestigiada urbanização Quinta de S. Tiago, em Palmeira, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência confortável, funcional e tranquila, a escassos minutos do centro da cidade de Braga. Com uma arquitetura contemporânea, de linhas simples e elegantes, a moradia privilegia a luz natural, a relação com o exterior e a privacidade, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima de uma moradia individual. Implantada num lote generoso e com uma área de construção de aproximadamente 327 m², esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o dia a dia das famílias modernas, onde o conforto, a funcionalidade e o bem-estar assumem papel central. A zona social desenvolve-se em open space, criando uma ligação natural entre sala e cozinha, com acesso direto ao jardim um espaço ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A sala com jardim de inverno permite a entrada constante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso durante todo o ano. Na zona privada, a moradia dispõe de três suites, incluindo uma suite master com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. Todas as casas de banho possuem luz e ventilação natural, reforçando a qualidade e o conforto do espaço. No exterior, o jardim privativo funciona como um verdadeiro refúgio, ideal para criar uma zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. A moradia dispõe ainda de garagem para duas viaturas com zona de arrumos e sistemas de climatização eficiente, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Localizada numa zona estratégica, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, próxima de escolas, serviços, comércio e do centro comercial Nova Arcada, esta moradia permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz, conforto e qualidade de vida. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite a brochura desta magnífica moradia.

Apartamento T3 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 1 suítes; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - Varanda; - Garagem box para 2 viaturas. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS: O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Moradia T3 de gaveto em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila em Este (São Mamede), Braga. Com uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas simples, elegantes e funcionais, esta habitação foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. Implantada num lote de 369,10 m² e com uma área bruta de construção de 270 m², beneficia de uma excelente exposição solar a sul, oferecendo ambientes amplos e naturalmente iluminados. Distribuição dos Espaços: Cave - Garagem fechada para 2 viaturas - Zona técnica Rés-do-chão - Sala e cozinha em conceito open space - Lavandaria - Casa de banho de serviço 1.º Piso - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 master suíte - Casa de banho de apoio aos quartos Espaço Exterior - Logradouro privativo com área exterior para lazer e convívio Equipamentos e Acabamentos - Estores isotérmicos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) - Sistema de águas quentes sanitárias (AQS) - Vãos envidraçados com vidro duplo e abertura fixa, giratória ou de correr Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Braga. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos este apartamento de tipologia T1, situado no quarto piso de um edifício com elevador, inserido numa das principais artérias de Quarteira, no concelho de Loulé, Algarve - uma localização estratégica que alia centralidade, proximidade ao mar e forte dinâmica urbana. O imóvel é composto por cozinha funcional, sala comum com boa luminosidade, um quarto confortável, hall de entrada com zona de circulação bem definida e uma casa de banho completa. A distribuição dos espaços permite uma vivência prática e equilibrada, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Destaca-se ainda a existência de um lugar de garagem na cave, um ativo cada vez mais valorizado nesta zona, especialmente durante a época alta. O edifício, datado do final da década de 80, encontra-se em excelente estado de conservação, evidenciando uma gestão cuidada e manutenção contínua. Dispõe igualmente de piscina condominial, oferecendo um espaço adicional de lazer e conforto. A apenas cerca de 800 metros da praia, este imóvel beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, restauração e acessos facilitados, proporcionando uma qualidade de vida elevada e um forte potencial de valorização. Uma oportunidade sólida no coração do Algarve, seja para usufruto próprio ou como ativo de rendimento. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

A H3AS REAL ESTATE tem o prazer de apresentar ao mercado esta UNIDADE HOTELEIRA que se caracteriza pelos seguintes detalhes: [+] O projeto de arquitetura está aprovado tendo obtido aprovação de todas as entidades; [+] Insere-se numa parcela de terreno com 24.645 m2; [+] Situa-se na margem esquerda do Rio Corgo, apresentando topografia suave; [+] A parcela a construir possui algumas construções devolutas que serão demolidas para permitir a construção do hotel com quatro pisos acima da cota de soleira e mais dois abaixo; [+] Área de implantação - 5.300 m2; [+] Área bruta de construção - 13.507 m2; [+] O projeto prevê o desenvolvimento de uma unidade hoteleira com capacidade para: [+] 126 quartos [+] SPA [+] Piscinas (interior e exterior) [+] Restaurante [+] Salas polivalentes [+] Estacionamento [+] 154 lugares no interior [+] 6 lugares no exterior [+] Áreas técnicas complementares [+] Área a ceder ao domínio público - 5.645 m2 para espaço verde de utilização coletiva [+] Benefícios fiscais - Não aplicável Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Braga Urban Commercial & Logistics Hub | 2.110 m² | 5 Unidades Autónomas Uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário comercial de Braga, reunindo elevada visibilidade urbana, área de exposição, capacidade logística e flexibilidade de utilização num único ativo. Localizado numa zona consolidada e movimentada da cidade de Braga, com frente para a Rua Conselheiro Lobato, este conjunto imobiliário apresenta uma área global de aproximadamente 2.110 m², distribuída por quatro frações comerciais autónomas e uma ampla unidade destinada a armazém/atividade operacional. Ao nível do rés do chão encontram-se quatro lojas, cada uma com aproximadamente 115 m², totalizando cerca de 460 m² de área comercial. Com configuração predominantemente open space, pé-direito aproximado de 3,50 metros e uma extensa frente envidraçada, os espaços beneficiam de excelente exposição para a via pública e permitem diferentes conceitos de ocupação, desde comércio e showroom a serviços ou instalações corporativas. Complementarmente, o imóvel integra um armazém com aproximadamente 1.650 m², constituindo um ativo imobiliário autónomo. Esta unidade destaca-se pelo seu pé-direito de aproximadamente 6 metros e, sobretudo, pela existência de acesso rodoviário próprio e independente, efetuado através de uma estrada municipal transversal à Rua Conselheiro Lobato. Existe ainda uma ligação interior por escada entre o armazém e uma das frações comerciais, permitindo, quando pretendido, integrar diretamente as duas áreas numa única operação. Esta configuração proporciona uma característica pouco comum em contexto urbano: a possibilidade de concentrar no mesmo local showroom, atendimento ao público, escritórios, armazenagem e operação logística, mantendo simultaneamente a autonomia jurídica e funcional das diferentes unidades. Um ativo, diferentes estratégias A existência de cinco unidades imobiliárias autónomas confere ao conjunto uma elevada flexibilidade de exploração. O imóvel poderá ser utilizado integralmente por uma única empresa, conjugando os 460 m² de área comercial com os 1.650 m² de área operacional, ou permitir uma estratégia de ocupação e investimento através da utilização, venda ou arrendamento independente das diferentes unidades. Esta versatilidade torna o ativo particularmente adequado a empresas dos setores de mobiliário e decoração, cozinhas, materiais de construção, iluminação, equipamentos profissionais, climatização, componentes industriais, setor automóvel e mobilidade, distribuição, tecnologia, e-commerce ou outras atividades que necessitem de associar presença comercial a uma significativa capacidade de armazenagem. A utilização atualmente existente na área operacional demonstra igualmente a aptidão do espaço para atividades com exigências técnicas relevantes, encontrando-se as características específicas das infraestruturas, designadamente potência elétrica instalada, sujeitas a confirmação documental. Principais características - Área global: aproximadamente 2.110 m² - 4 frações comerciais autónomas: aproximadamente 115 m² cada - Área comercial total: aproximadamente 460 m² - Configuração das lojas: open space - Pé-direito comercial: aproximadamente 3,50 m - Excelente frente de montra e exposição urbana - Armazém/artigo autónomo: aproximadamente 1.650 m² - Pé-direito do armazém: aproximadamente 6 m - Acesso rodoviário independente ao armazém - Ligação interior entre o armazém e uma das lojas - Possibilidade de utilização conjunta ou autónoma - Localização urbana consolidada em Braga Fecho comercial Uma solução particularmente diferenciada para empresas que procuram associar imagem, localização e capacidade operacional, ou para investidores que valorizem a possibilidade de diversificação através de cinco unidades imobiliárias autónomas. A visibilidade de um espaço comercial de cidade. A capacidade operacional de um armazém. Num único ativo.

Terreno com Vistas para o Bom Jesus - Dadim, Nogueiró, Braga Localizada numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Braga, esta magnífica parcela de terreno em Dadim, Nogueiró, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial de excelência, num enquadramento paisagístico absolutamente privilegiado, com vistas diretas para o Bom Jesus, Património Mundial classificado pela UNESCO. Com uma área total de 2.235 m² e capacidade construtiva acima do solo até 800 m², esta propriedade permite a conceção de duas moradias, preferencialmente térreas com cave, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A localização é um dos seus maiores atributos: a poucos minutos da Universidade do Minho, do INL - Instituto Ibérico de Nanotecnologia, do centro da cidade de Braga, bem como de todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, hospitais e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Inserido numa zona calma, residencial e de baixa densidade, o terreno beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando condições ideais para a criação de um projeto de arquitetura contemporânea, com amplas áreas exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer, tirando partido das vistas e da envolvente natural. Este é um ativo imobiliário raro, pela sua localização, enquadramento, vistas e capacidade construtiva, representando uma excelente oportunidade para construção de moradia de luxo ou para investimento. Este terreno não se destina a uma construção comum, mas sim ao desenvolvimento de uma moradia de arquitetura de excelência, num dos locais mais valorizados e exclusivos da cidade de Braga, com enquadramento paisagístico único sobre o Bom Jesus. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

Apartamento T4 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 2 suítes; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - 2 varandas; - Garagem box para 2 viaturas. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

No coração de Esposende, numa localização onde a centralidade urbana se alia à proximidade do Atlântico, apresentamos a Fração G do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T0 localizado no piso 2, com uma área total de 23,75 m². Integrado num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento representa uma solução residencial compacta e contemporânea, concebida para quem privilegia funcionalidade, localização e um estilo de vida urbano junto ao litoral. A Fração G distingue-se por uma organização racional do espaço, procurando aproveitar de forma eficiente a área disponível e proporcionar um ambiente confortável e funcional. A configuração em T0 favorece um conceito de habitação aberto e versátil, onde as diferentes funções do quotidiano coexistem de forma harmoniosa. A zona de estar e descanso articula-se com a área de cozinha, criando um ambiente integrado, de linguagem contemporânea e adequado a uma utilização prática do espaço. O projeto de interiores do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES aposta numa estética atual, de linhas depuradas e ambientes luminosos, procurando conferir personalidade e conforto mesmo às unidades de menor dimensão. Localizada no piso 2, esta fração beneficia de um dos principais argumentos de todo o empreendimento: a possibilidade de viver em pleno centro de Esposende, com comércio, serviços, restauração e diversos pontos de interesse da cidade a curta distância. A esta conveniência urbana acrescenta-se a proximidade ao Atlântico, elemento incontornável da identidade de Esposende. A frente marítima, as praias e os espaços naturais característicos desta zona costeira proporcionam uma envolvente particularmente atrativa e um estilo de vida marcado pela relação com o mar e com os espaços exteriores. Pelas suas características, dimensão e localização, este T0 com 23,75 m² apresenta-se como uma solução especialmente interessante para quem procura uma habitação compacta no centro da cidade, uma segunda residência junto ao litoral ou um imóvel numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma proposta funcional e contemporânea, inserida num edifício reabilitado com carácter, para quem pretende usufruir de Esposende de uma forma simples, prática e próxima de tudo. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

No coração de Esposende, numa localização onde a centralidade se alia à proximidade do Atlântico, apresentamos a Fração D do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T1 situado no piso 1, com uma área total de 44,50 m². Integrado num projeto de reabilitação de um edifício com identidade, localizado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento beneficia de uma conceção que procura conciliar o carácter arquitetónico do imóvel com uma linguagem interior contemporânea, funcional e cuidada. A Fração D foi pensada para proporcionar uma utilização equilibrada dos seus espaços, apresentando uma solução residencial adequada a quem procura um apartamento de tipologia T1 no centro da cidade, com dimensões funcionais e uma organização adaptada às exigências da vida contemporânea. A zona social assume um conceito aberto, promovendo a ligação entre a cozinha, o espaço de refeições e a sala de estar. Esta organização permite otimizar a área disponível, favorecendo a amplitude visual e criando um ambiente versátil e acolhedor para o quotidiano. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea definida para o empreendimento, integrando-se de forma harmoniosa na zona social e procurando conjugar funcionalidade, organização e estética. O quarto constitui a zona mais reservada da habitação, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo, enquanto a instalação sanitária segue a mesma linha estética contemporânea presente no projeto de interiores. Para além das características da própria habitação, a localização é um dos grandes argumentos desta fração. O ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES encontra-se em pleno centro de Esposende, permitindo usufruir da proximidade a comércio, serviços, restauração e aos diferentes pontos de interesse da cidade. Uma localização especialmente conveniente para quem valoriza a possibilidade de realizar grande parte das atividades quotidianas a curta distância de casa. A esta centralidade acrescenta-se a proximidade ao Atlântico, elemento incontornável da identidade de Esposende. O mar, as praias e a envolvente costeira proporcionam um estilo de vida onde a dinâmica urbana convive com o contacto com a natureza e com os espaços exteriores. Com 44,50 m² de área total, este apartamento T1 apresenta-se como uma solução versátil, seja para habitação própria, como segunda residência junto ao litoral, ou para quem procura adquirir um imóvel no centro de Esposende numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma oportunidade para viver no centro de uma das cidades mais atrativas do litoral norte, num apartamento contemporâneo inserido num edifício reabilitado com carácter e com o privilégio de ter o Atlântico por perto. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Apresentamos um conjunto de oportunidades exclusivas no segmento de residências sénior, ativos cada vez mais procurados num contexto de envelhecimento populacional e crescente necessidade de cuidados especializados com qualidade. Estas unidades foram concebidas com um foco claro no bem-estar e conforto dos seus utilizadores, integrando espaços amplos, luminosidade natural, zonas verdes envolventes e áreas comuns que promovem a socialização e a qualidade de vida. Do ponto de vista do investidor, trata-se de um produto com forte resiliência de mercado, elevadas taxas de ocupação e contratos de exploração estáveis, garantindo previsibilidade de receitas e valorização sustentada no médio/longo prazo. Estruturas modernas e funcionais Ambientes humanizados e acolhedores Forte procura estrutural e baixa vacância Potencial de exploração direta ou arrendamento a operadores Oportunidade ideal para investidores institucionais, family offices ou operadores do setor da saúde e bem-estar. Para mais informações, documentação e condições de investimento, entre em contacto. Encontrar o ativo certo não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores. NOTA: as imagens usadas são meramente ilustrativas.

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento no setor da produção e transformação farmacêutica de cbd medicinal, localizada no concelho de Vila Verde (Braga), com enquadramento legal estruturado, base industrial existente e forte potencial de expansão. O ativo integra um terreno com cerca de 15.000 m², classificado em PDM para atividades económicas, incluindo um armazém industrial existente com 1.400 m², com projeto de arquitetura aprovado para ampliação até 1.900 m² de implantação. Adicionalmente, a propriedade dispõe de capacidade construtiva adicional de aproximadamente 4.500 m², permitindo a expansão futura para unidades industriais, laboratoriais ou logísticas, conferindo elevada escalabilidade ao projeto. Principais Ativos e Vantagens Competitivas Terreno com 15.000 m² em zona industrial Armazém existente com 1.400 m² (adaptável a uso farmacêutico) Projeto aprovado para ampliação até 1.900 m² Capacidade adicional de construção (~4.500 m²) Pré-licença do INFARMED para produção de cbd medicinal Incentivo público aprovado (~1.660.000 € a fundo perdido) Enquadramento regulatório sólido Localização estratégica na região de Braga Visão de Desenvolvimento Fase 1 - Ativação Imediata Implementação operacional com base na pré-licença existente, através da adaptação da infraestrutura atual para produção, secagem e armazenamento. Fase 2 - Expansão e Verticalização Desenvolvimento de nova área industrial para: Unidades de transformação e extração farmacêutica (compliance GMP) Laboratórios de controlo de qualidade e formulação Parcerias com universidades e centros de I&D Fase 3 - Certificação e Internacionalização Certificação segundo normas europeias (GMP/GDP) e posicionamento como hub de produção e exportação farmacêutica para mercados internacionais. Enquadramento Estratégico Este ativo constitui uma porta de entrada privilegiada no mercado europeu, combinando licenciamento inicial, incentivos públicos e base industrial instalada, permitindo reduzir significativamente o tempo de entrada e o risco regulatório. Racional de Investimento Entrada imediata num setor regulado com elevado crescimento Redução de CAPEX inicial (infraestrutura existente + incentivo aprovado) Elevado potencial de escalabilidade e verticalização Posicionamento estratégico para exportação europeia Uma oportunidade direcionada a investidores e operadores do setor farmacêutico, biotecnológico ou cbd medicinal, com ambição de entrada ou expansão no mercado europeu. Para acesso ao dossier completo (licenciamento, projeto, incentivo e estrutura da operação), entre em contacto.