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Moradia com pátios e potencial em Aradas, Aveiro Moradia localizada numa zona tranquila de Aradas, a apenas 5 minutos de carro do centro de Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A moradia foi parcialmente remodelada e ampliada, com um acréscimo de 75 m² ao projeto, e dispõe de: Hall de entrada 1 quarto Escritório Sala de estar e jantar Cozinha remodelada Casa de banho No exterior, conta com dois pátios: ? Um pátio descoberto, com espaço para criar uma pequena horta, jardim ou zona de churrasqueira. ? Um pátio coberto, com anexo e casa de banho completa, oferecendo espaço adicional para diferentes utilizações. Uma opção interessante tanto para habitação própria, para quem procura uma casa com espaço exterior perto de Aveiro, como para investimento, com potencial para adaptar e rentabilizar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aradas, Aveiro | 5 minutos de Aveiro Para marcar visita entre em contacto comigo. Referencia na agencia: KWPT-039126

O Seu Próximo Grande Investimento no Coração do Alentejo: Refúgio de Charme com Rentabilidade Garantida! Procura o refúgio perfeito onde o sossego Alentejano se cruza com uma oportunidade de negócio altamente rentável? Apresentamos esta magnífica moradia situada na acolhedora aldeia ribeirinha de Pedrógão do Alentejo, no concelho da Vidigueira — uma das regiões mais dinâmicas, procuradas e valorizadas do turismo no Alentejo. Com uma localização privilegiada a apenas 30 minutos das praias fluviais do Grande Lago do Alqueva, este imóvel reúne todas as características para quem deseja investir no turismo rural/habitação ou encontrar a casa de sonho com retorno financeiro assegurado. A Moradia renovada mantendo a tradição, valorizando o espaço e conforto. Inserida num invulgar lote de 959 m² e com uma área bruta de construção de 346 m², a casa principal destaca-se pelos seus tetos altos em madeira, que conferem uma sensação única de amplitude, luz natural e acolhimento. Equipada com painéis solares, AC´s nas diversas divisões e lareira na sala. Composta por 1 master suíte com escritório e mais 2 amplas suítes, garantindo o máximo conforto e privacidade. Cozinha tradicional equipada, perfeitamente integrada com a sala de estar e sala de jantar, com grande visibilidade para o exterior, ideal para momentos de convívio inesquecíveis. Sala equipada com lareira para o conforto dos dias menos quentes do inverno. O exterior foi pensado para se usufruir do Alentejo. Alpendre espaçoso junto à cozinha para refeições ao ar livre, zona de churrasqueira e uma excelente piscina para os dias quentes do Alentejo. Comodidade do quintal que permite o estacionamento privativo para várias viaturas, com acesso direto e prático pela rua de trás. Sucesso Comprovado no Alojamento Local (AL) O imóvel já opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e uma classificação extraordinária de 4.9 estrelas, demonstrando o elevado nível de satisfação dos hóspedes e a sua forte procura durante todo o ano. Como complemento e de valor acrescentado, um negócio em funcionamento. Faz parte deste imóvel, um espaço totalmente independente, onde funciona atualmente uma pastelaria em pleno rendimento. A pastelaria tem um serviço diferenciado, prestando um serviço único aos seus clientes passantes e altamente valorizado pelos hóspedes, permitindo-lhes pequenos almoços e refeições ligeiras à porta de casa. Este espaço pode ser mantido como negócio comercial ou ser facilmente transformado numa quarta suíte independente e com cozinha própria, ampliando ainda mais a capacidade do Alojamento Local. Este espaço tem acesso ao logradouro e piscina. Porquê Investir Aqui? O Alentejo e a zona envolvente do Alqueva estão no topo das preferências do turismo nacional e internacional. A proximidade às praias fluviais, a gastronomia, os vinhos de excelência da Vidigueira, sendo a Vila de Frades a capital do vinho da Talha com todo o seu glamour, e o turismo de natureza fazem desta propriedade uma oportunidade rara de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de investimento no Alentejo. Agende já a sua visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida numa lógica de 50/50.

Este elegante T3 situa-se numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, entre Nevogilde e a Avenida da Boavista. Oferece uma combinação rara de espaço, luz , com vistas desfogadas sobre o mar, o Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Este apartamento beneficia de duas varandas, de uma orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição á luz natural ao final do dia. A proximidade ao Parque da Cidade, ao mar e á Avenida da Boavista, aliada á oferta de comércio, serviços, escola restauração, bons acessos, torna esta localização privilegiada. Área bruta Privativa: 142 m2 Área Bruta, 186 m2 . Dois quartos (suite com varanda, quarto) . Escritório . 3 wc . Cozinha equipada . Sala de jantar com recuperador de calor . Sala de estar com varanda . Hall de entrada . Dois lugares de garagem . Arrumo . Certificado Energético B- . Aquecimento Central Mais do que uma morada: procura uma forma de vida. Um T3, onde o verde, o mar e a cidade se encontram! Marque a sua visita!

Apartamento em Cascais - Qta Patinhas em Condominio com piscina e com garagem Procura o cenário ideal para criar memórias em família numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Cascais? Este apartamento sem mobília, situado na prestigiada Quinta das Patinhas (Cobre), combina a liberdade de personalizar cada ambiente com o privilégio de viver num condomínio fechado concebido para o bem-estar de todas as idades. Inserido num condomínio fechado de ambiente familiar e exclusivo, o imóvel beneficia de áreas generosas (102 m² de área privativa) e de uma orientação que garante luminosidade e privacidade. Zona Social e Conforto em Todas as Estações A sala comum (com mais de 25 m²) oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, realçada por uma lareira com recuperador de calor para os dias mais frios. Em complementaridade, o sistema de aquecimento central a gás natural por radiadores assegura um conforto térmico homogéneo em toda a casa. A cozinha, independente e totalmente equipada com eletrodomésticos, apresenta uma disposição prática e com excelente capacidade de arrumação. Área Privada e Funcionalidade A zona de descanso integra dois quartos com áreas acima da média: - Suíte Principal: Ampla, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. - Quarto Secundário: Igualmente servido por roupeiro embutido, espaçoso e apoiado por uma segunda casa de banho completa independente. Exterior, Garagem e Arrumação O grande diferencial deste condomínio reside na sua envolvente exterior: os residentes têm acesso direto a um generoso jardim comum e a uma zona de lazer equipada com duas piscinas — uma destinada aos adultos e outra pensada especificamente para a segurança e diversão das crianças. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem coberto e 1 arrecadação privativa. Localização de Excelência Localizado numa rua estritamente residencial, o apartamento oferece acessos rápidos à A5, ao centro de Cascais e às praias do Guincho. A escassos minutos encontra uma oferta educativa de topo, com escolas de referência como o Os Aprendizes, King’s College School Cascais, a TASIS Portugal, a Carlucci American International School of Portugal (CAISL), o St. George’s School, o Colégio Amor de Deus e a Escola Básica do Cobre. Disponível para arrendamento sem mobília, pronto a habitar. Venha desfrutar do jardim e das piscinas na Quinta das Patinhas. Agende hoje mesmo a sua visita. Licença de utilização: 596

Descubra este apartamento com dois quartos e com duas casas de banho, remodelado e em excelente estado de conservação, situado num 2.º andar, sem elevador, em Paio Pires. Ideal para quem procura conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Este T2 destaca-se pela distribuição equilibrada e pelo cuidado na remodelação, oferecendo ambientes luminosos e agradáveis. A sala e a cozinha estão em open space, criando um espaço amplo, moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, facilitando a rotina doméstica, enquanto as duas casas de banho garantem maior comodidade para toda a família. A varanda proporciona um espaço extra para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos de descanso. Localizado numa zona tranquila de Paio Pires, o apartamento beneficia da proximidade a escolas, transportes, comércio e serviços, permitindo uma vida prática e confortável, sem abrir mão do sossego típico de uma área residencial. Venha visitar

? Apresentamos este apartamento T2, de contrução recente com muito potencial, pelo valor de 369.500 euros, localizado no centro da cidade de Olhão, perto de todos os serviços, comério e restauração. ? ?Este é o imóvel que procura! Pode contar com: ➡️2 Quartos ✅ ➡️Cozinha moderna equipa com acesso a uma vranda espaçosa ✅ ➡️Sala em open space✅ ➡️1 Casas de banho completa ✅ ➡️2 Varandas espaçosas ✅ ➡️Ar condicionado em todas as divisões ✅ ➡️Elevador ✅ ➡️Estores eléctricos ➡️Piscina panoramica ✅ ➡️ 1 lugar de estacionamento na cave ✅

T1 na Reboleira, Amadora, com localização privilegiada e enorme potencial. Se procura a sua primeira casa, uma oportunidade para remodelar ao seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento, esta pode ser a opção ideal. Localizado numa zona central e bem servida de transportes e serviços, este apartamento beneficia da proximidade ao Metro e ao Comboio, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para Lisboa e restantes zonas da área metropolitana. A poucos minutos do Hospital Lusíadas, Escolas Básica e Secundária e Pingo Doce. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida, podendo ser remodelado e valorizado de acordo com as suas necessidades e preferências. Para investidores, destaca-se também pelo seu potencial de rentabilização, beneficiando da localização, acessibilidade e procura habitacional da região. Principais vantagens: T1 com excelente potencial; Localização privilegiada em Águas Livres, Amadora; Próximo de Metro e Comboio; Bons acessos rodoviários; Proximidade de comércio, serviços e equipamentos; Ideal para primeira habitação; Excelente opção para remodelação; Ótima oportunidade para investidores. Não deixe escapar esta oportunidade! Um imóvel com uma localização estratégica e todo o potencial para se transformar na sua primeira casa ou num investimento com futuro. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste T1.

Oportunidade de adquirir um estabelecimento comercial com uma localização privilegiada na Avenida 6 de Dezembro, na Torre da Marinha, numa zona bastante conhecida e movimentada do concelho do Seixal, próximo da Baía do Seixal. Este é um café com forte reconhecimento na zona, conhecido por clientes locais e com uma localização que oferece boas condições para a continuidade da atividade ou para a criação de um novo conceito comercial. O espaço dispõe ainda de uma garagem privativa, que poderá ser utilizada para estacionamento de uma viatura ou, caso seja mais conveniente, como armazém e espaço de apoio ao negócio, proporcionando uma mais-valia importante para quem pretende explorar o estabelecimento. O imóvel será vendido com algum equipamento existente, permitindo uma eventual continuidade da atividade sem necessidade de começar totalmente do zero. Principais características: Localização: Avenida 6 de Dezembro, Torre da Marinha, Seixal Próximo da Baía do Seixal Café/estabelecimento comercial bastante conhecido na zona Garagem privativa Garagem com possibilidade de utilização como estacionamento ou armazém Venda com algum equipamento incluído Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa zona consolidada do Seixal, com uma clientela já familiarizada com o estabelecimento e com a vantagem adicional de possuir garagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T2 com varanda, inserido no empreendimento QUADRA, em Vila Nova de Gaia. O apartamento dispõe de uma zona social composta por sala e cozinha em open space, com acesso à varanda. A cozinha conta ainda com uma zona de apoio para lavandaria. É composto por dois quartos, sendo um deles suíte, e uma segunda casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento novo, com espaços funcionais e uma localização central em Vila Nova de Gaia. Localização: - Metro Câmara de Gaia - 300m - ⁠Pingo Doce - 500m - ⁠El Corte Inglês - 800m - ⁠Mercadona - 1,3km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Elegante T1 para Arrendamento em Nova Carnaxide – Último Piso com Vista Panorâmica Conforto, Luz Natural e Privacidade no Topo de Nova Carnaxide Disponível para arrendamento este magnífico apartamento T1 em excelente estado de conservação, situado no 10º e último piso de um edifício de referência na prestigiada Avenida Edmundo Lima Basto, em Nova Carnaxide. Com Licença de Utilização de 2001 e uma manutenção irrepreensível, este imóvel destaca-se pela privacidade total (sem vizinhos por cima) e pela fantástica luminosidade. Características do Imóvel: Áreas Generosas: 59 m² de área útil perfeitamente distribuídos, maximizando o espaço e o conforto. Luminosidade Única: Orientação solar a Nordeste (NE), com luz natural de manhã e uma vista panorâmica e desafogada. Varanda Premium: Uma ampla varanda com acesso duplo (pela sala e pela cozinha), ideal para criar uma zona de lazer exterior. Sala de Estar: Ampla e equipada com ar condicionado para o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano. Cozinha: Prática, funcional e totalmente equipada. Comodidades: Estacionamento: 1 lugar de garagem privativo no piso -2. Espaço de Estendal: Acesso à cobertura/terraço do edifício com zona dedicada para secar a roupa, mantendo a varanda principal livre. Acessibilidade: Prédio moderno servido por 2 elevadores. Localização Privilegiada: Situado em Nova Carnaxide (concelho de Oeiras), uma das zonas residenciais mais modernas e seguras da Grande Lisboa. Goza de excelentes acessos rodoviários (A5, IC19, CREL, Segunda Circular) e proximidade a comércio local, supermercados, ginásios, serviços e transportes públicos. Área Útil 59 m² | Quartos 1 | Casa de Banho 1 | Estacionamento 1 lugar no piso -2 | Arrecadação no piso -2 Condições de Arrendamento: Valor Mensal da Renda: 1.200 € 2 meses de renda + 1 mês de caução no valor de 1 renda Documentos de trabalho e financeiros N.º de Autorização: 397 de 2001/12/06 Não perca a oportunidade de viver num apartamento exclusivo e pronto a habitar. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 397

T2 Totalmente Remodelado | 89 m² | Arrecadação | Elevador | Cacém Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, onde o conforto, a qualidade e a conveniência se conjugam na perfeição. Com 89 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Situado no 4.º andar de um edifício construído em 2002, com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma arrecadação com 12 m², proporcionando uma importante capacidade adicional de arrumação. UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa e com lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração. A cozinha, totalmente renovada e equipada, alia funcionalidade e modernidade, encontrando-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Termo acumulador de 50 L; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho foi igualmente remodelada, apresentando uma imagem moderna e funcional. Todo o apartamento dispõe de soalho vinílico, contribuindo para um ambiente contemporâneo, confortável e de fácil manutenção. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta ainda com caixilharia em PVC, janelas oscilobatentes, vidros duplos e corte térmico e acústico, garantindo melhores níveis de isolamento e tranquilidade. MAIS VALIAS DO IMÓVEL T2 totalmente remodelado 89 m² de área bruta privativa Arrecadação de 12 m² 4.º andar com elevador Sala ampla com lareira Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Soalho vinílico Caixilharia PVC Vidros duplos Corte térmico e acústico Edifício de 2002 Condomínio de apenas 35 €/mês Certificação energética Classe C UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Inserido numa zona residencial consolidada do Cacém, o apartamento encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e espaços verdes, permitindo-lhe usufruir de todas as comodidades no dia a dia. Para quem necessita de se deslocar diariamente, a proximidade ao IC19 e à A16 garante excelentes acessos a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de comboios encontra-se também a poucos minutos, proporcionando uma alternativa prática e eficiente nas deslocações. A facilidade de estacionamento na zona constitui mais uma importante vantagem para residentes e visitantes. A SUA NOVA CASA ESPERA POR SI Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, d

Apartamento T3 em São Domingos Benfica Hall social com: 5 m2 de área Cozinha e sala em open space com 35m2 de área. A cozinha tem móveis em Branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termo Acumulador Combinado encastrado WC Social completo com: 3m2 de área Quarto 1 com: 10m2 de área Roupeiro Quarto 2 com: 12m2 de área Roupeiro Suite com: 20m2 de área Roupeiro WC Suite 3m2 Outras características: Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa Pré-Instalação de Ar Condicionado Estores Elétricos Duas Frentes Vista Desafogada Porta Blindada Dois Elevadores Valor do condomínio 45,40€ Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Torres de Lisboa. Metropolitano do Alto dos Moinhos. Metropolitano das Laranjeiras Estádio Da luz. Centro Comercial Colombo. Hospital da Luz. Segunda Circular. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

DESCRIÇÃO Imagine viver entre o campo e o mar, com total privacidade, conforto e requinte. Esta deslumbrante moradia, construída em 2023, combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com acabamentos modernos de elevada qualidade. Localizada na Serra do Bouro, a apenas 5 minutos das praias e a 10 minutos das Caldas da Rainha, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Interior: Cozinha moderna totalmente equipada em open space Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural Acesso direto ao exterior e à piscina 3 quartos (incluindo uma suíte) 2 casas de banho completas + WC de serviço Closet (vestiário) Lavandaria Anexo independente: Estúdio com cozinha equipada e casa de banho Ideal para hóspedes, alojamento local ou rendimento extra Conforto: Classe energética A+ Ar condicionado Sistema VMC (qualidade do ar interior) Painéis solares para aquecimento de águas Redes mosquiteiras em todas as janelas Iluminação exterior e sistema de drenagem já instalados Exterior pensado para desfrutar: Piscina de água salgada (4 x 10 m) Jacuzzi para momentos de relaxamento Duche exterior + apoio interior à piscina Terraço amplo e zonas de lazer Garagem Um imóvel único na região, perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico premium.

DESCRIÇÃO Esta encantadora propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior, com áreas compactas, mas muito bem distribuídas. A porta principal dá acesso à sala de estar, que inclui uma zona de estar e de refeições, além de uma acolhedora salamandra a lenha. O hall de entrada, com acesso a uma casa de banho com base de duche, conduz a uma cozinha totalmente equipada, com armários espaçosos e eletrodomésticos de qualidade. A janela da cozinha oferece uma vista desafogada sobre o jardim e os campos circundantes. As escadas a partir da sala de estar levam ao piso inferior, onde um corredor dá acesso a uma segunda casa de banho (também com base de duche) e a dois quartos duplos. O quarto principal inclui roupeiros embutidos e portadas com acesso direto ao jardim. No exterior, a propriedade dispõe de estacionamento privado para vários carros e espaço com viabilidade para construir uma garagem, se desejar. Anexo à casa encontra-se um telheiro aberto (com 9 metros de comprimento), muito útil e versátil para vários fins. O jardim conta com uma piscina, zonas pavimentadas e um relvado plano. Um arco de glicínias conduz a uma segunda zona de jardim na lateral da casa, ideal para uma horta de fruta e legumes. Dispõe ainda de um terraço elevado, churrasqueira em alvenaria e um chuveiro solar. Por todo o jardim encontram-se várias árvores de fruto produtivas, incluindo figueiras, oliveiras e citrinos. A propriedade possui também um poço ligado a um sistema de rega automática. Como extras, a moradia inclui janelas e portas com vidro duplo e ar condicionado, que também oferecem uma solução económica de aquecimento elétrico. Esta é uma propriedade muito acolhedora, ideal tanto para habitação própria permanente como para férias ou investimento em alojamento local/arrendamento. Localização e Envolvência: Existem serviços e comércio local a curta distância a pé. A cidade histórica de Alcobaça fica a apenas 5 minutos de carro, onde encontrará excelentes supermercados, bancos, lojas e uma grande variedade de cafés e restaurantes, além do magnífico Mosteiro de Alcobaça Património Mundial da UNESCO. Nas proximidades encontrará várias praias de excelência, incluindo a Nazaré, que fica a apenas 10 minutos de carro. Lisboa e o aeroporto internacional encontram-se a cerca de uma hora de viagem.

2 Lotes de terreno com projeto aprovado em Santarém. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Santarém, constituída por dois lotes de terreno urbano cont44íguos, com projeto de arquitetura aprovado, localizados na Av. Prof. Dr. Joaquim Veríssimo, Urbanização do Mergulhão. Inseridos numa zona de forte crescimento e valorização urbana, os lotes beneficiam de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, unidades de saúde e estabelecimentos de ensino, apresentando condições particularmente favoráveis ao desenvolvimento de um projeto residencial e comercial. LOTE 2 HABITAÇÃO E COMÉRCIO Projeto para edifício composto por cave + 6 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 444,00 m² - Área total de construção: 2.312,24 m² - 10 apartamentos T3 - 3 frações comerciais, com uma área total de 197,37 m² - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Neste lote, a escavação do terreno ao nível da cave já se encontra realizada, constituindo uma vantagem relevante para a continuidade do desenvolvimento do projeto. LOTE 3 HABITAÇÃO Projeto para edifício composto por subcave + cave + 3 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 414,00 m² - Área total de construção: 2.069,60 m² - 8 frações habitacionais: - 1 apartamento T0 - 2 apartamentos T2 - 5 apartamentos T3 - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Principais vantagens do investimento - Dois lotes urbanos contíguos com projeto de arquitetura aprovado; - Escavação do terreno ao nível da cave já realizada num dos lotes, constituindo uma vantagem no avanço dos trabalhos desse lote; - Projeto com linha arquitetónica uniforme, garantindo coerência estética entre os edifícios; - Conformidade com normas de acessibilidade e mobilidade condicionada; - Inserção numa zona de forte expansão e valorização urbana; - Proximidade de comércio, serviços, saúde, educação e transportes; - Possibilidade de desenvolvimento dos dois lotes de forma integrada, permitindo ganhos de escala e otimização de custos de construção; - Solução diversificada, com habitação e comércio, potenciando diferentes estratégias de investimento. Pela sua dimensão, localização, projeto aprovado e pelo facto de um dos lotes já contar com a escavação ao nível da cave executada, este conjunto imobiliário apresenta um elevado potencial de desenvolvimento e valorização. Uma oportunidade particularmente direcionada para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procurem um projeto estruturado, com uma parte dos trabalhos preparatórios já realizada num dos lotes. Para mais informações sobre o projeto, documentação, trabalhos já realizados e condições de aquisição, contacte-nos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Lote de Terreno | 312 m² | Granja - Vialonga Uma oportunidade para construir a casa que idealizou. Apresentamos este lote de terreno com 312 m², situado na Granja, em Vialonga, numa zona residencial tranquila e consolidada, com uma excelente localização e uma agradável vista para a serra. Com uma área de implantação de 100 m², este terreno apresenta um interessante potencial para a construção de uma moradia, permitindo desenvolver um projeto pensado de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. Características do terreno Área total: 312 m² Área de implantação: 100 m² Vista serra Zona residencial consolidada Potencial para construção de moradia Localização privilegiada e excelentes acessibilidades A localização constitui uma das principais mais-valias deste terreno, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, bancos, farmácias e outros equipamentos essenciais, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. Destaca-se igualmente pela proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente: Acessos à A1, nos sentidos Norte e Sul; A30 / IC2; MARL; A8 - Oeste; CREL; Centro de Alverca; Cerca de 6/7 minutos dos acessos a Lisboa e ao Aeroporto de Lisboa; Fácil ligação ao Parque das Nações e à Ponte Vasco da Gama. Uma localização que permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade a Lisboa e aos principais polos empresariais e urbanos da região. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Venha conhecer o espaço onde pode começar a construir o seu próximo projeto de vida! - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia geminada de tipologia T4, construída em 2022, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal, com excelentes acessos à cidade e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, IC2 e IC8. Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A área habitacional, distribuída entre o rés do chão e o 1.º andar, é composta por quatro quartos, uma sala e três casas de banho, sendo uma delas privativa de uma das suites, apresentando uma distribuição equilibrada e espaços amplos e luminosos. A cave acrescenta uma importante área de apoio, destinada a garagem e arrumação, prolongando-se para o exterior através de espaços pensados para o convívio e o lazer. Dispõe ainda de logradouro, terraço coberto e uma agradável zona de lazer com churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares, termoacumulador, VMC, estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo boas condições de conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Uma moradia moderna, cuidada e pronta a proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, próxima do centro de Pombal e com rápidos acessos a Lisboa, Porto e restantes localidades. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Construa aqui a sua nova casa! Excelente lote de terreno com 282,80 m², localizado em Delgada, a poucos minutos do Bombarral, numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, composta por moradias já construídas e novos projetos em desenvolvimento. O lote permite a construção de uma moradia de dois pisos, com: Área de implantação: 115,80 m² Área bruta de construção: 190 m² Garagem fechada Uma excelente oportunidade para construir uma moradia à sua medida, numa localização que combina tranquilidade e proximidade de todos os serviços e acessos. Encontra-se a poucos minutos de restaurantes, cafés, escolas, comércio e serviços, bem como da estação de comboios do Bombarral, e a cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada A8, permitindo uma ligação rápida a várias localidades e a Lisboa. Imagine viver numa zona calma, com ambiente familiar, mas sem abdicar da conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Não perca esta oportunidade de construir a sua casa numa localização privilegiada, próxima de tudo e com excelente potencial de valorização. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone)

Imagine uma casa de arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e uma divisão extra que se adapta à sua vida: escritório, espaço de estudo ou zona de apoio à família. Inserida num **empreendimento de apenas quatro habitações**, esta moradia distribui-se por **dois pisos**, com estacionamento integrado e espaços exteriores para aproveitar os momentos ao ar livre. A **cozinha será equipada** com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, complementada por mobiliário termolaminado. **Conforto e funcionalidade em cada detalhe** Entre os equipamentos e acabamentos previstos, destacam-se: Ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo para renovação do ar interior. Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias, com painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS e caixilharia de alumínio lacado cinza com vidros duplos. Pavimento vinílico flutuante e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. Carpintarias brancas e tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Escadas interiores com degraus revestidos a madeira maciça. Casas de banho com louças e móveis suspensos, bases de duche em resina e resguardos em vidro. Portão de acesso automatizado, videoporteiro e pré-instalação de alarme de intrusão. **O espaço para a sua família crescer. A versatilidade para acompanhar os seus planos.** **Contacte-me para conhecer o projeto e descobrir a sua próxima casa em Recardães.** **Samuel Pina Consultor Imobiliário** Soluções Aveiro AMI 11283

Imagine uma casa de arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e uma divisão extra que se adapta à sua vida: escritório, espaço de estudo ou zona de apoio à família. Inserida num **empreendimento de apenas quatro habitações**, esta moradia distribui-se por **dois pisos**, com estacionamento integrado e espaços exteriores para aproveitar os momentos ao ar livre. A **cozinha será equipada** com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, complementada por mobiliário termolaminado. **Conforto e funcionalidade em cada detalhe** Entre os equipamentos e acabamentos previstos, destacam-se: Ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo para renovação do ar interior. Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias, com painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS e caixilharia de alumínio lacado cinza com vidros duplos. Pavimento vinílico flutuante e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. Carpintarias brancas e tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Escadas interiores com degraus revestidos a madeira maciça. Casas de banho com louças e móveis suspensos, bases de duche em resina e resguardos em vidro. Portão de acesso automatizado, videoporteiro e pré-instalação de alarme de intrusão. **O espaço para a sua família crescer. A versatilidade para acompanhar os seus planos.** **Contacte-me para conhecer o projeto e descobrir a sua próxima casa em Recardães.** Soluções Aveiro AMI 11283