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MORADIA T3 COM POTENCIAL PARA 2 HABITAÇÕES | CENTRO DE ALCANENA | INVESTIMENTO COM ELEVADA RENTABILIDADE Descrição Oportunidade rara de Alcanena. Moradia T3 de dois pisos, implantada num lote de 319 m², com excelente potencial de reabilitação e possibilidade real de criação de duas habitações independentes, ideal para investidores, mercado de arrendamento ou habitação própria com rendimento adicional. Localizada em zona central, junto ao Mercado Municipal, comércio, serviços, escolas e transportes, beneficia de uma localização estratégica numa área em crescente valorização. O piso térreo é composto por quarto, sala, cozinha, casa de banho, corredor e acesso ao logradouro, permitindo a criação de uma unidade habitacional autónoma. No piso superior encontram-se dois quartos, escritório com potencial para instalação de cozinha, acesso a terraço e distribuição que facilita a conversão numa segunda habitação independente. Imóvel com enorme potencial para valorização após obras, sendo uma excelente solução para quem procura investir num ativo com possibilidade de rendimento duplo. Nota: Imóvel sem Licença de Utilização, não elegível para financiamento bancário tradicional. Aquisição recomendada através de capitais próprios ou investidores. Características Principais Moradia T3 2 pisos Potencial para 2 habitações independentes Área total do terreno: 319 m² Área bruta de construção: 117 m² Área bruta privativa: 100 m² Área dependente: 17 m² Logradouro Terraço Escritório com potencial de conversão Localização central Certificado Energético: E Excelente potencial de valorização Localização Situada na Escadinha do Caturra, em Alcanena, numa zona central e consolidada, próxima de: Mercado Municipal Comércio local Supermercados Escolas Farmácia Serviços públicos Restaurantes e cafés Bons acessos rodoviários Apenas a cerca de 1 hora de Lisboa e com acesso facilitado aos principais eixos da região. Notas: IO imóvel é vendido no estado atual ao abrigo do Simplex Urbanístico. Decreto-Lei nº10/2024, de 8 de Janeiro, pois não cumpre os requisitos para financiamento bancário. Venda destinada a compradores com capitais próprios ou investidores. Possibilidade de reabilitação e reorganização dos espaços interiores. Potencial para conversão em duas habitações independentes. Certificado Energético: Classe E. Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Excelente oportunidade para investimento com potencial de valorização após obras.

Apartamento T2 em fase final de construção, localizado no centro de Quarteira, com 107m2 de área, com varanda e terraço de topo privado. Inserido em prédio de três pisos, próximo de escolas, serviços e comércio. Com conclusão prevista no verão de 2026. Apartamentos T2 ao nível do primeiro piso com varanda disponível por 425.000; Apartamentos T2 ao nível do segundo piso com varanda e acesso a terraço de topo privado por 475.000. Destaques da propriedade: Área total de 107m2 Cozinha com equipamentos Siemens Em fase final de construção Inserido em prédio de dois andares Estacionamento privado exterior Loiças WC embutidas Pedra da cozinha Silstone Chão radiante no WC Ambiente exterior: Terraço de topo privado para zona lounge Estacionamento com tomada elétrica Painéis Solares para aquecimento de águas Portão automático de acesso ao estacionamento privado exterior Localização estratégica: Zona central de Quarteira Próximo de escolas Próximo de serviços e comércio Com terraço de topo orientado para momentos ao ar livre. Com estacionamento privativo, oferece uma solução prática em contexto urbano consolidado.

Apartamento T1 em fase final de construção, localizado no centro de Quarteira, com 72m2 de área e com varanda. Inserido num prédio de três pisos, próximo de escolas, serviços e comércio. Com conclusão prevista no verão de 2026. Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão sem varanda mas com arrecadação privada disponível por 325.000; Apartamento T1 ao nível do rés-do-chão com varanda grande disponível por 350.000. Destaques da propriedade: Área total de 72m2 Cozinha com equipamentos Siemens Em fase final de construção Inserido em prédio de dois andares Localizado ao nível de rés-do-chão Estacionamento privado exterior Loiças WC embutidas Pedra da cozinha Silstone Chão radiante no WC Ambiente exterior: Estacionamento com tomada elétrica Painéis Solares para aquecimento de águas Portão automático de acesso ao estacionamento privado exterior Localização estratégica: Zona central de Quarteira Próximo de escolas Próximo de serviços e comércio Com estacionamento privativo, oferece uma solução prática em contexto urbano consolidado.

Apartamento T3, localizado no Pine Sun Park, na zona da Falésia em Albufeira. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, inserido em conceituado condomínio com piscina e acesso pedonal à praia a 400m de distância. Destaques da propriedade: Sala e cozinha em open-space com balcão de refeições Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG Três quartos, um deles em suíte com base de duche Casa de banho de serviço com duche Ar condicionado por conduta em toda a casa Chão aquecido Aspiração central Iluminação embutida Porta de alta segurança com fechadura oculta Parede de destaque na sala em pedra Travertina Calha para cortinas embutida na sala Vidros duplos Termoacumulador de 150L - Garagem em box para dois carros Ambiente exterior: Varanda ampla com BBQ Acesso direto da sala Piscina comum do condomínio Localização estratégica: Inserido no Pine Sun Park, Falésia Praia a 400m de distância Zona residencial consolidada Combina construção recente, conforto técnico e proximidade ao mar adequado para habitação permanente ou uso de férias com critérios claros.

Apartamento T3 de construção nova, localizado em Quarteira, com 157 m2 de área útil, mobilado, inserido em condomínio composto por 28 apartamentos. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, com espaço para arrumos e acesso direto a uma varanda de 83m contínua partilhada com a cozinha equipada e área de lavandaria / despensa. A área privada é composta por três quartos en-suite com base de duche e com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de serviço também com duche. Destaques da propriedade: Sala de estar e jantar com arrumos integrados Varanda de 83m contínua ao longo da sala e cozinha Três quartos en-suite com roupeiros embutidos Casa de banho de serviço com duche Lavandaria e Despensa Terraço de topo de uso exclusivo com 258m Ar condicionado Conforto e equipamentos: Estores elétricos Porta de alta segurança Videoporteiro Piso aquecido nas casas de banho Aquecimento de águas através de painel solar Janelas com vidro duplo Estacionamento: Dois lugares de garagem Preparado com carregador elétrico Reúne construção nova, soluções de conforto térmico e eficiência energética, com uma distribuição funcional e estacionamento privado em garagem.

Na zona mais exclusiva do Parque das Nações, encontra-se esta extraordinária Penthouse Duplex T6 no prestigiado Edifício Écran, uma propriedade singular que combina elegância, conforto e vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Distribuída por dois pisos, esta residência torna-se uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. O piso inferior é dedicado à área social, onde a ampla sala se prolonga para um magnífico terraço com vista panorâmica sobre o rio. A cozinha, funcional e contemporânea, dispõe de acesso direto a uma varanda equipada com barbecue, Neste piso pode encontrar ainda uma casa de banho social, dois quartos e uma elegante master suíte, que beneficia de acesso direto ao terraço principal. A ligação ao piso superior é feita através de uma escadaria que conduz a uma galeria em mezanine, aberta sobre a zona social. Este piso acolhe os restantes quartos e proporciona acesso a um segundo terraço privativo, equipado com jacuzzi e uma vista privilegiada sobre o rio. Dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento e uma arrecadação. Viver no Parque das Nações é usufruir de um dos bairros mais modernos e valorizados de Lisboa. Uma localização que alia qualidade de vida, segurança e conveniência, com amplas zonas verdes, passeios ribeirinhos, marina, comércio, restauração de excelência, escolas internacionais, ginásios e uma vasta oferta cultural e de lazer. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, à Gare do Oriente e aos principais eixos rodoviários garante ainda uma mobilidade ímpar para qualquer destino. Uma propriedade rara, destinada a quem procura exclusividade, espaço e uma ligação privilegiada ao rio, numa das melhores localizações da cidade de Lisboa.

2 Apartamentos Novamente Disponíveis Uma oportunidade exclusiva para adquirir um apartamento novo e concluído num dos bairros residenciais mais procurados de Lagos, a poucos minutos a pé da Praia de Porto de Mós. Concluído em janeiro de 2026, este empreendimento boutique oferece uma combinação rara de arquitetura moderna, disponibilidade imediata e total tranquilidade. O apartamento está coberto por uma garantia estrutural de 10 anos, proporcionando segurança duradoura e confiança no seu investimento. Está totalmente concluído e pronto a habitar de imediato. Concebido para um estilo de vida costeiro contemporâneo, o apartamento apresenta interiores luminosos em plano aberto, acabamentos sofisticados e amplos espaços exteriores que ligam harmoniosamente as áreas interiores e exteriores. Combinando conforto, estilo e funcionalidade, oferece um estilo de vida excecional na prestigiada zona de Porto de Mós. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias de fácil manutenção ou um investimento com elevado potencial de valorização, este apartamento oferece um forte valor a longo prazo numa das localizações mais desejadas do Algarve. Com apenas duas unidades ainda disponíveis, esta é uma oportunidade rara para garantir um imóvel pronto a habitar numa das localizações costeiras mais prestigiadas de Lagos. O empreendimento apresenta várias características atrativas: Localização e Design: Os apartamentos estão idealmente situados a apenas 5 minutos a pé da Praia de Porto de Mós, tornando-os altamente desejáveis para os amantes da praia. O design contemporâneo privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores, com amplos terraços que permitem aos residentes desfrutar plenamente da magnífica envolvente. Características Interiores: Áreas de estar em plano aberto com cozinhas modernas Eletrodomésticos integrados Quartos com roupeiros embutidos Casas de banho contemporâneas Varandas espaçosas. Comodidades e Tecnologia: Ar condicionado Aquecimento por piso radiante Painéis solares para águas quentes sanitárias Sistemas Smart Home Internet de fibra ótica de alta velocidade Janelas com vidros duplos e estores elétricos Certificação energética A+. Instalações Comuns: Estacionamento subterrâneo seguro Belos jardins comuns paisagísticos Terraço para banhos de sol Piscina exterior Ginásio totalmente equipado Sauna.

Seja muito bem-vindo(a) a este apartamento T3 Duplex situado na Rua Marquês de Pombal, nº 95, no Cacém. Este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, pela excelente distribuição dos espaços e pela presença de várias zonas complementares, como varanda, marquise e um agradável terraço com barbecue, características que acrescentam funcionalidade, conforto e versatilidade ao dia a dia. A localização permite usufruir de todas as comodidades características da zona envolvente, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e diversos acessos rodoviários. Destaca-se ainda pela proximidade à estação ferroviária do Cacém, localizada a cerca de 15 minutos a pé, beneficiando igualmente de uma vasta rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. Já quanto ao apartamento em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar no imóvel, encontra-se um hall de entrada que distribui as diferentes divisões deste primeiro piso. Do lado direito situa-se a cozinha, uma divisão funcional que beneficia de acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural. Ainda neste piso encontra-se uma ampla sala, com dimensão suficiente para criar confortavelmente duas zonas distintas, uma de estar e outra de refeições. Na zona destinada às refeições existe ainda uma marquise, acrescentando luminosidade e versatilidade ao espaço. Em frente ao hall encontra-se uma casa de banho completa, equipada com banheira. Este piso conta ainda com um quarto de boas áreas, beneficiando de uma agradável marquise e de um roupeiro embutido de três portas, proporcionando uma excelente solução de arrumação. Por fim, encontram-se as escadas de acesso ao piso superior, permitindo uma clara separação entre a área social da habitação e a zona mais privada do imóvel. Subindo ao segundo piso, existe uma segunda casa de banho, igualmente equipada com banheira, que serve de apoio aos quartos. O primeiro quarto beneficia de uma zona complementar de arrumação aproveitada na área de águas furtadas, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. Do lado oposto encontra-se o terceiro quarto da habitação, que se destaca pelo acesso direto a um agradável terraço de boas dimensões. O destaque vai precisamente para esta zona exterior, um espaço ideal para momentos de lazer e convívio, equipado com barbecue e beneficiando de uma vista completamente desafogada sobre a envolvente, marcada por uma agradável presença de espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e bastante privativo. Um apartamento que combina funcionalidade, versatilidade e uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas, apresentando-se como uma solução bastante interessante para famílias que procuram espaço, zonas exteriores e uma localização prática para o quotidiano. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

Este apartamento totalmente renovado situa-se na zona dos Olivais, em Lisboa, oferecendo conforto e conveniência. Com dois quartos, uma casa de banho e uma área de 50 metros quadrados, é perfeito para quem procura uma solução prática na cidade. A propriedade dispõe de uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional (equipada com Fogão e Esquentador) e uma excelente orientação para a cidade e o aeroporto, facilitando deslocações e acessos. A certificação energética C garante eficiência no consumo de energia. Situado numa área com bom acesso a transportes públicos (Estação de Metro a 50m) e serviços, este imóvel combina comodidade com uma localização privilegiada. Ideal para quem deseja viver perto do centro de Lisboa, com todas as facilidades ao alcance. O apartamento é uma excelente oportunidade de residência, oferecendo um espaço confortável e bem localizado na vibrante zona dos Olivais.

Apresentamos este excelente apartamento de 3 quartos, localizado no coração da Guia, numa zona central e privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Em muito bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e por um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar do excelente clima algarvio. O imóvel é composto por três quartos amplos, duas casas de banho, uma sala espaçosa e luminosa, cozinha funcional e bem dimensionada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no quotidiano. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, beneficia de uma localização estratégica no centro da Guia, a poucos minutos das praias de Albufeira e com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Albufeira.

Situada numa das localizações mais procuradas do Baixo Algarve, a apenas 1 km das águas cintilantes da Ria Formosa e a uma curta distância de carro de Tavira, esta encantadora moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, com 186 m², oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida excecional, onde a natureza, o mar e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Reconhecida pela sua beleza natural de tirar o fôlego e pela rica biodiversidade, a Ria Formosa é um paraíso para os entusiastas de atividades ao ar livre, oferecendo infinitas oportunidades para praticar caiaque, paddleboard, vela, observação de aves, ciclismo e passeios panorâmicos por uma das paisagens costeiras mais apreciadas de Portugal. Ocupando uma localização central privilegiada num terreno com paisagismo deslumbrante de 5.760 m², a moradia está rodeada por árvores maduras e jardins bem estabelecidos que criam um cenário encantador, quase de conto de fadas. Vários terraços sombreados, aninhados sob magníficas árvores centenárias, proporcionam espaços idílicos para relaxamento e reflexão, enquanto um generoso terraço virado a sul foi perfeitamente concebido para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando o máximo partido do clima invejável do Algarve ao longo do ano. Construída com um alto padrão de qualidade, utilizando materiais e artesanato tradicionais algarvios, a moradia irradia calor, autenticidade e um encanto intemporal. As características distintivas incluem belos pavimentos de Santa Catarina, portas de madeira maciça e janelas de vidro duplo de qualidade, tudo combinado para criar uma casa de charme e conforto duradouros. Um sistema de aquecimento eficiente garante um ambiente agradável durante todo o ano, quer se trate de uma residência permanente ou de um refúgio de férias. No interior, a moradia oferece espaços amplos e acolhedores, com grandes salas de estar ideais tanto para momentos de convívio familiar descontraídos como para receber convidados. O exterior capta na perfeição a essência da arquitetura clássica do Algarve, com paredes caiadas de branco imaculadas complementadas por persianas azuis tradicionais, criando um contraste marcante mas harmonioso com a vegetação exuberante dos jardins. Esta é a moradia algarvia por excelência a imagem que nos vem à mente quando sonhamos com uma casa no sul de Portugal combinando personalidade, qualidade, privacidade e uma localização excecional perto da água numa propriedade verdadeiramente cativante. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Apartamentos únicos que primam pela sua excelente localização, apenas a 300 metros da bonita Praia do Porto de Mós em Lagos, cidade dinâmica cheia de história, restaurantes conceituados e actividades para todos os gostos e idades. Este condomínio não é apenas um condomínio, é um conceito de vida, onde os excelentes acabamentos e isolamentos proporcionam um elevado conforto de vida. Ar condicionado, pavimento aquecido, cozinha equipada, sistema domótica e sistema solar são algumas das características que este empreendimento lhe oferece. O condomínio usufrui ainda de ampla piscina exterior, ginásio, jacuzzi e estacionamento privado interior. Para os amantes do mar, a praia fica a escassos passos do Condomínio e para os amantes do desporto, a cidade oferece-lhe uma variedade de actividades e condições, tais como golfe, desportos náuticos, desportos motorizados, actividades ao ar livre, entre outras. Vislumbre-se com este conceito de viver na cidade mas com a possibilidade de estar junto ao mar e ao campo com todas as características que estes lhe proporcionam. Prevê-se a conclusão da construção em Abril de 2025. Não hesite em contactar-nos para mais informações.

Apartamentos únicos que primam pela sua excelente localização, apenas a 300 metros da bonita Praia do Porto de Mós em Lagos, cidade dinâmica cheia de história, restaurantes conceituados e actividades para todos os gostos e idades. Este condomínio não é apenas um condomínio, é um conceito de vida, onde os excelentes acabamentos e isolamentos proporcionam um elevado conforto de vida. Ar condicionado, pavimento aquecido, cozinha equipada, sistema domótica e sistema solar são algumas das características que este empreendimento lhe oferece. O condomínio usufrui ainda de ampla piscina exterior, ginásio, jacuzzi e estacionamento privado interior. Para os amantes do mar, a praia fica a escassos passos do Condomínio e para os amantes do desporto, a cidade oferece-lhe uma variedade de actividades e condições, tais como golfe, desportos náuticos, desportos motorizados, actividades ao ar livre, entre outras. Vislumbre-se com este conceito de viver na cidade mas com a possibilidade de estar junto ao mar e ao campo com todas as características que estes lhe proporcionam. Prevê-se a conclusão da construção em Abril de 2025. Não hesite em contactar-nos para mais informações.

Imagine chegar a casa e sentir que finalmente tem espaço para viver sem limitações. Num mercado onde muitos apartamentos sacrificam área em nome da localização, este T3 destaca-se precisamente pelo contrário. Com 183 m² de área bruta e 122 m² de área útil, estamos perante um dos maiores apartamentos da sua tipologia disponíveis nesta zona de Mem Martins. Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sala com 28 m² assume-se naturalmente como o centro da casa. Um espaço amplo e versátil para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao final do dia. A cozinha com 17 m² oferece excelente capacidade de arrumação e organização, permitindo responder às exigências do quotidiano sem comprometer o conforto. A zona privada encontra-se bem separada da área social e integra dois quartos com 14 m² cada e uma confortável suite com 17 m², proporcionando privacidade e espaço para todos os membros da família. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização no 7.º piso. A excelente exposição solar e a vista desafogada conferem luminosidade natural durante todo o dia e uma sensação de amplitude difícil de replicar em pisos inferiores. O conforto está garantido durante todo o ano graças ao sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões. A eficiência térmica e acústica beneficia ainda da moderna caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, reduzindo significativamente as oscilações de temperatura e o ruído exterior. No piso inferior encontra dois lugares de estacionamento privativos, arrecadação e um ponto exclusivo para carregamento de veículos elétricos, uma comodidade cada vez mais valorizada pelos compradores que procuram uma habitação preparada para as necessidades do futuro. # Características Principais # Áreas * Área Bruta Total: 183 m² * Área Bruta Privativa: 135 m² * Área Útil: 122 m² # Divisões * Hall de Entrada: 10 m² * Sala: 28 m² * Cozinha: 17 m² * Corredor: 8 m² * Quarto: 14 m² * Quarto: 14 m² * Suite: 17 m² # Conforto e Eficiência * Ar condicionado em todas as divisões * Caixilharia PVC de última geração * Vidros duplos * Corte térmico * Excelente isolamento acústico * Excelente exposição solar * Certificação Energética C # Estacionamento e Arrumação * 2 lugares de estacionamento privativos * Arrecadação * Ponto exclusivo para carregamento de veículo elétrico # Edifício * Prédio com elevador * 7.º andar * Boa organização dos espaços comuns # Localização Localizado na Rua João da Costa, em Mem Martins, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e familiar, com acesso rápido aos principais serviços do dia a dia. Nas proximidades encontra: * Escolas e estabelecimentos de ensino * Centro de Saúde * Farmácias * Comércio local * Supermercados * Cafés e restaurantes * Espaços verdes e jardins * Paragens de autocarro * Ligações rápidas aos principais acessos rodoviários da região de Sintra e Lisboa A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos de distância. # Estilo de Vida Este é um imóvel pensado para quem procura mais do que apenas uma casa. É ideal para famílias que valorizam espaço interior, para profissionais que necessitam de uma área dedicada ao teletrabalho e para quem gosta de receber familiares e amigos sem sentir limitações de espaço. A combinação entre áreas generosas, luz natural, estacionamento privado e carregamento para veículos elétricos cria uma experiência de habitação preparada para as exigências atuais e futuras. # Perfil de Comprador Ideal Este imóvel é particularmente indicado para: * Famílias com filhos * Casais que procuram aumentar a qualidade de vida * Profissionais em regime híbrido ou teletrabalho * Compradores que valorizam espaço acima da média * Famílias que pretendem uma habitação para longo prazo * Compradores que procuram estacionamento para mais do que um veículo # Perguntas Frequentes - FAQ. O apartamento dispõe de garagem? Sim. Inclui dois lugares de estacionamento privativos. Existe arrecadação? Sim. O imóvel possui arrecadação privada. O prédio tem elevador? Sim. O edifício está equipado com 2 elevadores. Existe carregamento para veículos elétricos? Sim. O apartamento dispõe de um ponto exclusivo de carregamento associado à fração. O apartamento tem ar condicionado? Sim. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Qual a certificação energética? Certificação Energética C. O imóvel beneficia de boa exposição solar? Sim. A exposição solar é uma das grandes vantagens deste apartamento. A vista é desafogada? Sim. A localização no 7.º piso permite desfrutar de uma vista aberta e desafogada sobre a envolvente. Existem serviços próximos? Sim. Escolas, comércio local, centro de saúde, transportes e espaços verdes encontram-se nas proximidades. O imóvel é adequado para famílias? Sem dúvida. As áreas amplas, a distribuição funcional e os dois lugares de estacionamento tornam este apartamento especialmente adequado para famílias. # Resumo Técnico Tipo de Imóvel: Apartamento Tipologia: T3 Localização: Rua João da Costa, Mem Martins, Sintra Área Útil: 122 m² Área Bruta Privativa: 135 m² Área Bruta Total: 183 m² Hall: 10 m² Sala: 28 m² Cozinha: 17 m² Quartos: 14 m² + 14 m² Suite: 17 m² Parqueamento: 2 lugares Carregamento Veículo Elétrico: Sim Arrecadação: Sim Elevador: Sim Ar Condicionado: Sim, em todas as divisões Certificação Energética: C # Contacte a Coldwell Banker Loft2 Se procura um apartamento familiar com áreas acima da média, conforto durante todo o ano, estacionamento para dois veículos e uma vista desafogada que valoriza o seu dia a dia, contacte a Coldwell Banker Loft2 para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Procura um apartamento para arrendar? Então temos esta solução para si. Apartamento T1, com uma área total de 39.90 m2, mobilado, localizado no centro da cidade de Chaves, com todas as comodidades à porta. Cozinha equipada em open space com sala de estar, wc completo com base de duche e quarto com roupeiro embutido. Apartamento com ar condicionado. Marque já a sua visite e não perca esta oportunidade!

Bem-vindo à sua nova residência numa das zonas mais procuradas de Lagos! Numa cidade costeira e historica em crescimento e apenas a um curto passeio da deslumbrante praia de Porto de Mós, encontrará um complexo residencial que estabelece os mais elevados requisitos de conforto e luxo. Excelente localização: O edifício está localizado numa das melhores zonas de Lagos, em Porto de Mós, onde pode desfrutar do melhor de dois mundos - a proximidade da cidade encantadora com o seu centro histórico e muitas ruas pequenas e a tranquilidade relaxada da vida na praia. A praia fica a uma curta distância a pé, o caminho passa por bonitas zonas residenciais e moradias. Dentro do complexo, o apartamento fica no segundo andar. Existem duas entradas ao prédio, tal como dois elevadores que leva os residentes do estacionamento da cave até ao último andar. Instalações e acabamentos de excelência: Entre no luxo e no conforto moderno - este apartamento oferece instalações de qualidade que não deixam nada a desejar. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante garantem um clima interior agradável durante todo o ano. Os estores exteriores eléctricos e o isolamento geral de alta qualidade (por exemplo, isolamento acústico no chão/piso radiante e nas paredes exteriores) também contribuem para isso. O sistema solar, que é muito eficiente no clima local e ajuda a aquecer a água, não só fornece energia sustentável, como também reduz os custos de funcionamento. No conjunto, foi efectuada uma pré-certificação da classe energética para todos os apartamentos do complexo. O resultado é a classe A para cada unidade. Outras características dos apartamentos incluem cozinhas de alta qualidade e totalmente equipadas, bem como um sistema de domótica e ligação à rede de fibra ótica. Serviços exclusivos para os residentes do condomínio: O complexo dispõe de uma grande piscina exterior (aprox. 60 metros quadrados), de um ginásio e de um jacuzzi. No parque de estacionamento subterrâneo, cada um dos apartamentos ainda disponíveis terá direito a um lugar de estacionamento privado, incluído no preço. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos ansiosos por o acompanhar no seu caminho para a sua nova propriedade no Algarve.

Bem-vindo à sua nova residência numa das zonas mais procuradas de Lagos! Numa cidade costeira e historica em crescimento e apenas a um curto passeio da deslumbrante praia de Porto de Mós, encontrará um complexo residencial que estabelece os mais elevados requisitos de conforto e luxo. Excelente localização: O edifício está localizado numa das melhores zonas de Lagos, em Porto de Mós, onde pode desfrutar do melhor de dois mundos - a proximidade da cidade encantadora com o seu centro histórico e muitas ruas pequenas e a tranquilidade relaxada da vida na praia. A praia fica a uma curta distância a pé, o caminho passa por bonitas zonas residenciais e moradias. Dentro do complexo, o apartamento fica no primeiro andar. Existem duas entradas ao prédio, tal como dois elevadores que leva os residentes do estacionamento da cave até ao último andar. Instalações e acabamentos de excelência: Entre no luxo e no conforto moderno - este apartamento oferece instalações de qualidade que não deixam nada a desejar. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante garantem um clima interior agradável durante todo o ano. Os estores exteriores eléctricos e o isolamento geral de alta qualidade (por exemplo, isolamento acústico no chão/piso radiante e nas paredes exteriores) também contribuem para isso. O sistema solar, que é muito eficiente no clima local e ajuda a aquecer a água, não só fornece energia sustentável, como também reduz os custos de funcionamento. No conjunto, foi efectuada uma pré-certificação da classe energética para todos os apartamentos do complexo. O resultado é a classe A para cada unidade. Outras características dos apartamentos incluem cozinhas de alta qualidade e totalmente equipadas, bem como um sistema de domótica e ligação à rede de fibra ótica. Serviços exclusivos para os residentes do condomínio: O complexo dispõe de uma grande piscina exterior (aprox. 60 metros quadrados), de um ginásio e de um jacuzzi. No parque de estacionamento subterrâneo, cada um dos apartamentos ainda disponíveis terá direito a um lugar de estacionamento privado, incluído no preço. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos ansiosos por o acompanhar no seu caminho para a sua nova propriedade no Algarve.

S. Vicente (Projeto aprovado e licença de construção paga) Town house / moradia unifamiliar com jardim na Calçada dos Barbadinhos. A Homebook apresenta uma oportunidade residencial única, projetada para quem não abdica de qualidade e excelência. Este projeto combina uma arquitetura moderna e divisões amplas inundadas de luz natural num estilo "Town house", situada numa localização central, afirmando-se como um investimento seguro com garantia de valorização. Projeto disponível para consulta.

Uma propriedade rara à beira do lago onde o espaço, o silêncio e as oportunidades ainda existem. Há lugares que são simplesmente terra, e há lugares que mudam a forma como vive. Este é um deles. Situada diretamente à beira da Barragem Monte da Rocha, esta propriedade de quase 15 hectares oferece algo que se está a tornar cada vez mais raro em Portugal: verdadeira privacidade, espaço aberto e contacto direto com a água numa paisagem natural protegida. Aqui, a vida abranda. As vistas são amplas, o ar é puro e o único som é o da natureza. Ao mesmo tempo, não está isolado Ourique fica a uma curta distância de carro, com todos os serviços essenciais ao seu alcance. Este é um local que combina um estilo de vida exclusivo com potencial de investimento a longo prazo. A Casa A casa principal foi concebida para uma vida quotidiana confortável, com luz, espaço e uma ligação natural ao exterior, tudo isto com belas vistas sobre o lago. No interior, a disposição oferece 3 quartos e 3 casas de banho, tornando-a ideal tanto para uso familiar como para receber hóspedes. Existem também 2 salas de estar, permitindo flexibilidade para relaxar ou receber convidados. A cozinha e a área de refeições constituem o coração da casa. As grandes janelas e o acesso direto ao terraço coberto criam uma forte ligação com o exterior e tornam a vista para o lago parte da vida quotidiana. Quer seja para desfrutar do pequeno-almoço à luz da manhã ou do jantar ao pôr-do-sol, este espaço foi concebido para ser vivido e desfrutado ao longo de todo o ano. Um grande terraço coberto prolonga a área de estar para o exterior e oferece um local tranquilo para relaxar, com vista para a água e para a paisagem circundante. A casa situa-se num jardim paisagístico de 6.500 m² com piscina, oferecendo privacidade e conforto. Foi renovada com janelas recentes e um telhado isolado, melhorando o conforto energético ao longo do ano. Painéis solares com baterias e um furo de água proporcionam independência e eficiência, tornando a propriedade mais autossuficiente e pronta para ser habitada durante todo o ano. As Ruínas Para além da casa principal, a propriedade inclui um segundo lote de terreno registado de 14,45 hectares com 4 ruínas oficiais, totalizando 561,75 m² de área de construção registada, localizado diretamente junto ao lago. Este terreno inclui um olival e beneficia de duas entradas separadas, oferecendo a possibilidade de dividir a parcela e criar duas moradias independentes à beira do lago, sujeito às aprovações necessárias. No total, a propriedade oferece aproximadamente 1,5 km de frente privada para o lago, uma característica extremamente rara nesta região. É aqui que se revela o verdadeiro potencial da propriedade. As ruínas oferecem a possibilidade de criar habitações adicionais, alojamento para hóspedes ou um projeto de turismo ou bem-estar num dos cenários naturais mais privilegiados da região. Muito poucas propriedades combinam este nível de dimensão do terreno, localização à beira do lago e direitos de construção registados existentes. Exterior O espaço exterior é a essência desta propriedade. Quase 15 hectares estendem-se ao longo do lago, formando uma paisagem de paz, água e horizonte aberto. A sensação aqui é de total liberdade sem vizinhos próximos, sem ruído, apenas natureza ininterrupta e espaço para respirar. Para os amantes de cavalos ou profissionais, a infraestrutura já está implementada e bem planeada: 10 boxes para cavalos, sala de selaria, áreas de lavagem internas e externas, um picadeiro de areia e paddocks interligados que permitem fácil movimentação e gestão. Em torno da casa principal, o jardim paisagístico e a zona da piscina criam um ambiente privado e descontraído, perfeitamente integrado no entorno natural. A Zona A propriedade está localizada numa zona natural protegida perto da Barragem Monte da Rocha, garantindo que a paisagem circundante se mantém preservada e intocada. Ao mesmo tempo, as comodidades do dia-a-dia estão por perto. A vila de Ourique fica a uma curta distância de carro, oferecendo supermercados, restaurantes, serviços de saúde e ligações de transportes rodoviários e ferroviários. Esta combinação isolamento na natureza com serviços essenciais nas proximidades é exatamente o que torna esta parte do Alentejo tão procurada. É uma das poucas regiões onde grandes propriedades privadas, acesso a lagos e potencial de construção ainda se juntam de forma significativa. Uma propriedade como esta não se resume apenas a possuir um terreno. Trata-se de garantir espaço, liberdade e valor a longo prazo num local onde essas qualidades se estão a tornar cada vez mais raras.

Este apartamento novinho em folha está localizado num condomínio com inúmeras comodidades, tais como uma piscina no terraço, uma piscina aquecida, uma sauna e um ginásio na cave. Tudo isto a menos de 20 minutos a pé da famosa Ponte Romana, no centro de Tavira. A entrada do apartamento conduz-o à sala de estar em plano aberto, com ar condicionado, e à cozinha totalmente equipada. A partir daqui, tem acesso direto ao espaçoso terraço privado com piscina privada. Justo ao lado da entrada encontra-se a casa de banho de hóspedes. À sua direita está o corredor que o leva aos três quartos. Os dois primeiros quartos partilham uma casa de banho que se encontra no final do corredor. O quarto principal com casa de banho privativa fica à sua direita, no final do corredor. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, piso radiante, ar condicionado e acesso ao espaçoso terraço com piscina privada. O apartamento está equipado com reguladores de intensidade de luz em toda a iluminação e dispõe de um espaço separado com máquina de lavar e secar roupa. Além disso, o apartamento é vendido totalmente mobilado com mobiliário de alta qualidade, tanto no interior como no exterior. O condomínio foi concluído no final de 2025, o que significa que o apartamento ainda tem a garantia de construção. Este condomínio recentemente concluído tem vários extras para oferecer, tais como: * Terraço comum no último piso com piscina, com vista para a cidade * Piscina aquecida na cave * Sauna * Instalações de fitness * 2 lugares de estacionamento atribuídos * Arrecadação na cave Não perca a oportunidade de adquirir esta joia em Tavira. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e tornar este apartamento de sonho seu.