173956 Imóveis - Portugal

Já se imaginou a acompanhar a evolução da sua casa? Se procura arquitetura moderna, conforto, zona sossegada e qualidade de vida, esta poderá ser a sua próxima casa. ? A destacar, * 2 pisos em 145 m2 de construção num lote com 297 m2, * 3 quartos, sendo um em suite com closet, * 3 wc´s, sendo um deles social, * Jardim e piscina privativos. A piscina é aquecida de agua salgada, * Estacionamento para 3 carros, * A construção terminará em 2028. ? Características: * Ar condicionado, painéis solares, bomba de calor para aguas quentes e janelas duplas de alto isolamento térmico e acústico, o que permitem máximo conforto e poupança energética, * Pavimento de madeira maciça com acabamento de efeito carvalho, * Cozinha totalmente equipada com bancada, * Roupeiros embutidos. ? Próxima dos acessos da Auto-Estrada A5 e da Marginal e nas proximidades encontra escolas e todo o tipo de serviços ? Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar em Sassoeiros/Carcavelos, com piscina, espaço para crescer, receber e criar momentos únicos. Para mais informações visite o nosso site, www.kwportugal.pt. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799

Há casas que se percebem pela planta. Esta separa o dia e a noite com clareza: a zona social e a cozinha a poente, sobre as copas das árvores; os quatro quartos a nascente, todos com saída para a mesma varanda corrida, que percorre toda a fachada, recebe o sol da manhã e tem o Jardim Constantino à vista. O hall de entrada, amplo, dá acesso a uma sucessão de espaços comunicantes com 57,1 m², no total: sala de estar dupla, sala de jantar e um recanto de trabalho. A cozinha, com 21,4 m² está equipada com eletrodomésticos Siemens e conserva a entrada de serviço independente, servida por elevador próprio. O quarto principal, com 15,9 m², dispõe de casa de banho privativa e closet. Os restantes três quartos partilham uma segunda casa de banho. O detalhe conta: soalho em tacos de madeira maciça em espinha em toda a casa, sancas em gesso nos tetos, aquecimento central a gás e ar condicionado nas salas. Localização de excelência com parque de estacionamento com avença mensal, a apenas 3 minutos a pé; Largo Dona Estefânia e supermercados a menos de cinco e as estações de metro do Saldanha (linhas Vermelha e Amarela), Arroios e Anjos (linha Verde) a cerca de dez. 192 m² de área bruta privativa, num 5.º andar com elevador. Quatro quartos a nascente, um deles em suite e com closet. Uma varanda corrida. Um jardim à vista. [EN] T4 of 192 m² in Estefânia Some homes reveal themselves in the floor plan. This one draws a clear line between day and night. The living areas and kitchen face west, over the treetops. The four bedrooms face east, and each opens onto the same continuous balcony running the full length of the façade. It gets the morning sun and looks out over Jardim Constantino. A generous entrance hall leads into a series of interconnecting rooms totalling 57.1 m²: a double living room, a dining room and a study nook. The 21.4 m² kitchen has Siemens appliances and keeps its own separate service entrance, with a dedicated lift. The 15.9 m² principal bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in closet. The other three bedrooms share a second bathroom. The details matter: solid-wood herringbone parquet throughout, plaster cornices on the ceilings, gas central heating and air conditioning in the reception rooms. Parking solution with monthly subscriptions available just a 3-minute walk away, Largo Dona Estefânia and supermarkets are under five minutes. Saldanha (red and yellow lines), Arroios and Anjos (green line) metro stations are about ten minutes away. 192 m² gross private area, on the fifth floor with lift. Four east-facing bedrooms, one en suite with walk-in closet. A full-length balcony. A garden in view.

Apartamento T2 São Marcos C/ VARANDA E ARRECADAÇÃO 94M2 Apartamento T2 com cerca de 94m² localizado no Impasse Cidade de São Luís do Maranhão, Cacém e São Marcos, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, pela sala ampla, pela cozinha de excelentes dimensões e em ótimo estado de conservação, pela varanda e pela arrecadação. Características do imóvel: T2 com cerca de 94m² e excelente distribuição Sala ampla, com espaço para criar diferentes ambientes Pequena varanda, proporcionando um agradável espaço exterior Cozinha espaçosa e em ótimo estado de conservação 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho Hall de entrada funcional Arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação Áreas generosas e funcionais Boa luminosidade natural Localização estratégica: Localizado no Cacém, numa zona residencial consolidada Próximo de comércio, supermercados, restauração e serviços A poucos minutos de escolas e outros equipamentos essenciais Boa oferta de transportes públicos Bons acessos às principais vias rodoviárias Ligação rápida a Lisboa e Sintra Zona com procura consistente para habitação própria e investimento Com cerca de 94m², este T2 diferencia-se pelas áreas pouco comuns para esta tipologia, oferecendo espaço e conforto para uma utilização familiar. A sala ampla e a cozinha de excelentes dimensões, aliadas à varanda e à arrecadação, tornam este apartamento uma solução particularmente funcional para quem procura espaço sem abdicar de uma localização prática. Uma oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, funcional e com uma excelente relação entre área, conforto e localização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Charme, luminosidade e conforto no centro de Lisboa. Situado no Largo das Palmeiras, em Santo António, próximo do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, este T1 mobilado beneficia de comércio, restauração e transportes na zona envolvente. Inserido no Sottomayor Premium Apartments, combina o encanto da arquitetura lisboeta com um ambiente contemporâneo e acolhedor. Dispõe de sala com zonas de estar e de refeições, decoração em tons suaves e casa de banho com ampla zona de duche. Para maior conforto, conta com climatização interna quente/frio e serviço de portaria nos dias úteis, das 9h às 18h. Destaca-se o lugar de garagem com ponto elétrico para carregamento, uma comodidade especialmente relevante nesta localização central. Inclui ainda dois lugares para bicicletas. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 2.300 €. • Duração mínima do contrato: 18 meses. • Duas rendas iniciais e caução equivalente a uma renda — total inicial de 6.900 €. • Poderá ser exigido fiador. Agende a sua visita e descubra o seu próximo endereço em Lisboa. Licença de utilização: 355/UT

Apartamento nas Av. Novas, perto de tudo, renovado e com varanda, em prédio com elevador. Descubra este excelente T2 transformado em T3 localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa, nas Avenidas Novas. Imagine acordar todos os dias numa das zonas mais prestigiadas, emblemáticas e valorizadas da cidade de Lisboa. Este fantástico apartamento T3 é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano, a comodidade e uma qualidade de vida incomparável. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável numa localização premium de Lisboa, este imóvel traduz-se numa oportunidade única de mercado. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, este apartamento destaca-se por: - Área Bruta Privativa: 78 m² de espaço muito bem aproveitado. - Tipologia T3: Composto por três quartos acolhedores e com boa arrumação. - Quarto Andar: Privacidade e tranquilidade acrescida no coração da cidade. Prédio bem cuidado e com elevador, inserido numa envolvente nobre e residencial. Localização Viver nas Avenidas Novas é ter o melhor de Lisboa à porta de casa. Esta é uma das freguesias mais cosmopolitas e procuradas da capital, numa rua não muito movimentada, mas perto de todos os serviços e comércio, a pé de Universidades, metro e todas as infraestruturas, aqui pode ter o estilo de vida que sempre sonhou. Como investimento, representa uma das melhores localizações da capital. Um investimento seguro! Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto comigo para agendar a sua visita personalizada e venha apaixonar-se pela sua próxima casa.

Excelente oportunidade de investimento em Chão de Couce, Ansião! Com uma área total de 4.950 m², este terreno apresenta um enorme potencial para quem procura um terreno para construção de moradia numa zona tranquila, residencial e com excelente localização. Embora atualmente classificado como terreno rústico, existe a possibilidade de alteração de uma parte para urbano, permitindo estudar a construção de uma moradia isolada ou até duas moradias, caso o desejem. Localizado muito próximo da Quinta de Cima, o terreno encontra-se numa rua exclusivamente composta por moradias, estando os terrenos envolventes também destinados à construção de novas habitações. O local tem, por isso, potencial para se transformar numa pequena zona residencial ou bairro de moradias, valorizando ainda mais o investimento. O terreno dispõe de poço e várias oliveiras, mantendo o carácter natural e tranquilo que caracteriza esta zona. Virado a Nascente - Poente A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: fica a apenas 1 minuto do centro da Vila de Chão de Couce, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário, numa zona residencial em crescimento, conciliando espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. ? Chão de Couce, Ansião – junto à Quinta de Cima ? 4.950 m² de terreno ? Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias ? Poço e oliveiras ?️ Zona envolvente com novas moradias ? A 1 minuto do centro de Chão de Couce Contacte-me para mais informações Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Encantadora Moradia T4 + Moradia T2 em pedra, com Projecto aprovado para 2 T2, para Turismo de Habitação, com garagem e arrecadação. Fantástica Moradia T4 com Terreno de 7.700 m² e Projeto de Turismo Rural – Cunha Alta, Mangualde Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do meio rural, o conforto moderno e um excelente potencial de investimento, esta é a propriedade ideal para si! Localizada na harmoniosa localidade de Cunha Alta, em Mangualde, esta magnífica quinta destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar e um ambiente envolvente verdadeiramente único. A Moradia Principal (T4) Com 342,46 m² de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos, esta habitação oferece áreas bastante amplas e todo o conforto necessário para a sua família: Conforto e Eficiência Energética: Equipada com painéis solares, sistema de aquecimento a pellets e ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano com custos reduzidos. Distribuição Funcional: Espaços amplos, luminosos e com excelentes acabamentos, pensados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. O Terreno e Espaço Exterior (7.700 m²) Um autêntico refúgio privado onde a natureza e a tradição se cruzam: Árvores de Fruto: Diversidade de árvores já produtivas espalhadas pelo terreno. Elementos Rústicos: Conta com um tanque tradicional e uma encantadora fonte rústica, que conferem um charme autêntico à propriedade e apoiam a rega. Espaço de Lazer: Ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, criação de zonas de lazer, jardim ou até projetos agrícolas. Potencial de Investimento: Turismo Habitacional A propriedade inclui ainda uma segunda moradia em pedra para reconstrução, representando uma oportunidade de rentabilidade imediata ou a curto prazo: Projeto Aprovado: Inclui projeto aprovado para a construção de dois apartamentos T2 (com área total de 124,35 m²). Turismo Rural / Habitacional: Uma solução chave na mão para quem deseja explorar o mercado do alojamento local ou turismo rural numa região em constante valorização. Localização, Acessos e Qualidade de Vida A localização de Cunha Alta alia o sossego da Beira à rápida mobilidade: Excelentes Acessos Viários: Com ligação direta e rápida aos principais eixos rodoviários (A25 / IP5), permitindo deslocar-se com facilidade para os grandes centros urbanos: Viseu: Apenas a escassos minutos de distância. Aveiro: Ligação direta e rápida até à costa e às praias do litoral. Lazer e Natureza: A minutos de uma fantástica praia fluvial, perfeita para os dias quentes de verão e para atividades em família. Destaques: ? Cunha Alta, Mangualde | ? Moradia T4 (342,46 m²) | ? Terreno de 7.700 m² ☀️ Painéis Solares, Pellets e AC | ? Ruína em Pedra c/ Projeto Aprovado p/ 2 T2 (124,35 m²) Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos com potencial negócio incluído! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio no coração da Beira Alta.

Arrenda-se sala de escritório privada, com aproximadamente 18 m², situada na Avenida António Augusto de Aguiar, numa localização central e privilegiada das Avenidas Novas, em Lisboa. O edifício encontra-se em frente à estação de Metro Parque (Linha Azul), uma vantagem particularmente relevante para quem procura facilidade de acesso, tanto no dia a dia como na receção de clientes. Para quem necessita de estacionamento, existe ainda, a cerca de 500 metros, uma garagem onde poderá ser estabelecida uma avença mensal para estacionamento, mediante disponibilidade e contratação direta com a respetiva entidade. Situada no 5.º piso de um edifício com elevador, a sala beneficia de boa luminosidade natural e proporciona um ambiente tranquilo e profissional. Uma solução adequada para profissionais independentes, consultores, empresas de serviços ou outras atividades que procurem um espaço de trabalho numa zona central e bem servida de Lisboa. Características: • Sala privada com aproximadamente 18 m² • Boa luminosidade natural • 5.º piso com acesso por elevador • Ambiente tranquilo e profissional Localização e acessos: • Em frente à estação de Metro Parque – Linha Azul • A poucos minutos do El Corte Inglés • Próximo da Praça Marquês de Pombal • Garagem a cerca de 500 metros, com possibilidade de avença mensal de estacionamento, mediante disponibilidade • Excelente rede de transportes públicos • Bons acessos aos principais eixos rodoviários da cidade • Comércio, restauração e serviços nas imediações Uma solução prática para quem procura um espaço de trabalho no centro de Lisboa, com excelentes acessos e todas as comodidades necessárias ao dia a dia profissional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: O imóvel, que é um escritório, tem neste momento afectação do imóvel é Habitação ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: AP. 1009 de 2014/10/29

Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou para concretizar um novo projeto imobiliário? Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 800m² de área, situado na Rua Real de Gualtar, em Fiães. Trata-se de um terreno amplo e completamente limpo, com um frente de 30m2, pronto a edificar, inserido numa zona residencial muito tranquila e maioritariamente constituída por moradias. Destaques do Imóvel: Pronto a Construir: Terreno desimpedido, com óptima morfologia e plano, o que simplifica e reduz os custos de preparação do mesmo para o início de obra. Potencial de Projeto: Com excelente exposição solar ao longo do dia, permite desenhar uma moradia isolada com espaço generoso para jardim, piscina, garagem e zona de lazer exterior. Infraestruturas e Acessos: Frente de estrada pavimentada com acesso fácil a todas as redes de serviços essenciais (água, luz e saneamento). Localização e Proximidades: Serviços: A escassos minutos do centro de Fiães, com proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços. Conectividade: Excelentes acessos rodoviários para Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Uma oportunidade excelente para quem procura a paz de uma zona envolvente familiar sem perder a rapidez de acesso aos grandes centros urbanos. Contacte-me para obter mais informações ou para agendarmos uma visita ao local! (Na Keller Williams partilhamos negócios na proporção de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa).

T2 no Centro do Barreiro, com bastante Luz Natural, Conforto e Qualidade de Vida! Já pensou morar no Centro do Barreiro? Venha conhecer uma casa que pode ser o início da sua próxima etapa! Situado na Rua Eça de Queiroz, este apartamento T2 encontra-se no 1.º andar, em prédio sem elevador, e destaca-se pela luz natural, pelas áreas generosas e pela localização central. A sala, luminosa e convidativa, permite criar duas zonas distintas - zona de estar e de refeições, proporcionando um ambiente agradável para descansar e receber família e amigos. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com acesso a uma marquise que oferece um agradável espaço adicional para leitura ou descanso. O outro encontra-se atualmente utilizado como espaço de trabalho e de vestir, podendo ser adaptado às suas necessidades. A cozinha beneficia de bastante luz natural e dispõe de uma zona para refeições junto à janela. Encontra-se semi equipada com placa, exaustor e esquentador, contando ainda com ar condicionado e acesso a uma marquise com espaço para organizar a lavandaria. A casa de banho dispõe de base de duche e janela. O hall assegura a ligação entre as diferentes divisões, com um excelente roupeiro embutido, e uma despensa de dimensões generosas, oferecendo boas soluções de arrumação. Imóvel que reúne tudo o que necessita, a escassos minutos de escolas, transportes, serviços e acessos à auto estrada. MAIS VALIAS: - Localização no centro do Barreiro. - 1º Andar. - Áreas generosas. - Melhoramentos realizados. - Excelente luz natural. - Ar Condicionado na cozinha. - Duas marquises. - Roupeiro embutido. - Despensa espaçosa. - A escassos minutos de escolas, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Uma oportunidade para quem procura uma casa com bastante potencial, conforto e a comodidade de viver no centro do Barreiro. Mais do que uma casa, descubra um lugar onde pode desfrutar da sua próxima etapa de vida! Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Armazém 100m² — Potencial para Loft | Damaia, Amadora Armazém com 100m² para transformar em habitação, tipo loft. Com logradouro de 120m² e estacionamento para 3 carros — raro nesta zona! Localização na Damaia (Amadora), com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. ✅ Área bruta: 100m² ✅ Logradouro: 120m² ✅ Estacionamento: 3 lugares ✅ Infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade) ✅ Viável alteração de uso para habitação Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciado, com potencial de valorização elevado. -------------------------------------------- Armazém com Potencial de Reconversão para Loft — Damaia, Amadora Oportunidade de Investimento Value-Add Ativo de 100 m² localizado na Estrada Militar, Damaia, concelho da Amadora, com viabilidade confirmada para alteração de uso de armazém para habitação, através de comunicação prévia com prazo (RJUE), sem necessidade de obras estruturais — processo mais célere e com menor risco de execução. O imóvel beneficia de infraestruturas já existentes (água, saneamento e eletricidade), carecendo apenas de atualização, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário face a ativos sem ligação a redes públicas. Potencial de valorização: A tipologia e o pé-direito do espaço permitem um projeto de reconversão para loft — um produto diferenciado e procurado no mercado residencial, com margem de valorização atrativa face ao valor de aquisição como armazém. Fatores diferenciadores: Logradouro privativo de 120 m², raro em ativos urbanos desta natureza — potencial para área exterior, pátio ou expansão Estacionamento para 3 viaturas, um diferencial competitivo significativo na zona Via processual simplificada (sem obras estruturais previstas) Localização consolidada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Perfil de investimento: Ativo adequado a estratégia de reabilitação e reposicionamento, com prazo estimado de execução de 3 a 4 meses até à emissão da autorização de utilização habitacional, e potencial de saída por venda direta ou arrendamento após conclusão da obra. Marque já a sua visita

Apenas são aceites candidatos que cumpram o envio da seguinte Documentação Obrigatória: - Cartão Cidadão (Arrendatários e Fiador) - Últimos 3 recibos de Vencimento em Portugal (Arrendatários e Fiador) - Declaração IRS do último ano (Arrendatários e Fiador) - Declaração Contrato Efetivo da Entidade Patronal (Arrendatários) Condições de Arrendamento: - Valor Arrendamento Mensal: 1.100€ - Condições Inicio Contrato: 1 mês adiantamento + 2 meses de caução (totalizando 3.300,00€) - Duração Contrato: 5 anos - Despesas: Arrendamento não incluí despesas de Água, Eletricidade, Gás ou Telecomunicações (contratos a serem realizados diretamente pelo arrendatário) Localização: - Junto ao Mercado de Odivelas, uma zona calma, conhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela excelente rede de transportes públicos. O bairro oferece uma combinação perfeita de comodidades urbanas e espaços verdes, ideal para famílias e profissionais. Descrição do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Área Bruta: 81,0+2,5 m² - Andar: 4º (sem elevador) Características Principais: - Sala de Estar (21.6m2): Muito Luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer - Cozinha (9,5m2): Equipada com principais equipamentos (fogão, forno, exaustor, esquentador, maq. lavar roupa e maq. lavar louça) - Quartos: Dois quartos com áreas generosas (11,9m2 e 9,7m2) com parquet e soalho flutuante - Casa de Banho (3,7m2): Completa com base duche - Despensa (1,2m2): Espaço que proporciona arrumação adicional Localização e Proximidades: - Transportes: Próximo da estação de Metro Odivelas/Sr. Roubado (10/15min) e paragens de autocarro, facilitando o acesso a Lisboa e arredores. - Serviços: Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, ginásios e diversas opções de comércio local. - Lazer: Perto de parques e áreas de lazer, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. Não perca esta oportunidade de viver num apartamento moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas de Odivelas. Licença de utilização: 606

Autenticidade e Elegância: Moradia T4 em Pedra, um Tesouro em Mangualde Descubra o charme inconfundível desta magnífica moradia T4 em pedra, localizada no concelho de Mangualde. Uma propriedade com alma e caráter, onde a traça original e a imponente estrutura em pedra foram rigorosamente preservadas, combinando-se harmoniosamente com uma reconstrução total e de elevada qualidade no interior. Esta é a oportunidade ideal para quem procura a tranquilidade da Beira Alta sem prescindir do conforto, da funcionalidade e do isolamento que só a pedra natural oferece. Principais Características do Imóvel: Tipologia: T4 (4 Quartos), um dos quais em Suite. Pisos: Distribuição equilibrada por 2 Pisos. Casas de Banho: 3 WCs completos e funcionais. Estado: Totalmente Reconstruída (a estrear/como nova). Exterior / Fachada: Estrutura e paredes originais em pedra recuperada e tratada. Distribuição do Espaço: Piso Térreo: Áreas sociais amplas com excelente iluminação natural, cozinha equipada/moderna, uma casa de banho de apoio e espaço de arrumos/circulação/casa das máquinas. Piso Superior: Zona de descanso privativa constituída por 4 quartos acolhedores e luminosos, servidos por duas casas de banho completas. Destaques da Propriedade: Tradição e Eficiência: O privilégio de viver numa casa com a solidez e o isolamento térmico/acústico da pedra tradicional, conjugado com acabamentos contemporâneos, redes elétricas e de águas totalmente novas. Versatilidade: Ideal para habitação própria, segunda casa de férias ou para investimento em Turismo de Habitação / Alojamento Local. Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Localização tranquila em Mangualde, próxima de acessos rodoviários principais e de todos os bens e serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo contraste único entre a tradição da pedra e o conforto da modernidade!

Excelente apartamento duplex T3+3, situado na Rua do Regedor, na Serra de Casal de Cambra, em Belas, numa zona residencial tranquila e agradável. Localizado num segundo andar com elevador, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição muito funcional, oferecendo o conforto e a privacidade de uma verdadeira casa em dois pisos. No piso inferior encontramos uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa e com acesso a duas varandas, de onde se desfruta de uma agradável vista desafogada para uma zona verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Neste piso encontra-se também uma cozinha equipada, uma casa de banho, um quarto com roupeiro e uma suite com roupeiro e varanda. O hall de entrada dispõe ainda de espaços de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e organizada da casa. No piso superior encontra-se uma agradável mezzanine, que acrescenta versatilidade ao espaço, bem como uma suite com closet e mezzanine, criando uma zona privada particularmente confortável. Este piso dispõe ainda de mais três quartos, que partilham uma casa de banho, permitindo uma excelente adaptação às necessidades de uma família numerosa ou de quem procura espaços adicionais para escritório, quarto de hóspedes ou outras utilizações. O apartamento beneficia de ar condicionado, piso flutuante em toda a casa e arrecadação, proporcionando maior conforto e capacidade de arrumação. A conjugação das áreas amplas, da luz natural, das várias varandas e da vista desafogada para espaços verdes confere a este duplex uma atmosfera muito agradável e acolhedora. Inserido numa zona tranquila da Serra de Casal de Cambra, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este é um apartamento que alia espaço, funcionalidade e conforto, constituindo uma excelente opção para quem procura uma casa ampla e diferenciada em Belas.

Apresentamos este apartamento T1 vendido Mobilado e Equipado localizado no Caminho Velho da Ajuda, na zona da Casa Branca, em São Martinho, Funchal. Situado no 3.º piso, no quadrante sul-poente do Corpo Norte do edifício, o imóvel possui 30 m² de área bruta privativa e encontra-se destinado a habitação. A fração é composta por zona de estar e dormir, kitchenette e casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal para habitação própria ou para investimento. A sua localização em São Martinho, uma das zonas mais procuradas do Funchal, coloca-o próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, beneficiando ainda da proximidade às principais zonas turísticas e de lazer da cidade. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para investimento, nomeadamente para arrendamento de longa duração ou exploração turística, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Principais características: T1 30 m² de área bruta privativa 3.º piso Zona de estar e dormir Kitchenette Casa de banho Afetação: Habitação São Martinho – Funchal Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel compacto numa localização central e consolidada do Funchal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Uma casa cheia de personalidade e funcionalidade, desenhada à medida da vida em família. Esta fantástica moradia isolada combina o design contemporâneo com uma distribuição de espaços altamente prática e uma luminosidade natural exemplar. Piso Superior: Conta com três confortáveis quartos (incluindo uma excelente suíte com varanda privada) e uma casa de banho de apoio. Todo o piso é enriquecido por um versátil mezanino, repleto de luz natural. Piso Térreo: A cozinha flui harmoniosamente para as salas de estar e de jantar, banhadas por uma luz única. Inclui ainda uma casa de banho social e uma divisão adicional multifuncional — perfeita para escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Espaço Exterior: As janelas do chão ao teto estendem a zona de estar para um espaço exterior privado ideal para momentos de lazer, equipado com terraço coberto, zona de churrasco e piscina. Inserida num condomínio fechado exclusivo de apenas seis moradias, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e privacidade, mantendo-se a curta distância de todos os serviços, acessos essenciais, praias e escolas internacionais. ÁREA SOCIAL E LAZER - Piso Térreo: Ampla sala com Lareira e recuperador de calor e zona de Jantar Acesso direto da Sala ao Terraço/alpendre, jardim, Barbecue e Piscina Casa de banho completa Escritório/quarto de hóspedes ou brinquedos com 9 m2 Cozinha funcional equipada com Equipamentos Siemens e Samsung com acesso à zona de jantar Área de lavandaria independente ao lado cozinha com ponto de água Jardins com iluminação LED Piscina privativa a Sal (com revestimento em mosaico) Zona Gourmet com churrasqueira e ponto de água ÁREA PRIVATIVA - Piso superior: Quartos luminosos com armários embutidos (um dos quartos é Suite tem varanda privativa), servidos por 2 casas de Banho completas. Mezanino com 8,5 m2 com acesso a varanda EFICIÊNCIA, CONFORTO E DOMÓTICA Sistema de ar condicionado encastrado da Daikin em todas as divisões Bomba de calor de 270 L Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com controlo solar e estores elétricos térmicos Excelente exposição solar e iluminação LED embutida em tetos falsos Sistema de domótica integrado com controlo de voz (Alexa) para gestão dos estores, iluminação e climatização Certificação Energética Classe B Rega automática Rain Bird no jardim Aspiração Central Sistema de Alarme centralizado Verisure e circuito fechado de videovigilância (CCTV Hickvision) SEGURANÇA E GARAGEM - Piso -1 Garagem/Cave coberta (110 m²) estacionamento fechado com portão automático Ponto de carregamento para veículos elétricos (até 7,4 kw) Arrecadação junto à garagem Informação para Profissionais Imobiliários & Aviso Legal: • Partilha de Negócio: Na Keller Williams (KW), partilhamos negócio na proporção de 50% / 50% com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida. • Qualificação de Clientes: A realização de visitas pressupõe a prévia identificação e qualificação do cliente comprador por parte da agência parceira. • Direitos de Autor & RGPD: É expressamente proibida a reprodução, duplicação ou republicação total ou parcial deste anúncio (textos, fotografias, vídeos ou localização) em portais imobiliários, redes sociais ou outros meios sem autorização prévia e por escrito. • Informação Geral: A informação disponibilizada tem caráter meramente informativo, não vinculativo e não dispensa a consulta e verificação dos documentos do imóvel junto dos meios competentes. Sujeito a alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio.

Uma oportunidade rara em Benfica: apartamento T3 totalmente remodelado, com garagem privativa. Situado numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas de Lisboa, este espaçoso T3 encontra-se atualmente em remodelação total, com conclusão prevista para os próximos 3 meses. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a garagem privativa, uma característica verdadeiramente rara em Benfica. Ter estacionamento privado e seguro nesta localização representa uma enorme comodidade e acrescenta valor ao imóvel. Uma casa que ainda pode personalizar Como a remodelação está atualmente em curso, este é o momento ideal para comprar, caso queira participar na escolha de alguns dos acabamentos finais. Dependendo da fase da obra, existe a possibilidade de personalizar o pavimento e as cores das paredes, permitindo-lhe adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo pessoal. Para que possa conhecer a qualidade da obra antes da decisão, é possível visitar outros apartamentos já concluídos pela mesma equipa de remodelação, permitindo verificar pessoalmente a qualidade da construção, dos materiais e dos acabamentos. O apartamento O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, com duas frentes e orientação solar Norte/Sul. A ampla sala e cozinha em conceito aberto, com 35 m², beneficia de acesso direto a uma varanda aberta. A cozinha será equipada com móveis brancos e inclui: Forno encastrado Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis O apartamento é composto por: 3 quartos Suite com cerca de 20 m², roupeiro e casa de banho privativa Quarto com cerca de 12 m², com roupeiro Quarto com cerca de 10 m², com roupeiro 2 casas de banho completas, com cerca de 3 m² cada, equipadas com loiças suspensas Hall de entrada com 5 m² Varanda aberta na sala Dois quartos com varanda aberta Garagem privativa Qualidade, conforto e acabamentos A remodelação total inclui várias características pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade: Caixilharia em PVC com vidros duplos Janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas Estores elétricos Teto falso com iluminação LED embutida Iluminação LED em WCs, cozinha, sala, hall e quartos Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Duas frentes Dois elevadores Orientação solar Norte/Sul Home staging incluído Condomínio: €66,87/mês Um apartamento que se destaca em Benfica A combinação de 3 quartos, 2 casas de banho, varandas abertas e, sobretudo, garagem privativa torna esta uma oportunidade muito particular no mercado de Benfica. E, como a remodelação ainda está em curso, poderá ter a possibilidade de personalizar alguns dos detalhes finais da sua futura casa, em vez de adquirir um imóvel já terminado sem margem para alterações. Conclusão da remodelação prevista para fim de Novembro. Contacte-me para agendar uma visita ao imóvel e, se desejar, poderá também visitar outros apartamentos já concluídos pela mesma equipa, para conhecer pessoalmente a qualidade da remodelação e dos acabamentos.

T1 com garagem | Encosta de S. Paio Este apartamento T1, inserido no empreendimento Encosta de S. Paio, combina conforto, acabamentos contemporâneos e uma localização com bons acessos a Vila Nova de Famalicão, Trofa e Santo Tirso. A **fração BE**, situada no **3.º piso do Bloco A**, dispõe de **58,40 m² de área bruta privativa** e de um **lugar de garagem com 12,50 m²**. **Principais características:** - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pavimento flutuante em vinil Vicfloor; - Acabamentos contemporâneos; - Elevador; - Zona ajardinada. Com bons acessos à autoestrada e à variante/N14, beneficia da proximidade a supermercados, farmácias e serviços de saúde. O centro de Vila Nova de Famalicão encontra-se a cerca de **5 km**, enquanto os centros da Trofa e de Santo Tirso ficam a aproximadamente **6 km**. Uma opção para habitação própria ou investimento, com uma solução prática para o dia a dia. Para mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição, contacte:

MORADIA T3 PREMIUM | PISCINA | GARAGEM | FERNÃO FERRO Exclusividade, conforto e qualidade de construção numa moradia térrea de excelência. Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3, concebida para proporcionar um estilo de vida confortável, moderno e sofisticado, onde a qualidade dos materiais, a tecnologia e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 143 m² de área bruta, implantada num lote de 310 m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição dos espaços e por um nível de equipamentos pouco comum nesta tipologia. Situada na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Mercado Municipal e da GNR, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima de comércio, serviços e acessos. A moradia encontra-se com a construção concluída, em fase de licenciamento final. UM INTERIOR PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE Distribuída integralmente por um único piso, proporciona uma utilização prática, confortável e sem barreiras. O coração da casa é uma extraordinária Sala e Cozinha em Open Space com 55,10 m², um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou para receber convidados. A zona privada é composta por uma elegante Master Suite, com: • Suite de 16,65 m² • Closet de 6,15 m² • Casa de banho privativa de 4,65 m² Dispõe ainda de dois quartos de excelentes dimensões: • Quarto de 15,75 m², com roupeiro • Quarto de 13,50 m², com roupeiro Complementam a habitação uma casa de banho de serviço com 7,35 m² e uma funcional lavandaria com 5,40 m². COZINHA DE EXCELÊNCIA A cozinha foi concebida para aliar design, funcionalidade e qualidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Os móveis em termolaminado de alto brilho e as bancadas em Silestone conferem ao espaço uma imagem contemporânea e sofisticada. Dispõe ainda de uma zona de lavagem e arrumos, equipada com Máquina de Lavar Roupa e Bancada com cuba de lavagem e diversos armários para arrumos CONFORTO E TECNOLOGIA Cada detalhe foi pensado para proporcionar maior conforto, segurança e eficiência: • Lareira com recuperador de calor • Painéis solares com depósito de 300 litros • Pré-instalação de ar condicionado • Aspiração central • Sistema de alarme • Sistema de videovigilância • Estores elétricos em alumínio com corte térmico • Comando centralizado dos estores • Caixilharia em alumínio termolacado, oscilobatente e com vidros duplos • Portas blindadas • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Pavimento flutuante AC5 EXTERIOR | LAZER E FUNCIONALIDADE No exterior, a propriedade oferece tudo o que se procura numa moradia contemporânea: Garagem, churrasqueira e espaços exteriores envolventes que permitem criar diferentes ambientes de lazer. Dispõe ainda de tomadas preparadas para carregamento de veículo elétrico, acompanhando as exigências de um estilo de vida moderno. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Um imóvel pensado para oferecer elevado conforto térmico, eficiência energética e redução dos consumos, sem comprometer o conforto e a qualidade de vida. ________________________________________ UMA MORADIA PARA QUEM NÃO ABDICA DE QUALIDADE Se procura uma moradia térrea, isolada, moderna e equipada, com piscina e garagem, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta moradia. João Campos KW One T. 929 149 233

Situada em Câmara de Lobos, esta magnífica moradia T3 combina áreas generosas, conforto e uma localização estratégica, encontrando-se a apenas 1 minuto da Via Rápida, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao Funchal e restantes zonas da ilha, estando também próxima de todos os serviços necessários ao seu dia a dia. Com 465 m² de área útil e 380 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão e pela excelente capacidade de proporcionar conforto e privacidade a toda a família. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma ampla suite, e um total de quatro casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. No exterior, a vista mar acrescenta um carácter especial à propriedade, enquanto a zona de churrasqueira convida a momentos de convívio e lazer, num ambiente perfeito para desfrutar do clima e do estilo de vida madeirense. A propriedade inclui ainda: Ampla cozinha, sala de estar e jantar; Lavandaria independente; 4 casas de banho; 3 quartos, incluindo 1 suite; Zona de churrasqueira; Garagem privativa para 4 viaturas; Sótão, oferecendo espaço adicional e múltiplas possibilidades de utilização; Horta e zona de cultivo. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Para mais informações e/ou agendamento de visitas, entre em contacto.