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Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. ? Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. ? Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas. --- ### ? Estratégia de SEO: * **Título:** T3 Novus Plaza I em Esgueira, Aveiro: O Fecho de um Projeto Único. * **Meta Description:** Invista no Novus Plaza I em Aveiro. Apartamento T3 com acabamentos de luxo, portas até ao teto, suítes com LEDs e alta eficiência energética. Conclusão em 2026! * **Hashtags:** #Aveiro #Esgueira #NovusPlaza #ImobiliarioAveiro #InvestimentoImobiliario #ApartamentoT3 #KWPortugal #MichelaSegrini

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.

Apresenta-se este fantástico apartamento T2 localizado numa das zonas mais procuradas de Vale das Flores, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Conta ainda com aquecimento central, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. Inclui garagem, oferecendo maior segurança e conveniência no estacionamento. Situado em zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento é uma excelente opção para habitação. Características principais: T2 com boas áreas 2 casas de banho (uma em suíte) Aquecimento central Excelente exposição solar Garagem Localização privilegiada Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 702

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.

Se tem o sonho de viver numa localização privilegiada na Zona Oeste da Ilha da Madeira, aqui tem a sua oportunidade! Construída sobre um terreno de 343 m2, esta moradia é distribuída por 3 pisos: - O piso superior é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, lavandaria, cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar e jantar. Este andar também dispõe de uma varanda á volta de toda a moradia, onde apresenta vista para o mar e montanha. - No piso intermediário, está uma garagem fechada até 3/4 carros, contando ainda com um T0 com entrada independente, que atualmente é Alojamento Local. - No piso inferior, existe atualmente uma cave em fase de construção, que pode ser transformada num apartamento T2 com entrada independente. Este andar poderá ter acesso direto ao jardim da casa, onde poderá ser construída uma piscina. Esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento tendo em conta a sua excelente localização e à possibilidade de divisão de cada piso em apartamentos independentes, para posterior arrendamento a longo prazo ou sazonal. A sua localização é verdadeiramente privilegiada: com fácil acesso a escolas, paragens de autocarro, mercearias, bares e a poucos passos da conhecida Levada Nova - Levada do Moinho, cabeleireiros, entre outros. A apenas 5 minutos de distância encontra-se a Vila da Ponta do Sol, onde terá ao seu dispor uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, praia e farmácias. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de gaveto com 302m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas, um quarto que pode também ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda duas agradáveis varandas. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço multiusos, ideal para adaptar às suas necessidades — seja como zona de lazer, arrumação ou escritório. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de gaveto com 445m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço de lavandaria. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Se procura o espaço ideal para elevar o perfil do seu negócio, este escritório de 52 m² em São Domingos de Benfica oferece a combinação perfeita entre modernidade, luz natural e uma localização estratégica no coração de Lisboa. Inserido num edifício de prestígio na Rua Xavier de Araújo, este imóvel foi concebido para proporcionar um ambiente de trabalho produtivo, sofisticado e com todas as conveniências que a vida empresarial moderna exige. Um Espaço Funcional e Pronto a Habitar Situado ao nível do primeiro andar, o escritório destaca-se pela sua excelente luminosidade, potenciada por amplos vãos envidraçados que conferem uma atmosfera clara e motivadora. Com uma área bruta privativa de 52,10 m², o espaço apresenta divisões bem estruturadas, acabamentos contemporâneos e um pavimento prático e elegante, estando em perfeito estado de conservação. A versatilidade é uma das grandes mais-valias deste imóvel, permitindo adaptar o layout a diferentes necessidades — desde um gabinete executivo privado até uma área de trabalho colaborativa ou sala de reuniões. A inclusão de um lugar de parqueamento privativo no piso -2, com 12,50 m², é um diferencial de valor incalculável nesta zona da cidade, garantindo total conforto e segurança para si ou para os seus clientes. Localização Estratégica e Acessos de Excelência A localização na zona da Quinta de Santo António coloca o seu negócio num dos eixos empresariais e de serviços mais dinâmicos de Lisboa. A escassos minutos das Laranjeiras e de Sete Rios, o escritório beneficia de uma rede de transportes públicos imbatível (Metro, Comboio e Autocarros) e de acessos rodoviários diretos aos principais eixos da cidade, como o Eixo Norte-Sul e a Segunda Circular. A envolvente é rica em serviços essenciais, incluindo a Loja do Cidadão, instituições bancárias, restauração de referência e zonas de comércio, o que facilita o quotidiano de qualquer equipa e o acolhimento de parceiros de negócio. Dados Técnicos de Relevo Área Bruta Privativa: 52,10 m². Estacionamento: 1 lugar privativo (12,50 m²). Piso: 1.º Andar em edifício com elevadores. Localização: Rua Xavier de Araújo, São Domingos de Benfica. Finalidade: Arrendamento para serviços/escritório. Este é o ativo ideal para profissionais liberais ou empresas que não abdicam de uma morada de prestígio, com acessibilidade total e a funcionalidade necessária para crescer no mercado atual. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram. Licença de utilização: 273/UT/2012

Excelente oportunidade de remodelar a gosto a sua nova casa, com um pátio espetacular para bons momentos de lazer. Possibilidade de instalação de piscina na zona do jardim. Este apartamento tem potencial para dinamizar o sotão existente e eventualmente subir a cota superior do telhado, conforme as cotas adjacentes. Temos projecto de optimização do sotão, criando uma suite com boas áreas e uma varanda para o jardim encantador. Boa exposição solar e uma tranquilidade muito agradável, para momentos de lazer. No pátio, poderá aproveitar o telheiro existente para um bom espaço de refeições ou até divisão independente, pois já tem ponto de luz e de água. Fica localizado na zona da Lapa, perto do Jardim da Estrela, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e bons acessos rodoviários. A futura estação de Metro da Estrela, será situada a 2 minutos a pé do imóvel. Partilhamos com todas as agências imobiliárias e parceiros com licença AMI, na proporção 50%-50%.

Inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) Vantagens de recuperar uma casa na Beira Mar: - Localização privilegiada - Potencial de valorização - Benefícios fiscais e apoios públicos - Património com alma - Qualidade de vida - Potencial turístico Esta moradia é composta por: Cozinha, casa de banho, quartos, sala, quintal e um sótão do tamanho da moradia. A Beira Mar não é só um bairro, é um estado de espirito. Um lugar onde o passado vive lado a lado com o presente, onde se sente a alma de Aveiro a cada passo. Uma beleza serena, viva e profundamente portuguesa. Inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU),a sua localização central, e o contexto de área turística, são vantagens fortes para potencializar o investimento. Excelente oportunidade para investimento ou viver na zona mais emblemática da cidade de Aveiro, no Bairro da Beira Mar. Qualquer investimento que se faça nesta zona, o retorno é super rápido. Tem turismo o ano todo. A moradia como é do seu conhecimento está localizada numa zona premium da cidade de Aveiro. Estes imóveis tendem a valorizar mais do que a média, pois a oferta é limitada e a procura cresce. O bairro da Beira Mar é uma das joias mais encantadoras de Aveiro, uma verdadeira pintura viva que combina historia, tradição e o brilho único dos canais que atravessam a cidade. Ao lado desta moradia ergue-se a famosa e emblemática Capela de S. Gonçalinho, pequena no tamanho mas gigante na alma, onde todos os anos se celebra a festa com uma das tradições mais peculiares de Portugal, o arremesso de cavacas do alto da capela , movidos pela fé. A Beira Mar não é só um bairro, é um estado de espirito. Um lugar onde o passado vive lado a lado com o presente, onde se sente a alma de Aveiro a cada passo. Uma beleza serena, viva e profundamente portuguesa.

Moradia e restaurante para venda localizada na Estrada Nacional 125, em Altura-Corvinhos. No rés/chão tem entrada para o restaurante com 302 m², no qual pode ser adaptado a comércio ou serviço. Composto por 2 salas amplas de refeições, 2 casas de banho direcionadas para os clientes, 1 cozinha ampla, 1 copa. 1 casa de grelhados e 1 terraço exterior que poderá servir de esplanada. Estacionamento fácil. Tema ainda acesso a uma cave bastante ampla com 1 hall, 3 casas de banho, 1 vestiário e 2 salas de arrumação. No 1º andar tem acesso à habitação com 144 m², composta por 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 quartos, 1 escritório, 1 sala de costura, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 hall, arrumações e 3 terraços. Divisões com excelente exposição solar. O 2º piso é composto por 1 terraço amplo com 40,22 m², 4 arrecadações e 1 casa de banho. Esta propriedade dispõe ainda de um anexo (garagem) e 1 limoeiro. Necessita de algumas obras de remodelação. Área total: 740 m² A 2 Km da Praia de Altura e comércio, e a 2,5 km da Auto estrada A 8 km da Vila de Castro Marim e de todos os serviços A 9 km do Castro Marim Golfe & Country Club e Monte Rei Golf & Country Club A 9 min. de Espanha e 40 min. do aeroporto de Faro Excelente localização para rentabilizar e habitar. Não perca esta excelente oportunidade de investimento e agende a sua visita. Desfrute do melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. ---------------------------------- House and restaurant for sale located on the National Road 125, in Altura-Corvinhos. On the ground floor there is an entrance to the restaurant with 302 sq.m., which can be adapted for commerce or service. Composed with 2 large dining rooms, 2 bathrooms for customers, 1 large kitchen, 1 pantry, 1 grill house and 1 outdoor terrace that can serve as a patio. Easy parking. There is also access to a very large basement with 1 hall, 3 bathrooms, 1 changing room and 2 storage rooms. On the 1st floor you have access to the 144 sq.m. house, composed with 1 living room, 1 dining room, 2 bedrooms, 1 office, 1 sewing room, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 hall, storage room and 3 terraces. Rooms with excellent sun exposure. The 2nd floor is composed with 1 large terrace measuring 40.22 sq.m., 4 storage rooms, and 1 bathroom. This property also includes an annex (garage) and 1 lemon tree. It needs some remodeling work. Total area: 740 sq.m. 2 km from Altura Beach and shops, and 2.5 km from the highway 8 km from the village of Castro Marim and all services 9 km from Castro Marim Golf & Country Club and Monte Rei Golf & Country Club 9 min. from Spain and 40 min. from Faro Airport Excellent location for both rental income and living. Don't miss this excellent investment opportunity and schedule your visit. Enjoy the best that the Eastern Algarve has to offer. ------------------------------- Maison et restaurant à vendre, situés sur la Route Nationale 125, à Altura-Corvinhos. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée du restaurant, d'une superficie de 302 m², pouvant être aménagée en commerce ou restauration. Il comprend deux grandes salles à manger, deux toilettes pour la clientèle, une grande cuisine, un cellier, un grill et une terrasse extérieure pouvant servir de patio. Parking facile. Un vaste sous-sol est également accessible, avec un hall, trois salles de bains, un vestiaire et deux débarras. Au premier étage se trouve la maison, d'une superficie de 144 m², composée d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'un atelier de couture, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'un hall, d'un débarras et de trois terrasses. Les pièces bénéficient d'une excellente exposition au soleil. Le deuxième étage comprend une grande terrasse de 40,22 m², quatre débarras et une salle de bains. Cette propriété comprend également une annexe (garage) et un citronnier. Il a besoin de quelques travaux de rénovation. Superficie totale : 740 m² À 2 km de la plage d’Altura et des commerces, et à 2,5 km de l’autoroute. À 8 km du village de Castro Marim et de tous ses services. À 9 km des clubs de golf et country clubs de Castro Marim et de Monte Rei. À 9 minutes de l’Espagne et à 40 minutes de l’aéroport de Faro. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement et planifiez votre visite. Profitez du meilleur de l’Algarve oriental.

Terreno de 1.833m² nas Quintãs – Privacidade Total e Preço Imbatível a 10 min de Aveiro Se procura um santuário de privacidade às portas de Aveiro, encontrou. Localizado na tranquila Rua Professor Vidal, nas Quintãs (Oliveirinha), este terreno extraordinário de 1.833m² oferece uma escala de espaço que raramente surge no mercado. A localização em estrada sem saída torna este o local perfeito para famílias com crianças ou para quem procura uma vida discreta e segura, longe do tráfego urbano, mas com a vizinhança certa. Potencial de Construção e Recursos Naturais: Construção em Altura: Com viabilidade para a construção de uma moradia de 2 pisos, este terreno permite-lhe projetar uma casa imponente com vistas desafogadas. Recurso Hídrico: O terreno conta com um poço próprio, um ativo de valor inestimável nos dias de hoje, ideal para a manutenção de um jardim luxuriante, horta biológica ou enchimento de uma futura piscina, com custos reduzidos. Área "Extra-Large": Com quase 2000m², a sua imaginação é o limite: desde campos de jogos privados a zonas de lazer ao ar livre que garantem total distanciamento dos vizinhos. Localização Premium: Viver em Oliveirinha é estar no coração da tranquilidade, mantendo uma ligação rápida ao centro de Aveiro (aprox. 10-12 minutos). A proximidade aos acessos da A17 e N109 coloca-o rapidamente em qualquer ponto da região. Principais Atributos: Área Total: 1.833m² (Área excecional para a zona). Privacidade: Localização em rua sem saída. Infraestrutura: Terreno com excelentes acessos e poço funcional. Oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho num terreno com valor justo e excelente localização!

Com uma localização estratégica e uma atmosfera acolhedora, este apartamento T2 na prestigiada Avenida Ivens é a escolha ideal. Com 56 m² de área bruta privativa, este imóvel foi totalmente remodelado há apenas dois anos, apresentando um estado de conservação impecável. Ao entrar, será recebido pelo conforto do piso flutuante que se estende por toda a casa, conferindo uma sensação de continuidade e aconchego. A organização do espaço foi pensada para a máxima funcionalidade: - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa. - A renovação recente garante canalizações e sistema elétrico atualizados, para que a sua única preocupação seja a decoração. - A disposição solar da Avenida Ivens permite uma excelente entrada de luz natural. Viver no Dafundo é sinónimo de qualidade de vida. Localizado numa das avenidas mais icónicas da zona, estará a poucos passos de tudo o que precisa. Desfrute de passeios matinais ou finais de tarde no Passeio Marítimo de Algés, a uma curta distância a pé. A zona é servida por uma excelente rede de transportes (autocarros e comboio da linha de Cascais) e oferece acesso rápido à Marginal e à A5, colocando o centro de Lisboa ou as praias da linha a poucos minutos. Rodeado de comércio local, farmácias, cafés charmosos e o icónico Aquário Vasco da Gama. Ideal para jovens casais, profissionais que trabalham em Lisboa ou Oeiras, ou investidores que procuram um ativo seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

Apartamento T2, no coração do Porto. Inserido num projeto único o Porto Art Square, funde habitação premium, espaços culturais e serviços. Com assinatura do prestigiado Gabinete de Arquitetura APEL (Arq. Ginestal Machado), desenvolve-se em torno da Fundação José Rodrigues. Este edifício central, de desenho arquitetónico ímpar, acolherá uma galeria de arte e um centro de conferências, garantindo um ambiente cosmopolita e cultural aos seus residentes. Destaques do Projeto: Localização Estratégica: No centro do Porto, perto de tudo. Conceito Misto: Dividido em três fases ( Serviços, Investimento e Familiar). Exclusividade: Viver num espaço onde a história industrial se cruza com a arte contemporânea. Garanta a sua presença num dos projetos mais diferenciadores e valorizados da cidade. Contacte-nos para mais informações Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T2 completamente remodelado com duas varandas Open House 2 de Maio de 2026, Sábado entre as 14h e as 18h Venha conhecer este apartamento T2 totalmente remodelado em Loures, com duas frentes, onde o espaço, a luz natural e o conforto se destacam desde o primeiro momento. Composta por: • 2 quartos com roupeiros; • Cozinha e Sala com Ilha; • 2 varandas; • 1 WC Apresenta uma boa distribuição das divisões, com áreas amplas e bem aproveitadas, sem desperdício de espaço. Um dos seus grandes diferenciais são as duas varandas — um verdadeiro extra difícil de encontrar. Estes espaços exteriores proporcionam mais desafogo, funcionalidade e zonas ideais para relaxar e/ou criar momentos de lazer no dia a dia, ou mesmo de arrumação extra. A localização é outro ponto forte: comércio, serviços, escolas e acessos encontram-se a curta distância, permitindo uma vida prática e conveniente, sem necessidade de grandes deslocações. Apartamentos com estas características -boas áreas, totalmente remodelados e com espaço exterior - são cada vez mais raros na zona. Open House a 2 de Maio de 2026, Sábado entre as 14h e as 18h

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio autêntico no centro de Portugal, unindo o potencial de recuperação de uma habitação tradicional a um generoso espaço exterior. Localizada na freguesia de Pousaflores (Ansião), esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila, excelente exposição solar e uma ampla frente para a estrada. Área Total do Terreno: 1292m2 Área Coberta: 105m2 A moradia é composta por: - Dois quartos; - Sala; - Cozinha Tradicional; - Corredor de distribuição; - Arrumos; - Casa de banho completa; - Três áreas de anexo. Espaço Exterior e Arrecadação Casa de Arrecadação: Uma estrutura independente com cerca de 25m2, dividida em dois espaços amplos, oferecendo grande versatilidade para oficina, estúdio ou arrumação extra. Terreno Agrícola com uma área descoberta de 1187m2. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Procura um projeto de reabilitação com margem de valorização real no Algarve? Apresentamos esta moradia tradicional algarvia, localizada no sítio de Gião, Moncarapacho. Representa uma entrada estratégica no mercado para quem deseja construir uma casa à sua medida, aliando a tranquilidade do campo à proximidade da costa. Potencial do Projeto Área Ampliada: A estrutura atual de 77m² permite, conforme estudo prévio, uma ampliação para aproximadamente 90m² de área total, distribuídos por dois pisos. Histórico de Aprovação: O imóvel possui histórico de projeto aprovado na Câmara Municipal (atualmente caducado), o que facilita a análise de viabilidade e agiliza o processo de novos licenciamentos. Distribuição Sugerida: Piso 0: Sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho. Piso 1 (Recuado): Quarto adicional, casa de banho e um terraço privativo, maximizando o aproveitamento da área exterior. Exposição Solar Sul: Excelente orientação, garantindo aproveitamento térmico e luz natural durante todo o dia. Localização e Acessos Situada numa zona calma, com logística simplificada e acessos rápidos: 2 km do centro de Moncarapacho (serviços e comércio). 4 km da Praia da Fuseta (apenas 5 minutos de carro). 11 km da Marina de Olhão. 29 km do Aeroporto de Faro. Marque já a sua visita! Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI — se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, para garantir um serviço de excelência do primeiro ao último passo.

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de gaveto com 229m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com acesso a um terraço, um quarto que pode também ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda duas agradáveis varandas. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço multiusos, ideal para adaptar às suas necessidades — seja como zona de lazer, arrumação ou escritório. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Descubra este acolhedor T2 situado na emblemática Travessa da Espera, numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa a Misericórdia. Inserido num prédio de traça antiga, este apartamento no 5.º andar combina o charme típico da cidade com uma localização privilegiada. Com 42 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, ideal para quem procura um espaço prático no centro histórico. A construção em tabique e os elementos originais conferem lhe autenticidade e carácter, muito valorizados no mercado atual. A poucos passos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio, restauração e vida noturna, além de excelentes acessos a transportes. Ideal para investidores à procura de rentabilidade, jovens profissionais que desejam viver no centro de Lisboa ou para um projeto de reabilitação com valorização garantida. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais icónicas da cidade.