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Descubra esta magnífica moradia T4 + 1 de arquitetura moderna, onde a qualidade de construção e o design contemporâneo se unem para criar o lar perfeito. Inserida num condomínio privado composto por 9 moradias, com piscina, ginásio, sauna e espaços verdes. Composta por três pisos distribuídos de forma inteligente, oferece uma experiência de vida luxuosa e funcional para toda a família. PISO TÉRREO A área de estar é espetacular, ampla, luminosa e com pé-direito alto, ostentando um elegante pavimento em parquet de padrão espinha de peixe. A lareira moderna cria um ambiente acolhedor e requintado. As grandes janelas promovem a fluidez entre o interior e o exterior, dando acesso ao pátio e jardim o cenário ideal para refeições e churrasco. Cozinha moderna, funcional e sofisticada, com armários em madeira e detalhes em verde/oliva, totalmente equipada e com área dedicada a refeições. Casa de banho social. PRIMEIRO ANDAR A área de descanso é composta por quatro quartos, todos banhados em luz natural e com vistas desafogadas. Os quartos têm todos armários embutidos e ar condicionado. TERRAÇO No topo da moradia, encontrará um vasto terraço com piso em mosaico, ideal para lounging, festas privadas ou simplesmente desfrutar de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. CAVE E GARAGEM Um piso inteiro dedicado à funcionalidade! Inclui uma garagem box/ampla com espaço para arrumação, zona de lavandaria, e mais um quarto com casa de banho, perfeito para um quarto de empregada, escritório isolado ou ginásio. Esta não é apenas uma moradia T4+1, é uma oportunidade de elevar o seu padrão de vida. Não perca a chance de viver no luxo e conforto que sempre desejou.

Apresentamos este apartamento T2 em fase de remodelação total, com conclusão prevista para julho/agosto – ideal para quem procura um imóvel moderno, pronto a estrear! ? ? Localização: Rua Florbela Espanca ? Características principais: • Área bruta privativa de 85 m² • Tipologia T2 com ótima distribuição O imóvel está a ser totalmente renovado, incluindo: • 1 suíte confortável • 2 varandas, perfeitas para momentos de lazer • Cozinha e espaços totalmente renovados • Parqueamento convertido em garagem box ? ✔️ Acabamentos modernos e de qualidade ✔️ Espaços otimizados e com excelente luz natural ? Nota: As imagens apresentadas no anúncio são de outros imóveis já remodelados pelo mesmo proprietário, servindo como referência do tipo de acabamentos a aplicar. ? Localizado na Torre da Marinha, Seixal, numa zona com excelentes acessos e serviços. ? Fácil ligação a transportes públicos, com proximidade à estação de comboio da Fertagus e aos barcos com ligação a Lisboa — ideal para quem trabalha na capital. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização estratégica com um projeto moderno e funcional. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Localizado na prestigiada Rua Dr. Manuel Espírito Santo, este T2 de 41 m² foi otimizado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, com uma decoração moderna e funcional, ideal para habitação própria ou investimento imediato. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço com acabamentos de qualidade. Muita luminosidade, sendo um 1.º andar com excelente exposição solar, o apartamento é inundado por luz natural durante todo o dia. Situado numa ótima localização em Lisboa, o bairro da Madredeus destaca-se pela sua atmosfera super tranquila. A poucos passos da Mata da Madredeus, o maior parque florestal da zona oriental, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre ou momentos de lazer. A zona é servida por comércio local (padarias, mercearias e cafés) que mantêm a essência da vida de bairro. Excelente ligação ao centro da cidade e à zona ribeirinha, com transportes públicos próximos e facilidade de acesso às principais vias rápidas. Este é o imóvel perfeito para quem quer uma casa com estilo, sem preocupações com mudanças ou obras, num refúgio de paz em plena capital. Venha conhecer a sua nova morada!

*** PRÉ-LANÇAMENTO | T3 COM 150M2 | VISTA RIO *** O SkyCity é, certamente, um dos empreendimentos mais esperados e mais cobiçados da Grande Lisboa! Localizado no alto da Serra de Carnaxide, com uma vista invejável sobre o Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, e onde os seus olhos poderão vislumbrar a incrível linha de água que vai de Lisboa até Cascais. Aqui encontrará o ponto de convergência para quem pretenda e/ou precise de usufruir de tudo o que a cidade e o distrito de Lisboa têm para oferecer, estando apenas a minutos do Centro de Lisboa, de qualquer localidade de Oeiras, e até mesmo de Cascais, Sintra, Odivelas – está praticamente, no centro do mundo! Para quem deseja viver numa localização premium, numa urbanização exclusiva, com arquitetura de referência, e com a tranquilidade que praticamente só encontraria em um condomínio privado, o SkyCity é exatamente o que procura. Este incrível apartamento* é ideal para si que não quer ter de abdicar de nada para poder morar numa localização estratégica. São 150m2, com três quartos (um em Suite), três casas de banho, três varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação, tudo em um segundo andar com vista rio, num prédio com dois elevadores – tudo o que poderia pedir para si e para a sua família, encontrou agora, aqui! Vamos explorar mais do que esta casa lhe tem para oferecer!? - Sala com mais de quarenta metros quadrados, com uma varanda maior que muitos quartos; - Suite principal com varanda privativa e com walk-in closet; - Cozinha totalmente equipada, também com varanda (sim, mais uma varanda!); - Lavandaria independente, distinta da cozinha (afinal, ninguém quer lavar a roupa onde faz a comida, certo?) - Zona social distinta da zona de descanso, com WC de serviço, para que possa receber os seus convidados sem ter de abdicar da sua privacidade ou do descanso dos mais pequenos; - Dois lugares de estacionamento lado-a-lado – para que não tenha de estar sempre a pensar “quem vai sair primeiro de manhã”; - Arrecadação espaçosa, para que não tenha que colocar as malas de viagem de baixo da cama, nem a árvore de Natal dentro da despensa; - Dois elevadores, que o levam do seu carro à sua casa, sem ter de se procurar com chuva nem com subir as escadas carregado de compras ou com o carrinho de bebé. Por tudo isto, e muito mais – que prometemos desvendar muito em breve – este é o momento de clicar no botão de “Contacto/Mensagem” e registar o seu pedido de informação, para ser o primeiro a ser AGENDAR A SUA VISITA! >>> MAIS FOTOS E VIDEOS NO INSTAGRAM: @michaelsaolazaro O nosso obrigado, e até já! Mais informações sobre o empreendimento: O empreendimento SKYCITY conta com 49 moradias Isoladas, 66 moradias em banda e 255 apartamentos, são criteriosamente implantados para máximo proveito da paisagem, do rio e da serra, mantendo o carácter orgânico da paisagem natural, da sua tranquilidade e da simplicidade deslumbrante da vista. * Este imóvel está em processo de Escritura, e as visitas terão início após a mesma e assim que estiverem reunidas as condições para tal. * Imagens meramente ilustrativas. Fotos, videos e plantas em breve.

Apartamento T2 em Queluz | A 5 min da Estação | Com Sótão de 40m² Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Queluz, Sintra. Este imóvel destaca-se pela sua centralidade e pelo potencial do seu sótão privativo. Principais características: Áreas amplas em todas as divisões. T2 bem distribuído com excelente exposição solar. Sótão de 40m² já aproveitado, com acesso direto/fácil. Localização Premium: Escolas, supermercados, farmácias e restauração à porta. Mobilidade: Estação de comboios a 500 metros (5 min a pé). Um imóvel versátil, pronto a habitar e com uma localização onde não precisa de carro para nada. Contacte para mais informações e visitas.

Uma loja em Belém? Quero saber mais! Esta loja em Belém, com aproximadamente 122 m² de área bruta, apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto comercial numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. O espaço necessita de obras, permitindo uma adaptação total às necessidades do negócio a implementar e a criação de um conceito à medida. Importa referir que não dispõe de extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Situada em Belém, beneficia de uma envolvente que combina património histórico, dinamismo cultural e forte presença turística. Na proximidade encontram-se referências como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e a Torre de Belém, bem como zonas de circulação pedonal, espaços verdes e uma oferta variada de comércio e serviços, fatores que contribuem para uma presença consistente e visibilidade para o negócio. Como é o espaço? Com aproximadamente 122 m² de área bruta distribuída por 2 pisos, a loja apresenta uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de organização e adaptação a diversos conceitos comerciais ou de serviços. Porque pode ser uma boa oportunidade? Pela sua localização estratégica, pela possibilidade de personalização total do espaço e pelo potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, esta loja em Belém reúne condições interessantes para iniciar ou expandir uma atividade. Interessado? Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 111

Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, localizado no prestigiado edifício Caniço Mar. Inclui internet no valor da renda. Encargos de luz e água a cargo do inquilino. Características: 1.º piso com vista lateral mar Lugar de estacionamento e arrecadação Cozinha equipada e espaços acolhedores Excelente localização: perto das praias, restaurantes e comércio Fácil acesso à via rápida Condições: Contrato de 1 ano, renovável 1 renda + 1 caução Ideal para quem procura conforto e proximidade com o mar Licença de utilização: 61

Onde a conveniência encontra a serenidade. Se conhece Sesimbra, sabe que o verdadeiro luxo não é apenas estar perto do mar, mas sim usufruir da vila sem as dificuldades de estacionamento e sem as subidas íngremes que caracterizam a região. Localizado no emblemático Edifício Âncora, este apartamento oferece-lhe a rara oportunidade de viver na primeira linha de mar, em frente à Praia da Califórnia, conhecida por ser a mais tranquila e exclusiva da baía. O Imóvel: Espaço e Tradição Este apartamento, atualmente transformado num T1+2, encontra-se em excelente estado de conservação, fruto de um uso cuidado e frequente. Com um ambiente acolhedor onde a madeira e os materiais tradicionais imperam, destaca-se pela sua fluidez: • Cozinha versátil com ligação direta e funcional à sala, ideal para momentos de convívio. • Três quartos (um de casal e dois mais pequenos), num apartamento equipado com armários embutidos, garantindo uma arrumação e vivência inteligente. • Vista de Refúgio: Ao contrário do bulício da marginal, este imóvel oferece uma vista repousante para a Serra da Arrábida e para o histórico Castelo de Sesimbra. Um bom equilíbrio entre a frescura da montanha e a proximidade do oceano. Esqueça a preocupação, o tempo perdido e o stress de procurar lugar para o carro. Este apartamento inclui uma garagem box privativa de 25 m2, uma verdadeira raridade nesta localização. Um dos detalhes que torna esta casa única é o duche privativo instalado dentro da própria garagem. Imagine chegar da praia e poder retirar o sal e a areia com todo o conforto antes sequer de entrar no elevador. É a solução ideal para manter a casa impecável e elevar a experiência de um dia de sol a um novo patamar de conforto. Localização Estratégica: Estar no Edifício Âncora significa ter tudo a uma curta distância a pé, em terreno plano: os melhores restaurantes de peixe fresco, o comércio tradicional, padarias e, claro, o areal da Califórnia literalmente à porta de casa. Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou um investimento seguro numa das vilas mais charmosas de Portugal, este é o imóvel que não deixa margem para dúvidas. Na KW partilhamos 50 / 50 com todos os profissionais e agências que tenham licença AMI activa. Dados da composição na CRP: Destinada a habitação - sala comum, kitchenet, casa de banho, despensa e vestíbulo - 46,17 m2 - garagem nº9 na cave - 25, 24 m2.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade do Oceano Atlântico. Localizada no prestigiado condomínio fechado Ocean Prime Village, em S. Pedro do Estoril, esta moradia unifamiliar T4 foi desenhada para quem não abdica do conforto e da exclusividade. A poucos passos da praia, a residência distribui-se por quatro pisos cuidadosamente planeados: Piso 0 (Social): Uma sala com áreas generosas e luz natural abundante, cozinha totalmente equipada, um quarto versátil e casa de banho social. O exterior convida ao lazer com um jardim privativo e terraço. Piso 1 (Privativo): Uma suite master espaçosa, complementada por dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. Piso 2 (Sótão): Um espaço amplo e multifuncional, com potencial para a criação de um escritório, sala de cinema ou suite extra. Piso -1 (Serviços): Estacionamento privativo, zona de arrumos, lavandaria, casa das máquinas e WC. Inserida num empreendimento de apenas 11 moradias com piscina comum e zonas ajardinadas, esta é a oportunidade de viver com a brisa do mar como vizinha, mantendo a proximidade a Lisboa e Cascais. Viva onde o luxo encontra o mar. "Mais do que casas, um estilo de vida"

Imagine instalar o seu negócio no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Almeirim. Este espaço comercial, localizado numa área central e altamente estratégica, combina visibilidade, acessibilidade e funcionalidade, essenciais para o sucesso de qualquer atividade profissional. Situado no rés do chão, oferece uma configuração prática e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: - Sala ampla com excelente luz natural - Segunda divisão perfeita para reuniões, gabinete ou espaço privado - Casa de banho de apoio - Layout funcional e facilmente adaptável a várias atividades Localização e envolvente: - Inserido em zona central com forte dinâmica comercial - Proximidade de comércio local, serviços e restauração - A poucos minutos de pontos de referência como o Mercado Municipal de Almeirim e a Câmara Municipal de Almeirim - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço com forte potencial e localização privilegiada. O Imóvel possui a licença de utilização nº118, emitida pela Câmara Municipal de Almeirim em 20/12/1994 Agende já hoje a sua visita!! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal Licença de utilização: 118

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de gaveto com 460m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Apresentamos este apartamento T3 em fase de remodelação total, com conclusão prevista para julho/agosto – ideal para quem procura um imóvel moderno, pronto a estrear! ? ?✨ T3 Remodelado em Almada — Conforto, Localização e Qualidade de Vida! Descubra este fantástico apartamento na Av. 23 de Julho, em Almada — totalmente remodelado (conclusão em julho/agosto de 2026) e pronto a estrear! Com 103 m², este imóvel combina design moderno com funcionalidade: ?️ 3 quartos com roupeiros (incluindo 1 suíte) ? 2 casas de banho ?️ Cozinha totalmente equipada ?️ Sala e cozinha em open space com 30 m² — perfeita para momentos em família ? 2 varandas ❄️ Ar condicionado ? Localização estratégica! A poucos minutos de comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos — tudo o que precisa para um dia a dia prático e confortável, sem abdicar da tranquilidade. ? Ideal para famílias ou para quem procura um investimento seguro numa zona em crescimento. ? Preço: 385.000€ ? Entre em contacto e venha conhecer a sua próxima casa! ✔️ Acabamentos modernos e de qualidade ✔️ Espaços otimizados e com excelente luz natural ? Nota: As imagens apresentadas no anúncio são de outros imóveis já remodelados pelo mesmo proprietário, servindo como referência do tipo de acabamentos a aplicar.

Excelente apartamento T1 remodelado com boa áreas Sala e quarto com varanda e otíma exposição solar Prédio com dois elevadores e facilidade de parqueamento Perto das praias e estação de comboios Características: Características Exteriores - Porta blindada; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Cozinha equipada com electrodomésticos embutidos Roupeiro no quarto e hall de entrada Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; - Área útil: 71,46m2 - Tipologia: T1 Condições de arrendamento: - Duas rendas - Uma caução - Fiador ou contrato de trabalho - Despesas não incluídas - Disponível para visita dia 9 de Maio de 2026 - Disponível para entrada a partir de 18 de Maio de 2026 **** Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel dispõe de licença de utilização nr 186 ****** Agende a sua visita. Contacte-me e venha conhecer esta que poderá ser a sua futura casa! Licença de utilização: 186

Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. ? Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. ? Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas. --- ### ? Estratégia de SEO: * **Título:** T3 Novus Plaza I em Esgueira, Aveiro: O Fecho de um Projeto Único. * **Meta Description:** Invista no Novus Plaza I em Aveiro. Apartamento T3 com acabamentos de luxo, portas até ao teto, suítes com LEDs e alta eficiência energética. Conclusão em 2026! * **Hashtags:** #Aveiro #Esgueira #NovusPlaza #ImobiliarioAveiro #InvestimentoImobiliario #ApartamentoT3 #KWPortugal #MichelaSegrini

Moradia Térrea T3 +1 com Terreno de 5.000 m² A 10 minutos de Santarém • Moradia térrea inserida em terreno com 5.000 m² • Ambiente calmo, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida Interior da habitação: • Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor • Cozinha funcional, com salamandra e despensa • Suite com casa de banho privativa • Dois quartos adicionais • Casa de banho de apoio • Ar condicionado nos quartos e na sala Exterior e zonas de lazer: • Tertúlia com lareira tipo alentejana • Cozinha e casa de banho de apoio à zona exterior • Espaços cobertos ideais para refeições e convívio • Piscina • Garagem Localização e envolvente: • Inserida numa zona tranquila e residencial • Bons acessos e ligação rápida à cidade • Estação de comboios nas proximidades, facilitando deslocações • Serviços essenciais a curta distância: • Café e restaurante • Multibanco • Centro de saúde • Igreja • Lar de idosos • Creche e escola primária Uma moradia completa, com espaço interior e exterior, conforto e excelente localização, pensada para quem valoriza um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade urbana.

? Excelente oportunidade no Laranjeiro – Almada Apresentamos este imóvel com grande potencial, ideal tanto para investimento como para habitação própria ✨ ⚠️ Ideal para clientes com capitais próprios ? Tipologia: T1 em caderneta (atualmente convertido em T2) ? Área +_70 m² ? Quintal com 35 m² – um espaço exterior perfeito para desfrutar com total privacidade ✔️ Possibilidade de aquisição no estado atual – ideal para personalizar ao seu gosto ? Valor: 230.000€ ✔️ Ou opção de venda já remodelado, pronto a habitar ? Valor: 270.000€ ? Ideal para quem procura: ? Espaço para animais de estimação ?‍?‍?‍? Momentos de lazer em família ?️ Convívios ao ar livre com amigos ? Localização privilegiada, próxima de comércio, transportes e escolas – tudo o que precisa no seu dia a dia! ? Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa à sua medida. ? Entre em contacto para mais informações ou agenda ? Nota: As imagens apresentadas no anúncio são de outros imóveis já remodelados pelo mesmo proprietário, servindo como referência do tipo de acabamentos a aplicar.

Apresenta-se este apartamento T2 localizado em Alverca, inserido numa zona tranquila e com excelente acessibilidade a transportes públicos. Um imóvel funcional, em bom estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: ---------------------------------------- Tipologia T2; Pronto a habitar; Equipado com ar condicionado; Pavimento em bom estado de conservação; Casa de banho remodelada; Rés do chão alto, proporcionando maior privacidade; Hall de entrada com boas dimensões; Sala com áreas generosas e boa luminosidade; Cozinha funcional com despensa; Possibilidade de criação de espaço em conceito open space entre cozinha e sala; Localização em zona tranquila; Transportes públicos à porta. ------------------------------------------------- Disponível para 100% financiamento. Este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de áreas e pelo potencial de valorização, nomeadamente através da adaptação a um conceito mais moderno de espaço aberto. Uma solução equilibrada para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a serviços e acessos.

O Lunna é um empreendimento residencial exclusivo em Loures, concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Este condomínio privado distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pelos acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional. Apartamento T2 composto por: • Sala ampla com cozinha integrada, com acesso direto à varanda • 1 Suite com armário embutido e acesso a varanda • 1 Quarto também com acesso a varanda • 1 Casa de banho completa Infraestruturas e lazer • Piscina panorâmica aquecida na cobertura, perfeita para momentos de lazer com vista desafogada • Ginásio comum com terraço, pensado para promover bem-estar e comodidade no dia a dia Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Carpintarias lacadas a branco • Caixilharia com corte térmico • Chão flutuante em carvalho • Cerâmicos Margrés • Cozinhas totalmente equipadas • Estores térmicos elétricos • Torneiras Bruma • Portas de segurança Dierre • Aspirador robot e aspirador vertical incluídos • Iluminação LED integrada • Sistema de ar condicionado • Pré-instalação para painéis fotovoltaicos • Painéis solares para águas quentes com termossifão e termoacumulador • Wall box para carregamento de veículos elétricos • Estacionamento e boxes privativas Localização Situado em Loures, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, o Lunna oferece uma combinação perfeita de centralidade e tranquilidade. Notas legais: O C.E. apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Contacte-nos e escolha hoje a sua futura casa no Lunna – onde qualidade, conforto e localização se unem para o seu bem-estar Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

? Terreno Rústico com Vista Mar – Almagreira, Vila do Porto Excelente oportunidade no coração da ilha! Com 8.990 m², este terreno destaca-se pela sua ligeira inclinação (8%), ideal para cultivo ou aproveitamento agrícola (ótimo para corte), garantindo boa drenagem e facilidade de utilização. ✨ Destaques: * Vista mar deslumbrante ? * Bons acessos ? * Localização privilegiada, em zona tranquila * Próximo da Praia Formosa ?️ * Inserido em Ladeiras do Nascente, Almagreira Se procura um espaço com potencial, tranquilidade e ligação à natureza, esta pode ser a oportunidade certa. ? Fale comigo para mais informações! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. ? Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. ? Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas. --- ### ? Estratégia de SEO: * **Título:** T3 Novus Plaza I em Esgueira, Aveiro: O Fecho de um Projeto Único. * **Meta Description:** Invista no Novus Plaza I em Aveiro. Apartamento T3 com acabamentos de luxo, portas até ao teto, suítes com LEDs e alta eficiência energética. Conclusão em 2026! * **Hashtags:** #Aveiro #Esgueira #NovusPlaza #ImobiliarioAveiro #InvestimentoImobiliario #ApartamentoT3 #KWPortugal #MichelaSegrini