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Situada numa das localizações mais prestigiadas de Tavira, no Baixo Algarve, esta excecional moradia nova de 3 quartos que oferece a flexibilidade de criar um 4.º quarto no rés-do-chão, se assim se desejar está agora à venda. Desfrutando de uma localização privilegiada virada a sul, com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade, a propriedade é banhada por luz natural e foi concebida para maximizar a sua vista elevada. A arquitetura moderna da moradia caracteriza-se por amplas portas de correr em vidro e espaços de estar em plano aberto que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. As áreas de estar são inundadas pela luz do sol ao longo do dia, realçando a sensação de espaço e fluidez. O coração da casa é cozinha em plano aberto e uma área de estar lindamente decoradas, concebidas tanto para a vida quotidiana como para receber convidados, que se abrem diretamente para um deslumbrante terraço com piscina. O espaço exterior dispõe de uma grande piscina e de um terraço envolvente perfeito para desfrutar do estilo de vida do Algarve. O alojamento está cuidadosamente organizado, com 3 quartos espaçosos com casa de banho privativa no primeiro andar, cada um concebido a pensar no conforto e na privacidade. No rés-do-chão, existe a flexibilidade de criar um quarto quarto, se necessário, tornando a casa adaptável para famílias ou convidados. A espaçosa cave dispõe de uma garagem dupla, juntamente com um amplo espaço adicional, ideal para um ginásio totalmente equipado, cinema ou arrecadação. No terraço do último piso, desfruta-se de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o encantador horizonte de Tavira um cenário ideal para relaxar ao pôr-do-sol ou receber convidados. A moradia apresenta acabamentos de qualidade excecional, com uma cozinha de última geração com bancadas em Calacatta e ilha central, ar condicionado reversível e piso radiante alimentado por uma bomba de calor energeticamente eficiente. As persianas elétricas com controlo central acrescentam comodidade e segurança em toda a casa. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia sofisticada e cheia de luz numa localização privilegiada no Baixo Algarve, combinando um design de vanguarda com conforto luxuoso e vistas espetaculares. TAVIRA Graciosamente situada em ambas as margens do sinuoso Rio Gilão, Tavira é frequentemente apelidada de Veneza do Algarve não pelos seus canais, mas pela sua beleza serena, pontes icónicas e ambiente romântico. Ao contrário das estâncias mais comercializadas do Algarve central, Tavira mantém-se profundamente autêntica, combinando uma rica herança mourisca e romana com um estilo de vida moderno e descontraído. Ao percorrer as ruas calcetadas, ladeadas por fachadas com azulejos, igrejas antigas e jacarandás em flor, percebe-se facilmente porque é considerada uma das cidades mais encantadoras do Algarve. Com mais de 37 igrejas, muitas datadas da Idade Média, e uma ponte romana de sete arcos, reconstruída no século XVII, Tavira oferece uma verdadeira viagem pela história portuguesa. Mas é também uma comunidade dinâmica, onde cultura, natureza e uma crescente presença internacional se cruzam, tornando-a um destino atrativo tanto para visitantes como para residentes estrangeiros. A arquitetura intemporal convive com uma cultura contemporânea vibrante. O Mercado da Ribeira, um edifício do século XIX cuidadosamente recuperado, acolhe hoje cafés modernos, lojas de artesanato e eventos culturais. Já o mercado municipal é um espaço cheio de vida, com produtos frescos, peixe local, queijos e flores. Tavira destaca-se ainda pelo seu compromisso com a sustentabilidade, com o ecoturismo, a agricultura biológica e a preservação do Parque Natural da Ria Formosa no centro das políticas locais. PRAIAS & NATUREZA Tavira dispõe de acesso a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, graças à sua proximidade com o Parque Natural da Ria Formosa. Ilha de Tavira A poucos minutos de ferry, esta ilha estende-se por mais de 11 km, com areias brancas, dunas e águas cristalinas. Galardoada com Bandeira Azul, é ideal para famílias e dispõe de vários restaurantes e bares à beira-mar. Praia do Barril Conhecida pelo Cemitério das Âncoras, uma instalação única com mais de 100 âncoras, esta praia foi outrora um importante centro da pesca do atum. Hoje é um espaço tranquilo, acessível por um pitoresco comboio turístico. Ilha de Cabanas Situada junto à vila piscatória de Cabanas de Tavira, esta praia oferece um ambiente calmo, ideal para caminhadas e banhos, mesmo durante a época alta. Recantos secretos A Praia da Terra Estreita, acessível por barco a partir de Santa Luzia, oferece tranquilidade longe das multidões. No interior, o Pego do Inferno, uma cascata escondida, é perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. GASTRONOMIA Tavira é um verdadeiro paraíso para os amantes de boa comida, destacando-se pelo polvo pescado em Santa Luzia, conhecida como a Capital do Polvo. Desde tascas tradicionais com pratos como bacalhau à brás e cataplana de marisco, até restaurantes sofisticados com interpretações modernas da cozinha algarvia, a oferta é diversificada e de elevada qualidade. O QUE VISITAR Praça da República o coração da cidade Ponte Romana especialmente bonita ao pôr do sol Castelo de Tavira com vistas panorâmicas Igreja da Misericórdia famosa pelos seus azulejos Torre de Tavira (Camera Obscura) uma experiência única Museu Islâmico testemunho do passado mourisco ATIVIDADES Tavira convida a viver ao ar livre: Caminhadas e ciclismo Observação de aves na Ria Formosa Passeios de barco Roteiros históricos Fotografia e pintura Provas de vinho e workshops gastronómicos Golfe, ténis e desportos náuticos Festivais culturais e de verão VIVER EM TAVIRA Cada vez mais europeus escolhem Tavira para viver. Com uma comunidade internacional crescente, serviços bilingues e um ambiente acolhedor, a cidade oferece o equilíbrio ideal entre autenticidade e conforto moderno. CONSIDERAÇÕES FINAIS Tavira não é apenas um destino é um lugar que convida a ficar. A sua combinação única de história, natureza, gastronomia e charme torna-a verdadeiramente especial. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591), com uma equipa experiente e profundo conhecimento local, especializada na venda de imóveis em Tavira e no Sotavento Algarvio. Oferecemos um serviço profissional, próximo e transparente, garantindo um processo de compra e venda simples e sem complicações. Contacte-nos ou visite-nos para descobrir como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal no Algarve. O nosso escritório principal situa-se no lado oeste de Tavira, a apenas 300 metros da Rotunda da Vela, com estacionamento disponível à porta.

Apresentamos uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Implantada num magnífico lote de 1.472 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e amplos espaços interiores e exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação única, com acabamentos de elevada qualidade, grandes envidraçados que inundam a casa de luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. Características Principais Moradia T4 de arquitetura contemporânea Lote de 1.472 m² Área bruta de construção de 325 m² Piscina de design moderno Sala ampla com acesso direto ao exterior Cozinha totalmente equipada 4 quartos, incluindo duas magníficas suítes Roupeiros embutidos Varandas com excelente exposição solar Garagem fechada Estacionamento exterior adicional Jardim com enorme potencial paisagístico Excelente luminosidade durante todo o dia Um Exterior Pensado para Desfrutar O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A piscina integra-se elegantemente na arquitetura da moradia, sendo complementada por amplas zonas de lazer e um vasto jardim que oferece inúmeras possibilidades para criar um verdadeiro ambiente de resort privado. Localização Premium Situada em Vila Alegre Fernão Ferro, numa zona residencial de elevada procura, beneficia de uma localização privilegiada: A poucos minutos do prestigiado St. Peters International School. Rápidos acessos à A2 e A33. Próxima das praias da Fonte da Telha, Sesimbra e Serra da Arrábida. Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Apenas cerca de 25 minutos de Lisboa. Uma Casa que Marca a Diferença Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel distinto, com áreas generosas, excelente construção e um enquadramento perfeito para viver com todo o conforto. Valor de Venda: 1.690.000 Exclusivo Coldwell Banker Class Agende já a sua visita e descubra uma casa que supera todas as expectativas.

Apartamento T1 Duplex Renovado com Jardim | Alto de Santo Amaro Lisboa Descubra este elegante apartamento T1 duplex, totalmente renovado, mobilado e equipado, localizado numa zona tranquila e residencial do Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Com uma distribuição funcional por dois pisos, este imóvel combina conforto, luminosidade e uma agradável ligação ao exterior através de um jardim privativo e de um espaço envidraçado, ideal para desfrutar durante todo o ano. Pronto a habitar, é uma excelente opção para habitação própria, investimento ou arrendamento. Distribuição : Piso Superior : - Entrada - Sala de estar acolhedora - Quarto - Casa de banho completa Piso Inferior : - Sala de jantar com cozinha totalmente equipada em open-space - Despensa - Espaço envidraçado com acesso direto ao jardim, equipado com ar condicionado e ideal como zona de refeições, escritório ou área de lazer - Jardim privativo Destaques : - Apartamento duplex totalmente renovado - Vendido totalmente mobilado e equipado - Ar condicionado - Jardim privativo - Espaço exterior envidraçado, permitindo utilização durante todo o ano - Excelente luminosidade natural - Distribuição funcional e moderna - Pronto a habitar Localização : Situado no Alto de Santo Amaro, beneficia de um ambiente calmo e residencial, mantendo a proximidade ao centro de Lisboa, aos transportes públicos, comércio, serviços, espaços verdes e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com charme, espaço exterior e pronto a habitar, numa localização privilegiada de Lisboa.

Há locais que nos conquistam pela vista. Outros pela localização. Este reúne os dois. Inserido num loteamento na prestigiada zona da Graça, em Machico, este terreno urbano com 400 m² oferece uma oportunidade rara para construir uma moradia personalizada numa das cidades com maior qualidade de vida da Madeira. Com uma capacidade construtiva de 300 m² e uma área máxima de implantação de 200 m², terá liberdade para desenvolver um projeto contemporâneo, espaçoso e perfeitamente adaptado às necessidades da sua família. A localização é um dos seus maiores trunfos: em apenas 10 minutos a pé chega ao centro de Machico, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio local, serviços e a praia. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial e da privacidade que este lote proporciona. O destaque vai ainda para a sua vista panorâmica sobre o mar e sobre a cidade de Machico, criando um cenário inspirador para o dia a dia e acrescentando valor ao investimento. Características principais: Zona da Graça, Machico Área do terreno: 400 m² Capacidade construtiva: 300 m² Área máxima de implantação: 200 m² Vista mar e vista cidade Excelente exposição solar Apenas 10 minutos a pé do centro de Machico Próximo de escolas, comércio, serviços e praia Se procura o local ideal para construir uma moradia de sonho ou um investimento com elevado potencial de valorização, este terreno merece a sua visita.

Este amplo apartamento oferece uma excelente combinação de áreas interiores generosas e qualidade construtiva tradicional em Albufeira. Situado num bairro residencial muito tranquilo, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé de supermercados locais, serviços essenciais, escolas e transportes públicos. Ao entrar na habitação, é recebido por um hall acolhedor que conduz a uma magnífica sala de estar e de jantar. Este espaço destaca-se pelo elegante pavimento em parquet de madeira nobre e sanca de teto com iluminação indireta. No centro da sala, a lareira equipada com recuperador de calor garante um ambiente acolhedor nos meses de inverno. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma despensa prática, ligando-se a um terraço com barbecue que convida a momentos de convivio. A zona privada da habitação é constituída por 3 quartos e 2 casas de banho. Um dos quartos é uma fantástica suite equipada com um open-closet de excelentes dimensões. Os 3 quartos beneficiam uma luminosidade constante durante todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço principal de dimensões excecionais. Este espaço exterior dispõe de um Barbecue e bancada de apoio, oferecendo o espaço ideal para instalar uma grande mesa de refeições e mobiliário de exterior para desfrutar de belas noites de verão com amigos e família. O apartamento inclui ainda uma garagem em box fechada, com 73m2, localizada no piso 0 do edifício, proporcionando estacionamento seguro para um veículo e espaço adicional para arrumos ou mesmo usado como quarto de visitas. As varandas que rodeiam a habitação garantem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, permitindo criar diferentes zonas de lazer ao ar livre. Em termos de conforto, o imóvel possui certificação energética de classe C, caixilharia com vidros duplos, roupeiros embutidos em madeira e sistema de aquecimento eficiente através da lareira com recuperador de calor e ar condicionado na suite principal. - Grande terraço privado com Barbecue - Quarto principal em suite com closet privado - Sala de estar espaçosa com lareira e recuperador - Garagem em box fechada com espaço para arrumos - Proximidade de comércios serviços e transportes públicos Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma habitação de áreas generosas no coração da região do Algarve. Entre em contacto com a nossa equipa para agendar a sua visita.

Localizada na Estrada da Fóia, a apenas 2 minutos de carro da pitoresca vila de Monchique, esta ruína geminada em pedra de granito representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas da serra. Com cerca de 60 m² de área de construção inseridos num terreno de 210 m², a propriedade beneficia de orientação a sul, excelente exposição solar e uma ampla vista sobre a serra e o mar, características cada vez mais valorizadas por quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Construída em 1951, conserva a autenticidade da arquitetura tradicional em pedra, constituindo uma base interessante para criar uma habitação com identidade própria ou um pequeno projeto turístico, sujeito à respetiva viabilidade urbanística. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade e pela baixa densidade habitacional, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Em poucos minutos encontra supermercados, comércio local, farmácia, escolas, cafés e restaurantes onde poderá desfrutar da reconhecida gastronomia da região. Pela sua localização privilegiada, exposição solar e enquadramento paisagístico, esta propriedade adapta-se tanto a quem pretende construir uma residência permanente ou casa de férias, como a investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização numa zona onde a oferta de propriedades com estas características é cada vez mais limitada. Principais características: Ruína geminada em pedra de granito; Área de construção de aproximadamente 60 m²; Terreno com 210 m²; Orientação a sul; Excelente exposição solar; Vista desafogada sobre a serra e o mar; Zona calma e de baixa densidade; A apenas 2 minutos da vila de Monchique; Próxima de comércio, serviços e restauração; Excelente potencial para reabilitação. Uma propriedade que reúne localização, autenticidade e enquadramento natural, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação com carácter, numa das paisagens mais emblemáticas da Serra de Monchique.

Este apartamento T2 semi-novo, construído em 2022, oferece uma combinação de conforto e funcionalidade numa zona de grande procura a dois passos da Praia da Rocha . Com 2 casas de banho e uma área de habitação de 88 m², é uma opção ideal para viver ou investir. A sala e os espaços interiores beneficiam de caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, contribuindo para um melhor conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com elevador, facilitando o acesso. No exterior, pode usufruir de um terraço e de áreas exteriores com jardim, além de piscina para momentos de lazer. As vistas incluem enquadramento urbano e, em particular, vista para o mar e para a praia. A propriedade é vendida mobilada e inclui garagem em Box . A certificação energética é A, reforçando o seu potencial de eficiência. A localização em Portimão proporciona proximidade a serviços, comércio e transportes, bem como a pontos de interesse de lazer como a Praia dos Três Castelos e o Miradouro dos Três Castelos. Não espere mais e venha conhecer a sua nova casa de família. esperamos por si . Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Loja com excelente potencial para comércio ou serviços, localizada no centro de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta e mesmo em frente ao Continente de Rio Tinto, uma zona de elevada afluência, por onde passam milhares de pessoas diariamente. Inserida numa área dinâmica e em constante crescimento, com forte presença de comércio e serviços, esta loja beneficia de excelente visibilidade, centralidade e ótimos acessos, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 197 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, ideal para maximizar a exposição e atrair clientes. O espaço conta ainda com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho completas Áreas amplas e versáteis Excelente exposição comercial Localização privilegiada, com todo o tipo de serviços nas proximidades (transportes, supermercados, restauração, bancos, escolas, entre outros), garantindo conveniência e elevado fluxo pedonal. Pronta a iniciar contrato e receber o seu negócio de imediato. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 cauções Fiador obrigatório Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.

RESIDÊNCIA BICA T2 · 149,06 M² Residência T2 com 149,06 m², pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência prática no dia a dia. Dispõe de dois quartos amplos, ideais para garantir tranquilidade e bem-estar. No exterior, o terraço privativo com jacuzzi destaca-se como um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Conta ainda com um lugar de estacionamento e uma organização funcional dos espaços, assegurando uma experiência equilibrada entre conforto e praticidade. 590.000 ------------------------------------------------- RESIDÊNCIA GINJA T3 · 300,6 M² Residência T3 com 300,6 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida contemporâneo. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte pensada para garantir tranquilidade no dia-a-dia. No exterior, o terraço privativo com jacuzzi destaca-se como um verdadeiro espaço de relaxamento, perfeito para momentos de lazer. A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento e dois acessos independentes, assegurando maior comodidade e funcionalidade. 930.000 -------------------------------------------------- RESIDÊNCIA OLIVAIS T4 +1 (DUPLEX) · 427 M² Residência T4 +1 com 427 m², pensada para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade no dia-a-dia. A área social em open space integra sala, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso, complementado no exterior por jardim, jacuzzi e varanda, ideais para momentos de lazer ou convívio. Dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet, sendo os restantes apoiados por casa de banho completa. Conta ainda com subsolo com 3 lugares de estacionamento, escritório, lavandaria e arrumos, garantindo uma organização prática e eficiente. 1.298.000 ------------------------------------------------- PRÓXIMIDADE DAS PRINCIPAIS ESCOLAS INTERNACIONAIS - TASIS, CAISL, IPS, KING'S COLLEGE

Este terreno de 806 m², com licença de construção para 9 apartamentos de luxo com piscinas privadas e áreas exteriores, e uma área total de construção de 1.167,87 m², está localizado no coração de Carvoeiro diversas praias e o centro, com inúmeros cafés, bares, lojas e restaurantes, ficam a poucos passos. Além disso, situa-se numa zona designada como espaços habitacionais consolidados, o que permite uma elevada densidade de construção, e está incluído na zona ARU, reduzindo o IVA da obra de 23% para 6% e aumentando significativamente a atratividade financeira do projeto. O projeto pronto para avançar (com as licenças obtidas e a construção a iniciar-se de imediato) responde a uma procura clara do mercado e constitui uma excelente oportunidade de negócio com elevado potencial de valorização e retorno do investimento, numa zona muito procurada e consolidada, com espaço limitado para novas construções. Os apartamentos são ideais como residência principal, casa de férias ou investimento de arrendamento de alta qualidade, oferecendo uma rara oportunidade para uma vida moderna à beira-mar, pronta a habitar.

A unique opportunity to acquire an exceptional quinta estate surrounded by nature and beautiful landscapes. Set on a vast plot of more than 10,000m², this property combines authentic Portuguese charm, privacy and enormous potential for tourism, events or a private lifestyle project. The estate features a beautifully landscaped garden area with a swimming pool, creating the perfect space to enjoy the Portuguese outdoor lifestyle. There is also a private mini-golf area, which requires renovation but offers an excellent opportunity to create an additional leisure attraction. The property consists of several independent buildings. The newly built accommodation building offers modern comfort and is fully equipped. On the ground floor, you will find a spacious BBQ area, dining space and fully equipped kitchen, ideal for hosting guests and creating memorable experiences. On the first floor, there are four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, complemented by beautiful terraces overlooking the surrounding countryside and stunning natural landscapes. The estate also includes an authentic traditional quinta building, full of character and Portuguese heritage. This building requires renovation but offers incredible potential. It currently includes six additional bedrooms, each with a private bathroom, allowing the future owner to create a boutique guesthouse, rural tourism accommodation or luxury retreat. A highlight of the property is the traditional adega (wine cellar), a charming and unique space with bathrooms, ideal for conversion into a restaurant, wine experience venue, private dining area or exclusive event location. Additionally, there is a very large multifunctional space with bathrooms, offering endless possibilities. This area could be transformed into a gym, games room, wellness area, conference space, entertainment area or any other project depending on the owner's vision. The combination of authentic architecture, modern accommodation, large outdoor areas and exceptional surroundings makes this quinta a rare investment opportunity. Whether you are looking for a private residence, tourism project, boutique accommodation, event venue or lifestyle investment, this estate offers remarkable potential in one of Portugals most beautiful regions.

Imagine viver numa casa única e contemporânea, a apenas 10 minutos da praia, com o Oceano Atlântico e as ilhas Berlengas como pano de fundo. Este terreno (1.326 m²) está localizado na tranquila freguesia de Santa Bárbara, Lourinhã, e tem um projeto aprovado para a construção de uma casa com quatro quartos e uma área bruta de 367 m². Disruptiva e original, a casa destaca-se pelas suas linhas modernas e arquitetura angular, projetada para o interior do terreno, expandindo-se para trás numa grande área verde e permeável com uma piscina igualmente original com formas irregulares. Distribuída por dois pisos - rés-do-chão e primeiro andar - o rés-do-chão é composto por uma ampla área social (70 m²), duas grandes suites (24 m² e 29 m²) com acesso independente (uma disposição que permite que os quartos sejam utilizados para alojamento local), uma lavandaria (7 m²) e uma garagem coberta para dois carros. No primeiro andar, destacam-se a suíte de 29 m², um escritório que pode ser convertido em quarto (29 m²) e uma varanda com vista panorâmica sobre a propriedade e o Atlântico. Para evitar o telhado tradicional e encontrar uma solução mais original, a construção foi projetada como um grande bloco, em cores claras, com a possibilidade de ser vegetado, acentuando o caráter rústico da casa. Revestida com materiais premium, a casa combina assim o charme rústico das casas de praia com a sofisticação de acabamentos de alta qualidade. Os tons claros predominam nos interiores, acentuados pelo pavimento em microcimento de cor clara; as caixilharias em alumínio e um sistema de isolamento eficiente (câmaras de ar) garantem conforto durante todo o ano. O terreno, com uma certa modulação e irregularidade, protege a propriedade dos ventos e dos ventos do norte, com vegetação nativa de baixo crescimento, do tipo florestal. Piso 0 Hall: 15 m² Suíte 1: 29 m² Suíte 2: 24 m² Cozinha: 25 m² Sala de estar: 48 m² Sala de jantar: 21 m² Lavandaria: 7 m2 Garagem: 48 m2 (2 carros) Piscina: 55 m2 Piso 1 Escritório ou quarto: 29 m2 Suite 3: 29 m2 Varanda: 10 m2 Estúdio: 11 m2 Acesso: 12 m² Terreno: 1325 m² Índice de ocupação do solo bruto: 0,38 Área bruta de construção: 367 m² Área de implantação/ocupação: 225 m² Área de pavimento exterior (impermeável): 616 m² Área da piscina: 55 m² Número de pisos acima do nível do solo: 2 Altura do edifício (nível do solo/altura da fachada): 5,45 m Altura da fachada: 5,45 m Estacionamento coberto: 2 Estacionamento descoberto: 2 A propriedade tem uma licença de construção paga e um orçamento para a obra (475 mil euros). Do ponto de vista do investimento, a compra do terreno permite um retorno superior a 30%.

Apartamento T3 da banca com vista mar e 1 parquemaneto na cave situado na Quinta de Betunes em Loulé Este apartamento é composto por hall, uma sala com lareira, cozinha equipada e lavandaria, 3 quartos com roupeiros sendo um deles em suite com vista mar, 2 casas de banho, 3 varandas e 1 lugar de estacionamento na cave identificado pelo nº 8. Este apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos e vidro duplo encontrando-se situado numa Urbanização nova a 1,9km do centro de Loulé, permitindo fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio local, escolas, hipermercados, as minas de Sal Gema e excelentes acessos rodoviários. No coração do Algarve, este apartamento permite desfrutar de que a região tem para oferecer. A alguns minutos de carro, tem as famosas praias douradas, campos de golfe, marinas e paisagens naturais, como a Ria Formosa. É o local ideal para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de uma cidade algarvia e a proximidade a todas as comodidades e lazer. Venha visitar antes que seja tarde e usufrua das condições especiais de financiamento !

Há casas que obrigam a fazer cedências. Esta não parece ser uma delas. Com 116 m², duas varandas, estacionamento, arrecadação e espaço suficiente para a família, para o escritório em casa e até para aquelas caixas que juramos arrumar "no próximo fim de semana", este T3 no centro do Montijo está pronto a habitar e preparado para acompanhar todas as fases da vida inclusive as mais caóticas. No interior, encontra uma distribuição funcional e confortável, pensada para o dia a dia real. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, aquecimento central completo, armários embutidos e orientação solar a sul, garantindo luminosidade e conforto ao longo do ano. As duas varandas acrescentam espaço exterior útil, enquanto o lugar de parqueamento em cave e a arrecadação individual resolvem um dos maiores desafios de qualquer família: ter espaço para guardar tudo o que faz parte da vida. A localização é outro dos grandes trunfos deste apartamento. Situado numa zona central do Montijo, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, permitindo um quotidiano mais prático e eficiente. Os acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama tornam-no igualmente uma excelente opção para quem trabalha em Lisboa, mas procura regressar diariamente a um ambiente mais tranquilo, familiar e com qualidade de vida. Se procura um T3 espaçoso, funcional, bem localizado e pronto a receber novos projetos, esta pode ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde há espaço para a família, para as suas rotinas e, finalmente, para todas aquelas coisas que nunca sabemos bem onde guardar.

Descubra este excelente apartamento T3 com 84 m², situado no 2.º andar de um edifício muito bem conservado, em Vale de Figueira. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Desde o primeiro momento, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. A partir da cozinha e dos quartos, poderá desfrutar de uma agradável vista para a Ponte Vasco da Gama, criando um ambiente acolhedor e uma sensação de amplitude. Pensado para oferecer tranquilidade e bem-estar, o apartamento beneficia de uma remodelação das canalizações realizada há cerca de 15 anos e encontra-se equipado com janelas duplas nos quartos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, bem como uma maior eficiência energética. A sala é ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, prática e funcional, com uma despensa que oferece um excelente aproveitamento do espaço, ideal para o dia a dia. Os três quartos apresentam áreas versáteis, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, podendo um deles ser transformado em escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando maior conforto e comodidade. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a inclusão de uma arrecadação espaçosa e de um lugar de estacionamento privativo, uma verdadeira mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Localizado numa área tranquila e consolidada, encontra-se rodeado de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias para Lisboa, permitindo-lhe conciliar qualidade de vida com a proximidade da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes características, boa luminosidade e todas as comodidades essenciais para viver com conforto, esta poderá ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este fantástico imóvel tem para oferecer!

Moradia 3 Suites | Piscina | Domótica Moradia térrea nova, pronta a habitar em Azeitão, com 170m2 de área de construção dos quais 150m2 de área privativa, composta por, -- Sala de estar e jantar com ampla janela de sacada com saída para o jardim -- Cozinha em Open Space totalmente equipada com bancada em Silestone -- 3 Suites com cabines de duche, sanitas suspensas, espelhos LED e janelas -- WC social com janela -- Garagem box com tomadas para carregamento de viatura e aspiração -- Piscina em betão revestida a pastilha de vidro -- Alpendre com churrasqueira e lava louça -- WC e duche no exterior de apoio à piscina e jardim com relva sintética Privilegiando o conforto e a segurança, o imóvel conta também com o seguinte equipamento, -- AC em todas as divisões -- Aspiração central -- Painel solar térmico com circulação em termossifão e depósito de 300L -- Caixilharias em PVC com vidros duplos com proteção solar -- Estores eléctricos com sistema domótica -- Vídeo vigilância em todo o perímetro da moradia com câmaras rotativas e de seguimento -- Sistema de alarme e vídeo porteiro com gravação de imagem A tranquilidade de viver em Azeitão, junto à natureza, em localização consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, instalações desportivas e parques urbanos. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 remodelado em São Miguel das Encostas Carcavelos. Apartamento situado em São Miguel das Encostas, numa zona residencial de Carcavelos, muito procurada pela sua centralidade, tranquilidade e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. Localizado num 2.º andar de prédio sem elevador, este imóvel tem muita luz natural e uma boa distribuição de áreas. O apartamento foi totalmente remodelado em 2022, tendo sido substituída a canalização e a parte elétrica. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional com despensa; Três quartos, sendo um deles em suíte. Suíte e um quarto 2 com roupeiros embutidos, Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. A nível de conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Excelente exposição solar, o sol está de manhã no lado da sala e da parte da tarde nos quartos. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de: Comércio local e supermercados; Escolas e colégios; Clínicas e serviços de saúde; Parques e espaços verdes; Cafés e restaurantes; Praias da linha de Cascais. Encontra-se a poucos minutos da A5 e da Estrada Marginal, facilitando a ligação a Lisboa, Cascais e restantes localidades da linha. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 localizado na Avenida Cidade de Lisboa, em Agualva-Cacém, este apartamento encontra-se em bom estado e com exposição a nascente, recebe bastante luz solar durante a manhã e muita claridade durante a tarde. No Inverno a lareira é completamente funcional. Com 2 quartos de boas áreas e 1 casa de banho, este apartamento é ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional. No que diz respeito à mobilidade, tem à porta de casa a paragem de autocarro com ligação direta ao Taguspark e a 5 minutos a pé, a estação de comboios de Agualva-Cacém, que segue diretamente para Lisboa. A zona também tem supermercados, escola, cafés e duas lavandarias self service. No rés-do-chão tem uma arrecadação. Não perca a oportunidade de morar neste imóvel bem localizado e com facilidades que tornam a vida mais prática. Marque já a sua visita!

Aapartamento T1, localizado no coração de Armação de Pêra, a poucos minutos a pé da praia e junto a todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Uma oportunidade para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um excelente investimento no Algarve. Com áreas generosas e muita luz natural, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: Cozinha equipada e com acesso a varanda; Quarto com acesso a varanda; Sala de estar e jantar ampla e luminosa com acesso a varanda com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer; Casa de banho completa; Despensa/zona de arrumos; Lugar de estacionamento privativo na garagem (piso -2); Inserido em prédio com uma piscina comum. Localização privilegiada: A poucos minutos a pé da praia; No centro de Armação de Pêra; Próximo de supermercados, lojas, restaurantes, cafés e transportes; Este apartamento reúne todas as condições para desfrutar da qualidade de vida que o Algarve oferece, combinando conforto, excelente localização e ótimos acessos. Para mais informações ou agendar uma visita: Maria Costa +351 961071853

Lote Urbano para Construção perto da Praia de Porto de Mós Lagos Apresentamos este excelente lote urbano com 671,1m², localizado numa das zonas mais procuradas de Lagos, a apenas 1 km da magnífica Praia de Porto de Mós. Com viabilidade para construção de uma moradia contemporânea, o lote permite uma área bruta de construção de 295 m², área de implantação de 250 m², distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, ideal para garagem, zona técnica ou áreas de lazer. A localização é um dos seus maiores atrativos, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades essenciais. Encontra-se a poucos minutos do Boavista Golf & Spa Resort, do centro histórico de Lagos, supermercados, escolas, restaurantes e diversos serviços, beneficiando ainda de excelentes acessos à Via do Infante (A22). Esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona de elevada procura e valorização. Características principais: - Lote com 671,1 m² -Área de construção: 295 m² -Possibilidade de construção de 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo - A apenas 1 km da Praia de Porto de Mós - Próximo do Boavista Golf, centro histórico de Lagos e de todas as facilidades e serviços - Excelentes acessos à A22 (Via do Infante) Viva entre o mar, o golfe e a qualidade de vida que só Lagos pode oferecer. Este lote reúne todas as condições para concretizar um projeto de excelência num dos destinos mais desejados do Algarve.