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Pavilhão Industrial para Venda na Trofa | 1.721 m² | A 200 Metros da A3 | Escritórios, Showroom e MezanineUm espaço empresarial de excelência para empresas que procuram localização estratégica, imagem corporativa e eficiência operacional.Apresentamos este moderno pavilhão industrial para venda em Ervosa, Trofa, uma oportunidade única para empresas, investidores ou grupos empresariais que procuram um imóvel versátil, preparado para combinar produção, logística, armazenagem, showroom e escritórios premium num único espaço.Com uma área total de 1.721 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por uma mezanine, este ativo destaca-se pela sua construção recente, excelente estado de conservação e elevado potencial de adaptação a diferentes setores de atividade.A sua localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso), permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão e ao restante Norte do país.Distribuição Funcional dos Espaços:- Piso 0- Receção ampla e representativa- Showroom para exposição de produtos ou atendimento comercial- Copa de apoio para colaboradores e coffee breaks- 2 salas de reuniões- 3 instalações sanitárias individuais- Zona de arrumos- Arquivo- Armazém industrial- 2 instalações sanitárias de apoio ao armazém- Piso 1- 9 gabinetes independentes- Vários gabinetes com dimensão suficiente para conversão em amplos espaços open space- Sala de reuniões- Copa de apoio- 2 instalações sanitárias individuaisCaracterísticas Técnicas :- Área total: 1.721 m²- Mezanine- Pé-direito de aproximadamente 7 metros- Construção recente- Excelente estado de conservação- Grande entrada de luz natural- Amplas áreas de circulação- Espaços facilmente adaptáveis às necessidades da empresa- Zona exterior com estacionamento para colaboradores e visitantesLocalização Estratégica :A localização representa uma das maiores mais-valias deste imóvel.- Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa – TrofaDistâncias aproximadas:- 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso)- 20 minutos do Porto- 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- Excelentes ligações a Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e restantes centros industriais da região Norte.Esta proximidade às principais vias rodoviárias permite otimizar toda a logística da empresa, reduzindo tempos de transporte e aumentando a eficiência operacional.Ideal para :- Empresas industriais- Logística e distribuição- Comércio grossista- Showroom e exposição- Empresas tecnológicas- Sedes corporativas- Engenharia- Indústria transformadora- Centros de serviços- Empresas de importação e exportação- Investidores imobiliáriosUm Espaço Pensado para Empresas que Querem CrescerEste imóvel alia uma forte componente industrial à imagem corporativa que hoje as empresas procuram transmitir aos seus clientes e parceiros.A organização dos espaços permite separar perfeitamente as áreas administrativas das zonas operacionais, criando um ambiente moderno, funcional e altamente eficiente.A versatilidade dos gabinetes possibilita adaptar facilmente o imóvel às necessidades específicas de qualquer negócio, tornando-o uma solução preparada para acompanhar o crescimento da sua empresa.Uma oportunidade rara no mercado para adquirir um pavilhão industrial moderno na Trofa, com excelentes acessibilidades, escritórios de qualidade superior, showroom, ampla capacidade logística e localização estratégica junto à A3.📞 Agende já a sua visita e descubra um imóvel preparado para elevar a dimensão, eficiência e prestígio da sua empresa.Referência: ASBR26028Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Prédio T3 no Centro Histórico de Guimarães | Património Mundial UNESCO Viver no Centro Histórico de Guimarães é muito mais do que adquirir uma casa — é fazer parte da história da cidade-berço de Portugal. Esta magnífica moradia T3, localizada a escassos metros da emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidade, charme e uma localização absolutamente privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país.Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura uma residência exclusiva, uma segunda habitação ou um investimento altamente rentável em pleno centro histórico.A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade:Rés do chão Lavandaria; Casa de banho de serviço.1.º Piso Ampla sala de estar e jantar, repleta de luz natural; Cozinha funcional; Casa de banho de serviço.2.º Piso Quarto espaçoso; Casa de banho completa.3.º Piso Dois quartos luminosos; Segunda casa de banho completa.A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural constante, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia.Uma localização simplesmente incomparávelSituada no coração do Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta moradia permite viver rodeado de património, cultura e tradição, com tudo o que necessita a poucos passos de distância: Praça da Oliveira; Largo da Misericórdia; Castelo de Guimarães e Paço dos Duques; Restaurantes, cafés e esplanadas; Comércio tradicional; Serviços públicos; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Zonas de lazer e culturais.A localização privilegiada garante uma elevada valorização patrimonial e uma forte procura, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Ideal para:- Habitação própria no centro da cidade;- Alojamento Local (AL);- Investimento imobiliário;- Arrendamento de média e longa duração;- Investidores nacionais e internacionais.O crescente interesse pelo Centro Histórico de Guimarães faz desta propriedade uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte de Portugal.Se procura uma casa cheia de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à autenticidade, esta é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.Agende já a sua visita e descubra uma moradia única, onde história, localização, charme e potencial de valorização se unem para criar um investimento seguro e um excelente lugar para viver.Referência: ASV26072Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T2+1 renovado em condomínio fechado | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2+1, inserido num condomínio fechado em Valadares, uma localização que alia tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.A apenas 3 km da praia e a poucos minutos da estação de comboios de Valadares, beneficia de uma envolvente com comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando um quotidiano cómodo e prático.Com 126 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pela remodelação recente e pela funcionalidade dos seus espaços. A cozinha, de linhas contemporâneas, foi totalmente renovada e os armários do hall de entrada e dos quartos foram substituídos, conferindo ao imóvel uma imagem moderna e maior capacidade de arrumação.A sala, a cozinha e a suite beneficiam de uma excelente exposição solar a sudoeste. A varanda principal, com acesso direto pela sala e pela cozinha, prolonga naturalmente a zona social, enquanto a segunda varanda serve um dos quartos. A divisão +1 constitui uma solução versátil, ideal para escritório, zona de teletrabalho ou pequeno quarto adicional.Principais destaques Condomínio fechado com parque infantil; Apenas 3 km da praia; Excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto; Próximo da estação de comboios de Valadares; Tipologia T2+1, com divisão ideal para escritório ou quarto adicional; Cozinha totalmente renovada, de design contemporâneo; Armários novos no hall de entrada e nos quartos; Sala, cozinha e suite com excelente exposição solar a sudoeste; Duas varandas, sendo a principal acessível pela sala e pela cozinha; Lareira com recuperador de calor; Lugar de garagem.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e bem localizado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da praia e de todos os serviços essenciais.Vila Nova de Gaia - a cidadeSituada na margem privilegiada do Douro, Vila Nova de Gaia afirma-se como um destino de eleição onde a elegância natural da paisagem se alia a uma herança cultural ímpar. Em perfeita harmonia com o ritmo sereno do rio e em diálogo direto com a cidade do Porto, Gaia oferece um estilo de vida sofisticado, marcado por vistas deslumbrantes, tradição vínica de renome mundial e uma atmosfera exclusiva que combina tranquilidade, prestígio e autenticidadeA "Esfera Domus"A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Venha! Entre na nossa “Esfera” !

Arrendamento | Apartamento T3 remodelado no coração da cidade junto da Av. D. João IV e do Palácio Vila FlorExcelente apartamento T3 completamente remodelado, como novo, para entrada imediata, junto da emblemática Av. D. João IV e do Palácio Vila Flor. Uma localização verdadeira premium, estando a escassos metros da estação de comboios, bem como do centro histórico e dos principais pontos centrais da cidade, garantindo uma vivência prática, acessível e altamente valorizada. As varandas são um dos grandes destaques deste apartamento, oferecendo uma vista fantástica sobre o Palácio Vila Flor e, em segundo plano, uma vista desafogada para o Castelo de Guimarães — um enquadramento único que alia história, charme e exclusividade. Do lado oposto, ainda consegue desfrutar de vistas sobre a Encosta da Penha.Destaca-se ainda pelas amplas áreas, pelos acabamentos, e pela sua excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes confortáveis e acolhedores. Este imóvel fica a um passo de tudo o que a cidade tem para oferecer, comércio, serviços, escolas e os principais pontos turísticos e culturais de Guimarães, sem necessidade de recorrer ao automóvel. Uma localização que conjuga o conforto com a proximidade ao património da cidade.Dispõe de: - 3 Quartos, sendo 1 deles suite; - 2 WC completos; - Despensa; - Varanda;- Sala de estar com lareira; - Cozinha mobilada e equipada com forno, combinado, exaustor, placa, microondas e máquina de lavar loiça; - Zona de lavandaria na varanda equipada com máquina de lavar roupa; - Garagem fechada para 1 viatura; Dispõe ainda de: - Cilindro da marca 'Bosh' para AQS de águas sanitárias;- Eletrodomésticos da cozinha das marcas 'LG', 'Teka' e 'INDESIT'. - Prédio com elevador; - Todos os móveis e eletrodomésticos novos; - Apartamento totalmente renovado; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Moradia para recuperar! Centro de Tavarede!No meio da belíssima zona antiga da Freguesia de Tavarede encontramos um tesouro escondido.Acedemos ao imóvel através duma viela que partilha com outro imóvel e vemos o espaço ao fundo.Temos um WC exterior que poderá ser reconvertido em arrumos.O Hall do prédio divide para dois espaços, o Rés de Chão mais habitável, com sala e kitchenette e dois pequenos quartos.As escadas permitem acesso ao primeiro andar, em condição menos habitável, mas com uma sala e kitchenette e dois pequenos quartos.Trata-se de uma extraordinária opção para renovação e colocação no mercado de arrendamento.Verdadeiramente imperdível.Marque já a sua visita!Tratamos do seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Moradia T2 para arrendamento, recentemente renovada, com quintal, churrasqueira e despesas de água e eletricidade incluídas na renda.Descubra esta encantadora moradia para arrendamento na tranquila vila de Alvalade, um refúgio perfeito para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida no Alentejo.A casa dispõe de uma organização prática e funcional, composta por dois quartos de áreas generosas, uma sala de estar luminosa e uma cozinha espaçosa, totalmente renovada este ano. A cozinha encontra-se equipada com fogão e forno a gás, esquentador e exaustor, e beneficia de acesso direto ao exterior. A casa de banho, igualmente renovada no presente ano, apresenta um design moderno e funcional com base de duche. Conta ainda com despensa que acrescenta arrumação extra.                                                                             Ao nível do conforto, destaca-se a substituição integral das janelas por caixilharia em PVC com sistema oscilo batente e vidros duplos, assegurando um melhor isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano.No exterior, o imóvel beneficia de um agradável espaço de quintal com logradouro, alpendre e churrasqueira, áreas que poderão ser plenamente usufruídas, ideais para momentos de lazer e convívio.A localização constitui um dos principais atributos do imóvel, situando-se a cerca de 1h30 de Lisboa, com bons acessos ao IC1 e à A2, e a aproximadamente 30 minutos do litoral alentejano. A vila de Alvalade dispõe de um conjunto completo de serviços e equipamentos, incluindo centro de saúde, farmácia, estabelecimentos comerciais, restauração, instituições bancárias, forças de segurança, equipamentos culturais e estabelecimentos de ensino.Uma excelente oportunidade para quem valoriza um estilo de vida calmo, sem abdicar de conforto e acessibilidade.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

ANG1628Descrição do Imóvel: Terreno urbano inserido em loteamento localizado em Ourém, com uma área total de 840 m², oferecendo excelentes condições para desenvolvimento de projeto habitacional, ideal para construção de moradia de grande dimensão.O lote apresenta parâmetros urbanísticos bastante generosos, permitindo a construção de uma moradia com áreas amplas e elevada funcionalidade, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação diferenciada ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário.Parâmetros de construção do lote:- Área total do terreno: 840 m²- Área de implantação: 210 m²- Área bruta de construção: 588 m²O terreno encontra-se integrado em zona urbanizada, dispondo de bons acessos e infraestruturas essenciais, nomeadamente rede de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações, facilitando todo o processo de construção.Uma excelente oportunidade para construir uma moradia exclusiva, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização.Nota: A imagem apresentada com duas moradias construídas é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto elaborado ou aprovado.Localização e Envolvente:Situado em Ourém, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e ligação rápida às principais vias rodoviárias da região.Na proximidade encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e outros serviços essenciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia.A envolvente combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade, tornando esta uma localização muito procurada para habitação permanente.Principais Características:- Terreno urbano em loteamento- Área total: 840 m²- Área de implantação: 210 m²- Área bruta de construção: 588 m²- Excelente capacidade construtiva- Infraestruturas disponíveis- Bons acessos- Excelente oportunidade para construção própria ou investimento-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1634Descrição do Imóvel:Terreno com área total de 4.959 m², destinado à construção de moradias, dividido em três matrizes com áreas de 1.917 m², 1.368 m² e 1.674 m², respetivamente.Pela sua dimensão e configuração, apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional, numa zona tranquila e com bom enquadramento residencial.Localização e Envolvente:Situado na Quinta do Sobrado, este terreno beneficia de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos do centro da vila da Batalha, 10 minutos de Leiria e 15 minutos de Fátima.Na envolvente encontra comércio e serviços, bombeiros, centro de saúde, posto da GNR, escolas, infantários e comércio local, reunindo condições muito práticas para o dia a dia e tornando esta localização ideal para habitação.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Vende-se andar de moradia T3 com Garagem, acesso a Piscina e JardimSituada numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, este andar de moradia representa uma oportunidade imperdível para quem procura viver numa zona tranquila, com conforto e privacidade.Descrição do Imóvel:O imóvel está inserido numa moradia composta por duas frações independentes, sendo que ambas tem acesso aos espaços de lazer.Rés do Chão:3 quartos (1 em suite com WC privativo)1 WC completoSala com lareiraAr condicionadoCozinha equipadaMarquisePiscina exterior com zona de lazerAlpendreGaragemExterior e Localização:Trata-se de uma moradia isolada, inserida numa zona muito sossegada, que combina tranquilidade com a proximidade ao centro de Palmela, onde encontrará comércio, serviços e transportes doa quais destacamos os seguintes:Saúde / Farmácias: Farmácia Graça  Farmácia de Quinta do Anjo   Comércio / Alimentação / Mercado: Mercado Municipal de Cabanas  Alguns restaurantes/mercearias perto que funcionam e garantem bens essenciais Combustível / Estações de Serviço: DouroGAS Natural Palmela  Repsol Palmela (Qt Marquesa Cabanas) Lazer / Espaços Públicos: Parque infantil de Cabanas  Parque Intergeracional de Cabanas, espaço com equipamentos infantis e sénior; ideal para lazer ao ar livre.A poucos minutos de Setúbal, das suas belas praias e da Serra da Arrábida, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e o mar.Se procura um espaço ideal para viver, esta é a sua oportunidade.Marque já a sua visita!C.E.: B-Área Útil: 120,46 m²LU: 259 de 11/05/2006Lic. AMI: 11745Refª. STB 1407https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/andar-moradia-t3-setubal-palmela-venda_51544/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Apresentamos esta moradia típica alentejana, situada na tranquila localidade de Casa Branca, uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel desenvolve-se ao nível do rés do chão, garantindo conforto e acessibilidade, sem necessidade de escadas. É composto por três quartos, uma sala, cozinha, casa de banho e um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar uma zona de jardim. A sua localização é um dos pontos fortes: encontra-se numa zona calma, com bons acessos e próxima de serviços essenciais, como escola, supermercado e comércio local. Uma casa com caráter, funcionalidade e o charme típico do Alentejo, perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um espaço exterior para desfrutar.

Apresentamos esta moradia tradicional situada em Alpalhão, no concelho de Nisa, uma vila tranquila e acolhedora do Alto Alentejo, ideal para quem procura espaço, privacidade e autenticidade. O imóvel é composto por rés-do-chão e 1.º andar, distribuído por várias divisões, oferecendo uma excelente capacidade habitacional e diferentes possibilidades de utilização. No interior, destacam-se os espaços amplos, a cozinha com zona de refeições, a sala com lareira/recuperador de calor, os tetos em madeira, elementos tradicionais e vários pormenores que mantêm o carácter rústico da casa. A moradia dispõe de quartos, salas, zonas de arrumação, casa de banho, cozinha, áreas de circulação e espaços complementares que permitem adaptar o imóvel às necessidades de uma família, de uma segunda habitação ou até de um projeto turístico/local. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu logradouro com 297 m², um espaço exterior bastante generoso, com excelente potencial para zona de lazer, jardim, horta, piscina, estacionamento ou zona de convívio. O imóvel conta ainda com zona de garagem/arrumos e entrada para viaturas, uma mais-valia muito importante dentro da malha urbana da vila. Com 154 m² de área bruta de construção e inserida num terreno com 374 m², esta propriedade oferece uma combinação muito interessante entre habitação, espaço exterior e anexos. Localizada numa zona calma de Alpalhão, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com identidade alentejana, espaço exterior e potencial de valorização. Características principais: Moradia de rés-do-chão e 1.º andar 8 divisões 154 m² de área bruta de construção 129 m² de área bruta privativa 25 m² de área bruta dependente Terreno com 374 m² Logradouro com 297 m² Garagem/arrumos Entrada para viaturas Lareira/recuperador de calor Tetos em madeira Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade única em Alpalhão, para quem valoriza espaço, tranquilidade e o charme das casas tradicionais do Alto Alentejo.

Há propriedades que impressionam pela dimensão. Outras conquistam pela elegância. As mais raras conseguem despertar uma emoção desde o primeiro instante. Esta é uma dessas propriedades. Totalmente renovada e vendida mobilada, combina na perfeição o charme intemporal da arquitetura portuguesa com o conforto contemporâneo. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para viver plenamente, receber com elegância e criar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Desde a chegada, sente-se uma atmosfera muito especial. A pedra natural, os acabamentos de qualidade e o mobiliário exclusivo em madeira de castanheiro esculpida revelam uma casa concebida com paixão e atenção ao detalhe. A residência principal oferece áreas amplas e luminosas. A sala, com lareira, convida ao convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada se integra naturalmente na vida da casa. Os quatro quartos, complementados por mais duas divisões, incluindo um escritório facilmente convertível em suíte, proporcionam uma grande versatilidade. As quatro casas de banho, o aquecimento central, o ar condicionado em todas as divisões e a lavandaria equipada garantem conforto durante todo o ano. É, contudo, no exterior que esta propriedade revela verdadeiramente a sua identidade. Muito mais do que uma piscina, os espaços de lazer foram concebidos como uma extensão natural da casa. A elegante sala de bilhar independente proporciona um ambiente perfeito para conviver, enquanto a casa de refeições, equipada com cozinha completa e forno tradicional a lenha, convida a longos almoços e jantares em ambiente descontraído. Os dois alpendres cobertos, um deles com churrasqueira, permitem desfrutar plenamente do clima privilegiado do Centro de Portugal, desde o pequeno-almoço ao ar livre até aos finais de tarde de verão. Garagem, amplas zonas de arrumação, furo artesiano com 80 metros de profundidade, painéis solares e sistema de aquecimento a pellets completam um conjunto de características pensado para oferecer conforto, autonomia e eficiência energética. Inserida num ambiente tranquilo, a poucos minutos de Tomar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais pontos de interesse da região, preservando ao mesmo tempo toda a privacidade. Quer como residência permanente, casa de família, propriedade para receber amigos ou investimento turístico de excelência, esta é uma oportunidade rara de viver o melhor do Centro de Portugal. COLLECTION by Portugalissimmo reúne uma seleção exclusiva de propriedades escolhidas pelo seu carácter, raridade e qualidade de vida. Esta moradia representa plenamente essa filosofia.

Propriedades que preservam a história e a alma do Centro de Portugal. Há propriedades que atravessam o tempo. As mais raras tornam-se testemunhas da História. No coração do Centro de Portugal, esta propriedade é muito mais do que uma antiga casa senhorial. É o reflexo de uma época, de um território e das gerações que lhe deram vida ao longo dos séculos. Durante muitos anos, este domínio pertenceu a uma família de destaque da região. Aqui viveram-se celebrações familiares, casamentos, colheitas e momentos que ficaram gravados na memória da comunidade local. Ainda hoje, essa história continua presente em cada recanto. A antiga capela, outrora aberta aos habitantes da aldeia, deixou os seus vestígios. A adega conserva os antigos tonéis de vinho. O edifício destinado ao armazenamento da azeitona e à produção de azeite recorda a importância que esta propriedade teve na vida agrícola da região. Aqui, o património não se contempla apenas. Sente-se. A casa principal, cuja cobertura foi renovada, distribui-se por dezoito divisões, entre os antigos espaços familiares e as áreas destinadas aos serviços. As madeiras originais, as balaustradas, os portões, os estores e numerosos elementos arquitetónicos preservados testemunham um saber-fazer que atravessou gerações. Sob a casa, uma surpreendente passagem subterrânea liga discretamente o jardim à rua, revelando duas divisões ocultas que acrescentam um carácter singular e quase misterioso a esta propriedade. Em redor da casa estendem-se mais de oito hectares de terreno, formando um verdadeiro domínio onde natureza, construções antigas, ruínas, poço, lago natural e edifícios secundários convivem em perfeita harmonia. As construções anexas, as ruínas e a dimensão da propriedade oferecem inúmeras possibilidades de valorização. Existe já um projeto de arquitetura aprovado para uma reconversão turística de elevada qualidade. No entanto, o domínio poderá igualmente reencontrar a sua vocação original como uma magnífica residência familiar. Há propriedades que se visitam pelo que são. Outras, pelo que ainda podem vir a ser. Esta reúne as duas dimensões. Preservar a sua história, devolver-lhe vida, transmitir o seu legado ou escrever um novo capítulo: esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem compreende verdadeiramente o valor do património. Localizada a poucos minutos de Ferreira do Zêzere e de Tomar, numa região onde natureza, património e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia, esta é uma propriedade que procura novos guardiões, mais do que simples proprietários. HERITAGE by Portugalissimmo reúne propriedades selecionadas pelo seu valor patrimonial, autenticidade e pelas histórias que continuam prontas para ser vividas. Porque há lugares que não atravessam apenas os séculos. Ajudam-nos a preservar a sua memória.

Há propriedades que se visitam. Outras vivem-se. Por detrás do portão, no coração de um ambiente preservado, esta elegante moradia térrea oferece muito mais do que uma casa: proporciona um estilo de vida onde o conforto contemporâneo se encontra com o charme autêntico do campo português. Implantada num terreno totalmente vedado com mais de 5.000 m² de jardins cuidadosamente tratados, cada espaço foi pensado para proporcionar privacidade, tranquilidade e o prazer de viver ao ar livre. Desde o primeiro momento, o magnífico pátio em calçada portuguesa, com a sua fonte central, revela o carácter distinto desta propriedade. Aqui, cada detalhe convida a abrandar o ritmo e a desfrutar plenamente da vida. A residência principal beneficia de uma excelente luminosidade natural, de áreas generosas e de uma distribuição harmoniosa. O aquecimento central através de recuperador de pellets, o ar condicionado, os vidros duplos e a ligação permanente entre os espaços interiores e o jardim garantem conforto durante todo o ano. Os quatro quartos, incluindo uma elegante suíte, oferecem ambientes acolhedores e funcionais. A cozinha totalmente equipada prolonga-se naturalmente para os terraços e para o jardim, criando uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior. No exterior, a piscina aquecida torna-se o centro dos dias de verão, enquanto o terraço orientado a sul, a churrasqueira tradicional e os jardins cuidadosamente paisagísticos criam o cenário ideal para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da serenidade do lugar. O anexo independente, atualmente utilizado como escritório, dispõe de kitchenette, casa de banho e salamandra. Um espaço versátil, perfeito para acolher convidados, trabalhar a partir de casa, desenvolver uma atividade profissional ou criar um alojamento autónomo. A propriedade inclui ainda uma ampla garagem/oficina com cerca de 70 m² e um segundo terreno plantado com sobreiros, oliveiras, figueiras e pinheiros, reforçando a sensação de espaço, natureza e autenticidade. Localizada a apenas 10 minutos do centro histórico de Tomar, a 1h15 do Aeroporto Internacional de Lisboa e a menos de uma hora das praias da Costa de Prata, esta propriedade reúne todas as condições para uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de qualidade. COLLECTION by Portugalissimmo distingue propriedades selecionadas pelo seu carácter, pela sua raridade e pela qualidade de vida que proporcionam. Esta é uma dessas propriedades: um lugar onde elegância, conforto e natureza convivem em perfeita harmonia, no coração de Portugal.

Não perca esta oportunidade em Canidelo! Apresentamos este prédio com excelente exposição solar Nascente/Poente, ideal para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. No rés do chão encontra um espaço comercial que já funcionou como café, oferecendo um excelente potencial para negócio, escritório ou conversão para habitação (mediante as devidas autorizações). No 1º andar temos sala, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um agradável logradouro. Localização privilegiada: Próxima de transportes públicos, escolas e diversos serviços. Cerca de 30 minutos a pé da Praia de Canidelo. Aproximadamente 20 minutos a pé do ArrábidaShopping. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação. Marque já a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Terreno com projeto aprovado para moradia térrea T2 numa zona calma no Outeiro da Fonte. Moradia implantada num terreno com 884m2 . O terreno está todo murado e tem todas as Infraestruturas de água, luz e esgotos próximas. Aproveite a comodidade de ter já um projeto aprovado para a concretização, mais rápida, do seu sonho de ter o seu próprio lar! Temos mais terrenos em carteira com viabilidade de construção. Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP

Comece hoje a construir a casa com que sempre sonhou. Imagine viver numa moradia moderna, com arquitetura contemporânea, desenhada para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida, numa zona tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel corresponde a um terreno com 1.090 m², vendido com projeto de arquitetura aprovado e com início da construção já previsto. O construtor dará início, durante o mês de setembro, à execução da estrutura da moradia e dos muros de vedação, pelo que o valor de comercialização contempla o terreno, o projeto aprovado e todas as benfeitorias executadas até essa fase da obra. O projeto prevê uma moradia individual de dois pisos, com 426,70 m² de área bruta de construção e 339,50 m² de área útil, distribuída de forma inteligente. No piso superior desenvolve-se toda a área habitacional, com uma ampla zona social em open space, cozinha, sala de estar e jantar, bem como a área privada com os quartos. No piso inferior encontram-se a garagem, um amplo salão multifunções e zonas de arrumos. Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de personalizar a futura moradia ao seu gosto. Numa fase inicial da construção, terá a oportunidade de selecionar os acabamentos, revestimentos, pavimentos, carpintarias, equipamentos e outros detalhes, criando uma casa verdadeiramente única, adaptada às suas preferências, necessidades e estilo de vida. Localizado numa zona de vistas desafogadas e excelente exposição solar, o terreno beneficia ainda de uma localização estratégica, a apenas 3,5 km da entrada da A3 e a cerca de 9,7 km do centro de Braga, conciliando tranquilidade com proximidade aos principais acessos e serviços. A aquisição poderá ser efetuada através de financiamento para autoconstrução. Numa primeira fase, o comprador adquire o terreno, juntamente com o projeto aprovado e as benfeitorias já executadas. Posteriormente, a instituição bancária disponibiliza o financiamento para a construção, libertando o capital de forma faseada, de acordo com a evolução da obra e mediante as respetivas vistorias. Esta modalidade permite uma gestão financeira mais equilibrada e oferece ao futuro proprietário a possibilidade de acompanhar a concretização da sua casa, desde a escolha dos acabamentos até à sua conclusão. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um projeto diferenciador e acompanhar a construção da sua futura casa desde o primeiro momento, garantindo um elevado nível de personalização e valorização do investimento. Entre em contato com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp) Link direto para o WhatsApp - (url) (telefone) Oferecemos diversos canais de comunicação e divulgação: Instagram - (url) Facebook - (url) WhatsApp - (url) (telefone) Página na web - (url) Twitter (X) - (url) Linkedin - (url) Youtube - (url) @Clixmais #clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga #braga #investimento #falperraresidence #apartamentofalperraresidence #investments #investment #realestateagent #corretorabraga #investimentoimobiliario

Apartamento T4 localizado no centro de Aveiro, junto à Avenida Dr. Lourenço Peixinho, numa zona privilegiada, com acessos rápidos a comércios, escolas, serviços e transportes. Com áreas amplas e boa luminosidade, o apartamento é composto por uma sala com varanda, cozinha totalmente equipada, despensa, quatro quartos com roupeiros embutidos e três casas de banho. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Inserido em prédio com elevador. Uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade, com todo o conforto e a conveniência de ter tudo por perto. Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 6655

Apartamento T2 em pleno centro de Aveiro, Esgueira. Este T2 destaca-se pela localização prática e central, junto aos acessos das vias rápidas e autoestradas, próximo de comércio, serviços, escolas e da CP - Comboios de Portugal. Com boa distribuição de áreas, o apartamento tem hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha moderna equipada com acesso a varanda e zona de lavandaria, e uma casa de banho completa. Na zona privativa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Inserido em prédio com elevador e acabamentos de qualidade superior, conta ainda com lugar de estacionamento em cave. Funcional, bem localizado e pronto a habitar, ideal para quem valoriza centralidade e conforto no dia a dia. Nota: As imagens 3D apresentadas neste anúncio têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do apartamento com uma proposta de decoração contemporânea. Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 6545