185113 Imóveis - Portugal

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa.Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança.Com uma área bruta privativa de 153m², e uma área útil de 119m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável.Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100m² que não é a área real.Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa.De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML,Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada.Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação.OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENTThis property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon.Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city.The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood.With a gross private area of 153m² (1646.9ft²) and a usable area of 119m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living.Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100m² (922.57ft²), which is not the real area.As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon.Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council,Note that the photos have been cleaned using AI technology and humanised floor plans to.Please call me and book your visit. I am available to provide you with all the information you may need.

Venda do espaço por 290000 € Oportunidade única café com excelente potencial na Rua JA Ferreira nº 173 no Estoril.Café em funcionamento com clientes fidelizados, localizado numa zona de passagem, com visibilidade e com grande potencial de negócio.O espaço conta com 57m² de área principal (2.95m de pé-direito), perfeitamente preparado para atividade de cafetaria, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para clientes.Além disso, dispõe de uma cave/armazém com 48m² (2.25m de pé-direito), ideal para armazenamento e apoio ao funcionamento diário do negócio, totalizando 105m² de área total.Como grande mais-valia, o estabelecimento possui ainda 2 grandes montras e esplanada, proporcionando um espaço exterior muito valorizado pelos clientes e umaexcelente oportunidade para aumentar a rentabilidade do negócio.Características principais:Área total de 105m²Espaço principal com 57m²Cave/armazém com 48m²EsplanadaExcelente localizaçãoIdeal para café2 montrasCapacidade interior: 20 lugaresCapacidade na esplanada: 14 lugaresUma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Marque a sua visita.Property sale €290000A rare opportunity, a café with excellent potential at 173 Rua JA Ferreira in Estoril.An already established café with a solid customer base, situated in a busy street with significant business potential.The premises comprise a 57m² (613.54ft²) main area (2.95m / 9.6785ft ceiling height), perfectly suited to café operations, offering a welcoming and functional environment for customers.In addition, it offers a 48m² (516.67ft²) basement/storage area (2.25m / 7.3819ft ceiling height), ideal for stock and supporting the day-to-day running of the business, with a total area of 105m² (1130.2ft²).A major asset is that the premises also feature two large shop windows and a sidewalk terrace, providing an outdoor space much appreciated by customers and anexcellent opportunity to boost the business’s profitability.Key features:Total area of 105m² (1130.2ft²)Main space of 57m² (613.54ft²)Basement/storage area of 48m² (516.67ft²)TerraceExcellent locationIdeal for a café2 shop windows,Seating capacity indoors: 20Seating capacity on the terrace: 14An excellent opportunity to start or expand your business!Book your viewing.

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa.Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança.Com uma área bruta privativa de 153m², e uma área útil de 119m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável.Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100m² que não é a área real.Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa.De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML,Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada.Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação.OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENT This property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon.Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city.The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood.With a gross private area of 153m² (1646.9ft²) and a usable area of 119m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living.Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100m² (922.57ft²), which is not the real area.As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon.Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council,Note that the photos have been cleaned using AI technology and humanised floor plans to.Please call me and book your visit. I am available to provide you with all the information you may need.

Terreno Urbano para Venda no Murtal, Parede / Projeto Aprovado para 2 Moradias T4 com PiscinaExcelente oportunidade de investimento no Murtal, Parede. Este terreno urbano, totalmente plano e com excelente exposição solar, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril e da estação de comboios. Encontra-se ainda a apenas 10 minutos de carro do centro de Cascais, com rápidos acessos a Lisboa através da A5 e da Avenida Marginal.Inserido numa rua sem saída, muito tranquila, o terreno fica igualmente a cerca de 5 minutos a pé de um supermercado Pingo Doce, bem como de escolas, comércio e diversos serviços.Com uma área de 765m², o terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de duas moradias T4 de arquitetura contemporânea, constituindo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária.Parâmetros Urbanísticos:- Área do terreno: 765m²- Área máxima de construção: 297m²- Número de fogos: 2- Número máximo de pisos: 2- Lugares mínimos de estacionamento: 3Projeto:O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para maximizar a entrada de luz natural, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores e o enquadramento com o pinhal envolvente. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam uma continuidade harmoniosa entre a habitação, os jardins e as zonas de lazer.Cada moradia foi concebida para oferecer:- Tipologia T4- 3 suítes- Amplas áreas sociais- Varandas e terraços- Piscina- Deck exterior- Jardins privativos- Estacionamento para 3 viaturasUm projeto contemporâneo que alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura e valorização.Localização:Situado no Murtal, Parede, este terreno beneficia da proximidade das praias da Linha de Cascais, da estação ferroviária, de escolas, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos rodoviários a Cascais e Lisboa.Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com projeto aprovado numa das zonas mais procuradas da Parede.Entre em contacto para receber toda a informação sobre o projeto e agendar uma visita.

Viver próximo das praias da linha de Cascais, numa moradia contemporânea onde a luz natural, a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa.Localizada numa das zonas melhores zonas do Murtal, esta exclusiva moradia, construída em 2023, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 800 metros da Praia de São Pedro do Estoril e com excelentes acessos à A5 e ao centro de Lisboa.Inserida num ambiente residencial tranquilo e familiar, encontra-se próxima de escolas nacionais e internacionais, comércio local, supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais para o dia a dia.Desde o primeiro momento, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela abundante entrada de luz natural e pela cuidada seleção de materiais, equipamentos e soluções construtivas, pensadas para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade.As amplas superfícies envidraçadas estabelecem uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.No piso térreo, a espaçosa área social em conceito open space integra a sala de estar e jantar com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e LG, aliando design, qualidade e praticidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho social.No exterior, o jardim privativo, a piscina aquecida e a zona de barbecue criam o cenário ideal para desfrutar do clima ameno da linha de Cascais durante todo o ano, seja em momentos de convívio ou de relaxamento absoluto.A moradia dispõe ainda de uma lavandaria exterior discretamente integrada, equipada com tanque, congelador adicional e garrafeira.O primeiro piso é composto por uma elegante suíte com varanda privativa, dois quartos amplos e uma casa de banho completa de apoio. Todas as casas de banho estão equipadas com walk-in shower e acabamentos de elevada qualidade.No segundo e último piso encontra-se a magnífica master suíte, concebida como um verdadeiro refúgio privado. O amplo terraço, com vistas desafogadas e horizonte amplo, a varanda e a claraboia proporcionam uma luminosidade excecional e uma atmosfera única de conforto e exclusividade.Destaques da propriedadeApenas a 800 metros da Praia de São Pedro do EstorilLocalização privilegiada junto às praias da linha de CascaisPiscina aquecida e jardim privativoExcelente exposição solar e abundante luz naturalCozinha equipada com eletrodomésticos AEGPainéis solaresAr condicionadoCarregador para veículo elétricoSistema de videovigilânciaPortão automáticoZona de barbecueTrês lugares de estacionamentoLavandariaArrecadaçãoTerraços e varandasUma moradia onde o bom gosto, a qualidade dos acabamentos e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.Agende já a sua visita.

Moradia ampla e luminosa, de espaços generosos, situada em pleno centro do Montijo, na Rua Humberto de Sousa, numa rua calma e com acessos fáceis.À entrada, um vestíbulo distribui para uma casa de banho social e para a sala de jantar, integrada com a cozinha, num conjunto de 27m² cheio de luz. Nas traseiras encontra-se uma segunda sala de 18m², que abre para um amplo logradouro de 80m² com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Existe ainda a possibilidade de criar uma garagem.No primeiro andar há um espaço de vida versátil de cerca de 20m², que tanto funciona como sala de televisão como pode ser convertido em quarto. Neste piso fica também a suíte principal, com 15m², roupeiros embutidos e casa de banho privativa, a par de um segundo quarto generoso, igualmente com 15m². Completam o andar uma casa de banho e uma arrecadação sob as escadas, prática para arrumação.No último piso encontram-se mais dois quartos amplos, com cerca de 20m² cada, servidos por uma casa de banho partilhada.A moradia beneficia de boa exposição solar, estacionamento fácil à porta e uma localização central que dispensa o carro no dia a dia. Uma casa com área e flexibilidade pouco comuns no centro do Montijo, que se adapta com naturalidade a famílias ou a quem procura espaço para trabalhar em casa.

Terreno para construção com 467.72m².Dispõe de água e saneamento.Próximo da entrada da auto-estrada e cinco minutos da estação da CP de Vila Meã.Excelente exposição solar.

Apartamento T3 remodelado, com duas frentes.Junto ao Hospital Santos Silva e a 5 minutos do metro.

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários.No centro da cidade de Olhão, encontra-se este edifício devoluto com um extraordinário potencial de desenvolvimento, inserido numa localização privilegiada, onde a procura por habitação continua a crescer de forma consistente.Conforme o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Olhão, o imóvel apresenta viabilidade para a construção de um edifício até 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção até 1.600m², mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.Este potencial permite desenvolver um empreendimento habitacional de referência, composto por apartamentos modernos, com estacionamento e áreas comuns de qualidade, respondendo às necessidades de um mercado em forte expansão.Principais vantagens:Localização privilegiada em pleno centro de Olhão;Elevado potencial construtivo;Possibilidade de construção até 5 pisos;Área bruta de construção até 1.600m² (conforme Direito à Informação);Excelente opção para apartamentos destinados a habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento;Forte potencial de valorização.A poucos minutos da Marina de Olhão, dos Mercados Municipais, da Ria Formosa, dos cais de embarque para as ilhas, bem como de todo o comércio, serviços, escolas e transportes, esta localização reúne todos os fatores que procuram os compradores atuais.Olhão é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Algarve, registando uma procura crescente por parte de clientes nacionais e internacionais. A escassez de terrenos e edifícios com este potencial construtivo faz desta uma oportunidade de investimento particularmente atrativa.Na Casas do Sotavento, colocamos ao seu dispor uma equipa especializada no acompanhamento de investidores e promotores imobiliários, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado em todas as fases do negócio.Invista num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários.No centro da cidade de Olhão, encontra-se este edifício devoluto com um extraordinário potencial de desenvolvimento, inserido numa localização privilegiada, onde a procura por habitação continua a crescer de forma consistente.Conforme o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Olhão, o imóvel apresenta viabilidade para a construção de um edifício até 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção até 1.600m², mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.Este potencial permite desenvolver um empreendimento habitacional de referência, composto por apartamentos modernos, com estacionamento e áreas comuns de qualidade, respondendo às necessidades de um mercado em forte expansão.Principais vantagens:Localização privilegiada em pleno centro de Olhão;Elevado potencial construtivo;Possibilidade de construção até 5 pisos;Área bruta de construção até 1.600m² (conforme Direito à Informação);Excelente opção para apartamentos destinados a habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento;Forte potencial de valorização.A poucos minutos da Marina de Olhão, dos Mercados Municipais, da Ria Formosa, dos cais de embarque para as ilhas, bem como de todo o comércio, serviços, escolas e transportes, esta localização reúne todos os fatores que procuram os compradores atuais.Olhão é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Algarve, registando uma procura crescente por parte de clientes nacionais e internacionais. A escassez de terrenos e edifícios com este potencial construtivo faz desta uma oportunidade de investimento particularmente atrativa.Na Casas do Sotavento, colocamos ao seu dispor uma equipa especializada no acompanhamento de investidores e promotores imobiliários, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado em todas as fases do negócio.Invista num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Inserida num terreno com 1,355,00m², esta moradia localiza-se numa zona residencial por excelência.Encontra-se no estado inicial, pois nunca sofreu alterações sendo os materiais os do inicio da construção.É composta por 2 pisos, no rés-do-chão encontramos duas habitações de tipologia T2 e zona de arrumos e no 1º andar encontram-se a sala, cozinha, 4 quartos, casas de banho e um terraço.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num edifício histórico.

Espaço comercial / Loja térrea com 120m2 muito central (junto às bombas de GALP), óptimo estado de conservação, excelente visibilidade contando com 1 montra, seis escritórios / gabinetes em vidro e estores (ideal para escritório ou serviços), duas casa de banho, arrecadação e parqueamento com capacidade para 1 viatura. Equipado com sistema de ar condicionado. Localizado junto ao coração da Vila de Mafra, junto aos banco, loja cidadão, transportes públicos, serviços, comercio, escolas. Referencia 5653WM . * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Moradia Independente de tipologia T4 localizada na histórica Vila de Mafra, dotada de bastante privacidade, ótima exposição solar, inserida numa zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes, praias e a autoestrada A21/A8. Imersa numa zona de campo e com uma vista desafogada de todas as divisões, esta propriedade exclusiva é composta por piso inferior, piso térreo e piso superior. O piso térreo conta com sala de estar com 26m2 interligada com a cozinha totalmente equipada (microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado, termoacumulador e máquina de lavar loiça) com área de refeições num total de 33m2, hall de entrada de 9m2, lavandaria de 5m2, casa de banho de 6m2, dois quartos, ambos com 13m2 e roupeiros, uma excepcional suíte de 13m2 com closet de 10m2 e casa de banho privativa de 10m2 e um fantástico SPA de 20m2 com sauna, jacuzzi e chuveiro aberto. Todas as divisões do piso térreo têm vista desafogada de campo e saída para o jardim e para a zona da piscina. O piso superior é composto por ginásio com 21m2, escritório/quarto com 18m2 e uma casa de banho de 3m2. O piso inferior possui uma espaçosa garagem com 63m2 com capacidade para duas viaturas, muita arrumação extra e uma casa de banho de 3m2. Exteriormente detém um fantástico jardim com rega automática, piscina exterior de água salgada e telheiro com churrasqueira. O terreno conta ainda com um poço, uma zona extensa de vinha e um anexo T2 de madeira, muito acolhedor e com cozinha equipada (sem licença de habitação) onde poderá receber as suas visitas com todas as comodidades. Totalmente revestida a capoto, esta casa conta com excelentes acabamentos, isolamento térmico e acústico, aspiração central e piso radiante hidráulico com bomba de calor, podendo ser regulado por divisão. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 6048WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Moradia T3 como NOVA com acabamentos de excelência e inserida numa das urbanizações mais prestigiadas de Mafra, oferecendo um ambiente residencial tranquilo, familiar e de grande qualidade. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, luminosidade, áreas generosas e elevado nível de conforto. A propriedade é constituída por dois pisos, o piso térreo por uma sala generosa com ótima iluminação natural perfazendo um total de 52m2, cozinha totalmente equipada em espaço aberto com a zona de refeição, lavandaria, quarto/escritório, e uma casa de banho . O piso superior possui duas soberbas suítes: - Master Suíte de 39m2 com casa de banho privativa, closet e acesso a varanda 17m2 para uso exclusivo da divisão; - A outra Suíte igualmente generosa de 30m2 com casa de banho privativa e closet. No exterior dispomos de terraço com 25m2, jardim de 45m2 e piscina onde tem a possibilidade de usufruir de memoráveis momentos de lazer e animação com a família e amigos. Conta ainda com garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Para além de contar com uma certificação energética A+, dispõe de acabamentos de gama superior, esta magnifica moradia encontra-se equipada com domótica, ar-condicionado, painéis solares e alarme. Localização: Situada numa zona privilegiada de Mafra, numa urbanização de moradias calma e segura, próxima de todos os serviços, com excelentes acessos e a poucos minutos do centro da Vila de Mafra proporcionando a toda a família um estilo de vida ímpar. Referencia 5648WM - 5940WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

EXCLUSIVO WEST LIFE Descubra este magnífico apartamento com uma localização privilegiada na Ericeira, a apenas cinco minutos a pé da praia. Atualmente configurado como T2, pode ser facilmente revertido à tipologia original de T3, adaptando-se às necessidades da sua família. O grande destaque deste imóvel é o seu extraordinário terraço, com uma vista mar desafogada, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Todas as divisões do apartamento têm acesso direto ao terraço, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano, e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, com bastante arrumação e área para refeições. Na zona privada encontra dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar (nascente, sul e poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com pavimento novo, janelas oscilobatentes de elevada qualidade, áreas bastante generosas, lugar de parqueamento para uma viatura e arrecadação. Se procura um imóvel com localização de excelência, vista mar, amplos espaços e um enorme potencial, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Ericeira. Características principais: Apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2 (facilmente reversível) Apenas 5 minutos a pé da praia Terraço de grandes dimensões com vista mar Todas as divisões com acesso direto ao terraço Sala ampla com lareira Cozinha equipada e espaçosa 2 quartos, um deles em suíte 2 casas de banho Excelente exposição solar (nascente, sul e poente) Pavimento e janelas oscilobatentes novos Lugar de parqueamento Arrecadação Um apartamento onde o conforto, a localização e a vista sobre o Atlântico se conjugam na perfeição. Agende já a sua visita. Referência 5699WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

EXCLUSIVO WEST LIFE Moradia térrea T2 inserida num lote de 675 m², localizada numa zona residencial muito tranquila, a poucos minutos do centro de Mafra. Com excelente exposição solar e um generoso espaço exterior, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A habitação necessita de obras de reabilitação, mas apresenta um enorme potencial de valorização. Atualmente é composta por dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho, dispondo ainda de uma divisão adicional com potencial para criação de um terceiro quarto, escritório ou outra área funcional, conforme as necessidades do futuro proprietário. A propriedade conta ainda com uma adega e amplas áreas exteriores, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento e personalização. A localização é um dos seus principais atrativos, encontrando-se a apenas 7 minutos da A21, com rápidos acessos a Mafra, Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia ainda da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, estando as praias da Ericeira a cerca de 12 minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno, privacidade e elevado potencial de reabilitação numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra. Referência 5733WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra.

Terreno rústico/agrícola não urbanizável de 1949m², cultura arvense em localização privilegiada, localizado junto à estrada de Ribeira D'Ilhas e com distância pedonal para a praia. Em ambiente idílico, o terreno é dividido por um rio. Conta com saneamento público no local. ***** A edificação que se encontra apresentada nas fotografias não está incluída no terreno ***** Localizado em Ribeira D'Ilhas numa zona muito tranquila junto à praia e 2 minutos do centro da Vila de Ericeira, perto de serviços, acessos, comércio, transportes. Referência 3865WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Apartamento T1 | 59,78 m² | Varanda 14,24 m² | Garden Palace ? Requesende, PortoApresentamos este elegante apartamento T1 localizado no 3.º piso do Lote B (Fração AJ), com uma área de 59,78 m², uma ampla varanda de 14,24 m² e lugar de garagem, inserido no exclusivo empreendimento Garden Palace, em Requesende.Este distinto projeto residencial integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. No emblemático Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de habitar, criando espaços onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa.O Garden Palace resulta da reabilitação de um palacete da primeira década do século XX, complementado pela criação de novos volumes residenciais. O edifício principal renasce com respeito pela sua identidade original, prolongando a sua história através de uma intervenção arquitetónica cuidada, onde um novo corpo se articula com o palacete e dois blocos habitacionais contemporâneos.O jardim assume aqui um papel central, funcionando como elemento estruturante e simbólico do projeto ? uma metáfora das raízes da vida, onde natureza e arquitetura se entrelaçam.Neste empreendimento, o legado histórico encontra-se com materiais e soluções contemporâneas, num diálogo equilibrado entre passado e presente. A fachada revestida a azulejos, elemento emblemático da arquitetura portuense, foi cuidadosamente preservada e restaurada, tal como o imponente portão de entrada e as guardas em ferro trabalhado, que reforçam a identidade singular deste espaço.Cada detalhe foi pensado para valorizar a memória do lugar, criando um ambiente onde a elegância arquitetónica e a autenticidade histórica definem uma experiência de habitação única.Um espaço onde a história permanece viva, convidando cada momento a transformar-se em memória.Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente personalizada.

Apartamento T4 (piso 14- Lote 9) com 169.15m2, varanda de 13.46m2 + 8.28m2 m2 e garagem box para três viaturas.Um empreendimento único, localizado em Requesende, no Porto, onde até ao sétimo andar, os apartamentos se abrem ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, introduz-se um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. 2 EDIFÍCIOS 14 PISOS DE HABITAÇÃO 1 PISO COMERCIAL 137 APARTAMENTOS 45 METROS DE ALTURAÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m2 PISCINA (118 m2) SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto.Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. Aqui, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea.A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluída, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um conceito único, diferenciador, arrojado e brilhante!

Apartamento T2 | 75,64 m² | Varanda 16,66 m² | Garden Palace ? Requesende, PortoApresentamos este elegante apartamento T2 localizado no 3.º piso do Lote A (Fração N), com uma área de 75,64 m², uma ampla varanda de 16,66 m² e lugar de garagem, inserido no exclusivo empreendimento Garden Palace, em Requesende.Este distinto projeto residencial integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. No emblemático Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de habitar, criando espaços onde a história e a contemporaneidade convivem em perfeita harmonia.O Garden Palace resulta da reabilitação de um palacete datado da primeira década do século XX, complementado pela construção de novos volumes residenciais. O edifício principal renasce com respeito pela sua identidade original, prolongando a sua história através de uma intervenção arquitetónica cuidadosa, onde um novo corpo se liga ao palacete e a dois blocos habitacionais contemporâneos.O jardim assume aqui um papel central, funcionando como elemento estruturante e simbólico do projeto ? uma metáfora das raízes da vida, onde natureza e arquitetura se entrelaçam.Neste empreendimento, o legado histórico encontra-se com materiais e soluções construtivas contemporâneas, num diálogo equilibrado entre passado e presente. A fachada revestida a azulejos, elemento icónico da arquitetura portuense, foi cuidadosamente preservada e restaurada, tal como o imponente portão de entrada e as guardas em ferro trabalhado, que reforçam a identidade singular deste espaço.Cada detalhe foi pensado para valorizar a memória do lugar, criando um ambiente onde a elegância arquitetónica e a autenticidade histórica se traduzem num estilo de vida único.Este é um espaço onde a história permanece viva, convidando cada instante a transformar-se em memória.Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente personalizada.