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Descubra este refúgio único no coração da Costa Alentejana, onde a tranquilidade do montado e do campo se fundem com uma soberba vista panorâmica para o Mar. Com uma extensão total de 15,775 hectares (157.750 m²), esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade, contacto direto com a natureza e um enorme potencial de investimento e desenvolvimento. Principais Características: Área do Terreno: 15,775000 ha Área de Construção Existente: 40m² e 54 m² Potencial de Expansão: Elevada viabilidade para ampliação da área de construção (sujeito à aprovação das entidades competentes / PDM), ideal para desenvolvimento imobiliário ou turístico. Vista Panorâmica: Vista desimpedida para o mar e para a envolvente natural. Localização Privilegiada: Inserido numa zona extremamente calma e preservada de Santiago do Cacém, a escassos minutos das melhores praias da Costa Alentejana e com excelentes acessos. Um Potencial Ilimitado para Vários Projetos: Empreendimento Turístico / Resort Eco-Luxury: A dimensão da propriedade e a vista sobre o mar tornam-na na localização ideal para a criação de um Hotel Rural, Turismo no Espaço Rural (TER), conceito de Glamping de luxo ou um Resort integrado na natureza. Refúgio Privado de Sonho: Desenvolva uma moradia/monte alentejano exclusivo com piscina e áreas de lazer de cortar a respiração, onde a privacidade e o silêncio são absolutos. Projeto Agrícola ou Agro-Turístico: Aproveite a vastidão do terreno para combinar a componente residencial/hoteleira com produção agrícola, vinha ou exploração florestal. Pontos Fortes em Destaque: ? Vista Mar deslumbrante ? 15.7750 ha de privacidade absoluta num ambiente sereno ?️ Área existente de 40 + 54 m² com viabilidade de expansão ? Excelente localização na Costa Alentejana (Santiago do Cacém) ? Potencial para Empreendimento, Resort ou Quinta de Luxo Partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. Venha visitar e surpreenda-se pela positiva! Não deixe de fazer a sua proposta!

Se gosta de: • Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia • Viver num sítio calmo ou ter um investimento com possibilidade de óptimo retorno • Ter espaço de parqueamento na sua moradia • Usufruir de uma moradia térrea com boas áreas e ainda um terreno de 2494 m² Vai querer conhecer esta moradia T4 situada no Caminho dos Pereiros em Infesta, Paredes de Coura, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Esta moradia térrea, construída em 2002, possibilita descanso e viver numa zona calma, apesar de próxima aos principais acessos e serviços. É isto que pretendemos que o nosso lar seja, ou seja, um local para descansar com a nossa família e amigos, mas também que nos possibilite proximidade aos serviços. Localização exacta: https://maps.app.goo.gl/pj3fHfwcwsmWHukXA A licença de utilização é a 15/98 e foi emitida em 10/1/1997 pela Câmara Municipal de Paredes de Coura e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior jardinada e ainda parqueamento exterior. O imóvel apresenta uma exposição solar excelente (Norte, Sul e Poente), possibilitando fantásticos finais de tarde, mas garantindo também a iluminação natural do imóvel ao longo do dia. A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: • Cozinha (9,1 m²) - com saída para jardim • Sala (33,23 m²) - com salamandra • Corredor acesso quartos (2,55 m²) • Quarto com roupeiro (10 m²) • Casa de banho (5,85 m²) - com banheira • Quarto com roupeiro (15,2 m²) • Corredor acesso quartos (3,37 m²) • Quarto com roupeiro (15,79 m²) • Casa de banho (6,68 m²) - com banheira • Quarto com roupeiro (13,3 m²) ESPAÇO EXTERIOR/ANEXOS: • Salão para actividades diversas (50,94 m²) - com acesso a divisão para arrumação de lenha • Casa de banho (7,2 m²) • Cozinha tradicional (13,63 m²) - com barbecue e forno a lenha • Arrumos (6,2 m²) . A moradia oferece: • óptima exposição solar e fantástica iluminação natural • Espaço exterior de 2494 m² dividido em jardim (com árvores de fruto) e ainda uma área de construção exterior com cozinha tradicional, casa de banho e sala para convívio. • Jardim (com árvores de fruto e ainda a possibilidade de ser explorado a seu belo prazer, tal como por exemplo, efectuar o pedido à CMPC para construção de uma piscina) • Lugares de parqueamento • Lavandaria/Casa de banho exterior RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Certificação energética F com validade até 18/6/2028 • Lugares de parqueamento • Diversos espaços exteriores com acesso a partir da cozinha e da sala • Exposição solar: Sul, Norte e Oeste • Aquecimento de águas: esquentador (botija de gás) • Casa em pedra • Licença de utilização é a 15/98 e foi emitida em 10/1/1997 pela Câmara Municipal de Paredes de Coura; ano de inscrição na matriz: 2002 • Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade, serviços e estradas. • Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, bons espaços exterior para usufruir com a sua família e amigos e ainda um terreno com 2494 m². • Caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural. ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área do terreno: 2624 m² • Área implantação edifício: 130 m² • Área bruta de construção: 130 m² • Área Bruta privativa: 130 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - desde 3.1 km • Farmácia - desde 1.4 km • Escolas: Escola Básica [1,6 km], EB 2,3 [2,3 km] • Hospitais: Hospital Particular Valença - 2,38 km • Centro de Saúde - 1,45 km • Ginásio - desde 1.4 km • Cabeleireiro - desde 1.38 km • Cafés - desde 520 metros • Autocarros - [desde 100 metros] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta situada no Caminho dos Pereiros em Infesta, Paredes de Coura

Numa localização elevada e predominantemente residencial da Penha de França, encontra este apartamento T2 com 82,50 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador. A orientação nascente-poente permite beneficiar de luz natural em diferentes momentos do dia. Na frente do edifício, a existência de moradias de baixa altura proporciona uma envolvente mais aberta e uma vista ampla e completamente desafogada sobre o rio Tejo, uma característica diferenciadora nesta zona da cidade. O imóvel está inserido num prédio de dimensão familiar, composto por apenas oito frações distribuídas por quatro pisos. O edifício e as respetivas zonas comuns encontram-se em boas condições, contando com um condomínio organizado e gerido internamente pelos próprios condóminos. Uma localização residencial com Lisboa à porta A proximidade imediata à Avenida Afonso III permite uma ligação prática às zonas da Penha de França, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alameda, Areeiro, Santa Apolónia e à frente ribeirinha oriental de Lisboa. A zona é servida por transportes públicos, incluindo as carreiras 718 e 742 da Carris. A 718 estabelece ligações à Alameda e à estação Roma-Areeiro, enquanto a 742 permite chegar, entre outros pontos, a São Sebastião, Marquês de Pombal e Campolide. Na envolvente encontram-se comércio tradicional, serviços essenciais e alguns dos principais pontos de interesse da zona oriental da cidade, como o Museu Nacional do Azulejo, instalado no antigo Convento da Madre de Deus. A proximidade ao Beato e à zona ribeirinha coloca ainda o imóvel junto de uma área que tem vindo a ganhar nova dinâmica, impulsionada por projetos como o Hub Criativo do Beato, um polo dedicado a empresas tecnológicas, criativas e de inovação. Uma oportunidade para transformar um apartamento com boas áreas, exposição solar nascente-poente e uma vista privilegiada sobre o Tejo numa casa totalmente adaptada ao gosto do novo proprietário. Principais características • Apartamento T2; • 82,50 m² de área bruta privativa; • 2.º andar sem elevador; • Orientação nascente-poente; • Vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo; • Imóvel no estado original, para remodelação; • Prédio com quatro pisos e apenas oito frações; • Condomínio organizado e gerido internamente; • Junto à Avenida Afonso III; • Boa rede de transportes, comércio e serviços; • Proximidade à Madre de Deus, Beato, Alameda e frente ribeirinha.

Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística. ● Tipologia T1 em zona ARU no Porto ● 4º andar frente ● Edifício reabilitado em 2015 com elevador ● Certificação energética de classe E O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões. ● Área bruta privativa: 71,10 m² ● Área útil de pavimento: 53,34 m² ● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo ● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural ● Casa de banho completa com ventilação ● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados ● Climatização através de sistema de AC split ● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar ● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico Edifício ● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015 ● Acesso prático e facilitado por elevador ● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Localização e proximidades ● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m ● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m ● Mercado do Bolhão: 800 m ● Torre dos Clérigos: 450 m ● Comércio tradicional, serviços e restauração Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.

Oportunidade Única — Restaurante com Rooftop & Alojamento na Aroeira / Fonte da Telha Negócios destes não aparecem todos os dias. Edifício com 395 m² em 3 pisos em plena Aroeira, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. Localização de elevado fluxo turístico e residencial, ideal para quem procura um investimento com forte potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: - Conceito Versátil: Espaço em remodelação, perfeito para Restaurante Premium, Rooftop, Beach Club e possibilidade de criar quartos / alojamento local nos pisos superiores. - Capacidade: Até 150 pessoas (esplanada, salas e rooftop). - Obra Adiantada: Base técnica, canalização, esgotos e divisórias já executados, reduzindo significativamente o custo e o tempo de obra. Por concluir os quadros elétricos e as instalações de AC. - Estrutura Pro: 2 cozinhas preparadas e 8 casas de banho. Uma oportunidade rara numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. NOTA: O imóvel é vendido no estado atual. Envie mensagem agora para mais informações ou agendar visita!

Apresentamos este **terreno rústico com 379 m²**, situado em **Alfarim, junto ao Meco, no concelho de Sesimbra**, uma zona de crescente procura, reconhecida pela sua proximidade ao mar, pela tranquilidade e pela envolvente natural única. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende adquirir um ativo numa localização com forte potencial de valorização. A poucos minutos das emblemáticas praias do Meco, da Lagoa de Albufeira e do Parque Natural da Arrábida, beneficia de um enquadramento privilegiado e de bons acessos a Sesimbra, Azeitão, Almada e Lisboa. ### Características do imóvel: * ? Localização: Alfarim / Meco – Sesimbra * ? Área total: **379 m²** * ? Terreno rústico * ? Próximo das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira * ? Excelentes acessos às principais vias da região * ? Ambiente calmo e rodeado pela natureza * ? Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo Se procura um investimento numa das zonas mais atrativas da costa de Sesimbra, este terreno reúne as condições ideais para integrar o seu património. **Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** ? +351 931 103 816 ? [email protected]

Andar moradia T3 Duplex desenvolve-se da seguinte forma: Rés do chão: • Hall de entrada • WC social • Lavandaria independente • Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso ao jardim exterior 1• piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um acesso direto à varanda • Casa de banho completa • Suite com closet e varanda Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação. Localização: • 400m Parque Urbano S. Pedro Cova • 550m Piscinas Municipais • 550m Continente Bom Dia S. Pedro • 1km Escola Secundária • 3km Autoestrada A43 • 3.5km Centro de Gondomar • 15km Cidade do Porto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T3 | 104 m² de área bruta privativa (107,5 m² com varanda) | 4.º andar com 2 elevadores | Excelente exposição solar | Vista desafogada para a Praça João do Rio | Entre a Alameda e o Areeiro Num mercado onde a localização é muitas vezes o principal argumento, este apartamento distingue-se por oferecer algo mais raro: luz natural ao longo de todo o dia, uma vista desafogada sobre a Praça João do Rio e uma tranquilidade difícil de encontrar numa zona tão central de Lisboa. Com 104 m² de área bruta privativa e 107,5 m² de área total, incluindo a varanda, este T3 combina áreas generosas, pé-direito elevado e uma distribuição equilibrada, proporcionando uma sensação de espaço e conforto pouco comum. De manhã, o sol entra pelos quartos voltados a nascente. Ao final da tarde, a sala torna-se naturalmente o espaço central da casa, iluminada pela luz poente e voltada para o pequeno jardim da Praça João do Rio. Um ambiente sereno e luminoso, onde é fácil esquecer que se está no coração da cidade. A sala resulta da união de duas divisões originais, criando uma ampla zona de estar versátil, ideal para receber família e amigos, criar uma confortável área de trabalho ou simplesmente desfrutar do dia a dia com mais amplitude. Situado no 4.º andar de um edifício servido por dois elevadores, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada entre as estações de metro da Alameda e do Areeiro, permitindo rápidas deslocações para qualquer ponto de Lisboa. Nas imediações encontram-se o Instituto Superior Técnico, o Mercado de Arroios, a Culturgest, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e uma vasta oferta de serviços. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo que cada inquilino o adapte ao seu estilo de vida. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno e máquina de lavar roupa. Mais do que um apartamento bem localizado, esta é uma casa para quem procura viver com luz, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência de estar no centro de Lisboa. Destaques do imóvel ✔ T3 com 104 m² de área bruta privativa (107,5 m² incluindo a varanda) ✔ Excelente exposição solar (Este / Oeste) ✔ Luz natural ao longo de todo o dia ✔ Vista desafogada sobre a Praça João do Rio ✔ Sala ampla, resultante da união de duas divisões originais ✔ Pé-direito elevado ✔ Cozinha e casa de banho atualizadas ✔ Ar condicionado ✔ Varanda ✔ 4.º andar com dois elevadores ✔ Classe Energética C ✔ Entre as estações de metro da Alameda e do Areeiro ✔ A poucos minutos do Instituto Superior Técnico, Mercado de Arroios, Culturgest, comércio, serviços e restauração ✔ Arrendado sem mobília ✔ Cozinha equipada com fogão, forno e máquina de lavar roupa Licença de Utilização nº 409/1953 EN 3-bedroom apartment | 104 m² private gross area (107.5 m² including balcony) | 4th floor with two lifts | Excellent natural light | Open views over Praça João do Rio | Prime location between Alameda and Areeiro Some apartments stand out because of their location. Others because of the way they feel to live in. This one offers both. With 104 m² of private gross area and a total of 107.5 m² including the balcony, this spacious three-bedroom apartment combines generous proportions, high ceilings and abundant natural light, creating a bright and comfortable home in one of Lisbon's most desirable residential neighbourhoods. Morning sunlight fills the east-facing bedrooms, while in the afternoon the living room becomes the heart of the home, bathed in warm western light and overlooking the leafy Praça João do Rio. The result is a peaceful atmosphere that feels remarkably removed from the bustle of the city, despite its highly central location. The generous living area was created by combining two original rooms, providing a flexible space ideal for entertaining, working from home or simply enjoying everyday life in comfort. Located on the fourth floor of a well-maintained building with two lifts, the apartment is ideally positioned between Alameda and Areeiro underground stations, offering excellent connections to the rest of Lisbon. Within walking distance you'll find Instituto Superior Técnico, Mercado de Arroios, Culturgest, supermarkets, cafés, restaurants and a wide range of local shops and services. The apartment is rented unfurnished, allowing you to create a home that reflects your own style. The kitchen is equipped with a cooker, oven and washing machine. More than simply a well-located apartment, this is a home for those who value natural light, peaceful surroundings and the convenience of city living. Key Features ✔ 3-bedroom apartment ✔ 104 m² private gross area (107.5 m² including balcony) ✔ Excellent east-west orientation ✔ Natural light throughout the day ✔ Open views over Praça João do Rio ✔ Spacious living room created by combining two original rooms ✔ High ceilings ✔ Updated kitchen and bathroom ✔ Air conditioning ✔ Balcony ✔ Fourth floor with two lifts ✔ Energy Rating: C ✔ Prime location between Alameda and Areeiro Metro stations ✔ Walking distance to Instituto Superior Técnico, Mercado de Arroios, Culturgest, shops, cafés and restaurants ✔ Unfurnished ✔ Kitchen equipped with cooker, oven and washing machine ​​​​​​​ Licença de utilização: 409/1953

Apresentamos este **terreno rústico com 315 m²**, localizado em **Alfarim, na freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra**, uma das zonas mais procuradas da costa portuguesa pela sua beleza natural, proximidade às praias e excelente qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este terreno beneficia de um ambiente calmo e natural, encontrando-se a poucos minutos da Praia do Meco, da Lagoa de Albufeira e do Parque Natural da Arrábida. A envolvente torna-o uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ### Características: * ? Localização: Alfarim / Meco – Sesimbra * ? Área total: **315 m²** * ? Terreno rústico * ? Próximo das praias do Meco e Lagoa de Albufeira * ? Bons acessos a Sesimbra, Azeitão, Almada e Lisboa * ? Zona tranquila, inserida numa envolvente natural de excelência * ? Excelente potencial de valorização futura Este terreno constitui uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura adquirir um ativo numa localização privilegiada, reconhecida pela crescente procura e valorização imobiliária. **Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** ? +351 931 103 816 ? [email protected]

Descubra mais outro terreno rústico com **305 m²**, 1 de 2, situado na tranquila e procurada zona de **Alfarim, junto ao Meco**, uma localização privilegiada pela proximidade às magníficas praias da Arrábida e da Costa do Meco. Inserido numa envolvente natural de grande beleza, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para lazer, investimento ou valorização futura, beneficiando da crescente procura por imóveis nesta região. ### Destaques do imóvel: * ? Localização privilegiada em Alfarim/Meco; * ? Área total de 305 m²; * ? A poucos minutos das praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra; * ? Bons acessos à EN377, A2 e Lisboa; * ☀️ Zona calma, rodeada pela natureza e com excelente qualidade de vida; * ? Potencial de valorização a médio e longo prazo. Se procura um investimento numa das zonas mais procuradas da costa do concelho de Sesimbra, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** ? +351 931 103 816 ? [email protected]

Espaço em Campolide, perto das Amoreiras, para escritório ou atelier, com 36 m2, registado como Arrecadações e arrumos. Cave com muita luz solar e casa de banho social. 2 Janelas Contrato mínimo de 5 anos. 2 meses + 2 meses de caução Visitas a partir de 3 de Agosto 2026 LU nº76/1953 emitida pela Camara Municipal de Lisboa em 17/02/1953 Licença de utilização: 76/1953, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa ,

Exclusividade, Espaço e Qualidade de Vida no Coração de Valongo Magnífico Apartamento T4 Novo de 2 Frentes com Terraço de 40 m², com Suite com Closet e Garagem para 2 Viaturas Descubra este extraordinário Apartamento T4 Novo, inserido num moderno condomínio residencial, concebido para quem procura uma habitação de excelência, onde o design contemporâneo, os acabamentos premium e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Localizado junto à Nova Câmara Municipal de Valongo, numa das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade, a tranquilidade e a qualidade de vida. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço e exclusividade Com 2 frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. O grande protagonista é o fantástico Terraço com 40 m², um verdadeiro prolongamento da Habitação, acessível a partir da Sala, da Suite e de todos os Quartos, permitindo que cada divisão beneficie de luz natural e de uma ligação privilegiada ao exterior. A impressionante Sala de estar e jantar com 52 m² oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados, com acesso direto ao amplo terraço. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, inclui: Placa de indução Forno Frigorífico Exaustor Máquina de lavar loiça A área privada foi cuidadosamente pensada para garantir conforto e privacidade, sendo composta por: Magnífica Suite de grandes dimensões, com Closet e acesso direto ao Terraço, Três Quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço Casa de banho completa de apoio aos quartos, Hall de distribuição com roupeiros Embutidos, Este apartamento integra um conjunto de soluções que garantem elevados níveis de conforto, eficiência e funcionalidade: Ar condicionado; Estores elétricos; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Elevada eficiência energética; Roupeiros Embutidos; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade. Dispõe ainda de Garagem para 2 Viaturas, proporcionando toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação que uma família moderna necessita. Viver em Valongo é investir em Qualidade de Vida Valongo afirma-se cada vez mais como uma das melhores opções para viver na Área Metropolitana do Porto, conjugando excelentes acessos, serviços, comércio, escolas e amplos espaços verdes. A poucos minutos encontra: Centro do Porto; Principais vias rodoviárias; Escolas e equipamentos públicos; Supermercados, comércio e serviços; Parques e zonas de lazer; Estação de comboios e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação de excelência Este T4 reúne todas as características que as famílias mais exigentes procuram: áreas generosas, enorme espaço exterior, elevada qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada. Ideal para: ✔ Habitação Própria Permanente ✔ Famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade ✔ Clientes que privilegiam uma ampla zona exterior acessível a todas as divisões ✔ Investidores que procuram um imóvel novo com elevado potencial de valorização Mais do que um Apartamento, um novo conceito de Habitação Premium, onde arquitetura contemporânea, conforto, espaço e qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa! Viver em Valongo é investir em Qualidade de Vida Valongo é atualmente uma das localizações mais procuradas da região Norte, destacando-se pela excelente acessibilidade, forte crescimento urbano e proximidade ao Porto. Aqui encontra tudo o que necessita para uma vida confortável: A poucos minutos do centro do Porto Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Comércio, supermercados e serviços nas proximidades Escolas e equipamentos públicos Espaços verdes, parques e zonas de lazer Estação de comboios e transportes públicos próximos Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento Este apartamento reúne todas as características procuradas pelo mercado atual, sendo uma excelente escolha para quem pretende viver com conforto, espaço e qualidade, ou realizar um investimento seguro numa localização com elevado potencial de valorização. 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T3 com 152m2 para arrendamento em Paço de Arcos 
 Arrenda-se apartamento T3 moderno e funcional, com 152 m² de área bruta, localizado no prestigiado condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos. 

Imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade.
 Destaques do Imóvel: * Área: 152 m² bem distribuídos. * Layout: Separação clara entre área social e privada. * Área Social: Sala ampla com Ar Condicionado (AC), lareira e acesso a varanda soalheira. Cozinha totalmente equipada. * Área Privada: 3 quartos com roupeiros embutidos e AC (1 deles suite). 1 casa de banho completa de apoio. * Estacionamento: Box exclusiva para 2 viaturas. * Conforto: AC em todas as divisões principais, vidros duplos, isolamento térmico e acústico de qualidade. O Condomínio L Towers: Construção de 2011, em fase final de requalificação (conclusão prevista para final de 2026). 

Oferece infraestrutura premium: * Segurança ativa 24 horas e portaria. * Piscina interior aquecida, sauna e banho turco. * Ginásio equipado e sala de condomínio. * Jardins privativos e zona infantil.
 Localização Estratégica: Acessos imbatíveis a comércio, transportes e polos empresariais: * A pé: 5 min do Auchan; 8 min da Estação de Comboios de Paço de Arcos; 10 min da Praia e Passeio Marítimo de Oeiras. * De carro: 2 min do Oeiras Parque e Parque dos Poetas. Acesso direto à A5 (Lisboa/Cascais/Aeroporto a ~20 min). * Empresarial: Proximidade imediata à Quinta da Fonte, Lagoas Park e Taguspark. T3 com 152m2 para arrendamento em Paço de Arcos
 Arrenda-se apartamento T3 moderno e funcional, com 152 m² de área bruta, localizado no prestigiado condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos. 

Imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade.
 Destaques do Imóvel: * Área: 152 m² bem distribuídos. * Layout: Separação clara entre área social e privada. * Área Social: Sala ampla com Ar Condicionado (AC), lareira e acesso a varanda soalheira. Cozinha totalmente equipada. * Área Privada: 3 quartos com roupeiros embutidos e AC (1 deles suite). 1 casa de banho completa de apoio. * Estacionamento: Box exclusiva para 2 viaturas. * Conforto: AC em todas as divisões principais, vidros duplos, isolamento térmico e acústico de qualidade. O Condomínio L Towers: Construção de 2011, em fase final de requalificação (conclusão prevista para final de 2026). 

Oferece infraestrutura premium: * Segurança ativa 24 horas e portaria. * Piscina interior aquecida, sauna e banho turco. * Ginásio equipado e sala de condomínio. * Jardins privativos e zona infantil.
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Condições: * Disponibilidade: Imediata. * Licença de Utilização: Nº6/2011.
 Agende a sua visita e garanta um estilo de vida saudável e equilibrado.

Porque mais que casas, é o estilo de vida. * Disponibilidade: Imediata. * Licença de Utilização: Nº6/2011.
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 Porque mais que casas, é o estilo de vida! Licença de utilização Nº6/2011 Licença de utilização: 6/2011

Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística. ● Tipologia T1 em zona ARU no Porto ● 1º andar traseiras ● Edifício reabilitado em 2015 com elevador ● Certificação energética de classe D O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões. ● Área bruta privativa: 66,88 m² ● Área útil de pavimento: 47,93 m² ● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo ● Varanda ● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural ● Casa de banho completa com ventilação ● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados ● Climatização através de sistema de AC split ● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar ● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico Edifício ● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015 ● Acesso prático e facilitado por elevador ● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Localização e proximidades ● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m ● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m ● Mercado do Bolhão: 800 m ● Torre dos Clérigos: 450 m ● Comércio tradicional, serviços e restauração Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.

Magnífico apartamento T3, situado na Avenida Edmundo Lima Bastos, uma das localizações mais privilegiadas de Nova Carnaxide. Apartamentos com áreas desta dimensão são hoje cada vez mais difíceis de encontrar, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com 152 m² de área bruta privativa e 32 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição das divisões e abundante luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A ampla sala de estar e jantar oferece um espaço versátil e elegante, ideal para momentos de convívio, descanso ou para receber familiares e amigos. A cozinha, ampla e muito funcional, dispõe de despensa e encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade, capacidade de arrumação e conforto para responder às exigências do quotidiano. A zona privada encontra-se bem separada da área social, garantindo maior privacidade e tranquilidade. É composta por três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a suíte principal com casa de banho privativa e clóset. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos e de uma casa de banho social, proporcionando maior comodidade para a família e para receber visitas. Conta igualmente com uma varanda, aquecimento central em todas as divisões, arrecadação e um lugar de garagem com capacidade para duas viaturas de grande dimensão. Inserido num edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos, bem como de rápidos acessos à A5, CRIL, IC19 e ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento onde o espaço, a funcionalidade e a localização fazem verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais T3 152 m² de área bruta privativa 32 m² de área bruta dependente 1 suíte 3 casas de banho (2 completas + 1 social) Sala ampla Cozinha totalmente equipada com despensa Aquecimento central Varanda Garagem para 2 viaturas Arrecadação Edifício com elevador Excelente localização em Nova Carnaxide Para mais informações, não hesite em contactar-me.

No coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas da cidade, encontra-se este apartamento T1+2, situado na Travessa da Conceição da Glória, a poucos minutos a pé do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e dos Restauradores. Inserido no 4.º andar de um edifício construído em 1975 e servido por elevador, o imóvel dispõe de uma Área Bruta Privativa de 69,50 m², oferecendo uma distribuição funcional e confortável para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa localização de elevada procura. O apartamento é composto por três quartos, sala com cozinha integrada em open space, casa de banho e hall de entrada. Ao longo dos anos foi alvo de pequenas melhorias, encontrando-se perfeitamente habitável, embora beneficie de uma atualização estética e funcional que lhe permita acompanhar os padrões atuais de conforto e design. Esta característica representa também uma excelente oportunidade para o novo proprietário personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades, valorizando um imóvel inserido numa das zonas mais desejadas da capital. Um dos seus maiores atributos é o lugar de estacionamento privativo, uma comodidade cada vez mais rara e valorizada nesta zona histórica de Lisboa. A envolvente oferece tudo o que torna esta localização tão especial: espaços verdes como o Jardim do Príncipe Real, comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, serviços, oferta cultural e excelentes acessos aos transportes públicos, permitindo desfrutar da cidade sem depender do automóvel. Se procura um apartamento para habitação própria, um pied-à-terre no centro de Lisboa ou um investimento seguro numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com enorme potencial numa localização verdadeiramente privilegiada. Características principais: * Apartamento T1+2; * Área Bruta Privativa: 69,50 m²; * 4.º andar; * Edifício com elevador; * Construção de 1975; * Sala com cozinha integrada em open space; * 3 quartos; * 1 casa de banho; * Hall de entrada; * Varanda fechada que pode ser reaberta; * Lugar de estacionamento privativo; * Localização privilegiada junto ao Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado e Restauradores. Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI!

Moradia T6 com Piscina, Anexos e Garagem | Elegância Rústica com Conforto Contemporâneo Apresentamos esta magnífica moradia T6, onde o charme da arquitetura rústica se combina harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade de um estilo contemporâneo. Uma propriedade única, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente distribuição, a habitação dispõe de seis quartos, amplas zonas de estar e acabamentos que valorizam a autenticidade dos materiais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, destaca-se uma agradável piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, inserida num espaço pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar. A propriedade conta ainda com anexos multifuncionais, ideais para arrumos, oficina, ginásio, escritório ou até para criar uma área independente. A garagem oferece amplo espaço para estacionamento e arrumação, complementando a funcionalidade desta moradia. Principais características: Moradia T6 Arquitetura de estilo rústico/contemporâneo Piscina privada Amplas áreas interiores Sala espaçosa e luminosa Cozinha funcional Seis quartos Anexos com diversas possibilidades de utilização Garagem Excelente exposição solar Espaço exterior ideal para lazer e convívio Ambiente tranquilo e com total privacidade Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma residência distinta, onde o conforto, a elegância e a qualidade de construção se unem num só imóvel. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade.

Prédio composto por 4 apartamentos T2, na Rua de Costa Cabral. Apesar de ser atualmente uma propriedade total, este edifício prevê legalmente a sua utilização como unidades independentes, sendo, por isso, fácil a sua transformação em propriedade horizontal. Dos 4 apartamentos, um está totalmente renovado, outro parcialmente renovado, estando os outros dois (atualmente arrendados, embora acordada a saída dos respetivos arrendatários) em estado de utilização. Cada piso possui dois apartamentos, com a área total de 125m2. Os apartamentos do R/c possuem igualmente cave, com luz direta. O prédio, originalmente dos anos 40 do século passado, possui entradas independentes para cada um dos apartamentos, logradouro e jardim e lugares de aparcamento para cada um. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores, dado que, concluídas as renovações, se estima rentabilidades superiores a 7%, uma raridade absoluta nos tempos que correm... Por isso corra! Não perca a sua oportunidade!

Há imóveis que se compram. E há oportunidades que dificilmente voltam a aparecer. Imagine viver a poucos passos do Jamor, da Praia da Cruz Quebrada, da Marginal de Oeiras e da estação de comboio. Começar o dia com uma corrida, apanhar o comboio para Lisboa em apenas 1 minuto e terminar a tarde a ver o pôr do sol junto ao rio. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade. Na tranquila Rua Agostinho Costa Macedo, encontra este prédio totalmente renovado, composto por dois apartamentos T2 independentes, cada um com personalidade própria. ? Três oportunidades numa só compra: ✔ Viver e investir – Habite um dos apartamentos e rentabilize o outro. ✔ Duas famílias, um só edifício – Ideal para pais e filhos, irmãos ou amigos que pretendem viver próximos, mantendo total independência. ✔ Investimento patrimonial – Um prédio numa localização cada vez mais rara, entre Lisboa e Cascais, com enorme potencial de valorização. O rés-do-chão dispõe de um agradável terraço privativo, enquanto o 1.º piso beneficia de varanda com vista rio e de um sótão com cerca de 70 m², já com janela Velux, pronto para ser transformado num fantástico duplex. A poucos minutos a pé encontra a praia, o Jamor, comércio, restaurantes, escolas, transportes e todos os serviços necessários para um dia a dia confortável e sem depender do automóvel. ? Veja os vídeos e explore a visita virtual para descobrir todo o potencial deste imóvel. Depois, ligue-me para agendar a sua visita. Oportunidades como esta surgem muito raramente no mercado. Características principais ✔ Prédio totalmente renovado ✔ 2 apartamentos T2 independentes ✔ Rés-do-chão com terraço privativo ✔ 1.º piso com varanda e vista rio ✔ Sótão com cerca de 70 m² e potencial para duplex ✔ Cozinhas equipadas ✔ Arrecadações ✔ Rua sem saída, tranquila e com estacionamento fácil ✔ Comboio e autocarros a 1 minuto ✔ Jamor, Praia da Cruz Quebrada e Marginal de Oeiras a poucos minutos a pé ✔ Excelente acesso a Lisboa e Cascais ✔ PROPRIEDADE HORIZONTAL CONSTITUÍDA UM DIA FELIZ.

Imagine transformar uma antiga adega numa moradia absolutamente única, onde o charme da arquitetura original se funde com um conceito contemporâneo de loft. Localizado em Tagarro, freguesia de Alcoentre, este imóvel encontra-se a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa e a apenas 35 minutos das praias da Costa de Prata, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Implantado num lote com 129 m², o imóvel dispõe de 103 m² de área de implantação e 103 m² de área bruta de construção. Atualmente encontra-se afeto a armazém e atividade industrial, mas conta já com projeto aprovado para alteração de utilização para habitação, concebido para dar origem a um extraordinário loft de inspiração balinesa. O projeto destaca-se pela sua arquitetura diferenciadora, privilegiando amplos espaços em open space, abundante luz natural, privacidade e uma identidade estética marcante. Foi pensado ao detalhe para criar uma habitação exclusiva, onde design, conforto e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Embora o projeto aprovado possa ainda ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, será necessário solicitar uma nova licença de obra, uma vez que a anterior caducou há cerca de um ano. Se procura um imóvel verdadeiramente diferente, com enorme potencial de valorização e a oportunidade de criar uma casa exclusiva, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer este projeto e dê vida ao loft com que sempre sonhou.