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? T3 para Arrendamento em Alvalade | Vista para o Parque | Excelente Luminosidade ✨ Viva numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Na Avenida do Brasil, em plena zona de Alvalade e em frente ao Parque José Gomes Ferreira (Mata de Alvalade) encontra este excelente apartamento com 5 assoalhadas, ideal para famílias ou profissionais que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada. ? O apartamento destaca-se por: ✔ Ampla Sala Dupla com zona de estar e de jantar, cheia de luz natural; ✔ Varanda/Marquise corrida com vista desafogada sobre o Parque José Gomes Ferreira; ✔ 3 quartos de áreas generosas; ✔ 2 casas de banho; ✔ Cozinha moderna e equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico); ✔ Janelas em PVC com vidro duplo (Certificado Energético anterior à colocação das janelas novas); ✔ Excelente estado de conservação; ✔ 5.º piso com dois elevadores; ✔ Excelente exposição solar. A luminosidade natural está presente em todas as divisões, tornando este apartamento especialmente acolhedor e confortável durante todo o dia. ? Localização de excelência Viver em Alvalade é usufruir de uma das melhores qualidades de vida de Lisboa. A poucos passos encontrará: ? Parque José Gomes Ferreira; ? Lisboa Racket Centre; ? Escolas nacionais e internacionais, incluindo a Prime School International; ? Comércio tradicional e supermercados; ☕ Cafés, restaurantes e serviços; ? Transportes públicos à porta; ? Facilidade de estacionamento e rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Aeroporto. ✨ Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e a conveniência de viver numa localização verdadeiramente privilegiada. Condições de Arrendamento • Contrato mínimo de 1 ano; • 2 rendas + 1 renda de caução; • Fiador; • Documentação comprovativa de rendimentos. ? Licença de Utilização n.º19 de 17/01/1968 Partilhamos em regime 50/50, com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. Licença de utilização: 19

Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no centro do Caniço, ideal para quem procura conforto, conveniência e uma agradável vista mar numa das zonas mais procuradas da Madeira. Com 87 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e excelente localização. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma agradável varanda com vista mar, perfeita para desfrutar dos finais de tarde e do clima ameno da região. Situado num edifício construído em 1999, equipado com elevador, o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e arrecadação, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores atrativos: encontra-se a poucos minutos a pé do Caniço Shopping, do supermercado Continente, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais, permitindo uma vida prática e confortável sem necessidade de utilizar o automóvel para as tarefas diárias. Características principais: ✔️ Apartamento T2 ✔️ 87 m² de área bruta ✔️ Vista mar ✔️ 2 quartos ✔️ 2 casas de banho ✔️ Cozinha equipada ✔️ Varanda ✔️ Elevador ✔️ 1 lugar de estacionamento ✔️ Arrecadação ✔️ Prédio de 1999 ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Localização central e privilegiada Este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização central, vista mar, estacionamento, arrecadação e proximidade a todos os serviços. ? Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento para habitação própria ou investimento.

Descubra este cómodo apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais do Funchal, junto à Igreja de São Pedro. O apartamento completamente remodelado e equipado, situado no 4º piso do edifício, dispõe de uma suíte, duas instalações sanitárias, cozinha equipada, e sala com varanda orientada a sul (vista baía do Funchal), perfeita para momentos relaxamento. Conta ainda com um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a vários serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa das zonas mais desejadas da Madeira.

Venha conhecer este amplo apartamento T4, com uma área bruta de 157 m², totalmente renovado, ideal para proporcionar centralidade e conforto à sua família. Situado em Miraflores, uma das zonas mais procuradas de Algés, este imóvel combina qualidade de vida com proximidade a comércio, serviços e áreas verdes. Localizado na Rua Plácido de Abreu, este apartamento inserido num edifício com 2 elevadores, oferece excelentes áreas e arrecadação. A zona beneficia ainda de diversos parques de estacionamento público. Características do Apartamento: Cozinha totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos Bosch e com despensa. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Janelas com vidros duplos e estores elétricos. Arrecadação Localização e Serviços Próximos: Miraflores oferece uma excelente rede de serviços e comodidades a uma curta distância a pé, incluindo: Escolas, colégios e jardins de infância. Shopping Dolce Vita Miraflores, farmácias, clínicas, ginásios (Holmes Place, Fitness Up, entre outros), restaurantes, cafés e bancos. Assim como, parques urbanos como o Parque Urbano Quinta de Santo António e o Parque Urbano de Miraflores. Acessibilidade: Com acesso rápido à A5 (Lisboa-Cascais) e à CRIL, está a apenas 3 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Cascais. A paragem de autocarro está a 2 minutos a pé, e a estação de comboios de Algés a 5 minutos de carro. N.º de Autorização: 19 de 1990/02/02 Não perca a oportunidade de arrendar este apartamento. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 19

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T1+1, localizado na Rua Domingos Luís Barreiros Tomé, em pleno centro da Maia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro Parque Maia, com fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. As visitas serão realizadas no dia 16, mediante agendamento prévio. O imóvel é arrendado sem mobília e é composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Sala ampla com lareira; Cozinha; Lavandaria; Quarto com áreas generosas e roupeiro embutido; Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço de trabalho. Para maior conforto, o apartamento dispõe de aquecimento e conta ainda com garagem fechada para uma viatura. Condições de Arrendamento 2 rendas + 2 meses de caução; Apresentação dos últimos 3 recibos de vencimento e declaração de IRS; Fiador com a mesma documentação. Licença de Utilização nº 761/01 Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 761/01

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casa de banho privativa. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com cerca de 28 m², localizado no centro da vila de Sesimbra, numa rua típica e a escassos 50 metros da praia e da marginal. Licença de Utilização em vigor e Aqui, a localização é o grande destaque. A poucos passos do mar, este imóvel permite desfrutar do melhor de Sesimbra com total conveniência: praia, restauração, comércio local, passeios à beira-mar e o ambiente autêntico da vila, tudo à distância de um curto percurso a pé. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta uma organização funcional e prática, ideal para o dia a dia ou para estadias de curta duração. A zona social beneficia de boa luminosidade e o espaço foi pensado de forma a proporcionar uma utilização simples e eficiente. Trata-se de uma solução especialmente interessante para quem procura: uma casa de férias junto ao mar um apartamento prático para escapadinhas de fim de semana uma opção “lock-up-and-go” de baixa manutenção um imóvel com potencial de rentabilização, de acordo com o enquadramento legal aplicável Uma oportunidade para quem valoriza centralidade, proximidade à praia e a vivência única de Sesimbra. Para mais informações (936422264) ou agendamento de visita, entre em contacto.

? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

Há vistas que valem uma casa inteira. Esta é uma delas. T2 remodelado na Quinta da Samaritana, que à primeira vista parece simples — entra-se pelo rés do chão. Mas a rua tem declive e, pelas traseiras, o prédio desenvolve-se sobre 6 pisos. Resultado: do interior, a sensação é a de estar num 6. º andar, com vista totalmente desafogada para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena ao fundo. Todos os dias, ao final da tarde, o pôr do sol entra pela sala. O que tem: � 75 m² remodelados há cerca de 5 anos � Vista privilegiada para o Palácio da Pena � Pôr do sol direto da sala �️ 2 quartos com roupeiro � Arrecadação privativa de 23 m² · pouco comum num T2 � Prédio com elevador � Pronto a habitar Onde fica: � Belas · Quinta da Samaritana · a 15 min do centro de Lisboa � Mercado, escolas, transportes e o Palácio Nacional de Queluz à porta Marca a tua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas comerciais mais conhecidas e movimentadas do Caniço. Com uma área total de 404 m², este espaço comercial corresponde às antigas instalações da emblemática Pizzaria Pico da Atalaia, um estabelecimento amplamente reconhecido na região, beneficiando de um histórico de localização consolidada e forte notoriedade junto da comunidade local. O imóvel encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo uma entrada em funcionamento rápida e com um investimento inicial significativamente reduzido. A sua configuração funcional contempla amplas áreas destinadas à sala de refeições, cozinha profissional, zonas técnicas, arrumos e áreas de apoio, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um negócio de restauração. Pelas suas dimensões e versatilidade, o espaço adapta-se igualmente a diversos conceitos comerciais, como restaurante, pizzaria, café, pastelaria, brunch, espaço gourmet, take-away, dark kitchen ou outras atividades compatíveis. Localizado na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Caniço, beneficia de excelente visibilidade, fáceis acessos e proximidade a áreas residenciais, unidades hoteleiras e importantes vias de circulação, garantindo um fluxo constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano. Destaques - 404 m² de área comercial; - Antigas instalações da reconhecida Pizzaria Pico da Atalaia; - Totalmente equipado para restauração; - Cozinha profissional e áreas de apoio; - Espaço versátil com potencial para diferentes conceitos de negócio; - Excelente exposição e acessibilidade; - Pronto para iniciar atividade. Se procura um espaço comercial com localização estratégica, dimensão, infraestrutura instalada e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Licença de utilização: 10

No coração de Alcoentre, encontra esta encantadora moradia, registada como T1, atualmente convertida num moderno T0 com mezzanine, onde o aproveitamento inteligente do espaço cria um ambiente acolhedor, funcional e cheio de personalidade. Totalmente renovada com materiais de qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados, esta é uma casa pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, estilo e uma localização privilegiada. Situada no centro de Alcoentre, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e das principais acessibilidades, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e urbano, sem abdicar da tranquilidade de uma moradia. Imóveis com estas características, neste estado de conservação e nesta localização são cada vez mais raros. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma excelente oportunidade pelo valor que apresenta. Ideal para uma pessoa ou um casal que procura simplicidade. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta oportunidade.

Apresentamos este magnífico apartamento T4 para arrendamento, localizado na prestigiada Avenida João Crisóstomo, no coração das Avenidas Novas. Com uma remodelação integral recente, este imóvel combina o charme da arquitetura clássica lisboeta com acabamentos contemporâneos, oferecendo conforto, funcionalidade e elegância numa das zonas mais valorizadas da cidade. A área social destaca-se pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas e pela agradável galeria marquisada, criando espaços acolhedores e versáteis para convívio e lazer. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, oferecendo um ambiente prático e sofisticado. A zona privada dispõe de quatro quartos generosos, incluindo uma suíte, beneficiando ainda de roupeiros embutidos de grande capacidade de arrumação. O apartamento conta com três casas de banho totalmente renovadas, com um design atual e materiais de qualidade. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, o imóvel preserva elementos arquitetónicos característicos das construções da época, proporcionando uma atmosfera única e cheia de personalidade. Localizado a poucos minutos do Saldanha, Gulbenkian, El Corte Inglés, Universidade Nova e das principais redes de transportes, comércio e serviços, este apartamento oferece uma experiência de vida privilegiada no centro de Lisboa. Características: ✔ T4 com 186 m² de área bruta privativa ✔ 1 suíte ✔ 3 casas de banho ✔ Cozinha equipada ✔ Roupeiros embutidos ✔ Arrecadação ✔ Remodelação integral recente ✔ Excelente exposição solar e luminosidade natural ✔ Edifício de traça clássica ✔ Localização premium nas Avenidas Novas Renda mensal: 2.500€ Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e centralidade numa das melhores localizações de Lisboa. Licença de utilização: 000

Excelente oportunidade de investimento no Funchal, com um projeto de reabilitação e construção já desenvolvido e aprovado. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, oferecendo uma clara oportunidade de reabilitação numa das zonas com maior procura da Madeira. O projeto já se encontra aprovado, estando a fase seguinte dependente do levantamento formal da licença de construção junto da Câmara Municipal, permitindo ao comprador avançar para a fase de obra. Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou compradores que procuram desenvolver um ativo moderno, com potencial de rendimento, numa localização estratégica do Funchal. Descrição do Projeto Aprovado O projeto aprovado contempla: 7 frações habitacionais no total 1 apartamento T4 6 apartamentos T1 Espaço comercial Potencial para 2 lugares de estacionamento Elevador Soluções de eficiência energética Painéis solares Área técnica/cave preparada para apoio à operação do edifício A distribuição do edifício foi pensada para uso residencial e poderá também adaptar-se a uma estratégia de arrendamento ou alojamento local, sujeita à análise final do comprador e aos requisitos legais aplicáveis. Destaques do Investimento Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com grande parte do processo preparatório já realizado. O comprador beneficia de um projeto já aprovado, reduzindo a incerteza associada às fases iniciais de licenciamento e planeamento. A combinação de habitação, espaço comercial, elevador, soluções de eficiência energética, painéis solares e potencial estacionamento torna este projeto particularmente interessante para quem procura criar um ativo imobiliário moderno e versátil no Funchal. Características Principais Localização: Funchal, Madeira Estado Atual: Ruína / imóvel para reabilitação Estado do Projeto: Projeto aprovado Uso Previsto: Residencial e comercial Frações Habitacionais: 7 apartamentos Composição: 1 x T4 e 6 x T1 Espaço Comercial: Incluído no projeto Estacionamento: Potencial para 2 lugares Elevador: Incluído no projeto Eficiência Energética: Painéis solares e soluções eficientes Potencial de Rendimento: Adequado para estratégia residencial ou arrendamento de curta duração, sujeito a confirmação legal Documentação: Disponível mediante pedido Perfil de Comprador Ideal Este imóvel é adequado para: Investidores imobiliários Promotores imobiliários Compradores interessados em projetos de reabilitação Investidores em arrendamento Operadores de alojamento local Compradores que procuram um projeto aprovado no Funchal Nota Importante As imagens incluem o estado atual do imóvel e renders arquitetónicos do projeto aprovado. Os renders são apresentados para efeitos ilustrativos e de apresentação do projeto. Recomenda-se que todos os interessados analisem a documentação do projeto, licenciamento e viabilidade do investimento antes da tomada de decisão. Para mais informações, documentação do projeto, plantas e marcação de visita, entre em contacto.

Escritório com 55 m2, inserido num edifício de escritórios numa das zonas mais centrais e valorizadas de VNG. Dispõe de WC privativo, elevador, vistas desafogadas, proporcionando um ambiente funcional e profissional para empresas e profissões liberais. Tem uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Câmara municipal de Vila Nova de Gaia, Serviço de Finanças, Tribunal e diversos outros serviços públicos, além do nó intermodal de transportes de General Torres com ligações ao Metro, comboios da CP e diversas linhas de autocarro. Licença de utilização: 21/1991

Se procura o refúgio perfeito no Algarve ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta fantástica moradia geminada com 104 m² de área, inserida num exclusivo e tranquilo condomínio privado com piscina comum, no prestigiado complexo Balaia Plaza (Quinta da Balaia). O grande diferencial deste imóvel? Dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, um ativo de enorme valor e raridade no mercado atual, pronto a render desde o primeiro dia. ? Distribuição do Imóvel A moradia distribui-se de forma funcional e acolhedora por dois pisos: Piso Térreo (Zona Social): Sala de estar e jantar com excelente luz natural e acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada e funcional. Casa de banho de serviço. Terraço privativo com Barbecue: O espaço ideal para desfrutar do clima algarvio, fazer grelhados e relaxar ao ar livre com total privacidade, a poucos passos da zona de lazer. Piso Superior (Zona Privada): 1 Suite soberba: Um quarto amplo com casa de banho privativa e acesso a uma varanda exclusiva, perfeita para começar o dia com vista para a envolvência verde do complexo. ?‍♂️ O Condomínio e a Zona: Estilo de Vida Premium Inserida num condomínio de moradias geminadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e espírito de comunidade. Piscina Comum: O condomínio dispõe de uma excelente piscina comum, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão e relaxar nas espreguiçadeiras sem ter de se preocupar com a manutenção. A Envolvência da Quinta da Balaia: Reconhecida como uma das zonas mais nobres, tranquilas e valorizadas de Albufeira. Caracteriza-se pelas suas vastas áreas verdes, jardins cuidadosamente tratados e um ambiente seguro e familiar. Proximidade das Praias: Situada a escassos minutos de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como a Praia de Santa Eulália, a Praia da Oura e a Praia Maria Luísa. Comodidades: A poucos passos de excelentes restaurantes, supermercados, campos de ténis e de toda a animação do centro de Albufeira, mantendo a serenidade de um resort privado. Destaque para Investidores: A combinação de uma tipologia muito procurada, condomínio com piscina, localização premium na Balaia e a existência da Licença AL garante a este imóvel um potencial de ocupação altíssimo durante todo o ano, tanto no mercado nacional como internacional. Não perca esta oportunidade de negócio chave-na-mão. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Descubra este acolhedor apartamento, localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional, na Travessa do Olival à Graça, uma das zonas mais típicas, autênticas e valorizadas de Lisboa. Com 40 m² de área bruta privativa, este imóvel já teve uma remodelação, preservando o charme da arquitetura tradicional e oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para viver no centro da cidade. O apartamento dispõe de: • 2 quartos com luz natural; • Hall/sala com janela; • Cozinha remodelada e equipada, com eletrodomésticos praticamente novos; • Casa de banho renovada, com base de duche; • Duas frentes, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural. Localização privilegiada Situado no coração da Graça, encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos e dos emblemáticos Miradouros da Senhora do Monte e da Graça. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de Lisboa com maior procura e valorização. Características ✔️ T2 ✔️ 40 m² de área bruta privativa ✔️ 1.º andar ✔️ Cozinha remodelada e equipada ✔️ Casa de banho renovada ✔️ Duas frentes ✔️ Pronto a habitar As fotografias foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para organização dos espaços e preservação da privacidade da proprietária, procurando não alterar significativamente as características do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Graça!

Imagine fazer a escritura de manhã e, nessa mesma noite, estar a dormir na sua nova casa. Esta moradia T3+2, construção concluída em 2026, é vendida exatamente como se apresenta nas fotografias: completamente mobilada, equipada e pronta a habitar. Desde o mobiliário à decoração, passando pelos eletrodomésticos, loiças, talheres, copos, roupa de cama e todos os detalhes do dia a dia, está tudo incluído. Basta entrar. Inserida num condomínio fechado de apenas duas moradias, oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto e exclusividade. Existe ainda a possibilidade de adquirir as duas moradias, criando um condomínio privado de utilização exclusiva, sem abdicar da sua privacidade. Distribuída por três pisos servidos por elevador, esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. No primeiro piso encontram-se três quartos, um deles em suíte. No piso superior existem mais três divisões que estão a ser utilizadas como dois quartos e uma casa de banho completa, sendo que quatro dos cinco quartos beneficiam de excelente exposição solar a sul e um está orientado a nascente, todos com acesso a terraços privados. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se o frigorífico americano combinado e equipamentos de elevada qualidade. No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver todo o ano: piscina de água salgada aquecida por bomba de calor, proteção em vidro ideal para maior segurança das crianças, barbecue, terraço para refeições ao ar livre, jardim privado e estacionamento para uma ou duas viaturas. Entre os inúmeros equipamentos de conforto destacam-se: • Elevador com acesso aos três pisos; • Piso radiante hidráulico em toda a moradia; • Ar condicionado em todas as divisões; • Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilo-batente; • Roupeiros embutidos; • Painéis solares; • Bomba de calor; • Piscina aquecida com tratamento de água salgada; • Todas as divisões mobiladas e devidamente decoradas; • Cozinha equipada; • Barbecue exterior; • Estores eléctricos; Esta é uma moradia onde tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sem preocupações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia completamente nova, de arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pronta a ser vivida desde o primeiro dia. FAÇA UM INVESTIMENTO COM SENTIDO! Aguardo o seu contacto.

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa rua tranquila da Buraca, numa zona residencial consolidada e com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e principais vias rodoviárias. O imóvel foi parcialmente remodelado, destacando-se a cozinha renovada e uma das casas de banho modernizada, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda, com acesso direto a partir da sala e dos quartos, criando uma agradável extensão da área habitacional e proporcionando uma excelente entrada de luz natural. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação espaçosa, ideal para arrumação adicional. Inserido num prédio em ótimo estado de conservação, muito bem organizado e com boa gestão condominial, oferece um ambiente tranquilo e agradável para viver. Principais características: • T3 • Varanda com acesso pela sala e quartos • Cozinha remodelada • Casa de banho remodelada • Arrecadação espaçosa • Excelente luminosidade • Prédio em ótimo estado de conservação • Condomínio organizado • Rua calma e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da Amadora.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no edifício Várzea Park, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta privativa de 79,45 m², este local comercial situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição solar Atualmente encontra-se em funcionamento como cafetaria, mas a sua configuração versátil permite a adaptação a diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, gabinete de estética, salão de cabeleireiro, centro de estudos, loja de conveniência ou outros serviços. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento coberto, 2 arrecadações privadas e casa de banho, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento do seu negócio. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo de escolas, paragem de autocarro, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, inserido numa zona residencial e comercial com elevada circulação e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DO FUNCHAL! Está à procura do espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Temos a solução perfeita para si! Loja Comercial para Arrendamento – Totalmente Remodelada! Localização Premium – Centro do Funchal Apenas 750€/mês Esta é a oportunidade que estava à espera: - Espaço moderno e pronto a funcionar - Remodelado com acabamentos de qualidade - Ideal para comércio, serviços ou escritório - Excelente visibilidade e passagem pedonal - Zona com grande movimento e fácil acessibilidade Dê o primeiro passo para o sucesso do seu negócio, num espaço que combina localização, visibilidade e funcionalidade. Contacte-nos já e marque a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer-se no centro da cidade, por um valor acessível. Licença de utilização: 170