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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CORAÇÃO DO FUNCHAL! Está à procura do espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Temos a solução perfeita para si! Loja Comercial para Arrendamento – Totalmente Remodelada! Localização Premium – Centro do Funchal Apenas 750€/mês Esta é a oportunidade que estava à espera: - Espaço moderno e pronto a funcionar - Remodelado com acabamentos de qualidade - Ideal para comércio, serviços ou escritório - Excelente visibilidade e passagem pedonal - Zona com grande movimento e fácil acessibilidade Dê o primeiro passo para o sucesso do seu negócio, num espaço que combina localização, visibilidade e funcionalidade. Contacte-nos já e marque a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer-se no centro da cidade, por um valor acessível. Licença de utilização: 170

Apresentamos este excelente terreno rústico com 670m², localizado no Ribeiro Serrão, Camacha, ideal para cultivo ou para quem procura um espaço tranquilo em plena natureza, sem abdicar da proximidade urbana. ? Situado numa zona rural calma e agradável, com bons acessos e a poucos minutos da cidade. ? O terreno dispõe de árvores de fruto, oferecendo um espaço já preparado para cultivo ou para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. ✨ Principais características: • Área total de 670m² • Localização: Rochão, Camacha ? • Solo fértil, ideal para agricultura ? • Árvores de fruto ??? • Excelente exposição solar ☀️ • Bons acessos ? • Ambiente tranquilo e natural ? • Próximo da cidade ?️ ? Ideal para investimento, cultivo ou como refúgio de fim de semana. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Condomínio West Residences – onde o conforto encontra o luxo e a natureza. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades – o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora. Distribuição dos espaços: Cave: - Garagem privativa com capacidade para três veículos; - Zona de arrumos prática e organizada; - Instalações sanitárias para maior funcionalidade. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e jantar ampla; - Lavandaria e um hall de entrada acolhedor. Piso 1: Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. Acabamentos que marcam a diferença: - Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas. - Casas de banho equipadas com sanitas suspensas "Sanindusa" e autoclismos embutidos – um toque de sofisticação. - Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional. - Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância. - Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto. Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade. Localização Estratégica: - Centro de Lisboa: apenas 49 km - Centro de Mafra: apenas 9 km - Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km - Escola Básica e Secundária: 1 km - Farmácia: 2 km - Centro de Saúde: 1,6 km - Praias: cerca de 3 km Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025. Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Imóvel ocupado, não disponível para visitas. Apartamento T3 situado em Alenquer, no distrito de Lisboa. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e acessos rápidos à cidade de Lisboa. Localização privilegiada: O imóvel encontra-se numa zona com boas acessibilidades. Nas imediações encontra comércio local, serviços e escolas, acessíveis em poucos minutos de carro. Características do imóvel: Tipologia T3. Sala comum com varanda e lareira. 3 quartos, com varanda. Cozinha funcional. Duas instalações sanitárias. Hall de entrada espaçoso. Arrecadação no sótão. Apartamento com boa exposição solar e distribuição prática dos espaços. Ideal para famílias ou como investimento. Informações adicionais Prédio com elevador. 6.º andar de um total de sete pisos. Zona calma e com facilidade de estacionamento. Edifício bem conservado. Marque a sua visita e descubra este apartamento com excelente localização em Alenquer.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casas de banho privativas. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com 25 m² de espaço exterior privativo, localizado no coração de Alvalade, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Renovado em 2010, este apartamento foi pensado para privilegiar a ligação entre o interior e o exterior, com a maioria das áreas voltadas para um agradável terraço, proporcionando excelente exposição solar e um ambiente tranquilo para desfrutar do dia a dia. Inserido num prédio de placa, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Situado na Rua José Lins do Rego, a poucos metros da Avenida da Igreja, Avenida de Roma, Avenida do Brasil, Jardim do Campo Grande e Cidade Universitária. Beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, hospitais, escolas e todo o tipo de serviços, permitindo fazer o dia a dia a pé. A zona dispõe de uma excelente rede de transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos de inúmeras paragens de autocarro e das estações de Metro de Alvalade, Campo Grande, Cidade Universitária e Entrecampos, garantindo rápidas ligações a toda a cidade.

Moradia T4 em Caneças com arquitetura contemporânea, piscina de água salgada, garagem, espaço polivalente com mais de 50 m² e vista aberta sobre o vale e Lisboa. Com excelente luminosidade natural, esta casa oferece sala com lareira a lenha ventilada, cozinha totalmente equipada, quatro quartos, incluindo uma suite, e uma vivência prática e confortável para a família. Destaca-se ainda pela eficiência energética A+, painéis solares, bomba de calor, zona de barbecue e proximidade a comércio, escolas, serviços e acessos. Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia oferece a combinação certa entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com comércio tradicional, escolas, restauração, clínicas, ginásios e serviços nas proximidades. No interior, destaca-se a ampla zona social, composta por sala de estar com lareira a lenha ventilada e cozinha contemporânea totalmente equipada. As janelas panorâmicas com vidro duplo térmico proporcionam excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior. A área privada integra quatro quartos, um deles em suite, pensados para responder às necessidades de uma vida familiar moderna, com conforto, privacidade e versatilidade. No exterior, a piscina de água salgada e a zona de barbecue criam o ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. Na cave, para além da garagem, encontra ainda uma área polivalente com mais de 50 m², ideal para ginásio, escritório, sala de cinema, zona de jogos ou arrumação adicional. Ao nível da construção e eficiência, a moradia beneficia de painéis solares, acumulador de águas quentes com bomba de calor, revestimento exterior de alta performance, cobertura com isolamento Roofmate e classificação energética A+. Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto, eficiência e vista desafogada, numa localização prática para o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer uma casa pensada para viver com mais qualidade.

Visitas dia 15 de julho das 16 às 18h. Preço base: 320.000,00€. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor a 14/07/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. Se procura o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida junto ao mar e a conveniência urbana, este apartamento é para si! Apresentamos este fantástico T1 totalmente remodelado, onde o design moderno se alia ao conforto. A renovação foi profunda e sem poupança de custos, incluindo a substituição integral de canalização, eletricidade e caixilharia de alta eficiência. Um imóvel pronto a habitar, com acabamentos e materiais de excelência. ? Localização Premium e Estilo de Vida A localização é simplesmente imbatível. Esqueça o carro e desfrute do melhor que a Linha de Cascais tem para oferecer: Praia e Lazer: Apenas a 5 minutos a pé da Praia de Paço de Arcos e do icónico Passeio Marítimo de Oeiras — perfeito para caminhadas ao final do dia ou desporto ao ar livre. Transportes: A 10 minutos a pé da estação de comboios da CP, ligando-o rapidamente a Lisboa e Cascais. Comércio, restauração local e transportes públicos literalmente à porta. ? O Hub Perfeito para Profissionais e Estudantes Este imóvel está estrategicamente posicionado próximo dos maiores polos de educação e negócios do país, tornando-o também numa excelente oportunidade de investimento: Ensino de Prestígio: Junto ao Agrupamento de Escolas de Paço de Arcos, Escola Náutica Infante D. Henrique e a poucos minutos da conceituada Nova SBE (Carcavelos). Centros de Negócios: Próximo dos principais parques tecnológicos e empresariais: Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark. Desporto: Para os amantes de desporto, o Oeiras Golf fica a uns rápidos 10 minutos. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais valorizadas do concelho de Oeiras. Não perca tempo. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! ? Marque já a sua visita!

Lote de terreno com 1.332 m², localizado em Santa Cruz, já com projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea de luxo. Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel pronto para iniciar a construção, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados ao processo de licenciamento. O projeto aprovado contempla uma residência moderna de linhas minimalistas, distribuída em dois pisos, concebida para maximizar o conforto, a privacidade e a ligação ao exterior. Destacam-se as amplas áreas sociais envidraçadas, generosos terraços panorâmicos, piscina de grandes dimensões, zonas lounge, jacuzzi e espaços de lazer pensados para um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Esta é uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de referência na Madeira, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado padrão. Com o projeto já aprovado, o futuro proprietário poderá avançar de imediato para a fase de construção e transformar este lote numa verdadeira residência de sonho.

Procura um apartamento que combine espaço, luminosidade e uma excelente distribuição? Apresentamos este T2 na Rua Artur Lage, na Anta (Agualva), inserido num edifício de construção sólida (ano 1999), que se destaca pela sua organização funcional e pela abundância de luz natural em todas as divisões. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 101 m² bem distribuídos, com separação clara entre a zona social e a área privada. Exposição Solar: Beneficia de 3 frentes (Nascente, Sul e Poente), garantindo um ambiente luminoso e acolhedor durante todo o dia. Sala de Estar: Ampla, com duas janelas e lareira, ideal para momentos de conforto em família. Versatilidade: O apartamento dispõe de uma varanda fechada, um espaço extra que pode ser adaptado conforme as suas necessidades – seja para um escritório, zona de leitura ou arrumação adicional. Isolamento: Equipado com janelas duplas, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Arrumação: Roupeiros embutidos no quarto e no corredor, otimizando o espaço útil. Extras: Arrecadação e 1 lugar de parqueamento no Piso -2. Especificações Técnicas: Edifício com 6 pisos, sendo 5 pisos de habitação com dois fogos por piso e sótão no 6 piso com 12 arrecadações , imóvel situado R/Ch com 2 elevadores. Certificado Energético: Classe D. Localização: Situado numa zona privilegiada da Anta, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Valor de Venda: 375.800€ Este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida numa localização consolidada. Agende hoje mesmo a sua visita. Ana Isidro/KW Sol Sintra Email - [email protected] Telemóvel -+351 968616073 "O nosso trabalho é realizar sonhos" Apoio no processo de financiamento. A KW SOL Sintra dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

Uma oportunidade única de investimento ou para as suas férias no Algarve! Este fantástico T0+1 em Altura oferece um espaço inteligente, moderno e otimizado, localizado a poucos passos da praia e dos seus deslumbrantes passadiços. Próximo de todo o comércio, serviços e com acesso imediato à autoestrada (A22). Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um excelente terraço de 13.70 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou fazer refeições ao ar livre. Climatização e Isolamento: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água quente. Cozinha Equipada INDESIT: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar louça e roupa. Design Moderno: Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório). Extra: Opção de arrecadação privativa por 15.000,00€ (ideal para rentabilização ou arrumação de praia). O Melhor do Sotavento Algarvio à Volta: Praias de Sonho: Altura, Monte Gordo, Praia Verde e Manta Rota. Desporto e Lazer: Próximo de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região. Cultura e Natureza: Próximo da romântica cidade de Tavira, do Castelo de Castro Marim e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Localização Estratégica: Apenas a uns 40 minutos de Faro (Aeroporto) e cerca de 10 minutos da fronteira com Espanha. O imóvel perfeito para o mercado de alojamento local (AL) ou para o seu refúgio de praia. Marque já a sua visita!

Uma oportunidade única de investimento ou para as suas férias no Algarve! Este fantástico T0+1 em Altura oferece um espaço inteligente, moderno e otimizado, localizado a poucos passos da praia e dos seus deslumbrantes passadiços. Próximo de todo o comércio, serviços e com acesso imediato à autoestrada (A22). Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um excelente terraço de 21.60m², perfeito para relaxar ao final do dia ou fazer refeições ao ar livre. Climatização e Isolamento: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água quente. Cozinha Equipada INDESIT: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar louça e roupa. Design Moderno: Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório). Extra: Opção de arrecadação privativa por 15.000,00€ (ideal para rentabilização ou arrumação de praia). O Melhor do Sotavento Algarvio à Volta: Praias de Sonho: Altura, Monte Gordo, Praia Verde e Manta Rota. Desporto e Lazer: Próximo de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região. Cultura e Natureza: Próximo da romântica cidade de Tavira, do Castelo de Castro Marim e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Localização Estratégica: Apenas a uns 40 minutos de Faro (Aeroporto) e cerca de 10 minutos da fronteira com Espanha. O imóvel perfeito para o mercado de alojamento local (AL) ou para o seu refúgio de praia. Marque já a sua visita!

Uma oportunidade única de investimento ou para as suas férias no Algarve! Este fantástico T0+1 em Altura oferece um espaço inteligente, moderno e otimizado, localizado a poucos passos da praia e dos seus deslumbrantes passadiços. Próximo de todo o comércio, serviços e com acesso imediato à autoestrada (A22). Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um excelente terraço de 9.15 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou fazer refeições ao ar livre. Climatização e Isolamento: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água quente. Cozinha Equipada INDESIT: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar louça e roupa. Design Moderno: Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório). Extra: Opção de arrecadação privativa por 15.000,00€ (ideal para rentabilização ou arrumação de praia). O Melhor do Sotavento Algarvio à Volta: Praias de Sonho: Altura, Monte Gordo, Praia Verde e Manta Rota. Desporto e Lazer: Próximo de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região. Cultura e Natureza: Próximo da romântica cidade de Tavira, do Castelo de Castro Marim e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Localização Estratégica: Apenas a uns 40 minutos de Faro (Aeroporto) e cerca de 10 minutos da fronteira com Espanha. O imóvel perfeito para o mercado de alojamento local (AL) ou para o seu refúgio de praia. Marque já a sua visita!

Uma oportunidade única de investimento ou para as suas férias no Algarve! Este fantástico T0+1 em Altura oferece um espaço inteligente, moderno e otimizado, localizado a poucos passos da praia e dos seus deslumbrantes passadiços. Próximo de todo o comércio, serviços e com acesso imediato à autoestrada (A22). Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um excelente terraço de 9.10 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou fazer refeições ao ar livre. Climatização e Isolamento: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água quente. Cozinha Equipada INDESIT: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar louça e roupa. Design Moderno: Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório). Extra: Opção de arrecadação privativa por 15.000,00€ (ideal para rentabilização ou arrumação de praia). O Melhor do Sotavento Algarvio à Volta: Praias de Sonho: Altura, Monte Gordo, Praia Verde e Manta Rota. Desporto e Lazer: Próximo de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região. Cultura e Natureza: Próximo da romântica cidade de Tavira, do Castelo de Castro Marim e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Localização Estratégica: Apenas a uns 40 minutos de Faro (Aeroporto) e cerca de 10 minutos da fronteira com Espanha. O imóvel perfeito para o mercado de alojamento local (AL) ou para o seu refúgio de praia. Marque já a sua visita!

Uma oportunidade única de investimento ou para as suas férias no Algarve! Este fantástico T0+1 em Altura oferece um espaço inteligente, moderno e otimizado, localizado a poucos passos da praia e dos seus deslumbrantes passadiços. Próximo de todo o comércio, serviços e com acesso imediato à autoestrada (A22). Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um excelente terraço de 9.15 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou fazer refeições ao ar livre. Climatização e Isolamento: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água quente. Cozinha Equipada INDESIT: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar louça e roupa. Design Moderno: Instalações sanitárias com loiças suspensas (sanita, bidé e lavatório). Extra: Opção de arrecadação privativa por 15.000,00€ (ideal para rentabilização ou arrumação de praia). O Melhor do Sotavento Algarvio à Volta: Praias de Sonho: Altura, Monte Gordo, Praia Verde e Manta Rota. Desporto e Lazer: Próximo de alguns dos mais prestigiados campos de golfe da região. Cultura e Natureza: Próximo da romântica cidade de Tavira, do Castelo de Castro Marim e do deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Localização Estratégica: Apenas a uns 40 minutos de Faro (Aeroporto) e cerca de 10 minutos da fronteira com Espanha. O imóvel perfeito para o mercado de alojamento local (AL) ou para o seu refúgio de praia. Marque já a sua visita!

VALENÇA | QUINTA RURAL | MORADIA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAGEM | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Encantadora Quinta Rural com Moradia em Valença – Ideal para Desfrutar da Vida no Campo Descubra esta magnífica quinta situada numa zona tranquila de Valença, onde a natureza, a privacidade e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num terreno com 6481m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Construída em 1997, a moradia desenvolve-se em dois pisos, dispondo de aproximadamente 150 m² de área habitável, com uma distribuição funcional e confortável. A área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de excelente exposição solar, e por uma cozinha independente. A zona privada integra dois quartos, um escritório com potencial para terceiro quarto, uma casa de banho e uma prática lavandaria. O balcão oferece uma agradável vista sobre a propriedade e a envolvente rural. No exterior, o amplo terreno convida a desfrutar da tranquilidade do campo e apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardim, pomar ou horta, até à criação de espaços de lazer ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento, zonas de arrumação e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se estruturalmente bem conservada, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma residência única. Características Principais * Quinta rural com 6481 m² de terreno; * Moradia de dois pisos com cerca de 150m²; * Sala de estar ampla e luminosa; * Cozinha independente; * 2 quartos; * Escritório (possibilidade de terceiro quarto); * 1 casa de banho; * Lugar para Lavandaria; * Balcão com vista desafogada sobre a propriedade; * Garagem e estacionamento privativo; * Espaços de arrumação; * Aquecimento elétrico individual; * Fossa séptica; * Eletricidade, linha telefónica e sistema de saneamento; * Excelente exposição solar durante todo o dia; * Necessita de obras de atualização. * Agua da Mina. Localização Situada numa zona rural calma e de fácil acesso, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Valença, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico, esta é uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta encantadora quinta em Valença. #ref: 965974

**Oportunidade Única! Terreno para Construção em Sesimbra com Potencial Incrível** VISTA MAR** Se procura o local ideal para realizar o sonho de construir a sua própria moradia ou investir num projeto residencial em Sesimbra, esta é a oportunidade que não pode perder! **Características do Terreno:** - Área do terreno: 486 m² - Implantação: 165 m² - Área bruta de construção: 300 m² - Número de Pisos: 2 + cave; - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste; - Terreno em loteamento com viabilidade confirmada para construção de acordo com o procedimento da comunicação prévia; - Com todas as infraestruturas feitas; - Bons acessos; - Vista magnifica para o mar a norte; **Localização Privilegiada:** - A 4 km das belas praias de Sesimbra - A 8 km das encantadoras Praias do Meco - A 10 km do impressionante Cabo Espichel - A 16 km da deslumbrante Serra da Arrábida - A 27 km da vibrante cidade de Setúbal - A 38 km da cosmopolita Lisboa **Potencialidades Próximas:** - Praias paradisíacas e paisagens naturais únicas; - Acesso a atividades náuticas e desportivas; - Gastronomia tradicional e restaurantes de renome; - Zonas de comércio, lazer e entretenimento; - Fácil deslocação para Lisboa e outras localidades de interesse. **Investimento Inteligente:** Este terreno oferece um leque de possibilidades para construção de uma moradia unifamiliar, uma casa de férias ou um projeto residencial atrativo. Com vias de acesso privilegiadas, excelente localização e proximidade a pontos turísticos e serviços, é o investimento perfeito para materializar os seus projetos imobiliários. Marque já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial incrível em Sesimbra. Aguardo o seu contato para mais informações! #ref: 957553

Oportunidade de Arrendamento: T1 Mobilado em Caixas, Sesimbra (Próximo ao Meco) Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade da praia e a conveniência do dia a dia? Apresentamos este fantástico apartamento T1 para arrendamento, totalmente mobilado, situado na acolhedora zona de Caixas, Sesimbra. Localizado num 1.º andar de um edifício exclusivo e tranquilo (composto apenas por rés-do-chão e primeiro andar), este imóvel é ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Características do Imóvel: Tipologia: T1 (Totalmente Mobilado) Conforto: Equipado com ar condicionado. Divisões: Hall de entrada, sala de estar acolhedora, casa de banho com banheira e uma cozinha funcional, com maquina de lavar roupa e loiça, forno, fogão a gás, esquentador inteligente., com despensa para arrumação extra. Estacionamento: Facilidade de estacionamento mesmo à porta. Localização e Acessibilidades: A localização é estratégica, combinando o sossego com uma excelente rede de serviços: Praia e Lazer: Apenas a 4 quilómetros da icónica Praia do Meco, perfeito para os dias de descanso. Comércio: Zona comercial a uns meros 2 minutos a pé, permitindo fazer as compras do dia a dia sem tirar o carro do lugar. Educação: Escola primária a apenas 3 minutos de carro e acesso a polo universitário a cerca de 30 minutos. Transportes: Rede autocarros de Sesimbra. Estação de comboios fica a cerca de 20 minutos de carro. #ref: 166137 Licença de utilização: 146/01

Apresentação do Negócio:Excelente oportunidade de investimento para promotores, construtores ou investidores imobiliários. Apresentamos um projeto residencial de elevada qualidade em Mem Martins (Sintra), inserido numa localização consolidada com forte escassez de obra nova e altíssima velocidade de escoamento de mercado. O ativo consiste num lote de terreno urbano com PIP (Pedido de Informação Prévia) em aprovação, com um valor de aquisição fechado e altamente competitivo, minimizando o risco urbanístico e garantindo uma entrada controlada na operação. Principais Indicadores Financeiros (Projeção 2026):VGV Estimado (Receitas): 8,19 M€ CAPEX (Investimento Total incluindo Terreno): 5,78 M€ Lucro Estimado (Antes de Impostos): 2,41 M€ Margem de Lucro sobre Vendas: 29,43%Retorno do Investimento (ROI): 41,71%Break-Even de Segurança: O ponto de equilíbrio financeiro é atingido com apenas ~70,6% do projeto comercializado (cerca de 10 das 14 frações), oferecendo elevada segurança à operação.Ficha Técnica do Projeto:O projeto foi cuidadosamente desenhado em altura para otimizar ao máximo a área de construção, apostando em tipologias premium de elevado valor acrescentado e conceitos de forte apelo comercial: Área do Lote: 695 m²Área Total de Construção: 1.886,25 m² (Habitação: 1.751,88 m² | Comércio: 134,37 m²)Composição (14 Frações no Total): 12 Apartamentos (T1 a T3), 1 Penthouse Exclusiva (T3+1 com terraço de 247 m² e piscina privada), 1 Apartamento T3+1 no piso térreo com pátio de 210 m² (conceito tipo moradia) e 1 Loja Comercial. Estacionamento: 2 pisos subterrâneos com 28 lugares (garante 2 lugares por fração).Localização e Potencial de Absorção:Acessibilidade: Posicionado junto ao nó de acesso do IC19, assegurando ligações rápidas para Lisboa e Sintra.Envolvente Valorizada: Próximo do novo Hospital de Proximidade de Sintra, Hospital CUF, grandes superfícies (Continente/Pingo Doce) e escolas.Liquidez Garantida: Mem Martins regista atualmente um dos tempos de absorção de mercado mais rápidos da Grande Lisboa para habitação nova, o que viabiliza uma estratégia eficaz de vendas em planta para autofinanciamento da obra.Cronograma e Próximos Passos:Com o valor do terreno fixado em 850.000 €, a operação está pronta para avançar de imediato para a fase de especialidades. Estamos disponíveis para partilhar o dossier completo de investimento, formalizar propostas de aquisição do terreno e apoiar na revisão final do orçamento com empreiteiros parceiros.Aproveite esta operação "chave na mão" com margens robustas e risco controlado na Linha de Sintra. Contacte-nos para mais informações e consulta das peças desenhadas e plantas técnicas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Piscina Privada;Terraço;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Excelente apartamento T3 com uma generosa área bruta de 138 m² e 120 m² de área útil privativa que garantem divisões amplas e funcionais com uma localização privilegiada na freguesia de Francelos, concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel foi alvo de uma remodelação recente focada no conforto e na eficiência energética, estando agora equipado com caixilharia dupla de alto desempenho e sistemas de ar condicionado na sala e em todos os quartos. A zona de descanso é composta por três quartos, incluindo uma suite, todos servidos por práticos roupeiros embutidos, contando o apartamento com duas casas de banho completas no total. Este apartamento fica localizado no segundo piso de um prédio com elevador. No que diz respeito à mobilidade e envolvência, a propriedade beneficia de uma centralidade única, situando-se junto à Estação de Francelos e a escassos minutos da praia. Adicionalmente, oferece uma excelente fluidez rodoviária graças ao fácil e rápido acesso às principais vias (A29, A44 e A1), posicionando este apartamento como uma oportunidade ideal quer para habitação própria, quer para investimento. Estamos ao dispor para lhe proporcionarmos uma visita à sua nova casa. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.