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Este apartamento localizado em Barroselas, Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de viver num ambiente residencial funcional e bem servido de serviços essenciais. Com uma área de 73 metros quadrados, a propriedade dispõe de dois quartos equipados, e uma casa de banho ideal para famílias pequenas ou investidores que procuram uma solução prática e confortável. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando praticidade no dia a dia, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. uma ampla garagem fechada. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma vasta gama de comércio e lazer. A poucos minutos a pé, encontra-se o Centro Comercial e o Hiper Minimarket, além de oito pontos de interesse relacionados com o setor alimentar, incluindo padarias e talhos especializados, que facilitam as compras diárias sem necessidade de transporte privado. Para momentos de lazer e gastronomia, opções como a Churrasqueira São Jorge e o Villa's Restaurante & Bar estão a apenas dois minutos a pé, oferecendo uma variedade de sabores locais e internacionais. A área escolar é bem representada, com a Escola Básica de Barroselas a apenas nove minutos a pé e a Escola Básica e Secundária de Barroselas a uma curta caminhada de treze minutos, garantindo uma excelente rede de educação para as famílias residentes. A estação ferroviária de Barroselas, embora situada na periferia da zona de acesso a pé, oferece ligações regionais que facilitam deslocações para outras áreas da região, aumentando ainda mais a conveniência de viver. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

- Moradia T3 bem localizada na Feitosa a poucos minutos da vila de Turquel - Inserida num lote de 289 m2 - Composta por 2 pisos - Rés do chão composto por cave ampla - 1º andar composto por: - Cozinha com recuperador de calor, com abertura para a sala com uma área generosa e vista para a Serra d' Aire e Candeeiros - 3 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - Casa de banho com base de duche - Sótão amplo - Excelente luminosidade - Boas vistas para a Serra D' Aire e Candeeiros - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua Visita!

A apenas 5 minutos da Urbanização Real Village e da prestigiada zona da Praia Verde, encontra esta elegante moradia T4 em fase final de construção, concebida para proporcionar conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo duas amplas suítes, uma delas localizada no rés-do-chão, ideal para maior comodidade e acessibilidade. No primeiro andar destaca-se a generosa master suíte, com cerca de 35 m², beneficiando de excelentes áreas e privacidade. A zona social foi pensada para tirar partido da luminosidade natural e das vistas envolventes, oferecendo uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior encontrará uma piscina aquecida com tratamento de água salgada, zona de barbecue com bancada e lava-loiça, duche exterior com água quente, amplas áreas de lazer e estacionamento coberto sob pérgula, além de uma garagem espaçosa. Dispõe ainda, de garagem fechada e estacionamento exterior para viaturas. A moradia beneficia de vistas abertas para o laranjal a sul e, a nascente, para o sapal de Castro Marim, Vila Real de Santo António e Ayamonte. Principais características: * Moradia T4 * 2 suítes (uma no rés-do-chão e master suíte no primeiro piso) * 4 casas de banho * Área bruta total superior a 300 m² * Piso radiante com bomba de calor * Ar condicionado * Estores elétricos com comando centralizado * Piscina aquecida com sistema de água salgada * Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade * Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias * Casas de banho equipadas com termo-ventiladores * Garagem ampla * Estacionamento coberto sob pérgula * Barbecue, bancada com lava-loiça e duche exterior com água quente Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente e bem localizada, a poucos minutos das praias mais procuradas do Algarve e com rápido acesso a Espanha. Faça um investimento com sentido! * As imagens apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm carácter meramente ilustrativo, destinando-se exclusivamente a demonstrar o potencial de valorização e aproveitamento dos espaços do imóvel.

Descubra esta moradia em Loulé (São Sebastião), situada numa localização tranquila com vistas panorâmicas. A propriedade beneficia tanto de vistas para o mar como para o campo, criando uma atmosfera serena, mantendo-se ao mesmo tempo próxima da cidade e a uma curta distância de carro de campos de golfe e praias. Com uma área útil de 255 m² e um terreno generoso de 2 207 m², há espaço de sobra para desfrutar do conforto interior e da vida ao ar livre. A casa dispõe de um terraço e de espaços exteriores, ideais para relaxar e apreciar a paisagem. As características práticas incluem uma garagem dupla, um car-port, bem como uma cave e uma arrecadação/despensa para facilitar o dia-a-dia. A propriedade oferece ainda um terreno vedado e uma disposição bem pensada para uma vida confortável. A orientação solar é para sul e oeste, maximizando a luz natural ao longo do dia e em todas as divisões, enquanto os terraços cobertos mantêm a casa fresca no verão.

Localizado numa das zonas residenciais mais consolidadas da zona oriental do Porto, este apartamento T1 mobilado combina conforto contemporâneo, excelente luminosidade e uma localização estratégica junto à Alameda das Antas e ao Estádio do Dragão. O apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando conforto, luminosidade natural e uma utilização prática dos espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala ampla com acesso directo a varanda, criando uma agradável extensão exterior para momentos de lazer e beneficiando de uma maior entrada de luz natural. O mobiliário da sala foi concebido de forma a optimizar o espaço, havendo dois espaços de trabalho disfarçados num dos armários. A cozinha apresenta-se independente e funcional, complementada por uma zona de lavandaria separada, uma característica cada vez mais valorizada em apartamentos urbanos. A área privada integra um quarto confortável, preparado para uma utilização quotidiana eficiente, servido por uma casa de banho completa. O imóvel é disponibilizado totalmente mobilado e com equipamentos, permitindo uma entrada imediata e tornando-se especialmente atractivo para quem procura uma solução residencial pronta a habitar numa localização central do Porto. A distribuição interior, a existência de varanda, a separação entre cozinha e lavandaria e a implantação elevada do apartamento reforçam uma sensação de conforto pouco comum em apartamentos T1 urbanos. Inserido num edifício moderno da nova centralidade das Antas, o apartamento beneficia de uma implantação elevada, apesar de corresponder formalmente ao piso 2, a configuração do edifício proporciona uma percepção equivalente a um piso superior (aproximadamente 4.º/5.º andar), garantindo maior privacidade, luminosidade e uma relação mais desafogada com a envolvente urbana. A zona das Antas representa um dos processos de transformação urbana mais bem-sucedidos da cidade do Porto. Desenvolvida em torno do antigo eixo residencial das Antas e profundamente renovada com a criação da Alameda das Antas, combina edifícios residenciais contemporâneos, amplas zonas pedonais, espaços verdes, comércio, serviços e equipamentos desportivos de referência. Actualmente, é uma localização particularmente procurada por jovens profissionais, quadros empresariais e residentes que valorizam a proximidade ao centro da cidade, excelentes acessibilidades e uma vivência urbana confortável. A localização destaca-se pela excelente conectividade dentro da cidade e da Área Metropolitana do Porto. A Estação de Metro Estádio do Dragão encontra-se a poucos minutos a pé, funcionando como um dos principais interfaces da rede Metro do Porto, com ligação directa à Baixa, Trindade, Campanhã, Boavista, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A proximidade à Estação Ferroviária de Campanhã, principal interface ferroviário do Norte do país, permite ainda acesso rápido aos serviços Alfa Pendular, Intercidades e ligações regionais. A zona é servida por diversas linhas STCP ao longo da Alameda das Antas, Avenida Fernão de Magalhães e Avenida dos Combatentes, assegurando uma forte cobertura de transporte público. Ao nível rodoviário, a proximidade imediata à VCI (A20) constitui um dos grandes diferenciais da localização, permitindo ligações rápidas à A1, A3, A4, A28, centro do Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. O quotidiano beneficia de uma oferta completa de comércio e serviços a curta distância. A poucos metros encontra-se o Alameda Shopping, um dos principais equipamentos comerciais desta zona da cidade, com supermercado, restauração, lojas, serviços e cinema. A envolvente integra ainda farmácias, bancos, ginásios, cafés, restaurantes e comércio tradicional distribuído pela Alameda das Antas e Avenida Fernão de Magalhães. A proximidade ao Estádio do Dragão reforça a dinâmica urbana da zona, proporcionando uma oferta diversificada de restauração, lazer e serviços durante todo o ano. A localização permite acesso rápido a algumas das principais infraestruturas de ensino e saúde da cidade. O Pólo Universitário da Asprela, onde se concentram várias faculdades da Universidade do Porto, encontra-se a poucos minutos de automóvel ou através da rede de transportes públicos. Na área da saúde destacam-se a proximidade ao Hospital de São João, IPO Porto e diversas clínicas privadas, beneficiando ainda de ligações rápidas à restante rede hospitalar da cidade através da VCI. A envolvente dispõe de uma oferta educativa diversificada, adequada a diferentes ciclos de ensino. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos públicos e privados, nomeadamente a Escola Internacional Júlio Dinis. A conjugação entre escolas, universidades e facilidade de mobilidade reforça a atractividade desta localização para diferentes perfis de residentes. A Alameda das Antas oferece uma vivência urbana marcada por amplos espaços exteriores, percursos pedonais e equipamentos de lazer. A poucos metros encontra-se o Estádio do Dragão, um dos principais equipamentos desportivos e culturais da cidade, bem como o Museu FC Porto e toda a zona envolvente da Alameda. Nas proximidades destacam-se ainda o Parque de São Roque, um dos espaços verdes históricos da zona oriental do Porto, e a futura requalificação urbana associada ao eixo CampanhãAntas, que continuará a reforçar a valorização desta centralidade.

Uma propriedade exclusiva onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram. Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo contemporânea, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e privilegiadas de Braga. Com uma arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a cidade e o pôr do sol, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única. Implantada num lote com excelente exposição solar, a moradia beneficia de amplas áreas envidraçadas que inundam os espaços interiores de luz natural, criando ambientes elegantes, acolhedores e funcionais. A distribuição por três pisos permite uma perfeita separação entre as zonas sociais e privativas, garantindo conforto, organização e qualidade de vida. O grande destaque desta propriedade é a magnífica varanda panorâmica e o terraço voltado para o horizonte, oferecendo um cenário verdadeiramente único para apreciar os mais belos pores do sol da cidade de Braga. A envolvente natural, aliada à elevada privacidade, proporciona um ambiente de serenidade raro de encontrar. A moradia encontra-se totalmente preparada para habitação imediata, mobilada, tendo sido recentemente renovada, pintada e cuidadosamente higienizada por empresa especializada, encontrando-se em estado irrepreensível. Características Principais: Exterior Piscina aquecida por bomba de calor, totalmente controlada por smartphone; Revestimento da piscina em tela cinzenta e rebordo em pedra branca; Chuveiro exterior com aquecimento solar; Deck compósito de elevada qualidade com aspeto de madeira natural; Relva sintética de baixa manutenção; Churrasqueira exterior independente da zona da piscina; Sistema de iluminação exterior com controlo remoto através de aplicação móvel; Zona exterior delimitada, garantindo total privacidade; Vista panorâmica sobre a natureza, cidade e linha do horizonte. Eficiência Energética e Tecnologia Esta propriedade distingue-se pelos elevados níveis de conforto, eficiência energética e segurança tecnológica. 6 painéis solares EDP Premium; 2 painéis solares para aquecimento de águas; Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Recuperador de calor ventilado; Potência elétrica certificada e contratada de 20,7 kW; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Cobertura Wi-Fi em toda a habitação; Estores elétricos; Caixilharia de excelente isolamento térmico e acústico; Películas premium 3M nos vidros expostos ao sol, aumentando a eficiência térmica da habitação; Sistema de videovigilância interior e exterior com gravação em cloud, deteção de movimento e acesso remoto; Sistema de alarme AJAX com gestão integral através de smartphone, incluindo controlo de portões. Piso Inferior Garagem e Área de Serviço Garagem fechada para 2 viaturas; Espaço adicional para arrumação; Zona de ginásio; Lavandaria equipada com: 2 máquinas de lavar roupa (10 kg); 2 máquinas de secar roupa (10 kg); WC completo com acabamentos modernos; Acesso direto ao interior da habitação. Primeiro Piso Zona Social O piso principal foi concebido para receber familiares e convidados com máximo conforto e elegância. Cozinha Totalmente equipada; Design moderno e funcional. Sala de Estar e Jantar Grande amplitude e excelente luminosidade natural; Recuperador de calor ventilado; Sofá Delarte de grandes dimensões com chaise-longue; Smart TV de 75 polegadas; Sistema de som Soundbar; Ligação direta ao terraço panorâmico. Terraço Espaço amplo para refeições e lazer ao ar livre; Exposição solar privilegiada; Vista fantástica sobre a cidade de Braga e os mais belos pores do sol da região. WC Social Design contemporâneo; Acabamentos de elevada qualidade. Segundo Piso Zona Privativa Suíte Principal Espaçosa e luminosa; Casa de banho privada de design moderno; Zona de duche duplo com dois chuveiros; Ambiente sofisticado e elegante. Quartos 3 quartos adicionais de excelentes dimensões; Equipados com Smart TVs de 55 e 32 polegadas. Casas de Banho 1 casa de banho privativa na suíte; 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Torneiras com sensor em várias instalações sanitárias. Destaques Exclusivos Vista permanente e desafogada sobre a cidade e a linha do horizonte Pôr do sol absolutamente magnífico todos os dias Elevado nível de privacidade Zona residencial tranquila com excelentes acessos Moradia recentemente renovada e preparada para venda Acabamentos premium e equipamentos de alta qualidade Segurança avançada e automação residencial Piscina aquecida com controlo remoto Inclui mobiliário e equipamentos existentes, pronta a habitar Uma oportunidade rara em Braga. Esta é uma moradia, verdadeiramente diferenciadora, para quem procura um imóvel de prestígio, combinando arquitetura contemporânea, conforto absoluto, tecnologia, eficiência energética e uma localização privilegiada com vistas únicas sobre Braga. Agende já a sua visita e descubra uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva.

Acordar em cima da praia e com os olhos postos no mar é possível ! Localizado numa das zonas mais cobiçadas e tranquilas dos Olhos de Água, este apartamento é uma oportunidade única de viver entre a proximidade ao mar, conveniência e lazer. Para além da localização, o terraço de 30m² com BBQ e orientado a sul, a piscina, a garagem, o elevador e a generosa área de 90,4m² fazem deste apartamento uma verdadeira pérola. É importante mencionar que o apartamento já foi remodelado, está equipado com AC, conta com dois quartos (T1+1), duas casas de banho, despensa e uma generosa cozinha. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais e de lazer. A poucos minutos a pé, encontra o mercado dos Olhos de Água e o Intermarché, assim como uma variedade de restaurantes, duas farmácias, centro de saúde e escola básica sem nunca comprometer a tranquilidade. Seja para residir ou para investimento, entre em contacto agora, propriedades como estas não ficam muito tempo no mercado ! Detalhes Gerais: Condomínio (mensal): 87,58 IMI (anual): 306,58 Área do Apartamento: 69m² Área do Terraço, Garagem e Arrecadação: 50m² Tito Curado +351 915 971 904 Falésia Imobiliária®

Junto à emblemática Avenida dos Aliados, em pleno coração do Porto, encontra este prédio completo semi-renovado, uma oportunidade única numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da cidade. O imóvel é composto por loja no rés-do-chão com cave e amplo logradouro de cerca de 400 m², uma característica rara no centro urbano, dois apartamentos T2+1 (1.º e 2.º andar) e um T1+1 recuado no 3.º piso, complementado por um agradável terraço privativo. Com vista sobre a cidade, varandas e excelente centralidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, bancos, farmácias e transportes públicos, reunindo características que o tornam particularmente atrativo para investimento ou valorização patrimonial. Uma oportunidade diferenciadora num dos endereços mais icónicos da cidade do Porto. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta junto da mediadora

IMÓVEL RESERVADO, COM VISITAS SUSPENSAS. Apartamento T4 em excelente estado junto ao Colombo e Alto dos Moinhos. Descubra este fantástico apartamento T4 em excelente estado de conservação, ideal para famílias que procuram espaço e uma localização imbatível em Lisboa. Situado a escassos 750 metros do Centro Comercial Colombo e a 1.000 metros da estação de Metro do Alto dos Moinhos, o imóvel oferece acesso imediato a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e transportes. A habitação destaca-se pelas suas áreas equilibradas e pelo conforto do ar condicionado. A zona social conta com uma cozinha totalmente equipada e um hall acolhedor com porta blindada e roupeiro embutido. Na área privada, dispõe de quatro quartos (três deles com roupeiro) e duas casas de banho completas com poliban fechado. O apartamento beneficia ainda de três varandas (uma delas fechada em marquise), combinando o charme do soalho de madeira com a praticidade do pavimento cerâmico. Não tem parqueamento nem arrecadação. Não é permitido subarrendamento ou AL. REQUISITOS CONTRATUAIS: Valor de renda não negociável. Contrato de arrendamento de 36 meses. Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento). LU: (telefone) Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Modernidade, conforto e vista de rio no coração do Parque das Nações. Venha viver na artéria mais prestigiada e dinâmica de Lisboa. Este magnífico apartamento com uma excelente vista frontal de rio, oferece uma localização estratégica e verdadeiramente única, situado em plena Avenida D. João II, a escassos passos do Centro Comercial Vasco da Gama e do grande nó de transportes da Gare do Oriente. O interior foi projetado para oferecer o máximo conforto urbano, destacando-se a sala com excelente luz natural e o quarto equipado com roupeiro embutido. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a casa de banho conta com móvel, espelho, poliban fechado com coluna de hidromassagem e toalheiros aquecidos. O imóvel está dotado de estores elétricos, pavimento cerâmico e em soalho de madeira, Hall com porta blindada, vídeo porteiro e teto falso em pladur. Para sua total comodidade, dispõe ainda de uma excelente arrecadação e um lugar de parqueamento. Edifício com serviço de portaria. APARTAMENTO DISPONIVEL PARA ARRENDAR NO MAXIMO PARA UM CASAL (2 PESSOAS). REQUISITOS CONTRATUAIS: Valor de renda não negociável. Contrato de arrendamento de 36 meses. Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento). LU: 94/UT/2010 emitida em 16.03.2010. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada nesta exclusiva moradia geminada T3+1 com piscina, situada na deslumbrante Ericeira, com uma vista mar de cortar a respiração. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida única. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Destaques da propriedade. Vista mar deslumbrante. Jardim privado e piscina. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Acabamentos premium e excelente exposição solar. Zona tranquila, a poucos minutos das praias e do centro da vila. Distribuída por 3 pisos da seguinte forma. Piso -1 considerado no projeto de construção como arrumos, conta com: Salão com acesso direto à zona exterior do jardim com piscina com vista mar. Divisão versátil, ideal para escritório, biblioteca, sala de leitura ou até um espaço criativo, adaptando-se facilmente às suas necessidades. WC. Lavandaria para casa das máquinas. Piso 1. Zona privada composta por hall de acesso aos quartos. Dois quartos com roupeiro embutido (um deles com varanda). Casa de banho de apoio. Ampla suíte principal com 23m², que dispõe de varanda privativa com vista mar. Exterior. Telheiro para estacionamento. Jardins. Piscina. Equipamentos: Estores elétricos. Piso radiante. Recuperador de calor. Pré-instalação de Ar condicionado. Painéis solares com termossifão de 300L para aquecimento de águas. Iluminação exterior (muros e fachada). Portão automático. CCTV. Cozinha equipada com. Placa. Forno. Exaustor. Micro-ondas. Frigorífico Side by Side. Máquina de lavar loiça. Triturador de resíduos. Lavandaria. Máquina de lavar roupa.

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado – pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento de 3 assoalhadas, com 1 lugar de estacionamento, arrecadação e 2 varandas, em frente ao Parque Urbano de Miraflores. Com uma localização privilegiada, situa-se num prédio de qualidade, com portaria e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. NOTA: - Entrada imediata - Esta casa é para arrendamento a longo termo. Acede-se ao apartamento através de um hall de entrada onde se encontra, à direita, a sala com área de estar e de jantar, e acesso a uma varanda onde poderá fazer as suas refeições ou usufruir de momentos de lazer.Ao fundo do hall temos a cozinha, equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de roupa, máquina de loiça e frigorífico. A zona privativa da casa está devidamente separada e é constituída por: - Corredor - WC completo com banheira- Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido, WC com duche e varanda Tanto os quartos como a sala têm pavimento em madeira e encontram-se voltados para as traseiras do edifício, uma rua calma e sem saída, beneficiando assim de tranquilidade e sossego. Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e tem um lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo-lhe excelentes acessos numa zona com muito comércio e serviços. Serviços e envolvência: - Parque Urbano de Miraflores - Dolce Vita Miraflores - Escolas - Supermercados - Restaurantes - Bancos - CTT - Mercado Acessos: - A poucos metros da IC17/CRIL - Perto da Av. Marginal - A 1,5 km da estação de Algés Condições de arrendamento: - 2 rendas - 1 caução no valor de 1 renda - Fiador (se aplicável) - O consumo de luz, gás e água, são por conta do arrendatário. - Não é permitido o subarrendamento Análise da seguinte documentação: - 3 últimos recibos de vencimento - IRS de 2025 - Nota de liquidação do IRS - Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo (se necessário) Pretende-se pessoas que estimem a casa. Obrigada. Este vai ser o seu próximo lar. Contacte-me! Licença de Utilização: Nº281, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras a 07/08/2003 Licença de utilização: Nº281, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras a 0

Moradia T3 térrea com terreno para concluir em Vile. Descrição do imóvel: -Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada na Rua de Sapor, 4910-652 Vile, concelho de Caminha. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura concluir uma habitação ao seu gosto, beneficiando de uma estrutura já executada e de um projeto aprovado e válido. - A construção encontra-se com a estrutura concluída, incluindo telhado e paredes divisórias interiores, permitindo avançar para a fase de acabamentos e personalização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Resumo: - Moradia térrea T3 - Terreno com 661 m² - Área bruta de construção de 169 m² - Projeto aprovado e alvará de construção válido - Estrutura, telhado e divisões interiores concluídos - Possibilidade de estacionamento no interior da propriedade Composição e áreas: - A moradia foi projetada para proporcionar funcionalidade e conforto numa única plataforma habitacional, com uma distribuição equilibrada das áreas sociais e privadas. - Área do terreno: 661 m² - Área bruta de construção: 169 m² - 3 quartos - 1 suíte - Sala e cozinha em conceito open space - Espaço previsto para despensa e lavandaria Conforto e equipamento: - Projeto de arquitetura aprovado - Licenciamento válido - Possibilidade de personalização total dos acabamentos - Infraestruturas preparadas para execução das especialidades - Distribuição moderna e funcional - Excelente potencial de valorização Edifício/Exterior/Funcionalidade: - Moradia térrea - Alpendre numa das fachadas - Varanda numa das fachadas - Terreno envolvente com potencial para jardim - Espaço exterior privativo em toda a envolvente da habitação - Estacionamento dentro da propriedade Localização e proximidades: - Situada na freguesia de Vile, Caminha - Ambiente residencial tranquilo - Bons acessos - Inserida numa zona de natureza e privacidade Notas relevantes - O imóvel é vendido no estado atual de construção. Encontram-se por executar os acabamentos interiores, canalização, instalação elétrica, carpintarias e caixilharias. Esta condição permite ao futuro proprietário adaptar materiais, equipamentos e acabamentos ao seu gosto e orçamento. - Ideal para habitação própria ou investimento - Estrutura principal já executada - Processo de construção significativamente adiantado Agendar visita: - Para mais informações ou para conhecer o potencial desta moradia no local, entre em contacto e agende a sua visita.

Escondida nas encostas soalheiras a Sul da Serra de Sintra, protegida por meio hectare de terreno verdejante, aguarda uma oportunidade única à espera de ser redescoberta. Outrora casas agrícolas, mais tarde residência de família, esta propriedade carrega a alma de tudo aquilo que torna este recanto de Sintra tão especial — e agora, depois de anos de silêncio sereno, está pronta para voltar a ganhar vida. A casa é uma tela em branco: a estrutura está lá, a história é rica, e a localização é simplesmente extraordinária. Quer sonhe com um retiro romântico no campo, uma casa de família sustentável ou um projeto de renovação com traço próprio, este é o lugar onde esses sonhos não só parecem possíveis — parecem inevitáveis. Uma joia escondida na Serra de Sintra. A sua nova história começa aqui. N:B. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção.

ARMAZÉM Industrial Santa Maria da Feira | Escapães Um espaço industrial preparado para empresas que pensam grande. E para investidores que sabem reconhecer potencial. Existem armazéns industriais. E existem ativos estratégicos capazes de impulsionar negócios, valorizar marcas e criar novas oportunidades de investimento. Este edifício industrial distingue-se pela combinação entre robustez construtiva, funcionalidade operacional, imagem contemporânea e elevado potencial de expansão. Destinado a indústria Tipo 3, este imóvel está preparado para responder às exigências de empresas nas áreas da indústria, logística, distribuição, armazenagem ou serviços especializados. A nave principal destaca-se pelo seu pé-direito superior a 7 metros, permitindo máxima versatilidade para armazenamento vertical, circulação de maquinaria, instalação de linhas de produção ou operações logísticas de grande escala. Ao nível construtivo, apresenta acabamentos de elevada qualidade, com fachadas revestidas a capoto e cobertura totalmente renovada com isolamento em roofmate, garantindo excelente desempenho térmico, eficiência energética e durabilidade. A operacionalidade foi cuidadosamente pensada: - Portão principal frontal de grandes dimensões - Portão adicional com acesso direto às traseiras - Entrada acessível para veículos pesados - Logradouro com potencial de destacamento No interior, o imóvel oferece todas as infraestruturas de apoio necessárias ao funcionamento eficiente de qualquer operação: - Balneários e vestiários - Instalações sanitárias completas com base de duche - Refeitório equipado - Posto de Transformação de 50 kVA O imóvel dispõe de escritório em mezanino, com uma vista desafogada e privilegiada sobre a ria de Aveiro, proporcionando um ambiente de trabalho diferenciado e inspirador. Existe ainda potencial para construção de um segundo escritório, aumentando a capacidade administrativa conforme o crescimento da empresa. Em termos de infraestruturas: - Sistema de vídeo vigilância - Rede de saneamento público totalmente criada de raiz - Abastecimento através de água pública e água de poço Mas o verdadeiro fator diferenciador está no seu potencial de valorização futura. Além da componente industrial, este ativo oferece possibilidade de destacamento do terreno nas traseiras para construção de 1 ou 2 habitações, criando uma oportunidade adicional de investimento, rentabilização ou desenvolvimento imobiliário. A localização estratégica, com acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região — A1, A29, A32 e IC2 — assegura excelentes ligações logísticas ao norte, centro e sul do país. Um ativo versátil, sólido e preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa — ou para se transformar numa oportunidade de investimento com múltiplas frentes de valorização. Á??? ?? ???????: ?.??? ?² | Á??? ?? ????????çã?: ??? ?² | Á??? ????? ?????????:???? ?²

Apresentamos esta excecional moradia T4 nova, de linhas modernas e arquitetura contemporânea, localizada em Silveira, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Santa Cruz, a apenas 15 minutos de Torres Vedras e 20 minutos da Ericeira. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácia, bancos, centro de saúde, bombeiros, restaurantes e comércio local. Piso Térreo Destaca-se uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Este piso dispõe ainda de: Quarto/escritório; Casa de banho de apoio; Despensa; Garagem fechada (box) para duas viaturas; Zona de churrasqueira. Piso Superior A área privada oferece três quartos de excelentes dimensões, com abundante luz natural, garantindo conforto e privacidade. Inclui: Elegante suíte master com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Varandas em todos os quartos. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Superior Ar condicionado; Bomba de calor; Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Estores elétricos; Sistema de domótica ATI; Cozinha totalmente equipada com: Exaustor; Placa; Forno; Combinado; Máquina de lavar loiça; Micro-ondas. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, numa localização privilegiada junto ao mar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este acolhedor apartamento T3 ideal para habitação própria ou para investimento. O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, num total de 22,20 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Conta com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², versáteis e bem distribuídos, ideais para quartos, escritório ou quarto infantil. A casa de banho está equipada com lavatório, base de duche e sanitário, apresentando um design prático e funcional. Destacam-se ainda: - Janelas em PVC com sistema oscilo-batente - Vidros duplos - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia - Inserido em edifício sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boa exposição solar. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Onde se localiza este apartamento? Localizado em São Domingos de Benfica, junto ao Largo Samuel Diniz, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e principais eixos da cidade. Uma zona cada vez mais procurada pela sua centralidade, ambiente residencial e facilidade de acessos, ideal para quem procura viver Lisboa com maior tranquilidade e conforto no dia a dia. Quero saber tudo sobre este apartamento! Este T3 totalmente renovado, pronto a estrear após remodelação integral, combina conforto contemporâneo, luminosidade natural e uma distribuição muito equilibrada dos espaços. O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de garagem e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de arrumação no dia a dia. A zona social apresenta uma agradável separação entre sala de estar e sala de jantar, criando ambientes distintos e acolhedores para receber família e amigos. A sala prolonga-se ainda para uma varanda, trazendo maior entrada de luz natural e ligação ao exterior. A cozinha totalmente equipada inclui uma pequena zona de refeições, ideal para o quotidiano, contando ainda com uma área de lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho. O conforto térmico e acústico foi também cuidadosamente pensado, através de: * Vidros duplos * Caixilharia em PVC com corte térmico * Janelas oscilobatentes * Estores elétricos em todas as divisões A exposição solar Nascente/Poente proporciona uma luminosidade muito agradável ao longo do dia, reforçada pelo elegante chão em madeira, que acrescenta conforto e um ambiente mais acolhedor ao apartamento. E o que distingue este apartamento? A combinação entre renovação total, luminosidade, garagem, arrecadação e uma localização central em São Domingos de Benfica torna este apartamento uma excelente opção para quem procura entrar numa casa praticamente nova, pronta a habitar. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: * Tipologia T3 * Apartamento totalmente renovado * A estrear após remodelação * 2 casas de banho * Varanda * Sala com zona de estar e jantar * Cozinha totalmente equipada * Pequena zona de refeições na cozinha * Lavandaria independente * Máquina de lavar roupa * Máquina de secar roupa * 1 lugar de garagem * Arrecadação * Roupeiros embutidos em 2 quartos * Chão em madeira * Estores elétricos * Vidros duplos * Caixilharia PVC com corte térmico * Janelas oscilobatentes * Exposição solar Nascente/Poente Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 282

Arrenda-se T1 mobilado em Santos, na Rua Verde! Apartamento para arrendar, muito bem localizado ao pé do Largo de Santos, em Lisboa. Fica num primeiro andar sem elevador, de prédio de traça antiga, na Rua da Silva, com apenas um apartamento por piso. É um apartamento com exposição solar nascente, com um bom isolamento acústico e térmico devido à sua caixilharia nova com vidros duplos. O apartamento é composto por sala, cozinha, 1 quarto com roupeiro e WC. O apartamento foi totalmente renovado preservando a sua autenticidade e mantendo o seu charme característico. É arrendado mobilado por completo e com cozinha totalmente equipada. Está situado em Santos em zona perto do comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias. Está também muito bem servido de transportes públicos, tem autocarros à porta e está a 2 minutos da futura estação de metro de Santos. Disponível para entrada imediata. Condições: - 2 meses de renda - 1 caução Venha visitar! Licença de utilização: 000