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Na malha urbana erque-se um novo edifício de seis pisos, onde a funcionalidade e o conforto se aliam a uma linguagem arquitetónica simples e comtemporânea, mas atenta à integração urbana. As cores e os materiais foram escolhidos para diallogra com o edificado envolvente, garantindo harmonia sem abdicar da identidade própria. O projeto comtempla uma cave destinada a estacionamento e cinco pisos habitacionais, organizados em tipologias T2 e T3.O acesso pirncipal faz-se pela fachada sul, ao nível do rés-do-chão, onde se encontra um hall de entrada que marca a transição entre o espaço público e privado. A partir deste ponto, distribuem-se quatro apartamentos: dois T3, orientados a sul, e dois T2, voltados a norte. Nos três pisos seguintes (1º, 2º e 3º andar), repete-se a configuração tipo. Cada nível acolhe dois T3 e dois T2, desenhados com uma lógica clara de organização espacial: a entrada conduz a uma área social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, com o apoio de uma instalação sanitária de serviço. Um corredor organiza a zona privada, onde se encontram as suítes equipadas com roupeiros e casas de banho. As suítes principais, destacam-se pela generosidade das áreas e pelos closet. Todos os apartamentos benefeciam ainda de varandas, que prolongam os espaços interiores e integram, de forma estratégica e discreta, as zonas técnicas. O último piso, recuado, é reservado a dois apartamentos T3 de características singulares. Além da habitual distribuição entre áreas sociais e privadas, estas habitações desfrutam de um amplo terraço a sul, que acolhe uma piscina, transformando este imóvel num refúgio exclusivo no coração da cidade.

Na malha urbana erque-se um novo edifício de seis pisos, onde a funcionalidade e o conforto se aliam a uma linguagem arquitetónica simples e comtemporânea, mas atenta à integração urbana. As cores e os materiais foram escolhidos para diallogra com o edificado envolvente, garantindo harmonia sem abdicar da identidade própria. O projeto comtempla uma cave destinada a estacionamento e cinco pisos habitacionais, organizados em tipologias T2 e T3.O acesso pirncipal faz-se pela fachada sul, ao nível do rés-do-chão, onde se encontra um hall de entrada que marca a transição entre o espaço público e privado. A partir deste ponto, distribuem-se quatro apartamentos: dois T3, orientados a sul, e dois T2, voltados a norte. Nos três pisos seguintes (1º, 2º e 3º andar), repete-se a configuração tipo. Cada nível acolhe dois T3 e dois T2, desenhados com uma lógica clara de organização espacial: a entrada conduz a uma área social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, com o apoio de uma instalação sanitária de serviço. Um corredor organiza a zona privada, onde se encontram as suítes equipadas com roupeiros e casas de banho. As suítes principais, destacam-se pela generosidade das áreas e pelos closet. Todos os apartamentos benefeciam ainda de varandas, que prolongam os espaços interiores e integram, de forma estratégica e discreta, as zonas técnicas. O último piso, recuado, é reservado a dois apartamentos T3 de características singulares. Além da habitual distribuição entre áreas sociais e privadas, estas habitações desfrutam de um amplo terraço a sul, que acolhe uma piscina, transformando este imóvel num refúgio exclusivo no coração da cidade.

Na malha urbana erque-se um novo edifício de seis pisos, onde a funcionalidade e o conforto se aliam a uma linguagem arquitetónica simples e comtemporânea, mas atenta à integração urbana. As cores e os materiais foram escolhidos para diallogra com o edificado envolvente, garantindo harmonia sem abdicar da identidade própria. O projeto comtempla uma cave destinada a estacionamento e cinco pisos habitacionais, organizados em tipologias T2 e T3.O acesso pirncipal faz-se pela fachada sul, ao nível do rés-do-chão, onde se encontra um hall de entrada que marca a transição entre o espaço público e privado. A partir deste ponto, distribuem-se quatro apartamentos: dois T3, orientados a sul, e dois T2, voltados a norte. Nos três pisos seguintes (1º, 2º e 3º andar), repete-se a configuração tipo. Cada nível acolhe dois T3 e dois T2, desenhados com uma lógica clara de organização espacial: a entrada conduz a uma área social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, com o apoio de uma instalação sanitária de serviço. Um corredor organiza a zona privada, onde se encontram as suítes equipadas com roupeiros e casas de banho. As suítes principais, destacam-se pela generosidade das áreas e pelos closet. Todos os apartamentos benefeciam ainda de varandas, que prolongam os espaços interiores e integram, de forma estratégica e discreta, as zonas técnicas. O último piso, recuado, é reservado a dois apartamentos T3 de características singulares. Além da habitual distribuição entre áreas sociais e privadas, estas habitações desfrutam de um amplo terraço a sul, que acolhe uma piscina, transformando este imóvel num refúgio exclusivo no coração da cidade.

Moradia T3 nova, com garagem para 2 viaturas, em Caceira de Cima, a 5 kms do centro da Figueira da FozSituada na Rua da Escola, nº11, em Caceira de Cima, a apenas 5 Kms da cidade, esta moradia de 247m2 de área bruta tem espaço para toda a família, ótimos acabamentos e excelente eficiência energética.É composta por três pisos:- cave com garagem para dois carros, casa das máquinas e espaço de arrumo que pode converter em escritório, com acesso ao jardim;- O Rés do Chão é destinado a zona social, com hall, cozinha e uma sala ampla com varanda;- O 1º andar é composto por três quartos, sendo um deles suíte com closet. Todos os quartos têm acesso a varandas.Com elevada eficiência energética, a moradia tem instalados painéis fotovoltaicos de 3 kVA, permitindo uma enorme redução de custos com eletricidade.Características:- Caixilharia em Alumínio, com vidro triplo. Estores elétricos em alumínio térmico- Aquecimento central por bomba de calor (depósito AQS 300L) e climatização com aplicação de ventiloconvectores na parede- Cozinha equipada- Painéis fotovoltaicos de 3 Kva- Pavimento porcelânico de 1ª, na cozinha e instalações sanitárias- Pavimento dos quartos, sala e zonas de circulação em madeira natural- Paredes dos WC com azulejo efeito mármore de 120x260cm- Peças sanitárias suspensasEsta pode ser a sua casa, a escassos minutos da Figueira da Foz. Marque já a sua visita!* Na DS Imobiliária Figueira da Foz partilhamos negócios. Se é agente imobiliário entre em contacto comigo! *A Figueira da Foz é uma cidade localizada no litoral da região Centro, mais especificamente no distrito de Coimbra. Tem um ambiente acolhedor e tranquilo, e um clima geralmente ameno, com invernos suaves e verões muito agradáveis.A cidade é atravessada pelo rio Mondego e a sua localização costeira proporciona uma paisagem deslumbrante.O concelho da Figueira da Foz oferece uma diversidade de atrativos naturais. Como já referido, é conhecida pelas suas extensas praias, sendo a "Praia da Claridade" uma das mais famosas. Além dela, há outras praias ao longo da costa, proporcionando paisagens de areias douradas e o Atlântico como pano de fundo.A área é rica em biodiversidade, abrigando uma variedade de flora e fauna típicas da região costeira portuguesa.A Figueira da Foz é uma cidade que combina elementos de turismo de praia, lazer e cultura, tornando-a um destino atrativo para diferentes tipos de visitantes.O Casino Figueira, por exemplo, oferece entretenimento, jogos e espetáculos ao vivo.O Centro de Artes e Espetáculos é um espaço dedicado à realização de eventos culturais e espetáculos, abrangendo diversas formas de expressão artística, como teatro, música, dança, exposições artísticas, conferências e outros eventos culturais.A Figueira da Foz possui também uma animada vida noturna, com diversos bares, restaurantes e espaços de entretenimento. Durante o verão, a cidade acolhe uma variedade de eventos e festivais que atraem turistas e residentes locais.

Moradia T5 com vista sobre toda a cidade da Figueira da FozApresentamos esta moradia T5, com uma vista única sobre toda a cidade da Figueira da Foz. Uma localização altamente valorizada pela proximidade ao mar, pela tranquilidade envolvente e pela qualidade de vida que oferece. Com um generoso terreno de 3044 m², esta propriedade distingue-se pela sua amplitude, privacidade e pela forte componente de conforto e lazer, ideal para quem procura uma casa com carácter, espaço e vistas absolutamente marcantes.Construída em 1992, esta moradia apresenta um estado de conservação muito relevante para o segmento em que se insere, evidenciando uma construção sólida e uma distribuição funcional que privilegia a vivência familiar e social. Esta moradia confere-lhe uma excelente capacidade de alojamento, tornando-a perfeita para famílias numerosas, para quem deseja receber com conforto ou até para quem ambiciona uma residência principal com áreas versáteis e distintas. A dimensão global do imóvel e o conjunto de equipamentos existentes reforçam o seu posicionamento premium no mercado imobiliário.Um dos grandes destaques desta moradia é a forte ligação ao exterior e à paisagem. As vistas para o mar, para a serra e para a cidade oferecem um enquadramento raro e verdadeiramente diferenciador, permitindo desfrutar de cenários distintos ao longo do dia e em qualquer estação do ano. A presença de varandas nos quartos e na sala potencia ainda mais essa relação com o exterior, criando espaços ideais para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para apreciar a envolvente com total privacidade.No exterior, esta propriedade foi pensada para tirar o máximo partido do terreno e da envolvente. A piscina exterior constitui um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar, ideal para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. A churrasqueira/barbecue reforça o potencial de convívio e refeições ao ar livre. O imóvel encontra-se murado, o que contribui para a segurança e para a sensação de exclusividade. A existência de aparcamento e garagem garante comodidade adicional, permitindo estacionamento seguro e organizado para várias viaturas.A arquitetura contemporânea é outro elemento de enorme relevância nesta moradia. As linhas modernas, associadas à dimensão generosa do lote e às soluções funcionais existentes, tornam esta propriedade particularmente apelativa para quem procura um imóvel com identidade própria, presença arquitetónica e capacidade para oferecer um estilo de vida distinto. Trata-se de uma casa que alia espaço, conforto, privacidade e vista, num equilíbrio muito difícil de encontrar no mercado atual.Esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso a serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. A freguesia de Buarcos e São Julião é especialmente procurada por quem privilegia qualidade de vida, acessos rápidos e proximidade ao litoral, sendo uma zona que combina habitação, conveniência e valorização imobiliária. A envolvente natural e urbana torna este imóvel uma escolha muito forte para residência permanente ou para quem pretende investir numa propriedade de segmento elevado.

Apartamento T1 (NOVO) com lugar de estacionamento ao lado do centro comercial FORÙM COIMBRA. O imóvel nunca foi utilizado e encontra-se totalmente de origem. A varanda percorre toda a frente do apartamento permitindo tanto acesso pela sala como pelo quarto. As áreas da varanda permitem que seja colocado mobiliário e usufruir do contato direto com as áreas verdes envolventes do edifício. Construído em 2025 pela construtora CIVILRIA, o edifício foi construído com materiais e equipamentos de alto padrão.

🌟 Exclusivo T3+1 Duplex de Luxo - Cedência de Posição | Difference Condados, Figueira da FozDescrição do Imóvel:Apresentamos uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário da Figueira da Foz: a cedência de posição contratual de um magnífico apartamento T3+1 Duplex (Fração M), situado no prestigiado empreendimento Difference Condados (Quinta dos Condados, Lote Q).Atualmente numa fase avançada de construção (com previsão de conclusão para o final de 2026 e telhado já em fase de colocação), este imóvel foi desenhado para elevar o conceito de habitação moderna, unindo um design diferenciador a um conforto inigualável.Com um valor de negócio de 430.000€, esta é a sua oportunidade de estrear um apartamento de luxo onde todos os detalhes de acabamento já foram criteriosamente escolhidos para garantir uma estética sofisticada e moderna.Características Gerais da Fração: Tipologia: T3+1 Duplex. Piso: 3º Andar com Sótão. Orientação Solar: Excelente exposição Poente - Sul - Norte. Vistas Privilegiadas: Deslumbrante vista mar a partir da varanda da sala e da janela da cozinha, e uma relaxante vista para a serra a partir da varanda dos quartos. Área Bruta de Construção: 219,40m². (Fração 131,40m2, Duplex 55,90m2, Varandas 32,10m2) Garagem: Lugar de garagem na cave com 32,70 m².Acabamentos Premium (Personalização Exclusiva da Fração M)O ambiente interior foi desenhado com uma paleta de cores acolhedora (Paredes CIN NCS S 1002 Y 50 R) e materiais de excelência: Pavimentos: Revestimento vinílico heterogéneo DIOCO Greenflooring XL na elegante tonalidade Regal Plus 70 Roble Lisboa.  Carpintarias e Ferragens: Portas interiores de qualidade superior, complementadas por um toque de modernidade com puxadores Tupai Minimal Line em Preto Mate com espelho quadrado. Os interruptores e tomadas seguem a mesma linha de design: Efapel Siza em Branco Mate.  Segurança e Conforto: Porta de entrada de alta segurança Dierre série Classic Sparta, sistema de vídeo porteiro a cores (RFID) e sistema de aspiração central Puma MINI. O edifício dispõe ainda de elevador Homelift.Cozinha de Autor e Totalmente EquipadaUm verdadeiro convite à gastronomia: Mobiliário Finsa Design no requintado acabamento Biscuit Soft III Duo, com gavetas e portas equipadas com sistema slowmotion.  Bancada luxuosa em compósito mineral Silestone Nolita 23.  Módulo extra de prateleiras (módulo 40) integrado junto ao frigorífico.  Módulo ilha com uma exelente arrumação.  Eletrodomésticos BOSCH de Encastre: Forno multifunções, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e exaustor de gaveta. Com zona de lavandaria (máquina de lavar roupa) encontra-se estrategicamente localizada no sótão.Casas de Banho SofisticadasEspaços pensados para o relaxamento absoluto: Revestimentos de luxo nas paredes e pavimento em Margrés Evolution White 1200x600.  Loiças sanitárias suspensas Sanindusa Sanibold com tampos slim e placas de acionamento OLI Bound em Branco.  Móveis de lavatório Royo Dai (1 metro, lavatório oval), iluminados por espelhos LEDMEX Série Dinamarca.  Bases de duche Stone Profiltek resguardadas por vidros com perfis em Preto Mate, conjugados na perfeição com torneiras embutidas Bruma Leaf também em Preto Mate.Excelência na Construção, Isolamento e ClimatizaçãoEste edifício foi projetado com métodos construtivos de vanguarda, garantindo a máxima robustez, durabilidade e uma eficiência térmica e acústica de excelência: Estrutura e Alvenaria: A estrutura do prédio é edificada em betão armado C30/37 com Ferro A500. As paredes exteriores e a separação entre apartamentos são construídas com bloco térmico de betão com agregados de argila expandida ProETICS da Artebel, assentes com argamassa leve WeberTec AM5, assegurando um excelente comportamento térmico.  Paredes Interiores: As divisórias internas possuem perfis de aço galvanizado com dupla placagem de gesso cartonado hidrófugo Knauf de 13mm. Para maximizar o conforto, o interior destas paredes leva uma aplicação de painel compacto de lã mineral Volcalis Comfort com 80mm de espessura (isolamento térmico e acústico).  Isolamento Exterior (Capoto): Aplicação de sistema ETICS no exterior com placas de poliestireno expandido (EPS) de 80mm de espessura (densidade 20kg/m³), fixas e armadas com malha de fibra de vidro, finalizadas com acabamento acrílico branco. Inclui ainda a projeção de espuma de poliuretano (densidade 40kg/m³ e resistência à compressão >200kp/cm²) que funciona como uma imbatível barreira à humidade e isolamento térmico.  Impermeabilizações e Pavimentos: Pavimentos com enchimento em betão celular e betonilha de regularização (50mm no interior e 100mm nas varandas). O isolamento da cobertura é feito com XPS Roofmate de 12cm de espessura, finalizado com telha Lusa Coelho da Silva. Zonas húmidas rigorosamente impermeabilizadas com membranas Weber Tec 824 e telas asfálticas tipo polyester R40 cruzadas.  Caixilharias e Estores: Caixilharia de topo em alumínio de correr (Sistema LT e JT SOSOARES) equipada com vidro duplo Planitherm de alta performance (6mm+CX16+6mm). As caixas de estore são feitas em poliestireno expandido de alta densidade reforçado com malha de aço. Os estores são elétricos, termolacados, com réguas de 55mm e preenchidos com isolamento térmico (densidade 70kg), incluindo bloqueador lateral e calhas em alumínio.  Climatização e Renovação de Ar: Para total conforto durante todo o ano, a fração inclui instalação de Ar Condicionado da prestigiada marca Daikin ou Mitsubishi (na sala e nos quartos). O aquecimento das águas sanitárias é suportado por uma Bomba de Calor de alta eficiência das mesmas marcas. Complementarmente, para garantir a pureza do ar e evitar qualquer condensação, está instalado um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Gvent PRO de duplo fluxo, com higrostato e controlador.Localização na Rua do Pomar - Quinta dos Condados (Tavarede), uma das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz, aliando a tranquilidade de espaços verdes à proximidade de escolas, supermercados e serviços essenciais e furutamente o seu Centro de Saúde perto de si!Agende já a sua reunião para conhecer todos os detalhes desta fantástica oportunidade de investimento ou habitação própria.*As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e visam demonstrar o elevado potencial do espaço, não refletindo o estado atual da construção. O apartamento será comercializado sem mobília. No entanto, caso exista interesse em adquirir a fração totalmente mobilada e decorada, essa possibilidade poderá ser avaliada e orçamentada diretamente com o promotor.

🏢 Oportunidade de Investimento: Habitação, antigo café e Salão de Baile em Ferreira-a-Nova, Figueira da FozApresentamos um imóvel singular e repleto de história, localizado na Rua de S. Tomé, n.º 74, na freguesia de Ferreira-a-Nova, concelho da Figueira da Foz. Este edifício, que em tempos foi um dos grandes pontos de encontro da comunidade local, oferece um leque vasto e diversificado de oportunidades de reabilitação e rentabilização.Trata-se de um prédio em propriedade total, inserido num lote com áreas muito generosas, ideal para quem procura um projeto de grande escala.📐 Resumo de Áreas Oficiais: Área Total do Terreno: 513,00 m² Área de Implantação do Edifício: 457,80 m² Área Bruta de Construção: 836,80 m² Área Bruta Dependente: 590,00 m² Área Bruta Privativa: 246,80 m²O edifício encontra-se atualmente dividido em várias zonas distintas, com características únicas:☕ A Zona do Antigo "Café STOP" e Habitação Principal: Rés-do-chão: Antigo espaço comercial onde funcionou o icónico Café STOP. Conta com um salão, zonas sanitárias e, num piso inferior, uma ampla cozinha tradicional e WC. 1º Andar: Espaço afeto a habitação, de tipologia T4 , composto por sala, quatro quartos e casa de banho.🛠️ A Zona Histórica (Parte Mais Antiga): Rés-do-chão: Espaço onde funcionou a antiga ferramentaria da família, albergando ainda as infraestruturas de adegas antigas. Neste piso encontra-se também uma pequena habitação devoluta com cozinha, WC e uma garagem fechada. 1º Andar (O Antigo Salão): Espaço amplo a necessitar de remodelação total, onde outrora funcionou o carismático salão de bailes de Ferreira-a-Nova. Um espaço com uma mística especial e um pé-direito com potencial incrível.💡 Potencial de Investimento e Versatilidade:Este edifício é uma autêntica tela em branco! Devido à sua dimensão e disposição o leque de opções é imenso: Reabilitação Total: Restauro do espaço comercial e habitacional, mantendo a traça e a história do edifício. Propriedade Horizontal: Criação de várias frações autónomas para habitação (apartamentos/moradias), excelente para rentabilização no mercado de arrendamento ou revenda. Projeto Misto: Demolição da zona mais antiga e em maior ruína para construção de novas infraestruturas, aliada à reabilitação da zona do antigo café.(Nota: Qualquer projeto de alteração, criação de frações ou reconstrução carece de estudo prévio e aprovação por parte da Câmara Municipal da Figueira da Foz, devendo o interessado salvaguardar a viabilidade das suas pretensões).🎯 A Quem se Destina? Investidores e Construtores: Que procuram projetos com elevada área bruta de construção para desenvolvimento imobiliário e criação de múltiplas frações. Particulares: Famílias que procurem um projeto de vida para criar a sua casa de sonho, conciliando habitação própria com a rentabilização de espaços anexos.Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este marco de Ferreira-a-Nova. Transforme história num projeto de futuro!📞 Contacte-nos hoje mesmo na DS Imobiliária para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita! 

Lote de Terreno para Contrução de Moradia - Alhadas - Figueira da FozApresentamos uma oportunidade única para a  construção da sua futura moradia, localizado na freguesia das Alhadas, no concelho da Figueira da Foz. Situado numa zona tranquila, este terreno oferece uma área total de 2760 m2, ideal para quem procura espaço e privacidade, num ambiente com excelente exposição e vistas privilegiadas para o campo e jardins envolventes.A  sua localização destaca-se pela proximidade à Escola C+S das Alhadas, bem como acessos facilitados a zonas centrais da Figueira da Foz, permitindo desfrutar da cidade e das suas praias num curto trajeto.Com infraestrutura essencial já disponível, nomeadamente água canalizada através da rede pública, esgotos, águas pluviais, saneamento completo e iluminação geral, garantindo uma fácil implementação de qualquer projeto.A envolvente é marcada por espaços verdes e áreas naturais que garantem qualidade de vida e tranquilidade. Para quem valoriza vistas amplas e desobstruídas, este terreno proporciona momentos únicos a contemplar a natureza envolvente, com vistas panorâmicas para o campo, perfeitas para quem ama a serenidade do campo, sem prescindir da proximidade dos serviços e comodidades urbanas.

Terreno com pinheiros e eucaliptos - Moinhos da GândaraTerreno florestal, localizado próximo à A17, na freguesia de Moinhos da Gândara.O terreno conta com 4.302m2 e tem várias árvores como pinheiros e eucaliptos que permitem maior rentabilidade do terreno.Marque já à a sua visita! 

Terreno Urbanizável no Casal do Mato a 8 km da Figueira da FozTerreno com mais de 8.000m² e 18,8m de frente, localizado na Rua do Casal do Mato, a apenas 8 km da cidade da Figueira da Foz. Tratam‑se de dois artigos rústicos com viabilidade de construção entre as duas habitações já existentes, uma vez que se encontram classificados pelo PDM como zona de aglomerados rurais. O restante terreno está integrado na Reserva Agrícola Nacional, garantindo um enquadramento natural e uma envolvente tranquila.A dimensão generosa permite desenvolver um projeto habitacional com amplo espaço exterior, agricultura, pomar ou outras utilizações compatíveis com a classificação do solo.Uma oportunidade interessante para quem procura construir numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos das praias e da cidade.Na DS Imobiliária Figueira da Foz partilhamos negócios. Se é agente imobiliário contacte-nos.A Figueira da Foz é uma cidade situada no litoral da região Centro, no distrito de Coimbra. Oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, com um clima ameno ao longo de todo o ano, caracterizado por invernos suaves e verões agradáveis. Atravessada pelo rio Mondego e beneficiando da sua localização costeira, proporciona paisagens amplas e luminosas.O concelho destaca-se pela diversidade de atrativos naturais. É conhecido pelas suas extensas praias, sendo a Praia da Claridade a mais emblemática, acompanhada por várias outras ao longo da costa, todas com areais dourados e o Atlântico como pano de fundo. A região é também rica em biodiversidade, com flora e fauna típicas do ecossistema costeiro português.A Figueira da Foz combina turismo balnear, lazer e cultura, tornando-se um destino atrativo para diferentes perfis de visitantes. O Casino Figueira oferece entretenimento, jogos e espetáculos, enquanto o Centro de Artes e Espetáculos acolhe uma programação variada que inclui teatro, música, dança, exposições e conferências. A cidade dispõe ainda de uma vida noturna dinâmica, com bares, restaurantes e espaços de convívio, especialmente animados durante o verão, quando decorrem diversos eventos e festivais.

Moradia T4 de Luxo em Brenha - Figueira da Foz, em excelente estado de conservação.Inserida num terreno com 990 m2, temos uma área útil de 256 m2 da qual fazem parte 4 ótimos quartos, todos eles localizados na parte térrea da moradia. No piso superior temos uma ótima sala, com aproximadamente 60 m2, possibilitando criar um ótimo ambiente com vários espaços.Na parte traseira da moradia contamos com um excelente deck composto por uma cozinha totalmente equipada.Além de todas as características da moradia, é de de realçar que tem um espaço preparado para ser instalado um elevador interno.Brenha é uma pequena e tranquila freguesia localizada no concelho da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra, Portugal. Situada a poucos quilômetros do centro da cidade, Brenha combina a proximidade às comodidades urbanas com a serenidade do campo.Características principais:•⁠  ⁠Localização: Próxima à Figueira da Foz, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias, vida cultural e gastronômica.•⁠  ⁠Ambiente: Predominantemente rural, com paisagens verdes, áreas agrícolas e um ambiente ideal para quem busca tranquilidade.•⁠  ⁠Infraestrutura: Apesar de ser uma zona mais calma, oferece acesso fácil a serviços essenciais na cidade próxima.•⁠  ⁠Acessibilidade: Boa rede de estradas, permitindo fácil deslocamento para outros pontos do concelho e do distrito.Se tiver interesse em imóveis ou turismo na região, Brenha é uma ótima escolha para quem procura viver ou investir em uma zona calma, mas com boa conexão ao restante da região.

Descubra o enorme potencial deste imóvel, situado Rua das Alhadas, na tranquila localidade de Folha, na freguesia de Alhadas, a poucos minutos da cidade da Figueira da Foz.Este imóvel é composto por uma parte urbana, destinada a armazéns e atividade industrial e uma generosa parte rústica, oferecendo um vasto leque de possibilidades de aproveitamento.Trata-se de um Prédio Misto com uma área total de 2.235 m², sendo a area coberta de 325 m², ideal para quem procura um espaço versátil para desenvolver um negócio ou para investimento.A parte urbana consiste numa construção em alvenaria com 325 m², destinada a armazéns e atividade industrial que necessita de recuperação total, podendo futuramente adaptar às suas necessidades. O espaço é amplo e oferece potencial para ser transformado em armazéns modernos, oficinas, estaleiro ou outro tipo de apoio a atividades comerciais ou industriais.A parte rústica é um terreno plano com 1.910 m², que confronta com caminhos a norte e sul. Este amplo espaço exterior é perfeito para armazenamento de materiais, parqueamento, atividade agrícola ou para a expansão das construções existentes (sujeito a aprovação camarária).Potencial de Investimento:Este imóvel é uma excelente oportunidade para: Empresas e Industrias: Que necessitem de um espaço de armazenamento, logística ou produção com excelentes áreas e bons acessos. Investidores: Que procurem um ativo com potencial de valorização, seja através da reabilitação dos edifícios existentes ou do desenvolvimento de um novo projeto. Construtores: Como base de apoio (estaleiro) para projetos na região.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e um enorme potencial de desenvolvimento.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Apartamento T1 Moderno à Venda em Santo António, LisboaApresentamos para venda este excelente apartamento T1, localizado na prestigiada freguesia de Santo António, em Lisboa. Inserido num condomínio fechado com arquitetura moderna de 2022, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, segurança e uma localização central.Este apartamento encontra-se em estado de conservação impecável, praticamente novo, com uma área útil de 51 metros quadrados e uma área bruta total de 67 metros quadrados. O design moderno e as funcionalidades domóticas valorizam ainda mais a qualidade do imóvel.O imóvel dispõe de um quarto espaçoso, com roupeiros embutidos que optimizam o espaço, e uma zona de arrumos para maior organização. Está equipado com ar condicionado por condutas, aspiração central, gás canalizado natural, e uma iluminação geral de excelente qualidade, assegurando um ambiente confortável e sofisticado.Destaques especiais incluem:- Jardim privativo e logradouro que proporcionam espaços exteriores ideais para lazer e momentos de descanso.- Lugar de garagem próprio, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.- Elevadores e acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando o condomínio inclusivo e prático.- Sistema de vídeo porteiro a cores, porteiro e recepção, reforçando a segurança e o atendimento personalizado.- Video-vigilância ativa num ambiente de condomínio fechado, que transmite total tranquilidade.- Vista privilegiada para a cidade de Lisboa, oferecendo uma paisagem urbana agradável e estimulante.O apartamento é vendido completamente mobilado, com móveis modernos e funcionais, incluindo cama, mesa de jantar com cadeiras, aparador, móvel de TV, sapateira e armários variados, permitindo uma mudança imediata sem preocupações adicionais.Quanto à localização, Santo António é uma zona nobre e muito central em Lisboa, conhecida pela sua animação cultural, proximidade a importantes pontos de interesse como escolas, museus e transportes públicos. Aqui, o conforto do quotidiano é combinado com acesso facilitado ao resto da cidade, incluindo ligações às praias próximas e zonas comerciais.Este imóvel é ideal para quem procura qualidade, modernidade e segurança na cidade, tornando-se numa oportunidade única no mercado lisboeta.

Elegância e Luxuosidade, são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento de tipologia T3, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de referência, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos da praia e do mar, e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a um incrível terraço, com zona ajardinada, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho de serviço. A zona privada do imóvel distribui-se por 2 quartos, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. O hall de entrada do imóvel contempla um espaçoso roupeiro de apoio. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. Ao apartamento pertencem ainda duas garagens (box) individuais. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento composto por hall de distribuição, banho social, cozinha e sala em open-space com acesso a uma varanda, despensa e 3 três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo. Situado no 1.º piso, este apartamento novo integra um empreendimento de pequena dimensão, com apenas 9 frações habitacionais, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, privada e exclusiva. A orientação solar poente permite desfrutar de boa luminosidade natural. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativo exterior, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. O edifício conta com elevador com acesso direto ao piso, garantindo conforto e facilidade de acesso. A localização, em Canelas, Vila Nova de Gaia, combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com excelentes acessibilidades. Encontra-se a curta distância de comércio, escolas e serviços, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e à A29. Principais características: - T3 novo - 134,50 m² de área bruta - 19,70 m² de varanda - Orientação solar poente - Estacionamento privativo exterior - Elevador - Empreendimento de apenas 9 frações habitacionais - Boa exposição solar - Excelente acessibilidade a Gaia e Porto Uma solução especialmente interessante para quem procura um apartamento novo com uma área exterior generosa, estacionamento e boas acessibilidades tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento composto por hall de distribuição, banho social, cozinha e sala em open-space e dois quartos com roupeiro e banho privativo. O acesso à varanda é feito pela sala e pelos quartos. Situado no 2.º piso, este apartamento novo integra um empreendimento de pequena dimensão, com apenas 9 frações habitacionais, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, privada e exclusiva. A orientação solar poente permite desfrutar de boa luminosidade natural. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo exterior, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. O edifício conta com elevador com acesso direto ao piso, garantindo conforto e facilidade de acesso. A localização, em Canelas, Vila Nova de Gaia, combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com excelentes acessibilidades. Encontra-se a curta distância de comércio, escolas e serviços, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e à A29. Principais características: - T2 novo - 114,80 m² de área bruta - 22,70 m² de varanda - Orientação poente - Estacionamento privativo exterior - Elevador - Empreendimento de apenas 9 frações habitacionais - Boa exposição solar - Excelente acessibilidade a Gaia e Porto Uma solução especialmente interessante para quem procura um apartamento novo com uma área exterior generosa, estacionamento e boas acessibilidades tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento composto por hall de entrada, cozinha e sala em open-space com acesso a um terraço, banho de serviço e um quarto com dois roupeiros e banho privativo Situado no 5.º e último piso, este apartamento novo integra um empreendimento de pequena dimensão, com apenas 9 frações habitacionais, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, privada e exclusiva. A orientação solar nascente/poente permite desfrutar de boa luminosidade natural. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo exterior, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. O edifício conta com elevador com acesso direto ao piso, garantindo conforto e facilidade de acesso. A localização, em Canelas, Vila Nova de Gaia, combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com excelentes acessibilidades. Encontra-se a curta distância de comércio, escolas e serviços, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e à A29. Principais características: - T1 novo - 81 m² de área bruta - 21 m² de terraço - 5.º e último piso - Orientação nascente/poente - Estacionamento privativo exterior - Elevador - Empreendimento de apenas 9 frações habitacionais - Boa exposição solar - Excelente acessibilidade a Gaia e Porto Uma solução especialmente interessante para quem procura um apartamento novo com uma área exterior generosa, estacionamento e boas acessibilidades tanto para habitação própria como para investimento.

Um T0 diferente do habitual, com 70 m² de área bruta, um terraço de 29,2 m² e estacionamento exterior privativo. Situado no 5.º e último piso, este apartamento novo integra um empreendimento de pequena dimensão, com apenas 9 frações habitacionais, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, privada e exclusiva. O grande destaque do imóvel é o seu terraço de 29,2 m², um verdadeiro prolongamento da área interior e um espaço exterior raro num apartamento desta tipologia. A orientação sul/poente permite desfrutar de boa luminosidade natural e do agradável sol de fim de tarde. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo exterior, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. O edifício conta com elevador com acesso direto ao piso, garantindo conforto e facilidade de acesso. A localização, em Canelas, Vila Nova de Gaia, combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com excelentes acessibilidades. Encontra-se a curta distância de comércio, escolas e serviços, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e à A29. Principais características: - T0 novo - 70 m² de área bruta - 29,2 m² de terraço - 5.º e último piso - Orientação sul/poente - Estacionamento privativo exterior - Elevador - Empreendimento de apenas 9 frações habitacionais - Boa exposição solar - Excelente acessibilidade a Gaia e Porto Uma solução especialmente interessante para quem procura um apartamento novo com uma área exterior generosa, estacionamento e boas acessibilidades tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia T1 Duplex, totalmente remodelada e pronta a habitar, no Campo Alegre. O imóvel será entregue mobilado e totalmente equipado, incluindo eletrodomésticos novos e ar condicionado. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. No rés do chão, encontra-se um agradável open space sala e cozinha, complementada por um WC de serviço. No piso superior, destaca-se uma confortável suíte com wc completo em mezanino, beneficiando de bastante luminosidade, privacidade e uma distribuição de espaço diferenciada. O imóvel dispõe ainda de um terraço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer com tranquilidade e. Localização de excelência no Campo Alegre, numa zona privilegiada da cidade do Porto, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima do Campus Universitário, Mercado do Bom Sucesso, Jardim Botânico, Casa da Música, transportes públicos e principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, pronta a habitar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!