184944 Imóveis - Portugal

Moradia independente T4, em Lanheses! Situada em Lanheses, esta casa do ano de 2008 apresenta-se em muito bom estado de conservação, estando em óptimas condições de habitabilidade. Com uma exposição solar privilegiada a norte, sul, este e oeste garante uma luminosidade excepcional ao longo de todo o dia. Com uma área de implantação de 207 m², num terreno de 1091 m² com duas entradas da rua, possui um área habitável de 191 m² distribuída por 2 pisos. No rés-do-chão: -Uma sala ampla de jantar e de estar com lareira, que proporciona excelente conforto aos seus residentes. - Cozinha ampla mobilada e equipada. - Um quarto suite com roupeiro embutido. - Uma casa de banho de serviço. No 1º Andar possui duas entradas independentes, facilitando um melhor acesso. - 3 Quartos com roupeiros, dois deles são suites. - 1 Wc de apoio. - 1 Escritório com acesso ao terraço. No exterior, é possível circular à volta de toda a casa e o jardim privativo confere a privacidade desejada. Permite ainda a colocação de piscina ou a criação de horta. O terraço e a varanda ampliam os espaços interior e exterior, permitindo aproveitar ao máximo a exposição solar. Possui garagem fechada e lugares de estacionamento no exterior que asseguram toda a comodidade e segurança. Ao nível de equipamentos, a casa dispõe de aquecimento individual com lareira e radiadores elétricos, fibra ótica, TV cabo, telefone, ligação à rede de esgotos e arrumos. A nível do conforto, a moradia conta ainda com: - Aquecimento a gás. - Fogão de sala. - Águas quentes através de cilindro, ligado ao fogão de sala ou a gás. - Preparação para instalação de painéis solares. A sua localização central e a facilidade de acesso à A27 são uma mais valia deste imóvel. Localiza-se nas proximidades de serviços úteis como o Centro de Saúde, banco, restaurantes, comércio geral, escola básica e secundária. Dista a cerca de 10 minutos de carro, de Ponte de Lima e a 15 minutos de Viana do Castelo, seguindo pela A27. Venha conhecer este imóvel único!! #ref: 965293

Lote de Terreno para Construção em Pinhal do General – Fernão Ferro Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 353,41 m², localizado numa tranquila e valorizada zona residencial de Pinhal do General. Com 100 m² de área de implantação e 152 m² de área bruta de construção, este lote oferece a oportunidade ideal para construir a moradia com que sempre sonhou, adaptada às suas necessidades e ao seu estilo de vida. O terreno encontra-se pronto a construir, permitindo iniciar o seu projeto sem demoras. A envolvente caracteriza-se por um ambiente familiar, com bons acessos, proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Se procura o local ideal para construir a sua futura casa, esta é uma oportunidade que não deve perder. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! #ref: 961195

O seu novo lar espera por si! Já começou a nova fase do empreendimento SEARA com apartamentos T2 modernos e confortáveis, ideais para viver com qualidade e tranquilidade. Apartamento T2 com três frentes com classificação Energética de A. Este apartamento T2 oferece vistas desafogadas para a Vila das Taipas, tem uma área de 110m2. Destaca-se a cozinha mobilada com balcão de apoio. Zona de lavandaria independente. Ampla sala com acesso a uma varanda com 12m2 virada a Poente. Além disso, possui de ar condicionado completo por Split, pré-instalação de aspiração central e uma bomba de calor para AQS. Inclui também garagem fechada com automatismo. Previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2028. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Casa familiar maravilhosamente renovada, com um terraço espaçoso, garagem dupla e localização rural perto de Penela Originalmente composta por duas casas tradicionais de pedra, esta propriedade foi completamente transformada pelos atuais proprietários através de um projeto de renovação aprovado pela Câmara Municipal. A renovação criou uma casa familiar espaçosa e prática, respeitando as origens da propriedade e adaptando-a confortavelmente ao estilo de vida contemporâneo. Cada aspeto da transformação foi cuidadosamente ponderado, resultando numa casa luminosa e acolhedora que oferece espaços habitacionais generosos, excelentes áreas de convívio e todos os confortos esperados nos dias de hoje. O rés-do-chão foi cuidadosamente concebido a pensar num dia-a-dia confortável. O espaçoso quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa, criando um refúgio tranquilo, enquanto os outros dois quartos duplos proporcionam um excelente alojamento para a família e para os hóspedes. Um dos quartos de hóspedes tem o seu próprio terraço privado, o local perfeito para o pequeno-almoço, enquanto o segundo oferece acesso direto ao jardim. Também neste piso encontra-se uma espaçosa casa de banho familiar, equipada com banheira e duche separados. Com acesso exterior, há uma despensa e uma lavandaria altamente prática, que atualmente alberga o sistema de aquecimento e as instalações de lavandaria. Os atuais proprietários também utilizam este espaço como escritório em casa, tornando-o ideal para trabalho remoto, passatempos ou arrumação adicional. Uma ampla escadaria conduz ao coração da casa, no primeiro andar, onde se encontra uma área de estar em plano aberto. A cozinha contemporânea, com uma ilha central, integra-se naturalmente na área de jantar e na confortável sala de estar, criando um espaço luminoso e acolhedor, perfeito tanto para a vida quotidiana como para receber convidados. Grandes portas duplas abrem-se para um terraço impressionante que se estende ao longo da fachada da propriedade. Com espaço amplo para refeições ao ar livre, para relaxar ou para receber a família e os amigos, este espaço excecional alarga verdadeiramente a área de estar para o exterior e tira o máximo partido do ambiente tranquilo que a rodeia. Uma das surpresas mais encantadoras da casa está escondida por trás do que parece ser uma porta de armário na cozinha. Basta passar por ela para descobrir uma despensa secreta, concebida como um espaço de trabalho prático onde os eletrodomésticos, os utensílios de cozinha e os artigos essenciais do dia-a-dia podem ser guardados discretamente quando se recebem convidados. Também neste piso encontra-se uma casa de banho moderna com duche e acesso a uma pequena varanda com degraus que conduzem diretamente ao jardim. No exterior, a propriedade está rodeada por um jardim totalmente vedado, um espaço seguro tanto para crianças como para animais de estimação. Este é o local ideal para uma piscina, caso seja concedida autorização pelas autoridades. Em frente à casa encontra-se uma garagem dupla, que em breve receberá um novo telhado. Quer seja utilizada como estacionamento seguro, oficina ou estúdio, oferece excelente flexibilidade e, sujeito às autorizações necessárias, poderá até proporcionar potencial para alojamento adicional. A garagem está situada num terreno que também está incluído na propriedade. Atualmente mantido por um agricultor local para a produção de feno, oferece um potencial maravilhoso para quem desejar criar uma horta, um pomar ou uma pequena quinta, mantendo ao mesmo tempo os jardins principais em excelentes condições. O conforto foi cuidadosamente considerado em toda a casa. Uma salamandra a pellets proporciona aquecimento eficiente à área de estar principal, enquanto aparelhos de ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração estão instalados no quarto principal, num quarto de hóspedes e na cozinha e área de estar em plano aberto. A propriedade também está totalmente preparada para aquecimento central, com toda a tubagem já instalada caso um futuro proprietário deseje instalar um sistema completo, embora os atuais proprietários tenham considerado o aquecimento existente mais do que suficiente. Situada a uma curta distância de carro da histórica vila mercantil de Penela, a propriedade goza do equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e as comodidades do dia a dia. Penela dispõe de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços de saúde, bancos e uma variedade de lojas locais, e em breve estará ligada à rede de metro, enquanto as vilas vizinhas de Miranda do Corvo e Condeixa-a-Nova oferecem uma seleção ainda mais ampla de comodidades. Excelentes ligações rodoviárias colocam Coimbra ao alcance de lojas, hospitais e atrações culturais, enquanto a autoestrada A13 oferece acesso conveniente para norte e para sul. Tanto o Aeroporto Internacional do Porto como o Aeroporto de Lisboa ficam a aproximadamente 1 hora e 30 minutos de distância, tornando a propriedade facilmente acessível tanto para residência permanente como para quem viaja regularmente. Esta é uma casa que oferece muito mais do que um espaço generoso. Está localizada numa zona com um verdadeiro espírito de comunidade e fica a uma curta caminhada de um restaurante popular. Trata-se de uma propriedade concebida para viver, receber convidados e desfrutar do estilo de vida descontraído português, combinando um design cuidado, uma renovação de qualidade e uma localização tranquila numa oportunidade excecional. #ref: 959178

T2 convertido em T3, totalmente remodelado, com lavandaria; Rede de abastecimento de água nova; Rede de esgotos nova; Rede de gás nova; Instalação elétrica nova; Iluminação em LED; Aparelhagem EFAPEL LOGUS 90, em preto mate; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Pré-instalação de Ar condicionado; Porta de segurança DIERRE; Pavimento em vinílico; Carpintaria lacada; Tetos falsos em gesso cartonado; Loiças suspensas; Cerâmico de primeira qualidade 120x60; 3 piso sem elevador; Próximo à Avenida da Liberdade, Fórum Braga, IPCA; CONTACTE-NOS E DESCUBRA AS NOSSAS SOLUÇÕES DE INVESTIMENTO UNIQUE ROOM LDA - SOLUÇÕES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Descubra este espaçoso apartamento T4 ( transformado em T3) com 165 m² de área habitável, situado em Alhandra, no último piso de um edifício em regime de condomínio. A sua excelente exposição solar a sul e nascente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora. Construído em 1988, o edifício distingue-se pela sua arquitetura Art Déco, pela utilização de materiais resistentes e intemporais e pela qualidade construtiva que se mantém ao longo dos anos. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato, mas oferece igualmente um excelente potencial de renovação para quem pretende adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades. A distribuição interior foi pensada para garantir conforto e funcionalidade: Hall de entrada com acesso às diferentes áreas da casa; Sala ampla e luminosa, com lareira e varanda voltada para a rua principal; Cozinha independente; Lavandaria separada; Três quartos de boas dimensões; Duas casas de banho completas. Os quartos beneficiam ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da excelente exposição solar e de momentos de tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a apenas 200 metros da estação ferroviária de Alhandra, oferece uma ligação rápida e prática a Lisboa e às restantes localidades da linha, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Se procura um apartamento espaçoso, com excelente luminosidade, localização privilegiada e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. #ref: 962221

Mais um Terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Prime.Terreno Urbano, pronto a construir a sua futura casa, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, a 5 minutos do centro de Caneças.Como mais-valia, poderá ainda adquirir o lote adjacente, com 584 m², obtendo uma área total de cerca de 1.100 m², ideal para um projeto de maior dimensão. O preço de aquisição dos dois lotes é de 250.000 €.O lote permite a construção de uma moradia com aproximadamente:Área do lote: 574 m²Área de implantação: 95 m²Área bruta de construção: 190 m²Área dependente: 19 m²Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos.*Colocamos à sua disposição um serviço de intermediação de crédito que o apoia na obtenção das melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, sem custos adicionais. Contacte-nos já.Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Mais um Terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Prime.Terreno Urbano, pronto a construir a sua futura casa, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, a 5 minutos do centro de Caneças.O lote permite a construção de uma moradia com aproximadamente:Área do lote: 345 m²Área de implantação: 90 m²Área bruta de construção: 180 m²Área dependente: 18 m²Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos.*Colocamos à sua disposição um serviço de intermediação de crédito que o apoia na obtenção das melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, sem custos adicionais. Contacte-nos já.Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de arquitetura minimalista com dois quartos com um amplo terreno de 370m². Com uma localização privilegiada, pois é muito central mas em zona residencial e traquila e que permite um estilo de vida descontraído perto do mar e praia. Características do Imóvel: - Área Útil: 85m²; - Ano de Construção: 2023; - Número de Quartos: 2; - Número de Casas de Banho: 1; - Cozinha Equipada e no mesmo espaço da sala; - Sala: 40m2 - arrecadação/lavandaria: 4m2 - Terreno espaçoso para desfrutar ao ar livre - Orientação solar para Sul e Oeste, proporcionando excelente exposição solar - Fibra optica; Localização e Mais Valias: - Zona Calma e Residencial - Próximo das Belas Praias e Costas de Sagres - Fácil Acesso a Serviços, Restaurantes e Comércio Local - Ideal para Desfrutar de Atividades ao Ar Livre e da Natureza - Oportunidade de Investimento numa das Zonas Mais Autênticas do Algarve Condição do Imóvel: - Necessita de Algum Trabalho de Renovação para Adaptar ao Gosto Pessoal Se procura uma casa acolhedora com potencial para personalizar e desfrutar da vida tranquila em Sagres, esta é a oportunidade ideal. #ref: 947425

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T1+1, localizado no 1º andar, conta com 57,45 m2 de área útil, 7,40 m2 de varandas e uma box para dois carros com 18,50 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T3, localizado no último piso do edifício, conta com 108,45 m2 de área útil, 127,49 m2 de terraço e um box para dois carros com 51,25 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Moradia T4+1 de Prestígio em Santa Iria da Azóia Implantada num lote de 976 m² e com 467,14 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela luminosidade presente em toda a casa. *Piso Principal* Composto por três quartos, todos com aproximadamente 20 m², oferecendo áreas muito acima da média. A suíte principal dispõe de closet e de uma casa de banho com banheira de hidromassagem. Neste piso encontra ainda: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar ampla, equipada com acumulador de calor - Duas casas de banho de apoio *Piso Superior* No segundo piso, a casa ganha uma dimensão ainda mais versátil. Aqui encontra uma agradável galeria com biblioteca, um quarto adicional e um impressionante sótão com cerca de 100 m², ideal para criar uma sala de cinema, escritório, ginásio, estúdio ou simplesmente uma ampla zona de lazer. *Piso Inferior* Aproveitando o desnível natural do terreno, o piso inferior oferece um excelente espaço de apoio à habitação, composto por: - Garagem - Salão de jogos - Sala das máquinas - Casa de banho Para garantir conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de: - Ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Painéis solares A localização Inserida numa zona residencial consolidada de Santa Iria da Azóia, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, predominantemente composto por moradias e espaços verdes. A sul, a presença de terrenos e áreas abertas proporciona uma envolvência desafogada e uma agradável sensação de privacidade. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, é possível chegar rapidamente à A1, ao Parque das Nações, ao Aeroporto Humberto Delgado e ao centro de Lisboa. A proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes torna esta localização particularmente prática para o quotidiano, conciliando qualidade de vida com excelentes acessibilidades. Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras revelam o seu verdadeiro valor quando são vividas. Esta é uma dessas moradias. Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada às portas de Lisboa, vale a pena conhecê-la pessoalmente. #ref: 966705

ALHANDRA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 160M² - LUMINOSO Situado em Alhandra, no último piso de um edifício de dois andares, este apartamento com 160 m² de área habitável beneficia de uma exposição nascente e poente que lhe confere uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se por um hall de entrada que dá acesso às diferentes divisões, uma sala espaçosa com salamandra, uma cozinha independente e quatro quartos confortáveis. Dois quartos voltados a nascente recebem a luz da manhã, enquanto os restantes, orientados a poente, beneficiam da luz da tarde. Duas casas de banho completas asseguram o conforto do dia a dia, e uma lavandaria funcional . Apartamento dispõe ainda de duas varandas, espaço exterior privativo que prolonga a sala de estar. Construído em 1988, o imóvel apresenta-se com um estado de conservação a requerer obras de atualização, oferecendo assim uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o espaço ao seu gosto. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento luminoso, entre em contacto connosco. #ref: 966538

Descubra um novo conceito de habitação no “Cerveira Premium”, um condomínio privado de excelência situado em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Este elegante apartamento T0, situado no rés-do-chão, é composto por hall de entrada, sala (estar e de jantar) e cozinha em conceito de “open space”, e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma varanda e de garagem privativa para um automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Total de Construção: 59,8 m2;Área Bruta Acima do Solo: 47,3 m2;Área Bruta de Construção: 35,6 m2;Área Bruta da Varanda: 11,7 m2;Área da Garagem: 12,5 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores em alumínio e elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador com vídeo;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Pré-instalação de ar-condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação de painéis solares;Bomba de calor;Orientação Solar: Nascente. Comodidades do Edifício:Sistema de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Portões automáticos de acesso à garagem e ao exterior;Ponte de carregamento para automóvel elétrico na garagem.Localizado no coração de Vila Nova de Cerveira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se ainda apenas a 5 minutos da fronteira com  Espanha, a 15 minutos de Valença, a 20 minutos de Caminha e a 30 minutos de Viana do Castelo.  Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Mobilado;Painéis solares;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível

Moradia em Pedra para Reabilitação | Vale da Clara – Foz de Arouce | Lousã Se procura um projeto de reabilitação com caráter, áreas generosas e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta moradia em pedra, inscrita na matriz predial desde 1937, está implantada num terreno com 327 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 430 m², sendo composta por habitação, palheiro e pátio. O imóvel preserva a arquitetura tradicional da região e oferece uma excelente base para um projeto de renovação, permitindo criar uma habitação ampla e personalizada. Importa referir que se trata de um imóvel em estado de ruína, que necessita de uma reabilitação integral. Entre as principais intervenções a realizar destacam-se: - Substituição integral da cobertura; - Substituição dos pisos em madeira do piso superior; - Renovação completa da instalação elétrica; - Renovação completa da rede hidráulica; - Execução de novo sistema de saneamento/fossa séptica, caso necessário; - Remodelação integral dos espaços interiores e acabamentos. Esta é uma oportunidade especialmente indicada para quem procura recuperar uma construção tradicional em pedra, adaptando-a aos padrões atuais de conforto e funcionalidade. As fotografias apresentadas no anúncio incluem imagens reais do estado atual do imóvel e renderizações tridimensionais (3D) geradas por inteligência artificial. Estas renderizações são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial de reabilitação e transformação do imóvel, não correspondendo ao seu estado atual nem constituindo um projeto de execução. Localizada numa zona tranquila de Vale da Clara, na freguesia de Foz de Arouce, beneficia da proximidade à vila da Lousã, combinando a tranquilidade do meio envolvente com bons acessos e serviços. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente o enorme potencial desta propriedade. #ref: 962195

Oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto. Prédio com projeto aprovado para a construção de 3 frações: •⁠ ⁠T1 com 70 m², jardim privativo de 80 m² e lugar de garagem; •⁠ ⁠T1 com 70 m², varandas generosas e lugar de garagem; •⁠ ⁠T0 com 52 m² e terraço privativo. Localizado na Rua do Bonjóia, em frente ao Terminal Intermodal de Campanhã e a poucos minutos da estação de metro e comboio, destaca-se ainda pelas vistas desafogadas sobre o Lago de São Roque, um elemento diferenciador e raro na cidade. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a avançar, numa localização estratégica e em plena transformação urbana.

Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar e com uma localização central, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico apartamento T4, situado no 3º andar de um edifício de 1992, que foi alvo de uma remodelação total e moderna. Com uma excelente distribuição de áreas e imensa luz natural, o imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas e acabamentos contemporâneos. Edifício de duas frentes solares, sem elevador e em excelente estado de conservação. Composto por uma área de circulação interna de 7,86m2, sala e cozinha em open space com 29,56 m², equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termo - eco, recuperador de calor, varanda de 2,38m2, 2 casas de banho, uma de 2,71m2, c/ base de duche, sanita e lavatório e a outra de 4,09m2, c/ base de duche c/ 2 colunas de chuveiro, sanita e duplo lavatório, 4 quartos, um de 13,05 m² c/ varanda de 2,61m2 em marquise e 3 quartos de 14,58m², 11,20m² e 14,84m². Outras informações úteis: janelas em PVC c/ oscilo batentes, vidros duplo, estores elétricos, teto falso c/ focos; pavimento flutuante, porta c/ fechadura de código; Situado na Cruz de Pau (Amora), este apartamento beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes: • A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora), garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa. • Proximidade imediata a paragens de autocarro, comércio local (supermercados, cafés, farmácias, bancos) e escolas. • Excelentes acessos rodoviários à A2 e A33, facilitando a deslocação tanto para Lisboa como para as praias da Costa da Caparica e de Sesimbra. Ideal para habitação própria de famílias que valorizam o espaço e a centralidade, ou para investidores no mercado de arrendamento (alta procura na zona). VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Não perca esta oportunidade de estrear um apartamento com a qualidade e o espaço que a sua família merece. Marque já a sua visita!

BEL’LIVING 107 – Onde a Vida Ganha Novo Sentido em Urgezes Apresentamos o BEL’LIVING 107, o mais recente empreendimento residencial em Urgezes, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas desafogantes sobre a nossa Montanha da Penha . Apartamentos de tipologias T1,T2,T3 onde estes foram pensados para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre o verde da Montanha da Penha, zona tranquila mas com fácil acesso à entrada da autoestrada Guimarães Sul e centro da cidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, o BEL’LIVING 107 é para si. Para mais Informações sobre as especificações, recomenda-se a consulta do Caderno de Encargos, elaborado com toda a distinção e qualidade onde se destaca a cozinha mobilidade e equipada com todos os eletrodomésticos , Ar condicionado por conduta e Bomba de Calor para AQS. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Terreno com Vista Deslumbrante para a Serra de Montejunto – Excelente Oportunidade! Apresentamos este fantástico terreno com 754 m², situado numa zona tranquila e com uma vista magnífica sobre a Serra de Montejunto, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial. No terreno existe uma pequena habitação com 52 m², que poderá ser recuperada, ampliada (mediante a legislação e viabilidade urbanística aplicável) ou servir de apoio à construção da sua futura casa. O imóvel já dispõe de ligação à rede pública de saneamento, uma mais-valia que facilita o desenvolvimento do seu projeto. Se sempre sonhou construir uma moradia à sua medida, num local onde possa desfrutar de tranquilidade, privacidade e uma paisagem inspiradora, esta poderá ser a oportunidade certa. Principais características: Terreno com 754 m²; Habitação existente com 52 m²; Vista panorâmica para a Serra de Montejunto; Ligação à rede pública de saneamento; Zona calma e de fácil acesso; Excelente potencial para construção ou valorização. Venha conhecer este espaço único e imagine a casa dos seus sonhos integrada numa envolvente natural de rara beleza. Marque já a sua visita! #ref: 962814

Moradia atualmente em fase de pintura interior. Reportagem fotográfica completa disponível brevemente. Moradia Isolada T3 | Jardim | Garagem Dupla | A 5 Minutos de Mafra Apresentamos esta moradia isolada T3, construída em 1998, implantada num lote de 490 m² e com 193 m² de área bruta de construção. Situada em Montesouros numa zona tranquila, com umas vistas invejáveis e com excelentes acessos, apenas a 5 minutos do centro de Mafra. Principais características: - Moradia isolada. - Ano de construção: 1998. - Lote de 490 m². - Área bruta de construção: 193 m². - 3 quartos. - 2 casas de banho completas. - Sala ampla com recuperador de calor. - Jardim de inverno. - Terraço. - Cozinha funcional equipada, de origem e em bom estado de conservação. - Todas as janelas da moradia estão equipadas com redes mosquiteiras de enrolar embutidas, proporcionando maior conforto e ventilação durante todo o ano. - Aquecimento central através de caldeira e depósito de gasóleo. - Garagem para 2 automóveis. - Ampla zona de arrumos na semi-cave. - WC de apoio na garagem (existente, mas não incluído na documentação do imóvel). - Acesso ao sótão. - Sótão amplo, em bruto, com pé-direito que permite a sua utilização e com uma área aproximada à da habitação, oferecendo excelente potencial para criar uma ou mais divisões. - Jardim. - Churrasqueira. - Arrumos exteriores. - Vistas desafogadas sobre o campo e o casario. - Excelente exposição solar. - Apenas a 5 minutos do centro de Mafra. Um dos grandes destaques: A habitação desenvolve-se praticamente toda ao nível do rés-do-chão e dispõe de dois acessos independentes: a entrada principal e uma entrada pelas traseiras com acesso direto à cozinha, permitindo que a moradia seja utilizada praticamente como uma moradia térrea. O acesso principal encontra-se equipado com uma cadeira elevatória de escadas (monta-escadas), uma mais-valia para pessoas com mobilidade reduzida. Caso não seja necessária, este equipamento poderá ser removido pelo futuro proprietário. A cozinha e as casas de banho são de origem, encontrando-se em bom estado de conservação e totalmente funcionais, permitindo ao futuro proprietário modernizá-las a seu tempo. Se procura uma moradia sólida, pronta a habitar, com espaço exterior, excelente localização e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref: 870556