184944 Imóveis - Portugal

Apartamento T3, Quinta da Portela Apartamento de tipologia T3, localizado na maior Urbanização da cidade de Coimbra, a Quinta da Portela. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para habitação própria, com qualidade de construção muito acima da média. Com espaçosas varandas, com exposição solar SUL, encontre aqui o conforto de viver na cidade sem abdicar do ar livre e espaço exterior! O apartamento tem também piso radiante hidráulico em todas as divisões. Conta ainda com cozinha equipada com eletrodomésticos da marca AEG e ainda uma vinoteca da mesma marca. Todos os apartamentos estão equipados com painel fotovoltaico, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC). A zona da Quinta da Portela é ideal para que procura viver no centro da cidade, sem despender do fácil acesso a serviços essenciais e espaços verdes. Estes são alguns dos serviços e comércio que pode encontrar nas proximidades: Centro Comercial, Coimbrashopping Restaurantes com take-away Escola Básica e Secundária Quinta das Flores Instituto Superior de Engenharia de Coimbra (ISEC) Instituto Pedro Nunes (IPN) Centro de Saúde Norton de Matos Farmácias Frutaria Agências Bancárias Parque Infantil Clinica Veterinária Transportes Públicos Clinica Dentária Uma casa nova, a estrear para uma nova vida! Obra Nova ERA, um serviço especializado em casas novas para quem prefere viver todas as vantagens de uma casa a estrear. O serviço Obra Nova é mais do que uma seleção de casas onde a sua vida será a primeira a entrar, o que já de si é uma sensação ótima e um privilégio. Venha conhecer este novo empreendimento, onde as mais recentes ideias e inovações de arquitetos e engenheiros se aliam ao design e materiais com os mais modernos conceitos de bem-estar e eficiência. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas e uma localização privilegiada perto da Nacional 206? Esta fantástica Moradia T3 de duas frentes, em Cavalões, reúne tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade, estando rodeada de comércio, serviços e com excelentes acessos! | Rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala acolhedora com recuperador de calor; - Casa de banho completa; - Garagem fechada para um carro com motor elétrico. | Piso: - Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; - Varanda em dois quartos; - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. - Terraço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre; - Marquise/anexo com churrasqueira, perfeita para convívios em família e com amigos; - Lavandaria; - Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico; - Aquecimento central com radiadores, alimentado por caldeira a gás natural; - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia. Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da Nacional 206, com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, oferecendo toda a comodidade para o seu dia-a-dia. Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e uma excelente localização, ideal para quem procura o próximo lar para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar novas memórias! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

ALBUFEIRA - CASA - 4 ASSOALHADAS 275M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Albufeira, esta moradia de 2013 em muito bom estado oferece uma exposição a sul que inunda os espaços de luz natural ao longo de todo o dia. Com 275 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel articula de forma harmoniosa as suas 4 assoalhadas. O hall de entrada acolhe e conduz naturalmente para a sala de estar, espaçosa e luminosa, onde a orientação a sul valoriza cada detalhe. A cozinha, separada e bem dimensionada, comunica de forma funcional com os restantes espaços de vida. Os 4 quartos, incluindo um com closet, garantem conforto e privacidade, sendo cada um servido por uma casa de banho privativa — um total de 4 casas de banho que confere ao imóvel um nível de prestação raramente encontrado. A lavandaria completa a organização interior com praticidade. No exterior, o jardim e o terraço criam um prolongamento natural dos espaços interiores, enquanto a piscina privativa constitui um atativo de eleição para desfrutar do clima algarvio. A varanda acrescenta ainda uma perspetiva adicional sobre o exterior. A garagem assegura estacionamento coberto e seguro. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de fibra ótica, ar condicionado reversível, aquecimento individual elétrico, intercomunicador, porta blindada e espaços de armazenamento — um conjunto que responde às exigências do conforto contemporâneo. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 965961

Trespasse de Negócio de Restauração – Centro de Ovar Excelente oportunidade para adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado no centro da cidade de Ovar, numa zona de grande visibilidade e movimento. O estabelecimento desenvolve-se em dois pisos, encontrando-se totalmente equipado e operacional, com vasta carteira de clientes fidelizados e atividade consolidada. O trespasse inclui: * Cedência da posição contratual do arrendamento; * Empresa afeta à atividade; * Equipamentos e mobiliário existentes; * Continuidade da operação em funcionamento. Importante: O espaço (imóvel) não está incluído na venda. O negócio corresponde exclusivamente ao trespasse da atividade, com transmissão da posição contratual e dos equipamentos afetos ao estabelecimento. Características principais: * Restaurante em funcionamento; * Localização central em Ovar; * Dois pisos funcionais; * Clientela regular e consolidada; * Equipamentos incluídos; * Excelente potencial de continuidade e crescimento; * Espaço funcional e pronto a operar. * 3 viaturas de entrega - 2 motas e 1 carro; Ideal para profissionais da restauração que pretendam iniciar ou expandir atividade numa localização estratégica, beneficiando de uma estrutura já implementada e de uma base de clientes ativa. Contacte-nos para mais informações sobre condições do trespasse e agendamento de visita.

Moradia T4 de Excelência na Senhora da Hora – Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar T4, localizada numa zona residencial de referência na Senhora da Hora, Matosinhos, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Inserida numa área composta predominantemente por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, familiar e exclusivo, ideal para quem privilegia privacidade e qualidade de vida. Destaca-se ainda pela proximidade ao City Golf de Matosinhos, uma referência da zona que valoriza o enquadramento e o estilo de vida associados a esta localização. Inserida num lote de 237,20 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 370 m², esta propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um extraordinário vão de telhado aproveitado, oferecendo áreas amplas e uma excelente organização dos espaços. A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dos quais três são suites, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. O quarto adicional poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório, adaptando-se às diferentes necessidades do agregado familiar. A área social destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, graças à excelente exposição solar e às generosas superfícies envidraçadas. Este espaço estabelece uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo o acesso direto a um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Também a cozinha beneficia de acesso direto ao jardim, criando uma relação prática e funcional entre os espaços interiores e exteriores, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é o magnífico vão de telhado, uma área extra verdadeiramente excecional, complementada por casa de banho própria. Este espaço multifuncional oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo transformar-se numa sala de lazer, escritório, ginásio, estúdio, sala de cinema ou até numa exclusiva suite principal. A cave e as áreas complementares acrescentam ainda maior versatilidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para arrumação, estacionamento ou outras utilizações de apoio à habitação. Com áreas generosas, excelente luminosidade, jardim privativo e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária moradia na Senhora da Hora. Localização e Pontos de Interesse ✔ Zona residencial composta predominantemente por moradias ✔ City Golf Matosinhos a poucos minutos ✔ NorteShopping e ampla oferta de comércio e serviços ✔ Estações de Metro da Senhora da Hora e Vasco da Gama nas proximidades ✔ Excelentes acessos à A28, A4 e VCI ✔ Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 minutos ✔ Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a curta distância ✔ Próxima de escolas públicas de referência, nomeadamente a Escola Secundária da Senhora da Hora e o Agrupamento de Escolas da Senhora da Hora ✔ Próxima de estabelecimentos de ensino privado reconhecidos, como o Colégio Efanor, o Colégio Luso-Francês e o CLIP – Oporto International School ✔ Diversos espaços verdes, equipamentos desportivos e zonas de lazer nas imediações Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1134511. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural na Tapada das Mercês Descubra este excelente apartamento T2, situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e à estação de comboios, localizada a apenas dois minutos de distância. Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel distingue-se pelas suas divisões amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares. Embora a fração esteja registada como cave, a configuração do terreno faz com que, na prática, beneficie de uma elevação equivalente à de um primeiro e, em algumas divisões, de um segundo piso. A sala de estar e um dos quartos encontram-se ao nível de um 2.º andar, enquanto o segundo quarto se situa ao nível do rés-do-chão, oferecendo uma combinação única de privacidade, conforto e luz natural. A zona social apresenta um conceito moderno em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha semi-equipada, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A distribuição do apartamento é composta por: * Hall de entrada e circulação com cerca de 9 m²; * Sala e cozinha em open space com aproximadamente 32 m²; * Quarto principal com roupeiro embutido e cerca de 22 m²; * Segundo quarto com aproximadamente 15 m²; * Casa de banho completa com cerca de 7 m²; * Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Inserido num edifício construído em 1996, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo as suas características originais, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto ou investir numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. Com rápidos acessos ao IC19, A16 e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra, bem como uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar. Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luminosidade, uma localização estratégica e um excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Guarda é uma cidade encantadora no centro de Portugal. Está localizada em um impressionante lugar montanhoso, cercado por belas planícies ao sul e incríveis montanhas ao norte. É conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, com lagos e rios que oferecem águas cristalinas para diversão durante todo o ano.A localização da Casa- Torre da Serra da Estrela, o ponto mais alto de Portugal continental, com paisagens de cortar a respiração.- Vale do Rossim, um verdadeiro paraíso para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer à beira da lagoa.- Museu do Pão, em Seia, onde pode descobrir a história e o sabor do famoso pão da região.- Rota das Aldeias de Xisto, pequenas vilas encantadoras que preservam a arquitetura e tradições serranas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ligação Wi-Fi;Portão Manual

Moradia em Ronfe – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida! Descubra esta magnífica moradia localizada em Ronfe, numa zona residencial tranquila, habitada e com excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece todo o conforto que a sua família merece. Dispõe de 3 amplas suítes, um escritório, uma acolhedora sala de estar com lareira, casa de banho de serviço, lavandaria e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a receber os melhores momentos em família. No exterior, encontrará uma excelente área de lazer, perfeita para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. O alpendre convida a momentos de descanso, enquanto a garagem fechada para dois carros garante toda a comodidade. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central. Destaques: Localização privilegiada em Ronfe; Zona residencial calma e com excelentes acessos; 3 suítes; Escritório; Cozinha mobilada e equipada; Sala com lareira; Casa de banho de serviço; Lavandaria; Garagem para 2 carros; Excelente espaço exterior; Alpendre; Ar condicionado numa das suites e no hall dos quartos; Aquecimento central elétrico. Uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade se unem para proporcionar o lar que sempre idealizou. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!

Em fase de remodelação, este apartamento de 3 assoalhadas representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, funcional e inserida numa zona residencial consolidada, com acesso facilitado a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A localização proporciona um quotidiano prático e confortável, reunindo todas as comodidades essenciais a curta distância.O imóvel apresenta-se totalmente renovado, com acabamentos atuais que privilegiam a funcionalidade e o conforto. A cozinha, concebida à medida, alia um design moderno à máxima eficiência, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta a responder às necessidades do dia a dia. A entrada dispõe de porta blindada de alta segurança, elemento que reforça a privacidade e a tranquilidade dos futuros proprietários.A distribuição das divisões favorece uma utilização harmoniosa dos espaços, permitindo criar ambientes acolhedores e versáteis, adaptados às exigências de diferentes perfis de compradores, desde casais jovens a pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização.A envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácia, bancos e diversos serviços públicos, fatores que contribuem para uma elevada qualidade de vida e eliminam a necessidade de grandes deslocações para satisfazer as necessidades do quotidiano.A zona beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e áreas envolventes. Para quem privilegia a deslocação em viatura própria, os acessos à Autoestrada A2 revelam-se rápidos e eficientes, facilitando a mobilidade para Lisboa, Margem Sul e restantes destinos da região.Este apartamento reúne características que o tornam uma opção muito atrativa para habitação própria ou investimento, conjugando uma remodelação cuidada, uma localização estratégica e a proximidade de todas as infraestruturas indispensáveis ao conforto diário. Uma oportunidade para adquirir um imóvel renovado, pronto a receber os seus novos proprietários e preparado para proporcionar uma vivência prática, segura e confortável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada

Apresentamos este excelente apartamento T3, construído em 2022, localizado em São Martinho, numa zona calma, familiar e muito procurada. Com uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando todos os espaços ainda mais acolhedores. Destaca-se pela ampla sala com 40 m², ideal para momentos de convívio em família, e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, que alia qualidade, funcionalidade e design. As vistas desafogadas proporcionam uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T4 Totalmente Remodelado na Amora.Áreas Generosas, Muita Luz e Pronto a Habitar Se procura espaço, modernidade e uma localização estratégica, este fantástico apartamento T4 é a escolha ideal. Totalmente remodelado com acabamentos contemporâneos, foi desenhado para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 120 m² de área bruta privativa e duas frentes solares, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e divisões amplas. Graças à remodelação integral (que incluiu canalização e eletricidade), está pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Os Espaços do Seu Futuro Lar: Zona Social (Open Space): Uma espaçosa sala integrada com a cozinha, totalizando cerca de 30 m². Um ambiente moderno, fluido e perfeito para momentos em família. A cozinha está totalmente equipada ,placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco, conta com um acolhedor recuperador de calor e tem acesso directo a uma varanda. Zona Privativa: Quatro quartos com ótimas dimensões, um dos quais com acesso a uma marquise fechada — ideal para criar o seu escritório em casa (home office), um canto de leitura ou espaço extra de arrumação. Casas de Banho: Duas casas de banho completas com base de duche. Um deles destaca-se pelo requinte do lavatório duplo e de duas colunas de duche independentes, elevando o conforto do dia a dia. Acabamentos e Equipamentos Premium: Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente (excelente isolamento térmico e acústico); Estores eléctricos; Tectos falsos com iluminação LED embutida; Pavimento flutuante elegante e de alta resistência; Porta de entrada de alta segurança com fechadura electrónica por código; O apartamento está inserido num edifício em excelente estado de conservação, com uma estrutura sólida e vizinhança tranquila. Características Principais: Área Bruta Privativa: 120 m² | Área Bruta Dependente: 5 m² Configuração: Sala e Cozinha em open space (semi equipada) Quartos: 4 amplos quartos Casas de Banho: 2 completas Exteriores: Varanda, marquise Climatização e Conforto: Recuperador de calor, caixilharia PVC e estores eléctricos Exposição Solar: Excelente, duas frentes solares. Localização: Situado na Amora, numa zona residencial consolidada. Tem a pouca distância uma vasta rede de escolas, comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos. Além disso, beneficia de acessos rápidos à A2 e à Ponte 25 de Abril, sendo a opção perfeita para quem quer viver com tranquilidade e rapidez de acessos a Lisboa ou às praias da Margem Sul. A 5 minutos da estação FERTAGUS Foros de Amora. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T2 Mobilado e Equipado para Arrendamento em Tavira – Com disponibilidade imediata, apresento este belo e agradável apartamento mobilado de tipo T2, com 101,5m² de área bruta, com terraço. Situado numa zona residencial de Tavira ( Avenida Dr Edouardo Mansinho), este apartamento se encontra no primeiro andar (sem elevador), de um prédio de 4 apartamentos, com uma localização estratégica. A pouca distancia das estradas principais, das escolas, colégio, transportes, da estação de comboio, dos comércios, serviços, do polidesportivo e da piscina… Este apartamento vai lhe dar uma combinação ideal entre conforto, funcionalidade e conveniência urbana no seu dia a dia. O apartamento muito bem mantido beneficia da uma dupla exposição solar. Oferece-lhe uma grande sala principal equipada de ar condicionado reversível com um espaço de vida muito agradável, convival e banhada de luz natural, com acesso ao terraço onde vai partilhar almoço o jantar com família e amigos. Encontra também uma grande cozinha toda mobilada e equipada, com varanda, dois quartos de boa tamanho, com armários embutidas e uma casa de banho partilhada, com system de aquecimento e uma dispensa. Pensado para proporcionar uma vivência agradável e prática, com uma boa organização das áreas que maximiza o conforto e a luminosidade natural, o apartamento dispõe do ar condicionado reversível (Daikin) na sala principal para garantir uma temperatura agradável durante todo o ano e tem janelas de alumínio duplo. Este apartamento é uma excelente opção para qualquer pessoa ou família, que procure uma solução habitacional confortável, com uma localização perto do centro de Tavira. LU nº 211-2001 /21/08/2023 Condições de arrendamento : Contrato com duraçao de 1 ano renovavel. Pagamento inicial: 1 renda antecipada + 2 renda de caução Cada mês será pago da forma seguinte : 1100€ da renda +150€ de cargas provisionadas /por mês. Um ponto do consumo trimestral com apresentação das faturas (agua, eletricidade e gás) será efetuado pelo proprietário. Informação : Os animais não são permitidos. Não e permitido fumar dentro do apartamento. Se procura um apartamento agradável, espaçoso, funcional e pronto a entrar, numa zona residencial de Tavira, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo ! #ref: 165758 Licença de utilização: 211/2001

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Águeda, uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um imóvel de fácil manutenção ou uma oportunidade de investimento.Com uma área bruta de 75m² e 58m² de área útil, este apartamento oferece uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.Principais características:✔ Apartamento T1✔ 58m² de área útil✔ 75m² de área bruta✔ 1 quarto✔ 1 casa de banho✔ Boa luminosidade✔ Em bom estado de conservação✔ 2.º andar✔ Edifício sem elevador✔ Excelente opção para habitação própria ou investimentoLocalizado em Águeda, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Casa Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Exaustor;Fogão

Oportunidade Única! Terreno Agrícola com 3000m² em Almeijoafra Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço amplo e versátil. Situado em Almeijoafra, este terreno agrícola com 3000m² oferece inúmeras possibilidades para desenvolver projetos agrícolas ou de lazer. Com uma localização tranquila e envolvente natural, este terreno promete ser o local ideal para construir o seu sonho. Características do Terreno: - **3000m² de Área Total:** Espaço amplo para explorar e desenvolver projetos de cultivo, plantação ou outras atividades agrícolas. - **Localização Privilegiada:** Situado em Almeijoafra, num ambiente tranquilo e natural, longe da agitação da cidade. - **Potencial de Valorização:** Este terreno oferece oportunidades de investimento a longo prazo, podendo ser uma excelente opção para projetos futuros. Benefícios do Terreno: - **Versatilidade de Utilização:** Ideal para utilização agrícola, horticultura, plantação de frutas, cultivo de vegetais, entre outros. - **Promessa de Tranquilidade:** Desfrute da paz e serenidade do ambiente rural, longe do stress e ruído da cidade. - **Espaço para Criatividade:** Liberte a sua imaginação e conceba o terreno de acordo com os seus interesses e necessidades. #ref: 932449

Oportunidade única para investidores e construtoresExcelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da Gafanha da Nazaré, uma das zonas com maior procura habitacional do concelho de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.Este terreno urbano é vendido com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção já levantada e pronto para iniciar a obra de imediato, eliminando tempos de espera e reduzindo significativamente o risco e os custos associados ao processo de licenciamento.O projeto contempla um edifício moderno composto por:6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 DuplexElevadorGaragem fechadaTerraços privativosÁreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m²Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento.Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a:EscolasSupermercadosFarmáciaComércio e serviçosRestaurantesTransportes públicosCentro de SaúdeA poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaA elevada procura por apartamentos novos nesta zona faz deste projeto uma excelente oportunidade para venda ou investimento patrimonial.Destaques do investimento- Projeto aprovado- Licença de construção levantada- Início imediato da construção- Elevador e estacionamento privado- Apartamentos com terraços- Excelente potencial de valorização- Zona de elevada procura residencial- Próximo de Aveiro e das praiasCondições de negócioValor: 74.000 € + permuta de um apartamento T2 do empreendimento.Esta é uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto pronto a construir, reduzindo prazos administrativos e permitindo uma rápida entrada em comercialização.Contacte para mais informações, consulta do projeto aprovado, plantas, mapas de acabamentos e agendamento de reunião.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Varanda

SANTA CRUZ DA TRAPA - TERRENO Em Santa Cruz da Trapa, este terreno para construção com exposição solar total — a norte, sul, este e oeste — oferece condições excecionais para quem pretende edificar. Com uma área de 6 399 m², o terreno apresenta uma dimensão considerável que permite conceber um projeto de construção com ampla liberdade arquitetônica. A sua orientação em todas as direções cardeais garante uma luminosidade constante e uma ventilação natural favorável, independentemente da estação do ano. Para investidor ou construtor, terreno ideal para construção de varias moradias em banda. Do ponto de vista técnico, o terreno beneficia já da presença das redes de abastecimento de água potável, saneamento e eletricidade o que representa uma vantagem concreta no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo os custos e os prazos de viabilização da obra. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto conosco. #ref: 877059

Terreno Rústico para Cultura com 1.600 m² em São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 1.600 m², localizado em São João de Ovar, inserido numa zona calma e de fácil acesso por estrada de terra batida. Destinado a cultura, este terreno encontra-se envolvido por uma paisagem predominantemente rural, caracterizada por pinhal e explorações avícolas, proporcionando um ambiente tranquilo e propício ao desenvolvimento de atividades agrícolas. Pelas suas características e localização, constitui uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para cultivo, instalação de pomar, agricultura de pequena escala ou investimento em solo rústico. Características: * Área total: 1.600 m²; * Terreno rústico destinado a cultura; * Localização em São João de Ovar; * Acesso por estrada de terra batida; * Envolvente composta por pinhal e aviários; * Ambiente rural, tranquilo e de fácil acesso; * Ideal para exploração agrícola ou investimento. Se procura um terreno rústico numa localização sossegada, com potencial para utilização agrícola e valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Procura uma moradia moderna, pronta a habitar e situada numa zona tranquila, mas com tudo o que necessita por perto? Esta fantástica Moradia T3 Seminova em Gondifelos pode ser exatamente aquilo que procura! - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; - Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto ao terraço; - Três quartos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles suite; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço no rés-do-chão; - Lavandaria; - Garagem fechada para três carros com motor elétrico; - Ar-condicionado para máximo conforto durante todo o ano; - Focos LED embutidos; - Estores elétricos; - Excelente luminosidade natural em todas as divisões; - Terraço ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Inserida numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, proporcionando toda a comodidade para o seu dia-a-dia. Uma moradia seminova que combina espaço, funcionalidade e conforto, perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar de uma excelente localização. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar as suas melhores memórias! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

O seu novo lar espera por si! Já começou a nova fase do empreendimento SEARA com apartamentos T3 modernos e confortáveis, ideais para viver com qualidade e tranquilidade. Apartamento T3 com duas frentes com classificação Energética de A Este apartamento T3 oferece vistas desafogadas para a Vila das Taipas, tem uma área de 145m2. Destaca-se a cozinha mobilada com balcão de apoio. Zona de lavandaria independente. Ampla sala com acesso a uma varanda com 12m2 virada a Poente. Além disso, possui de ar condicionado completo por Split, pré-instalação de aspiração central e uma bomba de calor para AQS. Inclui também garagem fechada com automatismo. Previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2028. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Terreno rustico, urbanizavel com 2400 m2 em PedrosoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade