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Fantástica Moradia T3 + 1, Terraços de São Francisco, em São Francisco, Alcochete Moradia nova, concluída em Setembro de 2026 e pronta a habitar Com Piscina e Jardim Terraço/ Rooftop, com área de 50m2, com torneira de água e tomada eléctrica permitindo diversas utilizações para lazer e bem-estar, com Vista Rio e Ponte Vasco da Gama Área Bruta de Construção 239m2 em três pisos, imensa luminosidade e magníficos espaços exteriores. R/C Hall de entrada WC social Cozinha com varanda, muita arrumação e totalmente equipada com electrodomésticos marca Balay Sala com área bastante generosa e Varanda com acesso ao exterior, onde pode disfrutar de Piscina, Jardim e Barbecue 1º Andar Corredor Suite C/ Varanda e 2 roupeiros embutidos 2 Quartos com Varanda e roupeiros embutidos Casa de Banho completa Na cobertura, Terraço / Rooftop com área de 50m2 Onde pode disfrutar de vistas desafogadas alcançando o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama, usufruindo de magníficos finais de tarde. Cave Garagem com 46m2 Tem uma optima divisão com luz natural, que pode ser utilizada como escritório, quarto, ou espaço para ginásio Espaço isolado dedicado a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar da marca Balay. Para seu conforto e segurança a moradia está equipada Sistema Ar Condicionado em todas as divisões, da marca LG Sistema Vídeo Porteiro Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores eléctricos com corte térmico Bomba de calor com depósito de 280 litros para aquecimento de águas sanitárias Esta fantástica moradia, está inserida numa urbanização composta de moradias de aquitectura moderna e funcional, localizada em zona urbana consolidada. A 10 minutos da A33 A 15 minutos da A12 A 15 minutos da Ponte Vasco da Gama A 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Se pretender criar boas memórias de Natal e Fim de Ano, esta magnífica casa está pronta para o receber a si e á sua família. Agende a sua visita. Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas!

Apresentamos esta moradia de dois pisos totalmente remodelada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para quem procura uma habitação com áreas distintas e ambientes adaptados às necessidades do dia a dia. Piso principal: - Cozinha e salas de estar e jantar em open space; - Zona de lavandaria; - 1 quarto; - 1 suite; - 1 casa de banho. Piso superior: - Três quartos; - 1 Casa de banho completa. Exterior: Área de estacionamento com capacidade para duas viaturas; Terraço. Acabamentos: • Telhado garagem e lavandaria: Painel Sandwich Tipo Telha 40mm 0.4/0.4 RAL 8004 IR . Soleiras de portas: Pedra Moleanos • Armários cozinha: Placa de aglomerado de partículas de madeira revestido a melamina • Portas dos móveis de cozinha: Placa de aglomerado de partículas de madeira revestido a HPL • Armários quarto e lavandaria: Placa de aglomerado de partículas de madeira revestido a melamina • Portas de roupeiros: Placas de SUPERPAN revestido a melamina • Móvel WC • Rodapé moveis da cozinha: • Pavimento: Trevo Pavimento Vinil Natural OAK 1220x180x5,5mm • Portas • Tampo de Cozinha: Tampo de aglomerado de madeira prensada com resina e coberta com folha melamina, acabamento em imitação de madeira maciça • Dobradiças: Dobradiça Recta Amortecedor Afinação EMUCA com Clip Dobradiça SE 0mm Emuca • Portão de correr para veículos (dimensões: 3,50m x 1,50m).; • Automatismo (Motorização do Portão) • Portinhola Pedonal (dimensões: 0,95m x 2,00m); • Guarda Metálica Exterior (Varanda / Terraço) aproximadamente 8,60m 1,10m de altura; • Janelas: Janela PVC CANDO Vidro Duplo Oscilobatente; • Painel lã mineral Knauf Ultracoustic Neo P 50mm; • S-505 Primário Cobertura Total 15L; • P-55 Tinta Acrílica Extra Mate 15LT; • S-25 Primário Acrilico SILOXA; • R-30 Revestimento Liso Acrilico15L BR MATE; • misturadoras: Gama Victoria Plus da Roca Monocomando cromado • Sanita: Victoria Pack Sanita BTW Tanque Tampa queda amortecida • duche higiénico: Torneira Be Fresh da Roca • Base de duche: Strat Base Chuveiro 1200x800 rectangular Branco e Strat Base Chuveiro 800x800 quadrada Branco • Lavatório: Conjunto de movel com lavatório 800 • Resguardo: Gama Leci • Rodapé: Rodape liso PVC alumínio cinza 2000x10x1,5 mm • Corrediças: Gaveta cozinha MATRIX Box Slim com amortecedor • Lava-loiça: Lava-louça New Porto Delinia 1 cuba com escorredor 80X50cm inox ( ou similar) • Misturadora: Gama Victoria Plus da Roca Monocomando cromado • Placa: Teka Olaca de Indução IDY 641 BK MSS (ou similar) • Forno: Teka Forno HCB 643S INOX (ou similar) • Micro-ondas: Teka Microondas ML B200 BI FBK (ou similar) • Termoacumulador: NATURAQUA Termoacumulador 200L 6VU LOXNNWVB da Vulcano (ou similar) • Exaustor: Exaustor Teka • Espelhos wc: ZMH Espelho redondo para banheiro de 50 cm com iluminação LED sensível (ou similar); • Aparelhagem: EFAPEL Sirius 70 • Pré-instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos na garagem • Pré-instalação AC • Iluminação: LED Downlight circular 6W • Rede ITED: Pré-instalação com cabo de dados U/UTP Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 com 95,40 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, interiores luminosos, acabamentos atuais e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados, mantendo uma maior continuidade visual com a sala. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira e uma configuração versátil, adequada a diferentes soluções de mobiliário e organização. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo usufruir das vistas abertas sobre a envolvente natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 95,40 m², duas varandas, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e cozinha equipada, este T2 reúne características adequadas tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma configuração funcional, espaço exterior e vistas desafogadas.

FANTÁSTICO T3 EM ALFRAGIDE | GARAGEM | ARRECADAÇÃO EQUIPADA | LAREIRA Conforto, espaço e acessibilidade numa localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes à porta. Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Avenida D. Luís I, em Alfragide, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada, onde o conforto do dia a dia se alia à conveniência de ter tudo o que precisa a poucos passos de casa. Com uma área bruta privativa de 118,56 m², este imóvel destaca-se pela sua generosa dimensão, pela versatilidade dos espaços e pelas características diferenciadoras que o tornam uma opção particularmente interessante para famílias ou para quem valoriza áreas adicionais e soluções práticas de utilização. Um espaço pensado para viver com conforto A zona social proporciona um ambiente acolhedor, com uma lareira que acrescenta charme e personalidade à casa, criando o cenário ideal para momentos de descontração, convívio familiar ou serões tranquilos. A tipologia T3 oferece três quartos, permitindo uma organização flexível dos espaços, seja para acomodar toda a família, criar um escritório ou reservar uma divisão para hóspedes. A existência de duas casas de banho constitui uma mais-valia importante, proporcionando maior comodidade, privacidade e funcionalidade no quotidiano. Garagem e arrecadação com características diferenciadoras Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a garagem, que oferece maior comodidade no estacionamento e uma solução prática para quem utiliza o automóvel diariamente. A complementar o apartamento, encontra-se uma arrecadação equipada com casa de banho, lareira, lavatório e frigorífico. Pelas suas características, este espaço apresenta possibilidades adicionais de utilização, podendo servir como zona de apoio à habitação, arrumação ou espaço de convívio, sempre em função das condições legais e técnicas aplicáveis. Mais do que uma simples área de arrumação, representa uma vantagem para quem procura espaço extra e flexibilidade para organizar o seu dia a dia. Uma localização prática, com comércio e transportes à porta Situado na Avenida D. Luís I, em Alfragide, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, onde a proximidade aos serviços essenciais contribui para uma rotina mais cómoda e eficiente. A presença de comércio local e serviços nas imediações permite responder às necessidades do dia a dia sem grandes deslocações, desde compras e tarefas quotidianas até ao acesso a diferentes estabelecimentos e serviços de proximidade. Outro dos grandes benefícios desta localização é a existência de transportes públicos, nomeadamente autocarros na própria rua, facilitando as deslocações diárias e proporcionando uma alternativa prática para quem privilegia a mobilidade através de transportes públicos. A localização permite ainda beneficiar de acessos rodoviários convenientes para diferentes zonas da área metropolitana de Lisboa, tornando mais simples as deslocações por motivos profissionais, familiares ou de lazer. A proximidade a zonas comerciais, supermercados, escolas e outros serviços contribui para uma vivência prática e funcional, especialmente para famílias que procuram conciliar espaço, acessibilidade e conveniência. Uma oportunidade para quem valoriza espaço e funcionalidade Com uma combinação de características que vai além do convencional, este T3 reúne vários atributos procurados no mercado imobiliário: áreas generosas, três quartos, duas casas de banho, garagem, lareira e uma arrecadação equipada com funcionalidades adicionais. Seja para habitação própria ou como oportunidade de investimento, este imóvel apresenta uma proposta interessante para quem procura uma casa com espaço, comodidade e uma localização que facilita o quotidiano. Venha conhecer este fantástico T3 em Alfragide e descubra o potencial de uma casa onde o espaço e a conveniência se encontram. PARTILHAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS.

APARTAMENTO T2 p/ REMODELAÇÃO, ao nível do R/C, com facilidade para mobilidade reduzida. Inserido em Prédio BEM CONSERVADO, construído em 1971, conta com excelentes acessos rodoviários, escolas, transportes, comércio e serviços na zona envolvente. Aproveite um apartamento em BOM ESTADO GERAL para REMODELAR A SEU GOSTO, com destaque para a EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE-SUL-POENTE, que em conjunto com muita luz natural e a GENEROSA VARANDA FECHADA, oferecem-lhe o conforto que sempre desejou. Agendamento de visitas já disponível.

Apartamento T1 para arrendamento em Leça da Palmeira, no empreendimento Ocean Terrace. Garagem incluída. Como novo, sem mobília. Aquecimento central eléctrico. A cozinha apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. Varanda. Condomínio fechado, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel e ginásio. O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de um supermercado e de um hotel e fica a uma pequena distância a pé do comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusive acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Apartamento disponível para visita, mas o inicio do contrato será apenas para dia 1 de Dezembro 2026. Segurança 24h Portaria 24h Estacionamento para bicicletas Áreas exteriores ajardinadas Piscina de grandes dimensões Ginásio Campo de Padel Salas de condomínio e lazer Carregamento de veículos elétricos Parque Infantil Licença de utilização: 377/23

Condições de Arrendamento 2 rendas + 2 cauções no momento da assinatura do contrato; Contrato de 3 anos, renovável anualmente. Para efeitos de análise financeira por parte do proprietário, será necessária a apresentação da seguinte documentação: Cartão de identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência); Comprovativo de morada; Comprovativo de IBAN; Declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. A documentação será analisada para avaliação da taxa de esforço, sendo que, para este proprietário, o valor da renda não deverá ultrapassar 40% dos rendimentos líquidos mensais. Um T1 com terraço em Arroios? Quero saber mais! Este apartamento T1, com aproximadamente 72 m² de área bruta, situa-se na Rua da Bempostinha, em Arroios, numa localização central de Lisboa, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Localizado no rés do chão, o apartamento destaca-se pelo seu espaço exterior privativo, uma característica diferenciadora para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de uma área ao ar livre. E o apartamento, como é? O apartamento dispõe de um quarto, uma sala de estar independente e uma casa de banho. Os interiores apresentam pavimento em madeira nas principais divisões, paredes em tons claros e janelas que permitem a entrada de luz natural. A sala oferece uma área para criar diferentes ambientes de estar e convívio, enquanto o quarto dispõe de espaço para organizar uma zona de descanso. E a cozinha, está equipada? A cozinha é independente, com armários de arrumação e bancada de apoio. Conta com forno e placa, sendo também visível um equipamento de aquecimento de águas. A partir desta zona da habitação, existe ainda acesso a um espaço complementar que faz a ligação ao exterior. Tem espaço exterior? Sim! Um dos principais destaques deste apartamento é o seu terraço privativo, com pavimento exterior e paredes que proporcionam resguardo relativamente à envolvente. Este espaço oferece a possibilidade de criar uma zona de refeições ao ar livre, colocar mobiliário de exterior ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em casa. E em que andar se localiza? O apartamento situa-se no rés do chão. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Rua da Bempostinha, em Arroios, o apartamento beneficia de uma localização central, numa zona de Lisboa marcada pela proximidade ao comércio tradicional, restauração e serviços. Na envolvente encontram-se pontos de referência como o Campo dos Mártires da Pátria, também conhecido como Campo Santana, e o Jardim do Torel, espaços que oferecem alternativas para passeios e momentos de lazer. A Avenida Almirante Reis e a Avenida da Liberdade encontram-se também na zona envolvente, proporcionando acesso a diferentes estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés e serviços. Para as necessidades do dia a dia, existem supermercados como o Pingo Doce, no Largo do Mastro, e o Continente Bom Dia, na Rua Gomes Freire, além de farmácias, pastelarias e outros estabelecimentos de proximidade. A localização beneficia ainda de transportes públicos, com ligações a diferentes zonas de Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 72 m² * Tipologia: T1 * Terraço privativo * Rés do chão Interessado? Este T1 com terraço em Arroios pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 42

TRESPASSE - AMADORA, VENTEIRA Está à procura de uma oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética? Apresentamos este espaço de estética e solário, localizado na Venteira, Amadora, com cerca de 83 m², acolhedor, amplo e bastante equipado. Destaques do espaço: • Equipado com máquina de solário • Equipamento profissional de cabeleireiro • Equipamento profissional de manicure • Espaço amplo, versátil e bem distribuído • Ambiente acolhedor, funcional e preparado para receber clientes • 1 WC Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço já preparado e equipado para desenvolver ou dar continuidade a um negócio na área da estética.

Apresentamos esta loja com 221 m², localizada na Tapada das Mercês, um espaço comercial que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para a instalação de diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de uma ampla área principal em open space, permitindo uma organização flexível e facilmente adaptável às necessidades de cada atividade. A sua configuração proporciona a possibilidade de criar diferentes ambientes ou zonas de trabalho, mantendo uma circulação cómoda e funcional. Para além da área principal, o espaço conta com duas divisões adicionais, uma delas preparada para utilização como cozinha, dispondo de equipamentos e infraestruturas de apoio, e outra atualmente utilizada como zona de arrumos, que poderá ser adaptada a diferentes finalidades. Dispõe ainda de duas zonas de instalações sanitárias, uma destinada ao público, com instalações para homens e mulheres, e outra de utilização reservada ao pessoal, proporcionando maior comodidade e uma separação funcional entre as diferentes áreas. O imóvel apresenta acabamentos em tons neutros, pavimento cerâmico escuro, iluminação embutida e equipamentos de climatização, características que contribuem para um ambiente moderno e facilmente personalizável. Pela sua dimensão e configuração, este espaço apresenta potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, nomeadamente: * Espaço para eventos, festas e celebrações; * Restaurante, cafetaria ou conceito de restauração; * Centro de estudos ou formação; * Clínica de estética, beleza ou bem-estar; * Ginásio, estúdio de pilates, yoga ou dança; * Escritórios, coworking ou centro de serviços; * Showroom ou espaço de exposição; * Comércio e serviços especializados. A existência de uma ampla área principal, complementada por divisões de apoio e instalações sanitárias independentes, permite explorar diferentes conceitos de negócio, mediante as adaptações e autorizações necessárias à atividade pretendida. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com dimensão, funcionalidade e potencial de adaptação, na Tapada das Mercês. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Descubra este encantador apartamento T3, com 80m², situado na Rua José Antunes, no coração de Alverca. Recém-renovado com bom gosto, o design maximiza a entrada de luz natural, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno sem perder a traça original. A apenas 10 minutos a pé da estação de comboios, proporciona fácil acesso a Lisboa e arredores. O apartamento possui quatro divisões iluminadas, cada uma com janelas que garantem um ambiente luminoso e agradável. Localizado no centro de Alverca, está próximo ao comércio local e oferece facilidades de estacionamento. A varanda fechada é um espaço versátil e luminoso, ideal para diversas utilizações. O imóvel foi totalmente renovado, refletindo modernidade e conforto, com uma abundância de luz natural que cria um ambiente acolhedor. Inclui um hall de entrada e uma despensa prática. Tem uma varanda coberta e a cozinha está equipada para todas as suas necessidades. Contacte para mais informações. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T1, remodelado, localizado no 3º andar em prédio sem elevador. Ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Caraterísticas: Cozinha totalmente equipada; Sala em open space com varanda; Quarto com roupeiro e varanda; Casa de banho com base duche; Ar Condicionado na sala Visitas por marcação no dia 14 de Outubro 2026 Condições de Arrendamento: - Entrada: 2 Rendas + 1 Caução Documentação necessária para análise: - Documentos de identificação válidos - 3 últimos recibos de vencimento - Comprovativo Vinculo laboral - ​​​​​​​Nota de liquidação de IRS - Despesas de consumo doméstico (água, luz, gás e internet) não incluídas LU 129 Licença de utilização: 129

Moradia T3 com Piscina Privada e Múltiplos Terraços em Deixa-o-Resto - Santo André, Santiago do Cacém Se procura uma casa que combine o conforto moderno, uma excelente localização perto da costa alentejana e espaços exteriores generosos e bem concebidos, este duplex T3 é a sua resposta. Visão Geral: Esta propriedade única, com uma área bruta privativa de 133 m², está localizada em "Deixa o Resto", Santo André. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, este duplex estende-se por dois pisos e oferece uma área de terreno integrante de 168 m², totalmente aproveitada para criar um verdadeiro oásis privado. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Perfeita para famílias ou para quem necessita de um espaço extra para escritório ou hóspedes. Múltiplos Espaços Exteriores: O grande diferencial desta casa são os seus diversos terraços e pátios, cada um com uma função distinta, proporcionando um estilo de vida interior-exterior excecional. Piscina Privada: Relaxe e refresque-se no conforto da sua própria piscina elevada, rodeada por um deck acolhedor e um muro de privacidade com vegetação artificial. Zona de Lazer e Churrasco: Desfrute de refeições ao ar livre no pátio do rés-do-chão, equipado com uma churrasqueira em alvenaria e uma pérgola de madeira que sombreia uma área de refeições em verga. Rooftop Panorâmico: No topo, um espaçoso terraço oferece vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. Este espaço inclui outra pérgola, uma área de descanso com poltronas modernas, uma relaxante rede de descanso e painéis solares para maior eficiência energética. Design e Conforto Interior: O interior é luminoso e moderno. A entrada apresenta um átrio acolhedor com chão de madeira clara os quartos destacam-se pela sua generosa luminosidade, com ar condicionado, roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda através de grandes portas de correr. Localização: Situado na localidade de Deixa o Resto, em Santo André, o imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, estando a poucos minutos das fantásticas praias da Costa Vicentina e Alentejana. A proximidade a Santiago do Cacém e a Vila Nova de Santo André garante acesso fácil a todos os serviços essenciais. Características Técnicas (Baseadas na Caderneta Predial): Afectação: Habitação. Área Bruta Privativa: 133,00 m². Área do Terreno Integrante: 168,30 m². Ano de Inscrição na Matriz: 2019 (garante uma construção recente). Configuração: Fração Autónoma (Duplex no R/C e 1º andar). Conclusão: Este não é apenas um imóvel; é uma oportunidade de estilo de vida. Com as suas excelentes áreas exteriores e um interior confortável e moderno, é a casa ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade com a natureza e o mar, e o conforto de um lar bem desenhado.

Apartamento T1 localizado em São Domingos de Benfica, inserido num edifício bem conservado, numa zona residencial que alia tranquilidade a uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes públicos e acessos às principais vias da cidade. O imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. A sala de estar beneficia de amplas janelas, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa e forno, dispõe de uma prática zona de refeições e de uma área independente de lavandaria, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. O quarto apresenta boas dimensões e está equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma solução de arrumação eficiente. Com acabamentos contemporâneos, pavimento flutuante e excelente entrada de luz natural, este apartamento é uma opção prática e confortável para quem procura viver numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. A localização permite acesso rápido ao Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Universidade Católica Portuguesa, Jardim Zoológico, estação de Metro do Alto dos Moinhos, bem como aos principais eixos rodoviários, incluindo o Eixo Norte-Sul, a 2.ª Circular e a A5. Contacte-nos para conhecer todas as condições de arrendamento e agendar a sua visita. Licença de utilização: -

T1 Renovado no Lavradio – Pronto a Habitar Apresentamos este agradável apartamento T1, situado no Lavradio, no concelho do Barreiro, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a comércio, serviços e transportes. O imóvel foi recentemente renovado, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: - Sala acolhedora e luminosa; - Quarto confortável; - Cozinha funcional; - Casa de banho renovada; - Acabamentos modernos e cuidados. A localização permite usufruir da proximidade de supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar numa zona em crescimento, ou para quem pretende investir no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 renovado no Lavradio!

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da Praia da Barra (Gafanha da Nazaré, Ílhavo), ideal para quem procura conforto, funcionalidade e a proximidade do mar. Características do Imóvel - Hall de entrada: Acolhedor e com excelente distribuição para as restantes divisões do apartamento. - Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda. - Cozinha Equipada & Lavandaria: Cozinha funcional, equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Inclui zona de lavandaria e uma churrasqueira elétrica com exaustão dedicada, ideal para grelhados sem odores na habitação. - Quarto Principal: Com amplo armário embutido e excelente luminosidade. - Quarto Interior (+1): Equipado com beliche, perfeito para visitas, crianças ou como espaço multiusos/escritório. - Casa de Banho Completa: Com base de duche e secador de toalhas. - Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central a gás. Condomínio e Estacionamento - Exterior & Lazer: Os condóminos usufruem de um jardim relvado e piscina exterior. - Garagem: Lugar de garagem privativo no piso inferior (cave), já equipado com instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização e Zona Envolvente - O imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Rua da Praia / Av. João Corte Real, a escassos passos do areal e do icónico Farol da Barra. Na envolvente próxima encontra: - Acesso pedonal rápido à praia e passadiços marítimos. - Cafés, pastelarias, restaurantes de peixe fresco e marisqueiras. - Supermercados, farmácia, transportes públicos e comércio local. - Proximidade ao canal da Ria de Aveiro e fáceis acessos rodoviários à A25 e à cidade de Aveiro (a cerca de 10 minutos). **Condições de Arrendamento** * Contrato de Arrendamento a iniciar de imediato. * Apartamento arrendado mobilado (ver fotos). * Perfil do Inquilino: Procura-se inquilino responsável para contrato de média/longa duração. 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: - Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. - Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: - Caso opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. - O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: - Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. - Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: - O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. - A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses). - O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, net, etc.) . Licença de utilização: 815/01 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Licença de utilização: 815/01

Excelente oportunidade de arrendamento de armazém localizado na ZIL II – Zona Industrial e Logística de Sines, uma das zonas empresariais mais estratégicas do litoral alentejano. Implantado num terreno com 2.042,38 m², este imóvel dispõe de 303,70 m² de área bruta de construção, oferecendo um espaço funcional e versátil para empresas que procuram uma localização privilegiada para desenvolver a sua atividade. A sua localização estratégica, com proximidade ao Porto de Sines, Terminal XXI, zonas industriais e principais acessos rodoviários, torna este armazém uma solução ideal para atividades de logística, armazenamento, distribuição, apoio industrial ou empresarial. Características principais: ✔ Área total de terreno: 2.042,38 m² ✔ Área bruta de construção: 303,70 m² ✔ Área privativa: 303,70 m² ✔ Espaço exterior com potencial para circulação e apoio às operações ✔ Localização numa zona industrial consolidada Beneficie de um espaço com excelente capacidade de adaptação às necessidades do seu negócio, numa área com forte dinâmica empresarial e elevada proximidade às principais infraestruturas logísticas nacionais. Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa numa localização estratégica em Sines. ? Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Licença de utilização: 39/2023

Um T2 na Avenida Almirante Reis? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 94 m² de área bruta, situa-se na Avenida Almirante Reis, em Arroios, uma localização central de Lisboa, marcada pela diversidade de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. E o apartamento, como é? O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho e uma sala de estar com boa entrada de luz natural, que conta ainda com acesso a uma varanda com vista sobre a cidade. A cozinha dispõe de espaço para a instalação de um equipamento adicional de apoio às tarefas domésticas. E a cozinha, está equipada? Sim. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E em que andar se localiza? Tem elevador? O apartamento situa-se no 6.º andar e o edifício dispõe de elevador. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Avenida Almirante Reis, em Arroios, o apartamento beneficia de uma localização central, numa zona dinâmica de Lisboa, conhecida pela diversidade cultural e pela ampla oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés e serviços. Entre os principais pontos de referência da envolvente encontram-se a Praça do Chile, o Jardim Constantino e o Campo dos Mártires da Pátria, também conhecido como Campo Santana. A proximidade ao Miradouro do Monte Agudo e ao Miradouro da Senhora do Monte oferece ainda opções de lazer e espaços para desfrutar de vistas sobre a cidade. Para as necessidades do dia a dia, a avenida e as ruas envolventes contam com supermercados, farmácias, cafés, pastelarias e diferentes estabelecimentos comerciais, incluindo lojas My Auchan e A Padaria Portuguesa. Em termos de transportes públicos, a localização beneficia da proximidade à estação de metro dos Anjos, na Linha Verde, além de várias linhas de autocarro que permitem ligações a diferentes zonas de Lisboa. Uma localização que combina a conveniência de viver no centro da cidade com a proximidade a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Características principais Área bruta: aproximadamente 94 m² Tipologia: T2 Duas casas de banho Varanda com vista cidade 6.º andar Edifício com elevador Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T2 na Avenida Almirante Reis pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 317

Moradia geminada T3 de dois pisos, construída em 2008, no Bairro das Corunheiras — uma zona residencial tranquila do Bacelo, a poucos minutos do centro histórico de Évora. No rés-do-chão, uma sala de quase 23 m² com recuperador de calor (Pellets) e porta de sacada para o exterior, e uma cozinha de 12,45 m² equipada com móveis e bancada em pedra. Há ainda uma casa de banho de serviço e uma despensa, aquele espaço a mais que faz toda a diferença no dia a dia. No piso superior, os três quartos (um em suite), dois deles com roupeiros embutidos e soalho flutuante, servidos por duas casas de banho. São três casas de banho no total, todas elas com janela — numa moradia desta dimensão, pouco comum. O exterior é uma das grandes mais-valias desta casa: cerca de 50 m² de espaços privativos entre o logradouro da frente, o logradouro de tardoz e um alpendre coberto de quase 19 m², pronto para a mesa das refeições ao ar livre que no Alentejo começam em abril e só acabam em outubro, ou para estacionamento privado. CONFORTO E EFICIÊNCIA Certificado energético B-. Painel solar com termoacumulador para as águas quentes. Ar condicionado. Recuperador de calor na sala. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Paredes exteriores de 30 cm com isolamento térmico — e isolamento também na parede de meação, o que se traduz em silêncio. Cobertura em telha lusa com isolamento na esteira. Porta principal de alta segurança. ESPAÇO PARA CRESCER A moradia tem um sótão com cerca de 50 m², dos quais aproximadamente 20 a 25 m² com pé-direito aproveitável, sobre uma esteira já isolada. É o espaço natural para uma suíte adicional ou um escritório. A LOCALIZAÇÃO No Bacelo tem tudo à mão sem nenhum dos inconvenientes de viver dentro das muralhas. A rede escolar está toda na própria freguesia — a Escola Básica do Bairro da Comenda, a Conde de Vilalva, a André de Resende e a Secundária Gabriel Pereira — com percursos curtos e muitos deles a pé. Comércio de proximidade, farmácia e transportes a poucos minutos. E Évora é Évora: centro histórico Património Mundial da UNESCO, universidade com quase cinco séculos, hospital central, parque industrial e tecnológico com indústria aeronáutica. A cerca de 130 km de Lisboa pela A6, com ligação ferroviária direta, e a cerca de uma hora da costa alentejana e do Alqueva. Em 2027 será Capital Europeia da Cultura. Uma casa de família pronta a habitar, sem obras pela frente, numa cidade que se atravessa a pé. Marque a sua visita. Temos visita virtual disponível para quem está a ver a partir de fora. Imóvel angariado em regime de exclusividade — partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.

Inserida num terreno de 9000m2, a 10 minutos da cidade de Olhão e a 20 minutos do aeroporto de Faro, encontra-se esta moradia de campo. Numa localização calma, esta moradia distribuída por 2 pisos oferece: ao nível do RC, sala, cozinha com zona de refeições, despensa, 2 quartos com roupeiro embutidos, casa de banho completa, casa de banho de serviço. Conta ainda com uma garagem em box. Ao nível do 1º andar dispõe de 2 quartos com roupeiro embutido, um dos quais com acesso a varanda e casa de banho completa. Usufrui ainda de miradouro onde pode contemplar a vista. O terreno conta com várias árvores de fruto, furo para rega e abastecimento de água e apresenta um ligeiro declive. Venha conhecer a propriedade que pode transformar na casa dos seus sonhos!

Se procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, venha conhecer este fantástico terreno urbano com 470 m² de área total, situado na prestigiada e tranquila urbanização Quinta dos Estrangeiros, na Venda do Pinheiro. Este lote destaca-se pelas suas excelentes áreas e viabilidade de construção, permitindo criar um projeto moderno, espaçoso e perfeitamente adaptado às necessidades da sua família: * Área de Implantação: 130 m² * Área Bruta de Construção: 220 m² * Área Bruta Dependente: 25 m² (ideal para garagem, anexos ou zona de arrumos) Localizado numa zona residencial calma e segura, a Quinta dos Estrangeiros oferece a simbiose perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Beneficia de excelentes acessos à autoestrada A8, permitindo-lhe chegar a Lisboa em apenas 20 minutos, e está a curta distância de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de investimento num dos concelhos com maior qualidade de vida e crescimento da região. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!