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Terreno de 6120 m2 com PIP aprovado para construção. Área total da construção: 800 m2 Volumetria do edifício: 3000 m3 Área de implantação: 400 m2 Pisos acima da cota soleira: 2 Pisos abaixo da cota soleira: 1 Altura da fachada: 7.5 m N.o de Fogos: 1 Para mais informações, contacte!

Para quem conhece Setúbal, viver em Aranguez é sinónimo de localização prime e centralidade. Este apartamento T2 tem essas características e muito mais. Localização: a cinco minutos do centro histórico da cidade, 10 minutos da estação e 10 minutos do acesso fluvial a Tróia. O hospital está mesmo ali, bem como escolas, farmácias e todo o tipo de serviços. Características: T2, usado, com boa estrutura e áreas amplas. Cerca de 80m2 distribuídas de forma equilibrada e com 2 frentes, o que lhe confere uma luminosidade constante e, consequentemente, um aspecto confortável. Os detalhes de decoração original conferem-lhe um aspecto vintage, sejam as madeiras e vitrais ou a belíssima salamandra na área de living. O potencial está todo lá, seja para o manter como está , seja para o remodelar e ter um apartamento perfeito! Precisa de alguns melhoramentos. Um dos pontos fortes é seguramente o facto de ser um oitavo andar com vistas fantásticas nas suas 2 frentes: a Norte a cidade e a serra do Louro com o icónico Castelo de Palmela e a sul o Rio Sado, Tróia e a serra da Arrábida. O prédio tem residentes que vivem lá na sua maioria há muitos anos. Tem 2 elevadores e na entrada um mecanismo de acesso para pessoas com dificuldades de mobilidade. O condomínio é organizado e funciona muito bem. Tem aquela característica que prezamos e valorizamos da cordialidade que desapareceu em muitos outros locais. Por tudo isto acredito que merece a sua atenção e estarei disponível para que venha conhecer melhor! A KW partilha todos os seus imóveis com agentes com licença AMI ativa.

Apartamentos T3 e T4 para venda no Estoril Garden Terraces Uma excelente oportunidade de investimento num dos condomínios mais exclusivos e modernos do Estoril. O Estoril Garden Terraces destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas minimalistas, acabamentos premium e uma localização excecional no topo de uma encosta, proporcionando uma vista desafogada sob a Serra de Sintra, e em alguns dos apartamentos com vista mar. Um projeto onde o requinte foi planeado para garantir a máxima qualidade de vida e bem-estar. Area bruta privativa 199.55, piscina de 17.45m² jardim privativo de 10.66 m² e 114.40m² de terraços e floreiras. Principais Características do Empreendimento: Distribuição e Privacidade: Dividido em 2 blocos distintos, garantindo maior privacidade entre os moradores. Exclusividade: Apenas 10 fogos no total (apartamentos T3/T4 e moradias duplex). Áreas Interiores: Generosas áreas brutas privativas entre os 190 m² e os 237 m². Espaço Exterior Privativo: Magníficos jardins e terraços (de 100 m² a 460 m²) com piscina privativa em todas as frações. Equipamentos de Alta Gama: Ar condicionado, cozinha totalmente equipada e elevador com acesso direto à garagem box (2 lugares de estacionamento + zona de lavandaria). Conta ainda com lugar exterior reservado a visitas. Ainda disponíveis 1 Apartamento T3; 2 Apartamentos T4; 2 Moradias T3 + 1 ( com possibilidade de ser transformado em T4). Nota: Previsão de conclusão do projeto para o fim de 2026. Localização Premium e Acessos: Situado junto ao prestigiado Golfe do Estoril, o condomínio oferece um enquadramento estratégico único. Está a apenas 5 minutos das praias (incluindo a Praia do Tamariz) e dos principais acessos à autoestrada, permitindo chegar a Lisboa em apenas 20 minutos. Viver aqui é usufruir da proximidade ao Casino Estoril, a uma vasta oferta de restauração e aos melhores colégios internacionais da região (como o SAIS, a Escola Alemã e os Salesianos). Fase final de comercialização: Apenas 5 frações disponíveis! Seja para a casa de sonho da sua família ou para um investimento seguro com elevado potencial, venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e garantir o seu futuro lar. Informação para Profissionais e Financiamento: Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Conte com o apoio dos nossos parceiros de intermediação de crédito, que o aconselharão e guiarão no seu processo de Crédito Habitação. Obrigada

T3 TOTALMENTE REMODELADO | QUINTA DA FLAMÂNCIA – CASAL DO MARCO Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Quinta da Flamância, em Casal do Marco, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar e as 3 frentes, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Todas as divisões têm janela, proporcionando ambientes luminosos, arejados e muito agradáveis. O apartamento dispõe de: • 3 quartos, sendo um deles suíte • 2 casas de banho completas, uma delas pertencente à suíte • Ambas as casas de banho têm janelas e estores, garantindo ventilação e luz natural • Caixilharia em PVC com vidros duplos estores térmicos e sistema oscilo-batente em toda a casa • Quarto da suíte com roupeiro embutido • Hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando excelente capacidade de arrumação • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador • Despensa de apoio à cozinha, perfeita para organização e arrumação • 3 frentes e excelente exposição solar • Todas as divisões com janela condomínio organizado e bem gerido, contribuindo para o bom funcionamento e manutenção das áreas comuns. Localizado na Quinta da Flamância, em Casal do Marco, numa zona residencial com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, e com bons acessos às principais vias rodoviárias. agende já a sua visita

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, numa zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. Os apartamentos foram pensados para uma vivência familiar confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias T3 apresentam salas amplas, cozinhas de boas dimensões, três quartos, duas suites, três casas de banho e varandas generosas, criando espaços adaptados tanto ao dia a dia familiar como a momentos de convívio. O empreendimento anterior do mesmo construtor, também no Alto da Montanha, destacava precisamente este conceito de conforto e funcionalidade, com duas suites, três casas de banho, varandas e espaços amplos. Principais características: • 11 apartamentos T3 • Preços desde 765.000 € • Do 1.º ao 6.º piso • Diferentes áreas e configurações • 3 quartos, incluindo 2 suites (outro funciona tambem como suite) • 3 casas de banho • Salas e cozinhas amplas • Varandas • Excelente luminosidade natural • BOX ou (PARQUEAMENTO para 2 viaturas (APENAS NA FRAÇAO PISO 2 DIREITO)) • Arrecadação • Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver e investir Carnaxide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes nos últimos anos. A aquisição de um apartamento novo, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção recente, representa assim uma opção interessante tanto para habitação própria como numa perspetiva de preservação e valorização do investimento. Existe ainda uma única unidade T2 disponível, localizada ao nível do rés-do-chão esquerdo, com o valor de 750.000 €. Venha conhecer o empreendimento e descubra qual dos T3 disponíveis melhor se adapta à sua família.

Já imaginou transformar uma moradia tradicional alentejana na casa dos seus sonhos? No coração de Monte do Trigo, concelho de Portel, encontra esta moradia T5 de dois pisos, com 166 m² de área bruta privativa, onde o espaço, a autenticidade e o potencial se juntam numa excelente oportunidade. Com áreas generosas e características tradicionais, esta propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço único, adaptado ao seu gosto e às suas necessidades, preservando a essência e o charme das casas alentejanas. Inserida num terreno de 100 m², a moradia apresenta inúmeras possibilidades de remodelação e valorização, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento. Situada numa localidade onde a tranquilidade e a tradição fazem parte do quotidiano, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, longe da agitação da cidade. Principais características: Tipologia T5; 166 m² de área bruta privativa; 2 pisos; Terreno com 100 m²; Arquitetura tradicional; Excelente potencial de remodelação. Mais do que uma casa, uma oportunidade de criar algo verdadeiramente seu! Dê uma nova vida a esta moradia e transforme todo o seu potencial numa realidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades!

Apartamento T2 com 95,40 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, interiores luminosos, acabamentos atuais e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados, mantendo uma maior continuidade visual com a sala. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira e uma configuração versátil, adequada a diferentes soluções de mobiliário e organização. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo usufruir das vistas abertas sobre a envolvente natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 95,40 m², duas varandas, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e cozinha equipada, este T2 reúne características adequadas tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma configuração funcional, espaço exterior e vistas desafogadas.

Em Massamá Norte, numa zona residencial consolidada e muito procurada por famílias, encontra este Apartamento T3 com 155 m² de área bruta** e 125 m² de área útil. Inserido num rés-do-chão alto e beneficia de 3 frentes de exposição solar, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A distribuição interior é equilibrada, separando a zona social da área mais reservada dos quartos. Logo à entrada, o hall dispõe de roupeiros embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação adicional. O apartamento está organizado da seguinte forma: • A sala de estar e jantar, com cerca de 28 m², apresenta boas proporções e diferentes possibilidades de organização entre zona de refeições e espaço de estar. A lareira acrescenta conforto e reforça o ambiente acolhedor da divisão. A sala tem ainda acesso direto a uma varanda, que prolonga o espaço social para o exterior e permite desfrutar da luminosidade característica do apartamento. • A cozinha, com 22,8 m², é um dos espaços de maior dimensão da casa. Totalmente equipada, dispõe de uma extensa área de bancada, numerosos armários para arrumação e espaço suficiente para integrar uma zona de refeições. A dimensão e configuração da cozinha tornam-na especialmente funcional para uma família, sem comprometer a circulação. • Na zona privada encontram-se os 3 quartos. A suite principal, com cerca de 13,5 m², beneficia de roupeiro embutido e casa de banho privativa (5 m²). Os restantes 2 quartos apresentam áreas aproximadas de 12 m² e 11 m², podendo um deles ser facilmente utilizado como escritório, quarto de criança ou espaço de estudo. Esta área é apoiada por uma segunda casa de banho completa (4 m²). O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de melhorias relevantes ao nível do conforto térmico e acústico, destacando-se a caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico. Outro dos elementos diferenciadores deste imóvel é a arrecadação privativa com luz natural e 29 m² de área. O apartamento é vendido parcialmente mobilado e com a cozinha equipada com eletrodomésticos recentes, permitindo uma utilização praticamente imediata. ## Viver em Massamá Norte Situado na Rua Dona Mafalda, em Massamá Norte, o apartamento beneficia de uma localização prática para a vida familiar, numa zona residencial consolidada, tranquila e com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes nas proximidades. A poucos minutos a pé encontram-se padarias, farmácias, cafés, restaurantes e diversos supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi, Intermarché e Mercadona. Para quem valoriza os espaços exteriores, o Parque Urbano do Casal da Barota constitui um dos principais pontos de interesse da zona. Com cerca de 50.000 m², oferece percursos pedonais, zonas verdes e equipamentos de lazer, proporcionando um espaço agradável para caminhar, praticar exercício ou usufruir de momentos ao ar livre em família. A localização é igualmente interessante para famílias com crianças, graças à proximidade de escolas e equipamentos de apoio, bem como a parques infantis e espaços de lazer existentes na envolvente. Ao nível dos transportes públicos, existem várias paragens de autocarro a cerca de 3 minutos a pé, servidas por diferentes linhas da Carris Metropolitana, facilitando as deslocações dentro do concelho e a ligação às estações ferroviárias próximas. A Estação de Monte Abraão, integrada na Linha de Sintra, encontra-se a aproximadamente 1 km, permitindo uma ligação prática a Lisboa através de transporte ferroviário. Para quem utiliza automóvel, Massamá Norte beneficia ainda de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente IC19, A16 e CREL/A9, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. Esta combinação entre ambiente residencial, comércio de proximidade, escolas, zonas verdes e boas acessibilidades torna Massamá Norte uma opção particularmente equilibrada para quem procura viver às portas de Lisboa sem abdicar de espaço e qualidade de vida.

À venda, a Quinta da Conceição, uma propriedade de 5.120 m² situada na Travessa do Vale da Baleia, em Lousa, concelho de Loures — a poucos minutos de Lisboa e integrada numa das zonas com maior dinâmica de crescimento na região. Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtores e promotores imobiliários: o terreno está classificado como solo urbano pelo PDM de Loures, com um índice de edificabilidade de 0,50, traduzindo-se num potencial de construção de aproximadamente 2.118 m² de área bruta — muito acima da área atualmente edificada. Este projeto diferencia-se pela existência prévia de um projeto técnico de licenciamento/legalização preparado por atelier de arquitetura especializado, o que reduz significativamente o tempo e a incerteza habitualmente associados a processos de reconversão urbanística — uma vantagem concreta para quem procura avançar rapidamente com um projeto de loteamento ou construção. O mercado imobiliário no distrito de Lisboa mantém uma procura sustentada por terrenos com potencial construtivo, com os promotores a reforçarem a aquisição de solo apesar do abrandamento geral — a escassez de terreno urbanizável junto de Lisboa é hoje o principal fator de valorização deste tipo de ativo. Principais características: Área do terreno: 5.120 m² Índice de edificabilidade: 0,50 → ≈ 2.118 m² de área bruta de construção possível Projeto técnico de legalização já elaborado Construções existentes na propriedade Localização estratégica em Lousa, Loures — distrito de Lisboa Ideal para investidores, construtores e promotores imobiliários

Apresentamos este acolhedor apartamento de tipologia T2 (2 quartos) situado num 1.º andar da Rua Santa Isabel, em Sassoeiros (Carcavelos). Localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do concelho de Cascais, este imóvel combina áreas funcionais com um espaço extra de arrumação essencial para o dia a dia. O apartamento destaca-se pelo seu agradável espaço de open space entre Sala ,Hall e Cozinha de amplitude generosa, ideal para os amantes de culinária. Os quartos com roupeiros embutidos oferecem igualmente uma energia única com a luminosidade. Localizado em Sassoeiros, junto ao colégio Quinta do Lago, beneficia da proximidade à prestigiada vila de Carcavelos. A zona conta com excelente oferta de comércio local, serviços, escolas e rápida facilidade de acessos aos principais eixos rodoviários (A5 e Av. Marginal) e às praias da linha de Cascais. Excelente opção para habitação própria ou investimento, venha conhecer esta óptima oportunidade!

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 962 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Apartamento localizado na Rua da Murgueira, na Amadora, numa zona residencial com boa exposição solar e fácil acesso a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma distribuição funcional e boas condições para quem procura uma habitação com áreas equilibradas e uma localização prática. Cozinha totalmente equipada, prédio com gás natural e possibilidade de toda a mobília estar incluída no negocio. O prédio dispõe de 2 elevadores e o imóvel inclui ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Principais características: ✔️ Boa exposição solar ✔️ Bom estado de conservação ✔️ Prédio recentemente pintado e isolado com capoto ✔️ 2 Elevadores ✔️ Arrecadação ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Fáceis e rápidos acessos as principais vias da cidade Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, arrecadação e uma localização prática na Amadora. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel.

T3 com 114 m² | Suite | Garagem e Arrecadação | 5.º piso com elevador Imagine chegar a casa e encontrar um apartamento amplo, luminoso e confortável, com espaço para toda a família e uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. É isso que encontra neste T3 com 114 m², situado na Avenida Dr. Moreira de Sousa, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, num 5.º piso com elevador, em bom estado de conservação. Um dos grandes destaques do apartamento é a sua excelente orientação solar, que proporciona muita luz natural e cria ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. A distribuição é particularmente adequada para uma família, contando com três quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho, permitindo conciliar conforto, privacidade e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo duas mais-valias importantes para quem procura uma casa para habitação própria: estacionamento e espaço adicional para arrumação. A proximidade aos Carvalhos acrescenta uma oferta diversificada de comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de deslocações prolongadas. A localização beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, proporcionando uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias de circulação da região. Pelas suas características, este imóvel é especialmente interessante para famílias que procuram uma habitação permanente, valorizando espaço, luminosidade, garagem e uma localização com serviços por perto. É igualmente uma solução interessante para profissionais que trabalham em Gaia ou no Porto e procuram o equilíbrio entre uma zona residencial mais tranquila e a facilidade de acesso aos principais centros urbanos. Uma combinação de características que torna este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Contacte-me para agendar visita!

Moradia de Sonho com Piscina em Santa Catarina – Na Entrada da Benedita Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todas as conveniências urbanas, esta magnífica propriedade é a escolha ideal. Inserida num fantástico lote de 1.390 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas extremamente generosas, pela excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia e por um espaço exterior único, enriquecido com jardins, árvores de fruta e piscina privada. Distribuição e Divisões Piso Térreo: Zonas Sociais: Cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala com lareira. Ambas as divisões têm acesso direto a um grande terraço exterior equipado com churrasqueira e lava-loiças — o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família. Zona Privada: Composta por 2 quartos acolhedores com roupeiros embutidos, uma casa de banho social completa e uma elegante suite que beneficia de um terraço privativo exclusivo. Conforto: Toda a habitação está equipada com sistema de ar condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação do ano. Piso Inferior: Espaço Versátil: Conta com mais 1 quarto, casa de banho, uma ampla zona de arrumos (com potencial para ser adaptada ao uso que entender) e ainda uma cozinha completa com acesso direto à zona exterior da casa. Garagem: Garagem fechada com excelente espaço de arrumação e parqueamento. Detalhes de Elegância: As escadas de ligação entre os pisos são em mármore de elevada qualidade. Exterior e Eficiência Jardim e Lazer: Terreno de 1.390 m² com piscina, zonas relvadas, árvores de fruta e recantos de puro sossego. Eficiência Energética: Equipada com bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência e poupança energética. Localização Privilegiada Localizada numa zona residencial calma e serena em Santa Catarina, mesmo à entrada da Benedita. Fica a apenas 5 minutos do centro da Benedita, onde encontra rapidamente todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes. Localizada a aproximadamente 20 minutos das Caldas da Rainha, da Nazaré e a 15 minutos de Rio Maior, proximidade á A1 e A15. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com 95,40 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, interiores luminosos, acabamentos atuais e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados, mantendo uma maior continuidade visual com a sala. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira e uma configuração versátil, adequada a diferentes soluções de mobiliário e organização. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo usufruir das vistas abertas sobre a envolvente natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 95,40 m², duas varandas, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e cozinha equipada, este T2 reúne características adequadas tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma configuração funcional, espaço exterior e vistas desafogadas.

Descrição Geral Há casas onde a distribuição dos espaços simplesmente funciona — e este T2 é uma delas. Com áreas confortáveis e uma organização prática entre a zona social e a zona privada, este apartamento apresenta-se como uma casa pensada para o quotidiano, com espaço para viver, receber e criar diferentes ambientes ao longo do dia. A sala, de boas dimensões, é um dos espaços centrais da casa. A presença do recuperador de calor acrescenta-lhe conforto nos meses mais frios, tornando-a num espaço acolhedor para momentos em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se equipada e beneficia de uma organização funcional para as rotinas do dia a dia. A casa conta ainda com varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Na zona mais reservada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiro, e uma casa de banho. As janelas com vidro duplo e os estores exteriores contribuem para o conforto da casa. A produção de água quente é assegurada por termoacumulador elétrico. Inserido num 1. º andar de um edifício com elevador, este T2 reúne boas áreas, arrumação, varanda e conforto para o dia a dia. Localização Situado em Monte Abraão, numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra, o apartamento beneficia de uma envolvente com supermercados, comércio local, restauração, farmácias, escolas e diferentes serviços. A Estação de Queluz-Belas encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, permitindo ligação pela Linha de Sintra a diferentes pontos de Lisboa e Sintra. A zona dispõe também de várias ligações de autocarro. O Centro de Saúde de Monte Abraão fica a cerca de 5 minutos, existindo ainda bons acessos aos principais eixos rodoviários da zona. Uma localização prática para quem procura ter comércio, serviços e transportes próximos de casa, mantendo boas ligações a Lisboa e aos restantes pontos da Área Metropolitana. Características Principais - Apartamento T2; - 2 quartos com roupeiro; - Sala com boas dimensões; - Recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Varanda; - 1 casa de banho; - Janelas com vidro duplo; - Estores exteriores; - Termoacumulador elétrico; - 1. º andar; - Edifício com elevador; - Bom estado de conservação.

T1 com garagem, NOVO, Equipado, junto á Quinta de Santa Clara. Fica a menos de 100 metros da Estação da Ameixoeira/Santa Clara. Fica a 4 Estações da Cidade Universitária e a 5 de Entrecampos . Construção de EXCELÊNCIA!!!!

Excelente apartamento T3 para arrendamento no centro de Carcavelos, mobilado e totalmente equipado, com boas áreas e muita luz natural. O apartamento dispõe de uma sala ampla e acolhedora, três quartos, uma casa de banho completa e um WC social, oferecendo uma distribuição confortável e funcional. A localização é um dos seus grandes destaques: tudo o que precisa no dia a dia está a poucos passos de casa — supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, comércio e serviços. A estação de comboios e a Praia de Carcavelos ficam a walking distance, permitindo uma vida prática e descontraída, com excelentes ligações a Cascais e Lisboa e a possibilidade de deixar o carro em casa. Mobilado e equipado, pronto a habitar. Uma excelente opção para quem procura espaço, luminosidade e uma localização privilegiada no centro de Carcavelos. Apartamento inserido em prédio sem elevador. Licença de utilização: 160/95

SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T2 - 2 Suítes, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade. - Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. - Sala, espaçosa e harmoniosa, integrada com a área de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber família e amigos. - WC social de apoio - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Procura um investimento seguro, de alta rentabilidade e com proteção de capital na Grande Lisboa? Apresento este excelente T1 na Póvoa de Santo Adrião, disponível para venda por 90.000 €, um valor significativamente abaixo do seu valor real de mercado de 170.000 €. Condições da Venda: O imóvel é vendido com usufruto vitalício e permanente a favor da atual proprietária, de 79 anos. Trata-se de uma solução financeira sólida para investidores que procuram valorização de capital a médio/longo prazo com risco nulo de vacatura. A Qualidade do Imóvel: Espaço Remodelado & Funcional: Cozinha moderna em open space / kitchnette equipada com placa, forno, exaustor e bancada em tom de madeira. Acabamentos: Pavimento cerâmico na zona social, caixilharia moderna com vidro duplo e casa de banho renovada com poliban e resguardo. Quarto Amplo: Espaçoso, com piso flutuante e boa luminosidade natural. Atractividade Financeira: Desconto Imediato: Aquisição com cerca de 47% de desconto face ao valor real. Rentabilidade Acumulada a 10 Anos: 130% sobre o capital investido. Rentabilidade Acumulada a 20 Anos: 180% (com rendimento médio anual estimado em 5,3%). Uma oportunidade estratégica para reforçar a sua carteira de ativos no concelho de Odivelas, numa zona consolidada e bem servida de acessos. ?Não perca esta oportunidade de moldar um dos ativos mais promissores de Lisboa. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//