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Este apartamento semi novo, construído em 2020, oferece uma excelente oportunidade de viver numa das áreas mais privilegiadas de Coimbra. Com uma área de 100 m², dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e dois banheiros, ideal para famílias. A cozinha está totalmente equipada, complementada por uma despensa que aumenta a funcionalidade do espaço. A localização privilegiada permite uma vida prática e confortável, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços essenciais. Restaurantes, supermercados, farmácias e escolas estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia sem necessidade de carro. A proximidade de parques e espaços verdes também oferece opções de lazer ao ar livre. O apartamento está todo mobilado e equipado, orientação solar a leste e oeste, e uma classificação energética B, garantindo eficiência e conforto. A sua localização acrescenta um toque especial a este imóvel, tornando-o uma escolha excelente para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Este imóvel está pronto a habitar. Marque já a sua visita A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Propriedade localizada em Benfarras / Terras Ruivas, Quarteira, inserida em terreno rústico, com excelentes acessos e localização privilegiada perto de Vilamoura, praias, golfe e colégio internacional. Descubra esta propriedade situada na zona tranquila de Benfarras / Terras Ruivas, em Quarteira, inserida em terreno rústico e beneficiando de uma localização estratégica no centro do Algarve. Com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial numa zona valorizada e de fácil ligação às principais comodidades da região. Características Principais Propriedade com 300m² de área de construção inserida em terreno rústico de 1800m² Imóvel sem licença de habitação e sem registo Bons acessos rodoviários Zona calma e de fácil acesso Exterior e Comodidades Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Fácil acesso às principais vias da região A curta distância da Marina de Vilamoura Próximo de campos de golfe, praias e serviços Localização Benfarras / Terras Ruivas Quarteira Aeroporto de Faro a aproximadamente 23 km Campos de golfe a cerca de 3,6 km Praia a aproximadamente 5 km Próximo do colégio internacional e de Vilamoura VAP193436

Sweetvillas Apresenta: Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 45.000,00 euros.. Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado) Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio, Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades Em funcionamento, motivo reforma Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais Área de 66 m2 Loja com arrecadação nas traseiras Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais . No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita Agradecemos a sua atenção e o seu contacto Sweetvillas Lisboa

Descubra o refugio perfeito para criar a casa dos seus sonhos, ou desenvolver um projeto turistico exclusivo, neste imponente terreno, situado numa zona privilegiada em Ponta Do Sol, com vista desafogada, e com imensa exposição solar, e com temperturas amenas ao longo de todas estações do ano. A vista Mar combina, com a tranquilidade do campo, com potencial de construção, e reconstrução de casa em ruina já existente. Area com viabilidade de construção, sujeito a verificação do PDM local, ideal para moradia de luxo, ou projeto de turismo rural. Bom acesso ao local em estrada pavimentada, mas com pouca circulação automóvel, o que privilegia o sossego e a tranquilidade. Na área total dos 3603 m2, 270m2 pertence a uma outra parcela com artigos distintos, também para construção de moradia, mas a venda será sempre em conjunto. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Apartamento T2 como novo, com apenas 5 anos, inserido em condomínio privado de ambiente tranquilo e familiar, com acabamentos premium e excelente qualidade de construção. Composto por: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos; - 2 casas de banho completas, sendo uma delas suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Sala e cozinha em conceito open space; - Lugar de garagem para 1 viatura + espaço adicional e arrumos; Características: - Exposição solar nascente/poente; - Terraço nas traseiras; - Portas magnéticas até ao teto; - Caixilharia premium com vidro duplo; - Persianas elétricas; - Ar condicionado, bomba de calor e aspiração central; O condomínio oferece ainda: - Salão de condomínio; - Espaço adicional de grandes dimensões com potencial para ginásio, sala de jogos ou convívio; - Jardim e zona de churrasqueiras; - Sistema de alarme em todo o edifício, incluindo garagens e entradas.

Apartamento T3 localizado no centro da cidade do Porto, na zona do Bonfim, na Rua Santo Isidro nº 91, este imóvel destaca-se pela excelente localização , combinando a proximidade ao centro urbano , a 600m do metro do Marquês, a 700m da escola artística Soares dos reis. Muito bem servido de transportes, serviços e comércio à porta. Totalmente renovado, composto por : - Cozinha equipada; - Sala em open-space com varanda; - Despensa e marquise; - 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas; - 2 WC (1 serviço+ 1 completo); - Garagem fechada (Box) Prédio servido de elevador;

Uma propriedade verdadeiramente única no coração das colinas do Algarve — onde criatividade, natureza e liberdade se unem. Situada em aproximadamente 2,5 hectares na tranquila Serra do Caldeirão, perto de Salir, esta propriedade extraordinária oferece uma oportunidade rara para criar ou expandir um projeto de retiro, hospitalidade ou estilo de vida criativo num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal- a casa do artista. Rodeada por paisagens panorâmicas sobre o campo e vistas distantes para o oceano, a propriedade foi cuidadosamente desenvolvida como um espaço autossustentável com uma forte identidade artística e boémia. Combinando conforto residencial, áreas comuns, oficinas e zonas de entretenimento, a propriedade funciona naturalmente como uma pequena aldeia privada imersa na natureza. A propriedade inclui um varios edifícios independentes com anexos, incluindo duas apartamentos residenciais totalmente mobiladas, piscina com vistas panorâmicas, espaços de meditação e relaxamento, um bar boémio, várias áreas de oficina e estúdios criativos, bem como diversos edifícios de apoio. No centro da propriedade encontra-se uma notável antiga fábrica de enchidos com aproximadamente 500 m², atualmente transformada em espaços criativos e oficinas, incluindo uma carpintaria. O património industrial do edifício confere à propriedade uma atmosfera única, raramente encontrada no mercado algarvio. A propriedade está equipada com eletricidade trifásica em todo o complexo, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos Type 2 trifásico de 11kW — ideal para proprietários de veículos elétricos ou para operar equipamentos de oficina e produção criativa de elevado consumo energético. Destaques da Propriedade: • Aproximadamente 2,5 hectares de terreno • Multiples edifícios independentes • Antiga fábrica de enchidos com cerca de 500 m² • Carpintaria e espaços de estúdio criativo • Duas casas residenciais e vários edifícios de apoio • Bar boémio • Piscina com zona chill-out e vistas panorâmicas sobre o campo • Sala de meditação e bem-estar • Jardins em socalcos e árvores maduras • Sistemas independentes de água e energia • Eletricidade trifásica em toda a propriedade • Posto de carregamento EV Type 2 de 11kW • Grandes áreas de armazenamento e oficinas • Excelente exposição solar em toda a propriedade • Totalmente mobilada • Carro incluído na venda • Privacidade e tranquilidade excecionais • Grande potencial para retiros, turismo e projetos criativos Ideal para: • Retiros de bem-estar e yoga • Projetos de boutique hospitality • Residências criativas • Conceitos de co-living • Espaços para eventos e workshops • Projetos off-grid ou estilos de vida alternativos Localizada a menos de uma hora do Aeroporto de Faro e com fácil acesso à costa algarvia, esta propriedade combina total tranquilidade com acessibilidade para hóspedes e visitantes internacionais. Uma rara oportunidade de investimento com alma, dimensão e enorme potencial futuro. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 com Entradas Independentes, Garagem, Terraço e Jardim - Ermesinde Versatilidade, espaço e localização privilegiada! Se procura uma moradia que reúna espaço para toda a família, potencial de investimento e uma excelente localização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situada numa zona central de Ermesinde, esta moradia independente de três pisos destaca-se pela sua configuração única, permitindo funcionar como uma habitação unifamiliar de grandes dimensões ou como duas habitações independentes (T2 + T2), graças às entradas autónomas existentes. Com 332 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 234 m², oferece divisões amplas, excelente exposição solar, espaços exteriores agradáveis e garagem fechada para duas viaturas. Destaques do imóvel ✔ Moradia independente de 3 pisos ✔ Configuração atual T4 (T2 + T2) com entradas independentes ✔ 332 m² de área bruta de construção ✔ Jardim, logradouro, terraço e varanda ✔ Garagem fechada para 2 carros, mota e bicicletas ✔ Anexos para arrumação ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas desafogadas ✔ Ideal para habitação própria, família numerosa ou investimento Cave • Garagem fechada com capacidade para duas viaturas. • Espaço adicional para mota e bicicletas. • Divisão destinada a arrumos e garrafeira. Rés do chão • Hall de entrada. • Cozinha ampla. • Sala de estar e jantar. • Dois quartos. • Casa de banho completa. • Acesso direto ao terraço, varanda e jardim. Primeiro andar Com entrada independente, é composto por: • Cozinha equipada. • Sala de estar e jantar. • Dois quartos. • Casa de banho completa. Exterior O espaço exterior proporciona o ambiente ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente momentos de lazer. O jardim, o logradouro e o terraço conferem à moradia uma qualidade de vida difícil de encontrar em zonas tão centrais. Melhorias efetuadas A moradia foi alvo de diversas intervenções que aumentaram o seu conforto e valorização: • Cobertura renovada com isolamento térmico. • Tetos falsos. • Renovação das redes de água, gás e eletricidade. • Caixilharia dupla no primeiro andar. • Substituição das portas interiores. Localização Localizada na Rua da Fonte, beneficia de uma envolvência tranquila e simultaneamente muito central. Nas proximidades encontra: • Paragem de autocarro a apenas 2 minutos a pé. • Excelentes acessos às principais vias e autoestradas. • Supermercados, escolas, farmácias, cafés e comércio local. • Todos os serviços essenciais a poucos minutos. Informações • Área Bruta de Construção: 332 m² • Área Bruta Privativa: 200 m² • Área Bruta Dependente: 132 m² • Lote de terreno: 234 m² • Ano de construção: 1953 • Certificado Energético: Classe E Se procura uma casa com espaço, potencial de valorização e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. A possibilidade de utilização por duas famílias ou de rentabilização torna este imóvel especialmente interessante para quem pretende investir sem abdicar de qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Ermesinde.

O Refúgio Ideal para Jovens Famílias no Lumiar – um T2 com Enorme Varanda Fechada, Elevador e Arrecadação junto à Quinta dos Alcoutins. Procura o espaço perfeito para começar na capital ou crescer em família, sem abdicar da proximidade ao trabalho? Este apartamento T2 na Rua Jaime Lopes Dias, no Lumiar, pronto a habitar com excelente luminosidade natural, é o espaço ideal. Combina o conforto de um prédio com elevador com uma ligação ultra-rápida ao centro de Lisboa. Em ótimo estado de conservação, destaca-se pela praticidade, tornando-se o local ideal para a sua Família. Destaques: Enorme Varanda Fechada: Uma generosa varanda fechada que liga os dois quartos, perfeita para criar um espaço de brincadeiras para as crianças, um escritório luminoso ou zona de lazer. Prédio com Elevador: Conforto e acessibilidade total para carrinhos de bebé e compras do dia a dia. Arrecadação Incluída: Espaço extra precioso para arrumação e organização familiar. Vida Prática e Equilibrada no Lumiar:Trabalhar no Centro, Viver no Sossego: Entrada e saída rápidas de Lisboa através do Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL. Transportes à Porta: Metro e autocarros próximos garantem uma deslocação rápida e sem stress para o centro da cidade. Natureza e Lazer: A poucos passos do Parque Botânico Monteiro-Mor e junto à Quinta dos Alcoutins, perfeitos para passeios em família. Tudo à Mão: Comércio local, supermercados, escolas e serviços a curta distância. A combinação perfeita entre o dinamismo profissional e o bem-estar familiar. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua família!

Há casas que simplesmente se visitam. E há outras onde imaginamos imediatamente uma vida mais tranquila, luminosa e confortável. Esta moradia independente, situada numa zona residencial calma de São João das Lampas, combina o charme de viver perto da natureza com soluções modernas de conforto e eficiência energética raramente encontradas na zona. Inserida num lote de 1.029 m², oferece privacidade, excelente exposição solar e espaços exteriores pensados para desfrutar do estilo de vida da região Oeste. ☀️ Excelente exposição solar ? Lote com 1.029 m² ? Piscina com deck ? Churrasqueira + forno a lenha ? Zona de horta Distribuição da casa ? Piso 0- total de 95m2 • Hall de entrada • Sala ampla e luminosa virada a sul • Cozinha espaçosa com área de serviço junto à cozinha (incl. tanque) • Escritório • Instalação sanitária • Terraço coberto ? Piso 1- total de 60m2 • Suite com closet • 2 quartos • Casas de banho • Varandas soalheiras ? Sótão Dividido em 3 ambientes — ideal para: ✔️ escritório✔️ sala de lazer✔️ atelier✔️ arrumação Áreas • Terreno: 1.029 m² • Área bruta de construção: 157,13 m² • Tipologia: T4 ⚡ Grande destaque: Certificação Energética A+ Uma casa preparada para máximo conforto e baixos consumos energéticos: ✔️ Piso radiante ✔️ Painéis solares fotovoltaicos 3kW com inversor Huawei ✔️ Painéis solares térmicos ✔️ Bomba de calor ✔️ Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) ✔️ Capoto 60 mm ✔️ Caixilharia com vidrio duplo ✔️ Sistema de apoio para aquecimento e águas quentes ? Localização privilegiada entre Sintra e o mar, com fácil acesso a Cascais, Lisboa e às praias da região. Uma propriedade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e eficiência energética num ambiente verdadeiramente tranquilo. ✨ Venha descobrir esta casa especial. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 com estacionamento – Relva, Ponta Delgada Apresentamos esta excelente moradia T4 localizada na freguesia da Relva, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade à cidade de Ponta Delgada. Inserida num lote de 308 m² e com 205,66 m² de área de construção, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e pela funcionalidade dos espaços, proporcionando o ambiente ideal para uma família. No rés do chão encontra-se um dos quartos, ideal para quem privilegia acessibilidade ou procura um espaço adicional para escritório ou visitas. Dispõe ainda de sala de jantar, sala de estar, cozinha e casa de banho. No primeiro piso encontram-se os restantes 3 quartos, sendo que um deles possui varanda privativa com uma agradável vista mar, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer, ideal para convívios em família, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem com segurança. Conta ainda com estacionamento privativo, um fator cada vez mais valorizado no dia a dia. A localização combina tranquilidade com conveniência, encontrando-se a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e vias principais. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel.

No coração do Estoril, esta propriedade rara oferece muito mais do que uma casa para arrendamento — proporciona um estilo de vida marcado pela privacidade, luz natural e elegância. Implantada num generoso lote virado a sul, a moradia beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins cuidadosamente enquadrados. A magnífica piscina, rodeada por amplas zonas verdes, convida a desfrutar plenamente da vida ao ar livre, seja em momentos em família, a receber amigos ou em tardes tranquilas com total privacidade. A atmosfera da propriedade combina o charme intemporal do Estoril com uma vivência contemporânea, ideal para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Os interiores foram pensados para uma vida familiar sofisticada, mas descontraída, onde cada divisão beneficia da envolvência natural e da privilegiada orientação solar. A casa principal apresenta áreas excecionais e uma distribuição funcional, dispondo de 5 quartos, 2 escritórios privados e 3 salas amplas, proporcionando diferentes ambientes para a vida familiar, momentos de convívio, trabalho a partir de casa e conforto diário. No piso inferior, um apartamento independente acrescenta uma versatilidade rara à propriedade, composto por mais 3 quartos e 2 salas espaçosas, ideal para receber convidados com total autonomia, acomodar família, staff ou criar uma área privada de trabalho e bem-estar. Para maior conforto e comodidade, a propriedade dispõe ainda de elevador e ar condicionado, garantindo funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Uma propriedade verdadeiramente única numa das localizações mais prestigiadas da linha de Cascais, ideal para quem procura tranquilidade, discrição e uma qualidade de vida excecional, a poucos minutos do mar, dos melhores colégios internacionais, campos de golfe e rápidos acessos a Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 681/1995

Localizado em Ribas, no concelho de Celorico de Basto, o Retiro de Basto encontra-se inserido no discreto e harmonioso aldeamento turístico Bela Vista, numa zona rural rodeada pela natureza e com vistas desafogadas sobre o Monte da Senhora da Graça e a Serra do Marão. A propriedade é composta por duas moradias térreas T2 atualmente em exploração como Alojamento Local. Cada casa é composta por dois quartos duplos com casa de banho privativa, zona de estar com cozinha equipada, zona exterior privativa com excelentes vistas sobre o vale e o Monte da Nossa Senhora da Graça e zona de churrasco. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação e é vendida mobilada e equipada. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões com manutenção efetuada em 2026, cilindro de água quente e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Áreas: Área total do terreno: 6.317 m² Área bruta de construção por unidade: 124,84 m² Área bruta total (2 unidades): 249,68 m Área bruta privativa por unidade:: 53,43 m² Área bruta dependente por unidade:: 71,41 m² Características: Ano de construção: 2013 Classe energética: C Localização com bons acessos: 10 km de Celorico de Basto 13 km de Mondim de Basto 15 km de Fafe e da A7 28 km de Guimarães 80 km do Porto Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Quinta das Maravilhas Residence Erguida numa quinta com legado, a Quinta das Maravilhas Residences alia jardins, privacidade e luz a uma arquitetura contemporânea que honra a tradição de habitar uma quinta madeirense. A poucos minutos do centro do Funchal, serão 30 residências exclusivas, abraçadas pela natureza, com vistas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Um refúgio reservado onde o conforto da proximidade urbana se encontra com serenidade, design e qualidade de vida. 30 unidades exclusivas: apartamentos, moradias geminadas e moradias com jardim e piscina. Tipologias T2, T3 e T4, adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Arquitetura que se inspira na tradição madeirense, aliada a acabamentos com design de excelência. Quinta das Maravilhas Residence Built on a historic estate, Quinta das Maravilhas Residences combines gardens, privacy and natural light with contemporary architecture that honours the tradition of living on a Madeiran estate. Just a few minutes from the centre of Funchal, there will be 30 exclusive residences, embraced by nature, with views over the city and the surrounding mountains. A secluded retreat where the convenience of urban proximity meets serenity, design and quality of life. 30 exclusive properties: apartments, semi-detached houses and detached houses with gardens and swimming pools. Two-, three- and four-bedroom properties, tailored to different lifestyles and family needs. Architecture inspired by Madeiran tradition, combined with fini

Moradia geminada de excelente construção, inserida num lote de 428 m², localizada no Lazarim, na Charneca da Caparica, na Rua Quinta dos Castanheiros, uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade às praias, ao colégio Campo Flores, a transportes, forum a 5mn e de rápido acesso a Lisboa. Com uma área bruta de construção de 267,9 m², esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a sul, que proporciona ambientes acolhedores e muito soalheiros ao longo de todo o dia. Construída em 2001, a moradia encontra-se distribuída por três pisos e apresenta acabamentos de qualidade, nomeadamente chão em tábua corrida nas áreas sociais e quartos, conferindo conforto e elegância aos espaços. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com lareira, dividida em dois ambientes por dois degraus, criando uma ligação harmoniosa. Ainda neste piso, dispõe de uma casa de banho de serviço em ardósia e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, também com pavimento em ardósia, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A varanda com vista para a piscina complementa este nível. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, todos com excelente luminosidade. Um deles é uma suite com varanda e closet. Os outros dois quartos, um deles também com varanda e roupeiro, partilham uma casa de banho completa com acabamentos em ardósia e pé-direito alto, que reforça a sensação de amplitude. O piso inferior surpreende pela abundante luz natural e pela ligação direta ao exterior. Aqui encontra uma ampla sala multiusos com acesso à piscina e à zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ou convívio, bem como lavandaria, arrumos e garrafeira. No exterior, destaca-se a piscina, rodeada por uma agradável zona de solário/terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a gás, aspiração central, caldeira para aquecimento de águas, garagem para um carro e espaço adicional para estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada e muito tranquila. Licença de utilização: 200/01

Moradia Geminada T4 em Fernão Ferro | Luxo e Conforto Previsão de Entrega: Julho de 2026 Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, pensada ao detalhe para oferecer a máxima eficiência energética e bem-estar. Localizada na zona em crescimento de Fernão Ferro, esta casa destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Destaques do Imóvel: • Quartos: 4 Quartos, incluindo 3 Suítes de luxo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. • Cozinha: Totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria funcional. • Lazer Exterior: Jardim com piscina privativa e zona de churrasqueira, ideal para momentos em família. Tecnologia e Eficiência: • Conforto Térmico: VMC (Ventilação Mecânica Controlada), Ar Condicionado, Pré-instalação de Recuperador de Calor e Painéis Solares para aquecimento de águas. • Isolamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores automáticos. • Comodidade: Aspiração central, portões automáticos e vídeo porteiro. Segurança de Última Geração: • Sistema de Alarme instalado. • Circuito de Câmaras CCTV. ________________________________________ O Meu Compromisso: Mais do que uma transação, foco-me na sua tranquilidade. Garanto um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, estendendo-se para além da entrega das chaves da sua nova casa.

Existem imóveis que surpreendem pela forma inteligente como aproveitam cada metro quadrado… e esta pequena moradia é um excelente exemplo disso. Situada numa zona tranquila, próxima do Mercadona de São Marcos, esta moradia T1+1 apresenta-se como uma solução prática, acolhedora e versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta de 33m², o imóvel encontra-se usado mas em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado. A moradia dispõe de: ✔ Zona de sala/quarto confortável e funcional ✔ Cozinha com zona de refeições ✔ WC ✔ Pequeno quarto adicional + segundo WC exterior ✔ Logradouro privado ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Ambiente acolhedor e reservado O espaço exterior oferece ainda um pequeno logradouro coberto, ideal para arrumação, apoio ao dia a dia ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. ? Localização prática, com acessos rápidos, comércio, serviços e transportes nas proximidades. ? Uma oportunidade interessante para: Primeira habitação Investimento para arrendamento Alojamento temporário Quem procura independência a um valor acessível Partilhamos com todas as agências imobiliárias com Licença AMI Válida ? Valor: 149.000€

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade — um ativo que trabalha por si. O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário. * RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente. * 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes) * 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis. No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas — uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso. O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional — aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado. Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado. *Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Apresentamos este excelente espaço comercial com 269 m², localizado numa zona central e em crescente valorização de Lisboa, na Penha de França. Totalmente remodelado, o imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, funcional e cuidadosamente pensado, oferecendo atualmente um conceito de co-working com muito bom gosto e rentabilidade assegurada. O espaço encontra-se dividido em vários escritórios e salas independentes, sendo ideal tanto para investidores que pretendam manter o modelo de co-working atualmente em funcionamento, como para empresas que necessitem de um espaço amplo, organizado e versátil para as suas equipas. Dispõe de uma sala polivalente perfeita para apresentações, reuniões ou formações, várias zonas de arrumação, copa e um espaço dedicado a refeições, além de casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A excelente entrada de luz natural e o sistema de ventilação/entradas de ar contribuem para um ambiente agradável e produtivo ao longo de todo o dia. Inserido no piso térreo de um prédio habitacional, numa envolvente dinâmica onde coexistem empresas, escritórios e espaços de co-working, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para investir ou instalar a sua empresa num espaço diferenciador em Lisboa.

Esta fantástica moradia T1+1, localizada na Rua Garcia da Horta, Nº 24, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, encontra-se totalmente renovada e pronta a estrear. Com uma reabilitação integral que privilegiou a modernidade e o conforto, esta habitação independente destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade única no mercado de arrendamento para quem procura qualidade de vida, centralidade e forte potencial de valorização em termos de mobilidade urbana. - Totalmente remodelada e a estrear, com acabamentos modernos. - Dispõe de um pátio exterior privativo. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual. - Excelente localização em Mafamude, próxima de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A moradia está inserida num terreno de 75 m² e apresenta uma distribuição funcional dos seus 35 m² de área bruta privativa, aproveitando ao máximo cada espaço. - Hall de entrada acolhedor que transita para a sala comum. - Quarto principal confortável equipado com roupeiro embutido. - Divisão adicional ideal para configurar como escritório ou pequeno quarto (o "+1"). - Casa de banho completa com base de chuveiro moderna. - Cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior. CONFORTO E EQUIPAMENTO - Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno. - Microondas e frigorífico combinado integrados. - Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. - Termoacumulador eficiente para aquecimento de águas sanitárias. - Caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE - Prédio em propriedade total de um único pavimento. - Pátio exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre. - Fachada recuperada mantendo a traça original e a privacidade habitacional. - Orientação solar que garante excelente luminosidade natural durante o dia. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada numa zona residencial tranquila de Mafamude, a moradia beneficia da proximidade a uma vasta rede de transportes, saúde e comércio. - Estação de Metro de Santo Ovídio: ~800 m - Acessos à VCI / A1: ~1500 m - Escola EB 2/3 Soares dos Reis: ~1800 m - Centro de Vila Nova de Gaia (Câmara Municipal): ~3000 m - Hospital Santos Silva: ~3000 m NOTAS RELEVANTES - O Certificado Energético atual foi emitido antes das obras de renovação profunda. Com a reabilitação do imóvel, foram introduzidos diversos melhoramentos — entre os quais a instalação de janelas com vidro duplo —, que aumentam e melhoram significativamente a eficiência energética real da habitação. - A localização do imóvel sairá largamente beneficiada dos futuros desenvolvimentos de infraestruturas na região, nomeadamente com o projeto de extensão da linha de metro em Vila Nova de Gaia e com a implementação da nova linha de alta velocidade ferroviária. - O imóvel encontra-se disponível para entrada imediata, sendo exigidas condições padrão de arrendamento, a serem negociadas. - Despesas de consumos (água, eletricidade e telecomunicações) não estão incluídas no valor do arrendamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033500. Não perca a oportunidade de estrear esta fantástica moradia no coração de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita presencial! Licença de utilização: 325/1957