169089 Imóveis - Portugal

Terreno Premium para Construção nos Carvalhais de Cima Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora nos prestigiados Carvalhais de Cima, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas na proximidade de Coimbra. Com aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano, esta propriedade reúne características raras no mercado atual tais como: ✔Localização premium; ✔Barracão com afetação para estacionamento coberto e fechado, oferecendo utilidade imediata ao espaço, quer para apoio à construção, armazenamento, garagem ou utilização complementar futura; ✔Excelente exposição solar e um enorme potencial para desenvolvimento habitacional ou investimento de elevada valorização; Inserido numa zona de moradias recentes e de construção de qualidade, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, moderno e cada vez mais exclusivo. A forte procura por imóveis nesta área tem impulsionado a valorização contínua dos Carvalhais de Cima, tornando este terreno uma aposta segura e estratégica. Além do elevado potencial construtivo, o terreno dispõe já de várias infraestruturas essenciais, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto tais como: ✔ Furo artesiano; ✔ Baixada de eletricidade instalada; ✔ Rede de saneamento; ✔ Ligação de água; ✔ Gás natural disponível; ✔ Árvores de Fruto; A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra, situado a poucos minutos, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para: ✔Construção de moradia de luxo; ✔Projeto residencial premium; ✔Investimento imobiliário; ✔Desenvolvimento de habitações exclusivas; ✔Criação de um espaço familiar único e valorizado. Principais destaques: ✔ Aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano; ✔ Localização premium nos Carvalhais de Cima; ✔ Zona residencial moderna e altamente valorizada; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Furo artesiano e gás natural; ✔ Barracão com estacionamento coberto e fechado; ✔ Envolvente de moradias recentes e de qualidade; ✔ A poucos minutos do centro de Coimbra; ✔ Elevado potencial de valorização e investimento; ✔ Possibilidade de vender o terreno em lotes mais pequenos; Num mercado onde os melhores terrenos são cada vez mais raros, este distingue-se pela combinação perfeita entre localização, dimensão, infraestrutura e potencial. Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir património, qualidade de vida e futuro. Venha conhecer um dos espaços com maior potencial na zona dos Carvalhais de Cima.

Moradia isolada V4 de dois pisos, com jardim frontal e localização privilegiada em S. Paio de Oleiros, próximo a hipermercados, transportes públicos, e variados comércios e serviços e a poucos minutos das entradas das autoestradas A29 e A1, assim como das cidades de Espinho e Esmoriz. A moradia é composta de R/C com enorme salão amplo com lareira e bar, servido de um WC e uma lavandaria. Possui escadas de acesso interior ao piso superior, onde encontramos a cozinha, sala de jantar, 4 quartos e uma casa de banho completa. A moradia possui quatro entradas no total. Possui também um jardim frontal e um pátio que pode acomodar até duas viaturas. OBS: A moradia está em processo de legalização, para obtenção da Licença de Utilização/Habitabilidade, a fim de permitir a sua aquisição através de crédito habitação. Reserve já a sua visita!

Restaurante à Venda em Localização Privilegiada – Lisboa Excelente oportunidade para investimento no setor da restauração, situado na Rua da Ilha do Pico, numa zona residencial e de grande movimento em Lisboa. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, ideal para restaurante tradicional, snack-bar, brunch, take-away ou conceito moderno de cozinha internacional. Características do imóvel: Localização estratégica com boa visibilidade Zona com forte passagem pedonal e residencial Espaço funcional e pronto a operar Cozinha equipada Sala acolhedora para clientes Casa de banho e zona de arrumos Bons acessos e proximidade de transportes públicos Ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Trespasse de Restaurante em pleno funcionamento - O imóvel não está a venda. O valor de 49.000 EUR é somente o trespasse. Excelente oportunidade de negócio! Restaurante em pleno funcionamento, localizado em Alverca, numa zona com boa visibilidade e movimento. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Características principais: Restaurante a funcionar com excelente facturação comprovável Carteira de clientes fidelizada Cozinha totalmente equipada (equipamentos profissionais incluídos) Sala mobilada e decorada Licenças e alvarás em dia Espaço bem conservado e funcional Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na restauração Localização: Zona estratégica de Alverca Fácil acesso Boa afluência pedonal e rodoviária Condições: Trespasse por motivo pessoal Valor negociável Mais informações e detalhes financeiros disponíveis mediante contacto Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com rendimento e pronto a trabalhar! ? Lisboa e Portugal ? Licença IMPIC nº 24.750 ? encontre.pt | +351 922 273 190

"ATUALIZAÇÃO!!! Imóveis elegíveis para aquisição através de crédito habitação! Os dois prédios urbanos destinados a habitação dispõem de certidão de dispensa de licença de utilização emitidas pelo Município de Tábua. ALGUNS ARRANJOS EXTERIORES EM CURSO!!!! " FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ENQUANTO ELA ESTÁ DISPONIVEL! Estamos a vender um conjunto de imóveis para recuperar com bastante potencial, quer devido à sua localização, quer devido às suas características legais! Este negócio é composto por quatro artigos matriciais independentes, são duas casas de habitação inscritas no ano de 1935 e dois artigos rústicos que constituem o logradouro de cada uma das casas! A propriedade apresenta ainda mais dois pontos fortes, que são a existência de furo para a rega do terreno e ainda o facto do terreno se encontrar dentro da zona urbanizável. Ou seja, o futuro proprietário pode caso pretenda construir uma terceira casa e ficar com uma moradia independente e duas outras destinadas a arrendamento ou revenda. A condição das construções está de acordo com o preço e idade dos mesmos, porém considerando a existência das duas habitações mais terreno destinado a construção dilui o preço e torna este negócio bastante interessante. A propriedade tem contrato de eletricidade em funcionamento o permite um início rápido da reconstrução. Visite e comprove o potencial deste conjunto de imóveis!

Neste novo empreendimento, constituído por 15 apartamentos T0, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o carácter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Situado em Leça da Palmeira, a sua localização coloca-o a 200 metros da praia e da Piscina das Marés (obra de Álvaro Siza Vieira), esculpida na rocha da praia e que se funde naturalmente com a paisagem atlântica de Leça a Palmeira. Na sua envolvente encontram-se todo o tipo de serviços, bares, cafés e restaurante, dos quais é obrigatório destacar a Casa do Chá da Boa Nova, que acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. O empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira, e nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, complementada pela construção de um novo edifício. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Neste novo empreendimento, constituído por 15 apartamentos T0, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o carácter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Situado em Leça da Palmeira, a sua localização coloca-o a 200 metros da praia e da Piscina das Marés (obra de Álvaro Siza Vieira), esculpida na rocha da praia e que se funde naturalmente com a paisagem atlântica de Leça a Palmeira. Na sua envolvente encontram-se todo o tipo de serviços, bares, cafés e restaurante, dos quais é obrigatório destacar a Casa do Chá da Boa Nova, que acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. O empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira, e nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, complementada pela construção de um novo edifício. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. Agende já a sua visita connosco! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Lote de terreno para construção, situado numa vizinhança residencial tranquila, a uma curta caminhada da praia de Cabanas Velhas. A zona caracteriza-se por edifícios de elevada qualidade, de baixa densidade, maioritariamente habitações unifamiliares, inseridos numa paisagem mar-campo, próxima de belos trilhos onde é possível desfrutar de longos e descontraídos passeios a pé, imersos na natureza local. Todas as infraestruturas estão no local e prontas para iniciar a construção. Supermercados, lojas e restaurantes estão disponíveis nas proximidades de Burgau, a cerca de 2 km. Local perfeito para construir uma vivenda de férias de sonho ou simplesmente para constituir a sua residência principal. Área do lote: 543 m². Área de construção: 220 m². Distância à praia: 1 km.

Espaço Comercial Estratégico no Coração do Bombarral – Edifício Caixa Agrícola Apresentamos este estabelecimento comercial destinado a comércio ou serviços, com um enorme potencial para a instalação de um café ou pastelaria. O imóvel está estrategicamente situado no rés-do-chão do Bloco A do emblemático edifício da Caixa Agrícola do Bombarral, sendo vendido no estado de conservação em que se encontra, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu conceito de negócio. Localização e Acessos Privilegiados Este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela conveniência de acessos, possuindo duas entradas independentes: Acesso direto pela Rua do Comércio, uma das artérias mais movimentadas e vitais da vila. Acesso secundário pela Rua Veríssimo Duarte, garantindo versatilidade logística e de fluxo de clientes. A sua localização é o ponto mais central do Bombarral, onde se concentra todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, instituições bancárias e farmácias, garantindo um fluxo constante de transeuntes durante todo o dia. Estacionamento e Arrecadação A funcionalidade deste imóvel é reforçada pelas suas valências de apoio, localizadas no piso -2 do edifício: Estacionamento: Um lugar de garagem privativo na cave -2, devidamente identificado. Arrecadação: Espaço de arrumos adicional também situado na cave -2, ideal para stock ou suporte logístico ao negócio. A Envolvência e Potencial do Bombarral O Bombarral, situado no coração da prestigiada Região Oeste, é uma zona em franca expansão económica e turística. Conhecida pela sua herança agrícola e vinícola, a vila combina a tranquilidade de uma localidade histórica com uma dinâmica de serviços moderna. Inserir um negócio no edifício da Caixa Agrícola significa posicioná-lo num ponto de referência geográfica para todos os habitantes da região. A proximidade a espaços como o Jardim do Palácio do Gorjão e a facilidade de acessos à A8 (ligando a Lisboa em menos de 50 minutos) tornam esta localização um ativo seguro e de alta rentabilidade. Características Principais: Tipo: Comércio / Serviços (Ideal para Café). Piso: Rés-do-chão (Bloco A). Frentes: Rua do Comércio e Rua Veríssimo Duarte. Extras: 1 Lugar de Garagem e 1 Arrecadação (Cave -2). Estado: Vendido no estado atual. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio no ponto de maior visibilidade do Bombarral.

Apartamento T2 Novo no centro de Aveiro Apresenta um interior cuidadosamente planeado, onde o conforto e a funcionalidade se encontram. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar ampla que proporciona luminosidade natural através das suas grandes janelas. A cozinha, moderna e bem equipada, integra-se perfeitamente à zona social do imóvel, permitindo momentos agradáveis entre família e amigos. Os dois quartos apresentam acabamentos sofisticados com armários embutidos que favorecem a organização dos espaços pessoais. Equipado com VMC e ar condicionado. Apartamento com lugar de garagem e arrumos associados á respetiva fracção. No exterior deste edifício destaca-se uma fachada contemporânea combinada com elementos tradicionais da região de Aveiro. As áreas comuns são convidativas; os habitantes podem usufruir de um fantástico terraço para lazer ao ar livre ou relaxamento após um dia agitado. Além disso, disponibiliza lugares de estacionamento privativos que garantem comodidade no acesso às residências. Localizado numa zona tranquila mas dinâmica da cidade de Aveiro, este imóvel beneficia proximamente das conveniências urbanas como supermercados, padarias, cafés ,e farmácias. A localização privilegiada permite fácil acesso aos principais pontos culturais, sendo possível explorar as ruelas históricas até chegar à famosa Ria. Por sua vez, o sistema excelente transporte público assegura ligação rápida ás zonas envolventes, aumentando assim confortavelmente a mobilidade diária dos seus moradores. Por fim, neste espaço habitacional não é apenas sobre paredes, más sim sobre vivência. Criar memórias nestes ambientes acolhedores torna-o verdadeiramente especial. Este apartamento oferece muito mais do que simples alojamento, é um convite diário á vida urbana harmoniosa aliada paz necessária. no coração pulsante desta encantadora localidade Portuguesa! Venha conhecer

Moradia prestigiada na zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e procuradas do Porto. Inserida num ambiente residencial tranquilo e sofisticado, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade, centralidade e proximidade ao mar. Com uma área total de 180 m², a moradia dispõe de dois pisos, área coberta de 95 m² e um agradável espaço exterior com 85 m², ideal para criar jardim, zona lounge ou espaço de lazer ao ar livre. O imóvel inclui ainda anexos de apoio, proporcionando maior funcionalidade e potencial de valorização. A localização é um dos seus maiores destaques: a poucos minutos das praias da Foz, do Jardim do Passeio Alegre, restaurantes de referência, comércio, supermercados, farmácias e escolas nacionais e internacionais, incluindo o Oporto British School e a Universidade Católica Portuguesa. Uma excelente oportunidade para habitação própria, remodelação de charme ou investimento premium numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto.

T3 DE LUXO COM VARANDA JUNTO AO PARQUE DA CIDADE

T2 COM VARANDA JUNTO AO PARQUE DA CIDADE Empreendimento exclusivo de seis apartamentos T2 e T3 com varandas e terraços para venda junto ao Parque da Cidade, no Porto. Esta nova construção de design sofisticado, acabamentos de luxo e equipamentos de última geração, situa-se numa das áreas mais nobres e desejadas do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade e das praias. Este empreendimento, da autoria de um prestigiado gabinete de arquitetura, integra apenas 6 apartamentos T2 e T3 distribuídos por três pisos, garantindo um ambiente residencial restrito e tranquilo. O empreendimento Casas Garcia de Orta 456 distingue-se pela arquitetura elegante e temporal, em que cada detalhe foi pensado para aliar funcionalidade, conforto e estética. Os espaços amplos e luminosos de cada apartamento fluem harmoniosamente para as varandas e terraços privativos, permitindo uma vivência ao ar livre e um contacto privilegiado com o ambiente envolvente. Cada fração dispõe de lugar de garagem e arrumo e os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo pavimentos em granito tipo "Amarelo Real" nas áreas exteriores e soalho de madeira natural no interior, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As guardas das varandas em ferro pintado, com um design clássico e requintado, reforçam a exclusividade deste projeto. Num dos locais mais valorizados do Porto, a poucos metros das praias e com fácil acesso a colégios de referência, universidades, comércio, serviços e transportes, este projeto foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.

Prédio misto totalmente remodelado, situado em plena zona histórica de Peniche, numa localização privilegiada com forte dinâmica comercial e turística. O imóvel desenvolve-se em 3 pisos e dispõe de 380 m² de área bruta, sendo composto por: * Espaço comercial no rés-do-chão * 2 apartamentos T1 * 1 apartamento T2 Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos ativos em vigor, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento desde o primeiro momento. Trata-se de um ativo imobiliário com características muito atrativas para investimento, conjugando a solidez de um edifício totalmente reabilitado com uma localização de elevada procura, próxima de comércio, serviços, restauração, praias e principais acessos. Excelente oportunidade para investidores que procuram património com rendimento consolidado numa das zonas mais valorizadas da cidade de Peniche.