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Moradia isolada, T2+1 a 2min do centro cidade Excelentes acessos a 3min da A8 Composta por logradouro, garagem e jardim Anexos e arrecadação Sala, 2 quartos, escritório, cozinha e zona de refeições Excelente potencial Perto de hipermercados, escolas e serviços A precisar de melhoramentos ou inovação

Terreno rústico denominado Sítio da Vinha, situado na freguesia do Pereiro, no concelho de Alcoutim, numa zona tranquila e de envolvente rural, a cerca de 13 km de Alcoutim. O terreno beneficia de fácil acesso através de estrada urbana, permitindo uma deslocação cómoda até à propriedade, e encontra-se inserido num ambiente marcado pela tranquilidade, natureza e paisagem característica do interior algarvio. Uma propriedade com potencial para quem procura um espaço rural para lazer, agricultura, cultivo ou simplesmente desfrutar do sossego e contacto com a natureza, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A sua localização permite conciliar a privacidade e o ambiente campestre com a proximidade a Alcoutim e aos principais serviços e acessos da região. Uma oportunidade para adquirir um terreno numa zona de grande tranquilidade e beleza natural, no coração do Sotavento Algarvio.

Terreno rústico denominado 'Passil', na freguesia do Pereiro, a cerca de 13 km de Alcoutim. Este terreno tem acesso através de um caminho de terra. É uma oportunidade interessante para quem procura um espaço em ambiente rural, rodeado pela paisagem natural do interior algarvio, ideal para desfrutar da tranquilidade, do contacto com a natureza e da privacidade que esta região proporciona. A sua localização permite ainda estar a poucos quilómetros de Alcoutim, onde encontrará comércio, serviços e as margens do rio Guadiana. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno no Algarve rural, num local sossegado e com bons acessos.

Terreno rústico com 3520 m², denominado 'Coentilhas', situado em Pereiro, no concelho de Alcoutim, numa zona tranquila e de grande beleza natural. O terreno encontra-se a cerca de 13 km de Alcoutim, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem ficar demasiado afastado dos serviços e comodidades da vila. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço no Sotavento Algarvio, ideal para quem valoriza a natureza, o sossego e a privacidade.

Terreno rústico denominado Eira das Bonicas, situado na localidade de Pereiro, concelho de Alcoutim, numa zona tranquila e de grande envolvência natural, a cerca de 13 km de Alcoutim. O terreno tem acesso através de um caminho de terra batida. Inserido num ambiente rural, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço em contacto com a natureza, longe do movimento das zonas urbanas. A sua localização proporciona um ambiente de privacidade, tranquilidade e beleza natural, característico do interior algarvio, sendo uma opção interessante para quem valoriza o campo e a serenidade.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 4840 m², situado na freguesia do Pereiro, a cerca de 13 km de Alcoutim, numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural do interior algarvio. O terreno beneficia de acesso através da estrada principal, permitindo uma chegada prática à propriedade. Com uma área generosa e inserido num ambiente de natureza, tranquilidade e privacidade, este espaço apresenta diversas possibilidades para quem procura um local para desenvolver um projeto ligado ao campo, à agricultura ou simplesmente desfrutar de um refúgio longe da agitação urbana. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e tranquilidade, numa zona autêntica do Algarve.

Oportunidade de adquirir um terreno rústico com 440 m², situado na freguesia do Pereiro, a cerca de 13 km de Alcoutim, no Algarve. Com acesso através de estrada secundária, este terreno beneficia de uma localização sossegada e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço para desfrutar da tranquilidade do interior algarvio. Uma excelente oportunidade para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e um ambiente rural, sem ficar demasiado afastado dos serviços e comodidades de Alcoutim.

Uma moradia contemporânea junto ao mar, na Praia do Furadouro, em Ovar A poucos minutos da praia, esta moradia T4, construída em 2020, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos espaços e pelo excelente estado de conservação. Pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a casa combina linhas modernas, amplos vãos envidraçados e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A luz natural assume um papel de destaque ao longo de toda a moradia, valorizando a amplitude dos espaços e criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora. Espaços pensados para viver! A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos, oferecendo uma organização confortável e versátil, adequada tanto a uma família como a quem procura uma casa junto ao mar para desfrutar durante todo o ano. No piso superior, duas generosas varandas com guardas em vidro prolongam os espaços interiores para o exterior. São espaços privilegiados para tomar o pequeno almoço ao ar livre, aproveitar a luz do final do dia ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. No exterior encontra-se um dos grandes atributos da propriedade: uma piscina privativa, integrada num jardim cuidado e reservado. As amplas áreas de relvado e a vegetação envolvente proporcionam privacidade e criam um ambiente tranquilo, ideal para os dias de verão, para momentos em família ou para receber amigos. A localização é, naturalmente, outro dos grandes valores desta propriedade. Viver no Furadouro é ter o Atlântico por perto e, ao mesmo tempo, usufruir da tranquilidade de uma zona residencial. A praia, o comércio, a restauração e os serviços encontram-se a curta distância, permitindo uma vida prática e descontraída. É uma localização que se desfruta em qualquer época do ano: os dias de praia no verão, os passeios junto ao mar, a proximidade da natureza e a facilidade de chegar a Ovar e a outros pontos da região. Uma casa que reúne o que mais importa! Construída em 2020 e mantida em estado irrepreensível, esta moradia reúne características que a tornam particularmente apelativa: Arquitetura contemporânea · Piscina privativa · Jardim · Duas varandas · Amplos espaços exteriores · Proximidade da praia Uma casa luminosa, confortável e cuidada, onde a arquitetura contemporânea se combina com a tranquilidade de viver junto ao mar. Uma moradia para viver, desfrutar e criar memórias no Furadouro, a poucos minutos do Atlântico.

Com uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais desejadas próximo da Meia Praia, esta elegante moradia térrea oferece uma combinação excecional de privacidade, áreas generosas e uma vivência interior-exterior harmoniosa. Implantada num amplo terreno de 1.230 m2, a propriedade dispõe de aproximadamente 210 m2 de área construída, com interiores de proporções equilibradas que se abrem para espaçosos terraços e zonas exteriores privadas. Os terraços cobertos criam espaços elegantes para desfrutar da vida ao ar livre, enquanto as árvores de fruto adultas conferem ao jardim um carácter mediterrânico distinto. Destaques Elegante configuração de um só piso / Aproximadamente 210 m2 de área construída num terreno de 1.230 m2 / Ampla sala de estar e jantar com lareira / Cozinha espaçosa e lavandaria independente / 3 quartos amplos, todos em suite / 4 casas de banho / Garagem fechada para 2 carros / Amplos terraços e zonas exteriores para convívio / Piscina privada elevada, com possibilidade de remoção / Mobilada e pronta a desfrutar de imediato Interior Sala de estar e jantar: Uma elegante sala principal de excelentes proporções, beneficiando de abundante luz natural e de uma lareira, proporcionando um ambiente sofisticado mas acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. Cozinha: Uma cozinha espaçosa e funcional, com excelente área de trabalho e uma ligação natural às principais zonas de estar. Quartos: 3 suites privadas, cada uma com acesso direto ao pátio e à zona envolvente da piscina. Uma das suites dispõe da sua própria entrada independente, oferecendo uma excelente flexibilidade para receber convidados, familiares ou criar um espaço de alojamento privado (esta divisão encontra-se registada como biblioteca, embora actualmente utilizada como quarto). Instalações adicionais: Uma lavandaria independente e uma garagem fechada para 2 veículos complementam a funcionalidade da propriedade. Casas de banho: 4 casas de banho estão distribuídas de forma prática por toda a moradia. Espaços exteriores Os amplos espaços exteriores foram pensados para aproveitar ao máximo o clima do Algarve, com várias zonas distintas para relaxar e conviver. Os terraços cobertos proporcionam espaços elegantes e protegidos do sol durante os meses mais quentes, enquanto o amplo pátio cria uma transição natural entre a moradia e os espaços exteriores. Uma zona de barbecue cria um ambiente convidativo para refeições informais ao ar livre, complementada pela piscina privada elevada e por várias árvores de fruto, que reforçam a sensação de privacidade e tranquilidade. Localização privilegiada A moradia beneficia de uma localização particularmente procurada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com fácil acesso à costa e às comodidades de Lagos. A praia da Meia Praia e o Campo de Golfe de Palmares ficam a poucos minutos de carro, enquanto o centro de Lagos, a Marina, restaurantes, lojas e atrações culturais também podem ser alcançados em poucos minutos. Uma propriedade de excepção, que oferece espaço, privacidade e um estilo de vida premium numa das zonas mais cobiçadas de Lagos.

(1º foto gerada com IA) Uma moradia renovada, moderna e pronta para começar uma nova história. Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio entre tranquilidade, espaço exterior e conforto moderno, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. É isso que esta moradia T3 totalmente renovada, situada na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, tem para oferecer. Implantada num terreno com 157 m² e com cerca de 98 m² de área construída, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, com uma distribuição moderna e espaços bem aproveitados. E há uma vantagem importante: a obra está já na fase final de acabamentos e a moradia ficará pronta dentro de aproximadamente um mês. Uma casa pensada para a vida moderna No interior encontrará: -3 quartos, incluindo uma confortável suite -2 casas de banho -Sala e cozinha em conceito open space -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em inox -Jardim de inverno, perfeito para criar um espaço de lazer ou leitura -Lavandaria -Pré-instalação para 3 aparelhos de ar condicionado -Acabamentos modernos e uma distribuição funcional A configuração permite separar claramente as zonas de descanso e convivência, tornando esta moradia uma excelente opção para uma família que procura uma casa atual sem necessidade de enfrentar anos de obras. Um exterior que acrescenta valor Os 157 m² de terreno permitem usufruir de espaço exterior próprio, uma característica cada vez mais valorizada. Aqui poderá criar o seu pequeno refúgio ao ar livre, uma zona de refeições, espaço para as crianças brincarem ou simplesmente um lugar para desfrutar dos finais de tarde em família. Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade Situada na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, a moradia encontra-se junto à Capela de São Caetano e ao parque, proporcionando uma envolvente residencial tranquila e agradável. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade à zona industrial de Canelas, onde se encontra, entre outras empresas, o Centro Logístico da Parfois, tornando a localização especialmente interessante para profissionais que trabalham nesta área. A partir daqui terá também acesso facilitado às principais zonas de Vila Nova de Gaia e às ligações rodoviárias que permitem chegar rapidamente ao Porto e restantes pontos da Área Metropolitana. Por apenas 269.000 € -Moradia T3 totalmente renovada -157 m² de terreno -Cerca de 98 m² de área construída -3 quartos -2 WC (uma delas suite) -Cozinha equipada -Open space -Jardim de inverno -Lavandaria -Pré-instalação de ar condicionado -Obra em fase final -Pronta em aproximadamente 1 mês Uma oportunidade para quem quer comprar casa sem esperar por uma longa remodelação. Por 269.000 €, esta moradia oferece uma combinação difícil de ignorar: T3, terreno, espaço exterior, renovação integral e uma localização tranquila em Gaia, com tudo o que precisa para começar uma nova etapa. Contacte-nos e venha conhecer esta moradia antes da conclusão dos últimos acabamentos.

Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis* Moradia em Ruína* LogradouroQuer comprar Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis?Moradia térrea com logradouro, para recuperar com 15mts de frente.Situada em lugar calmo e aprazível a de 2 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref.ª IT-8860Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial, rodeada pela paisagem serrana e próxima de comércio, serviços e outros espaços essenciais ao quotidiano. A sua localização proporciona o ambiente característico de uma aldeia, mantendo as comodidades necessárias para uma vivência confortável.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização simples e funcional, com cozinha, sala e casa de banho no rés do chão e três quartos no piso superior. A estrutura da habitação encontra-se em boas condições, constituindo uma base sólida para um projeto de reabilitação adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.A casa necessita de uma intervenção de modernização, nomeadamente ao nível dos acabamentos interiores, cozinha, instalações e conforto térmico, permitindo repensar os espaços e atualizar a habitação sem necessidade de alterar a sua estrutura. O telhado, composto por telhas assentes em vigas de betão armado, apresenta igualmente uma base que poderá ser aproveitada, mediante a avaliação do seu estado e eventual melhoria do isolamento.Com boa exposição solar, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto próprio numa aldeia tranquila, preservando a estrutura e a identidade de uma construção dos anos 70 e transformando-a numa confortável casa de família.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 2Vão de Telhado/SótãoÁguaCompanhiaCaixilhariaEstores: AlumínioClimatizaçãoEsquentadorEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Norte, SulVistasCampo, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Distante CidadeProximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

No centro do Teixoso, este imóvel integra um edifício de três pisos, com habitação nos dois pisos superiores e o rés do chão atualmente destinado a armazém. Inserido numa zona residencial, encontra-se próximo de comércio, serviços e outros equipamentos, com a cidade da Covilhã a poucos minutos.Com acesso direto pela rua e sem necessidade de recorrer a escadas, o espaço apresenta características que permitem equacionar diferentes utilizações. Destaca-se, sobretudo, o potencial para uma futura transformação em habitação, permitindo criar uma solução residencial independente no rés do chão.O imóvel dispõe já de duas ligações à rede de esgotos, destinadas à instalação de cozinha e casa de banho, constituindo uma mais-valia para o desenvolvimento desse projeto. A conversão para habitação estará naturalmente sujeita a projeto e respetivo licenciamento, de acordo com as normas urbanísticas aplicáveis.Pela sua configuração, integração num edifício já habitacional e potencial de transformação, representa uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto próprio ou realizar um investimento com perspetiva de valorização."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos

Moradia em fase reconstruir, com boa exposição solar, localizada em Covelo, concelho da Covilhã, inserida em zona tranquila e de ambiente rural.Já com telhado novo e paredes exteriores reabilitadas, encontra-se em fase reconstruir interior, contando com casa de banho, anexo para arrumos e água de furo.Dispõe de espaço exterior com terreno de 215m² e jardim, beneficiando de vistas serranas e acessos em calçada, sendo uma excelente oportunidade para concluir um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento.CaracterísticasGeralNº Frentes: 3Nº Pisos: 1ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCampo, Serra

Moradias Exclusivas junto à Praia da Galé, AlbufeiraViver no Algarve é desfrutar do mar, da luz e da tranquilidade todos os dias.Numa localização privilegiada, junto à Praia da Galé, em Albufeira, nasce um empreendimento exclusivo composto por apenas sete moradias, concebido para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais desejados do Algarve.Com tipologias T3, T3 + 1 Anexo e T4 + 1, estas moradias foram pensadas para proporcionar uma experiência residencial tranquila e sofisticada, num ambiente reservado onde a natureza e o Atlântico fazem parte do quotidiano.As moradias isoladas encontram-se dispostas em linha, desde a entrada até aos jardins privativos e ao espaço comum, criando uma atmosfera harmoniosa e acolhedora. A arquitetura contemporânea privilegia a luz natural, a amplitude dos espaços e a ligação permanente ao exterior.Os interiores foram cuidadosamente concebidos para se abrirem aos jardins privados e aos generosos terraços, proporcionando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o excelente clima algarvio durante grande parte do ano.Em várias zonas das moradias, o horizonte revela o Oceano Atlântico, permitindo desfrutar diariamente da paisagem e da sensação única de viver perto do mar.Cada moradia foi equipada para oferecer uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional, incluindo:3 quartos nas moradias T3Jardins privadosTerraços generososArrecadaçãoLareiraSistema de segurançaPainéis solaresEstores elétricosAr condicionadoCozinha totalmente equipadaEstacionamento privativo para 2 viaturasAcesso a espaço comumUma localização para viver o melhor do AlgarveA proximidade da Praia da Galé permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso às praias, restauração, comércio, serviços e tudo o que Albufeira e a região envolvente têm para oferecer.Aqui, cada dia pode começar com a luz do Algarve, continuar entre o jardim e o mar e terminar com o pôr do sol sobre o Atlântico.Sete moradias. Um cenário privilegiado. Uma forma única de viver Albufeira.Descubra a sua nova casa junto à Praia da Galé.

Uma extraordinária residência contemporânea com aproximadamente 1.020m², inserida num terreno privado de 2.625m² com jardins paisagísticos, onde arquitetura, acabamentos personalizados e um estilo de vida ao nível de um resort se conjugam numa das mais excecionais propriedades de Vilamoura.Projetada pelo arquiteto de renome internacional Vasco Vieira, antigo arquiteto-chefe de Vale do Lobo e distinguido com vários prémios internacionais de arquitetura, esta notável residência, concluída em 2025, é uma afirmação da arquitetura contemporânea algarvia imponente nas suas dimensões, excecionalmente privada e inundada de luz natural.Implantada num terreno elevado com orientação sudoeste, a propriedade proporciona uma extraordinária sensação de espaço e privacidade, culminando nas amplas vistas em direção ao Atlântico a partir do terraço no rooftop.Os grandes volumes e os envidraçados do chão ao teto definem as principais áreas sociais, abrindo completamente a casa para os jardins, terraços e para a magnífica piscina infinita aquecida de 19 metros. Interior e exterior fluem naturalmente, criando uma casa pensada tanto para uma vivência familiar descontraída como para receber e proporcionar momentos memoráveis.A atenção ao detalhe é excecional. Grande parte do interior foi desenhada individualmente e executada por medida para esta propriedade, incluindo a cozinha artesanal, casas de banho, roupeiros, mobiliário integrado e diversos elementos arquitetónicos. É uma casa com identidade própria, concebida e executada como um projeto integral.Os cinco quartos são em suite. A magnífica master suite dispõe de uma ampla zona de vestir, lareira em mármore e uma luxuosa casa de banho com banheira independente. Um elevador privativo liga a cave, os principais pisos da residência e o rooftop.No rés do chão, as impressionantes áreas de estar encontram-se por detrás de uma ampla fachada envidraçada. Ao abrir as portas, sala, terraços, piscina e jardins transformam-se num único espaço contínuo. A cozinha, feita por medida, comunica diretamente com uma cozinha exterior coberta, barbecue e zona de refeições sombreada.Uma ala privada independente integra um escritório e um quarto em suite, oferecendo uma excelente solução para hóspedes, filhos mais velhos ou familiares que valorizem maior autonomia.A ampla cave acrescenta uma dimensão completamente diferente à propriedade, com ginásio totalmente equipado, sala de jogos, sala multimédia/música, quinto quarto em suite, lavandaria, oficina, extensas áreas de arrumação e garagem fechada para várias viaturas. Estão igualmente previstas as infraestruturas para a criação de uma sala de cinema privada e de uma garrafeira personalizada.No exterior, a piscina infinita aquecida de 19 metros assume-se como o elemento central dos magníficos jardins. Amplos terraços, cozinha exterior e barbecue, zonas cobertas para refeições e lounge, duche exterior, zona de fire pit e uma casa na árvore escondida no jardim criam diferentes ambientes para desfrutar do Algarve ao longo de todo o dia e noite.No topo da residência, o rooftop acessível diretamente por elevador dispõe de jacuzzi privativo e de uma vista excecional sobre Vilamoura, a paisagem de pinheiros e, ao longe, o Atlântico.Entre as especificações técnicas destacam-se o sistema inteligente de domótica, televisões discretamente ocultas no teto, ar condicionado por condutas, piso radiante, vidros duplos, 20 painéis solares e classificação energética A.A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. O Colégio Internacional de Vilamoura encontra-se a uma curta distância a pé, tornando esta uma verdadeira residência familiar para viver durante todo o ano. Os campos de golfe Laguna e Millennium ficam a aproximadamente cinco minutos, o Old Course a seis minutos, e a Marina de Vilamoura e a Praia da Falésia a cerca de dez minutos. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 25 minutos

Excelente oportunidade de investimento e/ou instalação de atividade comercial numa localização consolidada do Porto, na Rua Cunha Júnior, junto à Rua da Constituição, em Cedofeita.Inserida no complexo imobiliário Fórum Constituição, a fração comercial apresenta uma área de aproximadamente 733m², distribuída por cerca de 703m² no rés-do-chão, complementados por aproximadamente 30m² de área de arrumos em cave.O espaço distingue-se pela sua amplitude e versatilidade, dispondo de uma zona frontal com ampla montra, ideal para garantir visibilidade e exposição comercial, e de uma zona posterior de maior dimensão, sem montra, mas com boas condições de iluminação natural. Os espaços apresentam pés-direitos de aproximadamente 3,20 m e 2,70 m, permitindo diferentes soluções de organização e utilização.A loja integra um complexo imobiliário composto por três blocos destinados a comércio e serviços e um bloco habitacional, beneficiando ainda de duas caves destinadas a estacionamento e arrecadações. A fachada do empreendimento combina granito polido, vidro e alumínio lacado, conferindo uma imagem sólida e profissional.A fração é complementada por quatro lugares de estacionamento, localizados no piso -2, proporcionando uma importante mais-valia para clientes, colaboradores ou utilização própria.LocalizaçãoSituada na Rua Cunha Júnior, em Cedofeita, numa transversal à Rua da Constituição, a propriedade encontra-se numa zona urbanisticamente consolidada, envolvida por comércio, habitação, serviços e unidades hoteleiras.A localização beneficia de boa circulação pedonal e rodoviária, bem como de transportes públicos de superfície nas principais artérias envolventes.Uma solução com excelente área, visibilidade, acessibilidade e estacionamento, adequada para diversos conceitos comerciais ou de serviços e com forte potencial para empresas que procuram uma presença de destaque na cidade do Porto.

UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER COM ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO. Há moradias que cumprem uma função. E há casas que foram pensadas para proporcionar uma verdadeira experiência de viver.Moradia isolada de três pisos, implantada num lote de 560m², onde a arquitetura, a funcionalidade e os espaços exteriores se conjugam de forma harmoniosa.Uma casa contemporânea, luminosa e versátil, concebida para acompanhar diferentes momentos da vida familiar - do quotidiano mais tranquilo aos momentos de convívio com família e amigos.EXTERIOR / PRIVACIDADE E LIBERDADECom exposição solar nas quatro orientações, a moradia beneficia de uma envolvente exterior verdadeiramente privilegiada.O jardim acompanha a casa na frente, nas traseiras e em toda a sua envolvente, criando uma sensação de amplitude e privacidade pouco comum.Na zona exterior, a área de churrasco com telheiro foi pensada para desfrutar de refeições e momentos de convívio durante todo o ano.O jacuzzi acrescenta um elemento de conforto e bem-estar ao espaço exterior, enquanto a área disponível nas traseiras permite equacionar a construção de uma piscina, ampliando ainda mais o potencial desta propriedade.O acesso à garagem é feito através de uma rampa privativa, existindo ainda estacionamento exterior para duas viaturas.ARQUITETURA / ELEGNCIA COM FUNCIONALIDADENo interior, a distribuição dos espaços privilegia a luz natural, a amplitude e a ligação entre as diferentes áreas da casa.O piso térreo concentra o principal espaço social da moradia. A sala, marcada pelo pé-direito alto e pela lareira de duas faces, estabelece uma ligação elegante com a cozinha moderna em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor.Sobre a sala, o mezanino acrescenta uma dimensão extra ao espaço e permite diferentes utilizações - escritório, biblioteca, zona de leitura ou quarto adicional, de acordo com as necessidades de cada família.Ainda neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho e uma lavandaria, com a cozinha e o quarto a beneficiarem de acesso direto ao jardim.No primeiro piso, duas amplas suítes, ambas com varanda orientada para o jardim, proporcionam privacidade e conforto, criando uma zona mais reservada da casa.No piso superior, o sótão integralmente aproveitado acrescenta uma área multifuncional particularmente versátil. Com casa de banho completa, pode adaptar-se a ginásio, sala de jogos, escritório, quarto adicional ou outro espaço de acordo com o estilo de vida dos seus futuros proprietários.Na cave, a garagem com capacidade para até quatro automóveis é complementada por arrecadação e casa de banho, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação.CONFORTO / EQUIPAMENTOS PARA O DIA A DIAUma moradia equipada para proporcionar conforto durante todo o ano, destacando-se:Ar condicionado;Aspiração central;Estores elétricos;Painéis solares para aquecimento de águas;Janelas amplas;Armários embutidos;Lareira de duas faces;Garagem para quatro viaturas;Lavandaria;Arrecadação.LOCALIZAÇÃO / PERTO DE TUDO, LONGE DA ROTINAA localização combina tranquilidade residencial com uma excelente proximidade a serviços, comércio, lazer e acessos rodoviários.Nas proximidades encontram-se campo de golfe, health club, ténis, padel, supermercado, farmácia, cabeleireiro, lavandaria, escola e vigilância 24 horas.A poucos minutos, em Casal de Cambra, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo instituições bancárias, escolas do 1.º, 2.º e 3.º ciclos, infantários da rede pública, mercado municipal, farmácias, parque urbano e comércio local.O Centro Comercial UBBO encontra-se a cerca de 10 minutos.Para quem privilegia mobilidade, a proximidade ao IC16, IC17 e A9/CREL permite uma ligação rápida a diferentes pontos da região, com Lisboa a menos de 20 minutos e Sintra a cerca de 15 minutos, dependendo do percurso e das condições de trânsito.UMA CASA COM ESPAÇO PARA O PRESENTE E PARA O FUTUROMais do que uma moradia V3, uma experiência que oferece uma combinação pouco comum de espaço exterior, privacidade, versatilidade e conforto.São 351m² de área bruta, distribuídos por diferentes ambientes e pensados para acompanhar uma vida familiar dinâmica, num lote de 560m² que permite desfrutar verdadeiramente do exterior.Uma propriedade com múltiplas possibilidades, onde cada piso acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISMoradia isolada T3;351m² de área bruta;225m² de área útil;Lote de 560m²;Construção de 2013;3 quartos, sendo 2 suítes;5 casas de banho;Sala com pé-direito alto;Lareira de duas faces;Mezanino;Cozinha em conceito open space;Lavandaria;Varanda;Sótão integralmente aproveitado;Espaço multiusos;Garagem para até 4 automóveis;Estacionamento exterior para 2 viaturas;Arrecadação;Jacuzzi;Zona de churrasco com telheiro;Jardim envolvente;Possibilidade de construção de piscina;Ar condicionado;Aspiração central;Estores elétricos;Painéis solares para aquecimento de águas;Armários embutidos.uma moradia para viver, receber e desfrutar.

Apresentamos este apartamento T2+1, integrado no prestigiado empreendimento Littora Living, localizado em Esgueira, Aveiro.Um imóvel moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa nova, com acabamentos de qualidade e uma localização prática para o dia a dia.Com 109m² de área bruta e aproximadamente 93m² de área útil, o apartamento destaca-se pela sua distribuição versátil, com um espaço adicional ideal para escritório, zona de leitura ou arrumação.O imóvel é composto por:2 quartos;Espaço adicional +1, versátil e funcional;Sala com acesso à varanda;Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça;Lavandaria;Varanda com 6m²;2 lugares de garagem privativos;Ar condicionado;Roupeiros embutidos;Porta blindada e videoporteiro;Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente;Certificação energética A.O edifício oferece excelentes condições de isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente confortável durante todo o ano e para uma maior eficiência energética.A localização em Esgueira permite ter, nas proximidades, supermercados, padarias, comércio local, escolas, creches e serviços públicos. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e de transportes para o centro de Aveiro e universidades.Uma excelente oportunidade para habitação própria, num empreendimento moderno e numa zona residencial que combina tranquilidade e conveniência.O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, com escritura prevista para novembro de 2026.Ligue para mais informações e agende a sua visita.