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Terreno para investimento com rentabilidade +9%Terreno com Produção de Kiwi + Rentabilidade>9% + Potencial Turístico / Gueral, BarcelosAtivo agrícola em crescimento com rendimento anual e potencial de habitação ou projeto turístico junto ao Caminho de SantiagoMais do que um terreno, este é um ativo produtivo com rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.Localizado na freguesia de Gueral, a sul do concelho de Barcelos, numa zona de ligação estratégica entre Vila Nova de Famalicão, Póvoa de Varzim e o eixo litoral, este ativo reúne características verdadeiramente diferenciadoras no mercado.Componente Agrícola / Rendimento AtualÁrea total aproximada: 24.000m²20.000m² de plantação de kiwi (variedade Hayward)4.000m² de vinhaPlantação de kiwi no 3.º ano de desenvolvimentoProdução ainda em fase de crescimento e valorizaçãoAtualmente, a exploração apresenta uma previsão de faturação anual na ordem dos 45.000€, com base na produção de kiwi.Importa sublinhar que a plantação se encontra ainda numa fase de evolução, pelo que se prevê um crescimento natural da produção nos próximos anos, acompanhando a sua entrada em fase de maturidade plena.Dessa forma, a rentabilidade anual deste ativo tenderá também a aumentar de forma expressiva.A vinha existente complementa a exploração agrícola e acrescenta diversificação produtiva ao terreno, reforçando a consistência e o interesse global deste investimento.A cultura do kiwi apresenta características particularmente interessantes para exploração:boa resistência às condições climatéricasbaixa incidência de pragascustos operacionais controlados face ao potencial produtivoLocalização com Forte Valência EstratégicaA cerca de 100 a 200 metros do Caminho de SantiagoInserido numa zona com passagem regular de peregrinos ao longo de todo o anoRegião associada a paragem, descanso e pernoitaO terreno tem electricidade, com bomba para rega.Esta localização acrescenta uma componente particularmente relevante ao ativo, permitindo olhar para este imóvel não apenas como exploração agrícola, mas também como uma solução com potencial turístico e de valorização complementar.Potencial de Construção / Desenvolvimento:Além da rentabilidade agrícola atual, este ativo apresenta também uma importante componente de valorização futura:Possibilidade de construção até cerca de 200m² para habitação própria (mediante viabilidade urbanística / PIP)Potencial para desenvolvimento de pequeno projeto turísticoSoluções como bungalows ou unidades de baixo impacto construtivo poderão ser enquadráveis, respeitando os critérios urbanísticos e a permeabilidade do soloA proximidade ao Caminho de Santiago reforça de forma muito clara a atratividade desta componente, sobretudo para quem procura desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento complementar ou refúgio em ambiente rural.Acessibilidades e Envolvente:Apesar do enquadramento rural e tranquilo, este ativo beneficia de uma envolvente funcional e com bons acessos, o que reforça significativamente a sua atratividade.Na proximidade é possível encontrar:estação ferroviária e transportesescolas e ensino pré-escolarrestauração e comércio localsupermercados, padarias e farmáciaszonas verdes e espaços de apoioligação prática ao eixo envolvente e principais acessos rodoviáriosEsta combinação torna o ativo particularmente interessante não apenas para exploração agrícola, mas também para quem valoriza acessibilidade, conveniência e potencial de utilização futura.Perfil de Investimento:Este ativo poderá fazer sentido para diferentes perfis de comprador:Investidor que procura rentabilidade anual imediataComprador que valoriza ativos produtivos e com retornoProjeto híbrido de exploração agrícola + componente turísticaUtilização própria com possibilidade de rendimento associadoEm Resumo:Um ativo raro no mercado, que conjuga de forma muito equilibrada:terraprodução agrícola ativarentabilidade atualpotencial de crescimentoe possibilidade de valorização futura através de habitação ou turismoUma solução especialmente interessante para quem procura investir com critério, visão e potencial real de retorno.Estou totalmente disponível para prestar qualquer esclarecimento adicional, incluindo informações complementares sobre o ativo, exploração existente e respetivo motivo de venda.

Moradia T3 isolada com garagem de 98m² e terreno de 3.610m² - Brogueira, Torres NovasMoradia T3 isolada, situada na Brogueira, concelho de Torres Novas, inserida num terreno totalmente vedado com 3.610m².A habitação é composta por três quartos, um deles com roupeiro, duas salas com salamandra, cozinha, casa de banho completa e marquise.No exterior, a propriedade dispõe de pátio, garagem com cerca de 98m² e um terreno de boas dimensões, com diversas árvores de fruto, poço e curso de água.A dimensão do terreno e as características da propriedade tornam este imóvel adequado tanto para habitação própria como para quem procura espaço exterior, zona de cultivo, armazenamento ou uma propriedade em ambiente mais tranquilo e rural.Características principais:- Moradia T3 isolada- 3 quartos- 1 quarto com roupeiro- 2 salas com salamandra- Cozinha- 1 casa de banho completa- Marquise- Garagem com 98m²- Pátio- Terreno vedado com 3.610m²- Poço- Curso de água- Diversas árvores de fruto- Localização na Brogueira, Torres NovasUma propriedade com boas áreas exteriores e potencial para diferentes utilizações.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com cerca 3500m² de vinha em Produção e Oliveiras, em Vilar Seco

Concebida para proporcionar uma elevada qualidade de vida, conjugando arquitetura moderna, materiais nobres, excelentes acabamentos, conforto e eficiência energética. Uma moradia pensada ao detalhe, com soluções modernas e funcionais para tornar o dia a dia mais confortável, seguro e eficiente. Um espaço pensado para a sua família A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma agradável sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com ilha central e iluminação suspensa, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Na zona privada, a moradia dispõe de: Suíte com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos quartos; Corredor da zona dos quartos com iluminação LED embutida no pavimento, proporcionando um ambiente elegante e diferenciador. A sala dispõe ainda de uma lareira com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor nos meses mais frios. Excelentes acabamentos A escolha dos materiais e acabamentos foi feita privilegiando a qualidade, durabilidade e conforto: Pavimento flutuante de 8 mm, classe de resistência AC5; Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões; Portas interiores em branco lacado; Roupeiros com iluminação LED integrada; Cozinha e lavandaria com mobiliário lacado e iluminação LED; Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico; Estores elétricos com comando centralizado e isolamento térmico. Tecnologia, segurança e conforto A moradia está equipada com um conjunto completo de soluções tecnológicas: Sistema de alarme; Sistema de vídeo-vigilância; Vídeo porteiro policromático com sistema Hi-Fi; Aspiração central; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de ventilação autorregulável em todos os compartimentos; Portão de acesso à garagem com comando. Garagem preparada para veículos elétricos Pensando também nas necessidades do futuro, a garagem dispõe de: Tomadas para carregamento de veículos elétricos; Acesso preparado para carregamento; Ponto de aspiração central na garagem, permitindo uma fácil higienização do veículo. Eficiência energética O sistema de águas quentes sanitárias é assegurado através de energia solar BOSCH, com depósito de 300 litros, permitindo uma utilização mais eficiente da energia e contribuindo para a redução dos consumos. Uma localização para viver Situada na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, a moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, beneficiando simultaneamente da proximidade de serviços e comodidades essenciais. Na envolvente encontra: Mercado de Fernão Ferro; Escola Básica da Quinta dos Morgados; Transportes públicos; Comércio e serviços de proximidade; Bons acessos rodoviários. A localização permite ainda uma excelente ligação às principais zonas da Margem Sul e a Lisboa. As informações disponibilizadas, embora precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideras vinculativas.

Excelente Loja / Escritório em dois pisos com 3 lugares de garagem - Avenida D. João II, Parque das Nações. Garanta o espaço ideal para o seu negócio na artéria principal e coração comercial do Parque das Nações. Apresentamos este excelente imóvel, perfeitamente apto para funcionar como loja ou escritório, situado em plena Avenida D. João II. Beneficiando de uma localização estratégica, única e de elevada visibilidade, o espaço posiciona-se em frente à sede da Caixa Geral de Depósitos, numa envolvente de forte presença empresarial e a apenas 500 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente. Configuração em Dois Pisos: O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois níveis funcionais: Piso Superior: Com 60 m², ideal para área de atendimento ao público, exposição ou postos de trabalho operacionais. Piso Inferior (Cave): Com 36 m², excelente para gabinetes privados, sala de reuniões ou arquivo. Dispõe de uma copa funcional para colaboradores e de uma instalação sanitária (WC) equipada com móvel e espelho. Climatização integral garantida através de sistema de ar condicionado instalado. Equipado com teto falso com sistema de iluminação embutida. Mais-valia excecional de organização com uma arrecadação independente com 26 m². O imóvel oferece a enorme conveniência de incluir parqueamento privado para três viaturas no próprio edifício, um ativo altamente raro e valorizado nesta zona de Lisboa. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Apartamento em Piso Alto - Edifício Panoramic, Parque das Nações. Apresentamos este fantástico apartamento, pronto a habitar, inserido no prestigiado EDIFÍCIO PANORAMIC. Trata-se de um empreendimento de referência com elevado nível de qualidade, localizado em plena Avenida Dom João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. O imóvel beneficia de uma localização estratégica e única, situando-se mesmo em frente ao Campus da Justiça (Cidade Judiciária) e a apenas 500 metros do Centro Comercial Vasco da Gama e da interface de transportes da Gare do Oriente. Destaca-se ainda por estar posicionado num PISO ALTO, garantindo maior privacidade e uma envolvência agradável. Zona Social: Hall de entrada acolhedor com porta blindada, vídeo porteiro, teto falso em pladur e com a enorme vantagem de arrumação de dois roupeiros embutidos adicionais. Sala ampla e muito luminosa, integrada com uma cozinha totalmente equipada e funcional. Zona Privada: Quarto confortável equipado com roupeiro embutido. O WC de apoio conta com móvel funcional, espelho e banheira com resguardo em vidro. Climatização integral garantida através de sistema de ar condicionado instalado (Verdai). Segurança passiva reforçada com sistema de alarme integrado na própria fração. Acabamentos de qualidade com pavimentos que combinam o revestimento cerâmico e o soalho flutuante. Excelente comodidade logística com a inclusão de um lugar de parqueamento privado para uma viatura e uma arrecadação independente. O Edifício Panoramic assegura total tranquilidade e proteção, dispondo de serviço permanente de segurança 24 horas. APARTAMENTO NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHA. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente terreno para construção, a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Plano, com cerca de 50 metros de frente, ideal para construção de uma moradia isolada ou possibilidade de construção de geminadas. Boa exposição solar e acessos. Junto ao centro escolar, parque urbano e todo o tipo de comércios e serviços.

Terreno com excelente área e localização, ideal para construção de várias moradias, geminadas ou em lotes, apartamentos e/ou espaços comerciais, a escassos metros do centro da vila, parque urbano, agrupamento de escolas, comércios e serviços. Boa exposição solar e acessos. Excelente oportunidade para investidores!

Ericeira, a escassos metros do centro da vila e da Praia do Sul T3 a estrear com vista deslumbrante sobre o mar Numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira e da Praia do Sul, este magnífico apartamento T3 combina a proximidade da vila com o prazer de viver junto ao oceano. A vista de mar acompanha toda a sala e quartos e os grandes vãos envidraçados valorizam esta ligação à paisagem e proporcionam excelente luminosidade natural aos quartos e à sala e cozinha em open space, com cerca de 55 m². O espaço exterior é um dos seus grandes destaques. As amplas varandas, com cerca de 54 m², oferecem espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso e para desfrutar do sol e da brisa marítima. Com orientação solar a sul e poente, convidam a prolongar os dias no exterior e a apreciar o pôr do sol sobre o oceano. A zona privada dispõe de uma master suite de aproximadamente 20 m² e dois quartos com cerca de 12 m² cada. Todos os quartos têm acesso direto a varanda com vista de mar, estendendo aos espaços de descanso o privilégio de viver junto ao oceano. A zona da piscina, virada para o mar e acompanhada por espaços verdes, completa um ambiente onde a presença do mar faz parte do quotidiano. A estrear e com excelentes acabamentos, o apartamento alia uma estética contemporânea ao conforto e à funcionalidade: Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, da marca Bosch ou equivalente; Mobiliário de cozinha lacado e bancadas em quartzo compacto; Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; Piso radiante elétrico nas casas de banho; Caixilharia em PVC com isolamento térmico e vidros duplos; Estores elétricos, domótica e videoporteiro; Porta de entrada blindada e roupeiros lacados a branco; Pavimento flutuante laminado AC5 com decoração em carvalho natural; Tetos falsos com iluminação embutida; Casas de banho com louças e móveis suspensos; Varandas com pavimento cerâmico e guardas em vidro, onde aplicável. O edifício dispõe ainda de elevador, ginásio, piscina e zonas verdes envolventes. Uma casa para desfrutar da Ericeira a pé e viver o mar todos os dias, com grandes espaços exteriores, excelente exposição solar e conforto em cada detalhe. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O prédio encontra-se em fase final de acabamentos. Conclusão prevista no primeiro semestre de 2026. Os acabamentos poderão ser alterados por motivos técnicos ou por saída de fabrico de componentes ou materiais selecionados, sendo substituídos por outrosd equivalentes a definir pela direcção da obra. As informações prestadas e as áreas indicadas carecem de confirmação por parte da mediadora e do proprietário. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Chaves d'Aldeia Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 6964

Moradia T4 com garagem, churrasqueira, T1 independente e amplo espaço exterior - Póvoa de Varzim. Apresentamos esta magnífica moradia T4, pronta a habitar, localizada numa zona tranquila da Póvoa de Varzim, a cerca de 10 minutos da praia. Uma propriedade com características diferenciadoras, excelente espaço exterior e um enorme potencial de valorização. Aqui poderá encontrar a casa ideal para a sua família ou transformar o imóvel, criando uma moradia moderna e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O amplo terreno exterior oferece inúmeras possibilidades, incluindo espaço para a construção de uma futura piscina, zona de lazer e jardim. Além da moradia principal, a propriedade dispõe ainda de garagem fechada, churrasqueira, água de poço e um T1 no fundo do terreno, que poderá ser utilizado para partilhar a casa com os pais com independência total ou receber familiares e amigos, criar um espaço independente ou explorar outras possibilidades. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível solução de remodelação, permitindo visualizar parte do enorme potencial desta propriedade. Distribuição da Moradia Piso 0 - Cozinha ampla, mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorífico; - Sala de estar com acesso direto ao exterior; - Sala de Estar; - Despensa; - Espaço de arrumos; - Um Espaço que pode ser um quarto no piso de baixo, Escritório ou até ser transformado numa Sala maior, - Casa de banho completa com base de duche. Piso 1 - Hall de acesso aos quartos; - Quatro quartos, dois deles com acesso direto a um magnífico terraço; - Amplo terraço, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos ao ar livre com vista mar; - Casa de banho Ampla completa ( que permite transformar em duas e criar uma suíte ); - A moradia dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Espaço Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso espaço exterior, onde encontrará: - Ampla lavandaria; - Casa de banho de apoio ao exterior; - Churrasqueira; - Garagem fechada; - Árvores de fruto; - Água de poço; - Espaço com potencial para construção de uma futura piscina; - Excelente área para criação de jardim e zonas de convívio e lazer. No final da propriedade encontra-se ainda um T1, composto por: - Cozinha mobilada e equipada com placa, máquina de lavar louça e frigorífico; - Um quarto com base de duche; - Divisão adicional que poderá funcionar como escritório ou espaço de arrumos; - Casa de banho completa com base de duche. Uma Propriedade com Enorme Potencial Esta moradia é uma excelente opção para quem procura: - Habitação própria e permanente; - Uma casa pronta a habitar; - Uma moradia com potencial de remodelação e personalização; - Grandes espaços exteriores; - Possibilidade de criar uma piscina; - Um espaço independente adicional; - Investimento com potencial de valorização; - Tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. Localizada numa zona calma e com excelente privacidade, encontra-se próxima de comércio, serviços, transportes públicos e praias, beneficiando de uma localização que alia tranquilidade à conveniência do dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. O próximo capítulo desta casa pode começar consigo. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

APARTAMENTO T3 | MOBILADO | GARAGEM | LICENÇA AL EXCLUSIVOApartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, numa localização privilegiada, a poucos minutos da Praia da Rocha e do Vau, bem como de uma ampla variedade de serviços e comércio, escolas e principais acessos.Em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, pela distribuição funcional e pelos espaços amplos e luminosos, beneficiando, ainda, de uma excelente exposição solar e de comodidades modernas que proporcionam elevado conforto e bem-estar.O imóvel é composto por três quartos com roupeiros embutidos (um deles em suite), sala ampla e luminosa com acesso direto a uma espaçosa varanda, cozinha totalmente equipada, igualmente, com acesso a varanda, hall de entrada, hall dos quartos com roupeiro embutido e duas casas de banho completas, uma das quais privativa. Dispõe, ainda, de um 1 lugar de estacionamento em garagem comum.O apartamento beneficia de um conjunto de equipamentos e acabamentos de qualidade. Destacam-se o sistema de ar condicionado multi-split nos quartos e sala, som ambiente em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos, banheira de hidromassagem,  base de duche, louças sanitárias suspensas, toalheiros elétricos, piso flutuante nos quartos e na sala e pavimento cerâmico nas restantes divisões, entre outros.O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de intervenções ou de investimentos significativos.Acresce ainda a Licença de Alojamento Local (AL) já atribuída, constituindo uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização imediata.Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela qualidade de construção, pela localização e pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e versatilidade, podendo adaptar-se tanto a habitação própria, como a segunda residência ou investimento.Uma casa "chave na mão", pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia!Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer!

Arrenda escritório no edifício Torre Brasil com 59m2, copa e WC privativo.Inseridos em prédio composto por 10 pisos, sendo o piso -1 e -2 destinados a garagens e os restantes pisos destinados a escritórios. Possuí 2 elevadores, escadas interiores e exteriores.Localizados numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios, zona comercial e terminal rodoviário. Vista direta para castelo ou para o rio.Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 6 min. da A1, 8 min da A8 a 10 min da A17.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!*****A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional.Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência.Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade.Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ?Soluções de A a Z?.AMI: 19049Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Apresentámos este apartamento T0 localizado numa zona muito tranquila: Pascoal, Viseu. Este é um pequeno prédio só com 3 fracções, e este T0 é uma excelente oportunidade para quem procura o seu primeiro imóvel ou para investidores que facilmente o arrendarão entre os 500 e os 600 €, garantindo uma rentabilidade bruta anual de 5%. Aliás, a procura por pequenos apartamentos é constante, numa cidade de forte presença universitária e de diversos serviços de saúde, para onde são destacados estudantes e profissionais. Este T0 tem uma sala com 2 frentes e 2 varandas, permitindo que faça deste espaço uma zona multi funcional integrada (sobre a qual passamos algumas ideias)/consoante foto no campo das imagens: -Armários Embutidos e Bancos de Arrumação: Para optimizar o espaço, adicionamos roupeiros que vão do chão ao tecto. O banco ao pé da cama inclui um baú interno, perfeito para arrumar roupa de cama ou outros objectos, mantendo o ambiente limpo. -Mesa Dobrável na Parede: Esta solução prática proporciona uma área de refeições ou de trabalho quando necessário, ocupando espaço mínimo quando fechada. Design e Iluminação: Mantivemos os tons neutros e os acabamentos em madeira para dar amplitude ao espaço, complementando com uma iluminação acolhedora e moderna. O apartamento tem transportes à porta, da mobilidade urbana de Viseu: Linha 15: Hospital-Queirela Linha: 16: Hospital, Lustosa, Piaget Linha 18: Hospital-Oliveira de Cima Beneficia ainda de estar a 500 metros do Pingo Doce de Abraveses-Pascoal, situado na Avenida Manuel Loureiro em Abraveses. Saiba que o Piaget de Viseu tem ligação directa pela linha 16 em 15 minutos, assim como a Escola Superior de Tecnologia e Gestão, a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Saúde, na envolvência do hospital de São Teotónio, a Universidade Católica (na estrada de Nelas), entre outras. A procura constante (alunos, professores, médicos, enfermeiros) é aqui uma realidade, pelo que para investidores terão garantias do retorno do investimento.

Moradia em condomínio fechado com piscina, em Alcantarilha Inserida no Condomínio Orange Grove, na pacata zona algarvia de Alcantarilha, esta moradia equipada e mobilada está disponível para arrendamento de longa duração. Composta por: No piso térreo, uma ampla e luminosa sala, dividida em zona de estar e espaço de refeições, que abre para o solarengo e espaçoso terraço com barbecue e acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio. Uma cozinha totalmente equipada. Um wc social. No piso superior encontra o hall com roupeiro que se prolonga para os dois quartos, ambos com roupeiro e varanda, a casa de banho de apoio aos quartos e a suite com roupeiro e wc completo. Na cave, um lugar de parqueamento fechado em box e uma arrecadação. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, sendo que a sala possui lareira com recuperador de calor. Condomínio localizado a 1 km do campo de golfe do Amendoeira Resort e a 5 km das maravilhosas praias do Algarve. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém para Arrendamento em Matosinhos Referencia Interna - pmat_P261001 Armazém para arrendamento, situado em Matosinhos, com uma excelente área e boas acessibilidades, ideal para atividades de armazenagem, logística ou utilização empresarial. O imóvel distribui-se por dois pisos: - Rés-do-chão: amplo armazém com 244 m², proporcionando uma área funcional e versátil para diversas utilizações. - 1.º andar: composto por vários escritórios, copa e instalações sanitárias, oferecendo condições adequadas para apoio administrativo e funcionamento da atividade. Localizado numa zona com bons acessos, permitindo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias e facilitando as operações de carga, descarga e deslocação. Uma solução funcional para empresas que procuram espaço de armazém e escritórios em Matosinhos. Certificado energético: F Área: 230 m2 Valor: 3.500€ Ref: pmat_P261001 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Escritório de 75 m² para arrendamento frente ao Mira Maia Referencia Interna - pmai_P261001 Apresentamos este escritório com 75 m² de área bruta, uma solução funcional e versátil para empresas e profissionais que procuram um espaço moderno e bem localizado para desenvolver a sua atividade. Situado em frente ao Mira Maia Shopping, beneficia de uma localização urbana estratégica, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços e comodidades, proporcionando maior conveniência no dia a dia. O espaço é composto por três divisões, permitindo uma organização flexível de acordo com as necessidades do seu negócio. As grandes janelas garantem excelente entrada de luz natural, criando um ambiente agradável, luminoso e propício à produtividade. Com um ambiente contemporâneo e acabamentos modernos, este escritório oferece uma imagem profissional e acolhedora. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privado no interior do condomínio, uma mais-valia para maior comodidade de proprietários, colaboradores e clientes. Se procura um espaço profissional, funcional e com uma localização de destaque, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar início ou continuidade ao seu projeto empresarial. Certificado energético: C Área: 61 m2 Valor: 750€ Ref: pmai_P261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T4 de Luxo Mobilado e equipado com Piscina Aquecida Referencia Interna - amai_261001 Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo, novo e totalmente mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto do Porto. Concebido para quem valoriza conforto, requinte e funcionalidade, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, numa localização de excelência. Com uma área generosa de 220 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados. Conta com 4 quartos, sendo um deles uma elegante suíte, e 3 casas de banho completas, desenhadas com materiais de alta qualidade que aliam estética e durabilidade. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural, circulação de ar e vistas agradáveis. A varanda principal, de dimensões superiores, integra uma churrasqueira, criando o espaço ideal para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma lavandaria independente, munida de tanque e pensada para garantir maior comodidade no quotidiano. Para complementar a funcionalidade do imóvel, estão incluídas 2 garagens privativas, assegurando total conforto e segurança. O condomínio foi planeado para oferecer uma experiência de vida completa. Entre os seus principais atrativos, destacam-se a piscina aquecida, perfeita para desfrutar todo o ano; o playground, ideal para as crianças se divertirem em segurança; e o salão de festas, concebido para receber celebrações e encontros sociais num ambiente moderno e acolhedor. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste apartamento. Situado próximo a importantes eixos rodoviários e servido por transporte público, garante rápida ligação não apenas ao Aeroporto do Porto, mas também ao centro da cidade e às principais áreas comerciais e de serviços. Ao mesmo tempo, a envolvência tranquila da Maia oferece qualidade de vida, equilíbrio e bem-estar, tornando este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Sofisticação, conforto e praticidade unem-se neste apartamento excecional, pronto a receber novos moradores que desejam viver com distinção e qualidade num dos locais mais procurados da região do Porto. Garantia : preferência Seguro de rendas com cobertura mínima de 12 meses! Certificado energético: A+ Área: 220 m2 Valor: 3.900€ Ref: amai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT593855Moradia moderna, com 6 suítes, piscina aquecida, diversas zonas de estar e amplas áreas. Distingue-se pela qualidade construtiva, pelo layout funcional e pela relação entre o interior e o exterior, permitindo usufruir de diferentes ambientes ao longo de todo o ano.Com cerca de 700 m² de área útil, implantada num lote de 1.580 m², esta moradia T6 distingue-se pela dimensão dos espaços, pela qualidade dos materiais e pelo elevado nível de conforto térmico e acústico.Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de elevador e integra seis quartos em suíte e oito casas de banho, amplas zonas de estar e jantar, salão de festas, duas cozinhas e lavandaria. Uma casa pensada para bem viver e bem receber.As suítes dispõem de zonas de closet, enquanto toda a casa beneficia de diferentes soluções de arrumação e áreas de apoio distribuídas pelos vários pisos.Ao nível do conforto, está equipada com piso radiante com aquecimento e arrefecimento e ar condicionado por conduta com controlo individual por divisão.No exterior, destaca-se a piscina aquecida, integrada numa ampla zona exterior. A propriedade dispõe ainda de vários espaços ao ar livre, permitindo diferentes utilizações, desde refeições e convívio a áreas de lazer ou maior privacidade.A propriedade dispõe ainda de painéis solares e zona de estacionamento, reforçando a eficiência e funcionalidade da casa.Inserida numa zona premium de Oeiras, beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e Cascais, com boas ligações aos principais eixos de acesso e proximidade a escolas e colégios internacionais. Entre as referências da região encontram-se a Oeiras International School, em Barcarena, a International Sharing School, no Taguspark, e a St. Julian’s School, em Carcavelos.Uma casa pensada para quem procura espaço, qualidade e um elevado nível de conforto, numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais.Certificação energética: AProximidades:- Acesso à A5 - aprox. 1 km- International Sharing School – Taguspark - aprox. 1,5 km- Oeiras International School - aprox. 2 km- Oeiras Parque - aprox. 3 km- St. Julian’s School – Carcavelos - aprox. 7,5 km- Praia de Santo Amaro de Oeiras - aprox. 8 km- Parque Natural de Sintra-Cascais - aprox. 12–15 kmContacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593861Duas opções de aquisição:€270.000 — Apartamento no estado atual, permitindo ao comprador realizar a remodelação de acordo com o seu gosto e orçamento.€320.000 — Apartamento totalmente remodelado e entregue chave na mão, com conclusão prevista até dezembro de 2026.Nesta segunda opção, o comprador poderá escolher, em conjunto com o investidor, os materiais e acabamentos dentro de um conjunto de opções previamente selecionadas.Caso pretenda materiais ou acabamentos de gama superior, também será possível, mediante o acréscimo da respetiva diferença de valor.Apresentamos este T3 com 93 m² de área bruta privativa e 85 m² de área útil, situado num 3.º andar sem elevador, na Rua de Bissau, n.º 10, no Barreiro. O apartamento destaca-se pelas duas frentes e pela vista completamente desafogada para o Rio, proporcionando bastante luz natural e uma excelente sensação de espaço.A sala tem boas dimensões e acesso direto a uma varanda com vista rio, contando ainda com uma casa de banho social de apoio à sala. Na zona privada encontramos três quartos com excelentes áreas e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.A cozinha apresenta também boas áreas e o apartamento dispõe ainda de uma marquise na segunda frente, igualmente com vista desafogada para o rio.Remodelação — opção de €320.000Na opção de aquisição remodelada, o apartamento será alvo de uma remodelação completa, incluindo:- Cozinha totalmente nova;- Remodelação integral das duas casas de banho;- Substituição de toda a canalização;- Renovação integral da instalação elétrica;- Toda a caixilharia nova com vidro duplo e sistema oscilo-batente;- Pintura integral do apartamento;- Novo pavimento na cozinha e casas de banho;- Pavimento dos quartos e corredor afagado e envernizado, aproveitando o chão existente que se encontra em bom estado.O imóvel será entregue totalmente remodelado e pronto a habitar.LocalizaçãoA localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes e escolas, com a Escola Secundária de Santo André a poucos minutos a pé. A estação fluvial do Barreiro encontra-se também muito próxima, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Na envolvente encontra ainda a CUF Barreiro, o Lidl, restauração, comércio local e diversos serviços para o dia a dia.Principais destaques- T3 | 87 m² de área bruta privativa- 3.º andar sem elevador- Duas frentes- Vista desafogada para o Rio- Sala com varanda e vista rio- Marquise com vista rio- 3 quartos com excelentes áreas- 2 casas de banho- Cozinha com boas áreas- Próximo da estação fluvial- Próximo da CUF, Lidl e comércio- Escola Secundária de Santo André nas proximidades- €270.000 no estado atual- €320.000 remodelado e chave na mão- Remodelação com conclusão prevista até dezembro de 2026Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, vista rio e uma localização prática no Barreiro, com a possibilidade de escolher entre remodelar por conta própria ou receber o apartamento completamente renovado e pronto a habitar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593813Descubra este elegante apartamento T1, praticamente novo construído em 2024, com uma suite espaçosa e uma casa de banho social, inserido no conceituado edifício LIFE ALTEAR, uma das referências de excelência e exclusividade no coração da Alta de Lisboa.O edifício distingue-se pela sua arquitetura e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este apartamento beneficia de abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor, confortável e sofisticado ao longo de todo o dia.O apartamento encontra-se totalmente mobilado com muito bom gosto, estando pronto a entrar, tendo a cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca SMEG.Este edifício conta com ginásio, e uma magnifica piscina no seu rooftop, onde pode apreciar um magnifico pôr-do-sol, sob a cidade de Lisboa.A sua localização privilegiada permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade, oferecendo um estilo de vida urbano, prático e exclusivo.Se procura um apartamento que combine prestígio, conforto e uma localização ímpar, esta é uma oportunidade única.3 razões para comprar com a Zome:+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!