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SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T2 - 2 Suítes, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade. - Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. - Sala, espaçosa e harmoniosa, integrada com a área de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber família e amigos. - WC social de apoio - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Procura um investimento seguro, de alta rentabilidade e com proteção de capital na Grande Lisboa? Apresento este excelente T1 na Póvoa de Santo Adrião, disponível para venda por 90.000 €, um valor significativamente abaixo do seu valor real de mercado de 170.000 €. Condições da Venda: O imóvel é vendido com usufruto vitalício e permanente a favor da atual proprietária, de 79 anos. Trata-se de uma solução financeira sólida para investidores que procuram valorização de capital a médio/longo prazo com risco nulo de vacatura. A Qualidade do Imóvel: Espaço Remodelado & Funcional: Cozinha moderna em open space / kitchnette equipada com placa, forno, exaustor e bancada em tom de madeira. Acabamentos: Pavimento cerâmico na zona social, caixilharia moderna com vidro duplo e casa de banho renovada com poliban e resguardo. Quarto Amplo: Espaçoso, com piso flutuante e boa luminosidade natural. Atractividade Financeira: Desconto Imediato: Aquisição com cerca de 47% de desconto face ao valor real. Rentabilidade Acumulada a 10 Anos: 130% sobre o capital investido. Rentabilidade Acumulada a 20 Anos: 180% (com rendimento médio anual estimado em 5,3%). Uma oportunidade estratégica para reforçar a sua carteira de ativos no concelho de Odivelas, numa zona consolidada e bem servida de acessos. ?Não perca esta oportunidade de moldar um dos ativos mais promissores de Lisboa. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//

Situada numa zona residencial tranquila do Arco da Calheta, na ensolarada costa sudoeste da Madeira, esta moderna moradia de quatro quartos combina conforto, privacidade e excelentes espaços interiores e exteriores. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, a propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida confortável durante todo o ano, beneficiando do clima ameno da região e das vistas sobre o Atlântico. Piso Térreo A entrada conduz a um hall luminoso, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha moderna ligada a uma sala de jantar independente. A disposição dos espaços permite manter uma ligação natural entre as diferentes áreas, criando um ambiente ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de uma lavandaria, uma casa de banho completa com banheira e um quarto atualmente utilizado como escritório. Este espaço poderá facilmente ser convertido num quarto de hóspedes, escritório ou utilizado por familiares que prefiram evitar escadas. Piso Superior A suíte principal dispõe de walk-in closet e casa de banho privativa com duche. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa, sendo que um deles está atualmente utilizado como atelier. Dois dos quartos do piso superior têm vista mar e acesso direto à varanda/terraço, criando espaços privilegiados para apreciar a paisagem e desfrutar do clima da Madeira. Área Exterior A área exterior é um dos grandes destaques da propriedade e foi concebida para aproveitar ao máximo o clima da costa sudoeste. A piscina aquecida de água salgada, equipada com bomba de calor, permite desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. A área de bem-estar inclui ainda uma sauna privada e banho turco, complementados por um duche exterior e uma casa de banho de apoio à piscina. O jardim inclui uma área relvada e diversas árvores de fruto, incluindo bananeiras, proporcionando um ambiente verde, privado e descontraído. O sistema automático de rega facilita a manutenção dos espaços exteriores. Não existe atualmente churrasqueira, mas a propriedade dispõe de uma área preparada para a instalação de uma, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. Conforto e Equipamentos A moradia beneficia ainda de um sistema de painéis solares de 5 kW, contribuindo para uma maior eficiência energética e para a redução dos custos de eletricidade. Entre as suas características encontram-se também: Piscina aquecida de água salgada Sauna e banho turco Sistema de painéis solares de 5 kW Bomba de calor para a piscina Jardim com árvores de fruto Sistema automático de rega Sistema de videovigilância com câmaras exteriores Sistema de televisão por satélite Duche exterior e casa de banho de apoio Estacionamento privado Varandas e terraços com vista mar Espaço preparado para instalação de churrasqueira Arco da Calheta O Arco da Calheta é uma das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira, reconhecida pelo seu clima particularmente ameno, ambiente residencial tranquilo e vistas panorâmicas sobre o oceano. A localização permite usufruir de privacidade e tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais vias rodoviárias da ilha. Habitação ou Investimento Pelas suas características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A combinação de piscina aquecida, sauna, banho turco, jardim, vistas mar e eficiência energética torna a propriedade particularmente adequada para quem procura um imóvel preparado para desfrutar da Madeira durante todo o ano.

Moradia T3 com Espaço Exterior para Arrendar em Coimbra – Excelente Localização e Serviços à Porta! Localiza-se no Marco dos Pereiros, em zona tranquila e com acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para quem procura conforto, espaço e conveniência no dia a dia. Conta com o equipamento essencial como Placa de Fogão, Exaustor, Forno, Caldeira de Aquecimento de Águas, Lareira com Recuperador. Tem ainda Quarto em Suite, espaço exterior e exposição solar ótima. Conta ainda com um sótão amplo com janelas, espaço ideal para escritório. ? Características do Imóvel: Tipologia T3 com boa luminosidade Espaço de Estacionamento dentro da propriedade Divisão para arrumos Excelente estado de conservação ? Localização Privilegiada: A 7 minutos da Quinta das Lágrimas / Santa Clara A 13 minutos do Vale das Flores A menos de 500m de todos os serviços essenciais: Supermercado, talho, farmácia, padaria e correios (CTT). Contacte para mais informações! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 31/2001

Moradia T3, em construção, com piscina, inserida num terreno com 1.200 m², num local elevado e privilegiado, a apenas 17 minutos do centro de Santarém e cerca de 10 minutos da entrada da A1. Rodeada pela tranquilidade e beleza do campo, esta propriedade oferece uma magnífica vista sobre a paisagem envolvente, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade da cidade e de excelentes acessos. Com cerca de 200 m², a moradia distribui-se por dois pisos. No Piso 0, com 150 m², encontra-se a zona social, com uma sala de 39 m² e cozinha de 8,90 m² em open space. A sala abre diretamente para um pátio exterior e conta com uma grande sacada com janela envidraçada, criando uma ligação privilegiada entre o interior e a paisagem. Este piso dispõe ainda de lavandaria, dois quartos, dois WC, zonas de circulação, pátio, alpendre de entrada e uma agradável área exterior com piscina de 20,10 m². O sótão, com 50,40 m² de área habitável, integra uma suite de 16 m², WC, circulação e uma mezzanine de 20,10 m², aberta sobre a sala e valorizando a arquitetura do espaço. Uma moradia pensada para quem procura espaço exterior, piscina, privacidade e a serenidade do campo, mantendo Santarém e a A1 a poucos minutos. As imagens da moradia terminada não são imagens geradas por Inteligência Artificial. Correspondem às imagens do projeto aprovado e permitem visualizar o resultado previsto para a construção. Uma oportunidade para viver num cenário verdadeiramente especial, onde o campo e a cidade se encontram.

Excelente oportunidade de investimento agrícola, florestal ou para projeto de cultivo na freguesia de Regueira de Pontes, concelho de Leiria. Dois terrenos com ótimas acessibilidades, boas áreas e envolvente rural tranquila. Detalhes dos Terrenos (Podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente). 1 - Terreno Rústico: Área total: 900 m², inserido em Espaços Florestais (área verde florestal). 2 - Terreno Rústico – Área Total: 2.490 m², terra de cultura, inserido maioritariamente em espaços agrícolas e espaços florestais, confrontando na proximidade com solo urbano/área habitacional de Amieira. Ideal para exploração florestal (pinhal) ou projetos de produção agrícola.

Há casas que nos conquistam pelo espaço. Outras, pela luz. Esta reúne ambos, com o mar e a serra como cenário. Apresentamos esta magnífica moradia T4 de construção nova, situada numa das zonas dos Fenais da Luz, em Ponta Delgada, onde a tranquilidade, a luminosidade e a envolvente natural se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade foi pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço para toda a família, sem abdicar da privacidade e do conforto. Será entregue pronta a habitar, em regime de chave na mão, permitindo-lhe começar uma nova etapa numa casa onde cada detalhe foi pensado para o dia a dia. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM DOIS PISOS No rés do chão, encontramos uma distribuição prática e harmoniosa, composta por um quarto, uma casa de banho, sala de estar, cozinha e zona de lavandaria independente. Uma organização que permite conciliar as rotinas familiares com momentos de convívio e descanso. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da moradia, com três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de roupeiros e soluções de arrumação, proporcionando maior organização e aproveitamento do espaço. Um dos grandes destaques encontra-se precisamente na suíte: uma vista privilegiada sobre a serra e o mar, criando um ambiente onde a tranquilidade faz parte de todos os dias. EXTERIOR COM POTENCIAL PARA CRIAR AO SEU GOSTO No exterior, a moradia dispõe de acesso lateral e espaço para estacionamento de aproximadamente três viaturas. Conta ainda com um logradouro com potencial para diferentes utilizações, seja para criar um jardim, uma zona de lazer ao ar livre ou uma garagem, mediante viabilidade técnica e urbanística. Um espaço que lhe permite imaginar e personalizar o exterior de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. CONSTRUÇÃO NOVA E SOLUÇÕES MODERNAS A moradia apresenta acabamentos modernos e uma conceção orientada para a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural. Entre as características previstas, destaca-se o sistema totalmente elétrico e a instalação de bomba de calor para maior eficiência na utilização de energia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA O ESSENCIAL Situada nos Fenais da Luz, numa envolvente residencial tranquila e com vista sobre o mar, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários. A cerca de 15 minutos de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os principais serviços a uma curta distância de carro. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI. Se procura uma moradia T4 nova, com espaços generosos, estacionamento, potencial exterior e uma vista que acrescenta valor à experiência de viver, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial desta moradia e imagine a sua família a começar aqui um novo capítulo. Informações importantes: O imóvel encontra-se em fase de conclusão dos trabalhos. A emissão da licença de utilização e do certificado energético encontra-se pendente, devendo a situação documental ser confirmada antes da conclusão da transação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | ESTRADA DE CHELAS, LISBOA Excelente oportunidade de investimento na Estrada de Chelas, numa zona em plena transformação e valorização, junto ao novo Hospital de Lisboa e a vários condomínios residenciais em construção. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, sendo 3 destinadas a habitação e 2 a comércio, com possibilidade de conversão das frações comerciais em habitação, sujeita à confirmação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. Uma das frações habitacionais dispõe ainda de um agradável terraço, um elemento diferenciador que acrescenta valor ao imóvel. A localização, aliada ao desenvolvimento de novos projetos residenciais e equipamentos de saúde na envolvente, torna este prédio uma oportunidade interessante para investidores que procuram potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração. Principais características: Localização: Estrada de Chelas, Lisboa 3 frações de habitação 2 frações de comércio, com potencial de conversão em habitação Uma fração com terraço Área total do terreno: 170 m² Área de implantação: 131 m² Área bruta privativa total: 246 m² Prédio vendido com obras comuns feitas Uma oportunidade a considerar numa zona de Lisboa com perspectivas de desenvolvimento e valorização. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

Tecnologia, conforto e exclusividade. Apresentamos este moderno apartamento T2, localizado na Rua da Arrenquinha, em São Vicente, a apenas 5 minutos de Ponta Delgada. Uma habitação concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando arquitetura contemporânea a soluções tecnológicas inovadoras. Situado no rés do chão, o apartamento dispõe de 115 m² de área habitacional, complementados por 25 m² de arrumos na cave, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. Com entrega prevista para o final de 2027, esta é uma oportunidade de adquirir uma habitação moderna, equipada com materiais e soluções pensadas para responder às exigências do dia a dia. Características principais Apartamento T2 no rés do chão 115 m² de área habitacional 25 m² de arrumos na cave Piscina 1 lugar de estacionamento em garagem 1 lugar de estacionamento no exterior Box privativa de mais de 20 m², junto ao lugar de estacionamento Bomba de calor incluída Pré-instalação preparada para futura instalação de painéis fotovoltaicos Eletrodomésticos encastrados incluídos Aquecimento de piso radiante na casa de banho dos quartos Tecnologia, conforto e segurança Este apartamento distingue-se pela integração de soluções tecnológicas modernas, concebidas para elevar o conforto, a segurança e a comodidade dos seus futuros proprietários. A casa de banho será equipada com uma sanita inteligente, com abertura e elevação automática da tampa e sistema de desinfeção automática, entre outras funcionalidades orientadas para a higiene e o conforto. O espaço será complementado por um espelho inteligente, que combina design contemporâneo e tecnologia. A porta de entrada contará com uma fechadura inteligente, que permite diferentes modalidades de acesso, incluindo código de segurança, impressão digital, chave tradicional ou tag, oferecendo maior flexibilidade e segurança. A separação entre a zona social e a zona privada será marcada por uma elegante porta pivotante de altura integral, até ao teto, que acrescenta sofisticação e modernidade ao espaço interior. Nas casas de banho dos quartos, o sistema de piso radiante sob a tijoleira proporciona uma distribuição uniforme do calor, contribuindo para um ambiente mais acolhedor, especialmente nos meses mais frios. Eficiência e funcionalidade A cozinha será entregue com os eletrodomésticos encastrados, permitindo uma integração harmoniosa dos equipamentos no design do espaço. A climatização e o aquecimento de águas serão assegurados por uma bomba de calor incluída, enquanto a preparação para uma futura instalação de painéis fotovoltaicos permite perspetivar a integração de soluções de produção de energia solar. A piscina, os dois lugares de estacionamento e a box privativa de mais de 20 m² complementam a oferta, proporcionando comodidade e espaço adicional. Uma localização prática e privilegiada Situado em São Vicente, na Rua da Arrenquinha, este apartamento beneficia da proximidade de Ponta Delgada, a cerca de 5 minutos de distância, conjugando a tranquilidade da zona residencial com a conveniência de estar próximo da cidade e dos seus serviços. Informações do imóvel Tipologia: T2 Localização: Rua da Arrenquinha, São Vicente Área habitacional: 115 m² Área de arrumos na cave: 25 m² Estacionamento: 1 lugar em garagem + 1 lugar exterior Extras: Piscina, box privativa, bomba de calor e soluções tecnológicas inteligentes Conclusão prevista: Final de 2027 Preço de venda: 415.000 € Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com tecnologia, conforto e soluções pensadas para o futuro, a poucos minutos de Ponta Delgada. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Situado no Fórum Oeiras, perto da futura sede da Camara Municipal de Oeiras, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade, e conforto. A localização desfruta de comércio, restaurantes, serviços, saúde, lazer e espaços verdes na proximidade. Com 169 m² de área bruta e 134 m² de área útil, encontra-se no 5.º andar de um edifício com 2 elevadores e dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem. O prédio foi concluído em 2007. O apartamento é arrendado sem mobília, encontra-se muito bem conservado e apresenta uma distribuição particularmente funcional, separando claramente a zona social da área privada. • A entrada faz-se através de um hall amplo que conduz à sala de estar e jantar, de dimensões generosas e com muita luz natural. A sala permite organizar confortavelmente ambientes distintos de refeições e de lazer e dispõe de acesso a uma agradável varanda, com uma vista aberta sobre a envolvente. • A cozinha é independente e totalmente equipada, oferecendo boa capacidade de arrumação e acesso a uma varanda, que acrescenta luminosidade e uma ligação agradável ao exterior. • Na zona privada encontram-se 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Os outros dois quartos apresentam igualmente boas áreas e os quartos beneficiam de acesso à varanda do lado mais resguardado do edifício, com vistas desafogadas. • O apartamento dispõe, no total, de 3 casas de banho, uma característica especialmente prática para uma família. Ao nível do conforto, conta com ar condicionado, aquecimento por caldeira, pavimento em madeira nas principais divisões, porta de segurança, vidros duplos e caixilharia em PVC com sistema oscilo batente. Um dos principais argumentos deste imóvel é, contudo, a sua localização. O Parque dos Poetas, um dos grandes espaços verdes de Oeiras, encontra-se a poucos minutos, proporcionando jardins, percursos pedonais e áreas de lazer que convidam a caminhar, praticar exercício ou simplesmente aproveitar o exterior. A proximidade deste parque é uma das características que tornam esta zona especialmente agradável para uma vivência familiar. O Oeiras Parque encontra-se igualmente muito próximo e reúne supermercado, lojas, restauração e diversos serviços, enquanto na envolvente existem restaurantes, cafés, farmácia, bancos, ginásios e outros estabelecimentos de utilização diária. Na prática, muitas das rotinas do quotidiano podem ser realizadas a pé, uma vantagem pouco comum numa zona residencial. A proximidade ao Hospital da Luz Oeiras constitui outra vantagem, bem como os rápidos acessos à A5 e Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e para os principais polos empresariais de Oeiras. A zona beneficia ainda de acesso rápido às praias da Linha de Cascais. O centro de Oeiras, Paço de Arcos e o campus da Nova SBE, em Carcavelos, encontram-se também a curta distância de automóvel. Uma excelente opção para quem procura arrendar um T3 em Oeiras, com boas áreas, varandas, dois lugares de estacionamento e a possibilidade de combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver perto de tudo. Características principais: • T3 no Fórum Oeiras • 5.º andar • 134 m² de área útil e 169 m² de área bruta • Sala ampla com varanda • Cozinha equipada • 3 quartos, incluindo 1 suite • 3 casas de banho • Ar condicionado • Aquecimento por caldeira • Vidros duplos e caixilharia em PVC • 2 lugares de estacionamento • Edifício com 2 elevadores • Arrendamento sem mobília. Autorização de Utilização n.º 266, emitida a 20/09/2007 pela CMO. Licença de utilização: 266

Imagine terminar o dia num terraço de 85 m², com Portimão e o mar no horizonte. Neste T4 no 4.º piso, o espaço de uso exclusivo convida a reunir família e amigos, a criar uma zona de refeições ou a desfrutar de um momento ao ar livre. No interior, a sala de estar e jantar recebe abundante luz natural e prolonga-se para uma varanda coberta através de grandes portas envidraçadas. A cozinha com ilha reforça a ligação entre os espaços de convívio. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para a vida familiar e para receber convidados. A fração dispõe de 172,80 m² de área bruta privativa e garagem de uso exclusivo de 35 m² na cave. A piscina exterior e os jardins do condomínio completam esta proposta para quem procura espaço e uma ligação privilegiada ao exterior em Portimão. Agende a sua visita e descubra pessoalmente a vista, a luz e as possibilidades deste apartamento.

Há lugares onde o tempo passa. E há lugares onde o tempo permanece. Na tranquila Carvoeira, em Torres Vedras, encontra esta moradia centenária, à espera de ser recuperada e de ganhar uma nova vida. Uma propriedade com o encanto das casas de outros tempos, inserida num cenário rural onde as vinhas, os campos, as árvores e os cantos dos pássaros compõem uma paisagem que convida a desacelerar. Aqui, o campo não significa distância. A apenas cerca de 8 minutos do centro de Torres Vedras e do acesso à A8, é possível viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades da cidade. É essa combinação — tranquilidade e acessibilidade — que torna esta propriedade particularmente interessante. Um refúgio entre vinhas e natureza. A Carvoeira pertence a uma região profundamente marcada pela cultura da vinha e pelo vinho. A própria Rota da Luz, com início na Carvoeira, percorre cerca de 21 km por paisagens vinhateiras, áreas florestais, moinhos e lugares de interesse histórico. Ao redor há caminhos para descobrir a pé ou de BTT, entre campos, vales e colinas. É o cenário ideal para quem imagina manhãs tranquilas, caminhadas com o cão ao fim da tarde, passeios de bicicleta, um copo de vinho ao pôr do sol e fins de semana longe do ruído da cidade. E, quando apetecer sentir a brisa do Atlântico, as praias do concelho de Torres Vedras estão ali, a curta distância, oferecendo quilómetros de costa, falésias, areais e paisagens onde o mar e o campo se encontram. A propriedade possui ainda jardim, um espaço com enorme potencial para ser transformado no coração da casa. Imagine uma mesa comprida sob a sombra das árvores, família e amigos reunidos, uma churrasqueira acesa, crianças a brincar e o final de tarde a prolongar-se sem pressa. Ou, quem sabe, uma piscina rodeada de verde, criando um verdadeiro refúgio privado para os dias de verão. Porque uma casa assim não precisa apenas de paredes renovadas. Precisa de vida. Para morar. Para desfrutar. Para investir. Esta moradia poderá assumir diferentes projetos, dependendo do sonho de quem a adquirir. Para viver: uma residência permanente para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e tranquilidade, mantendo Torres Vedras e Lisboa acessíveis. Para desfrutar: uma casa de campo para fins de semana, férias e momentos de convívio, com o litoral torreense e as suas praias como extensão natural deste refúgio. Para investir: uma oportunidade de reabilitação com potencial para valorização através das obras, podendo posteriormente ser colocada no mercado para venda ou arrendamento, de acordo com o projeto, enquadramento urbanístico e estratégia do investidor. O encanto de recuperar o que o tempo guardou. Existe uma diferença entre comprar uma casa nova e dar uma nova vida a uma casa que já viveu uma história. Aqui, o desafio está em recuperar a matéria, a identidade e o carácter de uma construção centenária, trazendo-a para o presente com conforto, funcionalidade e novas possibilidades. É um projeto para quem consegue olhar para além do estado atual e imaginar aquilo que pode nascer daqui. Uma casa contemporânea com alma antiga. Um jardim onde as estações possam ser vividas. Um lugar para receber quem se ama. Um refúgio para regressar. Na Carvoeira, talvez o verdadeiro luxo seja simplesmente ter tempo. E, como diria Pessoa, talvez seja precisamente nesses lugares aparentemente simples que encontramos aquilo que procurávamos sem saber. Uma casa centenária. Uma nova história à espera de ser escrita.

E se pudesse deixar o carro em casa e ter Metro, comboio, comércio e serviços a poucos minutos da sua porta? É precisamente essa facilidade de vida que encontra neste T2 na Rua Bento de Jesus Caraça, em Moscavide: uma casa numa zona consolidada, onde praticamente tudo o que precisa no dia a dia está por perto e Lisboa começa a poucos minutos de distância. Situado num 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e beneficia de uma excelente orientação solar ESE–ONO, permitindo que a luz natural acompanhe diferentes espaços da casa ao longo do dia. A cozinha renovada é um dos seus principais destaques. Atual, luminosa e funcional, permite começar a utilizar a casa sem a necessidade de uma intervenção imediata numa das áreas que normalmente representa maior investimento numa remodelação. Mas é quando saímos de casa que esta localização revela outra das suas grandes vantagens. Uma casa pensada para uma vida prática Moscavide continua a oferecer algo cada vez mais difícil de encontrar às portas de Lisboa: uma verdadeira vida de bairro aliada a excelentes acessibilidades. Nas imediações encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas simplesmente a pé. E quando é necessário ir mais longe, as opções são várias. A estação de Metro de Moscavide, na Linha Vermelha, permite chegar facilmente ao Oriente, Parque das Nações e Aeroporto, além da ligação à restante rede do Metro de Lisboa. A zona beneficia ainda de estação ferroviária e de várias carreiras de autocarro. É uma localização particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa ou no Parque das Nações, utiliza frequentemente transportes públicos ou simplesmente procura reduzir a dependência do automóvel. Moscavide de um lado. Parque das Nações do outro. A proximidade ao Parque das Nações e à Gare do Oriente acrescenta ainda outra dimensão à localização. Em poucos minutos é possível chegar a uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, espaços empresariais e zonas de lazer junto ao Tejo. Ao mesmo tempo, mantém-se a proximidade e o carácter residencial de Moscavide. É precisamente este equilíbrio que torna a localização tão interessante: ter Lisboa muito perto sem abdicar da conveniência de viver num bairro onde tudo acontece à escala da rua. Para viver ou investir Pelas suas características e localização, este T2 pode ser uma excelente opção para habitação própria, para um casal, uma pequena família ou para quem procura proximidade ao Parque das Nações e ao centro de Lisboa. A combinação entre tipologia, cozinha renovada, luz natural, transportes e serviços confere-lhe também características interessantes para quem procura um imóvel para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. Mais do que comprar um T2, aqui compra-se a possibilidade de simplificar o dia a dia, metro, comboio, comércio, serviços por perto. Venha conhecer. Talvez descubra que viver perto de tudo faz mais diferença do que imaginava. Nota: Algumas fotografias foram melhoradas digitalmente, com recurso a inteligência artificial, para otimizar a apresentação dos espaços. As intervenções são meramente visuais e procuram preservar as características originais do imóvel.

Localizada na deslumbrante e pacífica freguesia da Ponta do Pargo, famosa por oferecer o melhor pôr do sol da ilha da Madeira, esta Moradia T4 de dois andares é a união perfeita entre conforto, excelentes acessos e um potencial de valorização ímpar. Situada à beira de estrada, a propriedade garante uma enorme comodidade no dia a dia, eliminando as preocupações com acessos difíceis, tão comuns na ilha, e conta ainda com duas garagens fechadas, e ainda outro parqueamento dentro da propriedade., além de toda a calma, tranquilidade que este sitio proporciona! Os Grandes Destaques desta Propriedade: ☀️ Luminosidade de Excelência: A fantástica exposição solar garante luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. ? Acessos e Estacionamento: Acesso direto à estrada principal e garagem fechada, garantindo total conforto e segurança para as suas viaturas. ⛳ Potencial de Investimento (O Fator Golfe): A moradia encontra-se a apenas 7 minutos de distância do novo Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Este é um detalhe de ouro que torna o imóvel num investimento altamente estratégico, quer seja para habitação própria, quer seja para o rentabilizar num mercado turístico de luxo em forte expansão. ? Tranquilidade e Natureza: Viver na Ponta do Pargo é sinónimo de ar puro, silêncio e proximidade ao mar e à natureza. Seja para criar as raízes da sua família ou para garantir um ativo imobiliário numa das zonas de maior crescimento da Madeira, esta moradia reúne todas as condições de sucesso. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento na Costa Oeste!

Apartamento T3 com 112,95 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, com espaços luminosos, acabamentos atuais e uma linguagem estética uniforme. O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, contribuindo para um maior conforto e eficiência na utilização diária. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num ambiente amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada integra três quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira. A configuração dos espaços permite diferentes soluções de organização, podendo um dos quartos ser utilizado como escritório ou área de apoio, de acordo com as necessidades dos residentes. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de três varandas, proporcionando diferentes espaços exteriores e uma maior relação entre o interior e a envolvente, com vistas abertas sobre a paisagem natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 112,95 m², três varandas, e cozinha equipada, este T3 apresenta uma configuração funcional e espaços adequados a diferentes necessidades habitacionais, complementados pelas vistas desafogadas sobre a envolvente.

Apartamento T2 com 95,40 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, interiores luminosos, acabamentos atuais e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados, mantendo uma maior continuidade visual com a sala. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira e uma configuração versátil, adequada a diferentes soluções de mobiliário e organização. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo usufruir das vistas abertas sobre a envolvente natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 95,40 m², duas varandas, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e cozinha equipada, este T2 reúne características adequadas tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma configuração funcional, espaço exterior e vistas desafogadas.

Apartamento T3 com 112,95 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, com espaços luminosos, acabamentos atuais e uma linguagem estética uniforme. O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, contribuindo para um maior conforto e eficiência na utilização diária. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num ambiente amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada integra três quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira. A configuração dos espaços permite diferentes soluções de organização, podendo um dos quartos ser utilizado como escritório ou área de apoio, de acordo com as necessidades dos residentes. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de três varandas, proporcionando diferentes espaços exteriores e uma maior relação entre o interior e a envolvente, com vistas abertas sobre a paisagem natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 112,95 m², três varandas, e cozinha equipada, este T3 apresenta uma configuração funcional e espaços adequados a diferentes necessidades habitacionais, complementados pelas vistas desafogadas sobre a envolvente.

Descubra o privilégio de viver no coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Na Rua Rodrigues Sampaio, uma paralela à Avenida da Liberdade, encontra o emblemático NAU 30, que combina o charme com a tranquilidade de um espaço residencial moderno. Este apartamento T2, com 120 m² de área bruta privativa, construído recentemente, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação, complementada por um lugar de estacionamento com serviço de valet parking disponível 24 horas por dia. Características do Apartamento: O apartamento integra um edifício completamente renovado, projetado pelos prestigiados ateliers de arquitetura RMS e Ana Costa. A planta privilegia a luz natural, com orientação nascente/poente, e apresenta: • Espaço social em open space, que integra cozinha, sala de estar e jantar com acesso a uma varanda privativa; • 2 quartos em suite, um com closet e outro com armários embutidos; • Casas de banho com piso radiante elétrico e acabamentos de alta qualidade; • Materiais premium, como pavimentos em madeira natural de carvalho europeu. • Adicionalmente, inclui acesso a um ginásio exclusivo para os residentes. O edifício foi projetado com os mais altos padrões de eficiência energética e modernidade, destacando-se por: • Sistema de produção de água quente com coletores solares e bomba de calor; • Climatização ambiente através de ar condicionado; • Certificação BREEAM para construções sustentáveis; • Cozinhas totalmente equipadas, com bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa). O NAU 30 oferece acabamentos de luxo em todas as áreas do edifício: • Fachadas exteriores: revestimento em pedra natural e chapa metálica com acabamento em cor champanhe; • Pavimentos interiores: madeira de carvalho europeu nos quartos e salas; pedra natural nas instalações sanitárias e cozinhas; • Portas de entrada de alta segurança, lacadas; • Janelas com caixilharia de alumínio minimalista e acabamento em cor champanhe, garantindo conforto térmico e acústico. Localização Privilegiada: O NAU 30 está situado na Rua Rodrigues Sampaio, uma rua paralela à icónica Avenida da Liberdade. Este local combina o glamour do coração cosmopolita de Lisboa com a serenidade de um bairro tradicional. A Avenida da Liberdade é reconhecida como o epicentro do luxo em Lisboa, repleta de lojas das mais conceituadas marcas internacionais, restaurantes de renome e hotéis cinco estrelas. A localização permite fácil acesso a todas as zonas da cidade, bem como à linha de Cascais, estando a apenas 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Porquê Escolher o NAU 30? • Design contemporâneo que combina sofisticação e funcionalidade; • Ambientes exclusivos e confortáveis, com amplos espaços exteriores; • Acabamentos de excelência, com atenção aos mais ínfimos detalhes; • Conceito residencial único, que oferece equilíbrio entre a vitalidade urbana e a serenidade de uma zona privilegiada. Viva o luxo e o conforto no centro da capital portuguesa. O NAU 30 é a escolha perfeita para quem procura uma vida sofisticada e prática, em harmonia com a essência de Lisboa. Marque já uma visita!

Moradia T3 + 1 Duplex com Piscina e Jardim Privativo no Estoril. Exclusiva moradia T3 duplex com 237 m² de área útil, inserida num dos condomínios mais modernos e reservados do Estoril. Com arquitetura contemporânea de linhas minimalistas e acabamentos premium, destaca-se pela vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra e o mar. Destaques do Imóvel: Área Útil: 237 m² com excelente luminosidade natural. Tipologia: 3 quartos (2 em suíte) + 1 sala principal + 1 salinha multifuncional (fácil adaptação para 4º quarto). Exterior Privativo: 267 m² de jardim com piscina privativa (39,50 m²), acrescido de 111 m² em terraços e varandas. Estacionamento & Apoio: Garagem box para 2 viaturas com zona de lavandaria, acesso direto por elevador e lugar exterior para visitas. Conforto Premium: Cozinha totalmente equipada e ar condicionado instalado. Previsão de Conclusão: Fim de 2026. O Condomínio: Conceito ultra-exclusivo com apenas 10 frações no total. Fase final de comercialização: Apenas 5 unidades disponíveis! Localização & Estilo de Vida: Enquadramento Único: Junto ao prestigiado Golfe do Estoril, numa encosta serena e elevada. Proximidade: A 5 minutos da Praia do Tamariz, do Casino Estoril, de restauração de referência e dos principais acessos à A5 (Lisboa a 20 minutos). Educação Internacional: Perto das melhores escolas internacionais (SAIS, King's College, St. James, St. George's, St. Julian's e Salesianos). Seja para residência familiar ou investimento seguro com elevada valorização, garanta a sua fração neste empreendimento único. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Informação para Profissionais e Financiamento: Partilha de Negócio: Na Keller Williams (KW) partilhamos negócio em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI válida e comprador qualificado. Intermediação de Crédito: Garantimos acompanhamento personalizado no processo de Crédito Habitação através dos nossos parceiros de intermediação de crédito certificados. Obrigada

Imagine ter uma casa no Alentejo rodeada por espaço, tranquilidade e natureza, a uma curta distância das magníficas praias da Costa Alentejana. Apresento-lhe este prédio misto com 2.404 m², situado nos Foros do Locário, no concelho de Santiago do Cacém. A propriedade é composta por uma moradia térrea destinada a habitação, com 45 m² de área coberta, constituída por 3 compartimentos e cozinha, correspondendo a uma tipologia T3. O grande destaque desta propriedade é o seu espaço exterior: são 2.359 m² de área descoberta, num total de 2.404 m² de terreno, proporcionando espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, sempre de acordo com a legislação e condicionantes aplicáveis. Um refúgio entre o campo e o mar A localização permite combinar o sossego e a autenticidade do Alentejo com a proximidade de algumas das mais procuradas praias da Costa Alentejana, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o espaço e a possibilidade de desfrutar do litoral. Um local onde pode começar o dia com a tranquilidade do campo e, em pouco tempo, estar junto ao mar, a descobrir as praias e paisagens únicas da costa de Santiago do Cacém e do Alentejo Litoral. Principais características Prédio misto Área total: 2.404 m² Área coberta: 45 m² Moradia térrea Tipologia T3 Cozinha 1 piso Cobertura em telha lusa Construção em cimento e tijolo cozido Terreno rústico com cultura arvense Ambiente rural e tranquilo Proximidade das praias da Costa Alentejana Uma propriedade para quem procura um refúgio no Alentejo com espaço, privacidade e a vantagem de estar perto do mar. Venha conhecer e descobrir o potencial desta propriedade. ? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.