176932 Imóveis - Portugal

Apresentamos este apartamento T4 único, localizado na Estrada da Ramalhosa, em Rio de Loba, Viseu. Esta fração autónoma, situada num 1º andar, oferece uma combinação rara de áreas generosas, conforto e um espaço exterior privado de moradia. Características Principais: Tipologia: T4 Área Bruta Privativa: 166,20 m². Área Bruta Dependente: 95 m² (inclui garagem fechada e arrumos). Área de Terreno Integrante: 246,34 m² privativos, com anexo, poço, tanque e rega automática. Estado: Cozinha e uma casa de banho remodeladas. Lareira e salamandra. Equipamento Cozinha: Fica equipada com placa, forno e exaustor. Acessos: Duas entradas independentes. Localização: Rio de Loba, Viseu, com bons acessos ao centro da cidade. Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e a possibilidade de ter o seu próprio jardim ou horta. A generosa garagem fechada e o terreno integrante privativo são verdadeiros diferenciais neste mercado. Venha conhecer o potencial deste imóvel único. Agende a sua visita.

A Harmonia Perfeita entre Arquitetura de Autor e a Conveniência de Viver a Passos do Mar Descubra o privilégio de viver na icónica Rua da Senhora da Luz. O Apartamento, no exclusivo projeto Gilreu, foi desenhado para quem procura um refúgio urbano onde o design contemporâneo se alia à tranquilidade da Foz do Douro. Localizado a escassos metros da Praia dos Ingleses, este imóvel representa o equilíbrio ideal entre sofisticação e funcionalidade. Destaques Exclusivos desta Unidade: • Tipologia T1+1: Um quarto principal sereno e uma divisão adicional versátil, ideal para o seu escritório em casa ou um espaço de acolhimento personalizado. • Amplitude e Luz Natural: A arquitetura privilegia a entrada de luz solar através de vãos generosos, criando uma atmosfera acolhedora em todos os recantos. • Acabamentos de Alta Gama: Cozinha de conceito aberto totalmente equipada com tecnologia de ponta, pavimentos em madeira nobre e climatização integrada para o máximo conforto em todas as estações. • Localização Imbatível: Viva rodeado pelas melhores boutiques, mercearias gourmet e restaurantes de referência, com a conveniência de fazer tudo a pé. Viver no Gilreu é escolher: 1. A conveniência de fazer tudo a pé, do café matinal ao passeio à beira-mar. 2. Um imóvel com assinatura arquitetónica que respeita a traça histórica da Foz. 3. Um estilo de vida sofisticado, seguro e vibrante. Disponível para Arrendamento de Longa Duração. Deixe-se encantar pelo detalhe. Agende a sua visita e sinta a energia única de viver num dos endereços mais desejados do Porto. Condições de Arrendamento: Para garantir a agilidade e o profissionalismo no processo de seleção, estabelecem-se as seguintes condições: • Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. • Garantia: Apresentação de Fiador. • Documentação Necessária: Última declaração de IRS; o 3 últimos recibos de vencimento (comprovativos de capacidade financeira). Licença de utilização: NUD/206075/2020/CMP

Novo Empreendimento Edifícios Galega no Montijo | T2 e T3 (Escrituras no Final de 2027) Olá, sou a Angellica Capela, Consultora Imobiliária na KW Select, e é com enorme entusiasmo que lhe apresento em exclusivo o projeto Edifícios Galega — um novo marco de modernidade e conforto no Montijo. Mais do que comercializar imóveis, a minha missão é ajudar os meus clientes a encontrarem espaços onde a vida flua com equilíbrio, segurança e valorização contínua. É por isso que abordo cada projeto através de uma dupla perspetiva muito especial: Pelo olhar da Engenharia: Analiso a qualidade construtiva, a eficiência dos acabamentos, a precisão das infraestruturas e o rigor técnico que garantem um investimento sólido a longo prazo. Pelo olhar do Feng Shui: Avalio a orientação solar, a luminosidade natural, a circulação dos ambientes e a harmonia dos espaços, assegurando que este seja um verdadeiro refúgio de bem-estar para si e para a sua família. O Que Torna Este Projeto Único? Os Edifícios Galega foram desenhados para responder aos mais elevados exigências do estilo de vida contemporâneo, oferecendo tipologias T2 e T3 com previsão de conclusão e escritura para o final de 2027. Destaques e Mapa de Acabamentos: Conforto e Tecnologia: Climatização por Ar Condicionado completo, Bomba de Calor de elevada eficiência energética, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e cofre de segurança. Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos, porta blindada de alta segurança e portas interiores lacadas a branco. Cozinhas de Design Equipadas: Totalmente preparadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquinas de lavar loiça e roupa. Ambientes Elegantes: Pavimento flutuante de alta resistência na sala e quartos, tetos falsos com projetores LED encastrados e suites acolhedoras com roupeiros embutidos. Casas de Banho Modernas: Bases de duche nas suites e WCs secundários, com louças e torneiras de marca de referência (Roca ou equivalente) e revestimentos cerâmicos/porcelânicos. Comodidades do Edifício: Elevador (6 pessoas), lugar de parqueamento na cave com portão seccionado elétrico e arrecadação individual no 5.º piso. Localização Privilegiada Localizados numa das zonas mais dinâmicas e de maior valorização do Montijo, os Edifícios Galega oferecem a combinação perfeita entre a serenidade residencial e o acesso imediato a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos viários de ligação a Lisboa. Vamos Falar Sobre o Seu Novo Lar? Comprar em planta é desenhar o futuro com segurança. Na KW Select, acompanho-o em cada etapa do processo — desde a análise detalhada da planta e da ficha técnica até à entrega de chaves. Entre em contacto comigo hoje mesmo para agendar uma reunião, conhecer o projeto em detalhe e reservar a sua fração. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Onde a arquitetura moderna encontra a tranquilidade e o espaço que a sua família merece. Apresentamos esta impressionante moradia de traço contemporâneo, construída em outubro de 2010, situada numa das zonas mais tranquilas e desejadas de Sintra: a Rua Eduardo Frutuoso Gaio, na Várzea de Sintra. Inserida num lote generoso de 756 m² e com uma área bruta de construção de 359 m² distribuída por 2 pisos, esta casa destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, pela fantástica exposição solar e por um nível de conforto tecnológico de excelência. ? PISO 0 | Convivência, Lazer e Funcionalidade Sala Principal: Dimensão generosa, ideal para criar múltiplos ambientes de estar e jantar com luz natural constante. Cozinha & Lavandaria: Muito ampla e totalmente funcional, com zona de refeições e despensa. Lavandaria: Independente da cozinha e com espaço de arrumação desenho para o efeito. Quarto/Escritório : Espaço versátil para teletrabalho ou quarto de hóspedes, com saída para o pátio exterior. Área Exterior & Pátio: Acesso direto a um pátio interior reservado, ideal para refeições ao ar livre com total privacidade. Espaço Gourmet Interno: Anexo fechado com churrasqueira e grill profissional, perfeito para convívios em qualquer estação do ano e casa de banho de apoio ao exterior. Garagem e parqueamento: Garagem fechada espaçosa para 2 carros, mais possibilidade de parqueamento até 6 carros no exterior. ? PISO 1 | Privacidade e Espaço Privativo Master Suite (45 m²): Um verdadeiro refúgio privado com dimensão fora do comum, excelente arrumação e casa de banho privativa. 2 Quartos Amplos: Com excelente iluminação natural e apoiados por 1 WC completo. Sala Multiusos (32 m²): Um espaço amplo e flexível, perfeito para um ginásio privado, sala de jogos, cinema ou segundo escritório. ☀️ Sustentabilidade, Tecnologia e Exterior Eficiência Energética: Equipada com painéis solares e painéis fotovoltaicos, garantindo um consumo sustentável e custos reduzidos; ~ Tecnologia & Segurança: Sistema de domótica integrado e sistema de vídeo vigilância/segurança; Exposição Solar: Excelente orientação solar que garante luminosidade durante todo o dia; Espaço Exterior: Lote espaçoso com potencial e viabilidade para a instalação de uma piscina; ? Localização Localizada na Várzea de Sintra, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da vila histórica de Sintra, das praias da região (Praia das Maçãs, Praia Grande) e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Venha conhecer a sua futura casa! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se com a amplitude dos espaços e a qualidade de vida que esta moradia proporciona. Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade, eficiência e qualidade de vida neste excelente apartamento T2, construído em 2023, no prestigiado Hera Residences, no Largo Gérard Castello-Lopes, no Lumiar. Com 108 m² de área total e 85,35 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente qualidade de construção, acabamentos de elevada qualidade e uma localização residencial tranquila e consolidada. A exposição e o cuidado colocado nos materiais e equipamentos proporcionam um elevado nível de conforto, com excelente isolamento térmico e acústico, tornando este imóvel uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. CONFORTO E TECNOLOGIA O apartamento foi pensado para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, dispondo de: • Ar condicionado para climatização durante todo o ano; • Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas; • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; • Estores elétricos e térmicos; • Iluminação LED encastrada; • Vídeo porteiro; • Porta de alta segurança; • Classe energética B, refletindo uma excelente performance térmica e energética. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha, funcional e contemporânea, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, conjugando design, qualidade e funcionalidade. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma solução particularmente prática para o quotidiano. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS • Sala de estar e jantar: 20,52 m², com acesso direto à varanda • Varanda: 5,48 m² • Cozinha equipada: 7,13 m² • Lavandaria independente: 2,80 m² • Suite principal: 13,33 m² • Casa de banho privativa: 5,58 m² • Quarto: 9,26 m², com armários embutidos • Casa de banho de apoio: 2,77 m² • Hall de entrada e circulação: 5,10 m² + 2,31 m² GARAGEM E ARRUMAÇÃO Para maior comodidade, o apartamento dispõe de: • 1 lugar de estacionamento, de fácil acesso; • Arrecadação privativa com 4,55 m²; • Inserção no 3.º andar de edifício recente, servido por elevadores modernos. VIVER NO LUMIAR Situado no Largo Gérard Castello-Lopes, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, segura e arborizada, marcada pela presença de espaços verdes e de um agradável jardim. A localização permite usufruir, a poucos minutos a pé, de parques, escolas, comércio local, serviços e diversas comodidades para o dia a dia. A excelente rede de transportes públicos, aliada ao acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente Eixo Norte-Sul, CRIL, A1 e A8, garante uma ligação cómoda e eficiente ao centro de Lisboa e às restantes zonas da cidade. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Um T2 recente, moderno e eficiente, com varanda, garagem, arrecadação, cozinha equipada e excelentes soluções de conforto, numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Uma combinação de características cada vez mais valorizada no mercado imobiliário: construção recente, qualidade, eficiência energética, estacionamento e uma localização privilegiada no Lumiar.

Construa a sua moradia de sonho num dos cenários mais deslumbrantes da Ilha da Madeira. Localizado numa zona extremamente serena do Estreito de Câmara de Lobos, este lote de 440 m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo contacto direto com a natureza e o mar. Principais Destaques: Vista Desafogada e Definitiva: Um anfiteatro visual único com vista panorâmica contínua, desde a imponência do Cabo Girão até à baía do Funchal. Área Perfeita (440 m²): Espaço ideal para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar com áreas de jardim, zona de barbecue e piscina. Privacidade e Tranquilidade: Inserido num ambiente residencial muito calmo, perfeito para quem procura refúgio e qualidade de vida. Excelente Exposição Solar: Orientação privilegiada que garante luz natural ao longo de todo o dia. Bons Acessos: A curta distância do centro da freguesia, comércio local, serviços e com rápido acesso à via rápida. Uma oportunidade excelente para quem procura investir num terreno com os atributos mais valorizados da ilha: sossego, centralidade e uma vista imutável sobre o oceano. Agende a sua visita e venha projetar o seu futuro neste local único.

Apartamento de tipologia T1 no prestigioso resort Balaia Golf Village, localizado no primeiro piso de um bloco de apenas dois andares, numa posição privilegiada no extremo do edifício, que lhe proporciona maior privacidade e uma agradável vista para a piscina e jardins . O apartamento distingue-se pelos seus generosos espaços exteriores, dispondo de três terraços: um terraço de entrada e dois terraços voltados para a zona da piscina, com excelente exposição solar. Um dos terraços tem acesso pelo quarto e o outro pela sala, proporcionando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha foi renovada (embora não recentemente), oferecendo uma configuração mais atual do que a original. Os restantes acabamentos mantêm-se de origem, permitindo ao futuro proprietário personalizar o imóvel ao seu gosto. Com uma localização central no empreendimento, este apartamento apresenta um excelente potencial de rentabilização, encontrando-se atualmente integrado no programa de exploração do empreendimento, com Licença de Alojamento Local (AL) em vigor. O imóvel está pronto a ser ocupado, seja para férias, residência permanente ou investimento. Áreas: Área privativa: 64,9 m² Área de varandas e terraços: 42,6 m² Área total: 107,5 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com amplas áreas exteriores, vista para a piscina, localização privilegiada e elevado potencial de rendimento. Data de construção - 1990.

Situada numa zona tranquila e procurada de Boliqueime, esta encantadora moradia geminada virada a sul combina um design contemporâneo com privacidade e o estilo de vida descontraído característico do Algarve. A espaçosa sala de estar em conceito aberto oferece uma excelente sensação de amplitude e comunica de forma harmoniosa com a cozinha moderna, criando um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua ampla piscina privada e pela generosa área exterior, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A zona de refeições ao ar livre, o jardim traseiro cuidadosamente mantido, o duche exterior e os vários espaços de lazer proporcionam o cenário perfeito para relaxar e conviver. A moradia dispõe de dois quartos espaçosos, duas casas de banho modernas e um WC adicional para visitas, oferecendo conforto e funcionalidade para habitação permanente, férias ou para receber convidados. Características principais: - Ampla piscina privada - Orientação a sul - Generosa área exterior para lazer e convívio - Excelente zona de refeições exterior - Jardim traseiro cuidadosamente cuidado - Entrada privada - Portões de entrada elétricos - Duche exterior - Espaçosa cozinha e sala de estar em conceito aberto - Dois quartos - Duas casas de banho e WC de serviço Combinando interiores contemporâneos, excelentes espaços exteriores e uma piscina privada, esta moradia representa uma excelente oportunidade para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Com fácil acesso a Boliqueime, Vilamoura, prestigiados campos de golfe, praias deslumbrantes e ao Aeroporto Internacional de Faro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e conveniência.

Apartamento T2 localizado no 1º andar num bloco composto por 3 andares na zona do Driving Range (campo de treino de Golf). Está inserido numa área extremamente calma e privilegiada. Localizado a 200 m da piscina e do Lake House (restaurante e Recepção do golf ). O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, com acabamentos de origem, sendo vendido conforme se apresenta, incluindo todo o mobiliário, equipamentos e pequenos eletrodomésticos. Áreas: Área interior: 92 m² Varandas: 19,9 m² Área total: 111,09 m² Composição: Sala de estar e jantar 2 quartos (1 em suíte) 2 casas de banho- total Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico e pequenos eletrodomésticos) Despensa equipada com máquina de lavar e secar roupa Localização privilegiada: A apenas 200 metros do Lakehouse A cerca de 200 metros da piscina, localizada junto ao Lakehouse Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Vende-se Terreno com 1.636m² em Torre, Amares! Terreno com 1.636m², inserido em zona de construção, ideal para quem procura um espaço com potencial para construir a sua moradia numa localização tranquila e com bons acessos. Destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos e pela sua localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Amares e de Vila Verde. Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Terreno com aproximadamente 9.000m² em Parada de Gatim, Vila Verde! Terreno com cerca de 9.000m² de área, localizado em Reserva Agrícola Nacional (RAN), destacando-se pelas suas características e recursos naturais. Com uma configuração plana, excelente exposição solar e bons acessos, este terreno dispõe ainda de mina de água, poço de água e água de consortes, garantindo importantes recursos hídricos. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, numa zona tranquila e com boas condições naturais! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apresentamos este apartamento T2 transformado em T3, mobiliado, situado no 3.º andar de um prédio, com 90 m² de área bruta, inserido numa das zonas mais centrais e tranquilas do Lavradio. Em ótimo estado de conservação, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela forma inteligente como os espaços foram aproveitados, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha dispõe de despensa, marquise e pavimento cerâmico, encontrando-se semi-equipada com fogão, exaustor, esquentador e micro-ondas. A sala, com cerca de 25 m², é ampla e luminosa, tendo o espaço da varanda sido aproveitado para criar uma agradável zona de refeições. A sala foi ainda dividida, permitindo criar um terceiro quarto, ideal para quem necessita de um espaço adicional para quarto, escritório ou outra utilização. O imóvel conta ainda com dois quartos de boas dimensões, ambos com o conforto e a elegância do soalho em tacos de madeira, uma casa de banho com base de duche, pequeno hall e corredor de entrada. Dispõe também de gás canalizado. Uma localização pensada para o dia a dia Inserido numa urbanização calma e muito central, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes e equipamentos desportivos. Encontra-se a apenas: • 150 m da Escola Básica n.º 2 do Lavradio; • 210 m do Mercado Municipal do Lavradio; • 260 m da Piscina Municipal do Lavradio; • 700 m da Escola Básica 2/3 do Lavradio; • 900 m do IC21, com ligação à A2 e A33. Uma localização que permite conciliar tranquilidade, comodidade e acessibilidade, ficando a cerca de 25 minutos de Lisboa e com fácil acesso às principais praias da Costa da Caparica. Com a crescente procura e valorização das zonas envolventes de Lisboa, o Barreiro e as suas freguesias apresentam-se cada vez mais como uma alternativa atrativa para quem procura qualidade de vida, proximidade da capital e potencial de valorização. Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com espaço para se adaptar às suas necessidades, este T2 transformado em T3 pode ser a oportunidade certa para si. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 15

Se procuras apartamento T3 próximo ao centro da cidade de Santa Maria da Feira, não pode perder essa oportunidade! Apartamento do ano de 1997, com uma excelente construção, situado na Av. 5 de Outubro, no último piso, e conta com um sótão, lugar de garagem para 01 carro e arrumos. O apartamento tem 130m2 de área interna, distribuídos da seguinte forma: Hall de entrada; WC de serviço (atualmente usada como despensa); Cozinha totalmente equipada com marquise para área de lavanderia; Sala de jantar e estar com recuperador de calor e varanda; WC completa com banheira; 02 quartos com roupeiros embutidos; 01 quarto com casa de banho privativa e closet. Dois dos quartos têm vista para o Castelo de Santa Maria da Feira. O apartamento tem aquecimento central completo e janelas com vidros duplos e caixilharias duplas. As obras do prédio já estão sendo feitas e estão totalmente pagas. Orientação solar: nascente/poente. Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2+1 em Vila do Conde | Em frente ao Metro | Garagem Fechada e Arrumos! Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada em Vila do Conde, mesmo em frente à estação de Metro. Com uma excelente exposição solar a poente e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pela sua agradável zona social em **open space**, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de Lareira, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Os dois quartos contam com acesso a varandas voltadas a poente, beneficiando de ótima luminosidade ao longo da tarde. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos. Principais características: * Apartamento T2+1; * Cozinha em open space; * Sala com recuperador de calor; * Varandas; * Excelente exposição solar (poente); * Muita luz natural; * Garagem fechada; * Arrumos; * 2.º andar em prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos! O apartamento encontra-se mesmo em frente à estação de Metro de Vila do Conde, próximo do Estádio do Rio Ave e da Universidade de Vila do Conde, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades a poucos minutos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às cidades do **Porto, Braga e Viana do Castelo**, tornando este imóvel ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terraço com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas.

Vende-se Terreno com 600m² em Duas Igrejas, Vila Verde! Terreno com 600m², localizado em zona agrícola, numa área tranquila e envolvida pela natureza. Destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando ótimas condições de luminosidade ao longo do dia. Uma oportunidade para quem procura um terreno com uma localização sossegada, ideal para atividades agrícolas ou para quem valoriza o contacto com a natureza. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

MORADIA T3 COM 525 M2 DE TERRENO | MARCO DE CANAVESES Uma moradia com espaço, privacidade e potencial para desfrutar em família. Apresentamos esta moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, inserida num lote com 525 m2 de terreno, localizada na zona de Miradouro, em Marco de Canaveses. Com 282 m2 de área bruta de construção e 141 m2 de área bruta privativa, esta propriedade distingue-se sobretudo pela dimensão do terreno e pelo espaço exterior disponível. PONTOS FORTES Tipologia T3 2 pisos 525 m2 de área total de terreno 282 m2 de área bruta de construção 141 m2 de área bruta privativa 141 m2 de área de implantação Amplo logradouro/espaço exterior Zona residencial integrada em loteamento Excelente potencial para quem valoriza espaço exterior e privacidade Solução adequada para habitação própria e permanente, segunda residência ou investimento UMA MORADIA PARA VIVER COM MAIS ESPAÇO A dimensão do terreno permite usufruir de um espaço exterior generoso, criando diferentes possibilidades de utilização, desde zona de lazer e jardim até espaços destinados a refeições ao ar livre ou convívio familiar. A configuração em dois pisos permite uma separação funcional entre as diferentes áreas da habitação, tornando esta propriedade uma opção interessante para famílias que procuram uma moradia com áreas generosas e espaço exterior. LOCALIZAÇÃO Situada em Miradouro, Marco de Canaveses, numa zona de moradias integrada num loteamento, com arruamento e enquadramento urbano definido. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com um terreno de dimensão pouco comum e espaço para criar o seu próprio ambiente exterior. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Em planta São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T3 conta com 140,5 m2 de área bruta de Construção e área útil de 110,8 m2 possui ainda com 2 varandas e um lugar de garagem. As varandas envolvem os 3 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 168873

Em fase final de construção, esta moradia T3+1 em **Gambelas** combina arquitetura contemporânea, boas áreas interiores e vários espaços exteriores pensados para aproveitar o clima do Algarve. Com aproximadamente **260 m² de área útil**, distribui-se por diferentes pisos, permitindo separar de forma funcional a zona social, a área privada e os espaços complementares. No piso térreo, a sala e a cozinha desenvolvem-se em **open space**, criando um ambiente amplo e luminoso, com acesso direto ao exterior. Aqui encontra-se a zona relvada, a **piscina privativa de 2 x 4,8 m** e o espaço de barbecue, ideal para refeições e convívio ao ar livre. O piso dispõe ainda de WC social e despensa. O primeiro andar é composto por três quartos, todos com varanda. A suite principal beneficia de **closet e casa de banho privativa**, existindo uma segunda casa de banho de apoio aos outros dois quartos. No último piso encontra-se a lavandaria e um amplo terraço exterior, com preparação para instalação de **jacuzzi**. Um dos grandes diferenciais desta moradia encontra-se no piso -1. Para além de um quarto e uma casa de banho, dispõe de uma sala com iluminação natural e dois espaços adicionais que poderão ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários — escritório, ginásio, sala de cinema, zona de jogos, garrafeira ou espaço de convívio. No exterior frontal existem ainda **dois lugares de estacionamento privativos e fechados**. A moradia será equipada com: * Ar condicionado LG * Eletrodomésticos Bosch * Painel solar com termossifão de 300 litros * Sistema de ventilação * Roupeiros nos três quartos * Loiças sanitárias e lavatórios suspensos * Pavimento vinílico nos quartos e sala Localizada numa zona residencial tranquila de Gambelas, próxima de Faro e dos principais serviços e acessos. **Previsão de conclusão: novembro de 2026.** Uma opção interessante para quem procura uma moradia nova, com piscina, áreas generosas e espaços facilmente adaptáveis a diferentes estilos de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

VENDE-SE Moradia T5 ( RENOVADA)a 5Km de Macedo de Cavaleiros ➡️Rés do chão: ️ Ampla cozinha em open space ️ Grande sala de estar com salamandra Quarto de banho completo ➡️1.º Andar: ️ 4 quartos amplos Quarto de banho completo Varanda ➡️2.º Andar: ️ Quarto com acesso a um lindo terraço Vista espetacular sobre a envolvente Sótão para arrumos ou aproveitamento adicional. ✨ Equipamentos e conforto: Aquecimento central ❄️ Ar condicionado reversível Janelas com vidro duplo Rede mosquiteira em todas as janelas Exterior: Anexo com capacidade para 2 lugares de estacionamento Churrasqueira WC Zona de arrumos Jardim e agradável espaço exterior para desfrutar em família. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 997145