176932 Imóveis - Portugal

Moradia T4 com piscina, amplos espaços e vista desafogada sobre os vinhedos Apresento esta magnífica moradia, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores e pela vista privilegiada sobre os vinhedos. No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três ou mais viaturas, uma zona de arrumos, cozinha, casa de banho e um agradável alpendre com jardim de inverno e barbecue, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. O rés do chão dispõe de um acolhedor hall de entrada com acesso a uma saleta, uma cozinha com recuperador de calor, espaço de lavandaria e ligação direta ao exterior, uma casa de banho de apoio e uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto. A varanda, com acesso direto a partir da sala, oferece uma vista desafogada sobre a piscina e os vinhedos, criando um ambiente único e relaxante. No primeiro andar, a zona privativa é composta por quatro quartos, uma casa de banho completa e acesso ao sótão, atualmente aproveitado como quarto e espaço de arrumação. No exterior, a propriedade conta com uma fantástica piscina apoiada por uma casa de banho independente e uma ampla área de lazer, perfeita para desfrutar dos dias mais quentes e de momentos de descanso ao ar livre. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e ar condicionado. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, confortável e rodeada pela tranquilidade da natureza. Não espere mais e entre em contacto. iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. #ref: 981836

Moradia T3 de Excelência em Pé da Serra aldeia localizada no sopé da Serra de Aire e Candeeiros | Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética A+ Descubra esta fantástica moradia geminada T3, inserida num lote de 447 m 2, localizada em Pé da Serra com excelente exposição solar , uma pitoresca aldeia situada no concelho de Rio Maior (cidade do desporto) , a poucos minutos das emblemáticas Salinas de Rio Maior, principal ponto turístico do concelho. Projetada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência, esta moradia distingue-se pela sua construção moderna e pelos equipamentos tecnológicos de última geração. A habitação dispõe de três quartos, três casas de banho e áreas cuidadosamente pensadas para o bem-estar de toda a família. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece um conjunto de soluções inteligentes que elevam a experiência de habitação a um novo patamar. Principais características: - Sistema Smart Home para controlo inteligente da habitação; - Possibilidade de instalação de cortinados elétricos; - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); - Portas USB em todas as divisões; - Estores eléctricos; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Sistema de filtragem da água da rede; - Painéis solares com bateria de armazenamento e sistema anti-apagão; - Sistema Keyless para acesso sem chave; - Portão automático; - Painel central de controlo da habitação; - Roupeiros embutidos. Uma oportunidade única para quem procura viver rodeado pela natureza, com a tranquilidade da serra e a proximidade de todos os serviços na cidade de Rio Maior , beneficiando simultaneamente das mais modernas soluções de conforto, segurança e eficiência energética. A casa ideal para quem valoriza qualidade de vida, tecnologia e sustentabilidade. Venha ser feliz em pé da serra terra onde a vista é Rainha e o Sol reina todo o dia. A casa está situada a 2 minutos de Rio Maior, 25 minutos da cidade de Santarém (Capital de distrito ), 30 minutos da costa Oeste, 25 minutos de Caldas da Rainha e 50 minutos de Lisboa . Se procura tranquilidade e sossego com privacidade no centro de Portugal ajudamos os nossos clientes em tudo que seja preciso, financiamento, remodelação, licenças, serviços etc. Falamos Inglês, Francês, Holandês, Espanhol e Português. Agende uma visita teremos todo gosto em mostrar-lhe esta Moradia . #ref: 166917

Quinta com Cerca de 20 Hectares às Portas de Lisboa A Quinta do Coito é uma propriedade verdadeiramente excecional, onde a dimensão, a localização estratégica e a configuração territorial fazem desta quinta uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Localizada na Enxara do Bispo, concelho de Mafra, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada, encontrando-se a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, a menos de 30 minutos das magníficas praias da Costa Oeste e a apenas 4 minutos do nó de acesso à Autoestrada A8 (Enxara dos cavaleiros / Pero negro), garantindo excelentes ligações a Lisboa, ao Oeste e ao restante país. A quinta é composta por 15 artigos, dos quais 3 urbanos e 12 rústicos, todos confinantes entre si, formando um único bloco com aproximadamente 20 hectares, uma característica de grande valor e cada vez mais difícil de encontrar. Os 3 artigos urbanos totalizam 1.167 m² de área de construção, distribuídos por: • Casa principal, complementada por diversos anexos com 819 m2; • Pequena habitação independente com 48 m2; • Armazém de 300 m2 com múltiplas possibilidades de utilização. Os terrenos dispõem de bons acessos, sendo parte deles confinante com estrada municipal, e apresentam um relevo de declive variável, permitindo diferentes formas de aproveitamento agrícola, florestal ou turístico. Pela sua dimensão, continuidade territorial, acessibilidades e potencial de desenvolvimento, esta propriedade adapta-se a diversos projetos, entre os quais: • Turismo em espaço rural; • Agroturismo, enoturismo ou turismo de natureza; • Exploração agrícola ou florestal; • Centro equestre; • ERPI (Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas); • Quinta privada ou espaço para eventos. A conjugação de uma localização privilegiada, excelentes acessibilidades, uma área contínua de cerca de 20 hectares e um conjunto edificado com 1.167 m² faz desta quinta uma oportunidade única para investidores e para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas da região de Lisboa. Uma propriedade com enorme potencial e características difíceis de encontrar no mercado atual. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 971736

T2  Luminoso nas Olaias | Garagem e Arrecadação Av. Eng. Arantes e Oliveira, Areeiro / Olaias Arrendamento de um T2 funcional com área útil de 76,2 m², situado no 2.º andar de um edifício  com 2 elevadores e serviço de porteiro (das 07:30 às 22:00). A sala principal destaca-se pelas suas janelas amplas, incluindo uma característica e marcante janela redonda estilo "olho-de-boi" que confere um charme arquitetónico singular e uma vista agradável sobre a envolvente urbana e áreas verdes. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar de duas fachadas, garantindo luz natural abundante durante todo o dia e boa ventilação transversal. Atualmente, o imóvel encontra-se a ser intervencionado, com pintura total das paredes e pequenos arranjos gerais para garantir o máximo conforto ao novo inquilino. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área Útil: 76,2 m² - Sala: Ampla e muito luminosa, com pavimento em tacos de madeira tratada. - Cozinha: Equipada com fogão a gás com forno, exaustor e esquentador a gás natural. (Nota: Não dispõe de frigorífico, máquina de lavar roupa ou máquina de lavar louça). - Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos e janelas de luz direta. - Casa de Banho: 1 casa de banho completa. - Estendal: Acesso a zona de estendal no terraço superior do prédio. - Estacionamento e Arrumação: 1 lugar de garagem privado no piso inferior do edifício e 1 arrecadação individual. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: - Situado na Av. Eng. Arantes e Oliveira (freguesia do Areeiro / Olaias), numa zona perfeitamente servida de comércio local, supermercados, serviços e com uma rede de transportes públicos à porta — incluindo paragens diretas da Carris (linhas 208, 756, 793) e proximidade ao Metro das Olaias e Alameda. - A apenas 2 minutos a pé do antigo Olaias Club (atual Lemonfit Olaias), um completo clube desportivo equipado com campos de ténis e padel, ginásio, piscina exterior, aulas de grupo, squash, restaurante e área de bem-estar. ÁREAS: Sala: 28 m² / Cozinha: 9,5 m² / Quarto 1: 13 m² / Quarto 2: 11,5 m² / Casa de Banho: 4 m² / Hall de Entrada e Circulação: 10 m² CONDIÇÕES CONTRATUAIS: - Contrato de longa duração: 3 a 5 anos, renovável. - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução. - Apresentação de fiador DE NACIONALIDADE PORTUGUESA (IRS de 2024 e de 2025). VISITAS E INFORMAÇÕES: Maria Lourenço / iad Portugal #ref: 168814 Licença de utilização: 70

2 Casas pelo Preço de 1! Prédio na zona histórica de Estremoz, com terraço Procura um investimento inteligente com retorno garantido no coração da cidade? Este prédio em propriedade plena é a oportunidade que esperava! Com duas entradas totalmente independentes, o imóvel divide-se em: 1.º Andar: Um apartamento T1, que foi fruto de algumas obras e um acolhedor terraço privativo – o sítio perfeito para os finais de tarde; Rés-do-Chão: Um espaço T1 com enorme potencial, a necessitar de várias obras de modernização.  Destaques únicos: Localização Premium: Situado na histórica Rua dos Carvoeiros; Duplo Rendimento: Pode habitar num andar e rentabilizar o outro, ou colocar ambos no mercado de arrendamento; ️ Potencial de valorização: Ideal para quem gosta de customizar ou fazer um projeto de reabilitação. Escreva aqui a sua própria história, valorize o seu dinheiro e não deixe escapar este negócio único.  Agende já a sua visita! #ref: 996279

Espaço, conforto e versatilidade definem esta nova moradia T3+1, atualmente em fase final de construção numa zona tranquila de **Gambelas, Faro**. Com cerca de **260 m² de área útil** e vários espaços exteriores distribuídos pelos diferentes pisos, esta casa foi concebida para proporcionar uma vivência prática e confortável, tanto no interior como no exterior. A entrada conduz à ampla zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num moderno conceito **open space**. Grandes vãos permitem a ligação à zona exterior, onde poderá desfrutar de uma área relvada, piscina privativa e barbecue. Ainda no rés do chão encontram-se uma despensa e um WC social. No primeiro andar estão os três quartos principais. A suite dispõe de closet e casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho. **Todos os quartos possuem varanda**, proporcionando maior luminosidade e ligação ao exterior. Subindo ao piso superior, encontra-se uma zona de lavandaria e um amplo terraço, preparado para receber um jacuzzi e criar uma verdadeira área de descanso exterior. O piso inferior oferece uma configuração particularmente versátil. Inclui um quarto adicional, WC, uma sala com entrada de luz natural e dois cómodos independentes. São espaços que poderão assumir funções muito distintas, consoante as necessidades da família: home office, ginásio, cinema, biblioteca, zona de hóspedes ou espaço de lazer. Existe ainda neste piso uma área exterior coberta e descoberta. A propriedade dispõe de **dois lugares de estacionamento fechados na frente da moradia** e contará com equipamentos e acabamentos atuais, incluindo ar condicionado LG, cozinha com equipamentos Bosch, painel solar de 300 litros, sistema de ventilação, roupeiros embutidos e pavimento vinílico nas principais áreas habitacionais. A localização permite viver numa zona calma, mantendo uma boa proximidade a Faro, Universidade do Algarve, hospital, aeroporto e acessos à Praia de Faro. **Conclusão prevista para novembro de 2026.** Uma moradia para quem valoriza construção nova, espaços exteriores e a possibilidade de adaptar diferentes áreas da casa à sua própria forma de viver. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T3+2 de Luxo com Piscina de Água Salgada e Apartamento Independente em Lagos. Descubra esta magnífica moradia unifamiliar de 275,67 m² de área útil, localizada no Cerro das Mós, na acolhedora periferia urbana de São Gonçalo, Lagos. Situada a menos de 5 km da costa, esta propriedade única alia o sossego da natureza à proximidade de todas as comodidades e praias algarvias. Destaques Principais: • Duas Habitações Autónomas: Casa principal T3 no 1º andar com escritório e apartamento T2 independente no R/C com escritório — perfeito para rentabilizar ou receber convidados com total privacidade. • Conforto & Tecnologia: Ar condicionado Daikin em todas as divisões, salamandra a pellets com recuperador, domótica com estores elétricos, aspiração central e alarme. • Sustentabilidade Energética: Sistema solar térmico de circulação forçada com depósito de 500L, 6 painéis fotovoltaicos e caixilharia recente em PVC com excelente isolamento. • Lazer Exterior: Piscina privativa de água salgada (sistema renovado em 2024), novo terraço panorâmico no topo e zona envolvente em calçada tradicional com portões automáticos. Totalmente renovada entre 2013 e 2026 (incluindo pinturas, isolamento térmico de cobertura e novas casas de banho), esta moradia está pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento T1 renovado no empreendimento Clube Praia da Rocha.Este empreendimento possui vários serviços tais como: mini mercado, pastelaria, lavandaria, salão de jogos (...)Localizado a cerca de 3 a 4 minutos a pé do areal da praia.Composto por:HallKitchenette equipada, com acesso à varandaSala ampla com roupeiro embutido(despensa) Quarto com roupeiro embutido e acesso à varandaCasa de banho com polibanVaranda virada a sul com vista para a piscina do condomínioApartamento luminosoPossui ar condicionado na sala e no quartoAlumínios novos (colocados agosto 2026)Área útil – 56 m2Área bruta – 61 m2Em bom estado de conservação e com certificação energética CPrédio com elevadoresAno de Construção 1990Este apartamento não tem acesso à piscina do condomínio, no entanto existe essa possibilidadeVenha conhecer o seu possível apartamento de férias!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Aspirador;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, este apartamento T1 na Ajuda destaca-se pela sua vista panorâmica sobre o oceano Atlântico, proporcionando um cenário único para o dia a dia. Situado em piso elevado, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e conta com uma agradável varanda onde poderá desfrutar do clima ameno da Madeira e de magníficos pôr do sol sobre o mar. O apartamento dispõe de uma sala ampla com ligação ao exterior, cozinha funcional, quarto com roupeiro embutido e casa de banho. Embora apresente acabamentos de uma época mais clássica, encontra-se bem conservado e oferece áreas confortáveis, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza localização, espaço e uma vista verdadeiramente privilegiada. Inserido numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, supermercados, restaurantes, praias e ao centro do Funchal, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura viver numa localização prática e com qualidade de vida. Se procura um apartamento com uma vista mar difícil de igualar, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001238 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia T3 com Jardim, Terreno e Possibilidade de Piscina em Canedo Descubra esta excelente moradia T3, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e à cidade do Porto. Com uma área total de 437 m², esta propriedade oferece uma organização funcional e espaços pensados para o conforto de toda a família. No interior, destaca-se a ampla sala de estar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, três casas de banho, escritório, arrumos e garagem, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 540 m², com potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou outros projetos ao ar livre. Existe também a possibilidade de construção de uma piscina, mediante um acréscimo de 50.000 €, permitindo transformar este espaço numa verdadeira moradia de sonho. Localizada numa zona residencial tranquila em Canedo, beneficia de uma envolvente agradável e de bons acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 30 minutos do Porto. Principais características: Moradia T3 Área total de 437 m² Distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Escritório Arrumos Garagem Jardim Terraço Zona de churrasqueira Terreno com 540 m², com potencial para cultivo Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 50.000 € Localização em zona residencial tranquila Bons acessos às principais vias A cerca de 30 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com amplas zonas exteriores e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. #ref: 970447

Estas parcelas de terreno rústico, localizadas na zona da Godinha, no concelho de Campo Maior, distrito de Portalegre, em pleno Alto Alentejo.Um dos principais destaques destas propriedades é a disponibilidade de recursos hídricos para rega, assegurados pela Barragem do Caia, através de um canal distribuidor e respetivas bocas de rega, proporcionando condições favoráveis ao desenvolvimento de diversas culturas e atividades agrícolas.Parcelas disponíveisGodinha — Três ParcelasÁrea total: 32.250 m²Preço: 67.250 €Godinha — Uma ParcelaÁrea: 5.000 m²Preço: 17.000 €Principais característicasAbastecimento de água para rega proveniente da Barragem do Caia, através de canal distribuidor e respetivas bocas de rega;Excelentes condições para exploração agrícola e desenvolvimento de diversas culturas;Acesso por estrada asfaltada até à proximidade dos terrenos, existindo igualmente acessos por estrada de terra batida;Proximidade de infraestruturas de iluminação;Potencial para agricultura, lazer ou investimento a longo prazo;Excelente localização, com proximidade a Badajoz e à Plataforma Logística del Suroeste Europeo, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários através da ligação Lisboa–Madrid;Uma oportunidade para adquirir terrenos rústicos com recursos de rega numa zona de reconhecido potencial agrícola do Alto Alentejo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo

Escritório Moderno em Mafamude (Vila Nova de Gaia) – Condomínio Fechado com Estacionamento Procura o espaço ideal para instalar a sua empresa, equipa ou projeto profissional numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Gaia? Disponibilizamos para arrendamento um excelente escritório com cerca de 20 m², luz direta, inserido num condomínio fechado empresarial em Mafamude. Principais Destaques: Localização Privilegiada: Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com acessos rápidos à A1, VCI, transportes públicos e a escassos minutos do centro da cidade. Espaço Funcional: Sala ampla de 20 m², com excelente luminosidade natural, perfeita para gabinetes, prestação de serviços ou ateliers. Segurança Reforçada: Acesso à zona dos escritórios resguardado por porta de segurança, garantindo total privacidade e proteção para o seu negócio. Estacionamento Amplo: Parque de estacionamento privativo no interior do condomínio, eliminando o stresse do estacionamento para si, para a sua equipa e para os seus clientes. Instalações Sanitárias: Acesso a dois WC independentes (um masculino e um feminino). -Disponibilidade: Imediata #ref: 168855

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma box de garagem fechada em Amorim, Póvoa de Varzim, ideal tanto para quem procura um espaço seguro para o seu veículo, como para quem necessita de arrumação extra ou de um investimento imobiliário seguro. Inserida numa zona residencial tranquila e de fácil circulação, esta garagem destaca-se pela sua excelente conectividade e extrema conveniência no dia a dia. O imóvel beneficia de acessos rodoviários privilegiados, com ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação, como a A28 e a N13, permitindo deslocações fáceis tanto para o centro da Póvoa de Varzim como para os concelhos vizinhos. Além disso, a sua inserção no edifício garante áreas de manobra amplas e confortáveis, facilitando a entrada e saída do veículo sem sobressaltos. A localização é um dos grandes pontos fortes desta box, situando-se a uma curta distância de uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Na envolvente próxima, encontrará supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, postos de abastecimento e oficinas, o que confere uma enorme praticidade à sua rotina. Trata-se de uma zona com elevada procura e pouca oferta de estacionamento privado, tornando este espaço perfeito para uso próprio ou para rentabilizar através de arrendamento. Agende já a sua visita! -----------------------------------------//------------------------------------- Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade de investimento nas Besteiras, num cenário tranquilo e envolvente, com a natureza como protagonista e com um enorme potencial para concretizar um projeto de sonho.Com 14.280 m² de terreno, esta propriedade dispõe de 3 ruínas, com uma área total de 372 m², e 227 m² de logradouros, existindo possibilidade de reconstrução das três edificações, permitindo desenvolver um projeto personalizado, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal.Um dos grandes destaques da propriedade é a sua riqueza em água: 5 poços e uma nascente, características cada vez mais valorizadas para quem procura um espaço rural com identidade, autonomia e contacto privilegiado com a natureza.Localização privilegiada:* 5 km do Rio Fundeiro* 6 km de Dornes, uma das mais bonitas e emblemáticas localidades da região* 15 km da Albufeira do Castelo de Bode – Lago AzulA envolvente oferece excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, turismo de natureza e proximidade a zonas de lazer e atividades náuticas.Principais características:* 14.280 m² de terreno* 3 ruínas* 372 m² de área de construção existente* 227 m² de logradouros* Possibilidade de reconstrução das 3 ruínas* 5 poços* 1 nascente* Ambiente rural e tranquilo* Proximidade do Rio Fundeiro, Dornes e Albufeira do Castelo de BodeUma propriedade com características únicas e enorme potencial, ideal para quem pretende criar uma habitação de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir num espaço com natureza, água e tranquilidade.Venha descobrir o potencial desta propriedade e imagine aqui o seu próximo projeto.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Moradia T3 | Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes Venda em duas modalidades No estado atual — 120 000 € Renovada conforme projeto aprovado — 180 000 € Moradia urbana de tipologia T3, com 94 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 47 m², situada no coração de Rossio ao Sul do Tejo, aldeia ribeirinha do concelho de Abrantes, distrito de Santarém. O imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma fachada tradicional com acabamentos em branco e amarelo, bem conservada exteriormente, com caixilharia renovada (caso opte pela renovação) . Piso 0 (Rés do chão) — estado atual: Composto por hall de entrada, sala (9,90 m²), cozinha (9,20 m²), um quarto (7,50 m²), casa de banho, despensa e marquise/varanda. Piso 1 (1º Andar) — estado atual: Dois quartos (9,80 m² e 15,00 m²), vestíbulo, marquise e terraço. O Potencial — Projeto Elaborado e Disponível Existe projeto de renovação completo que transforma a habitação numa moradia moderna T3+1, mantendo o caráter da construção original e tirando partido máximo da área existente. Piso 0 reformulado: Espaço de sala/jantar/cozinha em open space com 40,1 m² — amplo, luminoso e de conceito contemporâneo — WC de serviço, escadaria interior e espaço de arrumos com acesso independente. Piso 1 reformulado: Três quartos — Quarto 1 (9,8 m²), Quarto 2 (11,6 m²) e Quarto 3 (9,0 m²) —, hall de distribuição (4,6 m²), WC completo (3,6 m²) e ampla varanda exterior. Para mais informações, visitas ou esclarecimentos sobre o projeto de renovação, entre em contacto #ref: 986628

Terreno Industrial em ANTAS! Localizado em Antas, a apenas 700 metros do acesso à A28, este terreno de uso industrial destaca-se pela sua excelente exposição solar — orientado a norte, sul, este e oeste —, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Com uma área total de 4 600 m², o terreno apresenta condições de viabilidade construtiva imediatas: encontra-se ligado às redes de eletricidade e de água potável, eliminando os custos e os prazos habitualmente associados à instalação dessas infraestruturas. Trata-se de um trunfo considerável para qualquer projeto industrial ou logístico que exija uma entrada em funcionamento rápida. A localização reúne acessibilidade e enquadramento territorial de qualidade. A proximidade à A28 — a menos de um quilómetro — assegura ligações rápidas ao litoral norte e ao Grande Porto, tornando o terreno particularmente adequado para atividades que dependam de fluxos de transporte eficientes. Nas imediações encontram-se ainda a Quinta da Malafaia a 300 metros e o Restaurante Reguenga a 500 metros, referências que atestam a dinâmica do território envolvente. Para agendar uma visita ao terreno ou obter informações complementares sobre as condições de edificabilidade, entre em contacto connosco. #ref: 993933

Localização estratégica, excelentes acessibilidades e um espaço preparado para responder às exigências de uma operação empresarial moderna. Localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém reúne características que fazem a diferença para empresas que valorizam eficiência, capacidade operacional e boas ligações aos principais eixos rodoviários da região. A localização é, desde logo, um dos seus principais argumentos. Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, permite uma ligação rápida aos principais centros empresariais e industriais do Norte do país, nomeadamente Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Para empresas com operações nacionais ou internacionais, a proximidade às principais infraestruturas logísticas representa uma vantagem adicional: Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos Porto de Leixões: aproximadamente 22 km Acesso rápido à A7, A28 e N206 Uma localização particularmente interessante para atividades ligadas à indústria, armazenagem, logística, distribuição, comércio grossista, e-commerce ou serviços técnicos. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, o imóvel dispõe ainda de 117 m² de área exterior em logradouro, proporcionando flexibilidade para organizar diferentes áreas de trabalho e circulação. O licenciamento para comércio e indústria aumenta significativamente a versatilidade do imóvel e permite adaptá-lo a diferentes modelos de negócio. A vertente logística foi igualmente bem pensada. O armazém dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a receção e expedição de mercadorias e contribuindo para uma operação mais fluida e eficiente. A ligação entre pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, uma importante mais-valia para a movimentação interna de mercadorias, materiais ou equipamentos. Ambos os pisos apresentam 3,5 metros de altura, permitindo uma utilização funcional e organizada dos diferentes espaços. A componente humana e administrativa da empresa também não foi esquecida. O imóvel integra zona de escritórios, espaço destinado a refeições e três instalações sanitárias, permitindo reunir num único edifício as áreas operacional, administrativa e de apoio aos colaboradores. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis fotovoltaicos Huawei, contribuindo para uma gestão mais racional dos consumos e dos custos de exploração. Principais características 957 m² de área bruta privativa 2 pisos 117 m² de logradouro Licenciamento para comércio e indústria 3,5 m de altura em ambos os pisos 2 cais privados para cargas e descargas Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg Zona de escritórios Área de refeições 3 instalações sanitárias Painéis fotovoltaicos Huawei Acesso direto à N206 Proximidade imediata à A7 Rápida ligação à A28 Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Aproximadamente 22 km do Porto de Leixões Preço de venda: 790.000 € Mais do que um simples espaço de armazenagem, estamos perante um imóvel capaz de funcionar como verdadeira base operacional de uma empresa, reunindo localização, logística, capacidade de armazenamento, escritórios e eficiência energética. Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que pretendam adquirir instalações próprias e consolidar a sua operação num ativo imobiliário, mas também para investidores atentos ao segmento industrial e logístico. O imóvel encontra-se igualmente disponível para arrendamento pelo valor de 3.950 €/mês. Se procura um espaço capaz de acompanhar a atividade e o crescimento da sua empresa, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL | EXCLUSIVO T2 DE LUXO NO ÚLTIMO PISO | CCONDOMÍNIO FECHADO | VILAMOURA Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de adquirir um magnífico apartamento T2 de luxo, situado no último piso de um dos mais prestigiados empreendimentos residenciais de Vilamoura. Pela sua localização privilegiada dentro do condomínio, pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo facto de se encontrar no último piso, este é, sem dúvida, um dos melhores apartamentos T2 disponíveis no empreendimento. Inserido num condomínio fechado de elevado padrão, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, aliando arquitetura contemporânea, materiais de excelência, conforto, privacidade e sustentabilidade. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. A ampla zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada com equipamentos de luxo, totalizando 33,82 m², criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber familiares e amigos. No exterior encontra-se um extraordinário terraço com 47,09 m², um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. A zona privada é composta por: Suite principal com aproximadamente 21 m², equipada com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda exclusiva com 5,02 m², proporcionando um elevado nível de conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior; Segunda suite com aproximadamente 18 m², igualmente equipada com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, oferecendo um ambiente elegante, funcional e confortável; Casa de banho social com 2,25 m². A fração inclui ainda: ✔ 2 lugares de estacionamento em garagem; ✔ Arrecadação privativa com 4 m²; ✔ Elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. O empreendimento foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência residencial de excelência, disponibilizando infraestruturas e serviços dignos dos melhores resorts internacionais: Piscina exclusiva com areia branca; Jardins paisagísticos cuidadosamente concebidos; Ginásio totalmente equipado; Spa e espaços de bem-estar; Áreas de coworking; Elevada eficiência energética; Acabamentos topo de gama; Segurança, privacidade e tranquilidade num condomínio fechado de prestígio. Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para quem procura uma residência permanente de elevado padrão, uma casa de férias de excelência ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Viver em Vilamoura Vilamoura é, reconhecidamente, um dos destinos mais exclusivos da Europa. Famosa pela sua Marina premiada internacionalmente, oferece uma combinação única de sofisticação, qualidade de vida e segurança. Restaurantes de referência, hotéis de luxo, boutiques, praias de areia dourada, vários campos de golfe de renome mundial, centros hípicos, clubes de ténis e padel, ciclovias, casino e uma vasta oferta de lazer fazem de Vilamoura um local incomparável para viver ou investir. A valorização constante da zona e a elevada procura nacional e internacional tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com um enorme potencial de rentabilidade e valorização futura. Se pretende conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva, terei todo o gosto em prestar-lhe todas as informações necessárias e acompanhá-lo ao longo de todo o processo de forma personalizada. #ref: 167617

Um espaço empresarial deve facilitar a operação, reduzir distâncias e criar condições para a empresa crescer. Este imóvel reúne esses três fatores. Situado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém apresenta uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de conjugar armazenagem, logística, operação e área administrativa num único espaço. A sua localização estratégica constitui uma das principais mais-valias. Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, beneficia de excelentes ligações rodoviárias ao Grande Porto e aos principais polos industriais do Norte, permitindo alcançar com facilidade Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Para empresas que dependam de transportes, distribuição, importação ou exportação, a proximidade às principais infraestruturas logísticas é especialmente relevante: Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos Porto de Leixões: aproximadamente 22 km Ligação privilegiada à N206, A7 e A28 Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para empresas dos setores da indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, e-commerce e serviços técnicos. O armazém disponibiliza 957 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, aos quais acrescem 117 m² de logradouro, permitindo organizar diferentes áreas funcionais de acordo com as necessidades da atividade. Com licenciamento para comércio e indústria, oferece uma importante versatilidade de utilização. Ao nível operacional, dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a entrada e saída de mercadorias e contribuindo para uma maior eficiência no funcionamento diário da empresa. A movimentação entre os dois pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo transportar internamente mercadorias, equipamentos ou materiais de forma prática. Os dois pisos apresentam 3,5 metros de altura. Porque um espaço empresarial deve igualmente proporcionar boas condições a quem nele trabalha, o imóvel inclui zona de escritórios, espaço para refeições e três instalações sanitárias, permitindo concentrar a componente operacional e administrativa no mesmo edifício. A instalação de painéis fotovoltaicos Huawei acrescenta ainda uma importante componente de eficiência energética, particularmente relevante num contexto empresarial em que a otimização dos custos de exploração assume cada vez maior importância. Principais características 957 m² de área bruta privativa 2 pisos 117 m² de logradouro Licenciamento para comércio e indústria 3,5 m de altura em ambos os pisos 2 cais privados de cargas e descargas Monta-cargas até 1.000 kg Zona de escritórios Espaço para refeições 3 instalações sanitárias Painéis fotovoltaicos Huawei Acesso direto à N206 Proximidade à A7 e A28 Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Aproximadamente 22 km do Porto de Leixões Valor de arrendamento: 3.950 €/mês Uma solução para empresas que não procuram apenas metros quadrados, mas sim um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar a sua atividade diária. A proximidade às principais vias rodoviárias, ao aeroporto e ao Porto de Leixões reforça o seu posicionamento como uma opção particularmente interessante para operações empresariais com necessidades logísticas e de distribuição. O imóvel encontra-se igualmente disponível para venda pelo valor de 790.000 €. Se considera que este poderá ser o espaço certo para instalar, transferir ou expandir a sua empresa, contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: Comércio e Industria

Se procura um apartamento espaçoso e pronto para construir umanova história, acabou de o encontrar! Esta pode ser a oportunidade ideal!Situado ao nível do 2º andar, com elevador.Luz natural em todas as principais divisões, proporcionandoum ambiente acolhedor e confortável.·        Hall de entrada.·        Ampla sala com lareira e acesso à varanda.·        Cozinha funcional, equipada e em conceito openspace, integrada com a sala.·        Três quartos, sendo dois com armários e um delescom varanda privativa. Ar condicionado em todos os quartos.·        Uma casa de banho completa, com janela, e outracasa de banho de apoio.·        Um lugar de garagem, com pré instalação para carregamentode veículos elétricos.·        Área bruta privativa total: 138m2. ClasseEnergética: C·        Exposição solar: Este/OesteNo exterior, encontram-se um agradável jardim e vagas deestacionamento. Localização privilegiada: 1,4 Km do Maia Shopping 1,8 Km da Estação de Comboios de Ermesinde 1,5 Km do Parque Urbano dos Moutidos 500 m do Pingo Doce 1,0 Km do Aldi Comércio e serviços diversos e escolas básica e secundária Fácil acesso às A4, A41 e A3 Linhas de autocarro, à portaUma excelente oportunidade para habitação própria oupara investimento, numa zona principal e com todas as comodidades por perto. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo opotencial deste imóvel exclusivo! Fernando OliveiraPredimed MarquêsLicença AMI nº 22503Telefone: 913006303Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Portão Eléctrico;Vidros Duplos