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Moradia T4 de Luxo em Canidelo com Vista Mar | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta uma obra-prima da arquitetura contemporânea em Canidelo. Esta moradia independente de quatro frentes, inserida num lote de 290 m², redefine o conceito de bem-estar urbano com um cenário idílico e funcionalidade incomparável.Distribuída por três pisos, a propriedade privilegia a luz natural. Com quatro suítes luxuosas e um escritório privativo, o destaque recai sobre as amplas varandas com vista para o mar. A conveniência é elevada ao máximo com uma lavandaria independente e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros. A área social conecta-se harmoniosamente ao jardim, terraço e à piscina privativa.Tecnologia e Sustentabilidade: Dotada de tecnologia de ponta, oferece conforto térmico via piso radiante, bomba de calor e painéis solares. A automação de estores, portões elétricos e a infraestrutura moderna garantem uma experiência de vida sofisticada.O Estilo de Vida: Viver aqui é abraçar a serenidade da praia e a conveniência de Gaia. Localizada junto a ciclovias e gastronomia de excelência, esta é a moradia que posiciona a sua vida no topo.

T3 com Vista Mar Garantida em GaiaA Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade única de habitação onde o oceano é o protagonista. Este magnífico T3 com vista mar garantida redefine o conceito de bem-estar, situando-se a apenas 100 metros da areia numa das zonas mais privilegiadas de Gaia.Desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e design contemporâneo: Conforto Privativo: Três quartos amplos, incluindo uma suíte master que oferece total privacidade e sofisticação. Espaço Social: Sala de estar e jantar em plano aberto com janelas panorâmicas que emolduram o Atlântico. Cozinha Gourmet: Espaço funcional totalmente equipado com materiais de topo. Lifestyle Exterior: Varandas espaçosas ideais para contemplar o pôr do sol. Comodidade: Inclui dois lugares de garagem privativos num condomínio moderno e seguro.

Moradia T4 de Luxo na Quinta Marques Gomes | Golden Hour Real EstateDescubra a simbiose perfeita entre arquitetura contemporânea e natureza na prestigiada Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Esta moradia T4 exclusiva, representada pela Golden Hour Real Estate, redefine o conceito de "High-End Living" na margem sul do Douro.Com uma localização privilegiada e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, esta propriedade destaca-se pelo seu design sofisticado e acabamentos de qualidade superior. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e privacidade.  Áreas Amplas e Luminosas: Sala de estar em open space com janelas do chão ao teto, permitindo a entrada de luz natural e a fusão com o cenário exterior. Suítes Master: Quartos espaçosos com acabamentos de luxo, walk-in closets e varandas privadas. Outdoor Lifestyle: Jardim privativo, terraços generosos e piscina (se aplicável), ideal para momentos de lazer com total discrição.Viver na Quinta Marques Gomes é optar pela segurança e prestígio de um condomínio de luxo. A poucos minutos da Marina da Afurada e das praias de Canidelo, esta é a localização mais cobiçada para quem procura uma moradia de luxo em Gaia.

Moradia T3 geminada de arquitetura moderna e a excelente localização, numa zona residencial tranquila e em franca expansão.Próxima das principais escolas, do Hospital de Aveiro, Universidade de Aveiro e de acessos rápidos ao centroDistribuição por PisosRés-do-Chão (Zona Social):Hall de entrada, escritório/quarto, wc serviço, cozinha/sala em open space: totalmente mobilada equipada, e zona de arrumos.1º Andar (Zona Privada):Hall de entrada, 3 quartos com roupeiro embutidos (um deles suite principal com closed e wc completo)Quartos acesso a varandas, e muita luz naturalExterior:- Zona de jardim privativa-Garagem com acesso ao hall de entrada da moradia, equipada com portão automatizado.- Lugar de estacionamento exteriorAcabamentos:- Louças sanitárias suspensas, que conferem elegância e modernidade- Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exautor, combinado, microondas, máquina de lavar loiça.- Escadas com acabamento em tom de carvalho, criando um ambiente acolhedor e harmonioso- Materiais selecionados para garantir conforto, durabilidade e eficiênciaConforto: Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética.CURIOSIDADES:Aradas, pode encontrar espaços dedicados à cultura, saúde e história local, comércioPraia da Barra: A cerca de 14,7 km. É conhecida pelo Farol de Aveiro, o mais alto de Portugal.Praia da Costa Nova: A cerca de 15,3 km. Famosa pelos seus "palheiros", as casas típicas com riscas coloridas.Opções de TransporteO percurso mais rápido é através da A25, que liga Aveiro diretamente à zona costeira.Autocarro (BusWay): Existem ligações da rede BusWay CIRA (Linha 35 ou 36) que partem do centro de Aveiro em direção à Barra e Costa Nova. Para tal, deverá deslocar-se primeiro até à paragem mais próxima em Aradas ou ao Terminal Rodoviário de Aveiro.CONCRETIZE O SEU SONHO!CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

T1 Novo a Estrear com Lugar de Garagem — Junto à Estação de AveiroDescubra este moderno apartamento T1, novo a estrear, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam num espaço pensado para o dia a dia.Situado a poucos metros da Estação de Aveiro, beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade aos transportes, ao comércio e aos principais serviços da cidade.Características do imóvel Sala ampla e luminosa, com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch. Quarto confortável, com acabamentos de qualidade e espaço para arrumação. Casa de banho com materiais de qualidade e um design contemporâneo. Lugar de garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos. Construção nova, com soluções de isolamento térmico e acústico que contribuem para o conforto do imóvel.A poucos passos da Estação de Aveiro, este apartamento permite-lhe deslocar-se com facilidade e usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer.Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, comércio, serviços e o centro da cidade, tornando esta localização particularmente prática para quem procura simplificar a rotina diária.Uma excelente opção para viver ou investirPelas suas características, localização e estado novo, este T1 é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento.Um apartamento moderno, com garagem e numa localização central, pronto para receber os seus novos proprietários.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Apartamento T2 | Nogueira do Cravo, Oliveira de AzeméisApartamento T2 inserido num empreendimento de arquitetura moderna, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência, áreas generosas e ótima exposição solar, este imóvel é ideal para quem procura um espaço contemporâneo e pensado para as exigências do dia a dia.Previsão de conclusão da obra: 2028Com uma área bruta de 137 m², o apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Suite com closet; Varandas ou terraço (consoante a fração).  Equipamentos e acabamentos Tetos falsos com iluminação LED embutida; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores elétricos e térmicos; Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e caixa de ar; Porta de segurança; Vídeo porteiro; Edifício com elevador; Fachada revestida a sistema ETICS (capoto), garantindo elevado desempenho térmico e eficiência energética; Garagem fechada (simples ou dupla, conforme a fração), oferecendo maior segurança e comodidade.  Localização:Situado em Nogueira do Cravo, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próximo de comércio, escolas, restauração, serviços e zonas de lazer, permitindo uma excelente qualidade de vida.Distâncias: A cerca de 5 minutos do acesso à A32; A 4 km de São João da Madeira; A 8 km do centro de Oliveira de Azeméis; A 6 km do hospital; A 22 km da Praia de Cortegaça.  Uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um apartamento novo, com acabamentos modernos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada entre Oliveira de Azeméis e São João da Madeira.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia em pedra, TOTALMENTE restaurada, em Vila Cova, Barcelos!Encante-se por esta lindissima moradia que combina perfeitamente a elegância da pedra tradicional com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade.O processo de restauro completamente pensado de forma intimista e personalizada, permitiu este incrivel resultado: Arquitetura e Fachada: Casa em pedra totalmente reabilitada, com apontamentos modernos em vidro, caixilharia escura e iluminação exterior minimalista. Conta com uma zona exterior espaçosa, calçada em paralelo e uma zona ajardinada ideal para momentos de lazer. Cozinha Moderna e Funcional: Cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos embutidos, armários lacados em tom neutro e torneira/detalhes em preto fosco. Teto com vigas de madeira à vista que tornam o espaço mais acolhedor e familiar. Espaços Funcionais e Mezzanine: Quartos/áreas de descanso com roupeiros embutidos de parede inteira, iluminação focada, ar condicionado e uma mezzanine em madeira com escada metálica de estilo industrial, também com bastante arrumação. Casa de Banho: Design sofisticado com revestimento em tons terrosos, base de duchee com resguardo em vidro escurecido, iluminação LED embutida no espelho e louças modernas com misturadoras pretas.Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local/turismo rural, esta casa oferece uma experiência única de serenidade, estilo e privacidade.Entre em contacto para agendar a sua visita e apaixone-se por cada detalhe!

BOAVISTA TOWER T1 SMARTApartamento T1 Novo na Avenida da Boavista | Rooftop e GinásioA partir de 324.900 €Apresentamos um novo conceito residencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto: a Avenida da Boavista.Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades de uma nova geração de residentes, combinando arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia, funcionalidade e uma localização privilegiada.O T1 SMART destaca-se pelos seus 40 m² de área útil, orientação a Poente, varanda de 3,5 m² e um lugar de garagem.T1 SMART — conforto, funcionalidade e modernidadeEste apartamento foi concebido para aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado, criando um espaço confortável, funcional e contemporâneo.A área social desenvolve-se em conceito open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor.O imóvel dispõe ainda de instalação completa de ar condicionado e águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica, proporcionando maior eficiência e conforto no dia a dia.Detalhes que fazem a diferençaO cuidado colocado nos acabamentos e nas soluções técnicas distingue este T1 SMART.O hall, quarto e sala contam com sancas com iluminação LED, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora.As paredes possuem isolamento acústico, contribuindo para maior privacidade e conforto no interior da habitação.A caixilharia dispõe de corte térmico e permeabilidade ao ar, contribuindo para o desempenho térmico e o conforto do imóvel.O apartamento inclui ainda um lugar de garagem.Um condomínio pensado para viver, trabalhar e conviverMais do que um apartamento, este empreendimento oferece uma experiência residencial pensada para os estilos de vida atuais.Entre as áreas comuns destacam-se:* Rooftop com vistas panorâmicas sobre a cidade;* Ginásio;* Sala de coworking;* Sala de podcast;* Sala de convívio.O rooftop proporciona um espaço privilegiado para desfrutar das vistas panorâmicas, enquanto as restantes áreas comuns foram pensadas para acompanhar diferentes momentos do quotidiano, desde o trabalho e criação de conteúdos até ao exercício físico e convívio.É uma solução particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado.A Avenida da Boavista é um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida entre diferentes zonas da cidade e oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços, restauração, educação, saúde, cultura e lazer.Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, centros comerciais, farmácias, clínicas, escolas e serviços.Como referência, poderá encontrar aproximadamente:* Supermercados e comércio: a partir de cerca de 300–500 m;* Farmácias e serviços de saúde: a partir de cerca de 300–500 m;* Escolas e colégios: a partir de aproximadamente 300–600 m;* Transportes públicos: a poucos minutos a pé;* Casa da Música e estação de Metro: cerca de 1,5 km;* Centros comerciais e comércio tradicional: a poucos minutos;* Parque da Cidade e zonas verdes: a poucos minutos de carro;* Fundação de Serralves: a poucos minutos;* Praias da Foz: a poucos minutos de carro;* Principais acessos rodoviários e VCI: ligação rápida;* Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.A zona beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo ligações de autocarro e acesso à rede de Metro através da estação Casa da Música.A envolvente combina assim a conveniência de viver numa zona central do Porto com a proximidade de espaços verdes, equipamentos culturais, comércio e o litoral.Uma opção para viver ou investir.A localização na Avenida da Boavista, aliada a uma oferta residencial moderna e a espaços comuns diferenciadores, torna este T1 SMART uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.A tipologia T1, a garagem, a varanda, a eficiência das soluções técnicas e os espaços comuns como o rooftop, ginásio e coworking acrescentam valor a um imóvel pensado para as exigências da vida urbana contemporânea.A construção tem início previsto até ao final de 2026 e a conclusão do empreendimento está prevista para 2031.Principais característicasApartamento T1 SMART | Avenida da Boavista | Porto* T1;* 40 m² de área útil;* Orientação Poente;* Varanda de 3,5 m²;* 1 lugar de garagem;* Sala e cozinha em open space;* Cozinha equipada Bosch ou equivalente;* Ar condicionado;* Águas quentes através de bomba de calor elétrica;* Sancas com iluminação LED no hall, quarto e sala;* Isolamento acústico nas paredes;* Caixilharia com corte térmico;* Permeabilidade ao ar Classe IV;* Caixilharia Cortizo ou equivalente;* Rooftop com vistas panorâmicas;* Ginásio;* Sala de coworking;* Sala de podcast;* Sala de convívio;* Empreendimento de nova construção;* Início de obra previsto até ao final de 2026;* Conclusão prevista para 2031;* Preço desde 324.900 €.Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo na Avenida da Boavista, numa das zonas mais reconhecidas e procuradas do Porto.Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidades, condições de aquisição e agendar uma apresentação do empreendimento.Habitação própria permanente:IMT a Pagar: 12.635,04 €Imposto de Selo (0,8 %): 2.639,20 €Habitação secundária: IMT a Pagar: 13.348,50 €Imposto de Selo (0,8 %): 2.599,20 €Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder às suas questões. 

Moradia com Enorme Potencial em BragançaProcura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um excelente investimento em Bragança? Apresentamos esta fantástica moradia que combina o conforto já pronto a habitar com a oportunidade de moldar o espaço ao seu gosto, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso.No piso superior, a habitação destaca-se pelo conforto e funcionalidade, contando com dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa, uma sala de estar com lareira perfeita para os dias mais frios e uma saleta adicional, ideal para escritório ou zona de leitura. Este piso já se encontra equipado com janelas em PVC e aquecimento a gás natural, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.O piso inferior necessita de obras de recuperação nas suas divisões, oferecendo o painel em branco perfeito para expandir a habitação principal, criar uma zona de lazer independente ou até um espaço para rentabilizar.Na zona exterior, o imóvel dispõe de vários anexos, sendo que um deles está adaptado como cozinha, ideal para os convívios em família. Conta ainda com um terraço privativo para desfrutar de momentos ao ar livre e uma garagem fechada.Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza a independência de uma moradia, o aconchego do aquecimento central e o potencial de valorização através da personalização.Não perca esta oportunidade única no mercado de Bragança. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Apartamento T3 em Vila Nova da Barquinha.A 3min da Estação de Comboios.A harmonia perfeita de um apartamento no rés-do-chão ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar.Numa localização que faz a diferença e com uma exposição solar invejável este apartamento está incerido numa área habitacional tranquila e valorizada.Amplos serviços: hipermercado, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, espaços verdes, postos de combustível para que possa desfrutar do dia a dia com mais comodidade, praticidade e qualidade de vida.Composição: Sala; Cozinha; 3 quartos; 2 WC. Despensa Marquise;- Excelentes acessos à A23 | A1, e a 1h de Lisboa.Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

Apartamento T2 no Entroncamento.A 5min a pé da Estação de Comboios.Apresentamos este apartamento T2, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, inserido numa zona habitacional de referência.Numa localização que faz a diferença e com uma exposição solar invejável este apartamento está incerido numa área habitacional tranquila e valorizada.Amplos serviços: hipermercado, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, espaços verdes, postos de combustível para que possa desfrutar do dia a dia com mais comodidade, praticidade e qualidade de vida.Composição: Sala; Cozinha; 2 quartos; 1 WC. Despensa Marquise; Arrecadação.- Excelentes acessos à A23 | A1, e a 1h de Lisboa.Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

Vende-se apartamento T2 com terraço e garagem box na AmadoraEste apartamento está a sofrer algumas obras de conservação, sendo entregue por isso em excelente estado de conservação e situa-se num rés-do-chão, em prédio com data de construção de 2005, acabado de ser pintado.O apartamento encontra-se nos Moinhos da Funcheira, na Amadora, numa zona predominantemente residencial, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano.Na envolvente, encontra diversos estabelecimentos de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e outros serviços de proximidade, permitindo responder comodamente às necessidades do dia a dia.Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por diversas linhas de autocarro e beneficia da proximidade às estações ferroviárias da Amadora e da Reboleira, sendo esta última também servida pelo Metro de Lisboa (Linha Azul), proporcionando ligações convenientes a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.A localização beneficia ainda da proximidade a importantes eixos rodoviários, nomeadamente o IC16, a A9 (CREL), o IC17 (CRIL) e o IC19, proporcionando ligações facilitadas a Lisboa, Sintra, Odivelas e aos principais acessos da Área Metropolitana de Lisboa.Este apartamento com um terraço de 40m2, encontra-se dividido da seguinte forma:- Hall de entrada/Corredor (5.32m2);- Cozinha (8.06m2) com pequena despensa e acesso a um magnífico terraço com 40m2, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.A Cozinha ficará totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos a estrear como placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.- Quarto 1(10.97m2);- Quarto 2 (10.90m2);- WC completo (3.38m2) com banheiraNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa zona residencial tranquila, com uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia! 

PENTHOUSE T2 NO CORAÇÃO DE VISEU - EXCLUSIVIDADE, LUZ E VISTAS DESLUMBRANTESUma verdadeira jóia no centro histórico de Viseu.Imagine viver no coração da cidade, sair de casa e ter todo o comércio, serviços, restauração e vida urbana à sua porta, mas chegar a casa e encontrar um espaço tranquilo, luminoso, moderno e com vistas completamente desafogadas.É precisamente isso que este magnífico Penthouse T2 oferece.Localizado numa zona premium de Viseu, central, este apartamento ocupa o 3.º e último piso de um edifício histórico totalmente reabilitado, com uma característica verdadeiramente rara: apenas um apartamento por piso.Uma combinação pouco comum entre história, exclusividade e conforto contemporâneo.UM APARTAMENTO FEITO PARA DESFRUTARCom 117 m² de área bruta e 93 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional e excelentes áreas.A sala comum, ampla e muito luminosa, beneficia da orientação poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e vistas abertas.Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e orientações distintas: um beneficia da exposição poente e o outro está orientado a nascente, com acesso direto à varanda.A cozinha é independente, funcional e totalmente equipada, dispondo de zona de lavandaria, despenseiro, máquina de lavar loiça encastrada, lava-loiça e exaustor, além de acesso à magnífica varanda.A casa de banho foi pensada para aliar conforto e funcionalidade, contando com janela para iluminação e ventilação natural, duche com resguardo em vidro temperado, sanita suspensa e móvel de lavatório.O corredor dispõe ainda de um amplo roupeiro duplo, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.UMA VARANDA QUE FAZ A DIFERENÇAUm dos grandes destaques deste imóvel é a sua generosa varanda virada a nascente, um espaço privilegiado para tomar o pequeno-almoço, relaxar ou simplesmente apreciar a cidade de Viseu.A orientação nascente/poente do apartamento permite uma excelente exposição solar ao longo do dia e, sobretudo, oferece vistas amplas e inesperadamente desafogadas, sem edifícios a bloquear a paisagem.CONFORTO E QUALIDADEA remodelação foi realizada tendo em conta os padrões atuais de conforto e eficiência, destacando-se: Ar condicionado LG; Bomba de calor Energie Aquapura; Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; Vidros duplos; Elevado nível de isolamento térmico e acústico; Iluminação LED; Roupeiros embutidos; Arrumo; Cozinha equipada; Varanda de grandes dimensões.O edifício mantém ainda o seu carácter histórico, com uma elegante fachada em granito e azulejo biselado, preservando a identidade arquitetónica da zona e conjugando-a com um interior moderno e confortável.ESTACIONAMENTO NO CENTRO - UMA VANTAGEM RARAApesar de estar localizado em pleno centro da cidade, o imóvel beneficia de acesso privilegiado, enquanto morador, a lugar de estacionamento no Parque Subterrâneo de Santa Cristina, através de uma avença mensal muito económica, atualmente de apenas 24,15 €/mês (valor de 2026).Uma enorme vantagem para quem pretende viver no centro de Viseu sem abdicar da comodidade de ter estacionamento próximo.CONDOMÍNIO MUITO ECONÓMICOOutro benefício deste edifício exclusivo é o reduzido número de frações, traduzindo-se num condomínio extremamente económico, atualmente de apenas 6,49 €/mês.UMA CASA PARA QUEM VALORIZA O QUE É DIFERENTEEste não é apenas mais um apartamento no centro de Viseu.É uma propriedade para quem procura localização, privacidade, luminosidade, vistas, qualidade e carácter.Um apartamento raro, num edifício histórico singular, totalmente reabilitado e com apenas uma fração por piso.Viver no centro de Viseu, com tudo à porta, mas com a sensação de estar longe da confusão.Penthouse T2 | 117 m² de área bruta | 93 m² úteis | 3.º e último piso | Varanda | Arrumo | 2 frentes Nascente/Poente | Centro de Viseu

Oportunidade em Castelo Branco: T0 Remodelado com 65 m² no BarrocalProcura o seu primeiro imóvel, um refúgio acolhedor ou um investimento seguro com excelente rentabilidade? Este apartamento T0 conta com proximidade rápida ao centro da cidade — pronto a habitar e a um preço verdadeiramente competitivo.Destaques do Imóvel Áreas Generosas: Com 65 m² de área bruta, oferece uma amplitude invulgar para a tipologia T0, permitindo organizar e criar ambientes bem definidos para dormir, conviver e trabalhar. Remodelação Recente: Pronto a entrar, sem necessidade de obras, chatices ou custos adicionais de renovação. Localização Estratégica (Barrocal): Viva rodeado pela tranquilidade e pela paisagem natural do Barrocal, mantendo-se a apenas alguns minutos de todos os serviços, comércio e acessos de Castelo Branco. Pronto a Habitar e Sem Complicações: Imóvel 100% legalizado, com documentação totalmente em ordem e elegível para financiamento bancário. Excelente Relação Qualidade/Preço: Uma solução económica e funcional, perfeita quer para habitação própria quer para colocar no mercado de arrendamento.Não perca esta oportunidade de investimento!Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Oportunidade em Castelo Branco: T1 Acolhedor com 55 m² no BarrocalProcura a sua primeira casa, um espaço prático e funcional para viver ou um investimento seguro perto da cidade? Este apartamento T1, no Barrocal, está a escassos minutos do centro de Castelo Branco — pronto a habitar e a um preço verdadeiramente acessível.Destaques do Imóvel Distribuição Funcional (55 m²): Com 55 m² de área bruta, oferece uma disposição equilibrada e acolhedora, garantindo a privacidade ideal entre a zona social e o quarto. Localização Estratégica: Viva na zona do Barrocal, mantendo a proximidade rápida a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos principais da cidade. 100% Legalizado e Sem Complicações: Imóvel com documentação totalmente em ordem, pronto a escritura e elegível para financiamento bancário. Excelente Relação Qualidade/Preço: Uma solução económica e muito apelativa, ideal tanto para habitação própria como para obter boa rentabilidade no mercado de arrendamento.Não perca esta oportunidade de investimento ou de conquista do seu próprio espaço.Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Oportunidade em Castelo Branco: Prédio Remodelado no Barrocal!Procura o seu primeiro investimento, um refúgio acolhedor ou um investimento seguro com excelente rentabilidade? Este prédio conta com 3 frações próximas ao centro da cidade — tudo pronto a habitar e a um preço verdadeiramente competitivo.Destaques do Imóvel Áreas Generosas: Com 188 m² de área bruta, este prédio com 2 T0 e 1 T1, oferece uma amplitude invulgar para as diversas tipologias, permitindo organizar e criar ambientes bem definidos para dormir, conviver e trabalhar. Remodelação Recente: Pronto a entrar, sem necessidade de obras, chatices ou custos adicionais de renovação. Localização Estratégica (Barrocal): Rodeado pela tranquilidade e pela paisagem natural do Barrocal, o prédio mantém-se a apenas alguns minutos de todos os serviços, comércio e acessos de Castelo Branco. Pronto a Habitar e Sem Complicações: Imóvel 100% legalizado, com documentação totalmente em ordem e elegível para financiamento bancário. Excelente Relação Qualidade/Preço: Uma solução económica e funcional, perfeita quer para habitação própria quer para colocar no mercado de arrendamento.Não perca esta oportunidade de investimento!Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Oportunidade em Aldeia de Santa Margarida!Conta com construção em granito com a área coberta de 68m2, tendo logradouro com área de 92m2.Área total de 160m. Estando localizado no perímetro urbano, será convertivel á habitação, mediante projeto junto da Câmara Municipal de Idanha a Nova.Ligações da rede a cerca de 50m. Espaço para estacionamento em frente ao imóvel.Zona tranquila, ideal para quem procura sossego e tranquilidade, uma possibilidade de construir a  sua casa de sonho! Vamos Visitar?#LingTeam#SóBonsNegóciosA LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

Apartamento T3 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e Foz do DouroExcelente oportunidade de investimento ou habitação!Apartamento T3, renovado, com uma localização privilegiada junto ao ArrábidaShopping, inserido numa cooperativa e situado num 10.º andar, proporcionando excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Foz do Douro.Com uma localização central e estratégica, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. A futura estação de Metro nas proximidades representa ainda uma mais-valia para a mobilidade e valorização do imóvel.O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo muita luminosidade ao longo de todo o dia, aliada às magníficas vistas que tornam este imóvel verdadeiramente especial.Principais características: Apartamento T3 10.º andar Renovado Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e Foz do Douro Excelente exposição solar nascente/poente Junto ao ArrábidaShopping Próximo de comércio e serviços Excelentes acessos à autoestrada Futura estação de Metro nas proximidades Inserido em cooperativa Localização central e privilegiadaUma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização, luminosidade e vistas de excelência.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! JCLEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Apartamento T4 Duplex no Centro da Lousã com Garagem | Excelente Potencial de InvestimentoApartamento T4 duplex situado no centro da vila da Lousã, com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e outras comodidades.Com uma área bruta privativa de 155 m² e garagem de 17 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição em dois pisos e potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Distribuição do imóvel:Piso superior: Cozinha; Sala com lareira; Casa de banho; Excelente varanda com vista sobre o centro da Lousã.Piso inferior:  Três quartos; Um escritório; Casa de banho.O apartamento dispõe ainda de garagem com 17 m², com bons acessos, uma mais-valia importante numa localização central.Potencial de investimento:Uma das principais características deste imóvel é a possibilidade de estudar a sua conversão em dois apartamentos independentes, um T2 e um T1, permitindo criar diferentes soluções de utilização ou rentabilidade, mediante verificação da viabilidade técnica e legal.Localização e características:  Localização central na Lousã; Proximidade de comércio e serviços; Área bruta privativa: 155 m²; Área de garagem: 17 m²; Tipologia atual: T4 duplex; Situado no 3.º andar; Prédio sem elevador.Se procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita, com a Imobretanha,

Moradia T3 Renovada em Xisto | Azenha de Cima, Sarzedas, Castelo BrancoO carácter da pedra natural, o conforto de uma renovação recente e a tranquilidade de viver perto da natureza.Em Azenha de Cima, na freguesia de Sarzedas, concelho de Castelo Branco, encontra esta moradia T3 recentemente renovada, onde a arquitetura tradicional da Beira Baixa se destaca pelas paredes de pedra de xisto à vista, pelos elementos em madeira e pelo telhado de telha cerâmica.Distribuída por dois pisos, esta moradia combina autenticidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.Distribuição e característicasRés do chão Cozinha equipada, com acesso a um pequeno terraço exterior e ligação direta à rua. Sala com lareira e ar condicionado. Um quarto. Casa de banho de serviço.Primeiro piso Dois quartos, um deles equipado com ar condicionado. Casa de banho completa. Mezanine com espaço adicional para arrumação.A renovação recente valoriza os materiais tradicionais e preserva a identidade da construção, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A distribuição dos espaços permite uma utilização versátil, adaptada tanto à vida quotidiana como a estadias de fim de semana ou férias.Praias fluviais e naturezaUm dos grandes atrativos desta localização é a proximidade de várias praias fluviais, ideais para aproveitar os dias quentes, desfrutar de momentos em família e descobrir algumas das paisagens naturais mais interessantes da região.Entre as opções nas proximidades, destacam-se: Praia Fluvial do Sesmo — 5 km. Rodeada por montes e vales, dispõe de zona balnear, parque de merendas, parque infantil e bar. Praia Fluvial do Muro — 13 km. Uma alternativa para desfrutar da água e da tranquilidade da natureza. Praia Fluvial da Couca / Cerejeira — 11 km. No concelho de Proença-a-Nova, oferece uma envolvente natural e condições de lazer junto à água. Praia Fluvial de Almaceda — 19 km. Conhecida como Poço do Lagar, oferece parque de merendas, instalações de apoio e atividades de lazer. Praia Fluvial da Fróia — 19 km. Um espaço natural muito procurado no concelho de Proença-a-Nova, com águas límpidas e uma envolvente verdejante. Praia Fluvial do Malhadal — 37 km. Uma alternativa para desfrutar de um dia de verão, com zona balnear e atividades aquáticas.A região permite ainda realizar caminhadas, descobrir aldeias tradicionais e explorar a paisagem característica da Beira Baixa.Serviços, acessos e pontos de interesse:A moradia está inserida num ambiente rural tranquilo, com ligação à cidade de Castelo Branco, onde encontra uma oferta mais abrangente de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e transportes.Distâncias de referência por estrada: Sarzedas: 6 km. Castelo Branco: 25 km. Acesso à A23: 23 km. Serra da Gardunha / Fundão: 50 km. Covilhã / acesso à Serra da Estrela:  80 km. Fronteira espanhola, zona de Segura: 85 km. Lisboa:  221 km.Estas referências tornam a localização interessante para quem procura tranquilidade no interior, mantendo a possibilidade de se deslocar a centros urbanos, explorar a região ou realizar escapadelas de fim de semana.Uma oportunidade para viver ou desfrutarSe procura uma moradia com carácter, renovada e inserida numa envolvente natural, esta propriedade reúne características que merecem ser descobertas.Seja para residência permanente, para uma segunda habitação ou para quem procura um refúgio no interior de Portugal, esta moradia T3 oferece uma combinação atrativa de arquitetura tradicional, conforto e proximidade de vários espaços de lazer.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.