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Apartamento T0 com Varanda no The Yard Urban nos Jardins da ArrábidaEste apartamento T0 distingue-se pela eficiência, conforto e funcionalidade, integrando-se na perfeição no The Yard Urban, o novo condomínio dos Jardins da Arrábida que redefine o estilo de vida urbano em Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático e com excelentes amenidades, este T0 oferece uma solução habitacional equilibrada, seja para viver ou investir, beneficiando de uma localização privilegiada e de um enquadramento urbano contemporâneo.Composição e Características do Apartamento Com uma área bruta privativa de 36,6 m² e uma varanda de 3,4 m², o apartamento foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto diário. Ao entrar, um hall distribui o acesso ao espaço principal em open space, que integra zona de estar, dormir e cozinha, permitindo uma vivência fluida e luminosa. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade, enquanto a varanda privada acrescenta um espaço exterior versátil e acolhedor. A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões e o aquecimento das águas sanitárias é realizado por bomba de calor, garantindo eficiência energética e bem-estar todo o ano. O pavimento interior em soalho multicamadas de madeira nobre reforça a sensação de conforto, enquanto a zona sanitária conta com revestimento cerâmico para maior durabilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, oferecendo funcionalidade completa desde o primeiro dia. O apartamento inclui ainda videoporteiro com ligação Wi-Fi e um lugar de estacionamento, um atributo valioso na zona.Amenidades do Condomínio Inserido num empreendimento moderno e funcional, o apartamento beneficia de um conjunto de amenidades pensadas para simplificar rotinas e elevar o conforto diário. Entre elas, destacam-se o lounge de coworking que proporciona um ambiente ideal para trabalho ou momentos de convívio, a zona gourmet destinada a encontros sociais, o kids club para os mais novos, o bicicletário, a lavandaria e os smart lockers que permitem uma gestão prática de entregas. Estas valências, aliadas à arquitetura contemporânea e à organização cuidada do condomínio, criam um cenário urbano equilibrado, familiar e adaptado às exigências da vida moderna.Envolvente e Localização Situado nos Jardins da Arrábida, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada que combina natureza, conveniência e mobilidade. A proximidade às praias, à ciclovia litoral, a restaurantes de referência, áreas de comércio e serviços essenciais reforça a comodidade do dia a dia. A curta distância encontram-se ainda hospitais, clubes de vela, campos de golfe, equipamentos culturais e as emblemáticas Caves de Vinho do Porto. A ligação direta às principais vias de acesso, bem como aos transportes públicos e à rede de metro, garante deslocações rápidas e eficientes tanto dentro de Vila Nova de Gaia como para o Porto, tornando este um local estratégico para quem valoriza qualidade de vida e centralidade.Destaques Principais T0 com 36,6 m² e varanda de 3,4 m² 1 lugar de estacionamento incluído Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Pavimento em madeira nobre e cerâmica nas instalações sanitárias Inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da ArrábidaObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

Apartamento T1 junto à Quinta da Conceição, Leça da PalmeiraEste apartamento T1 integra o In Between, um novo empreendimento residencial junto à Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira. Com uma organização funcional, arquitetura contemporânea e ligação ao exterior, apresenta uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 em Leça da Palmeira, próximo da praia, de Matosinhos e dos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir da sala e cozinha, organizadas de forma integrada para criar um espaço fluido e funcional no quotidiano. A ligação ao exterior reforça a entrada de luz natural e prolonga a zona de estar através de uma varanda. A cozinha apresenta mobiliário lacado em tons claros, bancada em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, roupeiros integrados e portas interiores a toda a altura. Na zona privativa, o quarto encontra-se numa área mais reservada do apartamento, favorecendo a separação entre os momentos sociais e de descanso. A instalação sanitária integra revestimentos cerâmicos, móvel suspenso com tampo em quartzo e equipamentos Sanindusa ou equivalente. O conforto é complementado por caixilharia com corte térmico e vidro duplo, climatização eficiente com recuperação de calor, bomba de calor para águas quentes e soluções reforçadas de isolamento térmico e acústico.Localização e envolvente Localizado junto à Quinta da Conceição, o In Between beneficia de uma posição consolidada em Leça da Palmeira, com proximidade à Praia de Leça, Marina de Leixões e Matosinhos Sul. A ligação à A28 facilita o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto, permitindo conciliar a proximidade ao Atlântico com comércio, serviços, espaços verdes e mobilidade urbana. Esta localização torna o apartamento especialmente interessante para quem procura viver em Leça da Palmeira com acesso rápido a Matosinhos e ao Porto.Destaques Localização junto à Quinta da Conceição Cozinha equipada com TEKA ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Proximidade à Praia de Leça, Matosinhos e PortoObs: Inscrito como T0+1 na CPU Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

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T4 DUPLEX + VARANDA + TERRAÇO + JACUZZIApartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de MarInserido no empreendimento The Breeze, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização em primeira linha de mar, em Vila Nova de Gaia, e por uma linguagem contemporânea que privilegia a luz natural, o conforto e a relação com o exterior. Com projeto assinado pelo gabinete Ventura+Partners, reflete uma integração cuidada entre natureza e urbanismo, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a serenidade da frente marítima e a proximidade da cidade. Composição e características do imóvel A área social apresenta-se em open space, integrando sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior. A cozinha, funcional e bem integrada, reforça a fluidez do espaço e a entrada de luz natural. Inclui ainda zona de lavandaria independente. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três suites, garantindo conforto e privacidade em todas as divisões. A organização dos espaços privilegia uma vivência prática e equilibrada, com circulação eficiente e separação clara entre áreas sociais e privadas. Destacam-se os acabamentos, com recurso a materiais como madeira, vidro e soluções construtivas contemporâneas, bem como sistemas pensados para eficiência energética e conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Empreendimento The Breeze O empreendimento disponibiliza um conjunto de amenidades pensado para complementar a vivência quotidiana com conforto e funcionalidade. Entre os espaços comuns, destacam-se a piscina exterior aquecida, o ginásio, o espaço de coworking, as salas de reunião, a sala de convívio e jogos, a sala multiusos com copa e o terraço comum, criando condições para um estilo de vida mais completo, prático e equilibrado. A componente de sustentabilidade assume um papel central, refletida na certificação energética A e na integração de soluções eficientes, como painéis fotovoltaicos e sistemas de climatização de elevada performance. Localização e envolvente Localizado em Canidelo, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acesso direto à praia e proximidade a uma oferta diversificada de serviços, restauração e espaços de lazer. A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade urbana. A envolvente natural e a dinâmica local reforçam a qualidade de vida e o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para investimento Destaques Apartamento T3 com 3 suites Varanda com ligação à zona social Localização em primeira linha de mar, Canidelo Condomínio com piscina, ginásio e espaços comuns Elevada eficiência energética e conforto acústico Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T0 em pleno Centro Histórico de GuimarãesLocalizado no coração do deslumbrante Centro Histórico de Guimarães, em frente ao Museu de Alberto Sampaio e a escassos metros do famoso Largo da Oliveira, este estúdio foi totalmente remodelado e dispõe de vistas deslumbrantes para Igreja da Oliveira e Padrão do Salado, duas das principais atrações turísticas da cidade.Dstingue-se pela modernidade dos espaços e pela luz natural que atravessa as portadas envidraçadas que conferem ao apartamento um traço rústico e histórico característico da cidade. Um apartamento que combina conforto moderno com um ambiente acolhedor e sofisticado em pleno epicentro do charme histórico de Guimarães.Inserido numa zona vibrante do centro histórico, este imóvel fica a um passo de tudo o que a cidade tem para oferecer, comércio, serviços, escolas e os principais pontos turísticos e culturais de Guimarães, sem necessidade de recorrer ao automóvel. Uma localização que conjuga o conforto com a proximidade ao património da cidade.É composto por:- Sala/ Quarto;- Armários embutidos; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico;- 1 WC completo;Dispõe ainda de:- Cilindro para AQS;- Ar condicionado;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Apartamento T2 de luxo, Praia da Madalena.Com cerca de 92 m2 e lugar de garagem, este apartamento está inserido no Empreendimento Madalena Vista Mar.O Madalena Vista Mar foi concebido para oferecer o máximo em conforto e luxo. Os apartamentos foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade e soluções arquitetônicas inovadoras que valorizam a luz natural e a ventilação.Cada unidade é pensada para oferecer um ambiente arejado e iluminado, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Oferece áreas amplas, que proporcionam um espaço de vida confortável e funcional. Pavimento vinílico, paredes com isolamento acústico, quartos com closet e sanca com fita LED, Ar condicionado e casas de banho com design elegante e louças suspensas são algumas das características que fazem deste apartamento um refúgio de luxo. A cozinha foi projetada com armários em MDF folheado envernizado ou lacado, eletrodomésticos e balcão e contra tampo em Silestone.Localizado estrategicamente na encantadora zona costeira, o Madalena Vista Mar proporciona a serenidade de viver próximo ao mar, com o privilégio de respirar o ar fresco e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano. Este empreendimento está perfeitamente integrado no meio da vegetação, garantindo um ambiente verde e um clima aprazível durante todo o ano.Uma experiência residencial de luxo.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Uma expressão única de charme, tradição e exclusividade.No coração do centro histórico de Loulé, numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade, surge uma propriedade de carácter verdadeiramente excecional.Este edifício distingue-se pela sua elegante traça tradicional, pela identidade arquitetónica e por um projeto cuidadosamente desenvolvido, onde a autenticidade do património local se cruza com uma visão contemporânea, sofisticada e funcional.Com uma presença discreta, mas marcante, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um edifício com carácter, história e uma localização absolutamente privilegiada.O conjunto é composto por três frações independentes:T1+1 | T1 | Garagem/ServiçosCada espaço foi pensado para proporcionar uma utilização confortável e versátil, permitindo diferentes possibilidades de ocupação e investimento. A configuração do edifício torna-o particularmente interessante para quem procura uma residência exclusiva, uma segunda casa no Algarve ou uma oportunidade de investimento num dos centros históricos mais procurados da região.Viver Loulé, no seu estado mais autênticoA localização permite desfrutar plenamente da essência de Loulé. A poucos passos encontram-se as ruas históricas, comércio, restaurantes, cultura e os espaços que dão vida ao centro da cidade.É precisamente esta combinação entre centralidade, autenticidade e exclusividade que torna esta propriedade tão especial.Loulé é uma das localidades mais reconhecidas do Algarve, oferecendo uma ligação privilegiada entre a tradição algarvia e o estilo de vida contemporâneo que caracteriza esta região.Uma oportunidade raraPropriedades com esta combinação de localização, identidade arquitetónica, versatilidade e potencial de valorizaçãosão cada vez mais difíceis de encontrar.Este não é apenas um edifício no centro histórico de Loulé.É uma propriedade com alma, concebida para quem reconhece o valor dos lugares especiais e procura algo verdadeiramente distinto.Uma morada exclusiva. Um projeto singular. Uma oportunidade para investir no coração de Loulé. 

Apartamento T3 amplo com logradouro em Castro VerdeO conforto de um apartamento espaçoso com o privilégio de um espaço exterior!Apresentamos este amplo apartamento T3, situado em Castro Verde, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, com diversos serviços e equipamentos de lazer nas proximidades.O imóvel destaca-se pelo seu agradável logradouro privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, convívios em família ou refeições com amigos. Este espaço conta com uma churrasqueira, bancada de cozinha com lava-loiça e uma despensa, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia.Localizado num primeiro andar, o apartamento beneficia de acesso fácil e direto ao exterior, através de apenas um vão de escadas, proporcionando maior praticidade no acesso à habitação.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de diversos serviços e espaços de lazer, nomeadamente:* Escola a apenas 50 metros;* Piscinas municipais;* Jardim;* Campos desportivos;* Biblioteca.Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam áreas amplas, espaços exteriores e a conveniência de ter tudo por perto.Venha conhecer o seu próximo lar em Castro Verde! 

Apartamento tipologia T2 no centro da Trofa Localizado junto aos bombeiros, uma localização privilegiada, com boas áreas e uma distribuição funcional, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. A zona intima encontra-se separada da zona de serviço, garantindo maior privacidade e uma organização prática dos espaços. Conta com uma cozinha semi-equipada, pré-instalação de aquecimento central, roupeiros, e um hall de entrada revestido a madeira que lhe confere um ambiente acolhedor e elegante, transmitindo uma sensação de conforto logo á chegada. O apartamento em excelente estado, beneficia de uma localização com transportes vários, comércio, e diversas infraestruturas nas proximidades, colocando tudo o que precisa ao seu alcance. Dispõe ainda de um lugar de garagem na cave do edifício.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

MATOSINHOS SUL | T2 COM SUÍTE, VARANDA, GARAGEM E ARRUMOSO equilíbrio perfeito entre vida urbana, mar e natureza.Há casas que respondem às necessidades do dia a dia. E há casas que elevam a forma como vivemos.Este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, convida a desfrutar de um estilo de vida onde a comodidade, a funcionalidade e a proximidade do mar se encontram em perfeita harmonia.Com uma distribuição inteligente dos espaços, uma agradável zona social em conceito open space, varanda, suíte, lugar de estacionamento e arrumos, este imóvel reúne os atributos essenciais para quem procura uma casa confortável, contemporânea e bem localizada.Uma excelente opção para habitação própria, para um jovem casal, para quem procura uma solução prática para a vida familiar ou para quem pretende investir numa localização com forte atratividade residencial.UM INTERIOR PENSADO PARA VIVER BEMA zona social foi concebida para proporcionar uma vivência fluida e acolhedora, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente versátil, ideal tanto para os momentos de tranquilidade em casa como para receber família e amigos.A cozinha dispõe de uma organização funcional, com espaço dedicado às diferentes tarefas do quotidiano, complementada por uma zona de lavandaria independente, que permite manter a área social organizada e desimpedida.Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos, incluindo uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. O segundo quarto adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional.A existência de duas instalações sanitárias completas acrescenta praticidade e conforto à utilização diária do apartamento.A VARANDA: UM ESPAÇO EXTRA PARA DESFRUTARA varanda prolonga a experiência da zona habitacional e acrescenta um espaço exterior privativo, ideal para começar o dia com um café, fazer uma pausa ao final da tarde ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade.Um pequeno privilégio que faz a diferença na vivência de uma casa.CONFORTO, FUNCIONALIDADE E PRATICIDADECom uma área bruta privativa de aproximadamente 80 m² e uma área total indicada na documentação de 83,80 m², este T2 apresenta uma organização equilibrada, privilegiando o aproveitamento dos espaços e a separação entre as zonas social e privada.O imóvel dispõe ainda de: Sala e cozinha em conceito open space; Dois quartos, incluindo uma suíte; Duas instalações sanitárias; Varanda; Lavandaria; Um lugar de estacionamento em garagem; Arrumos incluídos.A garagem e os arrumos representam uma mais-valia significativa, proporcionando comodidade no estacionamento e espaço adicional para guardar tudo aquilo que não precisa de estar permanentemente dentro de casa.MATOSINHOS SUL: UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU DIA A DIAViver em Matosinhos é usufruir de uma das zonas mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, reconhecida pela sua ligação ao mar, pela qualidade da oferta gastronómica, pela diversidade do comércio e pela proximidade a importantes polos empresariais, educativos e de saúde.A envolvente da Rua Manuel Dias da Fonseca beneficia de uma oferta diversificada de comércio, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas e serviços essenciais, permitindo resolver muitas das necessidades quotidianas sem grandes deslocações.A proximidade a espaços verdes e à frente marítima acrescenta uma dimensão especial à localização: a possibilidade de alternar entre a dinâmica da cidade e momentos de lazer ao ar livre.PRAIA, PARQUES E LAZER A POUCOS MINUTOSA localização permite usufruir de alguns dos espaços mais apreciados da região:Praia de Matosinhos — ideal para caminhadas junto ao mar, dias de praia, surf e momentos de descontração.Parque da Cidade do Porto — um dos grandes espaços verdes da região, perfeito para correr, caminhar, praticar exercício físico ou aproveitar o tempo livre em contacto com a natureza.Marginal e frente marítima — excelentes cenários para passeios ao final do dia, atividades ao ar livre e para desfrutar da identidade costeira de Matosinhos.Gastronomia e restauração — uma oferta particularmente rica, com restaurantes, cafés e espaços de convívio que fazem de Matosinhos uma referência gastronómica.Uma localização que permite transformar os tempos livres em experiências simples e próximas, sem abdicar da conveniência urbana.COMÉRCIO, ESCOLAS E SERVIÇOS PARA TODA A FAMÍLIAA zona dispõe de uma oferta abrangente de serviços e equipamentos que contribuem para uma rotina mais cómoda, incluindo: Supermercados e comércio de proximidade; Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; Farmácias, clínicas e serviços de saúde; Estabelecimentos de ensino e colégios na envolvente; Ginásios e espaços dedicados à atividade física; Serviços públicos e diversas atividades comerciais.A proximidade a estabelecimentos de ensino e a serviços essenciais constitui uma vantagem importante para famílias, profissionais e todos aqueles que valorizam uma localização funcional.EXCELENTES ALTERNATIVAS DE MOBILIDADEA localização beneficia de uma rede de transportes públicos que facilita as deslocações dentro de Matosinhos e a ligação a outras zonas do Porto e da área metropolitana.Nas imediações existem paragens de autocarro servidas por várias linhas, incluindo ligações à zona central do Porto e a outros pontos de Matosinhos. A rede de metro complementa as opções de mobilidade.Para quem privilegia o automóvel, a localização permite também aceder às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações profissionais e pessoais.Uma vantagem para quem procura conciliar mobilidade, proximidade aos serviços e qualidade de vida.UMA CASA PARA VIVER. UMA LOCALIZAÇÃO PARA VALORIZAR.Pela tipologia, organização interior, varanda, estacionamento, arrumos e enquadramento urbano, este apartamento constitui uma proposta interessante para quem procura uma residência própria numa zona consolidada de Matosinhos ou uma oportunidade de investimento imobiliário.Se procura um T2 funcional, com suíte, espaço exterior e garagem, numa localização que combina o melhor da cidade com a proximidade do mar, vale a pena conhecer este apartamento.Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.Matosinhos espera por si.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma localização que permite ter tudo por perto.Em Vila Nova de Gaia, encontramos este T2+1 com 110 m², integrado num condomínio fechado e com uma configuração que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida. A área permite criar ambientes distintos para toda a família, podendo o espaço adicional ser utilizado como escritório, quarto de apoio, zona de trabalho ou simplesmente como espaço extra para o dia a dia.Um dos grandes destaques é a garagem individual, que garante estacionamento privativo e maior comodidade e segurança.A envolvente proporciona também uma sensação de tranquilidade, com zonas verdes e um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.E se gosta de aproveitar o melhor que a região tem para oferecer, as praias encontram-se a cerca de 15 minutos, permitindo combinar facilmente dias de lazer junto ao mar com a comodidade de viver perto da cidade.O que encontra neste imóvel: 110 m² de área T2+1 aquecimento central em todas as divisões cozinha equipada lavandaria porta de segurança arrumos com cerca de 9m2 2 quartos (um deles suite) 1 quarto interior com roupeiro Garagem individual Condomínio fechado Zona residencial tranquila Espaços verdes na envolventeLocalização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. 1,5 km do Cais de Gaia 900 m da estação de Metro Câmara de Gaia 200 m da ENA – Escola de Negócios e Administração 500 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho 900 m da Escola Básica Dr. Costa Matos Proximidade a comércio, escolas e serviços Bons acessos rodoviários, nomeadamente A1, A29 e A44 Cerca de 15 minutos das praias Acesso rápido a Vila Nova de Gaia, Porto e EspinhoUma localização estratégica, ideal para quem valoriza mobilidade, proximidade a serviços, instituições de ensino e cuidados de saúde, com excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.Uma opção particularmente interessante para quem procura uma casa com boas áreas, estacionamento privativo e uma localização prática, numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia.Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

ASTRO EMANUELLE SULApartamentos Novos em Leça da Palmeira | Prontos a Habitar a partir de OutubroSe procura apartamento novo em Leça da Palmeira, com entrega próxima, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, o ASTRO EMANUELLE SUL apresenta-se como uma oportunidade especialmente interessante.O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves a partir de setembro/outubro, permitindo-lhe adquirir um imóvel novo sem os longos períodos de espera habitualmente associados à compra em planta.Viver em Leça da PalmeiraLocalizado numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Matosinhos, o ASTRO EMANUELLE SUL beneficia da proximidade ao mar, das praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários.A localização permite uma ligação rápida a: Matosinhos Porto Exponor Aeroporto Francisco Sá Carneiro principais vias de acesso da Área Metropolitana do PortoLeça da Palmeira combina qualidade de vida, proximidade ao oceano e forte dinâmica residencial, sendo uma localização procurada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.O EmpreendimentoO ASTRO EMANUELLE SUL é composto por 11 pisos e 84 frações, distribuídas por diferentes tipologias.O projeto foi desenvolvido com uma linguagem arquitetónica contemporânea, privilegiando funcionalidade, conforto e uma utilização eficiente dos espaços.Porquê escolher o ASTRO EMANUELLE SUL? Apartamentos novos em Leça da Palmeira Empreendimento em fase final de construção Pronto a habitar a partir de setembro Diferentes tipologias disponíveis Arquitetura contemporânea Localização próxima das praias Excelentes acessos a Matosinhos e Porto Proximidade à Exponor Comércio e serviços nas proximidades Potencial de valorização imobiliária Adequado para habitação própria ou investimentoComprar novo sem esperar anosPara muitos compradores, a possibilidade de adquirir um apartamento novo com um prazo de entrega reduzido é hoje um dos principais fatores de decisão.No ASTRO EMANUELLE SUL pode beneficiar das vantagens de um imóvel novo, numa localização consolidada, com a possibilidade de receber as chaves num horizonte próximo.Quer conhecer as unidades ainda disponíveis?Contacte-nos para receber informações sobre preços, tipologias, plantas, disponibilidade atual e condições de aquisição.Agende uma visita e descubra o ASTRO EMANUELLE SUL, em Leça da Palmeira.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.