170014 Imóveis - Portugal

Terreno com viabilidade de construção, na Rua da Boa Hora - Gafanha do Carmo (Ílhavo) Localizado numa das zonas mais privilegiadas, na Gafanha do Carmo, este terreno de 3.667 m² oferece uma combinação única de tranquilidade, beleza natural e proximidade ao mar e à ria. Situado a apenas 5 minutos da Praia da Vagueira, é o local perfeito para quem deseja viver ou investir numa região costeira com elevada qualidade de vida. Características. - frente: aprox. 10 m. - área: 3.667 m2 - exposição solar: Nascente/Poente - a Norte confronta com a Rua dos Prazeres. A destacar: No lado poente encontra-se um encantador caminho pedonal ao longo da Ria de Aveiro, ideal para passeios e contacto direto com a natureza. O terreno distingue-se pela vista panorâmica inigualável sobre a Ria de Aveiro, que proporciona cenários deslumbrantes ao amanhecer e ao entardecer, tornando-o uma oportunidade rara na região. Seja para habitação própria, investimento ou turismo, esta é uma propriedade que combina localização, potencial e beleza natural — um convite a viver entre a ria e o mar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Oportunidade de Reconstrução | Santo Amaro de Azurara, Mangualde À procura do seu próximo projeto? Apresentamos artigo urbano com grande potencial de reconstrução para pequena habitação, situado na tranquila aldeia de Santa Amaro. Na localização com proximidade à cidade de Mangualde e ao acesso à A25, garantindo conveniência e rapidez nas deslocações. Perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref: 1036855

O Entroncamento é uma cidade do distrito de Santarém, no Ribatejo, região Centro e sub-região do Médio Tejo, com cerca de 20 000 habitantes. Deve o nome ao cruzamento de duas linhas de caminho-de-ferro e é hoje uma cidade calma, cada vez mais procurada para viver. O empreendimento fica perto de escolas e de espaços verdes, com apartamentos pensados para aproveitar bem a luz natural. Localização: Rua da Ribeira, Lote 63, Entroncamento (Freguesia de São João Baptista) Tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1. É um edifício de habitação multifamiliar com 5 pisos (R/C + 4). As frações dos pisos 1 a 4 incluem 1 lugar de garagem. Frações e preços: Piso 0 (sem garagem) Fração A: T2, Norte/Oeste, 79,50 m², 220.000€ Fração B: T2, Sul, 96,50 m², 230.000€ Fração C: T1, Este/Sul, 65,00 m², 160.000€ Piso 1 Fração D: T3, Este/Oeste, 138,50 m² (varanda de 23 m²), 315.000€ Fração E: T3, Norte/Sul, 149,00 m², 345.000€ Fração F: T2, Este/Sul, 106,10 m² (varanda de 19,6 m²), 245.000€ Piso 2 Fração G: T4, Oeste/Este, 178,50 m², 360.000€ Fração H: T4+1, Este/Sul, 204,80 m², 410.000€ Piso 3 Fração I: T4, Oeste/Este, 181,90 m², 370.000€ Fração J: T4+1, Este/Sul, 208,40 m², 420.000€ Piso 4 Fração K: T4, Oeste/Este, 182,10 m², 380.000€ Fração L: T4+1, Este/Sul, 209,20 m², 430.000€ (As áreas indicadas são áreas de construção totais, que incluem varanda e garagem.) Certificação energética: Classe A (NZEB21, Edifício Muito Eficiente), com 80% de contributo de energia renovável. Tem bomba de calor para águas quentes e pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares. Destaques dos acabamentos: caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, elevador, pavimento vinílico, cozinhas equipadas com eletrodomésticos e tampos em quartzo, e vídeo porteiro com acesso por código. Condições de pagamento (Lux Premium): Regra geral: 15% CPCV / 15% início de obra / 15% fim de estrutura / 15% fim de especialidades / 40% escritura Se a obra já tiver iniciado: 30% CPCV / 15% fim de estrutura / 15% fim de especialidades / 40% escritura Ou, em alternativa: 20% CPCV / 20% fim de estrutura / 20% fim de especialidades / 40% escritura Prazos previstos: Início de obra: outubro 2026 / Fim da estrutura: outubro 2027 / Fim das especialidades: julho 2028 / Escritura: até outubro 2028 Mais informações MillionGroup A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

T2 de 84m2 com muito charme e varanda em Campo de Ourique, junto ao Jardim da Parada. Arrendado sem mobilia, este apartamento T2 encontra-se numa das localizações mais procuradas de Campo de Ourique, na Rua 4 de Infantaria, a poucos minutos a pé do Jardim da Parada. Um verdadeiro apartamento “coup de cœur”, onde o charme da traça antiga lisboeta se combina com uma renovação cuidada e de muito bom gosto. Pé-direito alto, muita luz natural e detalhes cheios de personalidade tornam este apartamento particularmente acolhedor. Inserido num segundo andar de um prédio tradicional e muito charmoso, sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição muito agradável. À entrada, encontramos uma sala de estar ampla e luminosa e um segundo quarto, de dimensões mais reduzidas, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de criança. Seguindo pelo corredor, encontramos uma casa de banho espaçosa e, na zona mais reservada do apartamento, o quarto principal, de excelentes dimensões, com acesso a um amplo closet independente. A cozinha encontra-se também nesta zona e, juntamente com o quarto principal, dá acesso a uma encantadora varanda nas traseiras do edifício. Muito tranquila e resguardada do movimento da rua, esta varanda funciona como uma verdadeira extensão da casa: um espaço adicional perfeito para tomar o pequeno-almoço, ler, trabalhar ou simplesmente desfrutar da calma. O facto de o quarto principal estar voltado para as traseiras proporciona também um ambiente particularmente silencioso e agradável. O apartamento será arrendado sem mobília, à exceção da cama existente no quarto de hóspedes. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. No coração de Campo de Ourique e a poucos minutos do Jardim da Parada, encontra-se rodeado de comércio local, cafés, restaurantes, supermercados e todos os serviços necessários para o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o ambiente de bairro tão característico desta zona de Lisboa. Um apartamento cheio de charme, luminoso, tranquilo e com uma localização excecional, uma verdadeira casa para quem procura viver Campo de Ourique com conforto e autenticidade. Condições de arrendamento: Contrato de 1 ano, renovável. Isento de licença de utilização por se tratar de um prédio anterior a 1951. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 171340 Licença de utilização: isento

Excelente oportunidade de investimento em Ílhavo, numa localização privilegiada próximo do polo da Vista Alegre e das escolas da região. Terreno para construção com 2.400 m², oferecendo grande amplitude e privacidade para desenvolver um projeto residencial à sua medida. Destaques do Imóvel: Área Total: 2.400 m² Exposição Solar: Quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Infraestruturas no Local: Redes de eletricidade, água potável, saneamento básico e águas pluviais já disponíveis na estrema do terreno, reduzindo custos e prazos de licenciamento/obra. Potencial Arquitetónico: Geometria favorável e ampla dimensão para a conceção de moradias isoladas ou projeto imobiliário personalizado. Localização e Envolvente: Próximo da fábrica e museu da Vista Alegre Perto de escolas, comércio local e serviços essenciais Bons acessos rodoviários à cidade de Aveiro e às praias da região (Barra e Costa Nova) Marque já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto! Entre em contacto para mais informações técnicas ou para agendar uma deslocação ao local. #ref: 1023562

Edifício no centro da cidade da Maia, uma referência, da nova arquitetura da cidade, numa zona requalificada recentemente, com amplos espaços verdes, equipamentos de apoio à comunidade, percursos pedestres e ciclovias. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Autocarros com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. O O2 Maia tem uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício é de R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos tem iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade moral interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos tem roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, micro-ondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos tem proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano.O projeto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada granito preto, acabamento amaciado. Moleanos gascogne azul grão fino, acabamento fino. Painel compósito de alumínio do tipo StacBond - Preto. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. Todas as frações contam com garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos.

Moradia T2 com terreno e duas ruínas na Ribeira Seca, Pico Moradia T2 tradicional com terreno e duas ruínas para recuperar, na Ribeira Seca, freguesia das Ribeiras, ilha do Pico. A propriedade é composta por dois artigos. O prédio urbano inclui a moradia, de dois pisos, com 374 m² de terreno. O prédio rústico contíguo tem 1.581 m² e nele encontram-se duas construções antigas em pedra basáltica à espera de nova vida. A moradia, de paredes caiadas e telha cerâmica, tem cozinha ampla com cerca de 18 m², sala de estar, dois quartos e casa de banho completa. Num segundo nível, ligado por escada interior, há um espaço complementar que pode servir de escritório, zona de leitura ou arrumos. Para a antiga atafona já existe um estudo de arquitetura que prevê uma casa com 85 m² em dois pisos. É uma boa solução para receber família ou para um projeto turístico, sujeito a licenciamento. A zona é muito tranquila, com vista mar magnífica sobre o Atlântico, rodeada de vegetação e com trilhos pedestres nas imediações. Está inserida em Reserva Ecológica, o que assegura a preservação da paisagem envolvente. Fica a 6 minutos da zona balnear da Aguada, a 10 minutos de Santa Cruz das Ribeiras e a 15 minutos das Lajes do Pico. Uma oportunidade rara para quem procura sossego, natureza e autenticidade nos Açores. #ref: 1028881

Vende-se Moradia Térrea V3 NOVA, inserida num lote de terreno com 448 m² e com 230 m² de área coberta em Turiz, Vila Verde! A moradia chave na mão, dispõe de uma excelente distribuição, sendo composta por 3 quartos, um dos quais em suíte, 3 casas de banho, cozinha mobilada e uma ampla sala. Equipada com VMC, ar condicionado completo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e portões elétricos, garantindo conforto, eficiência e comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de espaço exterior e estacionamento para 2 carros. Existe também a possibilidade de construção de piscina. Localizada a apenas 2 km do centro da vila, beneficia de bons acessos e de uma localização tranquila, mantendo a proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, térrea, moderna e com boas áreas, pronta a estrear. Construção Nova – Chave na Mão! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e habitada por um povo que preserva a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis para si! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

QUINTA COM 7,3 HA, VINHAS EM PRODUÇÃO E ÁGUA PRÓPRIA São Vicente do Paúl – Santarém 72.760 m² | Vinhas | 2 furos | Adega | Edificação existente | Excelentes acessos Há propriedades que se compram pelos números. Esta compra-se pelo que se sente ao chegar: a vinha a perder de vista, o silêncio do campo e a certeza de que, afinal, Santarém fica ali ao lado. Em São Vicente do Paúl, a cerca de 15 km de Santarém e a aproximadamente 15 minutos da A1, esta quinta com 72.760 m² (cerca de 7,3 hectares) tem identidade ribatejana e muitas possibilidades: projeto agrícola, quinta de lazer ou investimento em espaço rural. Uma quinta feita de vinha As vinhas estão em produção e reúnem castas de mesa e de vinho: Moscatel Graúdo, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Olho de Perdiz e Moscatel, para além de outras áreas de cultura. Nas fotografias percebe-se bem: filas ordenadas, terreno praticamente plano e horizontes abertos. Água própria, a grande vantagem A quinta tem dois furos equipados com bombas, além de água da rede pública e eletricidade. Em propriedade rural, esta autonomia faz toda a diferença na exploração e na manutenção. Edificação, adega e apoio agrícola No interior da propriedade encontra-se uma edificação com licença de utilização para arrecadação agrícola e instalações de apoio ao pessoal, complementada por uma pequena adega e vários espaços de arrumos. Tudo isto num terreno de pouca inclinação, com vistas amplas e desafogadas e acesso por estrada alcatroada. Potencial a explorar A propriedade é composta por parcelas próximas entre si, havendo a possibilidade de adquirir uma parcela intermédia que permitiria a sua ligação. A parcela principal, com 46.200 m², está inserida no PDM de Santarém em Solo Rústico – Espaço Florestal de Conservação Tipo II. Qualquer alteração de utilização da edificação existente, ou eventual projeto de construção, depende de apreciação e aprovação da Câmara Municipal de Santarém. Principais características Área global: 72.760 m² (cerca de 7,3 ha) Vinhas em produção, de mesa e de vinho 2 furos de água com bombas Água da rede pública e eletricidade Edificação existente com licença de utilização (arrecadação agrícola e apoio ao pessoal) Pequena adega e espaços de arrumos Terreno com pouca inclinação e vistas amplas Acessos alcatroados A cerca de 15 km de Santarém e 15 min da A1 ESPAÇO, PRODUÇÃO E POTENCIAL ÀS PORTAS DE SANTARÉM Venha ver a vinha, sentir a tranquilidade e imaginar o que pode construir aqui. CE: Isenta AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1038251

Terreno para investimento e promoção imobiliária – Valongo | 40.500 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Valongo, destinada a investidores, promotores imobiliários e operadores que procurem um terreno de grande dimensão, com capacidade para desenvolver um projeto de utilização mista, conjugando habitação e atividades económicas. Com uma área total aproximada de 40.500 m², a propriedade encontra-se, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo em vigor, abrangida por duas classificações urbanísticas distintas e complementares: Espaço Habitacional H(iii) e Espaço de Atividades Económicas (AE). A componente habitacional representa aproximadamente 25.500 m² de terreno, encontrando-se classificada como H(iii). Considerando um índice de edificabilidade de 0,70, esta área apresenta um potencial teórico de construção de aproximadamente 17.850 m², podendo ser estudado um empreendimento de habitação coletiva com edifícios até 4 pisos e 14 metros de altura de fachada, sem prejuízo do cumprimento das restantes disposições regulamentares e condicionantes aplicáveis. A restante área, com aproximadamente 15.000 m², encontra-se inserida em Espaço de Atividades Económicas (AE). Com um índice de edificabilidade de referência de 1,00, apresenta um potencial teórico de construção de cerca de 15.000 m². Esta componente permite estudar diferentes utilizações compatíveis com o regulamento municipal, designadamente indústria, armazenagem e logística, comércio, serviços, hotelaria, equipamentos e outras atividades económicas. No seu conjunto, e considerando exclusivamente os índices urbanísticos de referência, estamos perante um terreno com um potencial teórico global de aproximadamente 32.850 m² de construção, característica que lhe confere especial interesse para uma operação imobiliária de dimensão relevante. A dimensão e configuração da propriedade permitem equacionar diferentes estratégias de desenvolvimento, desde uma promoção integrada até à execução faseada do projeto. Foram já realizados estudos conceptuais de implantação, incluindo diferentes cenários de distribuição dos edifícios, acessibilidades, estacionamento e espaços verdes, procurando demonstrar o potencial da propriedade e a complementaridade entre as zonas habitacional e de atividades económicas. Trata-se, assim, de uma oportunidade particularmente interessante para um promotor imobiliário, fundo, investidor ou grupo empresarial que pretenda desenvolver um projeto de escala significativa em Valongo, beneficiando da possibilidade de diversificar o investimento entre produto residencial e espaços destinados a atividades económicas. Nota importante: as áreas, índices e capacidades construtivas indicadas são de natureza informativa e correspondem a uma análise preliminar baseada no PDM de Valongo em vigor e na informação disponível. Os estudos e simulações apresentados foram elaborados com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente conceptual, não constituindo projeto aprovado, PIP favorável ou garantia de edificabilidade. O potencial efetivamente licenciável deverá ser confirmado através de levantamento topográfico, estudo urbanístico realizado por técnicos habilitados e validação junto da Câmara Municipal de Valongo e demais entidades competentes. Uma propriedade com 40.500 m², duas valências urbanísticas e um potencial teórico global de 32.850 m² de construção — uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário de referência em Valongo. #ref: 1025696

Apresentamos esta moradia T4 renovada, situada em Glória do Ribatejo, concelho de Salvaterra de Magos, uma localidade de forte identidade ribatejana, conhecida pelo seu património, tradições e ambiente tranquilo.A HABITAÇÃOO imóvel combina o conforto de uma habitação renovada com a funcionalidade de diversos espaços complementares, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura uma casa familiar com boas áreas de apoio.A moradia principal foi alvo de renovação, apresentando uma configuração funcional e atual.A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de grandes vãos envidraçados/janelões com ligação ao exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores.A moradia dispõe de quatro quartos, destacando-se o quarto principal, que beneficia de roupeiro.Os espaços sanitários apresentam acabamentos modernos, enquadrados com a renovação realizada no imóvel.Toda a habitação dispõe de caixilharia em PVC, contribuindo para maior conforto e eficiência no uso diário.ANEXOS E ESPAÇOS COMPLEMENTARESUma das características diferenciadoras desta propriedade é a existência de anexos independentes, que acrescentam versatilidade ao imóvel.Os anexos incluem:Cozinha;Casa de banho;Zona de arrumos.Estes espaços podem adaptar-se a diferentes necessidades familiares, como zona de apoio à habitação, espaço de refeições, arrumação, área de trabalho ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No exterior existe ainda garagem com capacidade para um automóvel, complementada por uma casa de banho, aumentando a funcionalidade dos espaços exteriores.INFRAESTRUTURAS E COMODIDADESOutro ponto importante desta propriedade é o facto de se encontrar servida por infraestruturas essenciais, nomeadamente:Rede pública de saneamento;Abastecimento de água;Comunicações através de rede de fibra ótica;Caixilharia em PVC;Garagem para um veículo;Anexos com cozinha, casa de banho e arrumos.Trata-se, assim, de um imóvel que alia uma construção tradicional à renovação dos espaços interiores e à disponibilidade das atuais infraestruturas de comunicação e serviços.LOCALIZAÇÃO - GLÓRIA DO RIBATEJOA propriedade localiza-se em Glória do Ribatejo, no concelho de Salvaterra de Magos, numa zona do Ribatejo marcada pelo seu carácter tradicional e pelo ambiente de vila.Glória do Ribatejo possui uma identidade cultural muito própria, ligada à história local, às tradições ribatejanas e ao património etnográfico. Entre os elementos que caracterizam a localidade encontram-se os tradicionais Bordados de Glória do Ribatejo, inscritos desde 2022 no Inventário Nacional do Património Cultural Imaterial. (cm-salvaterrademagos.pt)A localidade está inserida numa envolvente de características predominantemente rurais, proporcionando uma vivência mais tranquila, sem deixar de beneficiar da proximidade às restantes localidades do concelho de Salvaterra de Magos. A zona é também conhecida pelas suas possibilidades de contacto com a natureza e pelos percursos pedestres na paisagem da Charneca Ribatejana. Glória do Ribatejo dispõe ainda de património e equipamentos de interesse cultural, incluindo a Igreja de Nossa Senhora da Glória e espaços dedicados à preservação da história e tradições locais. UMA MORADIA PARA VIVER O RIBATEJO COM CONFORTOSe procura uma moradia T4 renovada, com espaços exteriores de apoio, garagem, anexos, cozinha equipada e acesso a água, saneamento e fibra ótica, esta poderá ser uma oportunidade a considerar em Glória do Ribatejo.A combinação entre quatro quartos, espaços sociais modernos, anexos funcionais e uma localização tranquila torna esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma vivência mais calma, mantendo a ligação aos principais centros urbanos da região.Nota importante: Algumas das fotografias utilizadas no anúncio foram tratadas/manipuladas com recurso a Inteligência Artificial (IA), podendo apresentar alterações meramente visuais ou de ambientação relativamente ao estado real dos espaços. Recomenda-se a confirmação das características e dimensões do imóvel através de visita presencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno Urbano para Construção – Brejos de AzeitãoExcelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Brejos de Azeitão, uma zona tranquila e muito procurada, conhecida pela qualidade de vida, proximidade à natureza e bons acessos.Lote de terreno urbano, destinado a construção, com boa exposição solar e inserido em área residencial consolidada. Ideal para moradia unifamiliar, oferecendo um ambiente calmo, familiar e seguro.Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes. A poucos minutos da Serra da Arrábida, praias, Setúbal e com boas ligações a Lisboa.Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Área total do terreno: 325,00m2Área de implantação até: 81,25m2Área bruta de construção: 162,05m2Área bruta dependente: 60,00m2Não perca esta oportinudade e marque hoje mesmo a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única: Pequena Casa de Campo com 5000m² às portas do Lago Azul!Procura um refúgio na natureza para criar o seu projeto de sonho? Esta é a oportunidade perfeita!Apresentamos esta moradia isolada para reconstrução total, situada na encantadora e tranquila localidade de Pias, Ferreira do Zêzere. Um imóvel com um enorme potencial, ideal tanto para habitação própria, como para uma casa de férias ou investimento em turismo rural.Características do Imóvel:Interior: Composta por uma pequena cozinha, uma sala acolhedora, 3 quartos pequenos e 1 casa de banho. O espaço ideal para redistribuir e modernizar ao seu gosto.Arrecadações: Aproveitando o declive natural do terreno, a moradia dispõe de amplas arrecadações na cave, perfeitas para arrumos, oficina ou expansão da área útil.Terreno: Um fantástico lote de 5.000 m², que oferece total privacidade, espaço para horta, colocação de uma piscina ou criação de zonas de lazer ao ar livre.Localização e Envolvência:Natureza e Lazer: A pouquíssimos minutos da famosa Praia Fluvial do Lago Azul (Castelo do Bode), um verdadeiro paraíso para os amantes de desportos náuticos e tranquilidade.Acessos: Localização estratégica com proximidade e fácil acesso à via rápida, garantindo uma deslocação rápida para Tomar, Ferreira do Zêzere ou ligação à A1/A13.Ambiente: Zona calma, isolada mas inserida numa excelente vizinhança, onde reina a segurança e a hospitalidade.Deixe-se inspirar pelo potencial deste espaço e transforme esta casa no seu próximo grande projeto no coração do Ribatejo!Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!Tomar a 15 mLisboa 1h 15 mPorto 2hPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Horta-Jardim;Banheira;Fogão;Lareira;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Água;Luz;TV por Cabo Disponível

Terreno Urbano de 660 m² com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua casa de sonho. Principais Características: Área do Lote: 660 m² Projeto Aprovado: Moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta, distribuída por 2 pisos + cave. Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de conversão para 2 moradias geminadas, aumentando o potencial de rentabilidade. Orientação Solar Primordial: Frente de estrada voltada a Sul, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Infraestruturas Completas: Ligação direta às redes públicas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Pronto a construir, num lote com excelente exposição e fáceis acessos. Agende já a sua visita! #ref: 1035804

Estúdio, T0 Ramalde, Totalmente mobilado e equipado, banho completo, pronto a habitar, virado a poente, caixilharia dupla, black outs elétricos, edifício com elevador, lugar de garagem Próximo a todo o comercio, serviços, transportes . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T2 com garagem no centro de Barcelos. Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e funcionalidade no coração de Barcelos. Este apartamento T2 dispõe de uma área aproximada de 98 m², apresentando uma distribuição equilibrada e espaços amplos, ideais para habitação própria ou investimento. O imóvel beneficia de exposição solar nascente/poente, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. É composto por dois quartos, dois WC, uma agradável zona social e restantes divisões com boas áreas. O edifício dispõe de elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia, e o apartamento conta ainda com lugar de garagem, uma vantagem importante numa localização tão central. Situado numa zona privilegiada de Barcelos, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e de todas as principais comodidades da cidade. Uma excelente opção para quem valoriza uma localização central, boa exposição solar, áreas generosas e estacionamento privado. Principais características: Apartamento T2 Área aproximada de 98 m² 2 WC Lugar de garagem Elevador Exposição solar nascente/poente Localização central em Barcelos Agende a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.

Excelente oportunidade de negócio nas Besteiras, Ferreira do Zêzere. Apresentamos esta fantástica propriedade com uma área bruta de 217 m², inserida num generoso terreno de 1.480 m². O espaço encontra-se totalmente vedada e murada, garantindo total privacidade, segurança e sossego. Localizada numa zona de eleição, a propriedade fica a poucos minutos do Rio Fundeiro, sendo o refúgio perfeito para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local.Características Principais do Imóvel:Disposição dos 3 Quartos: A habitação principal conta com dois quartos com excelente luz natural. O grande destaque vai para o terceiro quarto, localizado no exterior: uma suite privativa e independente, ideal para receber visitas com total autonomia ou para rentabilizar.Cozinha Tradicional: A casa dispõe de uma ampla cozinha à antiga, que funciona como a divisão central e mais acolhedora do imóvel, equipada com uma tradicional lareira de chão com acabamentos em tijolo burro. Conta ainda com uma casa de banho completa.Zona de Lazer Exterior: Um magnífico alpendre coberto e muito espaçoso, equipado com churrasqueira, forno a lenha e bancada de apoio. É a área social perfeita para grandes almoços de família e convívios ao ar livre em qualquer estação do ano.Terreno de 1.480 m² com Poço: Espaço exterior plano, excelente para quem gosta de agricultura ou jardinagem. Inclui uma zona de horta ativa e árvores de fruto (como uma imponente figueira). A propriedade dispõe de um poço próprio com água abundante, assegurando a rega de forma totalmente económica e autossuficiente.Privacidade e Acessos: Entrada imponente com muros altos e portão. O acesso interior é pavimentado, facilitando a circulação e oferecendo bastante espaço para estacionamento de viaturas.Localização:Situada na tranquila localidade de Besteiras, no concelho de Ferreira do Zêzere. Uma região com enorme procura turística devido à proximidade das praias fluviais do Rio Zêzere, desportos náuticos e percursos pedestres.Venha descobrir o enorme potencial deste refúgio no campo.Contacte hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita. O imóvel pode ser vendido pelo simplex, Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Vedação;Churrasqueira;Internet fibra;Horta-Jardim;Exaustor;Fogão;Forno;Poliban;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Água

MORADIA - ALOJ LOCAL - 6 SUITES E 6 APART T0-T2 - RENDIMENTO LIMPO MENSAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habit. - ESTAC. PRIVADO VARIAS VIATURAS Implantado no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das Termas de Caldas da Felgueira, e a 5min da Praia Fluvial, esta MORADIA de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração em altura permite uma clara separação funcional entre os diferentes níveis, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando um conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede electrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nivel do Rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto. O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em torno da construção. NELAS - 7min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo. #ref: 1031166

Quinta com 4,6 ha na Romeira, a 5 minutos da A1 Imóvel objeto do processo municipal n.º 08-2023/16, relativo a Pedido de Informação Prévia para construção de moradia unifamiliar, com parecer técnico municipal sem condicionalismo ao pretendido no âmbito da prevenção de fogos rurais, sujeito às demais condições e procedimentos legalmente aplicáveis. Há lugares onde o tempo abranda assim que se chega. Esta quinta, na zona da Romeira/Várzea, tem 45.920 m² de terreno de relevo suave, com vistas desafogadas e uma envolvente rural tranquila. O acesso faz-se por estrada alcatroada, com eletricidade e água da rede pública junto ao imóvel. Já tem plantado um olival galego jovem, em linhas de cerca de 5 × 5 m, e no interior existe uma construção em ruínas que pode ser o ponto de partida de um novo capítulo. O terreno, parcialmente limpo, serve para agricultura, novas plantações ou lazer. Quem sonha construir a sua casa no campo encontra aqui um ponto de partida: o Pedido de Informação Prévia para moradia unifamiliar já está submetido ao Município de Santarém. A cerca de 5 minutos do nó da A1 e 7 de Santarém, tem espaço, privacidade e natureza sem abdicar de boas ligações, e a menos de uma hora de Lisboa. Em resumo Área total: 45.920 m² Localização: Romeira, Santarém PIP para moradia unifamiliar: processo n. º 08-2023/16, com parecer técnico municipal favorável Acesso: estrada alcatroada Infraestruturas: eletricidade e água da rede pública junto ao imóvel Cultura: olival galego jovem Existente: construção em ruínas Terreno: parcialmente limpo, relevo suave Proximidades: Santarém e A1, a cerca de 1 hora de Lisboa Quer conhecer esta quinta? Marque a sua visita. CE: Isento AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1039397