170027 Imóveis - Portugal

Moradia T3 com terraço, logradouro Moradia de três pisos, com sótão, terraço, logradouro e lugar de estacionamento, localizada na Rua D. João Peculiar, em Campanhã, Porto. Com 180 m² de área bruta privativa e 30 m² de área bruta dependente, esta moradia distingue-se pela sua distribuição em três pisos, pelo espaço exterior e pelas características construtivas, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de grandes dimensões numa zona consolidada da cidade do Porto. A habitação encontra-se em fase de conclusão, permitindo ainda a finalização de alguns elementos e a personalização de determinados espaços. Cave : •Sala •Cozinha •Despensa •WC de serviço Rés do chão : •Hall de entrada •Quarto •Casa de banho •Escadas de acesso aos restantes pisos 1.º andar: •Dois quartos •Casa de banho Sótão : •Espaço amplo, com diversas possibilidades de utilização •Terraço •Compartimento destinado às máquinas Uma moradia para terminar ao seu gosto A habitação encontra-se atualmente sem cozinha instalada e com as casas de banho ainda por concluir, faltando também alguns remates e pinturas de finalização. Esta condição permite ao futuro proprietário concluir os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades, escolhendo materiais, equipamentos e acabamentos finais. A localização em Campanhã, aliada à proximidade aos principais acessos rodoviários e à restante rede de transportes e serviços do Porto, torna esta moradia uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: •Moradia T3 •180 m² de área bruta privativa •30 m² de área bruta dependente •3 pisos + sótão •Terraço •Logradouro •Painéis solares •Estrutura em betão armado •Caixilharia com corte térmico •Vidros duplos •Soalho de madeira •Sótão amplo •Moradia em fase de conclusão Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 171845

Apartamento T3 com suíte em Paços de Brandão Renovado com excelente exposição solar em 2ºandar em prédio sem elevador. Situado em Paços de Brandão, este apartamento de 126 m² de área privativa com o total de 154m², destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela luminosidade natural que o caracteriza, graças à dupla exposição a norte e a sul. Distribuído por um único piso, o apartamento dispõe de uma entrada que dá acesso a hall moderno com espelho, uma sala ampla e arejada, três quartos confortáveis um deles com closet, duas casas de banho completas e uma cozinha separada, totalmente equipada com marquise para lavandaria. O conjunto oferece uma organização funcional e bem pensada, com espaços bem dimensionados que garantem conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com duas varandas, que prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da luz natural em diferentes momentos do dia. Em termos de equipamentos, o apartamento está dotado de aquecimento por recuperador de calor a lenha ou pellets, termoacumulador. Um lugar de estacionamento completa as valências deste imóvel, situado no 2.º andar de um edifício com cinco pisos sem elevador. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento! #ref: 1014224

Apartamento de 3 assoalhadas localizado em habitacional na Serra das Minas, com acesso a diversos espaços comerciais e serviços públicos. Bons e rápidos acessos à IC19 e à AC16.Apartamento vendido no estado actual em que se encontra pintado recentemente, e porta blindada de alta segurança.O prédio não dispõe de elevadores. Fica localizado no segundo andar.Zona envolvente com comércio local, restauração, farmácia, Bancos e bem servido de transportes públicos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 com garagem para dois carros no centro histórico de BragaViva no coração de Braga, onde a história, o conforto e a comodidade se encontram.Em excelente estado de conservação, este apartamento T4 dispõe de 169 m² de área útil e 216 m² de área bruta, oferecendo espaços generosos e muita luz natural. As suas três frentes, excelente exposição solar e três varandas tornam os ambientes luminosos e convidativos.O apartamento conta com quatro quartos, um deles suite, duas casas de banho e cozinha mobilada e equipada. A garagem para dois carros acrescenta praticidade ao dia a dia numa localização central.Com excelentes acessibilidades, viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração e espaços culturais junto de si, desfrutando da facilidade de fazer a sua vida no centro da cidade.Descubra o encanto de Braga, uma cidade de história e tradição, marcada pelo património barroco, pela riqueza religiosa e pelos seus museus. Um cenário único para quem valoriza a vida urbana e a identidade de uma cidade cheia de carácter.Não perca esta fantástica oportunidade de viver no centro histórico de Braga. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Box;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Esquentador;Gás Natural;Janelas duplas;Lareira;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Portão Manual;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Excelente oportunidade para adquirir este fantástico apartamento T2, inserido num condomínio fechado, tranquilo e muito bem cuidado, numa das zonas mais agradáveis de Vilamoura. O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a sul, proporcionando muita luminosidade e uma agradável vista para o golfe. Dispõe de: • 2 quartos (T2+1), sendo um deles em suite; • 2 quartos com roupeiros embutidos, além de roupeiros no corredor; • 2 casas de banho; • Despensa; • 2 varandas, ideais para desfrutar do clima algarvio; • Sala acolhedora com kitchenette recentemente renovada; • Lugar de estacionamento na garagem do condomínio. O condomínio oferece ainda um amplo jardim, muito bem cuidado, e uma agradável piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descanso. Localizado numa zona tranquila de Vilamoura, o imóvel beneficia da proximidade de vários campos de golfe — 5 campos a poucos minutos de carro —, tornando-o particularmente interessante para os amantes desta modalidade. Uma excelente opção tanto para habitação permanente ou de férias, como para investimento e rentabilização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Vilamoura! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T1 Rio Tinto *ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2027* T1 com uma área total de 60 m2, situado em Rio Tinto O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 3º Andar com elevador O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, quarto, wc completo, cozinha . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apresentamos este apartamento T1 na fase final de acabamentos, situado na Avenida General Humberto Delgado, em Monte Abraão, uma opção para habitação própria ou investimento. Com aproximadamente 60 m² o apartamento remodelado e dispõe de cozinha totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata. Embora corresponda a um rés do chão, encontra-se a uma altura equivalente à de um primeiro andar, uma característica que contribui para uma maior sensação de privacidade e que poderá ser melhor apreciada durante a visita. A distribuição é simples e funcional, com quarto, sala, cozinha e casa de banho, permitindo adaptar o espaço às necessidades de quem o habita. O imóvel foi construído em 1988 e encontra-se em bom estado, na sequência da remodelação. Características principais: T1 | 60 m² | 1 casa de banho | Cozinha equipada | Remodelação total | Rés do chão com altura equivalente a primeiro andar * * * * * We are pleased to present this one-bedroom apartment, located on Avenida General Humberto Delgado in Monte Abraão—an option for either personal residence or investment. With a area of 60 sqm the apartment has been remodeled and features a fully equipped kitchen, allowing for immediate occupancy without the need for any renovations. Although it is technically a ground-floor unit, it is located at a height equivalent to that of a first floor—a feature that contributes to a greater sense of privacy and can be better appreciated during a visit. The layout is simple and functional, with a bedroom, living room, kitchen, and bathroom, allowing the space to be adapted to the needs of its residents. The property was built in 1988 and is in good condition following a renovation. Key features: 1-bedroom | 60 sqm area | 1 bathroom | Fully equipped kitchen | Completely renovated | Ground floor with height equivalent to a first floor.

Localizada em Limeiras, Freguesia de Praia do Ribatejo, Concelho de Vila Nova da Barquinha.Geograficamente fica muito perto do rio Zêzere, e a sua barragem do Castelo de Bode, de Constância e do emblemático Castelo de Almourol. Beneficia de uma localização privilegiada, junto ao nó de acesso da A23, A13 e A1, a cerca de 01h10 de Lisboa, 01h00 de Coimbra e 00h50 de Castelo Branco. Com muito fácil acesso a localidades como Tomar, Torres Novas, Abrantes, Fatima e Golegã.A  propriedade é constituída no seu exterior por; Garagem independente, anexos e telheiros para arrumos, terraço, um canil, e áreas para animais, Jardim, piscina privada que convida a desfrutar dos dias mais quentes em total privacidade, com zona de apoio e pequeno wc, Junto á casa principal tem um coberto para zona social com churrasqueira, um espaço pensado para celebrar a vida, os almoços demorados de domingo, e os jantares entre amigosCasa principal, e um jardim frontal.Toda a propriedade está devidamente murada.No piso térreo encontram-se hall de entrada, uma sala de estar e jantar que proporciona um ambiente acolhedor e elegante, ideal para receber família e amigos, um hall que serve a cozinha com despensa, o quarto, o WC completo e uma suíte com base de duche.O piso superior dispõe de três quartos, uma sala sala de estar de dimensões generosas que cria um espaço perfeito para leitura, convívio ou descanso , um wc completo, beneficiando de vistas desafogadas sobre o verde envolvente.Há casas que se visitam. Há outras que se sentem. Esta é uma delas.O imóvel oferece uma combinação de rara de amplitude interior, áreas de lazer e potencial de utilização, sendo assim perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias ou mesmo para um projeto turístico ou de lazer.Em todo o imóvel, a luminosidade natural destaca-se durante o decorrer do dia. Se procura uma moradia distinta, com caráter, e muito potencial, esta poderá ser a casa que sempre imaginou.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita, venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

LISBOA É SUA. Há endereços que têm aquele pequeno detalhe especial que não encontramos em mais lado nenhum. No coração de Lisboa, este apartamento T2 oferece-lhe a oportunidade de viver num ambiente vibrante, autêntico e profundamente lisboeta. Com uma área de 66 m² de área bruta (53,40 m² de área útil + 7,50 m² de terraço), o apartamento está situado no 2.º andar de um edifício tradicional, renovado e sem elevador. O apartamento é composto por: — Uma sala de estar de 15,50 m², agradável e acolhedora, com orientação a poente e vista para a Assembleia da República — Uma cozinha independente e equipada de 9,20 m² — Dois quartos com cerca de 10 m² cada, ambos com espaço de arrumação — Uma casa de banho — Um terraço privado e resguardado, rodeado de vegetação, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade no coração da cidade Mas o que realmente faz a diferença é tudo o que existe à sua volta. Sair para tomar um café sem precisar de pegar no carro. Descer a rua e jantar no seu restaurante preferido. Passear pelas ruas históricas. Chegar a um miradouro ao pôr do sol. Utilizar os transportes públicos e atravessar a cidade em poucos minutos. É também isto que significa viver em Lisboa: ter uma cidade inteira como extensão da sua própria casa. Quer esteja à procura de uma casa em Lisboa, de um pied-à-terre para as suas escapadinhas ou de um imóvel para valorizar e transmitir ao longo do tempo, este apartamento reúne uma combinação particularmente interessante: uma localização central, dois quartos, um terraço rodeado de verde e o verdadeiro charme lisboeta. 575 000 € 66 m² de área bruta | 53,40 m² de área útil + 7,50 m² de terraço T2 | 2.º andar | Sem elevador Certificado energético: D Imóveis com esta localização e características não ficam disponíveis durante muito tempo. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 1028016

Duplex T2+1 na Calçada de São Vicente, Lisboa T2+1 com muita luz natural, inserido num típico prédio lisboeta. Piso 0: sala, cozinha, 2 quartos (12 m² e 9 m²) e casa de banho completa. Piso 1: amplo sótão com cerca de 30 m² + 10 m² de arrumos, com janelas de teto e várias possibilidades de utilização. Excelente localização, com os elétricos 12E e 28E a passar à porta, junto ao comércio e serviços e a poucos minutos dos icónicos Miradouros das Portas do Sol e Santa Luzia. Uma casa com muito potencial no coração de Lisboa. Partilhamos com todas as imobiliárias. Agende a sua visita! #ref: 1039978

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Vista Panorâmica — Jardim do Bonfim Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, numa localização privilegiada no centro de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel dispõe de 79,92 m² de área bruta privativa e 17,25 m² de área bruta dependente. As antigas varandas dos três quartos foram posteriormente fechadas e integradas nas respetivas divisões, proporcionando espaços mais amplos, confortáveis e funcionais. O apartamento foi integralmente remodelado, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a renovação da cozinha, das duas casas de banho, dos pavimentos e das portas. É composto por três quartos, todos com amplos roupeiros embutidos, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, varanda fechada e duas casas de banho. O pavimento flutuante vinílico estende-se por toda a habitação. As paredes exteriores sob as janelas foram reforçadas com isolamento em XPS e madeira, contribuindo para um maior conforto térmico. As caixilharias são novas, em PVC, oscilobatentes, com vidros duplos de isolamento térmico e acústico. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A porta de entrada é blindada e de alta segurança e, o edifício dispõe de sistema de videoporteiro. A excelente exposição solar confere ao apartamento uma luminosidade muito agradável ao longo do dia. A partir do 8.º andar, desfruta-se de uma vista ampla e deslumbrante sobre a cidade, o rio Sado, Tróia e o Castelo de Palmela. A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Bonfim, do Parque Urbano da Várzea, da estação ferroviária, do Interface de Transportes de Setúbal, do Complexo Desportivo do Bonfim, da piscina municipal e dos campos de ténis. Nas proximidades encontram-se ainda o Hospital de São Bernardo, a Loja do Cidadão, escolas, supermercados, farmácias, bancos, comércio, serviços e restaurantes. A envolvente combina a comodidade de viver no centro da cidade com a proximidade de amplas zonas verdes e arborizadas. Existe estacionamento exterior gratuito na praceta situada nas traseiras do edifício, habitualmente com boa disponibilidade de lugares. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e funcional, com vistas privilegiadas e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Referência do imóvel: 006.193.585 VITAL ALVES 917 _ 503 _ 718 [email protected] Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Moradia T3 com amplo espaço exterior em São Mamede de Infesta, Matosinhos Esta moradia T3, situada na Rua do Padre Costa, extremamente centralizada - a 5min do NorteShopping e do Hospital S. João, Distribuída por dois pisos, com 102,64 m² de área bruta privativa + aproveitamento das águas furtadas com suíte, oferece uma combinação cada vez mais procurada: uma moradia em zona urbana, com um generoso espaço exterior, mantendo a proximidade a todos os serviços e acessos. O amplo quintal permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, jardim e espaço exterior para desfrutar em família, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza o contacto com o exterior e a possibilidade de personalizar a sua casa. Principais características: • Moradia T3 • 2 pisos + Águas Furtadas • 102,64 m² de área bruta privativa • 245,02 m² de terreno • Amplo quintal • Zona de estacionamento para 2 carros • Localização residencial • Excelente potencial de valorização • Rua Padre Costa, São Mamede de Infesta, Matosinhos Uma moradia com uma característica cada vez mais difícil de encontrar: muito espaço exterior numa localização urbana e com excelentes acessos. Ideal para quem procura uma casa para habitar e adaptar ao seu projeto de vida. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1 junto à praia na Amorosa – Viana do Castelo Apresentamos este agradável apartamento T1 situado na Amorosa, Viana do Castelo, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos da praia. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Dispõe de: Sala acolhedora e luminosa Cozinha equipada Quarto confortável Varanda Casa de banho Prédio com elevador Inserido numa zona residencial calma, este apartamento permite desfrutar da proximidade do mar e de um ambiente tranquilo, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e restauração. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto à praia, numa das zonas mais procuradas do concelho de Viana do Castelo. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel na Amorosa. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

O Entroncamento é uma cidade do distrito de Santarém, no Ribatejo, região Centro e sub-região do Médio Tejo, com cerca de 20 000 habitantes. Deve o nome ao cruzamento de duas linhas de caminho-de-ferro e é hoje uma cidade calma, cada vez mais procurada para viver. O empreendimento fica perto de escolas e de espaços verdes, com apartamentos pensados para aproveitar bem a luz natural. Localização: Rua da Ribeira, Lote 63, Entroncamento (Freguesia de São João Baptista) Tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1. É um edifício de habitação multifamiliar com 5 pisos (R/C + 4). As frações dos pisos 1 a 4 incluem 1 lugar de garagem. Frações e preços: Piso 0 (sem garagem) Fração A: T2, Norte/Oeste, 79,50 m², 220.000€ Fração B: T2, Sul, 96,50 m², 230.000€ Fração C: T1, Este/Sul, 65,00 m², 160.000€ Piso 1 Fração D: T3, Este/Oeste, 138,50 m² (varanda de 23 m²), 315.000€ Fração E: T3, Norte/Sul, 149,00 m², 345.000€ Fração F: T2, Este/Sul, 106,10 m² (varanda de 19,6 m²), 245.000€ Piso 2 Fração G: T4, Oeste/Este, 178,50 m², 360.000€ Fração H: T4+1, Este/Sul, 204,80 m², 410.000€ Piso 3 Fração I: T4, Oeste/Este, 181,90 m², 370.000€ Fração J: T4+1, Este/Sul, 208,40 m², 420.000€ Piso 4 Fração K: T4, Oeste/Este, 182,10 m², 380.000€ Fração L: T4+1, Este/Sul, 209,20 m², 430.000€ (As áreas indicadas são áreas de construção totais, que incluem varanda e garagem.) Certificação energética: Classe A (NZEB21, Edifício Muito Eficiente), com 80% de contributo de energia renovável. Tem bomba de calor para águas quentes e pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares. Destaques dos acabamentos: caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, elevador, pavimento vinílico, cozinhas equipadas com eletrodomésticos e tampos em quartzo, e vídeo porteiro com acesso por código. Condições de pagamento (Lux Premium): Regra geral: 15% CPCV / 15% início de obra / 15% fim de estrutura / 15% fim de especialidades / 40% escritura Se a obra já tiver iniciado: 30% CPCV / 15% fim de estrutura / 15% fim de especialidades / 40% escritura Ou, em alternativa: 20% CPCV / 20% fim de estrutura / 20% fim de especialidades / 40% escritura Prazos previstos: Início de obra: outubro 2026 / Fim da estrutura: outubro 2027 / Fim das especialidades: julho 2028 / Escritura: até outubro 2028 Mais informações MillionGroup A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

E SE VIVESSE NO CORAÇÃO DE LISBOA? Todas as manhãs, ao abrir as janelas, não é apenas uma paisagem que se revela diante de si… é Lisboa, as suas fachadas e o Palácio de São Bento (Assembleia da República). Majestoso, intemporal, como um lembrete diário de que está aqui em casa, no coração da alma lisboeta. Este apartamento T2, com espaço de armazenamento, com 84,29 m² de área bruta (62,20 m² de área útil), é um convite a viver a cidade de uma forma diferente, com encanto e deslumbramento. Está situado no 2.º andar, sem elevador, de um edifício tipicamente lisboeta. No interior: * Uma sala cheia de luz, graças à sua orientação a poente, ideal para desfrutar suavemente do final do dia * Uma acolhedora zona de sala de estar / jantar, pensada como um verdadeiro refúgio (21 m²) * Uma cozinha aberta e equipada, perfeita para receber amigos ou improvisar um jantar depois de um dia pela cidade (10 m²) * Dois quartos, numa atmosfera tranquila e acolhedora, sendo um deles em suite (10 m² + 14 m²) * Uma casa de banho moderna, funcional e elegante * Ampla capacidade de arrumação Aqui, tudo está ao alcance de uma caminhada : Numa rua típica e tranquila, no coração da cidade, onde o ritmo abranda naturalmente, mas onde a animação está sempre por perto. Cafés de bairro, restaurantes típicos, miradouros, pequenas lojas… e transportes nas proximidades para explorar Lisboa sem limitações. Um lugar perfeito para: * escapar durante um fim de semana * desfrutar do sol de Lisboa durante todo o ano * ou simplesmente ter o seu próprio “cantinho” numa das cidades mais inspiradoras da Europa Preço de venda: 570 000 € Área: 84,29 m² brutos / 62,20 m² úteis Andar: 2.º andar (sem elevador) Certificado energético: D Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 1023540

Moderno Apartamento T3 NOVO no Estreito de Câmara de Lobos – Cozinha Open Space e Varanda Ampla com Vista Mar e MontanhaSe procura estrear uma casa com design contemporâneo, acabamentos modernos e total comodidade, este apartamento T3 totalmente novo no Estreito de Câmara de Lobos é a escolha perfeita. Situado numa zona privilegiada pelo seu clima ameno, este imóvel combina na perfeição a tranquilidade residencial com a funcionalidade de viver perto de tudo.O grande destaque deste apartamento é a sua fantástica varanda ampla, que oferece uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar e a montanha, o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia.Características Principais:• Varanda Ampla com Vista Panorâmica: Um generoso espaço exterior com vista mar e montanha, que conta com ligação direta e fluida tanto à sala de estar como a todos os quartos de dormir, garantindo uma excelente luminosidade natural em toda a casa.• Conceito Open Space: Cozinha moderna integrada com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, social e muito luminoso.• Lavandaria Separada: Zona de tratamento de roupa totalmente independente da cozinha, garantindo maior organização e arrumação doméstica.• Área Privativa: Três quartos de dormir confortáveis (todos com acesso direto à varanda), incluindo uma excelente suite com casa de banho privativa.• Três Casas de Banho: Distribuição perfeita com 1 WC na suite, 1 WC completo de apoio aos restantes quartos e 1 WC social para as suas visitas.• Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem privativos e 1 arrecadação independente.Localização e Conveniência:Localizado estrategicamente no Estreito de Câmara de Lobos, o apartamento permite-lhe fazer o seu dia a dia com total facilidade. Está a escassos minutos a pé ou de carro de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Beneficia ainda de acessos muito rápidos à via rápida, permitindo-lhe chegar ao Funchal ou ao centro de Câmara de Lobos num instante.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel a estrear, com layout moderno, excelente qualidade de construção e uma área exterior verdadeiramente privilegiada.A sua nova casa está à distância de um clique. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Aeroporto;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo

Imóvel com boas áreas, muita luz natural, e com uma localização central no Entroncamento.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança, privacidade, tranquilidade e qualidade de vida.Tudo num espaço pensado para proporcionar o máximo bem estar em família.Há casas... E depois há espaços que fazem mesmo a diferença no seu dia a dia. Este fantástico duplex conta com 229 m² de área privativa, um terraço muito generoso, e ainda uma garagem fechada.Logo ao entrar, no primeiro piso do imóvel, é impossível não sentir luminosidade natural que invade toda a casa. Com uma sala/cozinha em openspace com mais de 45 m², perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar em família, equipada com lareira.A cozinha equipada, que conta ainda com despensa, tornando o dia a dia mais prático.Subindo ao segundo piso, o espaço surpreende ainda mais, a zona social prolonga-se para o terraço, generoso e com churrasqueira, onde pode desfrutar de momentos únicos, perfeito para aproveitar o sol com total privacidade.Na área privada deste Apartamento dividida pelos dois pisos encontra;1 suíte confortável, com base de duche, e roupeiro2 quartos com roupeiros embutidos 2 casa de banho de apoio, uma com banheira e outra com base de duche1 closetUma varanda com vista desafogadaO Apartamento Encontra se equipado com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência;Ar condicionadoJanelas com corte térmico Sala de maquinasGaragem fechadaSe procura espaço, conforto e um ambiente onde a sua família possa realmente viver bem, este pode ser o próximo passo da sua vida. Se procura a privacidade de uma moradia aliada a funcionalidade de um apartamento, este imóvel é a escolha ideal.Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra tudo o que ele tem para lhe oferecer, agende já a sua visita .Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado

Loja para arrendamento situada no Edifício do Lago, no Pinheiro Manso. É um espaço amplo com várias zonas de trabalho e dois gabinetes envidraçados. Dispõe de várias montras que lhe permite ter bastante visibilidade e luz natural. Tem tetos falsos com focos, pavimento em cerâmica e zonas de arquivo ou de arrumação. Não possui extração de fumos ou possibilidade de instalação da mesma. Pode ser utilizada para comércio, serviços ou escritório. O mobiliário não está incluido no valor do arrendamento. Está inserida numa zona habitacional com bastantes serviços, comércio, restauração e de fácil estacionamento. Tem fáceis acessos à A1, à Avenida da Boavista e à Foz. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

PAVILHÃO INDUSTRIAL À VENDA | RAIMONDA | PAÇOS DE FERREIRA 595 m² de área coberta | 956 m² de terreno | Licença para indústria | 5 km da A42 Excelente oportunidade para empresa, empresário ou investidor que procura um espaço industrial com boas áreas, funcionalidades e acessibilidade. Localizado em Raimonda, Paços de Ferreira, este pavilhão desenvolve-se em 2 pisos, com uma área total de terreno de 956 m² e aproximadamente 595 m² de área coberta. O imóvel possui licença/autorização para atividade industrial, permitindo uma utilização adequada a diversas atividades empresariais, industriais e de armazenamento. UM ESPAÇO PREPARADO PARA A SUA EMPRESA O imóvel apresenta uma configuração funcional, com espaços destinados às diferentes necessidades de uma empresa: 2 pisos 595 m² de área coberta 956 m² de terreno Licença/autorização para atividade industrial Monta-cargas entre os pisos Escritório Sala de reuniões Cantina Várias casas de banho Varandas Área exterior com estacionamento 2 entradas 2 grandes portões de correr, facilitando o acesso de viaturas e operações de carga e descarga A existência de dois pisos e monta-cargas permite uma utilização eficiente das áreas, sendo uma solução interessante para empresas que necessitem de espaço para produção, armazenamento, logística ou distribuição. EXCELENTE ACESSIBILIDADE Uma das mais-valias deste imóvel é a sua localização. O pavilhão encontra-se a aproximadamente 5 km da entrada da Autoestrada A42, permitindo uma ligação rápida à rede rodoviária e facilitando as deslocações de colaboradores, fornecedores e clientes, bem como o transporte de mercadorias. A localização em Raimonda, Paços de Ferreira, insere-se numa região com forte dinâmica empresarial e industrial. IDEAL PARA Este imóvel poderá ser uma excelente solução para: Indústria Armazém Logística e distribuição Produção Comércio Sede empresarial Expansão de empresa Investimento imobiliário ⭐ PRINCIPAIS DESTAQUES 370.000 € — Preço de venda 956 m² — Área total do terreno 595 m² — Área coberta 2 pisos Licença para atividade industrial Monta-cargas Escritório + sala de reuniões Cantina + várias casas de banho Estacionamento 2 acessos com grandes portões de correr Apenas 5 km da A42 UMA OPORTUNIDADE PARA INSTALAR, EXPANDIR OU INVESTIR Se procura um pavilhão industrial com dimensão, licença para indústria, bons acessos e uma configuração preparada para atividade empresarial, este imóvel merece ser visitado. Preço de venda: 370.000 € Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste espaço. #ref: 172168