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6 Quartos

5 WCs

Área útil : 484 m²

Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.

Id: 1555502

3 Quartos

4 WCs

Área de terreno : 230 m²

Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.

AMI: 6545

Ref. Externa: 234

Id: 162974

3 Quartos

1 WCs

Área útil : 75 m²

Apartamento T3 não mobilado. Cozinha equipada com cilindro e exaustor. A 10min do Centro da Cidade de Coimbra, próximo de Superfícies Comerciais. Rápido acesso ao Ip3, A1 e A14 Lisboa/Porto

AMI: 5741

Ref. Externa: A1369

Id: 1984840

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 88 m²

Apartamento T1 kitchenette, junto ao Hospital da Figueira da Foz. A poucos metros da praia. Com uma área útil de 50m2 e varanda com área de 38m2. Aparcamento fechado. O prédio está em processo final de acabamentos, com materiais de muita qualidade Aguardo o seu contacto.

AMI: 5741

Ref. Externa: APA_7214

Id: 1984841

3 Quartos

Área bruta : 10 m²

Quarto em Apartamento T3, mobilado e equipado. Próximo ao Pólo I da Universidade de Coimbra. A 5min da Baixa da Cidade, onde pode encontrar todo o tipo de Serviços (Cafés, pastelarias, Restaurantes, Farmácias, Bancos, Polícia) e ter acesso a Transportes Públicos para diversas zonas da Cidade. Obs.: Só para raparigas; internet incluída 1ºandar

AMI: 5741

Ref. Externa: A1312 (2)

Id: 1984838

6 Quartos

3 WCs

Área bruta : 100 m²

Quartos em apartamento remodelado. Mobilado e equipado. Junto à Escola Superior de Educação de Coimbra, Alma Shopping. Servido de transportes públicos.

AMI: 5741

Ref. Externa: A1697

Id: 1984837

4 Quartos

6 WCs

Área bruta : 511 m²

Magnifica penthouse tipologia T4 com piscina privativa localizado no Amparo a poucos minutos do centro comercial Fórum Madeira, da Praia Formosa. Apartamento com excelente exposição solar e vista mar definitiva. Penthouse equipada com ar condicionado, 2 bombas de calor com 500 L cada para aquecimento de água doméstica, piscina aquecida e tratamento de água através de sistema de magnésio. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch. Este magnifico apartamento dispõe de duas varandas, uma virada a norte e outra a sul no comprimento total do apartamento, onde vai poder desfrutar da piscina e da zona de churrasqueira. Apartamento ocupa o último andar do prédio na sua totalidade, distribuído por uns fantásticos 511 m2 de área interior e exterior. O apartamento tem quatro estacionamentos em garagem e uma arrecadação. O edifício tem piscina comum e ginásio. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

AMI: 12842

Ref. Externa: DEED/802_G

Id: 1984836

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 115 m²

Fantástico Apartamento T2, situado a 400 metros da praia de Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim. O imóvel conta com ótimo estado de conservação, boas áreas e exposição solar. Dispõe de uma sala com acesso a um terraço com 15m², cozinha mobilada, dois quartos e uma casas de banho. Inserido num prédio com elevador, lugar de garagem e arrumos fechados. Excelente Oportunidade!

AMI: 9533

Ref. Externa: 4012

Id: 1984835

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 212 m²

Moradia T4 com 260m2 de área e cave de 95m2, localizada no Monte das Olaias, em Quelfes, Olhão. Situda num condomínio com piscina. No RC da moradia temos um acesso directo à piscina, a partir duma generosa área de detenção e respectiva BBQ, com cozinha de apoio. Na entrada principal, temos um hall de entrada, com acesso à sala, ao primeiro andar e respectivo terraço. Também nos dá acesso à cozinha que por sua vez tem outra porta para o exterior, onde temos uma garagem fechada, com lugar de estacionamento adicional. Nesta situa-se a zona técnica onde temos o sistema de aquecimento central e da caldeira, para a água quente sanitária, que funciona a gasóleo, além dum termoacumulador adicional. A moradia também tem uma casa de banho de serviço. No andar superior (primeiro andar) temos quatro quartos, com excelentes áreas, todos com guarda roupas embutidos e equipados de ar condicionado, além de acesso a terraços, com boas áreas. Um dos quartos, com casa de banho em suíte e guarda roupa wallk-in. Antes de chegarmos ao terraço desta fabulosa moradia, ainda temos uma lavandaria, com acesso ao terraço, com vista mar e vista Ria Formosa , além de vista sobre a serra. A cave, é altamente polivalente e pode servir de quarto adicional, ginásio ou mesmo zona de arrumos. Agende desde já a sua vista!

AMI: 5717

Ref. Externa: NS202631

Id: 1984832

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 420 m²

Um imóvel com história e carácter Reza a história local que esta propriedade foi residência de Sir Robert Sidney Foster, antigo administrador colonial britânico e primeiro Governador-Geral das Fiji após a independência. A quinta conserva ainda um elemento dessa época - uma antiga caixa de transporte identificada com o seu nome - conferindo ao imóvel um interessante enquadramento histórico e um charme muito próprio. Exclusiva moradia T5 totalmente renovada em 2019, com 420 m², localizada em Foral Algoz. A casa dispõe de: -5 quartos**, sendo 3 em suite -Duas cozinhas ligadas, sala e sala de jantar -WC social -Workshop / espaço de apoio -Carport para 4 viaturas -Piscina de grandes dimensões** -Jardim de 8.000 m²com sistema de rega automático -Energia solar 20 kW + bateria 19 kW -2 furos de água próprios, garantindo autonomia hídrica O valor da moradia é 1.300.000 €, podendo ser vendida separadamente. A propriedade tem também 3 lotes urbanosque não podem ser vendidos separadamente , com acesso direto às ruas do loteamento: - Lotes a sul e oeste: 150.000 € cada - Lote a norte: 100.000 € Total do imóvel :1.700.00,00 euros Estes lotes oferecem **potencial de construção adicional** (moradia ou projeto turístico, conforme PDM), tornando esta oferta uma oportunidade única de **casa premium com expansão futura**. Neste lotes pode construir em cada um ,uma moradia de 300 m2 (ou 3 de 100m2),ou um projeto turistico até 2000 m2 .

AMI: 5717

Ref. Externa: JG3104

Id: 1984834

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 85 m²

Este não é apenas um apartamento. É o lugar onde cada dia começa com inspiração. Um T1 elegante, moderno e luminoso, inserido num condomínio de luxo com piscina e uma vista absolutamente arrebatadora sobre a Marina de Albufeira, a serra e o mar no exclusivo Cerro da Águia. Imagine abrir a porta da varanda ao amanhecer e sentir a luz dourada do sol a entrar, enquanto contempla uma paisagem que simplesmente não tem comparação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bemestar. Construído em 2023, o edifício destaca-se pela qualidade superior e pelo ambiente sereno. O apartamento oferece 86 m² de área total e 61 m² de área útil, totalmente mobilado e equipado pronto para viver ou começar a rentabilizar desde o primeiro dia. Todos os espaços têm acesso a varandas amplas, perfeitas para criar o seu refúgio ao ar livre: mesa para pequenosalmoços longos, cadeiras confortáveis, espreguiçadeira para tardes preguiçosas ou até um baloiço para momentos de pura descontração. A exposição solar a nascente e sul garante luz natural durante todo o dia. O condomínio fechado oferece piscina, lugar de garagem e um ambiente calmo e exclusivo ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no mercado de arrendamento. Valor de condomínio: 100€ mensais. Se procura um apartamento que combina luxo, conforto e uma vista que emociona, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pessoalmente por este cenário único.

AMI: 5717

Ref. Externa: CRAL2026

Id: 1984833

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 292 m²

Quinta com 8,4 hectares, duas casas, arrecadações e barragem, localizada entre Messines e São Marcos da Serra, apenas a 30 minutos de Albufeira. Esta Quinta de 8,4 hectares de terreno, encontra-se uma localização vocacionada para quem aprecia espaço, tranquilidade e natureza, mas a apenas 15 minutos da Vila de São Bartolomeu de Messines, onde terá acesso a todas as facilidades, como supermercados, centro de saúde, restaurantes, áreas desportivas e de lazer, etc. A propriedade é composta da seguinte forma: A Casa Principal, de 150m2, com bastante carácter, estilo rústico, mas com todas as comodidades e conforto expectável para os dias de hoje. È composta por um hall de entrada com armários de arrumação, sala de estar com lareira e janelas amplas com bonita vista campo, corredor com armário, wc de serviço, 2 quartos espaçosos en suite com casa de banho privativa, sendo um deles com banheira e duche. A cozinha está totalmente equipada e é interligada diretamente com a sala de jantar, com lareira e acesso direto ao grande terraço coberto com magnificas vistas de campo. Na outra extremidade da casa, temos uma zona de lavandaria e um Páteo coberto, com grandes janelas, ideal para apreciar as vistas, zona de leitura e refeições. Na proximidade da casa principal temos um anexo que pode ser utilizado como quarto extra para receber hospedes, amigos ou familiares, com zona de barbecue exterior e terraço com vista campo. Na mesma zona, temos uma adega, 2 arrecadações e zona técnica que também albergam as ligações do sistema de rega. A Segunda Casa, localiza-se na extremidade norte/poente da propriedade, é geminada a outra propriedade vizinha e está a necessitar de renovação/reconstrução. A Quinta é atravessada por uma ribeira, tem bom acesso, sendo uma parte feita por caminho de terra batida. Beneficia de água própria através de furo, poço de água com nascente, barragem e depósito de água com capacidade para 20m3, sistema de rega automático. O terreno de 8.4 hectares tem arvores de fruto e vinha na proximidade da casa, zona plana ideal para fazer horta e a restante área é composta por oliveiras, sobreiros e arvores de sequeiro.

AMI: 968

Ref. Externa: V1588

Id: 1984831

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3 Quartos

Área bruta : 192 m²

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

AMI: 6894

Ref. Externa: 26056 - 3

Id: 1984828

2 Quartos

Área bruta : 116 m²

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

AMI: 6894

Ref. Externa: 26058 - AP

Id: 1984829

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 240 m²

Moradia T4+1 - Ribamar Moradia T4+1 com logradouro amplo, garagem para 1 viatura e vista de mar, localizada em bairro exclusivo de Ribamar, a poucos minutos das praias e da zona de restauração. Vendida no estado de conservação em que se encontra, oferecendo um excelente potencial de personalização. Características do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada generoso Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha com acesso ao logradouro Casa de banho de serviço 1º Andar: Suite principal 3 quartos (2 com roupeiro embutido) Casa de banho completa com banheira Amplo terraço Sótão: Espaço amplo para aproveitamento como quarto ou sala adicional Área e construção: Área Bruta Privativa: 210 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Área total do terreno: 300 m² Ano de construção: 2002 Localização e envolvente: Bairro exclusivo de moradias em Ribamar Próxima das praias e do restaurante Ribamar (cerca de 1 km) Comércio tradicional e serviços nas proximidades Bons acessos à Ericeira e à A21 Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e possibilidade de personalização, com logradouro, terraço e vista de mar, num bairro tranquilo e privilegiado. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Ribamar! Visite-nos em setimoambiente.com

AMI: 6894

Ref. Externa: 26020 - 391

Id: 1984826

Área bruta : 151 m²

Loja no Porto. Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão, Cave com acesso a terraço. As montras têm boa visibilidade exterior. Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Fácil estacionamento. Perto de transportes públicos e de estações de Metro. Visite-nos em setimoambiente.com

AMI: 6894

Ref. Externa: 25023 - GID 27139

Id: 1984825

Área bruta : 210 m²

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas. Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver. Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel. Acesso direto a viaturas 3 frentes solares Grande área útil Ideal para vários tipos de negócio Visite-nos em setimoambiente.com

AMI: 6894

Ref. Externa: 26004

Id: 1984824

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 0 m²

Do próprio ao próprio, não trato com agências imobiliárias ou mediadores. Moradia em banda, localizada em zona pitoresca e sossegada do Monte da Caparica, com boa vizinhança. Tipologia original V3, atualmente transformada em V2, com remodelação total realizada em 2018. Pode voltar a ser convertida em V3, foram guardados materiais para o efeito. A moradia tem muita luz natural, 3 painéis solares com bateria de armazenamento, pré-instalação para ar condicionado e distribui-se por dois pisos mais sótão. •Piso 0: Cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar (antigo quarto), WC completo, pátio, arrumo com cilindro de 200 litros e lenha. Recuperador de calor, que realiza o aquecimento central da casa e aquecimento das águas sanitárias, estas podem ser, também, aquecidas através de fonte elétrica. •Piso 1: Hall de entrada, 2 quartos, um com roupeiro outro com closet, WC completo e terraço. •Sótão: 2 áreas, uma de descanso ou quarto, outra de trabalho, muita arrumação. Próxima de supermercados, do complexo de piscinas e desportos, de transportes públicos (autocarro, metro e comboio), de vias de acesso rápido (IC20 e Ponte 25 de Abril), de Escolas Básicas, Secundária e Universidades, do Centro de Saúde e do Hospital Garcia de Orta. A comunicação e pedido de informações solicito que sejam feitas por mensagem.

Id: 1984823

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 173 m²

Imagine-se a chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida. Este magnífico apartamento T3 foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, luminosos e uma localização que simplifica o quotidiano. A habitação dispõe de três quartos, uma sala generosa inundada de luz natural, uma cozinha funcional, arrecadação e garagem, reunindo todas as comodidades para proporcionar uma vivência prática e confortável. As suas áreas amplas, aliadas a uma excelente distribuição dos espaços, criam uma atmosfera harmoniosa e acolhedora, onde cada divisão convida a desfrutar dos melhores momentos em família. A abundante luz natural realça ainda mais o conforto deste apartamento, tornando-o especialmente agradável em qualquer estação do ano. Para um bem-estar absoluto, conta ainda com ar condicionado e recuperador de calor, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Situado numa zona de excelência, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e diversos equipamentos essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo, cómodo e com tudo o que precisa à distância de poucos minutos. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para construir novas memórias num espaço onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição. Seja para habitação própria ou como investimento, este imóvel reúne todos os atributos para conquistar quem procura qualidade de vida e uma escolha segura para o futuro. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

AMI: 17045

Ref. Externa: 02071-26

Id: 1984818

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 120 m²

Há casas que nos conquistam pelo que são e outras pelo que nos fazem imaginar. Esta moradia T2, situada na tranquila localidade de São Miguel do Rio Torto, a apenas 5 minutos de Abrantes, é uma dessas oportunidades raras. Inserida numa zona calma, onde o sossego faz parte do dia a dia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. No exterior, destaca-se um amplo terreno com enorme potencial para criar o espaço dos seus sonhos: um agradável jardim, uma piscina para os dias de verão, um telheiro para receber família e amigos ou uma fantástica zona de churrasqueira onde poderá criar memórias inesquecíveis. A moradia dispõe ainda de garagem, acesso ao sótão e divisões com áreas bastante generosas, proporcionando conforto e inúmeras possibilidades de valorização. Embora necessite de algumas obras de reabilitação e modernização, encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo que as intervenções sejam realizadas ao seu ritmo e de acordo com o seu gosto e orçamento. Esta é a oportunidade perfeita para transformar uma casa com história num verdadeiro lar à sua medida. Se procura um imóvel com excelente potencial, numa localização privilegiada e com espaço para dar vida aos seus projetos, esta pode muito bem ser a oportunidade que esperava. Se procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, esta pode ser a casa que sempre imaginou. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

AMI: 17045

Ref. Externa: 02076-26

Id: 1984820

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 437 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA COMENDA - MORADIA T3 + CAFÉ DE ELEVADA FATURAÇÃO! Se procura um negócio rentável aliado a uma excelente habitação, esta é uma oportunidade rara! Situado na Comenda, Portalegre, este imóvel combina uma confortável moradia T3 +1, com um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma localização estratégica, mesmo em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, garantindo um elevado fluxo diário de clientes. Moradia T3 A habitação distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico); Casa de banho; Garagem e arrumos 1.º Andar: Ampla sala de estar e jantar; Mezanine; 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos e ar condicionado; Comodo que serve no presente momento como arrumos, Casa de banho. A moradia dispõe ainda de: Painéis fotovoltaicos; Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 150 litros; Furo de água para fornecimento da casa; Excelente eficiência energética. Café em pleno funcionamento Um negócio sólido, com excelente faturação e clientela fidelizada. O café é vendido totalmente equipado, ficando apenas excluída a máquina do tabaco. Dispõe de: Máquina de café; Cozinha preparada para serviço de restauração; 2 aparelhos de ar condicionado; Esplanada frontal e traseira; Mesas de jogos; Licenças totalmente em conformidade. Só a comissão da venda de Euromilhões gera mais de 2.000 € por mês, valor que, por si só, praticamente suporta a prestação do negócio. Além disso, o café apresenta um elevado volume de faturação graças ao intenso movimento diário. Outro grande benefício é o baixo custo de água: uma das torneiras do café é abastecida pela rede pública, resultando numa despesa média de cerca de 20 € por mês. Quer viver confortavelmente e, ao mesmo tempo, ter um negócio altamente rentável à porta de casa? Esta é a oportunidade que esperava. Um investimento seguro, com rentabilidade imediata e enorme potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita

AMI: 17045

Ref. Externa: 02075-26

Id: 1984821

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 320 m²

Moradia T3 Exclusiva em Vila Nova da Barquinha | Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos esta distinta moradia T3, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização de excelência. Situada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova da Barquinha, esta propriedade combina a tranquilidade de uma vila acolhedora com a proximidade de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, comércio, serviços, espaços verdes e excelentes acessos rodoviários. A apenas cerca de 1 hora de Lisboa, através da A23 e da A1, e a aproximadamente 25 minutos de Santarém e 15 minutos de Entroncamento, Vila Nova da Barquinha é uma localização cada vez mais valorizada, ideal para quem pretende viver com mais qualidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A presença da estação ferroviária e a crescente procura imobiliária tornam esta uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. No piso principal, a moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, composta por hall de entrada, ampla cozinha, sala de estar luminosa, corredor de circulação, três quartos, duas casas de banho, marquise e duas varandas, proporcionando conforto, luminosidade e uma excelente exposição solar. A cave acrescenta ainda mais versatilidade ao imóvel, dispondo de hall, garrafeira, despensa, casa de banho, arrecadação e garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde zona de lazer a espaço de arrumação ou apoio à habitação. No exterior, encontra um agradável quintal, capoeiras e zona de estendal, perfeitos para criar um espaço de convívio, jardim, horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que reúne espaço, funcionalidade e uma localização altamente valorizada características cada vez mais raras no mercado imobiliário. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta extraordinária moradia em Vila Nova da Barquinha. --- RB Imóveis - Soluções simples, transparentes e personalizadas. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Por isso, acompanhamos todo o processo com profissionalismo, dedicação e total transparência, para que a sua única preocupação seja desfrutar do seu novo lar. Estamos consigo do primeiro contacto até à escritura.

AMI: 17045

Ref. Externa: 02067-26

Id: 1984822

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