185047 Imóveis - Portugal

Em Almeirim, a terra da sopa da pedra, encontra-se este apartamento T2 com 69,35 m2 de área bruta privativa, situado numa cidade que tem vindo a afirmar-se como uma das escolhas mais inteligentes da região com qualidade de vida, ritmo tranquilo e preços que, neste momento, começam a competir de perto com os de Santarém.. Localizado num segundo andar direito, o imóvel distingue-se desde logo pela amplitude dos seus espaços. A cozinha, verdadeiramente espaçosa, abre-se com luz natural por duas frentes envidraçadas e oferece área de sobra para refeições do dia a dia, zona de trabalho e arrumação, uma raridade num apartamento desta tipologia. A ela junta-se uma despensa ampla, com prateleiras embutidas, que reforça a capacidade de armazenamento.. A sala, de dimensão equilibrada, recebe boa luz natural e oferece um espaço de estar versátil e acolhedor. Os pavimentos em parquet de madeira, presentes na sala e nos quartos, conferem um carácter quente que percorre toda a casa.. Os dois quartos são amplos e luminosos, ambos com soalho em madeira, distribuindo-se de forma clara e funcional ao longo do apartamento. A casa de banho, com base de duche e revestimento em azulejo claro, completa a distribuição interior.. Trata-se de um imóvel habitável, mas com margem para remodelação e modernização, uma oportunidade para personalizar e valorizar um espaço que parte já de uma base sólida, com boa orientação solar (nascente/poente) e excelente exposição de luz ao longo do dia.. Sem elevador, localizado num edifício tranquilo de quatro pisos, o apartamento beneficia da proximidade a todo o comércio, serviços e escolas que fazem de Almeirim uma cidade prática e cada vez mais procurada.. A apenas alguns minutos do centro, com os campos envolventes e a gastronomia local à porta, este é um T2 que combina espaço, autenticidade e um enorme potencial.

Na Rua Sebastião e Silva, na Quinta do Conventinho em Santo António dos Cavaleiros, esta loja de rés-do-chão com 55 m2 de área bruta e 50 m2 úteis apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. As duas montras voltadas para a rua garantem boa visibilidade e luminosidade natural, e o espaço em open space permite configurações de layout adaptadas a diferentes tipos de negócio, desde escritórios e serviços a salões de beleza, estúdios ou comércio local. Conta ainda com dois WCs, acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porta de segurança e logradouro coberto.. . A Quinta do Conventinho é uma urbanização consolidada e em crescimento, com forte presença residencial e uma escola primária nas imediações imediatas. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e centro de saúde. O Hospital Beatriz Ângelo fica a poucos minutos, tal como o centro de Loures e o Parque da Cidade. Em termos rodoviários, a localização oferece acesso fácil à CRIL, CREL, A1, A8 e IC17, tornando esta uma das zonas mais bem servidas do concelho em termos de acessibilidade.. . Um espaço versátil, bem localizado e pronto a entrar.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente requalificado e pronto a habitar, situado na conceituada Rua da República, em Forte da Casa. Inserido numa zona residencial estabelecida e tranquila, oferece uma envolvente prática, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos passos da porta.. . Com aproximadamente 97 m2 de área útil, este imóvel surpreende pela qualidade da sua remodelação, pela inteligente organização dos espaços e, sobretudo, pela enorme entrada de luz natural que percorre todas as divisões ao longo do dia.. . Trata-se de um T3 integralmente renovado, com cerca de 97 m2, onde se destaca uma sala espaçosa em conceito open space, uma cozinha moderna devidamente equipada e três quartos com áreas amplas e bem dimensionadas. A casa de banho foi totalmente reabilitada com acabamentos atuais e de bom gosto. O apartamento conta ainda com pavimento flutuante em toda a sua extensão, tetos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC com vidro duplo, ótima exposição solar e uma distribuição equilibrada que potencia o conforto no dia a dia.. . A área social foi pensada ao pormenor para conjugar bem-estar e funcionalidade. A integração entre sala e cozinha em conceito open space dá origem a um ambiente contemporâneo, acolhedor e versátil, ideal tanto para os momentos do quotidiano como para receber familiares e amigos. A generosa entrada de claridade natural valoriza ainda mais este espaço, mantendo-o luminoso e convidativo a qualquer hora.. . Os três quartos beneficiam de áreas francamente confortáveis, com espaço suficiente para acolher camas de casal, roupeiros e ainda uma zona de trabalho ou estudo. Constituem uma solução perfeita para famílias ou para quem necessita de uma divisão adicional destinada a escritório.. . Implantado na Rua da República, em Forte da Casa, este apartamento usufrui de uma posição privilegiada e bastante prática. Nas imediações encontra comércio local e supermercados, escolas e creches, farmácias e diversos serviços de apoio, além de uma rede de transportes públicos próxima. Os acessos rodoviários são igualmente excelentes, com ligação fácil à EN10, à A1 e a Lisboa. Tudo isto numa zona residencial calma, segura e de cariz familiar, ideal para quem procura qualidade de vida.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Rodeada pelo seu próprio olival, esta moradia térrea T4 ocupa um terreno misto de 7.400 m2 em Alcanhões, numa daquelas posições raras em que se tem o sossego absoluto do campo sem abdicar da proximidade à cidade. A estação de comboios de Santarém fica a cerca de 10 minutos, o que faz desta uma zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem perder a ligação ao trabalho nas grandes cidades.. O acesso faz-se por um caminho ladeado de oliveiras centenárias que conduz à casa, anunciando desde logo o carácter da propriedade. Construída em 2011, a moradia desenvolve-se num único piso, com 256 m2 de área bruta privativa, e distingue-se pela amplitude e luminosidade de todas as divisões, espaços arejados, generosos e banhados de luz natural. A casa foi recentemente pintada quase na totalidade, encontrando-se pronta a habitar.. O coração da casa é uma ampla sala de estar com lareira e parede revestida a pedra, com acesso direto ao exterior por amplas portas envidraçadas. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, tem bancada em granito, placa de indução, forno e exaustor, e comunica com uma sala de refeições independente, ideal para receber família e amigos em refeições prolongadas. Os pavimentos em tijoleira de barro conferem o carácter quente e acolhedor típico das casas do Ribatejo.. A componente privada organiza-se com clareza: três quartos amplos, um deles em suite com casa de banho privativa e closet, além de um escritório que responde com naturalidade às exigências do trabalho a partir de casa. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, com banheira e duplo lavatório, e de uma instalação sanitária social.. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. Um alpendre virado para o olival, com churrasqueira e forno a lenha em tijolo, prolonga a vida social da casa para os meses quentes e oferece um cenário privilegiado para refeições ao ar livre. A piscina, rodeada de relva e oliveiras, convida ao descanso com vista sobre os campos. Há ainda uma garagem fechada para automóvel, um anexo de apoio para arrumação de máquinas e alfaias de jardim, e um galinheiro.. O olival em produção é um dos grandes encantos desta propriedade: produz entre 300 e 500 litros de azeite por ano, consoante as condições meteorológicas — uma oportunidade rara de aliar a vida residencial à tradição agrícola da região.. Pela sua escala, versatilidade e enquadramento, esta é uma propriedade com leitura dupla: tanto se afirma como moradia familiar de grande conforto, como se assume como pequena quinta de recreio e produção. Em qualquer dos casos, oferece um modo de vida que combina espaço, natureza, autenticidade e uma localização verdadeiramente prática.

Em Almeirim, a terra da sopa da pedra, encontra-se este apartamento T2 com 69,35 m2 de área bruta privativa, situado numa cidade que tem vindo a afirmar-se como uma das escolhas mais inteligentes da região com qualidade de vida, ritmo tranquilo e preços que, neste momento, começam a competir de perto com os de Santarém.. Localizado num segundo andar direito, o imóvel distingue-se desde logo pela amplitude dos seus espaços. A cozinha, verdadeiramente espaçosa, abre-se com luz natural por duas frentes envidraçadas e oferece área de sobra para refeições do dia a dia, zona de trabalho e arrumação, uma raridade num apartamento desta tipologia. A ela junta-se uma despensa ampla, com prateleiras embutidas, que reforça a capacidade de armazenamento.. A sala, de dimensão equilibrada, recebe boa luz natural e oferece um espaço de estar versátil e acolhedor. Os pavimentos em parquet de madeira, presentes na sala e nos quartos, conferem um carácter quente que percorre toda a casa.. Os dois quartos são amplos e luminosos, ambos com soalho em madeira, distribuindo-se de forma clara e funcional ao longo do apartamento. A casa de banho, com base de duche e revestimento em azulejo claro, completa a distribuição interior.. Trata-se de um imóvel habitável, mas com margem para remodelação e modernização, uma oportunidade para personalizar e valorizar um espaço que parte já de uma base sólida, com boa orientação solar (nascente/poente) e excelente exposição de luz ao longo do dia.. Sem elevador, localizado num edifício tranquilo de quatro pisos, o apartamento beneficia da proximidade a todo o comércio, serviços e escolas que fazem de Almeirim uma cidade prática e cada vez mais procurada.. A apenas alguns minutos do centro, com os campos envolventes e a gastronomia local à porta, este é um T2 que combina espaço, autenticidade e um enorme potencial.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente requalificado e pronto a habitar, situado na conceituada Rua da República, em Forte da Casa. Inserido numa zona residencial estabelecida e tranquila, oferece uma envolvente prática, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos passos da porta.. . Com aproximadamente 97 m2 de área útil, este imóvel surpreende pela qualidade da sua remodelação, pela inteligente organização dos espaços e, sobretudo, pela enorme entrada de luz natural que percorre todas as divisões ao longo do dia.. . Trata-se de um T3 integralmente renovado, com cerca de 97 m2, onde se destaca uma sala espaçosa em conceito open space, uma cozinha moderna devidamente equipada e três quartos com áreas amplas e bem dimensionadas. A casa de banho foi totalmente reabilitada com acabamentos atuais e de bom gosto. O apartamento conta ainda com pavimento flutuante em toda a sua extensão, tetos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC com vidro duplo, ótima exposição solar e uma distribuição equilibrada que potencia o conforto no dia a dia.. . A área social foi pensada ao pormenor para conjugar bem-estar e funcionalidade. A integração entre sala e cozinha em conceito open space dá origem a um ambiente contemporâneo, acolhedor e versátil, ideal tanto para os momentos do quotidiano como para receber familiares e amigos. A generosa entrada de claridade natural valoriza ainda mais este espaço, mantendo-o luminoso e convidativo a qualquer hora.. . Os três quartos beneficiam de áreas francamente confortáveis, com espaço suficiente para acolher camas de casal, roupeiros e ainda uma zona de trabalho ou estudo. Constituem uma solução perfeita para famílias ou para quem necessita de uma divisão adicional destinada a escritório.. . Implantado na Rua da República, em Forte da Casa, este apartamento usufrui de uma posição privilegiada e bastante prática. Nas imediações encontra comércio local e supermercados, escolas e creches, farmácias e diversos serviços de apoio, além de uma rede de transportes públicos próxima. Os acessos rodoviários são igualmente excelentes, com ligação fácil à EN10, à A1 e a Lisboa. Tudo isto numa zona residencial calma, segura e de cariz familiar, ideal para quem procura qualidade de vida.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Na Rua Sebastião e Silva, na Quinta do Conventinho em Santo António dos Cavaleiros, esta loja de rés-do-chão com 55 m2 de área bruta e 50 m2 úteis apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a receber qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. As duas montras voltadas para a rua garantem boa visibilidade e luminosidade natural, e o espaço em open space permite configurações de layout adaptadas a diferentes tipos de negócio, desde escritórios e serviços a salões de beleza, estúdios ou comércio local. Conta ainda com dois WCs, acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porta de segurança e logradouro coberto.. . A Quinta do Conventinho é uma urbanização consolidada e em crescimento, com forte presença residencial e uma escola primária nas imediações imediatas. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos e centro de saúde. O Hospital Beatriz Ângelo fica a poucos minutos, tal como o centro de Loures e o Parque da Cidade. Em termos rodoviários, a localização oferece acesso fácil à CRIL, CREL, A1, A8 e IC17, tornando esta uma das zonas mais bem servidas do concelho em termos de acessibilidade.. . Um espaço versátil, bem localizado e pronto a entrar.

DL26-93. . Apartamento T2 em Condomínio Fechado | Ramalde, Porto. . Descubra este excelente apartamento T2, situado em condomínio fechado na Rua das Cegonhas, em Ramalde, uma das zonas mais procuradas da cidade do Porto.. . Com uma área útil de 82 m2 e garagem privativa de 12 m2, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.. . Ao entrar, encontramos um amplo hall de entrada com 7 m2, que faz a ligação harmoniosa às diferentes áreas da casa.. . A sala, com 23 m2, destaca-se pela sua excelente luminosidade e pelo acesso à varanda voltada a poente, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do sol ao final do dia.. . A cozinha, com 13 m2, oferece uma área generosa para o dia a dia, aliando praticidade e conforto.. . Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, com áreas de 10 m2 e 8,5 m2, garantindo organização e funcionalidade.. . O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa de 5,5 m2 e um WC de serviço com 2 m2, acrescentando maior comodidade ao quotidiano. Dispõe também de pré-instalação de aquecimento central, permitindo uma futura implementação deste sistema de climatização com maior facilidade.. . Graças à sua excelente exposição solar, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços mais acolhedores.. . O condomínio oferece diversas comodidades exclusivas para os residentes, incluindo:. . Jardim privado;. Sala de condomínio para eventos e convívio;. Campo de ténis.. . O valor do condomínio é de apenas 48 € por mês, representando uma excelente relação entre custo e as comodidades disponibilizadas.. . A localização é um dos seus grandes trunfos, com rápidos acessos às principais vias da cidade, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.. . Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, ou uma casa confortável para viver numa zona consolidada do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal.. . Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Ramalde Porto..

Trespasse de Bar com Esplanada – Excelente Oportunidade Procura um negócio pronto a funcionar? Está disponível para trespasse um bar com esplanada coberta, localizado a menos de 10 minutos da estação, numa zona de fácil acesso. Características:  Esplanada ampla e acolhedora; Espaço preparado para serviço de bebidas e refeições ligeiras; Possibilidade de realizar churrascos/grelhados; Ambiente agradável, com muita luz natural; Negócio em funcionamento; Boa visibilidade e estacionamento nas proximidades. Ideal para quem pretende explorar: * Bar/Café; * Churrasqueira; * Petiscos; * Take-away; * Eventos e convívios. ;ID RE/MAX: 127151005-4

Rara Oportunidade no Barreiro – O T3 que reúne localização, conforto e acessibilidades. Há casas que simplesmente fazem sentido. Esta é uma delas. Descubra este magnífico apartamento T3 em Santo André, no Barreiro, totalmente renovado há apenas 6 anos, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida acessível. Situado numa zona tranquila e residencial, encontra-se a poucos minutos do terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Nas imediações encontrará jardins, o Parque Municipal, escolas, comércio, serviços e uma vasta rede de transportes, tornando o dia a dia mais simples e conveniente. A renovação recente confere ao imóvel uma imagem moderna e acolhedora, pronta a receber quem procura uma casa sem necessidade de qualquer intervenção. As excelentes acessibilidades e o condomínio de baixo custo tornam esta uma oportunidade ainda mais atrativa, seja para habitação própria ou para investimento. Se procura um apartamento que combine localização privilegiada, tranquilidade, comodidade e excelente relação qualidade/preço, esta poderá ser a casa que esperava. Venha conhecer e deixe-se surpreender. ;ID RE/MAX: 127011085-9

Trata-se de um apartamento T2 luminoso e acolhedor no Pinhal Novo, situado nas traseiras dos Bombeiros, num 3.º piso sem elevador.   O apartamento, embora inserido num edifício com alguns anos, foi parcialmente remodelado há cerca de um ano, oferecendo conforto e modernidade.A renovação incluiu canalização totalmente nova, substituição integral das janelas por caixilharia moderna com vidros duplos oscilobatentes.     Além da remodelação completa da sala, hall de entrada e casa de banho. Os restantes espaços encontram-se bem preservados e prontos a habitar.    É composto por:   Hall de entrada totalmente remodelado;   2 quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda;  Sala ( o cliente quiser podem ficar os sofás );  WC com Poliban ( totalmente remodelado, incluindo a canalização );  Cozinha ( na cozinha ficará o fogão, esquentador, mesa e 4 cadeiras )  Canalização mudada na casa toda  A localização é um dos seus pontos fortes: numa zona tranquila, mas com rápido acesso aos principais eixos rodoviários e ferroviários, permitindo chegar facilmente aos grandes centros como Lisboa, Setúbal e Montijo. Nas proximidades encontra comércio, serviços, escolas e transportes.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bemsituado e com obras essenciais já realizadas.     ATENCÂO: Se tens até 35 anos e pretendes comprar a tua primeira casa com a GARANTIA PÚBLICA do ESTADO, esta é a casa certa para ti  Entra em contacto através: 934146356  Até Já  ;ID RE/MAX: 127011037-15

Venda loja Alverca Loja no Centro Comercial Parque, Alverca Procura o espaço ideal para iniciar um novo negócio ou expandir a sua atividade? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja com 10 m², localizada no prestigiado Centro Comercial Parque, em pleno coração de Alverca do Ribatejo. Características principais: * Localização privilegiada: situada num centro comercial de referência, com elevado fluxo de visitantes e clientes. * Excelente visibilidade: espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, atendimento ao público ou negócios especializados. * Acessibilidade e conveniência: próxima de transportes públicos, comércio, serviços e com facilidade de estacionamento. * Baixos custos de manutenção: uma solução prática e económica para investidores e empresários. Com uma localização estratégica e grande potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Alverca. Preço de venda: 46.000 € Condomínio 60,35€ Não perca esta oportunidade de garantir o seu espaço num dos centros comerciais mais conhecidos da região.  Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126701081-29

Venda loja Alverca Loja no Centro Comercial Parque, Alverca Procura o espaço ideal para iniciar um novo negócio ou expandir a sua atividade? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja com 10 m², localizada no prestigiado Centro Comercial Parque, em pleno coração de Alverca do Ribatejo. Características principais: * Localização privilegiada: situada num centro comercial de referência, com elevado fluxo de visitantes e clientes. * Excelente visibilidade: espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, atendimento ao público ou negócios especializados. * Acessibilidade e conveniência: próxima de transportes públicos, comércio, serviços e com facilidade de estacionamento. * Baixos custos de manutenção: uma solução prática e económica para investidores e empresários. Com uma localização estratégica e grande potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Alverca. Preço de venda: 46.000 € Condomínio 60,35€ Não perca esta oportunidade de garantir o seu espaço num dos centros comerciais mais conhecidos da região.  Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126701081-30

Terreno rustico para venda em Vendas de Azeitão.  Este terreno está inserido na Augi 27 localizado em Figueirão e Cacheiras. AUGI 27 - Quinta do Figueirão e Cachoeira é uma área de reconversão urbanística localizada em Azeitão, concelho de Setúbal. Esta zona rústica está em fase de legalização (emite alvará), sendo uma área com cerca de 326 fogos e registo de lotes para construção, focada no desenvolvimento habitacional próximo à Serra da Arrábida. Não perca esta oportunidade! A AUGI 27 - Quinta do Figueirão e Cachoeira é uma área de reconversão urbanística localizada em Azeitão, concelho de Setúbal. Esta zona rústica está em fase de legalização (emite alvará), sendo uma área com cerca de 326 fogos e registo de lotes para construção, focada no desenvolvimento habitacional próximo à Serra da Arrábida.  Detalhes Principais sobre a AUGI 27 (Figueirão e Cachoeira):Localização: Vendas de Azeitão, União das Freguesias de Azeitão, Setúbal.Estado: Áreas Urbanas de Génese Ilegal (AUGI) sem alvará concluído, mas em processo de reconversão/legalização.Características: Lotes para construção (ex: 337 m² a 600 m²), inseridos em zona rústica com potencial de valorização.Proximidade: Próximo a serviços, escolas, pavilhão desportivo e com fácil acesso à Serra da Arrábida e praias.Esta área tem sido alvo de acompanhamento pela Câmara Municipal de Setúbal, com referência a processos de loteamento e construção, incluindo a atuação de comissões de administração. ;ID RE/MAX: 126691048-23

TERRENO (1.950,37m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA E VISTAS RIO, em S. Cosme, Gondomar Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua Praia das Arribadas, em S. Cosme, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A 40m do Rio Douro. Principais características: - 1.950,37m2 área total de terreno - 35,60m de fachada x 61m maior profundidade - 1 artigo matricial - capacidade construtiva - a 40m do Rio Douro Pontos de interesse: - a 40m do Rio Douro - a 950m da Casa Branca de Gramido - a 950m da entrada do Passadiço / Ciclovia de Valbom - a 2,6km do Multiusos de Gondomar - a 2,7km da Escola Básica do Souto - a 2,9km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,2km da Escola Secundária de Gondomar - a 3,4km do ALDI - a 3,5km da Escola Secundária de S. Cosme - a 3,5km do Complexo Desportivo Municipal de Valbom - a 3,5km das Piscinas Municipais de Valbom - a 4,3km do Continente   Transportes e acessos: - a 40m da N108 - a 2,8km do acesso à A43 - a 4,4km do acesso à VCI/A20 - a 5,6km do comboio (Estação Campanhã) - a 6,4km da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 7,2km do acesso à A3 Áreas (Conforme caderneta predial rústica): - Área total do terreno: 1.950,37m2 Este imóvel está parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Gondomar como “Espaços Urbanos – Solo Urbanizado, Espaços Urbanos de Baixa Densidade”. Resumo: Espaços Urbanos de Baixa Densidade: - Índice de utilização máximo de 0,6 da área do prédio; - Altura máxima da fachada de 7,0 metros; - Máximo de dois fogos em edifícios habitacionais; - Percentagem de impermeabilização do solo igual ou inferior a 40%; - Dimensão média de lote não inferior a 1000 m2, em operações de loteamento. (...) SECÇÃO IV Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 55.º Identificação e usos 1 — Os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a manchas edificadas resultantes de expansões urbanas de génese essencialmente espontânea e com débil estruturação urbanística, apresentando um perfil de ocupação em que predomina a habitação unifamiliar miscigenada com outros usos, num contexto de baixa densidade de ocupação. 2 — Nestes espaços deve ser privilegiado o uso habitacional, admitindo -se atividades e instalações com fins comerciais ou de serviços, bem como a criação de espaços verdes públicos e equipamentos de utilização coletiva e outros usos compatíveis com a função habitacional, desde que salvaguardada a coerência da imagem urbana, evitando roturas com a escala e configuração volumétricas características do edificado dominante. 3 — As novas edificações e as obras de ampliação ficam condicionadas ao cumprimento dos seguintes parâmetros: a) Índice de utilização máximo de 0,6 da área do prédio; b) Altura máxima da fachada de 7,0 metros; c) Máximo de dois fogos em edifícios habitacionais; d) Percentagem de impermeabilização do solo igual ou inferior a 40%; e) Dimensão média de lote não inferior a 1000 m2, em operações de loteamento. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018, pág. 7568 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-283

T2 Espaçoso na Amadora | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Rua Antero de Quental, na Amadora, inserido num prédio muito bem estimado e organizado, na freguesia da Venteira. (Código Postal) Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo enorme potencial de valorização. O apartamento dispõe de: ● Dois quartos espaçosos e com excelente luminosidade; ● Sala confortável, ideal para momentos em família; ● Cozinha ampla, com espaço para zona de refeições; ● Marquise, proporcionando uma área adicional bastante funcional; ● Despensa, perfeita para arrumação do dia a dia; ● Arrecadação no último piso do edifício, oferecendo espaço extra de armazenamento. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, representando uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar a casa ideal ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A localização é uma das suas mais-valias, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Se procura um apartamento com boas áreas, num prédio cuidado e numa zona consolidada da Amadora, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301120-5

Apartamento T2 na Rinchoa – Rio de Mouro Apartamento T2 localizado na Rua Casal da Serra, numa zona residencial tranquila da Rinchoa, ideal para quem procura proximidade a todas as comodidades. O imóvel é composto por dois quartos com acesso a uma marquise, uma sala ampla e luminosa, uma casa de banho completa, cozinha funcional e despensa, proporcionando uma excelente organização do espaço. Inserido numa área residencial consolidada, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, reunindo todas as condições para uma vida prática e confortável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  ;ID RE/MAX: 126301145-17

Terreno Rústico de 5.440 m² - Totalmente Murado Apresentamos este terreno rústico com uma área generosa de 5.440 m², ideal para quem procura um refúgio no campo. Um projeto de agricultura familiar ou um espaço de lazer para os fins de semana com total privacidade. Encontra-se completamente murado, oferecendo um espaço magnífico para uma utilização diversificada. Destaques do Imóvel: Habitação e Apoio: Inclui um anexo habitável de tipologia T1, perfeito para fins de semana ou alojamento temporário, além de 2 anexos adicionais destinados ao apoio agrícola e arrumos. Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida através de um poço tradicional e de um furo artesiano, ideais para a manutenção de todo o espaço. Produção Agrícola: Solo fértil já enriquecido com diversas árvores de fruto em plena produção. Sustentabilidade: Equipado com 2 painéis solares, promovendo o consumo de energia limpa e reduzindo os custos fixos. Lazer: Área suficiente para criar espaços de lazer, existindo já um reservatório de água com capacidade e aparência de piscina. Este é o espaço ideal para ligar-se à natureza com todo o conforto e infraestrutura necessária. Venha visitar!   ;ID RE/MAX: 125121283-2

 ✅ Pronta para Escriturar e Elegível para Crédito: O imóvel dispõe de Licença de Utilização válida, reunindo todas as condições legais necessárias para que possa recorrer a financiamento bancário sem qualquer complicação.  Se procura qualidade de vida, espaço ao ar livre e proximidade aos grandes centrosurbanos, esta é a casa dos seus sonhos.