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Moradia V3+1 à Venda em Canedo – Santa Maria da FeiraApresentamos esta excelente moradia V3+1, localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pelo enorme potencial que oferece, tanto para habitação própria como para quem procura um investimento de qualidade. Inserida numa zona tranquila e residencial, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e privacidade, mantendo uma localização estratégica para quem necessita de bons acessos e proximidade a serviços e comércio.A moradia encontra-se implantada num terreno com 540 m², contando ainda com mais 540 m² de terreno rústico, o que representa uma área exterior bastante interessante e com múltiplas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No interior, a habitação é composta por um hall de entrada, uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha funcional, 3 quartos e 2 casas de banho. Dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto extra, sala de apoio ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de uma suite no sótão, proporcionando um espaço mais reservado e independente, ideal para quarto principal, quarto de hóspedes ou até mesmo uma zona privada de descanso. A moradia dispõe também de arrecadação, garantindo excelentes soluções de arrumação.No exterior, encontra-se um terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. A propriedade conta ainda com uma garagem ampla na cave, oferecendo espaço para vários veículos e/ou para criação de uma zona adicional de arrumação ou utilização complementar.Em termos de áreas, a moradia apresenta 173 m² de área bruta privativa e 264 m² de área bruta dependente, proporcionando uma dimensão bastante confortável e versátil. A combinação entre as áreas interiores, garagem, terraço e espaços exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço.Existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia com piscina, permitindo transformar o espaço exterior numa verdadeira zona de lazer e valorizando ainda mais o conforto e a experiência de viver nesta propriedade.? Valor sem piscina: 495.000 €? Valor com piscina: 545.000 €Uma oportunidade única em Canedo para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno, garagem ampla, suite no sótão e possibilidade de piscina. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com 7 hectares em Viana do Alentejo — um investimento com enorme potencial turístico e equestre Em plena tranquilidade do Alentejo, encontra esta magnífica propriedade com cerca de 7 hectares, reunindo as condições ideais para desenvolver um projeto turístico diferenciador, um centro equestre ou um espaço exclusivo para eventos. A quinta dispõe de uma casa com 155 m² para remodelar, permitindo recuperar o seu carácter tradicional e transformá-la numa habitação principal, receção para hóspedes ou unidade de alojamento. A propriedade conta ainda com um Pedido de Informação Prévia aprovado, que contempla a possibilidade de desenvolvimento de um projeto de turismo rural, incluindo várias unidades habitacionais. Uma excelente oportunidade para criar alojamentos integrados na paisagem alentejana e associados a experiências de natureza, equitação e bem-estar. Para quem procura investir no setor equestre, a quinta já possui importantes infraestruturas: * Cavalariças preparadas para receber cavalos; * Picadeiro; * Zonas de treino interiores e exteriores; * Área própria para lavagem de cavalos; * Edifícios de apoio com potencial para eventos, formações e atividades; * Dois furos de água dentro da propriedade. Um dos elementos mais especiais da quinta é o seu antigo aqueduto em pedra, que alimenta um tanque de água originalmente utilizado para os cavalos beberem. Um detalhe cheio de autenticidade e história, com grande valor paisagístico, que poderá ser recuperado e integrado no futuro projeto. A dimensão do terreno e as infraestruturas existentes permitem explorar diferentes fontes de rendimento, como alojamento rural, turismo equestre, estadias com cavalos, aulas e treinos de equitação, retiros, workshops, casamentos, eventos empresariais ou experiências ligadas à natureza e à vida no campo. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade para criar um negócio turístico e equestre rentável, aproveitando estruturas já existentes e um projeto previamente aprovado, numa região cada vez mais procurada pela sua autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Se procura um investimento diferenciador no coração do Alentejo, com espaço, água, história e múltiplas possibilidades de exploração, esta propriedade merece ser descoberta. Contacte-me para obter mais informações, conhecer o projeto aprovado e agendar a sua visita. #ref: 996276

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃOOU INVESTIMENTOAPARTAMENTO T2 COM PARQUEAMENTO EM ALGUEIRÃO – MEM MARTINSApresentamos este fantásticoapartamento T2, em excelentes condições de habitabilidade e apresentação,localizado numa zona residencial tranquila e muito valorizada na Urbanização daCavaleira, a 2 minutos do acesso à A16Inserido em prédio servido de 2elevadores, em bom estado de conservação, este apartamento dispõe de 105 m² deárea útil, distribuídos de forma funcional e moderna:Composição do imóvel: Sala com Lareira Cozinha com Despensa WC completo com banheira Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro e Varanda Características eequipamentos: Cozinha equipada com: Placa a gás Exaustor Forno elétrico Máquinas de Lavar Louça e Roupa Esquentador Porta blindada Caixilharia em aluminio Estores manuais Pavimento em parquet nos Quartos e cerâmico nas restantes divisõesParqueamento privativo na cave,para 1 ViaturaO imóvel encontra-se totalmentepronto a habitar e disponível para escritura imediata.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Despensa;Internet fibra;Banheira;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa a Gás;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento T3 renovado com terraço — Avenida Santos Dumont, Lisboa. 145 m² + 10 m² de varandas | 6º andar de prédio com 9 andares e 2 elevadores | 3 quartos | 2 casas de banho Apartamento totalmente renovado e pronto a habitar na Avenida Santos Dumont, agora completamente renovado — uma tela em branco pronta para um novo proprietário. O edifício dispõe de dois elevadores, estando esta unidade situada no 6º piso (apenas 1 apartamento por piso) o que lhe confere uma excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre os telhados circundantes. O imóvel foi todo remodelado há 23 anos com projeto de arquiteto e agora houve uma nova remodelação (cozinha totalmente renovada e casa de banho com poliban e banheira novos), além do chão afagado, pinturas, etc. O apartamento está organizado em três zonas de estar interligadas (Sala – Zona A, B e C, conforme a planta), formando um amplo espaço aberto de sala de estar e jantar com acesso à varanda e muita luz natural. As paredes foram pintadas de branco e o piso original em parquet de madeira foi restaurado e afagado nas áreas de estar e nos quartos. O piso das casas de banho e da cozinha são de mármore. A cozinha está totalmente equipada com armários brancos (totalmente novos!), máquina de lavar louça embutida, máquina de lavar roupa, fogão, forno embutido e um frigorífico/congelador alto embutido na bancada — um ambiente limpo, funcional e com piso de mármore e backsplash de azulejos. Três quartos de boas dimensões abrem para um hall central, cada um com acesso a janela ou varanda e boa iluminação natural. O quarto principal inclui armários embutidos com prateleiras e gavetas interiores. Duas casas de banho: uma com banheira, sanita suspensa, lavatório, armário com espelho e toalheiro aquecido cromado; o segundo com resguardo de vidro, sanita e lavatório, ambos com pavimento em porcelanato a imitar mármore e azulejos até metade da parede. O espaço de armazenamento fixo adicional inclui um armário embutido com prateleiras/despensa junto ao hall de entrada e um armário de serviço dedicado que alberga a caldeira a gás. Um dos destaques são os terraços/varandas privados com vistas panorâmicas sobre os telhados circundantes e, deste piso, vistas para os novos empreendimentos residenciais com fachadas de vidro nas proximidades. Destaques: Apartamento no sexto andar, num prédio com 2 elevadores 145 m² de área interior + 10 m² de terraços/varandas 3 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira, uma com box) Totalmente renovado — pronto a habitar, sem mobília Sala de estar/jantar em conceito aberto, dividida em três ambientes com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e chão de marmore Roupeiros embutidos e despensa/armário para arrumação Piso em parquet de madeira restaurado em todo o apartamento Terraço privado com vista panorâmica para os telhados Localização: Situado na Avenida Santos Dumont, na zona de Entrecampos/Alameda, em Lisboa — uma região da cidade que sofreu um significativo desenvolvimento recente, com os novos empreendimentos residenciais visíveis a partir do terraço, refletindo esta renovação contínua. Bem localizada em termos de transportes, comércio e escolas, e com bons acessos ao centro de Lisboa. Fica a 5 minutos da Gulbenkian e no entanto numa zona afastada das vias rápidas. Fica também próximo da Praça de Espanha (o jardim está outra vez renovado); tem uma estação de metro a 5 minutos). #ref: 991635

7.816 m² de terreno com potencial construtivo em Segodim, Monte RealProcura um terreno com uma área generosa e potencial para concretizar um projeto residencial ou de investimento?Esta pode ser a oportunidade que procura.7.816 m² de área totalTerreno construtívelLocalização em Segodim, Monte RealZona tranquila e agradávelBons acessosExcelente potencial para construção e investimentoUma área de grande dimensão, com diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.Descubra todo o potencial deste terreno e imagine o seu próximo projeto aqui.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Agência Lis | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional) PREDIMED LIS | AMI 22503O seu imóvel mora Aqui.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprarou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria,tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência eresultados comprovados.Paraum contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel,que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipade Consultores dedicados exclusivamente a compradores·     Procuraativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamentopersonalizado do início ao fim·      Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégiasde venda·     Forteconhecimento do mercado local·     Partilhacom todas as imobiliárias, com licença AMI·      Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔Foco total no cliente✔Profissionais experientes e especializados✔Resultados, eficiênciae confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.PREDIMED LIS | +351 910 222 257(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação

Moradia em Ladoeiro — Oportunidade de investimento e habitaçãoDescubra esta pequena moradia situada em Ladoeiro, a apenas 20 minutos de Castelo Branco, numa freguesia com forte dinamismo económico e uma comunidade em constante desenvolvimento.A moradia encontra-se dividida em dois pisos, sendo que o 1.º andar está completamente recuperado, pronto a habitar, proporcionando conforto e funcionalidade. O rés-do-chão necessita de remodelação, apresentando uma excelente oportunidade para criar um novo espaço de acordo com as suas necessidades ou para valorizar ainda mais o imóvel. As imagens comprovam o que está e o que poderá ser feito, dando assim uma ideia. Ladoeiro destaca-se atualmente como uma das freguesias mais prósperas do concelho, beneficiando sobretudo da forte atividade agropecuária e da indústria transformadora, o que contribui para o seu crescimento e dinamismo.Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila, mas com boas acessibilidades e próxima de Castelo Branco.Uma moradia com potencial, onde grande parte do trabalho já está feito — agora falta dar uma nova vida ao rés-do-chão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Placa a Gás;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, atualmente em construção, localizada em Aradas, Aveiro, implantada num terreno com 630 m².Com 351 m² de área total de construção e 203,30 m² de área de implantação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores.A habitação desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma ampla sala de estar e refeições, com ligação ao logradouro, proporcionando um ambiente confortável e luminoso.A cozinha equipada, com despenseiro, complementa-se com um agradável alpendre exterior com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio.A zona privada conta com 4 quartos, incluindo 2 suites com closets e varandas, proporcionando conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de 4 casas de banho, equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos.No exterior encontra-se um anexo, que inclui garagem fechada para uma viatura, arrecadação, lavandaria e WC de serviço.A área sul do anexo está destinada à criação de um pomar ou pequena horta, complementando o jardim e as áreas ajardinadas da propriedade.Principais características:Moradia isolada T4Em construçãoLocalização: Aradas, AveiroTerreno: 630 m²Área total de construção: 351 m²Área de implantação: 203,30 m²2 pisos4 quartos2 suitesClosetsVarandas4 WC'sSala de estar e refeiçõesCozinha equipadaDespenseiroAr condicionadoAlpendre com churrasqueiraAnexoGaragem fechadaLavandariaArrecadaçãoWC de serviçoJardimEspaço para pomar ou pequena hortaUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, espaçosa e funcional, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores, numa zona tranquila e residencial de Aradas, Aveiro, a poucos minutos do centro da cidade.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Forno;Isolamento Térmico;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Lote em causa: 18Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: NorteÁrea do lote: 170,27 m2Área de Construção Habitação: 212,10 m2Área Jardim: 64,22 m2Preço: 474.616,28€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Lote em causa: 19Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: NorteÁrea do lote: 170,27 m2Área de Construção Habitação: 212,10 m2Área Jardim: 64,22 m2Preço: 474.616,28€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Placa Vitrocerâmica;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Terreno urbano com ESTRUTURA EDIFICADA DE EXCEÇÃO, para investidores ou famílias em busca do projeto da sua vida. Aprazível lote urbano, totalmente vedado e com duas entradas independentes, que inclui uma impressionante edificação de grande escala em fase adiantada de construção. Um ativo singular em Alfarelos, com flexibilidade total para dois destinos de grande valor comercial. DUPLA OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO • VERTENTE INVESTIMENTO (Prédio Multifamiliar): o Parecer técnico/PIP deferido pela Câmara Municipal para reconversão da estrutura existente em edifício multifamiliar para 5 habitações (1x T0, 2x T1, 1x T2 e 1x T3 Duplex com arrumos) e garagens. Uma solução de alta rentabilidade para o mercado de arrendamento ou venda fracionada na região de Coimbra/Soure. • VERTENTE HABITACIONAL (Moradia Unifamiliar Própria): o Projeto para uma habitação de dimensões monumentais distribuída por 4 pisos, combinando áreas de lazer únicas, garagens e espaço de sobra para personalização e acabamentos a gosto. DISTRIBUIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Cave (pé-direito de 3 m): Espaço amplo com área para garagem coletiva e individual, zona de chaminé, área técnica para lavandaria, WC, hall de distribuição e fosso preparado para instalação de elevador. • 1.º Andar Zona social e de descanso composta por cozinha com churrasqueira associada, sala ampla com chaminé, 3 WC's, zona de arrumos e varandas com 3 m de profundidade. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite com espaço previsto para recuperador de calor. • 2.º Andar Piso com grande carácter, idealizado com zona de cozinha, sala de estar, jardim de inverno e espaço para capela privada (com potencial de adaptação para apartamentos no cenário de investimento). • 3.º Andar (mezanino): Área ampla com viabilidade para mais 3 quartos adicionais ou zona de arrumos/lazer. Reduza drasticamente o tempo e o custo de obra com o trabalho estrutural e técnico já realizado: • Especialidades: rede de esgotos executada, rede de águas em PEX já instalada e instalação elétrica concluída. • Tetos e Acabamentos: tetos preparados na estrutura. • Infraestruturas Exteriores: Fossa séptica de grande capacidade (70.000 l), depósito/tanque exterior para combustível de aquecimento central e anexo agrícola/estábulo. • Terreno e Acessos: Lote vedado com cerca de 1.000 m² de terreno livre nas traseiras, plano e com acesso rodoviário independente. Localizado numa zona serena mas com rápida ligação rodoviária e ferroviária a Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra. Proximidade imediata a serviços essenciais e comércio local. Seja para rentabilizar com a criação de habitações multifamiliares ou para concluir uma moradia única no mercado, este imóvel oferece a base perfeita. #ref: 994626

T1 com duas frentes ermesinde ,anúncio a ser atualizado Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, Este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à rotunda da Santa Rita bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver. Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, , este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver. Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos. Aqui nascerá uma urbanização situada perto de locais para caminhadas ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família. Está prevista a criação de um novo arruamento ligando a Rua Raul residencial. Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável. Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila. A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas. Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza. #ref: 168778

Apartamento T2 novo em Tondela, localizado numa zona central e valorizada da cidade, com previsão de conclusão e entrega em 2028. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel combina design moderno, conforto, eficiência energética e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Com 92,80 m² de área bruta, o apartamento foi projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar uma utilização prática e confortável dos espaços.Sala e cozinha em open spaceA zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 37,95 m², criando um espaço luminoso, moderno e versátil para momentos de convívio, refeições e lazer.A cozinha apresenta um design contemporâneo e minimalista, com mobiliário de linhas elegantes e uma integração harmoniosa com a sala, proporcionando uma área social ampla e funcional.Dois quartos confortáveisA zona privada dispõe de dois quartos, ambos com boas dimensões e excelentes condições de luminosidade natural.Os quartos foram pensados para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de um casal ou de quem procura uma propriedade para investimento.Casas de banho contemporâneasAs casas de banho seguem a mesma linha moderna do apartamento, destacando-se pela base de duche ampla, móvel suspenso e revestimentos de inspiração natural.Uma solução contemporânea que alia estética, funcionalidade e facilidade de manutenção.Principais característicasApartamento T2 novo em Tondela1.º andar92,80 m² de área brutaSala e cozinha em open space com 37,95 m²2 quartos, sendo um deles suiteCozinha moderna com design minimalistaCasas de banho com base de ducheExcelente exposição e luminosidade naturalCaixilharia moderna com elevado desempenho térmico e acústicoMateriais e acabamentos contemporâneosArquitetura modernaEmpreendimento novoPrevisão de entrega em Junho de 2028Ideal para habitação própria ou investimentoViver no centro de TondelaA localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento T2 em Tondela. Situado numa zona central da cidade, permite beneficiar da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.A proximidade às principais vias rodoviárias permite também realizar deslocações com facilidade para Viseu e outras localidades da região, tornando Tondela uma opção interessante para quem procura viver com qualidade de vida, mantendo boas acessibilidades.Uma oportunidade para viver ou investir em TondelaSe procura um apartamento novo em Tondela, com 2 quartos, áreas funcionais, construção contemporânea e localização central, esta é uma oportunidade a considerar.A previsão de entrega em 2028 permite acompanhar a concretização de um novo projeto habitacional e garantir desde já uma fração moderna, pensada para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e qualidade de vida.Ideal para primeira habitação, mudança de residência ou investimento imobiliário em Tondela.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ar Condicionado;Esquentador;Forno;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Campo;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Zona Comercial

MARINHA GRANDE - CASA - LUMINOSA Esta moradia é escriturável ao abrigo do SIMPLEX - não permite financiamento. Situada em Marinha Grande, esta moradia térrea com 3 quartos beneficia de uma dupla exposição nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 89 m², a casa distribui-se de forma funcional e equilibrada num único piso. O hall de entrada acolhe os visitantes e organiza a circulação para os diferentes espaços da habitação. A cozinha e sala em open space são o coração da casa, arejada e bem iluminada graças à sua orientação favorável. O escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo, num ambiente tranquilo. Os três quartos são confortáveis e luminosos, beneficiando igualmente da boa exposição solar do imóvel. As duas casas de banho asseguram o conforto do dia a dia, e a lavandaria confere uma organização prática ao conjunto. A moradia está equipada com fibra ótica, cabo de televisão e ligação telefónica, respondendo às exigências de conectividade atuais. O imóvel é também acessível a pessoas com mobilidade reduzida, um atributo diferenciador e de grande valor prático. O terreno de 118,5 m² completa este conjunto. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel, entre em contacto connosco. Esta moradia é escriturável ao abrigo do SIMPLEX. #ref: 993297

T4 no Rés-do-Chão | Associação 18 de Maio, OlhãoProcura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial? Esta pode ser uma excelente oportunidade.Situado na Associação 18 de Maio, em Olhão, este apartamento T4 com 106,5 m² destaca-se pela sua localização, muito próxima da Escola Secundária de Olhão e de vários serviços, comércio e acessos.Características:• T4• Rés-do-chão• 106,5 m²• 2 casas de banho• Dispensa• Excelente localização• Próximo da Escola Secundária de Olhão• Ideal para habitação própria ou investimentoUm apartamento espaçoso e funcional, numa localização prática e com tudo o que precisa por perto.Agende já a sua visita.Diogo Martins | Predimed Chave na Casa910 857 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa;Esquentador;Frigorífico;Poliban;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Hipermercado;Vista para Cidade;Zona Comercial;Água;Luz

Excelente Escritório com parqueamento para 5 viaturas e Segurança 24h - Avenida Infante Santo, Lisboa. Disponível para entrada imediata, apresentamos este excelente escritório de qualidade superior, inserido num edifício de prestígio e exclusivo de serviços na emblemática Avenida Infante Santo. Esta localização estratégica e única em Lisboa beneficia de uma rede ímpar de transportes públicos, proximidade a diversos eixos viários e uma forte envolvência de comércio de rua, oferecendo a máxima conveniência para a sua equipa e clientes. Organização e Distribuição do Espaço: Zona de receção independente para acolher os seus parceiros de negócio com todo o profissionalismo. Amplo espaço em open space que promove a colaboração, complementado por quatro gabinetes privados ideais para direções ou salas de reunião. Equipado com pavimento técnico (perfeito para cablagem oculta), teto falso com iluminação embutida de alta eficiência e uma sala de servidores dedicada para garantir a segurança digital do seu negócio. Dispõe de copa funcional, vários armários embutidos para arquivo e organização, e duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Edifício corporativo de referência com portaria, receção e segurança 24 horas. Elevada mais-valia logística com parqueamento privado para cinco viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 676,72€ + IVA (a acrescer ao valor da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente loja com 3 pisos em Edifício de Prestígio - Frente às Amoreiras, Lisboa. Apresentamos esta magnífica loja de qualidade superior, inserida num edifício de prestígio em plena Rua Carlos Alberto Mota Pinto. Beneficiando de uma localização fantástica e com enorme visibilidade mesmo em frente às Amoreiras, este espaço comercial distribui-se por três pisos interligados por elegantes escadas em madeira, oferecendo uma imagem corporativa de excelência. Piso Térreo: Ampla área em open space com pavimento nobre em soalho de madeira e teto falso em pladur com iluminação embutida, ideal para acolher o seu showroom, receção de clientes ou área de vendas principal. Primeiro Andar: Organizado em várias salas independentes, perfeito para escritórios de apoio, consultórios, gabinetes de direção ou salas de reuniões privadas. Piso Inferior (Cave): Excelente capacidade de arrumação e logística técnica com três arrecadações independentes. Dispõe de duas instalações sanitárias (WCs) funcionais e de uma copa completa com zona de refeições dedicada para os colaboradores. Uma oportunidade única numa das zonas comerciais e empresariais mais exclusivas, consolidadas e movimentadas de Lisboa. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.696,88€ / mês (a acrescer ao valor da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente escritório com parqueamento para duas Viaturas - Colinas do Cruzeiro, Odivelas. Apresentamos este excelente escritório de qualidade superior, inserido num edifício exclusivo de serviços de elevado nível numa das principais artérias das Colinas do Cruzeiro. Com uma localização estratégica e única, o imóvel situa-se a apenas 600 metros do Strada Outlet, usufruindo de fáceis acessos rodoviários e de uma forte envolvência de comércio e serviços locais. Amplo espaço em open space que permite total flexibilidade de layout corporativo. Dispõe de um gabinete independente, ideal para reuniões, atendimento personalizado ou sala de direção. Conta com uma instalação sanitária (WC) privativa. Equipado com pavimento técnico, ideal para a instalação de redes e cablagens de forma oculta e organizada. Teto falso com iluminação embutida de alta eficiência técnica. Edifício corporativo de referência com serviço de portaria, receção e segurança. Elevada mais-valia logística na zona com parqueamento privado para duas viaturas incluído. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 246,28€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Loja / Escritório em Open Space - Urbanização Quinta das Índias. Apresentamos este excelente espaço comercial, ideal para loja ou escritório, localizado na prestigiada Urbanização Quinta das Índias. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, configurando-se como um espaço pronto a entrar, ideal para o arranque ou expansão do seu negócio com total rapidez e comodidade. Amplo espaço em open space, facilmente moldável e adaptável a qualquer conceito de negócio, comércio ou escritório. Equipado com grades de proteção nas montras e na porta de entrada, garantindo total tranquilidade fora do horário de expediente. Conta com toldo instalado nas montras da frente, ideal para o controlo da luminosidade e maior destaque da imagem da sua empresa. Dispõe de dois WCs funcionais de apoio à atividade. Pavimento cerâmico de alta resistência em toda a área, garantindo fácil manutenção e limpeza. Espaço disponível para entrada a partir de 01.10.2026, mas já disponível para agendamento de visitas (com alguma antecedência). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de prestígio com 6 gabinetes, vista rio e 8 Lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com seis gabinetes privados, ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção. O espaço usufrui de uma fantástica e inspiradora vista de rio. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de dois WCs privativos. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para oito viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 912,67€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio com 5 gabinetes e 8 lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio com o máximo profissionalismo. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com cinco gabinetes privados (ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção) e uma sala de servidores dedicada para garantir a segurança da infraestrutura tecnológica do seu negócio. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de duas instalações sanitárias (WCs) privativas. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para oito viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 863,92€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.